Achat Maison à Lalbenque (46) avec piscine : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

695 000 €

2 780 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Lalbenque (46)

À vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère en pierre avec un pigeonnier, offrant près de 250 m² de surface habitable. Située à seulement 10 minutes de Lalbenque, cette propriété comprend 9 pièces, dont 4 chambres et permet de créer deux logements, dont un en plain-pied. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3600 m², agrémenté d'une piscine. L'extérieur se compose d'un accès par un bolet traditionnel adossé au pigeonnier, menant à un spacieux séjour de 50 m², d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte, ainsi que de deux chambres, d'un grand bureau et de deux salles d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez un second séjour, une cuisine, deux chambres additionnelles et une salle d'eau, ainsi qu'une cave de 70 m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur dans le séjour principal et d'un chauffe-eau solaire. Les fenêtres sont à double vitrage pour un confort optimal. La piscine mesure 10x5 m et dispose d'un liner refait en 2016, ainsi que d'un abri télescopique construit en 2012. En outre, vous bénéficierez d'une grange de 35 m², d'un hangar de 44 m² et d'un four à pain, ainsi que de plusieurs arbres fruitiers sur le terrain de 3600 m².La taxe foncière est de 1400 euros, et le prix de cet bien est de 695 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4222 et 5712 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par e-mail à e.michel@proprietes-privees.com. Agissant en tant que conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. Ref. mandat 354 552.

Découvrez cette maison LALBENQUE à vendre, située au cœur de la campagne lotoise dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, datant de 1839, comprend une maison principale, une maison d’amis idéale pour un gîte, ainsi qu’une chambre indépendante aménagée dans un ancien four à pain, le tout sur un terrain d’environ 12 000 m². La maison principale d’environ 180 m² offre un double séjour avec cheminée, une mezzanine transformée en salon, deux chambres, un dressing, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une grande salle d’eau avec trois douches. Une terrasse prolongée permet d’accéder au parc et à la piscine. La maison d’amis, de plain-pied et indépendante, se compose d’un séjour avec cantou et poêle à bois, d’une grande chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse, garantissant une réelle autonomie. Le parc arboré, la piscine, une prairie attenante avec des arbres fruitiers, ainsi qu’un puits, complètent ce bien d’exception. Une maison à acheter LALBENQUE offrant de nombreuses possibilités.

Selection Habitat vous propose cette maison contemporaine de plain-pied des années 2000, offrant 115 m² habitables ainsi qu’un garage de 29 m². Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. L’espace de vie de plus de 45 m² crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouvert sur une cuisine équipée de 11 m², complétée par une arrière-cuisine/buanderie de 8 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau complète avec douche et baignoire d’angle. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, l’ambiance change de dimension. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une de plus de 100 m². La piscine exposée plein sud, le jacuzzi, la pergola et les espaces détente offrent un véritable cadre de vie tourné vers le bien-être. Le tout sur un terrain plat et arboré de 3 400 m², partiellement clôturé, avec carport pour deux véhicules, enclos pour animaux et espace potager. Un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d’espace, de confort et d’un extérieur valorisant sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À la recherche d'une maison à acheter à Lalbenque, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison contemporaine située à proximité du centre de Lalbenque. Érigée sur un sous-sol total, cette propriété est implantée sur un parc paysager de près de 1,6 hectares, avec 2 hectares supplémentaires non attenants. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, à seulement 3 km du village et à 20 km de Cahors, avec un accès autoroute rapide. Proposée au prix de 442 000 euros, incluant des honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 425 000 euros hors honoraires), cette maison de 145 m² habitable se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée depuis 2017, offrant un accès direct aux terrasses et à un espace piscine. L'espace nuit inclut 3 chambres avec placards, un dégagement avec nombreux rangements et une salle de bains rénovée en 2019. Une mezzanine de plus de 30 m² surplombe le salon, offrant un espace modulable selon vos besoins (quatrième chambre, bureau, bibliothèque ou salle de jeux).Le sous-sol total de 115 m², comprenant un double garage et divers espaces, vient compléter le tout. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 5 x 10 m, un SPA 6 places, un grand carport et plusieurs espaces arborés et intimistes. Cette maison présente une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur récente avec plancher chauffant.DPE B - GES A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1268 euros et 1716 euros (prix moyens 2021, 2022, 2023).Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Lalbenque, contactez Rachel Verne au 06 99 43 46 30 ou par email à r.verne@proprietes-privees.com. Veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rachel Verne, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référencé : 443874.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

1 236 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 526 m²
• 9 chambres
• 

Lalbenque (46)

