Achat Maison à Laguenne-sur-Avalouze (19) avec terrasse : 145 annonces

Prix au m² le plus bas

126 000 €

700 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Laguenne-sur-Avalouze (19)

Maison à vendre à Laguenne-sur-Avalouze, dans le département de la Corrèze en région Limousin, idéale pour les investisseurs. Ce bien comprend trois logements distincts, ainsi que des parkings et un garage. Vous trouverez un T3 de plain-pied de 80 m² avec terrasse et parking, un T3 rénové à l'étage actuellement loué 450 € avec véranda et parking, ainsi qu'un T1 au sous-sol avec terrasse et garage. Située au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg et des commerces, cette maison offre une belle opportunité pour de multiples projets. Ce logement est parfait si vous recherchez une maison à acheter à Laguenne-sur-Avalouze qui vous permet de générer un revenu complémentaire. Le T1 en sous-sol peut servir d'espace indépendant pour des invités ou un locataire. Le T3 à l'étage est totalement indépendant et vous rapportera environ 5400 € par an. Le bien est en bon état général, cependant, des rafraîchissements sont à envisager pour les deux logements non occupés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Sandrine DAUVOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

À vendre : superbe maison neuve de plain-pied de 129 m², idéalement située, sur les hauteurs de l'hôpital. Cette construction récente offre un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir . La maison comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne . Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments extérieurs et d'une piscine pour les chaudes journées d'été . Stationnement facilité avec garage, parking extérieur, portail électrique pour plus de confort . En excellent état, prête à vous accueillir. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne . Plain-pied, prestations contemporaines et situation centrale — une opportunité rare. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 193673

Elle se compose d'une entrée desservant, à l'étage, trois chambres, une cuisine avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau et un garage. Un second garage attenant offre un espace idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le tout sur un jardin plat, facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 193744

Charmante maison à vendre bien agencée, elle propose trois chambres, un séjour lumineux avec accès à un balcon, et un grand garage. Le jardin est arborée et clos. Idéale pour famille cherchant confort et praticité à Malemort. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter rapidement. Référence agence : 193734

Découvrez cette maison T5 à vendre à Argentat, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une grande terrasse bien exposée. Vous trouverez à l'intérieur une salle de bain, un spacieux salon de 29,9 m2, une cuisine ouverte sur le séjour et quatre chambres. Ce logement, construit en 2010, dispose d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois. La surface habitable est d'environ 107,89 m2 selon la loi Carrez. Le calme est garanti grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin et une belle terrasse, le tout sur un terrain de 560 m2. Cette maison est également dotée d'un garage attenant et d'un abri de jardin. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison à Argentat, votre agence AGENCE BESSE RENAUDIE est à votre disposition pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

81 000 €

614 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131,93 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Laguenne-sur-Avalouze (19)

Située sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville et des quais, maison individuelle de 1936 offrant une surface habitable d'environ 132m2 et répartie sur deux niveaux Le bien pouvant se composer de deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilités: résidence principale, projet familial ou investissement locatif

Découvrez cette maison spacieuse de 170 m2 habitables à Tulle, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Tulle se compose d'un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend une cuisine aménagée avec cellier, donnant accès à une terrasse, un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'un salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulés. Les toilettes sont indépendantes avec lavabo. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un balcon. La salle de bains est dotée de double vasques, baignoire, sèche-serviettes et toilettes. Un espace de jeux à l'étage supérieur, lumineux et accueillant, peut également servir de chambre d'appoint. Le sous-sol est entièrement aménagé en buanderie, chaufferie avec chaudière au gaz, et cave à vin. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la terrasse, et une deuxième terrasse ombragée permet de savourer vos repas en extérieur. Le jardin, d'une superficie de 751 m2, complète ce bien. C'est une belle opportunité pour la vente de maison à Tulle.

Trouver une belle maison avec 3 chambres et une terrasse agréable, bien exposée à proximité de Brive, Tulle , et accès facile A20. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter cette maison de bonne construction. L'espace intérieur mesurant 142m2 est composé d'un séjour - salon de 33m2, un espace cuisine aménagé de 12.80 m2 et 3 chambres spacieues. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, les 2 salles de bain équipées de douche, WC sont une source de confort indéniable, pour une famille. Cette maison dispose d'un vaste sous-sol à usage de garages, buanderie, atelier. Le calme et la luminosité du lieu sont assurés grâce aux larges fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand jardin de 3000 m2 avec terrasse, vous permettant de profiter d'un coin reposant, pour prendre des repas à l'abri des regards.

Maison à vendre à Donzenac, Corrèze (19), en région Limousin. Cette charmante demeure se trouve au calme dans une impasse, à seulement 10 minutes de l'hôpital et à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain paysager d'environ 3 500 m², elle dispose d'une belle piscine et d'une dépendance. La maison principale, au charme indéniable, propose un rez-de-chaussée autonome avec une cuisine, un salon et une suite parentale donnant sur une terrasse offrant une vue sur le jardin. Un agrandissement contemporain apporte lumière et confort, donnant sur la piscine. À l'étage, plusieurs chambres et une salle de bain accueillent toute la famille. La dépendance de 20 m², en brasier, est idéale pour être transformée en gîte ou en espace de loisirs. Ce bien d'exception mêle tranquillité, authenticité et confort. DPE D GES D. Prix : 439 900 euros, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 613 euros et 2 183 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Donzenac, contactez Véronique MAUVY au 0626495441 ou par email à ve.mauvy@proprietes-privees.com. Mandat réf : 429271.

Située dans un environnement paisible et très recherché de Tulle, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à granulés, et d'un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'un bassin à poissons et d'une piscine hors-sol, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 193680

