Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Langon (33) : 56 annonces

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VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Langon Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) Idéalement située - À Langon (33210), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface et 1 030 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Langon), établissements scolaires, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épiceries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Accès autoroute A62 à 2 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 196 600 €. Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (O6-25-79-77-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

À seulement 8 minutes de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison Langon à vendre, idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison Langon. Ce bien est situé sur un terrain constructible de 385 m², offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Cette maison traditionnelle et familiale est agencée en deux volumes distincts : l'espace de vie et la zone de nuit. L'espace de vie traversant, avec sa cuisine américaine, bénéficie de deux orientations qui maximisent la luminosité. La zone de nuit comprend 4 belles chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour garantir un confort de vie optimal et conformément à la RE2025, le mode de chauffage sélectionné est par PAC avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence, et les revêtements de sol dans les chambres, en dehors de la décoration, de l'aménagement intérieur et de la peinture, ainsi que des raccordements, des frais de notaire et de dommage ouvrage. Réf. : 747-217526-JEW. Prix terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 049 EUR.

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

Achat maison Langon : découvrez un projet de construction sur un terrain d'environ 1050 m², idéalement situé à proximité des commodités. Cette maison Langon à vendre, nommée Illiade, vous propose des volumes harmonieux, offrant un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien. Avec un espace de vie spacieux de près de 55 m², 3 chambres et une suite parentale, elle assure confort et intimité pour toute la famille. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison dispose également d'un garage, pour une superficie totale d'environ 115 m². Les espaces ont été pensés pour maximiser la lumière naturelle et créer une belle fluidité entre les zones de vie et les chambres. Une maison à acheter à Langon où chacun peut s'épanouir. Pour plus d'informations sur cette vente maison Langon, contactez notre agence au 05 57 98 50 94. Réalisez vos projets immobiliers dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, avec Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède.

PROJET DE CONSTRUCTION À LANGONÀ Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve une maison Langon à vendre, idéalement située sur un terrain d'environ 1050 m², à proximité des commodités. Découvrez Héva, une maison de style H, où l'élégance intemporelle de la pierre se mélange à la chaleur du bois.Cette maison à acheter à Langon s'étend sur une surface de 128 m². Les volumes généreux s'organisent autour d'une entrée centrale, séparant d'un côté l'espace nuit, qui comprend deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale, et de l'autre, un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte.Les finitions raffinées et la hauteur sous plafond créent une ambiance moderne, lumineuse et apaisante. Cette demeure, pleine de charme, allie tradition et modernité.Un véritable havre de paix, alliant caractère et douceur de vivre.Pour plus d'informations sur cette vente maison Langon, les étapes à suivre ou les conditions de vente, contactez notre agence au 05 57 98 50 94.Réalisez vos projets immobiliers avec Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède.

PROJET DE CONSTRUCTION À LANGONSur un terrain d'environ 1050 m², à proximité des commodités, découvrez cette maison Langon à vendre, Illiade, qui offre des volumes harmonieux pour un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien.Elle se compose d'un bel espace de vie de 45 m², parfait pour des moments conviviaux en famille, ainsi que de 3 chambres qui assurent confort et intimité à chacun.Fonctionnelle et bien agencée, cette maison à acheter à Langon dispose également d'un garage, pour une surface totale d'environ 100 m².Les espaces ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée, favorisant une belle fluidité entre les pièces de vie et les espaces nuit.Une maison où il fait bon vivre, se retrouver et où chacun trouve sa place.Pour plus d'informations sur cette vente maison Langon, les étapes à suivre ou les conditions de vente, contactez notre agence au 05 57 98 50 94.Concrétisez vos projets immobiliers avec Guillaume TABEL - Alpha Constructions à Langon, Gironde, en région Aquitaine.

Maison à vendre à Langon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez ce projet de construction sur un terrain d'environ 1050 m², idéalement situé à proximité des commodités. Le modèle Novéa se distingue par son style contemporain et méditerranéen, alliant élégance et atmosphère apaisante. Avec une surface de 138 m², cette maison comprend 3 chambres, un bureau et un garage. Son salon spacieux, éclairé par de larges baies vitrées, offre un espace de vie lumineux où l'intérieur et l'extérieur se mêlent harmonieusement. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Langon, contactez notre agence au 05 57 98 50 94.

