Achat Maison à Lamenay-sur-Loire (58) : 174 annonces

À saisir, une maison à acheter à Cronat, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette belle maison de campagne, construite dans les années 80, offre une surface habitable de 165 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour, d'un bureau, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre et d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC. La propriété comprend également une cave, une terrasse, un bâtiment annexe et des chalets en bois, ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. L'ensemble est situé sur un terrain clos et paysager de plus de 5.000 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Cronat.

Idéal première acquisition où pied à terre dans la Nièvre. Maison ancienne rénover a proximité des commerces écoles, double vitrage sur l'ensemble de la maison, elle vous offre une entrée sur salon, cuisine, une chambre, grande salle d'eau. Cave totale un très beau jardin avec accès véhicule d'une surface de 458 m². Référence agence : 3225

Maison de maçon lumineuse sans aucuns vis à vis dans un quartier recherché de Decize. Elle est édifiée sur 2500 m² de terrain clos, sur sous sol total et une surface généreuse de 225 m² habitable. Elle vous offre : une entrée, séjour triple avec cheminée insert, cuisine familiale, une salle d'eau, wc, trois chambres, combles en partie aménagée avec une chambre et grenier aménageable. Au sous-sol vous trouverez un garage, atelier, deux bureaux, une buanderie, cave à vin, climatisation réversible, et le + un puit canadien. A visiter sans tarder ! Référence agence : 3227

À Charrin, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison Charrin à vendre est idéale comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Située dans un cadre calme, cette maison de campagne est habitable de suite et se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et insert, d'une salle à manger ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Ce bien inclut également des dépendances, un grand garage, une terrasse, une cave et un puits. La maison est équipée de double vitrage et d'une climatisation, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m2. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Lucenay-les-Aix, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison de campagne de 137 m², implantée sur un terrain arboré de 1 296 m², est à rénover entièrement et représente une belle opportunité. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec la possibilité d'aménager un vaste salon ouvrant sur une grande cuisine, créant ainsi une pièce de vie lumineuse. Ce niveau offre également le confort d'une vie de plain-pied, avec une chambre spacieuse de 16 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un atout majeur pour les familles : un palier desservant 4 chambres, totalisant 5 chambres au sein de la maison. Un grenier, divisé et isolé, complète les espaces. À l'extérieur, le terrain de 1 296 m², peu exposé aux regards, vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commerces et des écoles. Un ancien puits et une roue meuleuse ajoutent du charme à cet environnement. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 57 600 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 400 €, soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Lucenay-les-Aix, contactez votre conseiller SAFTI, Jessica COLMAOR, au 0683219739 ou par e-mail à jessica.colmaor@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 824804900.

Maison de maçon lumineuse sans aucuns vis à vis dans un quartier recherché de Decize. Elle est édifiée sur 2500 m² de terrain clos, sur sous sol total et une surface généreuse de 225 m² habitable. Elle vous offre : une entrée, séjour triple avec cheminée insert, cuisine familiale, une salle d'eau, wc, trois chambres, combles en partie aménagée avec une chambre et grenier aménageable. Au sous-sol vous trouverez un garage, atelier, deux bureaux, une buanderie, cave à vin, climatisation réversible, et le + un puit canadien. A visiter sans tarder ! Référence agence : 3227

Charmant pavillon sur sous-sol de 120 m² à La Machine, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, à proximité de tous les commerces, écoles et commodités. Ce bien, idéal pour un achat maison La Machine, comprend 5 pièces : un grand salon-séjour, un bureau, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol est composé de deux garages de 21 m², d'une chaufferie, d'un cellier et d'une chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC, parfait pour un projet de location ou de télétravail. Le tout est situé sur une parcelle de terrain de 1530 m², arborée, entretenue et clôturée. Le pavillon dispose d'un intérieur lumineux avec des sols en carrelage, un chauffage au fioul, un ballon d'eau chaude récent, ainsi qu'une isolation double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Des combles bien isolés sont également présents et peuvent être aménagés. Cette maison à acheter La Machine est une belle opportunité d'investissement. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Olivier FRESLON au 07.62.78.13.13. Référence annonce : 302799, prix du bien : 137 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à La Machine, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne, à proximité de tous les commerces. Ce bien ancien nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un bureau et un WC. La chaufferie est équipée d'une chaudière au gaz de ville et d'une chaudière à bois. Les volets roulants sont électriques et toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage. Des dépendances en bois complètent cet ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m2. Pour toute personne intéressée par un achat maison La Machine, cet endroit représente une belle opportunité.

