Découvrez cette maison à acheter à Laprugne, située dans une commune paisible du département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien se trouve à proximité de la nature et offre de nombreuses possibilités d'activités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage d'environ 27m², qui accède également à la chaufferie et à la cave. L'entrée de la maison mène à un escalier qui vous amène à l'habitation, où vous trouverez une salle d'eau entièrement rénovée. Au 1er étage, un palier dessert un séjour, des WC et une cuisine lumineuse offrant une vue dégagée sur le village et la montagne bourbonnaise. Une chambre attenante, conçue pour faciliter les déplacements, peut être réaménagée selon vos souhaits. Le 2ème étage se compose de 3 chambres à rafraîchir ainsi qu'un palier. À l'arrière, un terrain pentu assure un calme absolu, accessible par un escalier en béton ou par le palier du 1er étage. Un abri bois, actuellement à rénover, est à votre disposition. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été changées, et des travaux d'isolation ont été réalisés. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et des radiateurs en fonte, tandis que l'assainissement fonctionne par fosse septique. Les diagnostics ont été effectués et un audit énergétique est à prévoir. DPE : G, GES : G. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité en matière de vente maison à Laprugne.
À vendre à Laprugne, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison pleine de charme se trouve sur la route de la Loge des Gardes. Avec une superficie de 78 m2 répartis sur 2 niveaux, ce bien dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de douche et 2 toilettes, offrant un cadre de vie confortable. La maison à acheter à Laprugne bénéficie d'une exposition nord qui lui confère une belle luminosité. De plus, sa terrasse de 6 m2 orientée au sud vous permettra de profiter des beaux jours. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour vos projets d'aménagement. La façade en crépi et le toit en tuile à emboîtement ajoutent au caractère authentique du bien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Le stationnement en face de la maison ainsi qu'un petit jardin non attenant (environ 80 m2) complètent les avantages de cette propriété. À 10 minutes de la Loge des Gardes et à proximité des commodités, cet bien saura séduire les acheteurs en quête d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisques.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Laprugne, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison rénovée de 110m² se trouve dans un hameau paisible, à seulement 35 minutes de Vichy, sur les hauteurs de la Montagne Bourbonnaise. Implantée sur un terrain de 6800m², la propriété offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49m² avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la suite parentale de 35m², avec dressing, salle d'eau privative et balcon, vous promet une vue imprenable sur la forêt. Une deuxième chambre et des combles visitables de 30m² ajoutent à l'espace. Le garage de 33m² vous permet de garer votre véhicule et offre un potentiel d'aménagement pour augmenter votre surface habitable. Un atelier de 19m² et une cave se situent également sur la propriété. Profitez d'une cour exposée sud-est, idéale pour vos soirées d'été. Le bien est chauffé grâce à un poêle à bois et une chaudière à gaz, et est équipé de menuiseries en bois double vitrage, d'une éolienne et de panneaux photovoltaïques. La taxe foncière est d'environ 500 euros, et tous les diagnostics ont été réalisés. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Laprugne!
L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité cette agréable maison en pierre, à vendre sur la commune de Laprugne, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres de 10 et 12 m². Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables dans le grenier. À l'arrière de la maison, une cour/terrasse se trouve, tandis qu'un terrain attenant de 975 m² est situé au-dessus de cette terrasse. La propriété dispose également d'une grange attenante de 62 m² et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul ainsi que de fenêtres à double vitrage. L'assainissement est non collectif. Ce bien représente un excellent achat de maison à Laprugne, idéal comme pied-à-terre pour une résidence secondaire. La taxe foncière s'élève à 520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre, maison traditionnelle en pierres d'une superficie totale de 124 m² située à Saint-Nicolas-des-Biefs, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, parfait pour un achat maison Saint-Nicolas-des-Biefs, se trouve dans un village montagnard paisible offrant des commodités telles qu'un restaurant-bar et une épicerie. La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et dispose de terrasses tranquilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger de 37 m² avec une cheminée fermée, une cuisine de 10 m² et une spacieuse bibliothèque de 22 m² dotée également d'une cheminée. Les terrasses, orientées au sud et d'une superficie de 20 m², surplombent un chemin calme, ajoutant ainsi au charme de cette maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, la plus grande mesurant 18 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, des WC, une mezzanine et un accès au grenier. En outre, la maison est pourvue d'une cave et d'un atelier en sous-sol. Les matériaux anciens utilisés confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour plus d'informations, contactez Michel GUILLET, EI, Agent Ccial Immobilier au 06 98 10 95 71. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la visite.