1 H TOULOUSE -PROPRIETE DE 4 MAISONS EN PIERRE - PISCINE - PIGEONNIERS- IDEAL GITES ENGLISH VERSION BELOW J'ai le plaisir de vous présenter une splendide propriété emblématique du Quercy Blanc située à 55 minutes de la rocade de Toulouse, 30 minutes de Montauban et 20 minutes de Cahors. Composée de 4 maisons en pierres blanches du Lot, pour une surface habitable totale de 520 m², de diverses dépendances, d'une vaste piscine, elle se prête à merveille à une activité d'accueil touristique, gîte, regroupement familial ou habitat partagé. 1 HR FROM TOULOUSE – ESTATE WITH 4 STONE HOUSES – POOL – DOVECOTES – IDEAL FOR GITES I am delighted to present this splendid estate, emblematic of the Quercy Blanc region, located 55 minutes from the Toulouse ring road, 30 minutes from Montauban, and 20 minutes from Cahors. Comprising four white 'Lot stone' houses with a total living area of 520 m², various outbuildings, and a large swimming pool, this property is perfectly suited for a tourism business, gites, family retreats, or shared living projects. The Residences House 1 (147 m² – 3 Bedrooms): A warm and charming T4 stone house featuring a 47 m² living room with a stone fireplace (fitted with an insert), a fully renovated kitchen, and three spacious bedrooms (15 to 19 m²), including a master suite with a private shower room. Includes a bathroom, boiler room, and pantry. House 2 (140 m² – 3 Bedrooms): A character-filled stone house featuring a traditional dovecote and a large bolet (a typical covered stone terrace of the Lot region). It offers a large fitted kitchen, a living room with a fireplace, and three bedrooms with exposed beams and a mezzanine. The ground floor includes four large utility rooms (laundry, cellar, boiler room, etc.). House 3 (200 m² – Event Space/Guest House): A stone barn converted into a festive entertaining space with a large bar/lounge area, kitchen, mezzanine, one bedroom, and sanitary facilities. It could easily be converted into a 4-bedroom independent house. House 4 (50 m² – 2 Bedrooms): A unique T3 stone cottage with bedrooms nestled within a dovecote. Outbuildings and Leisure Summer Kitchen: Adjoining the fourth house is a massive 50 m² covered stone terrace equipped with a summer kitchen and a wooden workshop. Pool Area: A large, secluded swimming pool area designed for relaxation, featuring a dedicated shower and an adjacent sauna. Water Features: The property includes two functional wells. Grounds and Location The 3.5 hectares (approx. 8.6 acres) of beautifully maintained, contiguous land is organized into various pleasant spaces, including meadows, offering stunning views over the rolling countryside and hills. Amenities: 5 km from a vibrant village with all shops and schools. Connectivity: 10 minutes from motorway access and 1 hour from Toulouse-Blagnac International Airport. Region: Located in a renowned tourist area famous for its picturesque landscapes and historic villages. - 1ère habitation : une maison en pierre T4 de 147m² chaleureuse et pleine de charme vous propose un séjour de 47 m² avec cheminée en pierre équipée d'un insert, une cuisine entièrement refaite, 3 vastes chambres de 15 à 19 m² dont une suite avec salle d'eau privative, salle de bains, chaufferie et cellier. - 2ème habitation : une maison en pierre T4 de 140 m² pleine de charme avec son pigeonnier et son grand bolet (terrasse couverte en pierre typi...

À vendre, cette maison familiale située dans le sud du département du Lot, sur la commune de Lalbenque, à seulement 15 minutes du centre-ville de Cahors. Cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un projet d'achat maison Lalbenque durable. Implantée sur un terrain d'environ 3 782 m² avec garage et piscine, cette maison à acheter Lalbenque se distingue par son positionnement privilégié, tout en offrant un grand potentiel d'aménagement. La maison dispose d'une surface habitable actuelle de 144,2 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre à rénover, ce qui permet d'envisager un projet familial évolutif. **Distribution des espaces :**- Rez-de-chaussée : salon (27 m²), salle à manger (23 m²), cuisine (10 m²), cellier (7 m²), chambre 1 (9 m²), véranda (9 m²), salle de jeux (23 m²).- Étage : chambre 2 (10 m²), chambre 3 (10 m²), chambre 4 (12 m²), dressing (6 m²), salle de bain (8 m²). **Équipements et informations techniques :**Chauffage : cheminée et électrique. Rénovation : toiture à remanier et 40 m² à rénover. Piscine : 12 x 6 m à rénover (liner et pompe à sable). Charges annuelles : 1 771 €. DPE : Classe D / B. **Extérieurs et environnement :**Le terrain comprend un jardin truffier, un garage et une piscine, offrant un espace adapté à une vie de famille en plein air. **Localisation :**Idéalement située, cette maison Lalbenque à vendre est proche de Cahors, de ses commerces, écoles et services, tout en préservant le calme d'un secteur rural recherché. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site GÉORISQUES. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime à l'Agence DISC : maxime@agencedisc.fr ou +33 6 31 56 59 98.