Joli pavillon de plain-pied de 77m² à Sougy sur Loire Situé dans un quartier calme et prisé, proches des écoles commerces et commodités de la commune de Sougy sur Loire, nous vous présentons ce joli pavillon des années 80 , d'une superficie habitable de 77m², comprenant 4 pièces, grande pièce de vie de 30m² comprenant cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, salon, 2 chambres, wc, salle d'eau rénovée , ainsi qu'un grand garage indépendant, le tout sur un beau terrain de 640m² entièrement clos. Cette maison propose une entrée sur un espace salon lumineux, qui donne sur une grande pièce de vie de 30m², composée d'une cuisine aménagée, ouverte sur un espace séjour. Un dégagement de couloir qui dispose d'un placard penderie, distribue 2 chambres de 11 et 12m²,une salle d'eau de 8m² rénovée, un wc indépendant Cette maison propose un espace de cellier buanderie de 19m² qui pourrait être aménagé en pièce supplémentaire. A l'extérieur, ce pavillon dispose d'un garage indépendant. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, cuisine, salon séjour, chambres, wc), en linoléum (salle d'eau et buanderie), elle est composée d'un chauffage type électrique, ainsi qu'un ballon production d'eau chaude. Elle dispose d'une isolation double vitrage bois, de volets bois standards sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon propose des combles isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont sa grande pièce de vie, ses 2 chambres, sa possibilité d'aménagement (buanderie) sa localisation, son aménagement et son garage indépendant. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat, cette maison est une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 327219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1935.00 € et 2619.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Devay, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et agréable. Élevée sur sous-sol, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle et hotte), une salle à manger, ainsi que 3 chambres dont 2 sont dotées de penderies et placards. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, une cuisine/buanderie, un bureau, une chambre et un garage/chaufferie complètent ce bien. Confort assuré grâce à un chauffage individuel au fioul (2013), à la climatisation et aux huisseries en double vitrage. Profitez d'une terrasse de 70 m² sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de plus de 1800 m². Les points forts de cette maison incluent une cuisine équipée, la climatisation, un terrain entièrement clos et un sous-sol complet. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat maison à Devay ne doit pas être manquée.

iad France - Delil Torgursul vous propose : GÎTE À ACHETER À CERCY-LA-TOUR, NIÈVRE (58), BOURGOGNE - 4 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - GARAGE - CALME ABSOLU.Découvrez ce magnifique gîte rénové datant de 1920, situé au cœur de Cercy-la-Tour. Cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Avec ses 169m², elle est nichée sur un terrain spacieux de 1000m², révélant une atmosphère paisible et verdoyante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain rénovée. L'étage comprend trois chambres et trois salles d'eau, garantissant un espace de vie agréable.L'extérieur dispose d'un jardin entretenu idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour sécuriser votre véhicule.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, contribuent à un confort quotidien, et les systèmes de chauffage individuels et écologiques (cheminée, climatisation réversible, pompe à chaleur) assurent une température agréable tout au long de l'année.Avec son exposition ouest, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité, offrant des couchers de soleil enchanteurs. Situé dans un environnement calme, ce gîte est parfait pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Une visite est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Delil Torgursul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 791851793.

