Achat Maison à Lasse (49) : 351 annonces

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lasse, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, à proximité de l'Anjou. À seulement 9 minutes de Noyant-Villages, 10 minutes de Baugé-en-Anjou, 22 minutes de La Flèche et Le Lude, et à 45 minutes de Saumur ainsi qu'à 48 minutes d'Angers, elle est implantée sur un terrain de 335 m2. Cette maison de 125 m2, entièrement restaurée avec soin, allie le charme de l'ancien et un confort moderne, grâce à des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur Air/Eau de 2023, une électricité conforme aux normes avec mise à jour en 2025, et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Idéale pour une vie de famille sans travaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale de 36 m2 avec foyer ouvert, une cuisine aménagée de 18 m2 et un WC. - Au premier étage : un palier pouvant servir de bureau ou de lieu de détente, deux chambres de 13 et 15 m2, chacune avec salle d'eau et WC. - Au second étage : une suite parentale avec chambre d'environ 15 m2, dressing et salle d'eau privative avec WC. De plus, vous trouverez une dépendance à rénover, offrant des possibilités pour un gîte, une location ou un espace de vie supplémentaire. Cette belle maison à acheter à Lasse est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NICOLAS CHESSÉ (EI), immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 165 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 13/11/2025, score DPE de 179 kWhEP/m²/an et score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1720,00 € et 2370,00 € par an. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

43 500 €

435 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• Terrain 545 m²

Lasse (49)

Situé au coeur du bourg de Lasse, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Cet ensemble se compose de deux maisons anciennes en pierre, implantées sur deux parcelles distinctes, pour une surface au sol de 55m² environ chacune avec greniers aménageables. Les parcelles offrent respectivement 232 et 313 m² de terrain permettant d'envisager plusieurs scénarios : - rénovation de deux logements, projet marchand - résidence principale et locatif - grande résidence principale Les maisons se situent en zone constructible et à moins de 10 min de tous les services, commerces et écoles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 94 63 72, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124041). Honoraires : 8,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier logement (T2) est loué 445 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Le second logement (T2) est loué 516,27 euros. La rentabilité globale s'élève à 7,05 %. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place. Référence : 37021 Honoraires charge acquéreur DPE : E (301) / GES : C (11) (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1810, idéalement située entre Mouliherne et Vernantes. Elle offre un cadre de vie paisible, un charme préservé et des volumes exceptionnels. Des espaces lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie cathédrale de 40 m2, baignée de lumière, avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un superbe piano de cuisson, d'un second poêle à bois et de généreux espaces pour cuisiner et recevoir. Rez-de-chaussée 1 chambre confortable 1 salon cosy 1 salle d'eau Étage 2 grandes chambres 2 mezzanines spacieuses offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, coin lecture 1 salle de bain avec toilette Chauffage par Pompe à chaleur de 2024 Vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 5 009 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de jardin. Une dépendance atypique vient compléter cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire de rangement ou d'aménagement. Pour ceux qui recherchent une maison pleine d'authenticité et de sérénité, cette propriété constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un agréable lotissement de Pontigné, dans le département du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Ce terrain de 599 m², entièrement viabilisé, constitue une excellente opportunité pour votre projet de construction. Cette maison, compacte et ingénieuse, s'adapte à tous les types de terrains, tout en optimisant chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un coin salon et salle à manger convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Un cellier pratique et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres agencées pour offrir à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé pour un confort quotidien. Conçue pour répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 144 843 EUR. Prix terrain : 25 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Cette maison à acheter à Baugé représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une vente de maison à Baugé.

