Achat Maison à Gaillac (81) : 103 annonces

Au coeur du centre historique de Gaillac, dans une rue piétonne pleine de charme, découvrez cette agréable maison de ville sur trois niveaux, située à proximité immédiate de toutes les commodités. Très lumineuse , cette maison est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Elle offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille. La pièce de vie principale se compose d'un grand salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien. La maison dispose de quatre chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, de deux salles d'eau ainsi que de trois WC dont deux séparés, apportant un confort appréciable pour toute la famille. Un garage complète ce bien, un véritable atout rare en plein centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, écoles, restaurants et services. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour profiter pleinement de la vie au coeur de Gaillac. A voir rapidement ! Réf : GA-20 2613

Dans un quartier résidentiel et calme, centre-ville accessible à pied, jolie villa des années 80, à rafraichir. Celle-ci comprend : A l'intérieur : - Une entrée - Un séjour - Une cuisine indépendante - 6 chambres dont 3 de plain-pied - Une salle de bain, douche + baignoire - Une mezzanine - Un grenier aménageable - Un WC A l'extérieur : - Parcelle de 650 m² clôturée - Un garage - Une terrasse couverte et une non couverte - Un parking - Un abri de jardin Habitable en l'état et doté d'une structure saine, ce bien au beau potentiel constitue une excellente opportunité de rénovation pour créer un espace de vie moderne et personnalisé. Référence agence : 4637

Située dans quartier calme et résidentiel, proche commerces, jolie villa élevée de plain pied, comprenant : A l'intérieur : - Une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger formant une grande pièce à vivre - 3 chambres avec placards - Une salle de bain, douche + baignoire - WC indépendant - Un cellier/buanderie En extérieur : - Parcelle arborée et clôturée de 1007m² - Parking privé - Carport - Grande terrasse - Piscine 5x10, filtration au chlore Les équipements : Volets roulants électriques, chauffage par gainable (pompe à chaleur air/air), portail électrique, terrasse carrelée Référence agence : 4633

Au coeur du centre historique de Gaillac, dans une rue piétonne pleine de charme, découvrez cette agréable maison de ville sur trois niveaux, située à proximité immédiate de toutes les commodités. Très lumineuse , cette maison est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Elle offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille. La pièce de vie principale se compose d'un grand salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien. La maison dispose de quatre chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, de deux salles d'eau ainsi que de trois WC dont deux séparés, apportant un confort appréciable pour toute la famille. Un garage complète ce bien, un véritable atout rare en plein centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, écoles, restaurants et services. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour profiter pleinement de la vie au coeur de Gaillac. A voir rapidement ! Réf : GA-20 2613

Maison ancienne rénovée à vendre à Gaillac, située dans un hameau paisible du département Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 140 m² est un excellent choix pour un achat maison Gaillac ou un projet d'investissement avec un taux de rendement attrayant. La propriété se compose comme suit : RDC :- 1 Salon - 1 Cuisine/salle à manger (35 m²)- 1 Bureau - 1 Cellier - 1 WC - 1 Studio indépendant, qui peut être relié à la maisonÉtage :- 2 Chambres (33 m² et 22 m²)- 1 Salle de bainLa rénovation récente inclut du double vitrage, une cuisine neuve, un poêle à bois, la climatisation et une bonne isolation. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette maison à acheter Gaillac.

À vendre, jolie maison de plain-pied à Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison Gaillac à vendre dispose d'un grand jardin de chaque côté. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une dépendance maçonnée de 18m² et d'un grand garage, offrant la possibilité d'être transformé en studio ou suite parentale. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et un poêle à bois. Tout est en parfait état, aucun travaux à prévoir, idéal pour un achat maison Gaillac.

Ancienne grange rénovée avec goût et des matériaux nobles, située dans un hameau de Gaillac, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Gaillac à vendre de 80m² se compose d'une grande pièce lumineuse avec une baie vitrée de plus de 2 mètres, d'une cuisine ouverte, d'un WC et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Ce bien immobilier dispose également du double vitrage et d'un poêle à bois, offrant ainsi confort et chaleur. Si vous recherchez une maison à acheter à Gaillac, cette propriété pourrait être votre future demeure.