Ce bel ancien couvent situé à proximité de Decize, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, a été entièrement rénové avec élégance. Offrant une surface habitable confortable de 265 m², cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. La propriété dispose d'une chambre aménagée PMR avec salle de bains privative dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un magnifique escalier tournant en bois et fer forgé permet d'accéder à l'étage, où vous trouverez une mezzanine et deux suites avec salles d'eau privatives. Ce bien conserve le charme d'antan tout en offrant le confort moderne. La toiture est neuve et l'assainissement est aux normes.DPE : B/APrix HAI : 470.000 € (Prix net vendeur : 443.400 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) :+33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com.Pour un achat dans la région, cette Maison à acheter à Decize représente une opportunité unique dans le secteur.

À GANNAY SUR LOIRE, je vous présente cette maison à vendre, idéalement située entre MOULINS et DECIZE, sur un terrain de 1,43 ha. Cette maison de plain-pied comprend un séjour agréable, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une petite véranda, en plus d'un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une chaufferie. Deux modes de chauffage sont disponibles : un poêle à bois et une chaudière au fuel de marque Viessmann. La partie habitable est implantée sur un terrain de 1111 m², avec en plus deux parcelles non attenantes totalisant 1,31 ha. Ce bien, situé dans un cadre champêtre dans le département de l'Allier, en région Auvergne, saura vous séduire. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.942297.

iad France - Aurore Gonnin vous propose à la vente une maison de ville de 110 m² à Lucenay-lès-Aix, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien, à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison se compose de trois chambres, d'un bureau et d'un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose également de trois caves, idéales pour le stockage, et d'un agréable terrain à l'arrière, parfait pour profiter d'un extérieur. En complément, cet ensemble immobilier inclut un grand garage avec deux emplacements pour véhicules et un hangar attenant, offrant de multiples opportunités : stockage, atelier, activité professionnelle ou stationnement sécurisé. Idéal pour un premier achat, un artisan, un entrepreneur ou un investisseur, cette maison à acheter à Lucenay-lès-Aix séduira les amateurs de rénovation au vu des beaux volumes et du fort potentiel qu'elle offre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Superbe maison à acheter à Paray-le-Frésil, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Située dans un cadre verdoyant à seulement 20 minutes de Moulins, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 6,7 hectares, offrant ainsi un véritable havre de paix. La maison d'habitation, d'une superficie de 140 m², se compose : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (plus de 50 m²), - Deux chambres, dont une spacieuse suite avec dressing, - Un bureau avec accès à l'étage, - Une buanderie, - Une salle de bains et des toilettes. À l'étage : - Une grande chambre avec placard, - Une salle d'eau avec toilettes, - Un grenier isolé de 43 m² au sol, aménageable selon vos envies. Des prestations de qualité vous attendent avec du double vitrage PVC, volets roulants électriques et solaires, un chauffage performant grâce à une chaudière à granulés récente, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et une toiture neuve. De plus, cette maison à vendre à Paray-le-Frésil dispose de dépendances idéales pour tous vos projets : - Garages et hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, - Deux écuries attenantes à la maison, - Ancienne porcherie aménagée en atelier, local de stockage et poulailler, - Cave et puits pour un usage agricole ou personnel. Profitez d'un cadre exceptionnel et d'un vaste terrain, parfait pour les amoureux de la nature, d'espace et d'animaux. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement ! Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.947081