Coup de cœur du secteur

262 000 €

2 047 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Langon (33)

Découvrez cette maison à vendre à Langon, idéalement située en plein centre de la ville. Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié, constitue une excellente option pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Langon. Avec une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², cuisine équipée et insert, cette maison dispose également de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième. La salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complétée par un WC séparé. Profitez d'une véranda exposée Sud/Est, idéale pour tirer parti de la lumière durant toute l'année. Le jardin clos de plus de 500 m² offre une intimité appréciable et comprend un garage et une cave. Aucun travaux à prévoir, le chauffage est au gaz de ville et les menuiseries en aluminium sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services, idéal pour une vie pratique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 €, honoraires charge vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Langon, contactez votre conseiller SAFTI, Anouchka LOYER, au 06 81 59 70 85 ou par e-mail à anouchka.loyer@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878 978 626.

À proximité de Langon, découvrez ce terrain à bâtir de 1 500 m², idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison à Langon. Situé dans un quartier calme et privilégié, ce terrain offre une exposition sud et une vue sur un bois, tout en étant proche de l'A62 pour un accès facilité. Contactez MELISSA DO REGO au 06-60-36-06-40 pour obtenir des renseignements sur ce terrain. Alliance Constructions Aquitaine Langon est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Langon.

PROJET DE CONSTRUCTION À LANGONSituée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison Langon à vendre vous offre un terrain d'environ 750 m², idéalement localisé dans un quartier paisible et proche des commodités. Découvrez cette maison de 109 m², baignée de lumière, où le salon s'ouvre sur une terrasse en bois agrémentée d'une pergola, parfaite pour des moments de convivialité.L'entrée en parement de pierre et les menuiseries modernes apportent une touche de sophistication et de chaleur contemporaine.À l'intérieur, la suite parentale au rez-de-chaussée et les deux chambres à l'étage partiel assurent confort, intimité et sérénité.Un garage intégré de 17 m² complète cette offre.Cette maison n'est pas simplement un lieu de vie ; elle constitue un véritable cadre où modernité et douceur se rejoignent pour transformer votre quotidien en art de vivre. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Langon ou sur les conditions de vente, contactez notre agence au 05 57 98 50 94.Réalisez votre projet avec Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède.

À la recherche d'une maison à acheter à Langon ? Découvrez ce projet de construction situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain d'environ 750 m², cette maison à vendre se trouve dans un secteur calme et à proximité des commodités. Elle allie l'élégance d'une maison traditionnelle à un style contemporain chic. D'une superficie de 90 m², elle comprend 3 chambres, un garage accolé, et un séjour lumineux qui favorise une circulation fluide, assurant ainsi le bien-être de ses occupants. Que vous soyez adepte d'un décor zen et épuré, bohème et chaleureux, ou design et tendance, cette maison répondra à vos attentes. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Langon, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05 57 98 50 94. Réalisez votre projet avec Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède.

PROJET DE CONSTRUCTION À LANGON Découvrez cette maison Langon à vendre, située sur un terrain d'environ 750 m² dans un secteur calme, à proximité des commodités. Cette maison incarne l'alliance parfaite entre l'élégance d'une demeure traditionnelle et la modernité d'un style contemporain chic.Conçue pour s'adapter aux besoins de chaque famille, elle offre des espaces harmonieux qui allient confort et praticité au quotidien. D'une superficie de 80 m², elle propose 3 chambres, un séjour lumineux et une circulation fluide, assurant le bien-être de ses habitants. Que vous recherchiez un style zen et épuré, bohème et chaleureux ou design et tendance, cette maison devient le décor idéal de votre style de vie. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Langon. Contactez notre agence au 05 57 98 50 94 pour obtenir plus de renseignements sur ce bien ou les conditions de vente. Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre à Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette splendide maison de 3 chambres dotée d'un jardin et d'un garage indépendant. Patrice Pourrat vous propose cette maison à acheter à Langon, idéalement située en hyper centre. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Ce bien comprend également une cave de 45 m². Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 648 m², sans vis-à-vis, avec un garage indépendant et un abri de jardin. Cette maison Langon à vendre, datant de 1930, nécessite un léger rafraîchissement et se trouve à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Prix de vente : 308 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 970 euros (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et réaliser votre projet immobilier, contactez Patrice POURRAT au 0683714113 ou par email à p.pourrat@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Patrice POURRAT, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 421042763, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425243.

Sur un terrain de 600m² entièrement viabilisé Votre projet de construction à 10 minutes Langon EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ proche de toutes les commodités Nous vous proposons cette maison de 90m², avec un design moderne dans le respect des normes RE2020. Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, et 3 chambres spacieuses. Profitez d'un accompagnement personnalisé selon vos envies. Imaginez par vous, pour vous !! L'accompagnement et les prestations de qualité d'Alliance constructions vous permettrons de réaliser votre projet en toute sérénité N'hésitez pas à prendre contact avec (DO REGO MELISSA : O6-60-36-06-40) pour toute information sur votre projet.