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Amoureux de la nature et des biens de caractère, laissez-vous séduire par cet ancien moulin plein de charme, situé dans la campagne de Vernantes, à seulement 25 minutes de Saumur, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les chevaux. Implantée sur une parcelle de presque 3 hectares, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et nature. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée propose également une grande pièce de vie équipée d’un poêle à granulés, donnant accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée complète cet espace de vie, doté de tomettes et des poutres apparentes. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu’un dressing, et d’une seconde suite à terminer, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, trois dépendances viennent compléter l’ensemble et renforcent le potentiel de cette propriété. Un bien authentique, plein de charme et de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Philbert du Peuple (15 min Saumur). Charmante longère en tuffeau et ses nombreuses dépendances (sur environ 300 m².) Etablie sur un parc de 11700 m². Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée et insert, dégagement, 2 chambres, salle de bains, chaufferie. A l'étage : Palier 3 chambres mansardées, salle d'eau. Huisseries PVC, électricité en parfait état, chauffage, chaudière granulés dernière génération et réservoir granulés automatique, ballon thermodynamique, panneau solaires avec revente EDF (tout ou partie de la conso de la maison) diverses dépendances, garage, atelier, etc. Budget 230215 euros. HAI dont 10215 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 220000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, au 0681952348 ou, par courriel à jep.baraton@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 438610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: C et GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Pierre BARATON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

262 000 €

1 747 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Lasse (49)

À vendre, cette magnifique maison en pierres de tuffeaux d'une surface de 150 m² située à Longue-Jumelles, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Idéalement proche des commodités de Saint-Philbert du Peuple, à seulement 5 minutes de Longue-Jumelles et 20 minutes de Saumur, cette maison à acheter à Longue-Jumelles saura vous séduire par son aménagement moderne et confortable. Vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une grande entrée. À l'étage, deux belles chambres, dont une de plus de 28 m² avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et un WC, composent un espace nuit parfaitement agencé. Un grand garage est attenant à la maison, et le jardin de plus de 1000 m² comprend une pièce supplémentaire. Cette maison très bien entretenue présente de nombreux atouts : grandes pièces lumineuses, pompe à chaleur et menuiseries récentes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Benoit VANNIER, au 0683206037 ou par email à benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 819 734 740.

Coup de cœur du secteur

115 500 €

1 050 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Lasse (49)

iad France - Sonia Mortreau vous propose: Maison de Ville à Baugé-en-Anjou de 110 m2 sans terrain POUR HABITATION OU INVESTISSEUR .... Au rez de chaussée : un grand salon séjour lumineux avec cheminée une grande cuisine et cellier une salle de bain avec WC. un ascenseur pour l'accès au premier étage . Au premier étage : trois grandes chambres donc deux avec cheminée ouverte une salle d'eau toute neuve avec WC. Au deuxième étage : un grenier aménageable de 45m2 avec 2 grandes pièces isolées et plaqué et le sol en tommettes (possibilité de faire 2 chambres) Sous le salon-séjour une très belle cave voutée À proximité, vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, maison médicales, maison des services et transports en commun Associations sportives et culturelles, la piscine et la voie verte N'hésitez pas à me contactez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Le Lude, dans le département de la Sarthe, cette maison à vendre offre une surface habitable de 158 m² dans un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, une chambre de plain-pied, des WC indépendants et une buanderie. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, une salle de douche ainsi qu'un second espace salle d'eau à aménager selon vos envies. Les combles sont dotés d'un grenier spacieux, entièrement aménageable, ce qui ajoute un potentiel d'évolution appréciable. À l'extérieur, une cour fermée et facile d'entretien ainsi qu'une cave pour le stockage complètent ce bien. En termes de caractéristiques techniques, la maison dispose de menuiseries en PVC avec volets roulants, d'un mode de chauffage existant et nécessite des travaux de rénovation de toiture. Sa classe énergétique est de type D. Ce bien est idéal pour un achat de maison Le Lude, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, grâce à sa localisation centrale et à ses volumes généreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 600346).

