Achat Maison à Lambres-lez-Douai (59) avec terrasse : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 162 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Lambres-lez-Douai (59)

iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : Maison de 99 m² à vendre à Lambres-lez-Douai, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais, louée – Idéal pour les investisseurs – Jardin et Garage. Située dans un secteur prisé de Lambres-lez-Douai, cette maison représente une excellente opportunité d'achat pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Affichée au prix de 115 000 €, elle génère actuellement un loyer mensuel de 840 €. Le bien comprend un espace de vie lumineux et accueillant, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. Une salle de bain, un WC séparé et des espaces pratiques viennent compléter l'intérieur. À l'extérieur, un jardin privatif parfait pour les locataires et un garage ajoutent une valeur significative. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison à acheter à Lambres-lez-Douai se distingue comme un investissement sécurisé avec des revenus locatifs déjà en place. Rentabilité de 9 %. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Medhi Ben Ltaief, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017.

Découvrez cette maison à vendre à Lambres-lez-Douai, située dans un secteur recherché, où l'alliance du charme ancien et du confort moderne s'épanouit sur une superficie généreuse de 141,5 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon chaleureux mettant en valeur un superbe parquet en point de Hongrie, véritable pièce maîtresse qui confère une élégance intemporelle à cet espace de vie. La cheminée fonctionnelle promet une ambiance conviviale, idéale pour vos soirées d'hiver. Cette maison, soigneusement entretenue, comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain pratique, et un garage fermé avec porte motorisée, synonyme de sécurité et de praticité. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D, garantissant une bonne isolation et une gestion énergétique efficace. À l'extérieur, le jardin privatif, un véritable écrin de verdure, vous offre un accès direct à la Scarpe, transformant vos matinées en moments paisibles au bord de l'eau. Les atouts de cette maison incluent : une surface rare de 141,5 m2, un cachet préservé avec parquet et cheminée, un accès direct à la rivière, ainsi qu'un garage motorisé. Si vous envisagez un achat maison à Lambres-lez-Douai, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Maison pleine de charme – Semi-individuelle – Lambres-lez-Douai Idéalement située au cœur de la commune de Lambres-lez-Douai, cette maison semi-individuelle allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Une entrée en double distribution Une grande cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour les moments de convivialité Un coin salon chaleureux avec poêle à pellets Une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin Une salle de douche Des toilettes indépendantes À l'étage : Un palier desservant 2 chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m² avec dressing. Un espace bureau ou dressing selon vos besoins Extérieurs et annexes : Un magnifique jardin avec dépendance Une cave Un passage sur le côté, pratique pour l'accès Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! ________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 9686

iad France - Caroline Fumanti vous propose: Maison de ville offrant 100 m2 habitables environ avec 3 chambres, jardin et cave. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour traversant lumineux avec cheminée feu de bois et une cuisine spacieuse, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. WC séparés. Au premier, l’espace nuit se compose de deux chambres parquetées confortables, d'une salle de bain et WC séparés. Au second, un espace, de 20 m2 habitables environ (40 m2 surface plancher) isolé et fonctionnel complète le bien et offre de belles perspectives d’agrandissement. Un point d'eau existant rend cet espace ouvert à la création d'une grande suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable atout pour les beaux jours, ainsi que d’une terrasse propice à la détente. Un accès cave est attenant à la terrasse. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente à condensation. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception – Élégance, volumes et art de vivre !!! Cette superbe propriété de 250 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², conjugue avec raffinement prestations haut de gamme, volumes généreux et confort absolu. Dès l'entrée, un double hall donne le ton et invite à la découverte de lieux pensés pour un art de vivre élégant et convivial. Espaces de réception – Rez-de-chaussée •Bureau ou chambre, idéal pour le télétravail ou une suite d'appoint •Salle de douche •Somptueux espace de vie comprenant : •Un salon ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, aux lignes contemporaines •Un salon cosy avec cheminée, propice aux moments de détente et de réception •Dégagement avec lave-mains et toilettes indépendants •Garage traversant de 47 m², rare et fonctionnel Espaces nuit – Premier étage •Vaste palier lumineux de 15 m², véritable espace de respiration •Grande chambre divisible, offrant de multiples possibilités d'aménagement •Dressing indépendant •Spacieuse salle de bain familiale •Toilettes séparés •Élégante suite parentale, pensée comme un véritable cocon Dernier niveau •Grande chambre sous combles, idéale pour un adolescent, une suite invités ou un espace loisirs. ⸻ Les extérieurs, généreux et préservés, offrent un cadre de vie paisible et intime, propice à la détente comme aux réceptions en plein air. Avec une piscine couverte et son local technique parfait pour les moments de détente entre amis et en famille lors des beaux jours. Une propriété rare, alliant standing, volumes et potentiel, destinée aux amateurs de biens de caractère en quête d'exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 9622

Venez découvrir cette maison pleine de charme aux abords de la Scarpe !!! Elle dispose d'une entrée, un toilette séparé, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une véranda avec accès sur l'extérieur. A l'étage : Un palier distribue 3 chambres avec parquet d'origine dont une avec possibilité d'une salle de douche. Un sous-sol complet, un jardin et un grand garage dans le fond du terrain. Pour les amateurs de charme et d'authenticité cette maison et faite pour vous !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 9425

L'office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES vous propose en vente une maison à acheter à Lambres-lez-Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle se situe sur un terrain de 547 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un jardin clos. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous au 03.27.94.35.33. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lambres-lez-Douai!

Coup de cœur du secteur

156 380 €

1 384 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

Lambres-lez-Douai (59)

L'office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES vous propose en vente une maison à acheter à LAMBRES LEZ DOUAI, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains, le tout agrémenté d'un studio. Vous disposerez également d'un garage et d'un jardin. Un bornage sera effectué par un géomètre. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.27.94.35.33. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à LAMBRES LEZ DOUAI.