Achat Maison de plain-pied à Largentiere (07) : 190 annonces

À Largentière, en Ardèche, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 67 m², construite en 2022, qui allie confort, luminosité et équipements modernes. Établie sur un terrain entièrement clôturé de 569 m², cette villa à acheter à Largentière bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez également un cellier attenant, pratique pour le rangement. La partie nuit comprend deux chambres accueillantes, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse invitante vous attend pour des moments de détente, ainsi que deux places de stationnement. La villa est dotée d'un climatisage réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec un DPE et un GES classés A, vous bénéficierez de performances énergétiques idéales, réduisant ainsi vos dépenses énergétiques à un montant compris entre 290 et 440 euros. Prix : 220 000 euros charge vendeur. Pour visiter cette villa Largentière à vendre et pour être accompagné dans votre projet d'achat, contactez Michael MANZANERO au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Largentiere (07)

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE une maison à vendre à Largentière, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce bien de 130m² est situé sur un terrain arboré de 1125m². Construite en 2005, cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter cette maison familiale. Lumineuse, fonctionnelle et spacieuse, elle se trouve au calme et sans vis-à-vis, offrant une terrasse et une pompe à chaleur. Son caractère écologique est renforcé par une cuve d'eau et un forage. Cette maison à acheter à Largentière vous réserve bien des surprises à découvrir lors de la visite. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 ou par email à quentin.b@mpi-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

SUD ARDECHE - Secteur Joyeuse 68m² réf :7234 Maison mitoyenne rénovée en 2024 – Calme, vue et centre-ville à pied – Terrain 675 m² Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et bénéficiant d'une agréable vue, cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville accessible à pied. À noter : la maison est actuellement louée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur une véranda lumineuse, apportant un bel espace de vie supplémentaire. Un salon convivial donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier avec couloir dessert trois chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 675 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la vue. Maison clé en main, rénovée avec soin, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou location. À découvrir rapidement ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7234

SUD ARDECHE - Secteur LAURAC EN VIVARAIS 07110 réf :7259 Maison de plain-pied 135 m² sur vide sanitaire – Garage et vue dégagée – Secteur calme et recherché Vous rêvez d'une maison lumineuse, spacieuse et moderne, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée ? Cette propriété de 135 m² sur un terrain de 1 489 m² est faite pour vous ! Hall d'entrée Séjour, salon et cuisine ouverte de 58 m², baigné de lumière 3 grandes chambres (15,3 – 14,3 – 15 m²) pour le confort de toute la famille Salle de bain 7,3 m² avec douche à l'italienne et place pour une baignoire. Garage de 36 m² avec mezzanine, idéal pour atelier ou rangement Confort et performance : Maison de 2009 en brique de 30 cm Chauffage géothermie, écologique et économique Isolation des combles en ouate de cellulose et double vitrage Panneaux solaire Tout à l'égout Peintures murales à faire, vous permettant de personnaliser votre intérieur. Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et pharmacie, cette maison offre le parfait compromis entre tranquillité et commodités. Venez découvrir votre futur chez-vous et profiter d'un cadre de vie exceptionnel ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7259

À vendre à Sud Ardèche, sur la commune de Ruoms, maison de plain-pied d'environ 97 m² idéalement située à proximité des commerces, de l'école et des activités. Cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon séjour, créant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain plat de 2 181 m², offrant un bel espace extérieur, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché. Réf:194787 Référence agence : 194787

Coup de cœur du secteur

1 400 000 €

2 545 €/m²

Gîte

• 17 pièces
• 550 m²
• 13 chambres
• 

À 14km de Largentiere (07)

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

Édifiée en 2013 sur la commune de Saint Etienne de Fontbellon en sud Ardèche, cette maison de plain-pied de construction soignée saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces. La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² regroupe un salon, un séjour et une cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Un garage attenant avec portail motorisé vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 388 m², idéale pour profiter d’un extérieur facile à entretenir. La villa est actuellement louée pour un loyer mensuel de 730 €. Occupée depuis 2013 par le même locataire, elle offre une situation locative stable et rassurante, gage de sérénité pour tout investisseur.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une un ensemble immobilier de 200m² à VESSEAUX totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 210m² via un couloir intérieur déjà existant OU deux logements (T3-T4) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existante, le tout sur un terrain de 3000m² clôt et sécurisé via un portail. Cet ensemble est constitué : - D'une logement principal de 102m² (T3): AU 1ER : D'une grande pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, 2 suites parentales avec leur salle d'eau et un WC séparé. - D'un appartement indépendant de plain-pied, de 101m² (T4): AU RDC : D'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau, un WC séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, modulable et rénovée. Les extérieurs se compose d'un grand terrain clôt et sécurisé, car-port, terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été. Cette maison est écologique grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie pour arroser le jardin ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Prix au m² le plus bas