À découvrir en exclusivité chez Orpi Langon, cette maison moderne d'une superficie de 105m2 située à Langon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéale pour un achat maison à Langon, cette propriété de plein pied, construite en 2017 selon la norme RT2012, vous offre un vaste séjour lumineux de 50m2 avec cuisine ouverte et cellier, ainsi que 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Sur une parcelle d'environ 750m2, vous trouverez également une terrasse avec pergola et un jardin entièrement clôturé, le tout en zone non inondable. Climatisation et ballon thermodynamique sont inclus pour un confort optimal. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette maison à vendre à Langon, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, titulaire de la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 499.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main ! Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% ! Bien déjà loué, meublé et géré ! Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2. Les plus : - sde refaite en 2025 - peinture de 2024 - aucun travaux à prévoir - pas de copropriété - TAE Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 502

Située sur la commune du Pian-sur-Garonne (33490), cette maison construite en 2009 bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voiture de Langon, avec un accès rapide à la gare et à l'autoroute. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte , conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une à l'opposer des autres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Côté extérieur, la maison dispose d'un garage d'environ 25 m² et est implantée sur une parcelle arborée, entièrement clôturée, sécurisée par un portail électrique. Une grande terrasse en bois de 40 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez aussi un cabanon et un bassin. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, situé au centre de la pièce de vie, complété par des convecteurs électriques. Enfin, la maison bénéficie d'une taxe foncière très raisonnable de 476 €, un véritable atout pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 491

A Langon, au cœur de la ville disposant de toutes les commodités, IGC vous propose une maison moderne, esthétique, ergonomique et confortable sur une parcelle de 215m2. Avec son agencement favorisant la circulation intérieure, ce modèle vous facilite la vie tout en étant équipé de ce qui fait la qualité IGC en termes de conforts acoustique et thermique, de luminosité et de bien – être intérieur. Son plan optimisé permet une distribution ergonomique des pièces, et se compose d’un salon-séjour de 41 m², et d’un coin nuit bien distinct comprenant 3 chambres dont une avec un grand dressing. Conforme à la RE 2020, elle est équipée des dernières technologies en termes de chauffage et de domotique vous assurant un confort optimal été comme hiver. Maison prête à décorer. Frais de viabilisation et de raccordement compris. Achat maison Langon, vente maison Langon, maison Langon à vendre, maison à acheter Langon. Située dans le département Gironde, en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

978 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 356,94 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Langon (33)

À Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ne manquez pas cette maison à vendre de 356 m2 entièrement rénovée. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare...), cette maison en pierre allie le charme de l'ancien et de grands volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 66 m2 avec cuisine ouverte, de six chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux cuisines, ce qui permet d'envisager facilement une division en plusieurs lots ou un usage mixte. Vous profiterez aussi d'un garage spacieux de 195 m2, d'un atelier de 138 m2 et d'un studio indépendant de 38 m2, parfait pour accueillir un proche, un locataire ou exercer une activité libérale. À l'extérieur, un agréable espace vert et une terrasse offrent de belles possibilités de détente en plein centre-ville. Ce bien rare présente de nombreuses opportunités : maison familiale, investissement locatif ou résidence principale avec activité indépendante. À visiter rapidement.

À LANGON, GIRONDE – OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISONDécouvrez cette maison neuve à vendre, idéale pour un projet d'achat maison Langon. Avec ses 3 chambres lumineuses, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Située dans la commune prisée de Langon, cette maison se compose d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit, quant à lui, dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de nombreux rangements.Implantée sur un terrain agréable, cette maison profite d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et de la gare. C'est une belle occasion de devenir propriétaire dans un cadre de vie attrayant. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Langon ou les conditions de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05 57 98 50 94.Réalisez vos ambitions immobilières avec Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède, dans la région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

364 320 €

3 373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Langon (33)

À la recherche d'un achat maison LANGON ? Située au cœur de Langon, dans le département de la Gironde, cette maison LANGON à vendre de 108m² est idéale pour une vie confortable à proximité immédiate des commerces. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une véranda et d'un garage attenant. Une dépendance de 26m² constitue également un potentiel d'aménagement intéressant. Pour votre confort, une pompe à chaleur réversible complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 345000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À découvrir à proximité de Langon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison en pierre de bourg, idéale pour un achat maison Langon. Avec plus de 170 m², elle offre un jardin à l'avant et des espaces de vie lumineux. Vous apprécierez la grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon attenant agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez 4 vastes chambres (16, 27, 15 et 14 m²), une salle d'eau et une salle de bain. La parcelle de 360 m² est entièrement clôturée, avec un accès par un portail électrique récent. Un grand garage attenant vient compléter ce bien. Plusieurs travaux ont été réalisés récemment, notamment la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'assainissement, le remplacement de la chaudière au fioul, l'ajout d'un poêle à granulés et l'installation d'un cumulus thermodynamique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCP n° 120137405, et sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 490.