MAISON À ACHETER LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -Charmante longère de 130 m² habitables avec un vaste terrain, située à seulement 2 minutes de Longué et de toutes ses commodités.Cette maison à vendre à Longué-Jumelles offre, de plain-pied, un salon agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une vaste pièce de réception de 40 m² comprenant une arrière-cuisine et un accès direct à une grande terrasse couverte. Vous y trouverez également une chambre, un cellier-bureau et une salle de bains avec wc.À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dispose d'une salle de bains privative avec wc.Des dépendances de type hangars sont présentes pour le garage et le stockage, ainsi qu'un puits. La parcelle de terrain est close et mesure 2 864 m².Des travaux de réfection de l'assainissement individuel sont à prévoir.DPE Classe C - GES Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1 740 euros et 2 420 euros.Prix : 190 780 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 180 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Longué-Jumelles, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.Un projet immobilier en tête ? Choisissez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!!Veuillez noter que, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jacques THIÉLIN, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 430719 (5.99 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -Vous envisagez un achat maison Longué-Jumelles avec un potentiel exceptionnel ? Cette propriété, datant du début du XVIIe siècle, est idéalement située au cœur de Longué-Jumelles. Avec environ 8 000 m² de terrain, dont une grande partie est en zone constructible, elle représente un atout considérable pour les investisseurs et promoteurs.Cette maison Longué-Jumelles à vendre nécessite des travaux de rénovation et offre 200 m² habitables. Elle comprend un salon, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec salle d'eau privative, une arrière-cuisine, et à l'étage, trois chambres supplémentaires.Le vaste terrain est proche des commodités du centre-ville, ce qui ajoute à son attrait. Les dépendances, totalisant environ 150 m², comprennent une chaufferie, d'anciennes écuries, un grenier, un hangar semi-ouvert et un ancien pressoir avec cave.C'est une opportunité à ne pas laisser passer !Prix : 269 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 258 300 euros hors honoraires).DPE F - GES F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 340 euros et 11 330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422972Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Longué-Jumelles, dans le Maine-et-Loire (49), découvrez cette propriété spacieuse de 260 m² habitables, dont 175 m² de plain-pied, sur un parc arboré d'un hectare. Située à seulement 3 km des infrastructures de la ville, cette maison Longué-Jumelles à vendre offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une réception de 61 m² avec cheminée insert centrale et vue panoramique sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (14 m², 15 m² et 18 m²), dont une avec accès à une salle de bains spacieuse, un bureau, une salle de jeux ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un vestiaire avec WC, une chaufferie et un grand cellier pour divers rangements. À l'étage, une grande pièce palière dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC, et 2 grands greniers offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un appentis d'environ 60 m² attenant à la maison pour usages variés (garage, abri de jardin, etc.) est également présent. Le jardin est joliment arboré et accessible par un portail motorisé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation WIESMANN de 2019. Le DPE classe E et le GES classe D indiquent que le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4990 euros et 6810 euros, selon les tarifs de 2021. Le prix de cette maison à acheter Longué-Jumelles est de 364 670 euros, honoraires d'agence inclus à hauteur de 4,49 % à la charge de l'acquéreur (soit 349 000 euros hors honoraires). Pour toute visite ou assistance dans votre projet d'achat maison Longué-Jumelles, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com. Votre projet immobilier mérite le bon partenaire, n'hésitez pas à me contacter. Une estimation de votre propriété est offerte ! Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jacques THIÉLIN, agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

À seulement 5 minutes de Baugé, dans la commune d'Échemiré, vous découvrirez cette maison pleine de caractère, offrant plus de 190 m² habitables sur un terrain de 1 774 m². Cette maison à acheter à Échemiré s'articule autour d'un salon-séjour doté d'un poêle à bois, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et un bureau de plus de 11 m², ainsi qu'un dégagement menant à un couloir avec rangements, un WC et une buanderie. La fonctionnalité des espaces est garantie tout en préservant le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, offrant des volumes agréables pour une vie de famille confortable. Le deuxième étage, avec ses combles aménageables, représente un potentiel d'agrandissement de 90 m². Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un sous-sol avec une cave et de dépendances comprenant trois garages ainsi qu'un espace de rangement avec un ancien four à pain, idéal pour le stockage ou d'éventuels aménagements. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Des travaux récents comme l'isolation des combles, l'installation d'un système de ventilation et le remplacement des menuiseries avec volets roulants ont été réalisés. L'assainissement est également conforme depuis 2020, bien que des travaux soient à prévoir pour l'électricité, les revêtements, la cuisine et la salle de bains. Le terrain spacieux constitue un atout additionnel, avec la possibilité de détacher une parcelle, sous réserve d'autorisations d'urbanisme. Ce bien, avec son volume, son caractère et son potentiel, est à personnaliser en fonction de vos projets. Pour toute visite ou information supplémentaire concernant la vente de cette maison à Échemiré, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe d'Angers) Baptiste Lefranc Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.947051.