95 500 €

1 257 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Largentiere (07)

iad France - Sabrina MENARDO vous propose à la vente cette belle maison en pierre d'environ 76 m², située sur la commune de Thueyts, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes. Cette habitation se distingue par son charme authentique et s'élève sur une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un accès direct à une terrasse, idéale pour vos repas en plein air. À l'étage, deux grandes chambres offrent espace et luminosité, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Le terrain extérieur d'environ 100 m² en faïsses est parfait pour créer un jardin ou un espace de détente. La propriété est équipée d'une fosse septique conforme aux normes d'assainissement. Située à proximité des loisirs et commodités, à seulement 12 minutes de marche du charmant coin de baignade du Pont du Diable, et à 5 minutes en voiture des thermes de Neyrac-les-Bains, cette maison à acheter à Thueyts est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, offrant un cadre de vie au cœur de la nature ardéchoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

🏡 Villa de plain-pied de 107 m² - Style ultra contemporain & toiture plate Laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied de 107 m² au design résolument moderne, avec toiture plate et lignes épurées, pensée pour un mode de vie confortable et lumineux. 🛋️ Des espaces bien définis et ouverts sur l'extérieur La maison s'organise autour d'un hall d'entrée baigné de lumière, qui fait le lien entre les deux zones principales : Espace jour : Une grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, Salon et salle à manger, Un cellier fonctionnel attenant à la cuisine. Espace nuit : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Deux chambres confortables, Une salle de bain indépendante, Un deuxième WC séparé. 💡 Depuis l'entrée, vous bénéficiez d'une triple vue : sur le séjour, le jardin et la partie nuit. Un espace de travail y est également intégré, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. 🔧 Prestations & finitions de qualité Architecture cubique avec toiture terrasse Volumes lumineux et bien agencés Plans personnalisables selon vos besoins 📞 Contactez Caroline au 06 29 37 31 44 Construisons ensemble votre maison de demain !

Maison à acheter à Rosières, Ardèche (07), Rhône-Alpes - Charmante villa de plain-pied de 85 m² alliant charme traditionnel et confort moderne. Cette maison Rosières à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², trois chambres fonctionnelles, une salle d'eau moderne avec grande douche, un WC indépendant et un cellier communicant avec le garage. Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries anthracite, du carrelage sur toute la surface et une faïence intégrale dans la salle d'eau. Les plans de la maison peuvent être entièrement modifiés et adaptés selon vos envies. Pour plus de renseignements, contactez Caroline au 06 29 37 31 44.

Sud ARDECHE 07 -À VENDRE – Secteur JOYEUSE/LABLACHÈRE Maison récente avec piscine, suite parentale et prestations modernes Offrez-vous le confort d'une maison de plain-pied, construite en 2020, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement située à proximité des commerces, dans un environnement calme et ensoleillé. Description générale Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison entièrement clôturée, avec son portail automatique et son entrée dallée qui ajoutent une touche d'élégance et de praticité. La propriété est pensée pour offrir un cadre de vie agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Espace de vie : Une belle pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une terrasse ombragée. Cet espace est idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Partie nuit enfants : Trois chambres confortables avec une salle d'eau dédiée, parfaite pour préserver l'intimité de chacun. Suite parentale : Une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace cocooning. Extérieurs : Un jardin paysagé, déjà en partie aménagé, et une piscine moderne pour profiter des belles journées ensoleillées de la région. Prestations et équipements Cette maison récente offre des prestations de qualité, pensées pour votre confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une température homogène et économique en toute saison Exposition idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée Portail automatique pour un accès sécurisé et pratique Garage intégré pour votre véhicule ou vos rangements Piscine moderne et facile à entretenir Maison de plain-pied, idéale pour tous les profils, sans contraintes de mobilité Une maison clé en main, au calme et proche des commodités ! Localisation : secteur recherché de JOYEUSE/LABLACHÈRE Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9811