Prix au m² le plus bas

298 000 €

662 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 450 m²
• 

Gaillac (81)

Découvrez cette belle maison en pierre à vendre à Gaillac, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située au bord du Tarn, cette demeure offre trois niveaux de 150 m² chacun, parfaits pour un projet d'achat maison Gaillac, que ce soit pour la création de plusieurs appartements ou un ensemble de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée présente de charmantes briques apparentes avec un accès direct aux berges. Au dernier étage, chaque chambre et le salon disposent d'une terrasse privative. Actuellement, la maison compte 7 à 8 chambres, en plus des espaces communs, et les deux salles de bain sont en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Gaillac.

A saisir, maison à acheter à Gaillac, située en plein centre-ville. Cette grande maison, au calme, s'étend sur un terrain de 1700 m² et dispose d'une belle structure. Elle comprend 4 chambres, un grand salon, une cuisine séparée avec coin repas, ainsi que 2 salles d'eau. Le garage spacieux peut facilement être transformé en chambre ou studio au rez-de-chaussée, grâce à sa belle baie vitrée. Aucune travaux à prévoir pour cette vente maison Gaillac, une opportunité à ne pas manquer dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 919 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Gaillac (81)

Sur la commune de Gaillac, maison de Plain-pied de +/- 99 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son coin repas, offre un espace pratique et chaleureux pour toute la famille. Côté nuit, un dégagement dessert 3 belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complète avec double vasque, une baignoire et une douche. A l'extérieur, la parcelle est clôturée vous garantit tranquillité et sécurité. Vous bénéficierez d'un espace de stationnement à l'avant, ainsi que d'un agréable jardin piscinable à l'arrière pour profiter des beaux jours. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible ! Réf: AL-20 2637

Proche Gaillac, : Vous recherchez davantage qu'une maison : un lieu capable d'accueillir un projet de vie, une activité ou une organisation familiale ? Cette propriété rénovée propose un ensemble cohérent, exploitable immédiatement et évolutif. La maison principale d'environ 333 m² offre de véritables volumes : pièces de réception avec cheminée, cuisine équipée, plusieurs chambres et une suite parentale indépendante occupant tout le dernier niveau. Autour, le domaine s'articule intelligemment : Deux gîtes indépendants meublés de 128m² et 115m², prêts à être exploités Une grande dépendance d'environ 400 m² sur deux niveaux permettant salle de réception, atelier, activité professionnelle ou extension d'hébergement Le terrain d'environ 1 hectare sans voisin direct crée un cadre rare à proximité des commodités. L'extérieur renforce l'usage : piscine 12x6 m, source naturelle, puits et espaces arborés adaptés à l'accueil ou simplement à une vie au calme. Ce bien peut répondre à plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, activité touristique, évènementiel, regroupement familial ou télétravail avec espaces dédiés. Un bien qui doit être compris plus que simplement visité. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et vérifier sa compatibilité avec la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Située dans un cadre préservé, cette superbe ferme en pierres construite en 1887 a bénéficié d'une rénovation complète entre 2003 et 2013. Répartie sur trois niveaux, elle offre 200 m² de surface habitable avec quatre chambres, toutes en suite, un spacieux séjour de près de 50 m² et une cuisine moderne bien équipée. Ce bien se distingue également par ses espaces extérieurs soignés, comprenant plusieurs terrasses, un agréable espace piscine et un vaste terrain de plus de 2 hectares. La piscine, mesurant 11 m x 5, est chauffée, traitée au sel et dotée d'un volet roulant pour la sécurité. Elle comprend également un dispositif anti-gel. Respectueuse de l'environnement, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un système de chauffage central au bois, d'un plancher chauffant électrique partiel et de climatisations réversibles. Avec près de 100 m² de dépendances (local à vélos, salle de sport, abri de jardin, etc.), ce bien est en excellent état d'entretien. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, le tout à seulement 20 minutes de GAILLAC, 15 minutes de CORDES sur CIEL et 30 minutes d'ALBI, célèbre pour sa cité épiscopale inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Une offre rare dans le recherché 'Triangle d'Or'.

À Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez une maison Gaillac à vendre en plain-pied, offrant 50 m² de confort et de modernité sur un magnifique terrain viabilisé de 720 m². Chaque espace a été pensé pour vous apporter douceur et sérénité : un séjour lumineux qui s'ouvre sur le jardin, une chambre accueillante, une salle de bains pratique et des toilettes indépendantes pour votre confort quotidien. Idéalement située à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette maison à acheter à Gaillac vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant la possibilité d'aménager un extérieur qui vous ressemble : terrasse chaleureuse, potager ou espace de jeux pour les enfants. Ce projet représente bien plus qu'une simple vente maison Gaillac ; c'est l'opportunité de façonner votre avenir et de savourer chaque moment dans un environnement alliant sérénité et praticité.

Située entre Gaillac et Cordes, cette propriété à vendre offre de nombreuses possibilités. Comprenant une maison principale en pierre disposant de deux espaces au rez-de-chaussée et d'un potentiel de cinq chambres à l'étage, elle est idéale pour un achat de propriété à Gaillac. L'ensemble inclut également un appartement d'environ 80 m² avec entrée indépendante, une piscine, une grange de près de 200 m² avec un ancien four à pain authentique, et un garage extérieur de 75 m² avec double portail. Sur une oliveraie d'environ un hectare, vous trouverez 280 oliviers âgés de 12 ans, garantissant une belle production d'olives. Le tout est vendu avec 27 000 m² de terrain entourant le corps de ferme, ainsi que deux puits. Bien que des travaux soient à prévoir, l'emplacement, le potentiel, ainsi que l'état satisfaisant du bâti et de la toiture, refaite il y a 10 ans, assureront la sécurité de votre projet dans le Tarn, région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, maison T3 à vendre à GAILLAC, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison, idéalement située à proximité de l'hypercentre et des commodités, dispose d'un jardin de 150 m² et d'un garage d'environ 30 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale et d'un espace de vie chaleureux. À l'étage, vous trouverez 2 chambres qui offrent calme et intimité. Pour les futurs propriétaires, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.68%. Prix hors honoraires : 169380 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située dans la charmante ville de Gaillac (81600), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Gaillac est réputée pour son vignoble renommé et son ambiance chaleureuse. Les habitants apprécient la beauté de la région, ainsi que la variété des activités culturelles et gastronomiques qu'elle propose.Cette maison des années 50 à rénover s'étend sur une surface habitable de 110 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Les beaux volumes offrent un fort potentiel pour une rénovation personnalisée. Implantée sur un terrain de 3056 m² sans vis-à-vis, la propriété abrite un charmant bassin, ajoutant une touche de caractère à cet ensemble aux nombreuses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra ORTIZ, Tél. : 0687280888, E-mail : sandra.ortiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 820587251

Maison de village 4 pièces, de 72 m² sur deux niveaux. • Au rez de chaussée : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour - Un Wc - Une Cave de 15 m2 • A l'étage (1) : - Une chambre - Un bureau - Une salle de bain • A l'étage (2) : - Une chambre avec dressing - Une deuxième chambre avec placard - Une reserve • Sa localisation : - Au pied des commerces du village de Gaillac et de toutes les commodités - A 2 min à pied du Cinéma, Salle de spectacle. - A moins de 20 min ALBI des (Boutiques, Restaurants, Hôpitaux, ...) - À 400 m de la Gare Routier (Bus toutes directions) - A 5 min en voiture de l'autoroute - A 600 métres de la Gare de Gaillac • Informations techniques : - Fenêtres bois double vitrage et Volets bois - Chauffage électrique - Assainissement Collectif (Tout à l'égout) - Toiture isolée est refaite à neuf (2024) - Raccordée à la Fibre - DPE D Consommation annuelle de 1470 €/an à 1980 €/an) et GES B - Pas de plomb, pas de termites, pas d'amiante. • Informations financières : - Taxe Foncière : 971€/an - Honoraires à la charge du vendeur. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'information ou visite, contactez: Jean-Luc REPETTO Tel :06 81 96 64 91 jean-luc.r@ogp-immobilier.fr RSAC 884 950 072000 14 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072

Maison de type 4 de plain-pied, construite dans les années 2000. Ce bien dispose d'un vaste séjour traversant de 36 m², offrant un accès direct à deux terrasses. La cuisine est entièrement équipée, tandis que la partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés neuf, et les radiateurs électriques ont également été récemment remplacés. L'isolation des combles est récente, garantissant un confort optimal. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage, assurant une bonne performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin arboré, le tout situé dans un quartier très calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Gaillac, des services et des commerces. Ce bien représente un projet idéal, tant pour un premier achat que pour des retraités désireux de se rapprocher d'un centre de vie animé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.927800