Située dans un cadre paisible à Champvert, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison ancienne de 1880 est une véritable invitation à la tranquillité et à l'authenticité. Avec une surface habitable d'environ 40 m2, elle propose une disposition simple et fonctionnelle : un séjour chaleureux, une chambre, une cuisine indépendante et un espace sanitaire. Son charme rustique, accentué par ses sols en tomette, crée une atmosphère cocooning. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain de 710 m2, parfait pour des moments de détente, un potager, ou même un projet d'agrandissement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat de maison à Champvert, que ce soit comme pied-à-terre à la campagne ou pour un projet de rénovation à personnaliser. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Cette agréable maison d'architecte est située à Cercy-la-Tour, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Établie sur un joli terrain d'un hectare et proche du Morvan, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, un office, ainsi qu'une suite parentale avec chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, salle de bains avec douche et baignoire, dressing et sanitaires indépendants. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de jeux spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant et des placards. Un vaste sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules, avec cave à vin climatisée, espace chaufferie et technique, complète cette demeure. Le jardin est agrémenté d'une agréable piscine chauffée de 12.20 m x 4.58 m, dotée d'une bâche de sécurité motorisée. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il est également possible d'acquérir en sus une longère entièrement rénovée, avec un terrain de 3.500 m² à proximité. Prix HAI : 390.000 € (Prix net vendeur : 367.925 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à Lucenay-les-Aix, Nièvre (58), en Bourgogne. Découvrez cette charmante propriété mitoyenne à rénover, située dans un village agréable entre Moulins et Decize, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de caractère dispose d'un intérieur à personnaliser, incluant un rez-de-chaussée spacieux avec une salle à manger conviviale, une cuisine, une salle d'eau et deux grandes chambres lumineuses. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une pièce supplémentaire à aménager, ainsi qu'une cave dotée d'un puits. Le terrain de 1291 m² offre d'innombrables possibilités, avec un ancien atelier de menuiserie de 180 m² et d'autres dépendances. Confort assuré grâce au chauffage au gaz de ville et aux fenêtres en double vitrage. Profitez de cet emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lucenay-les-Aix et contactez Michel VEILLAUT de CAPIFRANCE pour organiser une visite.

À vendre à DECIZE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison entièrement rénovée est idéale pour un projet d'achat maison DECIZE. Composée de 2 chambres et d'une chambre d'appoint, elle dispose également d'un garage et d'un jardin offrant un espace extérieur agréable. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison séduira par son charme et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie de 46,83 m², incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Vous pourrez profiter d'un poêle à granulés, de poutres apparentes et d'une atmosphère chaleureuse. De plain-pied, une salle d'eau avec WC complète le niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une pièce supplémentaire de 10,33 m² peut être aménagée à votre convenance (chambre d’appoint, bureau, salle de jeux). À l'extérieur, un garage avec porte traversante pour deux véhicules, une agréable terrasse en bois, ainsi qu'un cabanon de jardin viendront compléter ce bien, sur un terrain de 202 m², avec un jardin sans vis-à-vis. Cette maison DECIZE à vendre bénéficie de prestations techniques de qualité : rénovation complète en 2018, isolation, menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif (tout-à-l'égout), poêle à granulés et chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1350,0 € et 1860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements inclus).

A vendre à Decize, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de caractère sur sous-sol est idéale pour un achat maison DECIZE. Située à seulement 30 minutes de Nevers et de Moulins, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. D'une surface de 128 m², cette charmante maison à acheter DECIZE vous séduira par ses grands espaces lumineux et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie spacieuse de 35 m², deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres avec dressing, offrant un espace nuit confortable, ainsi qu'un WC. Le sous-sol comprend un garage de 43 m², une chaufferie de 20 m² et une cave de 11 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, entièrement clôturé, de 1058 m². Des travaux d'électricité sont à prévoir. Le chauffage fonctionne au fioul (installé en 2019) avec thermostat et poêle à bois. DPE : D. Prix : 199 000 euros. Coup de cœur assuré ! Si vous recherchez une maison à vendre DECIZE, ce bien est fait pour vous. Pour les visites et renseignements, contactez le 03.86.61.26.92.