iad France - Olivier Roche vous propose en exclusivité cette belle maison à acheter à Grospierres, Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Découvrez cette jolie villa avec dépendance, située sur un grand terrain aménagé d'environ 3000 m² et dotée d'une piscine. Implantée dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé, en bordure d'une zone naturelle protégée, cette maison indépendante se compose d'une entrée avec placard, d'un salon ouvert sur deux terrasses, ainsi que d'une cuisine indépendante avec un accès de plain-pied à l'espace piscine. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec terrasse privative, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie avec WC, une chaufferie et une cave, offrant ainsi de précieux espaces de rangement. La propriété dispose également d'une petite dépendance d'environ 17 m² aménagée en chambre avec salle d'eau/WC, idéale pour accueillir amis, famille ou vacanciers. Le confort de cette maison Grospierres à vendre est assuré par un chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, des climatisations réversibles et un poêle à bois, garantissant de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 10 m x 5 m entourée d'une large plage et d'un charmant terrain paysagé, arboré et niché en pleine nature, offrant un cadre reposant. Ce village dispose d'une école et de petits commerces de proximité, et est situé à quelques minutes des lieux de baignade et à moins de 10 minutes de Ruoms et de toutes les commodités. Un bien idéal pour un projet familial ou en tant que résidence principale ou secondaire en Ardèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LES VANS Réf : En limite du bois de Paiolive et au bord du Chassezac. Ensemble immobilier en pierres composé d'une maison principale élevée sur caves voûtées, caveau aménagé, au rez-de chaussée surélevé une grande pièce salon-salle à manger avec belle cheminée en pierres foyer-insert, une cuisine professionnelle , une chambre avec salle d'eau et wc, donnant sur une terrasse couverte et de plain-pied sur terrasse d'été avec coin barbecue et plancha, à l'étage 3 chambres d'hôtes, un bâtiment séparé composé de 3 gîtes attenants, et 5 gîtes indépendants ( l'ensemble en pierre ) dont un aménagé pour personne handicapée à mobilité réduite. Le tout sur un très beau terrain bucolique de plus d'un hectare (nombreux chênes, et divers essences du sud , avec un espace dédié à la détente comprenant deux jacuzzis nichés au cœur des rochers ainsi qu'un terrain de pétanque + un espace barbecue/four à pizza, plancha. Chaque unité de location est meublée, équipée et dispose d'un espace extérieur privatif, sans aucun vis a vis. La propriété est alimentée par un forage. Proche de toutes les commodités, dans un cadre calme et verdoyant, à 5 minutes à pied de la rivière, cette propriété se prête parfaitement à une activité d'accueil ou/et de restauration. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le www.orpi.com ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 10063

Découvrez cette maison à vendre à LAGORCE, située en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante villa de plain-pied est implantée sur un terrain d'environ 3200m², offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Bâtie dans les années 2000, elle dispose d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, équipé d'un poêle à bois pour l'hiver et d'une climatisation pour l'été. Vous y trouverez également une belle cuisine provençale, trois chambres avec placards et climatisation, une salle de bains et des toilettes. Ce bien comprend aussi une buanderie, une pièce annexe pouvant servir de bureau et un grand garage d'environ 30m². Profitez d'un extérieur agréable avec une piscine sécurisée, deux terrasses, un espace pour un potager, des arbres fruitiers et de la verdure, sans oublier une belle entrée avec portail électrique. Emménagez sans délai grâce à cet excellent achat maison LAGORCE, où vous vous sentirez immédiatement chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Propriété présentée par Botella et fils à Barjac. Votre contact : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44. Réf. 10649

Sud ARDECHE 07 -À VENDRE – Secteur JOYEUSE/LABLACHÈRE Maison récente avec piscine, suite parentale et prestations modernes Offrez-vous le confort d'une maison de plain-pied, construite en 2020, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement située à proximité des commerces, dans un environnement calme et ensoleillé. Description générale Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison entièrement clôturée, avec son portail automatique et son entrée dallée qui ajoutent une touche d'élégance et de praticité. La propriété est pensée pour offrir un cadre de vie agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Espace de vie : Une belle pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une terrasse ombragée. Cet espace est idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Partie nuit enfants : Trois chambres confortables avec une salle d'eau dédiée, parfaite pour préserver l'intimité de chacun. Suite parentale : Une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace cocooning. Extérieurs : Un jardin paysagé, déjà en partie aménagé, et une piscine moderne pour profiter des belles journées ensoleillées de la région. Prestations et équipements Cette maison récente offre des prestations de qualité, pensées pour votre confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une température homogène et économique en toute saison Exposition idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée Portail automatique pour un accès sécurisé et pratique Garage intégré pour votre véhicule ou vos rangements Piscine moderne et facile à entretenir Maison de plain-pied, idéale pour tous les profils, sans contraintes de mobilité Une maison clé en main, au calme et proche des commodités ! Localisation : secteur recherché de JOYEUSE/LABLACHÈRE Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9811

Il existe encore en Sud Ardèche des lieux où le temps semble ralentir… Accessible par un chemin privé arboré , la propriété se dévoile progressivement, offrant dès l'arrivée une véritable sensation d'intimité et de sérénité. Ici, pas de nuisance sonore, pas de vis-à-vis : seulement la nature, la lumière et une vue remarquable sur la campagne environnante , dont on profite pleinement depuis la terrasse et le jardin. Cette authentique bâtisse ardéchoise en pierre séduira les amateurs de caractère et d'espaces à façonner selon leurs envies. L'accès à la maison se fait de plain-pied par une véranda lumineuse , véritable transition entre intérieur et extérieur. La maison développe actuellement environ 85 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement pouvant atteindre environ 120 m², permettant d'imaginer une résidence principale confortable ou une maison secondaire pleine de charme. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine indépendante • Un séjour chaleureux • Un WC indépendant • Un atelier / buanderie • Un garage / cellier d'environ 22 m², offrant la possibilité de créer une vaste pièce de vie en continuité du séjour existant • Une véranda lumineuse • Une terrasse d'environ 16 m², idéale pour les repas en extérieur. À l'étage : • Trois chambres dont une très grande chambre aux beaux volumes, • Une salle d'eau avec WC . A l'extérieur : Le terrain d'environ 3 200 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. • Terrain piscinable , idéal pour imaginer un espace détente face au paysage, • Vue dégagée exceptionnelle sans nuisance visuelle ni sonore , • Environnement calme et préservé . Un grand carport d'environ 54 m² permet d'abriter plusieurs véhicules ou de créer un espace supplémentaire. Confort et équipements : • Chauffage central au fioul avec chaudière en bon état d'entretien , cheminée avec insert • Fenêtres en double vitrage en grande partie • Assainissement individuel • Maison saine ayant conservé tout le charme de l'ancien • Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation . Que vous recherchiez une résidence principale tournée vers la nature ou une maison secondaire pour profiter pleinement de l'Ardèche méridionale, cette propriété offre un cadre de vie rare. Contactez-nous au plus vite, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et l'environnement exceptionnel de cette propriété Référence agence : 10057

🏡 MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE EN L - 129 m² Style et conception Maison à l'architecture moderne et épurée, en forme de L pour profiter pleinement de l'ensoleillement plein sud et créer un espace extérieur intime abrité du vent. La construction est traditionnelle, avec des matériaux durables et performants. Les menuiseries anthracite, les volets roulants motorisés et centralisés, et les grandes baies vitrées soulignent le caractère contemporain de l'ensemble. 🧱 Organisation intérieure 🔸 Aile Jour (au centre du L) - environ 50 m² Entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées plein sud. Séjour / Salon / Salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Cuisine ouverte moderne avec îlot central. Cellier / buanderie attenant à la cuisine, communiquant directement avec le garage pour plus de confort au quotidien. 🔸 Aile Nuit - Côté Est Suite parentale indépendante avec : une chambre spacieuse ouvrant sur la terrasse, un dressing fonctionnel, une salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque, WC possible). 🔸 Aile Nuit - Côté Ouest Trois chambres lumineuses (10 à 11 m² chacune). Salle d'eau commune avec douche et double vasque. WC séparé à proximité. 🎨 Prestations et finitions Carrelage 60x60 cm dans la pièce de vie. Revêtements de sol au choix dans les chambres (parquet ou carrelage assorti). Menuiseries aluminium anthracite à double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Chauffage par pompe à chaleur gainable, offrant confort et performance énergétique. Terrasse couverte orientée plein sud, dans l'angle du L, parfaite pour les repas en extérieur. 🌿 Points forts Plan en L offrant luminosité et intimité dans le jardin. Suite parentale isolée des autres chambres. Circulation fluide et fonctionnelle. Cellier vers garage

En région Rhône-Alpes, dans le département de l'Ardèche, à Les Vans, nous vous proposons un Mas à vendre. Cette propriété en pierres se situe en limite du bois de Paiolive, au bord du Chassezac. Elle se compose d'une maison principale avec caves voûtées et d'une grande pièce de vie avec cheminée en pierres. La maison dispose également d'une cuisine professionnelle et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes, ainsi qu'un bâtiment séparé avec trois gîtes attenants et cinq gîtes indépendants, dont un accessible aux personnes handicapées. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un hectare avec un espace détente comprenant deux jacuzzis et un terrain de pétanque. Chaque unité de location est meublée et équipée, avec un espace extérieur privatif. Proche des commodités et à cinq minutes à pied de la rivière, ce Mas représente une excellente opportunité pour une activité d'accueil ou de restauration. Pour plus d'informations, consultez notre site www.orpi.com.

LAVILLEDIEU, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 85 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 750 m2, incluant des dépendances. Cette maison à acheter à Lavilledieu se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 40 m2, donnant accès à une terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou comme projet de résidence secondaire. Prix : 245 000 EUR. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je suis également à la recherche de maisons à la vente à Lavilledieu pour des clients sérieux avec un budget valide dans ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, merci de me contacter ou de me mettre en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC : , enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure en pierre, où l’authenticité de l’ancien s’allie à la douceur du confort moderne. Dès l’entrée, la maison dévoile une vie de plain-pied baignée de lumière : une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger chaleureuse, prolongée par un salon au plafond cathédrale qui invite à la détente. La suite parentale, intime et élégante, ainsi qu’une salle de bain indépendante, complètent ce premier niveau pensé pour la vie de tous les jours. À l’étage, trois chambres lumineuses, un bureau et une salle d’eau s’ouvrent sur un balcon filant, parfait pour admirer la nature environnante. Chaque étage dispose de sa terrasse privative, véritable invitation à savourer chaque instant au rythme des saisons. À cela s’ajoute un gîte indépendant parfaitement rénové d’environ 40 m², idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique. Le tout s’étend sur un terrain de plus de 4 000 m², verdoyant, piscinable, traversé par une source naturelle qui alimente les robinets extérieur toutes l'année. Un cadre paisible, empreint d’authenticité, où chaque détail raconte une histoire et où il fait bon imaginer la sienne.

À vendre à Sud Ardèche, sur la commune de Ruoms, maison de plain-pied d'environ 97 m² idéalement située à proximité des commerces, de l'école et des activités. Cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon séjour, créant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain plat de 2 181 m², offrant un bel espace extérieur, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché. Réf:194787 Référence agence : 194787

Il existe encore en Sud Ardèche des lieux où le temps semble ralentir… Accessible par un chemin privé arboré , la propriété se dévoile progressivement, offrant dès l'arrivée une véritable sensation d'intimité et de sérénité. Ici, pas de nuisance sonore, pas de vis-à-vis : seulement la nature, la lumière et une vue remarquable sur la campagne environnante , dont on profite pleinement depuis la terrasse et le jardin. Cette authentique bâtisse ardéchoise en pierre séduira les amateurs de caractère et d'espaces à façonner selon leurs envies. L'accès à la maison se fait de plain-pied par une véranda lumineuse , véritable transition entre intérieur et extérieur. La maison développe actuellement environ 85 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement pouvant atteindre environ 120 m², permettant d'imaginer une résidence principale confortable ou une maison secondaire pleine de charme. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine indépendante • Un séjour chaleureux • Un WC indépendant • Un atelier / buanderie • Un garage / cellier d'environ 22 m², offrant la possibilité de créer une vaste pièce de vie en continuité du séjour existant • Une véranda lumineuse • Une terrasse d'environ 16 m², idéale pour les repas en extérieur. À l'étage : • Trois chambres dont une très grande chambre aux beaux volumes, • Une salle d'eau avec WC . A l'extérieur : Le terrain d'environ 3 200 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. • Terrain piscinable , idéal pour imaginer un espace détente face au paysage, • Vue dégagée exceptionnelle sans nuisance visuelle ni sonore , • Environnement calme et préservé . Un grand carport d'environ 54 m² permet d'abriter plusieurs véhicules ou de créer un espace supplémentaire. Confort et équipements : • Chauffage central au fioul avec chaudière en bon état d'entretien , cheminée avec insert • Fenêtres en double vitrage en grande partie • Assainissement individuel • Maison saine ayant conservé tout le charme de l'ancien • Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation . Que vous recherchiez une résidence principale tournée vers la nature ou une maison secondaire pour profiter pleinement de l'Ardèche méridionale, cette propriété offre un cadre de vie rare. Contactez-nous au plus vite, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et l'environnement exceptionnel de cette propriété Référence agence : 10057

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à VINEZAC, en Ardèche, Rhône-Alpes. Ce plain-pied d'environ 120 m² est édifié sur un terrain plat de 4 300 m², offrant une vue dégagée précieuse. Elle dispose d'une pièce de vie moderne et spacieuse de 65 m², de deux grandes chambres (14 m² et 18 m²), d'une salle d’eau lumineuse, ainsi qu’un garage attenant de 25 m², qui peut être transformé en une troisième chambre, avec l'autorisation d’urbanisme déjà validée, portant ainsi la surface totale à 147 m².Cette villa à acheter à VINEZAC allie confort et performance grâce à une pompe à chaleur gainable, un double vitrage PVC et des volets roulants. Un second garage indépendant de 55 m² vient compléter cette offre.Le terrain, bien que constructible, n'est pas divisible, permettant d'envisager des projets d’extension ou l'installation d'une piscine.Parfaitement située à seulement 15 minutes d’Aubenas et de Ruoms, cette villa représente une opportunité unique dans un environnement calme et préservé tout en restant proche des commodités.

À ROSIERES, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa de plain-pied idéale pour un achat maison ROSIERES. Avec une surface de 127 m², cette maison à vendre se situe à proximité des commerces et du cœur du village, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception lumineuse dotée d'une cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Est. Profitez d'une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois, complété par une climatisation réversible. Le coin nuit comprend quatre chambres spacieuses (10 à 14 m²), dont une avec bureau modulable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin arboré et soigné vous attend, avec piscine, terrain de pétanque, espace grillades et cabanon. Les atouts incluent un garage, un carport, des stationnements extérieurs et un accès dédié pour camping-car. Cette maison ROSIERES à vendre est aussi connectée à la fibre. Parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 359 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, proche de Vallon Pont d'Arc, dans un cadre paisible et privilégié. Ce village classé parmi les « Plus Beaux Villages de France » est réputé pour son environnement naturel préservé, sa plage de sable unique en Ardèche et son patrimoine médiéval d'exception. À seulement quelques minutes de cette destination prisée, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Nichée au cœur de ce village de caractère, cette authentique maison en pierres se compose de deux bâtiments totalement indépendants, chacun disposant de sa propre partie extérieure, un atout majeur pour de multiples projets. Elle saura vous séduire par son charme intemporel, ses volumes généreux et sa rénovation soignée, réalisée avec goût et dans le respect de l'âme des lieux. Édifiée sur une parcelle cadastrale de 378 m², cette maison de 166 m² habitables dont 124 en loi carrez , répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible, alliant caractère ancien et confort moderne. La maison d'habitation se compose des espaces suivants : Au rez-de-jardin : Une belle pièce de réception voûtée avec niches en pierres, véritable joyau de la propriété. Au 1er étage : Une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et séjour, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, et une grande chambre confortable. Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou la détente. Une cave vient compléter ce bien. À l'abri des regards, vous profiterez d'une cour arborée et ombragée, parfaite pour les repas en plein air, les moments de lecture ou les soirées d'été en toute tranquillité. Le deuxième bâtiment, entièrement rénové, est composé des espaces suivants : Une grande pièce de plain-pied ainsi qu'une cave voûtée, d'une surface totale de 60 m². Ce bâtiment dispose d'une superbe terrasse et offre de multiples possibilités : atelier, commerce, galerie, gîte ou tout simplement une deuxième habitation pour accueillir vos proches. Idéale pour les amoureux de pierre et d'authenticité, à la recherche d'un bien de caractère alliant cachet, fonctionnalité et situation paisible. Mais aussi pour les amateurs de baignades et de canoë-kayak, avec la rivière à proximité, offrant un cadre idyllique pour profiter de l'Ardèche en toute sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. REF: 194766 Référence agence : 194692

