Achat Maison à Laroche-Saint-Cydroine (89) pas cher / petit prix : 6 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

1 183 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Laroche-Saint-Cydroine (89)

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Située à Laroche-Saint-Cydroine, charmante commune du département Yonne en Bourgogne offrant toutes les commodités (écoles, commerces et transports à proximité), cette maison à acheter à Laroche-Saint-Cydroine représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Elle propose de beaux volumes adaptés à une vie de famille ou à un projet combinant habitation et espace professionnel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'un bureau, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrez une suite parentale ainsi qu'une autre pièce pouvant accueillir une grande chambre selon vos besoins. Le sous-sol dispose également de deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une salle d'eau pouvant également servir de buanderie avec un WC, d'une cave et d'un garage. Le séjour lumineux, exposé plein sud, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée se montre fonctionnelle et prête à l'emploi. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré d'environ 1 100 m², d'un balcon avec vue dégagée, d'un garage ainsi que d'une cave apportant de généreux espaces de rangement. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout son potentiel. Les éléments essentiels présentent un entretien suivi : toiture, menuiseries et système de chauffage affichent un excellent état. L'isolation performante (DPE C) garantit un confort appréciable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Laroche-Saint-Cydroine, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de ville est parfaite pour un projet d'achat maison Laroche-Saint-Cydroine. À proximité de la gare de Laroche-Migennes, offrant une ligne directe vers Paris gare de Lyon, cette propriété vous accueille par une entrée qui mène d'un côté à une cuisine, une salle d'eau et un WC. De l'autre côté, vous trouverez un séjour et quelques marches qui mènent à un salon et une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier vous conduira à deux grandes chambres, chacune avec son placard intégré. La maison est dotée de doubles vitrages récents et d'un système de chauffage neuf en pompe à chaleur air/eau. L'isolation a été refaite récemment, et la toiture est en bon état tant pour la maison que pour les dépendances. Une cave de 35 m² accompagne ce bien, ainsi qu'une cour arborée. De plus, vous bénéficierez d'une grange ouverte de 45 m², idéale pour du stockage, un stationnement, ou des repas en extérieur en été, ainsi qu'une grange fermée de 52 m². La taxe foncière s'élève à 454 EUR, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison Laroche-Saint-Cydroine à vendre mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un environnement calme et recherché, offrant une vue exceptionnelle sur L'yonne.Elle comprend une entrée, une cuisine lumineuse, une salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC.Vous profitez également d'un cellier, d'un grenier sur toute la surface, ainsi que d'une grange avec garage, idéale pour du rangement ou un atelier.Chauffage central au gaz de ville.À l'extérieur : une agréable cour et un jardin complètent ce bien, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurelie GOFFINET, Tél. : +33631020659, E-mail : aurelie.goffinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 485 118 475

C-l'immo vous propose une maison à acheter à Laroche-Saint-Cydroine, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété rare allie charme, fonctionnalité et potentiel. À seulement quelques minutes en voiture de la gare de Laroche-Migennes, ligne directe vers Paris Gare de Lyon, cette maison de 95 m² habitables dispose de dépendances uniques, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux de 30 m², une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau séparée, et un grenier de 25 m² à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent une dépendance d'environ 64 m², une grange/garage de 50 m², un garage en sous-sol de 39 m², ainsi qu'une cave de 22 m², le tout parfait pour un artisan ou une activité indépendante. Le terrain de 544 m² est facile d'entretien et peut accueillir une terrasse, un jardin ou un stationnement supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, un grand volume de dépendances, et un excellent potentiel d'évolution. Avec une taxe foncière de 732 EUR, cet bien est rare sur le marché. Le double vitrage, le tout à l'égout, et le chauffage au gaz de ville complètent cette offre. Une propriété polyvalente, idéale pour un projet de vie évolutif ou professionnel. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RASC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

718 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Laroche-Saint-Cydroine (89)

A Laroche Saint Cydroine, cette maison à optimiser moyennant quelques travaux et rafraichissements comprend une entrée (5 m2), une cuisine + espace dinatoire (21 m2), salon avec poêle à bois communicant avec l'entrée et la cuisine (18 m2), WC, salle d'eau et à l'étage 2 chambres (11 m2 chacune) + pièce d'appoint (chambre) avec dressing (13 m2) + WC. A aménager une autre pièce avec accès indépendant (25 m2), grenier aménageable (50 m2 environ), belle cave voutée, petite terrasse + ancienne écurie (aménageable 20 m2). Petit extérieur aménageable pour stationnement notamment. Présence d'un vis-à-vis aménageable Tout à l'égout - Chauffage électrique - proximité écoles et petits commerces. Gare TER à 3 km (Paris Bercy 1h30) Visites 7 jours sur 7 sur rdv au 07 85 87 78 15 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean Claude Grippat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 975 236 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Laroche-Saint-Cydroine, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette spacieuse maison familiale de 181 m2, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent à acheter une maison avec de l'espace dans un cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée offrant un accès direct à la terrasse et une vue sur les champs, ainsi qu'un grand salon/séjour lumineux avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. Le sous-sol complet est un véritable atout : buanderie, cave, pièce polyvalente, garage et une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéaux pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. Le tout est édifié sur un terrain de 871 m2, comprenant deux garages indépendants, un cabanon et un environnement paisible sans vis-à-vis. Cette maison à vendre à Laroche-Saint-Cydroine se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux, sa vue dégagée et sa proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir l'ensemble de ses atouts. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr