Achat Maison avec sous-sol à Largentiere (07110) : 32 annonces

Située en plein cœur d'Aubenas, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un beau potentiel Elle se compose de 3 chambres , d'une salle de bain et d'espaces à repenser selon vos envies. Vous profiterez également d'une véranda agréable , rare en centre-ville. Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'une cave sur toute la surface de la maison, idéale pour le stockage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Emplacement recherché – Proche de toutes commodités Une belle opportunité à saisir ! Contactez votre agence Orpi pour une visite ! Référence agence : 780

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre des années 2000 d'environ 130 m² se trouve en très bon état et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponible. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complètent ce bien. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une pompe à chaleur avec climatisation, des panneaux photovoltaïques et une piscine. C'est un bien complet et agréable à vivre, situé dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat villa Saint-Andéol-de-Berg. Référence agence : 1403.

Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie/atelier et un garage d'environ 24m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10086

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: A 15min de Vals les bains, proche de Jaujac, située dans un charmant hameau sur les hauteurs de Saint-Cirgues-de-Prades, et bénéficiant d’une magnifique vue sur les montagnes, cette maison en pierre de 155 m² séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Implantée sur un terrain de 1 700 m² avec piscine, elle s’articule autour d’une petite cour intérieure. Elle comprend une cuisine/salle à manger, une petite alcove faisant office de salon, quatre grandes chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bain. Le sous-sol abrite trois caves voûtées pleines de charme. Cette propriété dispose également d’une ancienne grange aménageable de 110 m² environ avec caves, offrant un beau potentiel d’agrandissement et la possibilité de créer un logement indépendant. Des travaux de rénovation et un rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison au cachet rustique offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cadre naturel préservé, une maison au caractère unique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes d'Aubenas, découvrez cette villa à vendre à Lalevade-d'Ardèche, située dans un secteur prisé sur les hauteurs, à proximité de toutes les commodités. Cette belle maison de construction traditionnelle, alliant confort et fonctionnalité, offre une surface habitable de 130 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 43 m², incluant un salon avec climatisation réversible, ainsi que quatre chambres d'environ 15 m² chacune. À l'extérieur, un agréable terrain de 1360 m² vous attend, parfait pour la détente, avec une terrasse bien exposée offrant une vue dominante. Un grand garage et un abri extérieur de 19 m², pouvant servir de pool-house ou d'atelier, complètent l'ensemble. Les points forts incluent un raccordement au tout-à-l'égout, des menuiseries aluminium et PVC double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une isolation des combles sur dalle béton. Cet environnement calme et pratique représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille, des retraités ou un projet de résidence principale. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Lalevade-d'Ardèche dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

2 709 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• Terrain 1689 m²
• 

À 12km de Largentiere (07)

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Sur la commune de MERCUER, à quelques minutes d'Aubenas, Maison récente de 2022 de plain pied au cOEur d’une pinède. Dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied bénéficie d’un terrain d'un peu plus 1 600 m² où vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités d’Aubenas. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, s’ouvrant directement sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la foret et la vallée. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un toilette indépendant. En sous-sol, un grand garage complète l’ensemble. La maison répond aux standards actuels de confort avec un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Maison aux normes RT 2015, tout à l'égout. À noter : la terrasse ainsi le terrain restent à finaliser selon vos envies afin de créer un extérieur entièrement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

1 014 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Largentiere (07)

iad France - Nivaldo De Jesus vous présente une exclusivité : Opportunité à saisir pour un investissement en Ardèche ! À vendre à Lussas, cette maison de 143 m² est actuellement louée en colocation meublée pour des étudiants, offrant une rentabilité attrayante avec des loyers d'environ 200 € par mois pour chaque chambre. Principales caractéristiques : • Surface habitable d'environ 143 m² • 5 chambres existantes, avec possibilité d'aménagement • Système de chauffage par pompe à chaleur • 2 caves en sous-sol • Bien exploité en colocation meublée pour courtes durées Cette maison à vendre à Lussas est également idéale pour un premier achat, grâce à sa base solide et aux aménagements déjà réalisés. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez De Jesus Nivaldo Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 164, classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452.