iad France - Valerie Gaut vous propose à la vente cette magnifique maison à Malemort, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. À seulement 10 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde et 20 minutes de Tulle et Turenne, cette maison à acheter à Malemort vous séduira par son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle d'un peu plus de 1000 m2.D'une surface habitable d'environ 176 m2, cette construction neuve, vendue hors d'eau et hors d'air, offre de vastes volumes et une finition de qualité. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, il est possible d'aménager davantage d'espace selon vos besoins. Vous pourrez envisager un grand salon-séjour avec cuisine américaine, ainsi que 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée d'une seconde salle de bain pour le confort de vos enfants.La maison dispose également d'une vaste terrasse de plus de 90 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. N'attendez plus pour visiter cette maison Malemort à vendre, elle a tous les atouts pour réaliser votre projet d'achat. Contactez-moi pour plus d'informations.Vente interactive : le prix indiqué est le prix minimum à partir duquel les offres pourront être soumises au vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie Gaut, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : À proximité du bourg avec toutes les commodités, ce bien lumineux avec jardin offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante de 22 m2 environ ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée de 12 m2 environ, une salle de bains, ainsi que deux chambres de 15 m2 environ et 13 m2 environ. À l’étage, une grande chambre de 27 m2 environ s’accompagne d’un espace isolé d’environ 30 m2 environ, offrant la possibilité d’aménager facilement une ou deux chambres supplémentaires. Le sous-sol, en partie aménagé, comprend une chambre avec WC, une salle d’eau, un espace buanderie, idéal pour un espace indépendant ou d’accueil. Un grand garage permet de stationner deux véhicules. L’isolation extérieure a été réalisée en 2022. La maison bénéficie également d’une belle terrasse bien orientée et d’un étage aux nombreuses possibilités d’aménagement selon vos desseins. Le terrain, arboré et agréable, est entièrement clos et équipé d’un portail électrique solaire, ainsi que d’un portillon pour un accès piéton. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À saisir : maison spacieuse des années 70 à vendre en Corrèze, 19800. Cédric COVERGNAT (Propriétés Privées) vous propose cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans un cadre paisible en campagne corrézienne, à proximité du bourg. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : 2 grands garages (55 m² + 18 m²) et un atelier de bricolage. - Au premier étage : une entrée, un salon avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée avec îlot central, une salle à manger ouverte, une grande chambre, une salle de bain et des WC. - Au deuxième étage : 2 belles chambres, un grand bureau, une salle d'eau et des WC. Le système de chauffage moderne comprend une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec pergola, une piscine hors sol, un abri de jardin et un poulailler, le tout sur un terrain arboré de plus de 2000 m², non mitoyen, plat et plein de potentiel. La proximité des commerces et de l'école, à quelques minutes, assure un cadre de vie agréable. Prix : 169 500 euros FAI. Cette maison en Corrèze est une opportunité exceptionnelle pour les familles nombreuses, les bricoleurs ou les investisseurs éco-responsables ! Visites sur rendez-vous. Photos et diagnostics disponibles. DPE C, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2670 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter cette maison à acheter en Corrèze et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cedric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À LAGARDE ENVAL, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à acheter LAGARDE ENVAL, un ensemble charmant avec une maison, une grange et un four à pain, le tout sur un terrain de 1639 m². La maison, récemment restaurée avec soin, se compose d'une belle pièce de vie (salon/cuisine équipée) au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une pièce d'eau avec WC et lavabo, avec l'option d'ajouter une douche supplémentaire, ainsi que 2 grands placards/dressings dans le couloir, le tout sur 79,61 m². Une cave de la même superficie que le niveau 1 est accessible sous la maison. Le chauffage est électrique et une cheminée est présente dans la pièce de vie. La propriété comprend aussi un four à pain et une grange, cette dernière disposant de box au rez-de-chaussée et d'un plateau à l'étage. Vous bénéficierez d'une vue magnifique et de moments conviviaux propices à de beaux couchers de soleil, visibles depuis la terrasse couverte, dans un cadre paisible. N'hésitez pas à envisager l'achat maison LAGARDE ENVAL entre Argentat et Tulle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison familiale sur 2 niveaux, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes intérieurs et un extérieur exceptionnel de plus de 4 000 m².Rez-de-chaussée :Très grand séjour lumineux avec deux coins salon et un espace salle à mangerPoêle à bois performant chauffant pratiquement tout le séjourCuisine ouverte, moderne et entièrement équipéeSalle de bains avec douche à l'italienne, WC et lavabo3 espaces techniques / buanderies pratiquesÉtage :5 chambres, dont une vaste suite parentale de 27 m²4 chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacuneUne petite dressingSalle de bains élégante avec douche à l'italienne, WC, lavabo et rangement intégréExtérieur :Superbe terrain de 4 180 m², majoritairement plat et facile d'entretienPartie boisée, permettant notamment de couper son propre bois pour le poêlePlusieurs terrasses aménagées pour profiter du soleil à toute heure de la journéePiscine sécurisée de 20 m², entourée de terrasses détenteTerrain de pétanque, idéal pour des moments conviviauxParking privéLocalisation :Située dans un environnement calme à la campagne!Prix : 225 000€ FAIUne maison familiale clé en main, parfaitement adaptée comme résidence principale ou secondaire, offrant confort, espace et loisirs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 052 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Laguenne-sur-Avalouze (19)