À vendre : maison spacieuse située à Le Mayet-de-Montagne, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet achat maison Le Mayet-de-Montagne offre de grands volumes et ne nécessite aucun travaux. Au cœur du bourg, vous bénéficierez d'une tranquillité assurée tout en ayant accès à tous les commerces, médecins, pharmaciens et un marché hebdomadaire à proximité, le tout facilement accessible à pied. La propriété comprend une cour et une cave voûtée ainsi qu'un espace de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand garage de 40 m², un atelier, une buanderie et des WC. Au premier étage, un lumineux living de 60 m² avec cuisine ouverte vous attend. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses de plus de 20 m², une salle de bains de 15 m² avec double vasque, douche et WC. En parfait état et prête à habiter, cette maison est un excellent investissement locatif ou idéale pour un projet de vie actif dans un cadre paisible. Équipée d'un monte-escalier du rez-de-chaussée au deuxième étage, de volets électriques et d'une porte de garage électrique à télécommande. Pour plus d'informations, Michel Guillet, EI, est joignable au 06 98 10 95 71.
L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente cette maison Saint-Clément à vendre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ancien moulin plein de charme, cette propriété est entourée d'un cadre naturel privilégié, avec un bief à l'avant et sur le côté, ainsi que la roue du moulin qui témoigne de son histoire. Mitoyenne d'un côté, elle offre un environnement paisible, bercé par le ruisseau qui longe la maison.Rénovée avec soin, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie ouverte comprenant l'entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert un couloir menant à deux chambres et à une grande pièce de 33 m2, équipée d'un poêle à bois, idéale pour un salon, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Un grenier est accessible au-dessus.Une pièce attenante de 25 m2 au rez-de-chaussée complète cette maison à acheter Saint-Clément et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain attenant situé à l'arrière comprend une dépendance et un appentis, tandis qu'un second terrain non attenant de 710 m2 est accessible par une petite passerelle sur le cours d'eau, ajoutant à l'attrait bucolique des lieux. La superficie totale des parcelles est de 1 690 m2.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz ainsi qu'un poêle à bois. Située à Saint-Clément, à proximité du plan d'eau et de sa base de loisirs, et à seulement 5 minutes du Mayet-de-Montagne pour les commodités, cette maison séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité.
À découvrir, une maison individuelle à vendre à Celles-sur-Durolle, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien offre un cadre de vie plaisant sur un terrain de 526 m2. Édifiée sur un sous-sol, elle dispose d'un vaste garage d'environ 60 m2 avec porte motorisée, ainsi que d'une pièce de rangement, d'un cellier et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux inclut un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, un WC indépendant, et un accès à un balcon de 9,80 m2. Un grand grenier de 55 m2 complète l'ensemble et présente un fort potentiel d'aménagement. Sur le plan technique, la maison dispose d'une toiture en excellent état, d'un chauffage central au gaz récent avec contrat d'entretien, de menuiseries partiellement équipées de volets roulants, et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À CHAMPOLY, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de village à vendre de 85 m², édifiée sur un terrain de 225 m², complété par un terrain déporté de 363 m². Cette maison à acheter à CHAMPOLY se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur une terrasse couverte et une cour. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un dégagement. Un garage de 28 m² est attenant à la maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.948136.
À La Monnerie-le-Montel, Richard FARJOT vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des écoles. Avec une superficie habitable de 94 m2, la maison à acheter à La Monnerie-le-Montel comprend de plain-pied une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon, un cellier, un wc, une buanderie et un coin cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi que des combles aménageables au second étage. La maison est dotée d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage PVC et est raccordée au tout à l'égout, avec un assainissement conforme. Vous apprécierez également son grand terrain clos et arboré de 1 674 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Arconsat, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. En exclusivité, Richard FARJOT vous propose cette propriété d'une surface de 106 m2, édifiée sur un terrain clos de 345 m2. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une buanderie dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques à l'étage. Les fenêtres sont en bois avec simple vitrage et des volets persiennes. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'une remise, d'une terrasse couverte et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 56 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison Arconsat, contactez votre agent commercial 3G IMMO local, Richard FARJOT, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851 205 013. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A Ferrieres sur Sichon (03250) , à 25mn de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cette propriété de 172m2 habitables sur une parcelle arborée de 1480m2 aux abords du chateau. Au rez de chaussée, un hall d'accueil avec rangements, une cuisine aménagée indépendante donnant sur une véranda surplombant le terrain et sa cuisine d'été, une belle pièce de vie avec cheminée et un wc! Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains et un acces aux combles pouvant etres aménagées! De chaque coté de l'habitation et communiquants , 2 grands garages avec mezzanines pouvant etre aménagés en logements! Au sous sol, 4 caves voutées, un atelier et la chaufferie! Un 2eme accés au bas de la propriété avec un grand garage! Un verger productif : pommes,peches,cerises.....! Des travaux de réfections concernant la toiture, l'electricité, les sanitaires, les sols et le chauffage ont été réalisé recemment avec décénale en cours! Double chauffage: bois et fuel! Idéal pour grande famille, artisan, entreprise, profession libérale, maison d'hotes... De grands et beaux volumes qui sauront vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 444369 PRIX : 199500 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
Découvrez cette vaste maison de 259 m² nichée au cœur de Chabreloche, un véritable trésor offrant un potentiel remarquable. Avec ses 12 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet d'hébergement touristique. La disposition astucieuse de cette demeure permet de créer un espace de vie unique ou de multiples chambres d'hôtes. Le sous-sol, équipé d'ateliers et de caves, offre de nombreuses opportunités pour des aménagements professionnels ou du stockage. À l'arrière, un terrain de 800 m², rare en centre-ville, vous invite à concevoir des terrasses ou des jardins privés, un véritable havre de paix au cœur du village. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles et les transports sont facilement accessibles, faisant de Chabreloche un lieu de vie paisible et accueillant, parfait pour développer un projet de gîtes ou pour y vivre en famille. Caractéristiques techniques Surface : 259 m² Nombre de chambres : 7 Nombre de salles de bains : 2 DPE : F (316) GES : E (91) Année de construction : 1947 Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont communiquées par le vendeur à titre indicatif et ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques et administratives nécessaires avant toute prise de décision. Pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques, servitudes et règles d'urbanisme, rendez-vous sur le portail www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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MAISON 70 M2, 2 CHAMBRES, TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 425 M2, VUE DÉGAGÉE, CALME, DOUBLE GARAGE, CAVE, DOUBLE VITRAGE PVC, CHARPENTE/COUVERTURE OK, TF 328€. Située dans un hameau paisible de LA TUILIÈRE, venez découvrir cette maison esprit chalet d'une surface de 70 M2 sur son TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 425 M2. Celle-ci se compose d'une cuisine, un salon/séjour, 2 CHAMBRES, une salle d'eau et un WC. Une cave en sous-sol, une chaufferie, un atelier et un DOUBLE GARAGE. SES ATOUTS ?! CHARPENTE/COUVERTURE OK, DOUBLE VITRAGE PVC, CHAUDIÈRE FIOUL DE 2016. TRAVAUX À PRÉVOIR. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.947355
Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Rémy-sur-Durolle, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Richard FARJOT vous propose une maison de ville d'une surface habitable de 102 m², édifiée sur un terrain de 75 m². L'habitation se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle à manger ; - Au 1er étage : une chambre, une chambre en enfilade et un WC ; - Au 2ème étage : 2 chambres ; - Au sous-sol : un espace atelier, une buanderie, une chaufferie, une salle de bains et une cave. Les menuiseries sont en PVC au rez-de-chaussée et en bois avec volets persiennes. Le chauffage est central au fioul. Vous bénéficierez de deux cours et l'assainissement est tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À saisir : maison ARCONSAT à vendre, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible avec vue dégagée, au cœur de la région Auvergne et dans le département du Puy-de-Dôme. Cette maison est implantée dans un charmant hameau de la commune d'Arconsat, au sein du Parc naturel régional Livradois-Forez. Elle représente un cadre de vie idéal, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Le péage de l'A89 est à seulement 10 minutes, facilitant l'accès à Clermont-Ferrand en environ 45 minutes et à Lyon en 1h15. Bâtie entre 2002 et 2004 sur les fondations d'un ancien bâtiment agricole, cette maison se trouve sur un terrain plat et clos de 580 m². L'entrée se fait par un escalier, que ce soit extérieur ou intérieur. À l'étage, la pièce de vie de 35 m², avec sa cuisine ouverte, crée un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon et une grande terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs. Le couloir dessert deux belles chambres avec placards, un espace de rangement, une vaste salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un garage avec atelier, une buanderie, une cave et une pièce chauffée de 14 m² avec point d'eau, facilement aménageable. À l'extérieur, un garage double indépendant avec espace de stockage complète l'ensemble. Le terrain, clôturé, est facile à entretenir. La maison est isolée, dotée d'une chaudière fioul de 2006 et d'une toiture datant de 2002. L'assainissement nécessite une mise aux normes. Ce bien fonctionnel, serein et agréable à vivre est prêt à accueillir votre projet de vie ou votre résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention : logement à consommation énergétique excessive avec classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.936220
À Celles-sur-Durolle, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison de campagne est proposée à la vente. Située à seulement 5 minutes des premiers commerces, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un achat maison Celles-sur-Durolle. D'une superficie de 68 m2 habitables, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un double séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un grenier. Ce bien est complété par un garage avec un coin atelier. Le tout est implanté sur un magnifique jardin de 1 138 m2, idéal pour profiter des espaces extérieurs, jardiner ou se détendre en pleine nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de réaménagement selon vos projets. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités.
iad France - Corinne Rouyer vous propose: Cette maison de 1966 propose un volume exceptionnel de 117 m² habitables. Avec un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante et quatre belles chambres, les possibilités de réaménagement sont infinies. Le sous sol de cette maison est entièrement dédié au stockage et offre énormément de possibilités. Le clou du spectacle reste son immense terrain clos de 1 925 m² constructible et piscinable en respectant les règles d'urbanisme en vigueur , idéal pour vos projets de jardinage ou de détente en plein air. Bien que des travaux énergétiques soient à prévoir, cette maison dispose d'une base saine et de dépendances précieuses pour valoriser votre investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 335 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison en pierre à finir de rénover avec grange et terrain – beau potentiel Charmante maison en pierre à finir de rénover, idéale pour les amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation. Située dans un environnement agréable, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Au-dessus, des combles aménageables permettent d'envisager la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente…). Une partie des travaux a déjà été réalisée, ce qui permet d'avancer sereinement dans le projet : Menuiseries en double vitrage Assainissement individuel conforme aux normes Poêle à bois gainé pour le chauffage Il reste néanmoins des travaux à prévoir pour finaliser la rénovation, notamment l'électricité ainsi que les finitions des murs et des sols, ce qui vous permettra d'aménager la maison entièrement à votre goût. Attenante à la maison, une belle grange complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage ou encore projet d'agrandissement. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, idéal pour profiter de l'extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer un lieu de vie plein de charme et personnalisé, tout en bénéficiant du cachet de la pierre et d'un fort potentiel d'évolution. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.945164
À La Monnerie-le-Montel, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous présentons une maison à acheter La Monnerie-le-Montel. Située sur les hauteurs, à moins de 5 minutes de l'A89, cette maison individuelle d'environ 100 m2 se compose d'un espace de vie agréable comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine ainsi que deux entrées indépendantes au premier étage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un grenier au-dessus. Un sous-sol complet équipé d'une chaufferie, de deux ateliers et de deux caves accompagne ce bien, sans oublier un carport attenant pour deux véhicules. En complément, une dépendance de 25 m2 sur deux niveaux est également présente. La maison est saine, dotée de double vitrage, de tout-à-l'égout et la toiture est en bon état. Pour les intéressés par la vente maison La Monnerie-le-Montel, les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Exclusivement chez Gregory Poyet BSK Immobilier, découvrez cette maison à vendre à Lentigny, située à moins de 10 minutes de Roanne. Ce bien traditionnel de 140 m², idéal pour un projet d'achat maison à Lentigny, offre une vue imprenable sur la campagne et dispose d'une piscine. Construite en briques, cette maison possède un grand potentiel après rénovation avec ses 5 chambres, dont une de plain-pied, et une pièce de vie spacieuse de presque 50 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez également de 2 garages attenants. Les principaux atouts de cette maison incluent un beau terrain, le calme environnant et une vue apaisante sur la campagne. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, des salles d'eau et un rafraîchissement général. Cette annonce porte la référence 299045 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gregory Poyet (EI), immatriculé au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 44852207800055. Le prix de ce bien est de 209 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/08/2025, et le DPE indique un score de 342 kWhEP/m²/an, avec un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2890,00 € et 3960,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies en 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À 20 minutes de Roanne, sur la commune de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire dans le département de la Loire, découvrez cette ferme du XVIIIe/XIXe siècle à vendre. Ce corps de ferme offre un cadre exceptionnel avec 4,7 hectares de terrain idéalement situés devant la maison, bénéficiant d'une vue dégagée plein ouest sur la côte roannaise. La surface habitable s'étend sur 185 m² et comprend une grande pièce de vie avec tomettes et carreaux de ciment, une cuisine récente séparée, deux chambres ainsi qu'une petite chambre/bureau à l'étage, et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Les combles sont partiellement aménagés, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire significatif. En outre, les dépendances totalisent près de 300 m² (grange et ancien cuvage), parfaites pour un projet de gîtes, atelier ou agrandissement. Les atouts incluent une terrasse orientée à l'ouest, des panneaux solaires en autoconsommation, une toiture en bon état, ainsi qu'un environnement calme et naturel à seulement 2 km du village. Ce bien de caractère, idéal pour les passionnés d'espaces et de vieilles pierres, représente une belle opportunité d'achat de ferme à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire. Cette annonce, référence 314426, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI), immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 349 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques, le diagnostic sur la date du 24/02/2025 indique un score DPE de 337 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 640,00 € et 3 620,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Richard Honorat vous présente : Charme et Espace au Coeur de la Nature - Maison à acheter Le Mayet-de-MontagneSituée dans le cadre verdoyant de Le Mayet-de-Montagne, dans le département de l'Allier, cette maison de caractère séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Construite en 1968, cette spacieuse maison de 80m², sur un terrain de 1364m², offre un environnement paisible, parfait pour se ressourcer.L'intérieur se compose d'un couloir menant à une cuisine indépendante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires agrémentent l'espace nuit, accompagnées d'un grenier.Cette maison Le Mayet-de-Montagne à vendre se trouve en bon état général et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie. Elle comprend également un garage en sous-sol pour stationner vos véhicules.En prime, un atelier indépendant de 142 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Le Mayet-de-Montagne est une commune dynamique, alliant cadre paisible et proximité des commodités quotidiennes. Les passionnés de nature apprécieront les balades autour du lac des Moines et les diverses activités de plein air à proximité.Cette maison pleine de charme représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ravissante maison à Le Mayet-de-Montagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT G indice 163. Pour plus d'informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Richard Honorat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Celles-sur-Durolle, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison de caractère est idéale pour un projet d'achat. L'agence Efficity vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, d'une surface totale de 145 m², au sein d'une parcelle de 328 m². La première maison, d'une superficie de 55 m², se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de 24 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage comprend deux chambres de 11 et 9 m² ainsi qu'un dégagement, et enfin, des combles aménageables au troisième étage.La seconde maison, d'environ 90 m², est à rénover et propose également un potentiel d'agrandissement. Un abri pour voiture, une cave et un jardin de 180 m² viennent compléter cet ensemble.Equipée de fenêtres en double vitrage, de chauffage électrique et avec une toiture récente, cette propriété nécessite simplement un assainissement individuel conforme.Pour un achat maison Celles-sur-Durolle, n'hésitez pas à contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les enjeux liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.
iad France - Richard Honorat vous propose: Charmante maison à rénover avec immense potentiel à Saint-Clément À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre bucolique et paisible ? Cette maison de 111m² située à Saint-Clément, construite en 1900, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre havre de paix. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine et une entrée, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et imaginez les différentes configurations possibles pour en faire un lieu chaleureux et accueillant. Cette maison offre un vaste espace à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Une grange ainsi qu'un grand espace de rangement attenant complète ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre de vie authentique et un charme indéniable. Le village de Saint-Clément offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels pour un quotidien pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de rénover une maison pleine de caractère et de créer l'espace de vie de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette jolie maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE , sur les hauteurs de la commune de Cherier, de venir découvrir ce magnifique corps de ferme, offrant une superficie totale d'environ 250 m². L'habitation se compose : d'une première partie d'environ 120 m², rénovée et actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027, qui sera libre de toute occupation à cette date ; d'une seconde partie d'environ 130 m², entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien est complété par une grange, une écurie, un hangar, ainsi que de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain d'environ 3,5 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre ou de résidence de charme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain AUBRET, au 06 89 30 57 76, ou rapprochez vous de votre interlocuteur habituel. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Clément, au cœur de l'Allier, en région Auvergne. Située dans un environnement calme, cette propriété de 4758 m² est un véritable havre de paix propice au repos et à la détente, à seulement 10 minutes d'un lac aménagé offrant de nombreuses activités (baignade, pêche, accrobranche, canoë, circuits de promenade). Cette maison possède un garage et une cave voûtée. En sortant de la véranda, vous accédez à une cour agréable, idéale pour profiter du soleil et recevoir vos amis lors des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, la véranda, d'environ 14 m², constitue une première pièce de vie confortable pendant l'été tout en offrant une protection contre le froid en hiver. Vous trouverez également un séjour spacieux de près de 30 m², une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain et des WC. À l'étage, deux chambres lumineuses de 10 et 13 m² avec placards vous attendent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et les menuiseries sont en PVC double vitrage. La taxe foncière est d'environ 400 euros, et les diagnostics énergétiques ont été réalisés (DPE : F, GES : C). Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour un achat maison à Saint-Clément qui allie confort et tranquillité, contactez Loïc PENT, Agent commercial OptimHome, au 06 30 02 89 60 (réf. 603422).