À découvrir, maison à acheter Langon, située à quelques minutes du centre de Langon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Emplacement privilégié sur un terrain de 850 m². Cette élégante maison de 110 m² arbore une esthétique moderne avec des lignes épurées et une belle luminosité. Pensée pour le confort familial, elle offre des volumes bien proportionnés. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour un maximum de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. La vaste pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur, idéale pour des moments de partage. Grâce à une grande baie vitrée et des matériaux de qualité, l'atmosphère est chaleureuse et raffinée. Ce bien est entièrement personnalisable, permettant un aménagement sur mesure pour créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations sur cette vente maison Langon, contactez DO REGO MELISSA au 06-60-36-06-40.

Maison de ville en pierre - cachet & authenticité ! Charme, caractère et emplacement idéal pour cette maison de ville en pierre au cachet rare. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, sublimée par une cheminée ouverte. Un wc et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, coup de cœur assuré pour le superbe escalier en colimaçon métallique avec dalle vitrée, menant à une grande chambre lumineuse offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer plusieurs chambres). Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche à bac plat, double vasque, WC et bidet. Les pierres apparentes et poutres renforcent l'esprit chic et authentique du lieu. À l'extérieur, une cour intimiste avec un cabanon en bois offre un vrai plus en centre-ville. Un bien rare, idéal pour une résidence principale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

LCA vous propose un magnifique programme immobilier neuf à Langon, Gironde, Aquitaine. Coup de cœur pour cet appartement neuf au toit à deux pentes avec son large débordement sur la façade côté sud. Ses atouts : un intérieur lumineux et chaleureux avec ses 3 baies vitrées en façade, un abri de voiture design et une terrasse couverte de 18 m2 ou plus. Avec 86 m2 habitable, il se compose de 3 chambres, un salon/séjour accueillant de plus de 48 m2 avec une cuisine ouverte. Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez LCA dès maintenant pour plus d'informations et pour personnaliser ensemble votre projet de logement neuf.

À seulement 8 minutes de Langon, découvrez ce terrain constructible de 385 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison. Situé dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maisonPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1136-217526-JEW. Prix terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 431 EUR.

À seulement 8 minutes de Langon, découvrez ce terrain constructible de 385 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison. Situé dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1064-217526-JEW. Prix terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 359 EUR.

A découvrir maison de plain pied de 86m2 avec garage située à Sauternes à 10mn de Langon. Cette maison, construite en 2012, est composée d'un salon et une cuisine ouverte, un bureau, 3 chambres, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. La maison dispose d'un garage fermé attenant a l'habitation. Elle est aux normes PMR. La parcelle est d'environ 619m2, elle est entièrement clôturée et dispose du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 471

En exclusivité dans votre Agence de Langon, venez visiter cette maison de ville en plein coeur de Langon. Sur presque 130m2 et avec un jardin au calme sur l'arrière d'environ 500m2, cette maison propose au rdc un séjour de 25m2 avec cheminée, une cuisine de 22m2, une chambre de 17m2 et une pièce pouvant accueillir une sde et/ou un cellier. A l'étage, nous trouvons 3 chambres dont 2 avec leur joli parquet d'origine et une sdb. La maison dispose déjà du double vitrage sur la majorité de ses fenêtres et nécessitera des travaux intérieurs pour devenir une très jolie maison idéalement située pour une résidence principale ou un investissement locatif (potentiel locatif de 1100 euros /mois après travaux pour un seul logement ou 1650 euros si division en deux logements). Les plus : - Charpente et toiture en très bon état. - TAE - possibilité de faire 2 logements (2 numéros disponibles avec 2 entrées) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo BOULOGNE au 07 57 68 07 81. Référence agence : 256

Située au cœur de LANGON dans le département de la Gironde, cette maison plain-pied à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison LANGON. Comportant 4 chambres, elle se trouve à proximité de la gare, assurant un accès facile aux transports en commun, notamment les trains TER. Pour les amateurs de loisirs, des stades et terrains de sport sont accessibles à quelques pas, parfaits pour rester actif. De plus, des restaurants et cafés à proximité offriront une variété de choix pour vos moments de détente. Un supermarché est également à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Cette maison LANGON à vendre allie confort, commodité et qualité de vie, en faisant un lieu de vie accueillant et pratique. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2780,0 €, selon l'année 2021 (abonnements compris).