À ISENAY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, se présente une maison à acheter qui allie excellence et confort moderne. Cette propriété, entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir, est située à proximité de Moulins-Engilbert, au cœur d’un écrin de verdure avec le Morvan en toile de fond. Cette longère de 108 m², accompagnée d'une dépendance de 26 m², représente une opportunité rare sur le marché de la vente de maison à ISENAY. Chaque étape de la rénovation a été pensée avec le souci du détail, utilisant des matériaux de qualité. L'espace de vie, lumineux et spacieux, dispose d'un salon ouvert de 35 m². L'espace bien-être comprend une salle de bain spectaculaire de 21 m², tandis qu'une cuisine de 11 m² et une chambre cocooning de 17 m² créent un cadre de vie agréable. Une pièce de 16 m² peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. Le terrain de 3 273 m² offre un potentiel rare, avec plusieurs dépendances idéales pour divers projets (gîte, artisanat). La dépendance rénovée est parfaite pour accueillir des amis ou pour un projet locatif. De plus, les installations énergétiques de pointe, comprenant des panneaux solaires et un système de chauffage performant, garantissent confort et sécurité. Ce bien rare allie charme historique et efficacité énergétique, faisant de cette maison ISENAY à vendre un investissement de choix. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

Découvrez cette propriété à acheter à Decize, au cœur de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison d'architecte à rafraîchir propose de belles pièces de réception agrémentées d'une cheminée, une cuisine spacieuse et six chambres. Profitez également d'une piscine intérieure et d'une salle de jeux, le tout sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Le parc paysagé de 13.500 m², parfait pour la détente, est entouré de haies naturelles. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et pharmacies. DPE: F/D. Prix HAI : 339.200 € (Prix net vendeur : 320.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Pour une vente de propriété à Decize, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison bourbonnaise à vendre à Saint-Ennemond, située dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété de 129 m² habitable de plain-pied comprend une spacieuse pièce de vie de 26 m², un salon de 14 m², ainsi que deux chambres de 17 m² et 11 m². Vous trouverez également une salle de bains avec WC. À l'étage, une grande salle de jeux de 32 m² s'étend sur un grenier aménageable de 55 m². Le tout se trouve sur un terrain arboré d'environ 1200 m², mettant à disposition un hangar de 35 m², un abri de 36 m², ainsi qu'un atelier et une chaufferie. La maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage par chaudière à fuel et bois. Des travaux de confort sont à prévoir. Le prix de vente est fixé à 102.000 euros, incluant des honoraires d'agence de 7,37 % à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 95.000 euros). Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Ennemond, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

227 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

À 10km de Lamenay-sur-Loire (58)

iad France - Aurore Gonnin vous propose à la vente cette maison de ville de 110 m² à Lucenay-lès-Aix, Nièvre (58), à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d’entrée, un salon, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison se compose de trois chambres, d’un bureau et d’un grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien comprend également trois caves, idéales pour le stockage. À l’arrière, vous profiterez d’un terrain agréable. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif et séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à acheter à Lucenay-lès-Aix à leur image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon édifié en 1983, en parfait état offrant : Entrée, séjour, cuisine US équipée et aménagée, salle d'eau. Au premier : Mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing. Garage, le tout sur 850 m² de jardin clos et arboré. Commerces, écoles et gare à proximité. Référence agence : 3222

Magnifique Pavillon de 112m² à Decize. Situé dans un quartier calme et prisé, proches des écoles commerces et commodités de la belle cité Decizoise, nous vous présentons ce magnifique pavillon des années 80 , d'une superficie habitable de 112m², comprenant 4 pièces, grande pièce de vie de 46m² comprenant cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et séjour; wc et salle d'eau au rez-de-chaussée, 3 chambres et wc à l'étage, ainsi qu'un grand garage attenant de 27m², le tout sur un beau terrain de 830m² entièrement clos. Cette maison propose une entrée sur une grande pièce de vie de 46m², composée d'une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace séjour et salon dont la porte fenêtre donne sur la terrasse . A gauche de l'entrée, le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant Face à l'entrée, un escalier mène à l'étage, dont le grand palier dessert trois chambres de 12, 14m² et 27m², ainsi qu'un wc indépendant. Attenant, cette maison propose un grand garage de 27m², qui propose un espace de cellier buanderie. Côté terrain, ce pavillon dispose d'un terrain de 830m² arboré et clos. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc), en parquet (palier et chambre) , mais aussi en moquette (chambres), elle est composée d'un chauffage type gaz de ville avec une chaudière entretenue. Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets standards en résine pour le côté esthétique sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon propose des combles isolés et d'une toiture en tuiles plates tuile béton en bon état Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques et en D en gaz à effet de serre. Ce pavillon propose un assainissement collectif conforme. Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont sa grande pièce de vie, ses 3 chambres, sa localisation, son aménagement avec son grand garage. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat ou pour une famille, cette maison est une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 325456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