iad France - Olivier Roche vous propose : découvrez cette maison Les Vans à vendre qui allie authenticité et caractère. Cette grande maison de ville atypique dispose d'une cour intérieure et se démarque par son charme et ses volumes impressionnants, un atout rare en centre bourg. Vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre d'environ 90 m², idéale pour recevoir. La propriété comprend également une salle à manger avec cuisine ouverte et mezzanine, une chambre avec dressing et une salle d'eau spacieuse avec sauna intégré. L'intérieur marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des touches contemporaines : grandes hauteurs sous plafond, poutres apparentes et vastes ouvertures créent des espaces lumineux et accueillants. En complément, un espace annexe (chambre avec salle d'eau/wc) ainsi que des surfaces additionnelles (sous-sol, caves) viennent s'ajouter à cette maison à acheter Les Vans. Ce bien unique attirera les amateurs de grands volumes dans un cadre chargé d'histoire. Un entretien préalable avec votre conseiller iad est nécessaire avant toute visite. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette vente maison Les Vans représente une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose à la vente cette maison située à Vals-les-Bains, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle construite en 1979 saura plaire aux amateurs d’espace et de nature. Avec une surface habitable d’environ 93 m², elle comprend trois chambres, une cuisine aménagée, un salon/séjour, une salle d’eau et un WC indépendant. Bien entretenue, la maison dispose de menuiseries en double vitrage pour un confort thermique optimal. Un grand sous-sol complète ce bien, offrant un garage et plusieurs caves, parfaites pour le stationnement, le rangement et les projets de bricolage. L’ensemble est édifié sur un terrain clos de 700 m², avec un second terrain attenant de 3670 m², ouvrant la voie à de nombreuses possibilités, notamment pour un jardin, un potager ou un espace détente. Côté équipements, on trouve un chauffage au fioul, la possibilité d’installer un poêle, un raccordement au tout-à-l’égout et un droit d’eau par une béalière. Ce bien rare se distingue par ses surfaces de terrain, ses potentiels d’aménagement et sa situation privilégiée, à proximité des commodités et du cadre naturel recherché de Vals-les-Bains. Cette maison à acheter à Vals-les-Bains est idéale pour une famille. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 127 et une classe CLIMAT D avec un indice de 39. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante maison de village de 103 m² avec terrasse ensoleillée sur le toit à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette ravissante maison de village, sur deux étages et entièrement rénovée, dispose d'un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou des amis. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi que deux chambres. Au premier étage, deux chambres vous attendent, dont une grande suite parentale avec salle de bain, comprenant une douche, une baignoire et deux vasques, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage abrite une mezzanine de 33 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En complément, trois caves au sous-sol apportent un espace de rangement appréciable. Située dans un environnement authentique et paisible, cette offre d'achat maison Villeneuve-de-Berg est idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison Villeneuve-de-Berg à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D (indice 205) et classe CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ophélie Lacour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité à 5 minutes des Vans, cette spacieuse maison à vendre de 195 m² habitables est une belle opportunité pour un achat maison LES VANS. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 80 m² donnant sur une agréable terrasse, de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, et de 2 salles de bain. Le sous-sol de 125 m² accueille un sauna, une pièce de sport et un local technique. Un garage indépendant de 51 m² avec salle d'eau complète cette offre. Le terrain clos et arboré de 1750 m² comprend une piscine et une plage privée le long de la rivière, avec un droit de pompage. La maison dispose de chauffages au sol, du tout à l'égout et de panneaux solaires. Située dans un quartier calme à proximité du centre des Vans, cette maison à acheter LES VANS présente de belles prestations. Prix de vente: 519 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie C : 109 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1310 et 1830 euros. Pour plus d'informations, contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, offrant un terrain constructible de 7 000 m² avec une vue imprenable. Cette magnifique villa, située sur la commune de Villeneuve-de-Berg, vous propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dominante. Le terrain, entièrement constructible et facilement détachable, est prêt à accueillir plusieurs constructions tout en préservant la qualité de vie de la maison principale, soutenue par un projet d'aménagement. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété est idéale pour les familles en recherche de confort et de sérénité. Vous serez conquis par ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un dressing. Les 3 autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de deux toilettes, une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour lumineux, orienté à l'ouest, offre une vue exceptionnelle, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil, et permet de se détendre devant une cheminée à insert. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central performant par pompe à chaleur et fuel. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine entièrement rénovée en 2025, d'un pool-house et d'un hectare de terrain, offrant un espace de vie extérieur hors du commun avec un potentiel incroyable. Le terrain constructible de 7 000 m² peut être cédé ou permettre la construction de plusieurs villas tout en préservant l'intimité de la maison principale. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et équipée d'une alarme. Un forage alimente les toilettes, la machine à laver, la piscine et l'extérieur. Cette maison, très bien entretenue, possède toutes ses pièces orientées vers les terrasses, la piscine et la vue spectaculaire sur les Cévennes. Située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg allie tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un potentiel exceptionnel.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 364 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 82,49 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Largentiere (07)

Achat villa Joyeuse - Vente villa Joyeuse - Idéale résidence principale ou secondaire. Située à Joyeuse, dans l'Ardèche (07) en Rhône-Alpes, cette charmante villa de 82.49 m² se trouve dans un environnement calme et résidentiel à proximité des rivières. À seulement 1 km des commodités et à 30 minutes d'Aubenas, ce bien offre de nombreux atouts avec un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est complet et aménageable, et les combles sont exploitables pour une extension. Le terrain clos de 950 m² comprend une piscine, un puits et un cadre verdoyant, avec raccordement au tout-à-l'égout. Les rivières à proximité offrent des possibilités de baignade et de loisirs, et une ligne de bus dessert Valence et Montélimar. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 195 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe E271 E62. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Franck LECLERCQ au 0634993466 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Mandat réf :412787.