Ensemble immobilier – 2 maisons sur 4 150 m² – Les Vans (07140)À seulement 3 km des commodités, dans un environnement calme et préservé (Natura 2000), charmant ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain arboré de 4 150 m² (oliviers, figuiers, pruniers, mûriers…).•Maison 1 (env. 60 m²) : ancienne magnanerie en pierre, 2 chambres, salon, cuisine, caves, terrasse avec vue dominante.•Maison 2 (2006 – 87 m²) : plain-pied moderne, grande pièce à vivre de 50 m², 2 chambres, salle de bain, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, terrasse couverte de 60 m² et piscine hors-sol.Cadre paisible, charme de l'ancien et confort du moderne.Idéal pour résidence familiale, projet locatif ou gîtes.Bien rare sur le secteur !'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 542 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Largentiere (07)

L’office notarial Not'Arc, SELAS, et Immobilier.notaires® vous proposent une maison à vendre à Vallon-Pont-D'Arc, en Ardèche (07), dans la magnifique région Rhône-Alpes. Découvrez cette villa de plain-pied construite en 2017, offrant un terrain attenant de 656 m² avec piscine. Située dans un secteur résidentiel, à proximité de la rivière Ardèche, cette maison bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue imprenable sur le rocher de Sampzon. Le bien dispose d'un garage attenant de 23 m² et d'un espace buanderie/chaufferie de 5 m². La surface habitable est de 96 m², comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour/cuisine spacieuse de 47 m², un couloir de distribution, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains avec douche, ainsi que trois chambres de 12,70 m², 15,10 m² et 9 m². Pour visiter cette maison à acheter à Vallon-Pont-D'Arc, contactez-nous au 06.80.65.93.86 sur rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à Les Vans, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes des commerces du village et à 5 minutes à pied de la rivière, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur un terrain de 1516 m². Son exposition sud-ouest offre une vue panoramique dans un cadre paisible en pleine campagne. Vous profiterez d'une piscine de 9,6 x 6 m, d'une terrasse, d'une véranda, d'un jardin et de 6 places de parking pour un confort optimal. Avec une superficie de 204 m², cette maison est divisée en 2 logements, ce qui permet une grande flexibilité pour une famille ou pour deux habitations distinctes. Construite en 1980, la maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un séjour avec insert, une cuisine équipée et dispose au total de 8 pièces. La partie de plain-pied inclut un salon-cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Ce bien de style ardéchois représente un véritable havre de paix et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie harmonieuse avec la nature. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 425 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, maison Les Vans située dans le département de l'Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Cette propriété, implantée dans un quartier calme des Vans, se trouve à moins de deux minutes à pied du centre-bourg, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Bâtie dans les années 60, la maison individuelle dispose d'un terrain attenant d'environ 510 m², entièrement clos avec un portail, comprenant un jardin et un garage. La maison se compose de deux niveaux d'habitation, avec la possibilité de vivre de plain-pied. L'étage est aménagé avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les prestations incluent une toiture en très bon état et isolée, des menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants, un chauffage par chaudière fioul basse température, ainsi qu'une climatisation réversible. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété est idéale pour un projet de maison familiale, avec également la possibilité de diviser en deux logements. Confortable et fonctionnelle, cette maison à acheter aux Vans convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre, avec toutes les commodités accessibles à pied.

À seulement 15 minutes au sud d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison Aubenas à vendre. Construite en briques, elle offre une surface habitable d'environ 87 m2 (hors véranda) et est bien entretenue et économe en énergie, avec un classement C au DPE, garantissant un confort quotidien. La partie jour se compose d'une superbe pièce de vie d'environ 40 m2, regroupant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon dans un espace ouvert, lumineux et convivial. Cet espace donne directement accès à une terrasse fermée d'environ 8 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, complétée par un cellier/buanderie. Côté nuit, cette maison à acheter à Aubenas dispose de trois chambres confortables d'environ 11,80 m2, 10,40 m2 et 9,95 m2, ainsi que d'une élégante salle d'eau et de toilettes indépendants. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques garantissent un bon confort thermique et une utilisation pratique au quotidien. Un garage avec porte automatisée et porte de service complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 480 m2, équipé d'un portail automatique en aluminium. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, garantissant un confort moderne. La commune offre de nombreux services : commerces, écoles, médecins, pharmacies, restaurants, ainsi qu'un accès à la rivière et aux transports scolaires. Une villa idéale pour une famille ou une retraite paisible. À visiter sans tarder !