iad France - Dominique Delmas vous présente une maison à vendre à Lalbenque, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine, lumineuse et construite en 2005, allie charme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Lalbenque. Les atouts de cette maison : - Volume et luminosité : un salon et une salle à manger de 35 m² environ chacun, une cuisine fermée, avec des pièces baignées de lumière naturelle, parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Organisation pratique : 3 chambres dont 2 de plain-pied, idéales pour le quotidien ou l'accueil d'invités, avec des espaces bien agencés pour une circulation fluide. - Espace extérieur de qualité : un jardin avec piscine, un lieu de détente privilégié durant l’été. - Atelier fonctionnel : parfait pour bricoler, stocker ou créer selon vos besoins. - Carport : stationnement couvert pour votre véhicule. - Performance énergétique : DPE Classe C, garantissant un confort thermique et une maîtrise des charges. Lalbenque est un village dynamique du Lot, célèbre pour son marché aux truffes, offrant une vie locale animée avec commerces, écoles, et services de proximité. Vous apprécierez son cadre naturel paisible, avec un accès facile aux grands axes vers Cahors, Figeac et l'autoroute A20 (Paris-Toulouse), ainsi qu'à sa gare qui dessert rapidement Caussade, Montauban et Toulouse. Une réelle occasion à découvrir sans tarder. Pour toute demande de visite ou d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Située dans un cadre idyllique à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison à vendre offre un espace de vie exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à seulement quelques minutes des commodités du village. La propriété comprend une maison d'habitation, une grange restaurée, un four à pain aménagé, offrant environ 240 m² habitable sur un terrain arboré de 12 205 m².La maison principale d'environ 180 m² se compose d'un grand porche d'entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une mezzanine espace salon, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une grande salle d'eau avec trois douches et un WC séparé. Elle dispose également d'une terrasse et d'un parc paysager avec accès à la zone piscine.Le logement d'amis, de plain-pied, comprend une entrée, une terrasse, un double séjour avec cantou (cheminée avec poêle à bois), une grande chambre, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le four à pain a été aménagé en une charmante chambre atypique.Le parc, la zone piscine et une prairie attenante avec quelques arbres fruitiers s'étendent sur près d'un hectare et incluent un puits. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est idéale pour une activité de gîte dans un environnement préservé.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465 000 euros. Prix hors honoraires : 450 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une maison pleine de charme située à Lalbenque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, construite en 1830, offre 265 m² habitables sur un terrain de 1,22 hectare, dans un cadre paisible avec une vue dégagée, orientée Sud-Ouest.La maison principale se compose de beaux volumes sur un seul niveau, agrémentés d'une mezzanine. Vous y trouverez : une salle à manger spacieuse de 33 m², un salon avec cheminée de 21 m², une cuisine, ainsi que trois salles d’eau, dont deux sont équipées de WC.À l’étage, la mezzanine de 37 m² dessert deux chambres (18 m² et 20 m²) et un bureau. La construction allie pierre et bois, apportant un caractère unique à l'ensemble.Le chauffage est individuel, combinant électrique et bois (radiateurs, poêle, cheminée), avec une eau chaude produite par une chaudière. L'assainissement est effectué par fosse septique.Un gîte indépendant de 77 m² est également présent, comprenant un séjour de 35 m², une cuisine, une chambre de 21 m² et une salle d’eau. Une chambre supplémentaire de 17 m² complète ce gîte, qui est parfait pour une activité touristique ou un accueil familial.Les extérieurs sont à la fois agréables et fonctionnels, avec une piscine, un puits et une source, un système d'arrosage extérieur, un barbecue, un éclairage extérieur et une clôture entourant la propriété.Le prix de vente est de 465 000 € (honoraires d’agence inclus), avec un prix net vendeur fixé à 450 000 €. Les honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 15 000 € (soit 3,33 % du prix net vendeur).Informations énergétiques : DPE : D, GES : B, estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 000 € et 2 720 € (année de référence 2021). Charges annuelles : 1 700 €.Cette maison à acheter à Lalbenque est une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte, dans un cadre naturel de qualité.