Située à Corrèze, dans un environnement paisible, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2018 respecte les normes RT 2012. Elle s'étend sur un terrain clôturé de 2 733 m2. Avec ses 97,65 m2 de surface habitable, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, incluant un salon/salle à manger qui s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un cellier/buanderie complète ce niveau. Les combles, d'environ 49 m2, sont aménageables et permettent de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin de 20 m2, d'une serre, d'une cabane pour enfants et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Le terrain est entièrement clôturé, borné et accessible via un portail électrique. Le bien présente d'excellentes performances énergétiques grâce à son isolation, son système de chauffage combinant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, ainsi que sa production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique de 200 L. De plus, il bénéficie d'une installation photovoltaïque de 3 kW en autoconsommation. Côté menuiseries, la maison est équipée de fenêtres en aluminium et PVC avec volets roulants, dont un à commande électrique pour la suite parentale. L'assainissement est relié au réseau collectif. Avec une orientation Sud-Ouest, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, le tout en excellent état général. La taxe foncière s'élève à 868 euros. Cette maison à vendre en Corrèze est parfaite pour une vie de famille recherchée dans un cadre naturel tout en étant proche de tous les services : commerces, associations, écoles (maternelle, primaire publique et alternative) et collège dans la commune. Pour ceux intéressés par un achat maison Corrèze, c'est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Lucie Young vous propose à la vente cette spacieuse maison à Saint-Clément, Corrèze (19), Limousin, offrant 175 m² d'espace de vie avec une vue imprenable sur les Monédières. Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Seilhac, cette maison dispose de 5 chambres équipées de placards, d'une salle de bain, d'une salle d’eau et d'une pièce de vie lumineuse de plain-pied, idéale pour accueillir toute votre famille avec confort. Les atouts de cette maison Saint-Clément à vendre incluent : - Une mezzanine aménagée en bureau - Des combles totalement aménagés avec espace détente, chambre supplémentaire, WC et lavabo - Un cellier et un garage Équipée d'un chauffage électrique au sol et d'une climatisation réversible à l'étage, cette maison garantit un confort optimal quelle que soit la saison. À l'extérieur, une terrasse entoure la maison, parfaite pour vos moments de détente en plein air, et une allée goudronnée facilite l'accès. Emplacement stratégique : - À 4 min de l’école primaire de Saint-Clément - À 5 min de Seilhac et du collège - À 25 min de Tulle et du lycée - À 35 min de Brive - À moins de 15 min de l'autoroute Cette maison est idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services, écoles et axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Clément ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lucie Young, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison traditionnelle de 1965 à Naves, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, offrant un jardin de 1000 m² et une terrasse, ainsi qu'un garage. Idéalement située près de la boulangerie et de divers commerces et services, cette maison à vendre se distingue par son architecture atypique et sa luminosité. Vous trouverez sur le même niveau une entrée menant à un séjour avec cheminée, un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine, 3 chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'un dégagement avec placard. Au sous-sol, un studio avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes est parfait pour accueillir la famille ou pour une activité professionnelle sans perturber l'espace de vie. Ce bien comprend également un garage, une cave et une chaufferie. Le grenier offre la possibilité de créer une 4ème chambre dans la maison principale. Bien qu'il nécessite des travaux d'isolation et de remise aux normes électrique, sanitaire et côté cuisine, ce bien est idéalement situé à l'abri des regards, à seulement 5 minutes de Tulle et avec l'autoroute à proximité. Pour un projet d'achat maison Naves, c'est une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison TULLE à vendre, située sur les hauteurs de Tulle, avenue Albert de La Pradelle. Cette charmante maison en pierre, construite dans les années 1930, est à rénover et offre un beau potentiel. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 938 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 129 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée avec coin salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable avec lavabo, offrant la possibilité de créer une seconde salle de bains. Le sous-sol comprend une cuisine d'été avec accès direct à une terrasse, un WC, un atelier et une cave. À l'extérieur, un agréable jardin clôturé et arboré avec terrasse à l'arrière, ainsi qu'une dépendance d'environ 24 m² et un garage double de 28 m². Informations complémentaires : chauffage au gaz (citerne), tout-à-l'égout, taxe foncière : 1 919 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement cette maison pleine de charme. Pour un achat maison TULLE, contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 9,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Maison de village avec jardin, garage et fort potentiel Au cOEur d’un village vivant avec toutes commodités à pied, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement. Développée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une chaufferie, un WC, ainsi qu’un grand garage d’environ 30 m² environ avec accès direct. Une cave complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, une grande chambre avec balcon, ainsi qu’un double séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé récente, ouvrant sur une terrasse et un appentis. Sous combles, trois belles chambres mansardées, un grenier et une pièce supplémentaire à aménager (dressing ou salle d’eau) viennent enrichir le potentiel de la maison. À l’arrière, le jardin arboré et fleuri, accessible depuis la terrasse, offre un cadre intime et agréable, sans vis-à-vis. Situation idéale : commerces, école et services accessibles à pied, à 15 minutes de Tulle, 20 minutes d’Égletons et à proximité immédiate de l’autoroute. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien et exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité rare à personnaliser selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Elle se compose d'une entrée desservant, à l'étage, trois chambres, une cuisine avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau et un garage. Un second garage attenant offre un espace idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le tout sur un jardin plat, facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 193744

iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante maison familiale à vendre à Tulle, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette élégante maison offre une surface habitable de 164m² répartie sur deux étages, construite en 1966 et en bon état général, elle est idéalement conçue pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, un grand sous-sol avec deux portes de garage permet de stationner jusqu'à cinq véhicules en toute sécurité, avec une hauteur de plafond d'environ 3 mètres. Vous y trouverez également un coin atelier, une cave climatisée et une pièce d'environ 25 m². Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux spacieuses avec dressing, une salle d'eau et un WC. La buanderie ajoute encore à la fonctionnalité de cet étage. De plus, une terrasse d'environ 40 m² vous permettra de profiter des belles journées en extérieur. Le deuxième étage comprend une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un salon-séjour spacieux avec cheminée et une cuisine équipée donnant accès à une grande véranda. Chaque pièce a été pensée pour offrir intimité et confort aux membres de la famille. À l'extérieur, le vaste jardin de 1627 m², bien entretenu, est parfait pour des moments de détente en plein air. Des équipements modernes tels que la fibre optique et le câble TV garantissent une connectivité optimale. Le chauffage individuel au gaz et le poêle à bois offrent une chaleur agréable pendant l'hiver. Cette maison à acheter à Tulle est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Bachet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 98 m2 environ avec en rez-de-chaussée une cuisine de 19m2 environ et un salon séjour de 22 m2 environ. A l'étage, distribuées par pallier, se trouvent 3 chambres, dont une de 20 m2 environ, 12 m et 8 M2 environ, 1 bureau de 7.50m2 environ (Possibilité de créer une salle d'eau à la place du bureau). Un autre niveau dessert un grenier aménageable d'environ 50 m2 . La salle de bain et wc sont aménagés en appentis, non compris dans le logement. Le corps de ferme dispose d'une grange attenante sur 2 niveaux d 'environ 145 m2 au sol, cimenté avec électricité et eau, couverture en tuile, un hangar bois de 63 m2 environ couvert en tuile et tôle ondulée, une porcherie de 80 m2 environ, couverte en tôle ondulée, sol cimenté, électricité et eau et une ancienne cours à porcs d'environ 105 m2 couverte en tuile, sol cimenté. Le tout sur un terrain de 3800 m2 environ avec vue panoramique, fort potentiel. Poêle à granules neuf - double vitrage maison - fosse septique à prévois Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

Cette maison à vendre à Malemort, en Corrèze, offre un cadre de vie agréable au sein de cette commune dynamique du Limousin. À proximité des commodités et des services essentiels, elle se situe dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. La maison, construite en 2006 sur un terrain d'environ 350 m², présente 4 pièces lumineuses, incluant 3 chambres accueillantes. Grâce à ses choix techniques, elle possède d'excellentes performances énergétiques. Son agencement fonctionnel favorise un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un jardin entièrement clôturé, propice à la détente. Ce bien, qui fait partie d'une copropriété de 8 lots sans charges courantes, mérite d'être découvert rapidement. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Eric GALLET, votre conseiller SAFTI, au 06 24 96 01 77 ou par email à eric.gallet@safti.fr.

Josepha FAVARD Immobilier vous propose à la vente une maison unique et polyvalente située à Saint-Mexant, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien rare allie superficie, indépendance et potentiel de rentabilité, et se trouve à proximité immédiate de Brive et des grands axes routiers. Prix : 428 000 euros (honoraires de 18 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur).Cette maison familiale d'une surface totale d'environ 260 m² habitables, comprenant un T2 et un chalet, est idéale pour plusieurs projets : résidence principale, accueil intergénérationnel, projet d'activité indépendante ou investissement locatif. Son implantation semi-enterrée permet un accès de plain-pied aux deux niveaux principaux, un vrai atout pour le confort et l'accessibilité. L'habitation principale de plain-pied s'étend sur environ 150 m² et comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante récente, une salle à manger et un grand salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace donne accès à une vaste terrasse avec une vue sur la campagne environnante. La partie nuit se compose de 4 chambres (décoration à moderniser), d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant et de nombreux placards. L'appartement T2 indépendant, de plain-pied et d'environ 63 m², dispose d'une entrée séparée, d'une pièce de vie, d'une cuisine à finir, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, avec un accès extérieur préservant l'intimité des occupants. C'est une option parfaite pour un logement intergénérationnel ou une location. Le sous-sol offre un double garage, un atelier, une cave et d'autres espaces de rangement. Un chalet indépendant d'environ 40 m² abrite un séjour avec poêle à bois et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un WC. Ce chalet nécessite un rafraîchissement mais présente un bel potentiel pour une location saisonnière ou pour accueillir des amis et de la famille. La piscine, carrelée (4 × 9 m), est couverte et en très bon état, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Le parc arboré et paysager crée un environnement agréable et calme, avec des espaces de détente et des stationnements. Ce bien se distingue par sa polyvalence, ses prestations et son fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale avec revenus, un gîte ou une location saisonnière. Chauffage: chaudière à gaz récente, pompe à chaleur et climatisation, double vitrage, isolation intérieure, tout-à-l'égout. Pour plus d'informations, contactez Josepha FAVARD au 06 70 03 86 08 ou par email à j.favard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, conseillère en immobilier.