À SAINT-CLÉMENT, dans un petit hameau, jolie petite maison en pierre de granite, élevée sur cave, comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger de 15 m2, avec un poêle à bois, une cuisine de 7 m2, sur lino, une buanderie de 5 m2, un WC, et une salle de bain de 4 m2, à l'étage, un dégagement desservant une chambre de 8 m2 et deux petites chambres en enfilade. Grange et étable attenantes, de 29 m2 au total. Poulailler. Terrain à l'arrière de la maison, le tout sur une parcelle de 1320 m2. Chauffage mixte bois/électricité. Assainissement individuel non conforme. JOLI MAISON DE CAMPAGNE, DANS UN AGRÉABLECADRE DE VERDURE. IDÉALE MAISON DE VACANCES OU PREMIER ACHAT. DPE : 686/G ; GES : 22/C. PRIX : 60 000 EUR dont 9,09 % TTC d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES : 55 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres – 92 m² habitables + 92 m² de garages – Calme et campagne Au-dessus de Chabreloche, dans un hameau au calme et en pleine campagne, venez découvrir cette maison fonctionnelle offrant vie de plain-pied, un beau jardin et un grand sous-sol complet. 92 m² habitables comprenant : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (35 m²) donnant sur le jardin 3 chambres Salle d'eau WC séparé Buanderie avec accès intérieur au sous-sol 92 m² supplémentaires en sous-sol : Grand espace garages et stockage Accès pratique par la cour commune Environnement très calme, à la limite des terrains agricoles Proche écoles, médecin et commerces Accès rapide autoroute Cadre campagne avec vue dégagée Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés. Il restera toutefois à prévoir l'isolation du sol au niveau des chambres, ainsi qu'à envisager la mise en place d'un poêle à granulés ainsi que la rénovation du toit. Nous avons fais les devis pour toute information complémentaire contactez moi. . Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien PINTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 094 424 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 71 01 67 85 (réf. 603064 )
Dans une zone paisible et verdoyante, en plein cœur de la campagne, découvrez cette maison à vendre à Saint-Rémy-sur-Durolle, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. À seulement 3 minutes de la base de loisirs et à 12 minutes du péage reliant Thiers, Clermont-Ferrand et Lyon, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur. Composé de trois maisons mitoyennes, chacune avec sa propre parcelle de terrain, ces biens peuvent être interconnectés ou totalement indépendants grâce à des accès intérieurs et extérieurs, offrant ainsi une grande flexibilité. Ce bien présente un potentiel considérable : il peut être transformé en gîte, en logements locatifs ou en résidence principale. La première maison (module 1), d'environ 80m² répartis sur 3 niveaux, nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine-séjour de 25m², quatre chambres d'environ 10m² chacune, deux points d'eau, un grenier et un sous-sol. La deuxième maison (module 2) comporte une vaste pièce principale et quatre autres pièces pour environ 80m², avec des combles aménageables de 30m², un grenier et un sous-sol de 45m² incluant une cave, un garage et un espace de rangement. La troisième maison (module 3) se compose d'un garage au rez-de-chaussée et de deux pièces supplémentaires de 50m² environ, ainsi qu'un grand plateau brut de plus de 80m² à l'étage, avec une parcelle de terrain adjacente. Cet ensemble immobilier propose des possibilités d'aménagement et de valorisation remarquables. Son emplacement tranquille, tout en étant proche des principaux axes, fait de cette vente maison à Saint-Rémy-sur-Durolle une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
Maison de 7 pièces rénovée. En rez de jardin un salon avec accès à la première terrasse. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la deuxième terrasse et le jardinet. Une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier. A l'étage Un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques en complément. Un grenier visitable de 35m², une cave voûtée, un deuxième grenier visitable accessible depuis le jardin (Surface de la parcelle 272 m²). La Guillermie est équipée de la Fibre et de la 5G. Commune idéalement située à 35km de Vichy. Autoroute A89 à 20 km. A moins de 2h de LYON, et 4h30 de PARIS. Idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées. Renseignements et visite Eric SINTES, Agent Commercial au 06 87 29 82 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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