Dans un quartier résidentiel et calme, centre-ville accessible à pied, jolie villa des années 80, à rafraichir. Celle-ci comprend : A l'intérieur : - Une entrée - Un séjour - Une cuisine indépendante - 6 chambres dont 3 de plain-pied - Une salle de bain, douche + baignoire - Une mezzanine - Un grenier aménageable - Un WC A l'extérieur : - Parcelle de 650 m² clôturée - Un garage - Une terrasse couverte et une non couverte - Un parking - Un abri de jardin Habitable en l'état et doté d'une structure saine, ce bien au beau potentiel constitue une excellente opportunité de rénovation pour créer un espace de vie moderne et personnalisé. Référence agence : 4637

Située à Gaillac (81600), cette charmante maison de ville T3 bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et pratique. Gaillac, réputée pour son vignoble et son patrimoine historique, propose un cadre de vie dynamique alliant tradition et modernité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de toutes les commodités offertes par la ville.Cette maison de 68 m² sur un terrain de 181 m² se compose d'un séjour cuisine donnant sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, on retrouve deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès aux combles aménageables offre un potentiel supplémentaire à cette propriété. Avec ses 3 pièces et ses prestations agréables, cette maison à Gaillac représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 0689667226, E-mail : matthieu.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033

Brens, sur une placette au calme, à quelques minutes du centre ville de Gaillac ; Jolie maison de village avec 3 chambres et un bureau d'une superficie totale de 120 m² . Les combles sont aménageables très facilement . Quelques travaux de finition sont à prévoir . Belle prestation pour ce bien, rare à la vente ! A voir rapidement . Réf : GA-20 2521

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 826 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

Gaillac (81)

BIEN INDISPONIBLE ! OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE... Située en plein coeur de Gaillac, cette maison de ville mitoyenne sur deux côtés développe 109 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Construite en 1947, elle a été entièrement rénovée, offrant aujourd'hui un confort moderne et une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur une pièce de vie agréable avec cuisine contemporaine équipée, ouverte sur le séjour. Les volumes sont bien organisés et l'ambiance générale est chaleureuse. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC. Une buanderie indépendante complète l'ensemble. Côté équipements, le bien dispose d'une toiture refaite en 2020 (tuiles canal et zinc), de menuiseries en double vitrage (PVC, aluminium et bois), d'une pompe à chaleur air/air réversible avec 4 splits, de radiateurs, d'une isolation renforcée et du tout-à-l'égout. Les revêtements sont soignés et faciles d'entretien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud de 30 m2, idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un cabanon fermé de 7 m2 pour le rangement. L'emplacement est un véritable atout : commerces, marché, restaurants et services accessibles à pied, quartier au charme typique de Gaillac, transports gratuits et vie culturelle à proximité. Les + du bien : Aucun travaux à prévoir Rénovation récente et prestations complètes Terrasse bien exposée Centre-ville de Gaillac Prix affiché : 199 000 EUR. Honoraires inclus : 5 000 EUR, tout compris, le forfait immobilier le moins cher du Tarn. Un bien clé en main, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Sébastien Lacambra. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BIEN INDISPONIBLE ! COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ... Située en plein coeur de Gaillac, cette maison construite dans les années 1950 allie cachet néo-basque, volumes généreux et un terrain exceptionnel de près de 1 400 m2, arboré, plat et sans vis-à-vis, avec puits et cabanon. La maison développe aujourd'hui environ 154 m2 habitables, auxquels s'ajoute une extension attenante de 25 m2 facilement aménageable, soit un potentiel de plus de 175 m2 après travaux. Composition actuelle Maison principale (R+1) : RDC : entrée, cuisine, arrière-cuisine (véranda), salon-séjour, WC Étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC Maison secondaire (plain-pied) : Entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC Annexes : garage de 31 m2, cave de 9 m2, terrasse, cabanon de jardin Stationnement : parking intérieur et extérieur Les atouts Emplacement rare : en centre-ville, tout à pied (commerces, écoles, gare) Beau terrain de 1000 m2 environ de jardin exploitable : arboré, clôturé, idéal pour piscine ou extension contemporaine Volumes et modularité : 5 chambres existantes, double salon, deux cuisines, plus extension de 25 m2 à transformer (studio, bureau, atelier) Construction solide : maison bourgeoise des années 50 en brique, charpente traditionnelle, toiture double pentes avec débords Chauffage récent : chaudière gaz condensation (2020), PAC air/air (2004), cheminée Menuiseries PVC double vitrage partiel Potentiel Cette maison peut devenir : une grande habitation familiale rénovée avec vaste séjour et suite parentale en rez-de-chaussée un investissement locatif (division possible en deux logements indépendants + studio) ou encore un bien patrimonial rare alliant caractère et confort moderne après rénovation Prix de vente : 239 000 EURHonoraires inclus, avec le forfait immobilier le moins cher du Tarn : 5 000 EUR, tout compris. Un bien unique à Gaillac : du volume, du charme, un grand jardin en centre-ville, et la possibilité d'en faire une maison d'exception après travaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans quartier calme et résidentiel, proche commerces, jolie villa élevée de plain pied, comprenant : A l'intérieur : - Une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger formant une grande pièce à vivre - 3 chambres avec placards - Une salle de bain, douche + baignoire - WC indépendant - Un cellier/buanderie En extérieur : - Parcelle arborée et clôturée de 1007m² - Parking privé - Carport - Grande terrasse - Piscine 5x10, filtration au chlore Les équipements : Volets roulants électriques, chauffage par gainable (pompe à chaleur air/air), portail électrique, terrasse carrelée Référence agence : 4633