1 101 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Lamenay-sur-Loire (58)

À Toury-Lurcy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes de Moulins et 10 minutes de Decize, Patrice RACOEUR vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied d'une superficie de 159 m² à rafraîchir. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 59 m². Cette maison dispose de plusieurs chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, accompagné d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. Sur le terrain se trouve également une dépendance pouvant servir de garage ou de cuisine d'été, ainsi qu'un puits. Le DPE est classé A et le GES A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 830 euros et 1 180 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de la vente est fixé à 175 000 euros, honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 163 000 euros). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Toury-Lurcy, n'hésitez pas à contacter Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par e-mail à p.racoeur@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

478 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Lamenay-sur-Loire (58)

Maison à vendre à Fours, Nièvre (58), Bourgogne - Située en plein centre-ville, cette ravissante maison de 6 pièces, incluant 4 chambres, est parfaite pour une famille. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et lumière. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie chaleureux avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m² orientée à l'Est, idéale pour des moments de détente. La maison comprend également trois chambres, dont l'une est dotée d'un espace lavabo et d'un rangement optimal. Le sous-sol de 116 m² est entièrement aménageable, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Le terrain de 670 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur ou de réaliser vos projets d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Fours.

À vendre : villa spacieuse à Avril-sur-Loire, Nièvre (58), en Bourgogne. Cette magnifique maison de 1976, entièrement rénovée entre 2013 et 2020, offre 180 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Située dans un cadre exceptionnel, sans voisinage, au bord du canal latéral à la Loire, elle est idéale pour les amoureux de la nature. Dotée de 4 chambres, elle bénéficie également d'un grand jardin aménagé comprenant un verger, un potager et des espaces de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec entrée indépendante, parfaite pour des chambres d'hôtes. À l'étage, deux chambres avec dressing et un espace salon/lecture complètent le tout. De nombreux atouts tels qu'une dépendance, un espace de rangement, et un patio extérieur avec cuisine d'été y sont également présents. Cette villa à acheter à Avril-sur-Loire est à quelques minutes de Decize, offrant toutes les commodités nécessaires. Rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site.

À Lucenay-lès-Aix (58380), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre nécessitant des travaux de rénovation d'environ 140 m². Patrice RACOEUR vous présente un bien avec un gros œuvre en bon état, offrant un espace au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies. Un accès au grenier d'environ 65 m² est déjà prévu. La maison est dotée des services d'eau, d'électricité et du tout-à-l'égout. De plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, dont une maisonnette idéale pour accueillir des amis ou se transformer en chambre d'hôtes. Le terrain agréable s'étend sur 2.357 m². PRIX : 50.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5.000 euros. Prix net vendeur : 45.000 euros. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : NON SOUMIS. Pour visiter cette opportunité d'achat maison Lucenay-lès-Aix et pour bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il est requis de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 443407.

3 personnes déjà intéressées

76 600 €

1 021 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Lamenay-sur-Loire (58)

Maison ancienne de plain-pied avec dépendance sur 8 hectares Cadre champêtre dominant Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante de plain-pied offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de nature. Implantée sur un terrain d'environ 8 hectares, elle bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur la campagne environnante. À noter : environ 7 hectares sont actuellement exploités en fermage. L'habitation principale est à rénover, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et votre projet. Une dépendance complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement (atelier, stockage...). Assainissement non conforme, travaux à prévoir. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet à la campagne, qu'il soit personnel, agricole ou de loisir.