À vendre : Ancienne propriété agricole avec 22 hectares – Fort potentiel à Albusac, Corrèze.Implantée dans un cadre naturel exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété unique comprend une maison bourgeoise, de nombreuses dépendances et 22 hectares de terrain attenant. La maison à acheter à Albusac, en pierre, se distingue par son authenticité et ses grands volumes. D'une superficie d'environ 96 m², elle offre deux vastes pièces de vie au rez-de-chaussée, quatre chambres et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant l'opportunité de façonner une demeure de charme totalement personnalisée. Les dépendances présentent également un intérêt considérable : - Un bâtiment comprenant une ancienne porcherie, un four à pain et un atelier, avec des greniers au-dessus, parfait pour la création de 2 gîtes indépendants.- Une grande grange de 300 m² sur deux niveaux (soit environ 600 m² exploitables).- Une seconde grange d'environ 100 m².- Un poulailler et une bergerie.L'ensemble s'étend sur 22 hectares de prairies et de bois, idéal pour un projet agricole, équestre ou de loisirs. Une source naturelle sur la propriété garantit un approvisionnement en eau permanent. Cette maison à Albusac séduira les passionnés de nature, d'espace et d'authenticité, désireux de développer un projet de résidence familiale, gîtes ruraux, activité agricole ou éco-lieu. Une offre rare sur le marché de la Corrèze, alliant charme, espace et nombreuses possibilités.

iad France - Anaïs Sou vous présente une maison à vendre à Tulle, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison lumineuse des années 1970, située dans un quartier calme et recherché à proximité de l’école de gendarmerie, dispose d'un beau potentiel, que ce soit pour une famille ou pour un projet d'investissement. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Avec une surface habitable d'environ 93 m², au premier niveau, elle comprend un hall d'entrée de 4 m², deux chambres (12,35 m² et 11 m²), un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon, la terrasse et le jardin. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager un agrandissement. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès indépendant, actuellement aménagé en hall d'entrée, cuisine d'été, buanderie/cave et WC, avec un accès direct au garage. Ce niveau permet facilement de créer un second logement, idéal pour un potentiel locatif ou un espace professionnel. Les extérieurs sont attrayants : un terrain de 450 m², deux terrasses, un balcon, deux garages (dont un indépendant) et un espace de stationnement. Les caractéristiques techniques incluent le tout à l'égout, un chauffage au gaz de ville, avec un DPE classé D. Cette maison saine et lumineuse, avec de multiples possibilités, est également idéalement située. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anaïs Sou, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez Château Bellefond, une demeure historique d'exception située dans le pittoresque village de Lagraulière, en Corrèze, au cœur de la région Limousin. Ce château, datant du XIVe siècle, a été magnifiquement restauré, alliant le charme authentique d’un bâtiment ancien à un confort moderne et des équipements haut de gamme. C'est une véritable perle pour ceux recherchant l'achat d'une maison à Lagraulière, que ce soit pour une résidence unique ou un investissement de prestige.La propriété dispose de 15 chambres spacieuses, dont 8 bénéficient de salles de bains privatives. Les parquets en bois d’origine, en harmonie avec les sols en pierre de l’entrée, la salle à manger et la cuisine, créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants et une grange en pierre, offrant de nombreuses opportunités d'hébergement pour les invités ou de locations saisonnières.À l'intérieur, vous trouverez une bibliothèque accueillante et une salle de musique dotée d'un piano à queue de concert et d'une harpe de concert, reflétant la passion culturelle qui anime cette demeure. La salle à manger, vaste et élégante, sera parfaite pour des repas de famille, des événements privés ou des réceptions professionnelles. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, répondra à toutes vos exigences culinaires.Le château est entouré d'un parc de près de 12 hectares, incluant un lac privé avec barque, un verger et plusieurs sentiers de promenade au cœur de la nature. Cet environnement paisible et verdoyant est idéal pour la détente et les loisirs : randonnée, vélo, pêche ou simplement contemplation.Situé à seulement 30 km du golf d’Aubazine et à 33 km du centre animé de Brive-la-Gaillarde, Château Bellefond bénéficie d'une localisation privilégiée. L’aéroport de Brive Vallée de la Dordogne, accessible en environ 46 km, facilite l'arrivée des visiteurs internationaux.Cette propriété unique allie majesté historique, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Que vous cherchiez à réaliser une vente de maison à Lagraulière ou à devenir propriétaire d’un château, cette demeure saura répondre à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter [vos coordonnées]. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une maison à acheter à Lagraulière, mêlant histoire, élégance et nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 851 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Laguenne-sur-Avalouze (19)