Située en sortie de ville, villa des années 70, élevée de plain-pied sur un grand parc arboré et comprenant : A l'intérieur : - Une entrée - Un séjour - Une cuisine indépendante - Un bureau - Une buanderie - Quatre chambres - Deux salles d'eau - WC - Un garage En extérieur : - Parcelle arboré de 4314 m² - Terrasse carrelée - Puits Les équipements : Menuiseries double vitrage, insert bois, chauffage électrique, assainissement individuel Référence agence : 4646

À 10 minutes de Gaillac et de l'A68, dans un hameau calme de Téco, découvrez cette maison à vendre à Gaillac. Cette Longère pleine de caractère s'étend sur 190 m² habitables et se trouve sur un jardin de plus de 7 000 m². L'ensemble se compose de deux habitations, parfait pour une grande famille, un regroupement ou un projet locatif. La première habitation, d'environ 120 m², comprend un séjour traversant, une cuisine ouverte sur la terrasse et le pré, une pièce de plain-pied avec salle d'eau et WC indépendants, ainsi que quatre chambres à l'étage. Le confort est garanti grâce à un chauffage mixte (poêle à bois et chaudière fioul). La seconde habitation, d'environ 70 m², offre une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, une salle d'eau, des WC et deux chambres mansardées à l'étage, avec un plancher chauffant. Chaque logement dispose de son garage, et une ancienne étable présente un énorme potentiel de rénovation ou d'extension. Vous serez séduits par la tranquillité des lieux, la vue dégagée et la proximité des commodités. C'est une opportunité rare dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Écoles et commerces de Gaillac à proximité. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Gaillac ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Valérie Bruneau, au 0614455495, ou par email à valerie.bruneau@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur.

3 personnes déjà intéressées

249 000 €

1 766 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Gaillac (81)

Bien située dans un quartier calme, jolie villa élevée sur deux niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour très lumineux - Une cuisine avec accès terrasse - Un cellier - Deux chambres - Une salle de bain (douche et baignoire) - Un WC Au 1er étage : - Un deuxième séjour lumineux - Deux chambres mansardées - Une pièce pouvant accueillir une salle d'eau (réseaux en place) A l'extérieur : - Un beau jardin arboré et clos - Une terrasse bois - Un abri de jardin Les plus : - Bus de ville à proximité - Moustiquaires sur les ouvertures - Chauffage par poêle à granulés Référence agence : 4622

GAILLAC, à moins de 3 km du centre ville, en plein cœur du vignoble Gaillacois et sur un parc arboré d'un hectare, laissez vous surprendre par cette grande villa surélevée de 300 m² habitables avec combles aménageables et sous sol complet. Commençons par cette lumineuse pièce de vie de 73 m² aux multiples ouvertures offrant une vue verdoyante sur la végétation du parc. Elle est dotée d'un bel insert cheminée et d'une verrière la séparant de la confortable cuisine dinatoire dans laquelle un poêle à granules programmable vous assurera de chaleureux petits déjeuners les matins d'hiver ! Un grand hall central communiquant avec l'entrée mène à l'espace nuit composé de 3 chambres de 9, 11 et 12 m² et d'une quatrième de 17 m² dotée d'un dressing de 15 m². Un WC indépendant et une grande salle d'eau avec douche italienne et double vasque viennent compléter ce niveau. Un escalier mène ensuite aux combles aménagés où se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC à rénover intégralement. Un espace grenier de chaque côté du palier vous réservera encore une belle surprise...! Au sous sol, sur 170 m² de surface en accès de plain pied, vous attendent côté cour près de 80 m² de stationnement, deux remises et une chambre froide. Et, côté jardin, une salle de sport de 40 m², un WC indépendant, une chaufferie buanderie de 22 m² accolée à une cuisine d'été de 25 m² avec sortie sur le jardin. Cet ensemble pouvant parfaitement devenir une habitation 2 pièces indépendante de plain pied d'une surface globale de près de 90 m², l'espace buanderie pouvant être aménagé en salle d'eau.A l'extérieur enfin, côté jardin, la propriété dispose d'une piscine creusée de 4m x 9m avec pool house à rénover entièrement. Un peu plus loin encore, deux dépendances de 30 et 80 m² avec poulailler et serre et pour finir un grand verger et plusieurs puits répartis sur l'ensemble du domaine.Côté énergie, la maison est équipée d'une chaudière fioul à condensation de 2015 assurant également la production d'eau chaude, d'un insert cheminée dans le salon et d'un poêle à granules dans la cuisine. Une climatisation réversible est également installée dans le couloir central. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage à isolation renforcée et assurent une bonne performance et classification en classe C de cette maison. A 3 km de centre ville de Gaillac, à 5 km de l'espace commercial Piquerouge et tous ses commerces, 3 lignes de bus vers Castres, Lavaur et AlbiUn dossier d'information très détaillé ainsi qu'un lien photos complémentaire vous seront transmis après un premier échange téléphonique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 427 500 €Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

OPPORTUNITE - CHÂLETS NEUFS DANS DOMAINE PRIVE AU COEUR D'UN GOLF. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir ce chalet de 35 m² de construction qualitative et durable. Situé dans un domaine privé et sécurisé ouvert à l’année, avec gardien, il permet une excellente rentabilité locative. Idéalement niché dans un environnement bucolique et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie paisible. Ce chalet se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une terrasse bois donnant sur un espace extérieur privatif et cadastré d’environ 200 m² (en pleine propriété - aucun frais de location en sus), arboré sans vis-à-vis, avec haies séparatives et place de parking. Il dispose également de compteurs d’eau et d’électricité individuels ainsi que de l’accès à la fibre. Inscrite au sein d’un golf, à proximité des rives du Tarn et de ses activités aquatiques, le domaine dispose également d’une grande piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, et d’une salle de sport toute équipée avec sauna. Que vous recherchiez une résidence secondaire et/ou un investissement locatif, ce chalet offre un équilibre parfait entre sérénité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 7 000 € TTC - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison ossature bois de 90 m² habitables, construite en 2016, située à GAILLAC, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Edifiée sur une parcelle de 532 m² dans un quartier paisible, elle se trouve à quelques minutes des commodités telles que commerces et écoles. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine encastrée de 42,7 m², d'un cellier de 3,5 m², de 3 chambres de 10,8 m², 11 m², et 11,3 m², ainsi que d'une salle d'eau de 5,8 m² et d'un WC. Elle est équipée d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, et de radiateurs électriques pour un confort thermique optimal. Les menuiseries sont en double vitrage, et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Le terrain est entièrement clôturé et aménagé, avec une belle terrasse en L dotée d'une pergola, idéale pour profiter de l'extérieur. Pour un projet d'achat maison GAILLAC, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 217 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558.

Située à Gaillac (81600), cette maison type loft profite d'un environnement calme et recherché, à proximité de commodités telles que des écoles et des commerces. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine historique et vignobles réputés, idéal pour les amateurs de douceur de vivre à la campagne.La propriété s'étend sur un terrain de 1180 m², comprenant un espace extérieur aménagé avec deux places de parking. L'ensemble est clôturé, offrant ainsi intimité et sécurité. Le jardin arboré apporte une touche de verdure et de tranquillité à cet environnement déjà paisible.À l'intérieur, ce loft rénové dans un ancien chai de 278 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte , ses 4 chambres dont la suite parentale, et une autre avec son coin douche , une salle de bain, wc indépendants, une buanderie, et des rangements ... Enfin pour une activité totalement indépendante , vous trouverez l'espace bureau avec son entrée privée. Les espaces sont spacieux et bien agencés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. L'harmonie entre les pièces permet d'allier convivialité et intimité, pour des moments de vie agréables au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412