À seulement 10 minutes de Meyssac et de toutes ses commodités, découvrez cette maison à acheter LE PESCHER, au bout d'un chemin tranquille. Ancienne grange en pierres soigneusement restaurée, cette propriété présente un charme indéniable et des prestations de qualité sur mesure. Située sur un terrain d'environ 9884m2, agrémenté d'un jardin paysager et d'un ruisseau en contrebas, elle comprend également une dépendance idéale pour un atelier ou un espace de rangement. La maison allie charme authentique et confort moderne, avec ses murs en pierre apparente, ses poutres en chêne et un superbe escalier en chêne sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie pratique, une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un poêle à bois, des poutres apparentes et des portes vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Un petit salon, bureau ou bibliothèque et une chambre lumineuse avec salle d'eau privative complètent ce niveau. L'étage offre un vaste salon lumineux avec une magnifique vue sur le jardin et les collines, ainsi que trois chambres confortables avec climatisation et une salle de bains. Une grande mezzanine aménagée. Les atouts incluent un jardin fleuri avec verger et potager, une belle vue sur la forêt environnante, une pompe à chaleur récente, tout-à-l'égout, un ballon thermodynamique et un environnement calme. Une maison LE PESCHER à vendre, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.919578.

À vendre à Beynat, en Corrèze, Limousin, cette charmante maison de caractère du XIXème siècle vous attend. Avec une superficie habitable de 116m² sur deux niveaux, cette maison à acheter à Beynat est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux incluant un salon agréable, une salle à manger chaleureuse et une cuisine séparée entièrement équipée. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces privés parfaits pour toute la famille. De plus, la propriété dispose d'une salle de bains et de deux salles d'eau, ajoutant ainsi un confort supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre ou organiser des repas en plein air. L'agencement harmonieux des pièces contribue à créer une atmosphère fluide et agréable. Côté confort, l'équipement inclut la fibre optique et un système d'assainissement collectif. Le chauffage est assuré par un système individuel comprenant la climatisation réversible, un insert à bois, une pompe à chaleur et des radiateurs, garantissant un bien-être tout au long de l'année. Le terrain paysager et le garage bien aménagé complètent ce cadre naturel. Beynat est une commune attrayante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Beynat à vendre, rénovée avec goût et minutie. Contactez-nous pour organiser une visite.

L'agence du Pont Cardinal immobilier vous présente une maison à vendre à Tulle, en Corrèze, dans la région Limousin. Cette charmante maison de type loft d'environ 93 m² allie modernité et confort. Vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité. Cette maison se compose de deux chambres et d'une cuisine équipée. Un vaste salon-séjour offre un espace de vie convivial et ouvert, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Le style loft ajoute une touche contemporaine avec une agréable sensation d'espace et une circulation fluide entre les pièces. Située dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Tulle, à la fois fonctionnelle et pleine de charme. À visiter sans tarder !