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un lotissement agréable à Pontigné, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain de 599 m², entièrement viabilisé, offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison spacieuse et astucieuse est parfaite pour des terrains optimisés. Son design intelligent permet une intégration harmonieuse sur des parcelles plus restreintes sans sacrifier confort ni espace. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse combine salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement quotidien, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent à chaque membre de la famille son propre espace de repos. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC assurent une vie familiale organisée. Cette maison moderne, compacte et optimisée est idéale pour tirer pleinement parti de votre terrain. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. Le prix exclut la fourniture et la pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres et les frais de raccordement, de notaire et de dommage ouvrage. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 162 750 EUR.

LONGUÉ-JUMELLES centre-ville - 49160 -EXCLUSIVITÉ pour cette maison idéale à deux pas de toutes les commodités.Située en plein cœur de Longué-Jumelles, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette agréable maison indépendante de 170 m² vous offre une rare combinaison entre le confort de la vie urbaine et l'intimité d'un jardin. Toutes les écoles, commerces et services sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, un atout précieux pour les familles.Les espaces généreux et bien agencés de cette maison à vendre vous séduiront. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 45,55 m², exposé sud-ouest et doté d'une cheminée insert récente (2023), créant une atmosphère propice à la détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie de manière conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre climatisée avec salle de bains privative et un bureau pouvant être transformé en cinquième chambre.À l'étage, trois belles chambres, allant jusqu'à 20 m² et équipées de placards intégrés, complètent l'espace nuit, toutes bénéficiant de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.Le sous-sol de 84 m², comprenant un garage, une lingerie fonctionnelle, une cave et un atelier, répond à tous les besoins quotidiens sans empiéter sur les espaces de vie.À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour profiter pleinement du jardin : terrasse en bois de 32 m² sous pergola avec accès direct à la piscine semi-enterrée chauffe par pompe à chaleur, espace de parking bitumé, mur de clôture récemment rénové et portail motorisé. Vous serez invités à profiter du jardin dès l'arrivée des beaux jours.Prix : 282 100 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 270 000 euros hors honoraires).DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 930 euros et 4 040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Longué-Jumelles et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439206. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à DISSE SOUS LE LUDE, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette charmante maison familiale offre des caractéristiques attrayantes : 6 pièces lumineuses, 3 chambres dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et conviviale équipée d'un insert/poêle pour des soirées chaleureuses. Une mezzanine est également présente, pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux. La salle de bains comprend une douche et un WC, et le chauffage performant 'PAC' optimisera votre confort. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² est idéal pour les familles, les passionnés de jardinage ou pour des projets d'aménagement. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commodités essentielles et à quelques minutes du centre-bourg du Lude. Cet bien rare à Dissé-sous-le-Lude, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, mérite une visite rapide. Pour tout renseignement relatif à la vente de cette maison DISSE SOUS LE LUDE, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située dans la charmante commune de Baugé-en-Anjou (49150), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un environnement préservé et agréable pour les promenades en famille. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son patrimoine historique, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de tranquillité.Cette maison de 118 m² propose un agencement confortable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon/séjour, une entrée, 1 toilette, une arrière-cuisine, un patio et une courette. La maison dispose de 3 chambres réparties sur les étages, dont une avec salle de bain et une autre avec salle d'eau. Un garage et une cave offrent des espaces pratiques de rangement. Avec la possibilité de créer 2 ou 3 logements, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un investisseur en quête d'opportunités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567

Réalisez votre projet de vie à FONTAINE GUERIN, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, pleine de charme, n’attend que votre savoir-faire pour exprimer tout son potentiel. À retenir : - Spacieux : une pièce de vie et une cuisine de 40 m², 3 belles chambres et une belle hauteur sous plafond. - Potentiel d'agrandissement avec un grenier de 60 m² en loi Carrez. - Nombreuses dépendances incluant plusieurs garages, une superbe cave voûtée et un sous-sol à réhabiliter selon vos envies (atelier, studio ou stockage...). - Terrain plat de 1 700 m², idéal pour un projet supplémentaire, une piscine ou un grand potager. - Confort et performance avec une pompe à chaleur réversible et climatisation, DPE : D, offrant une excellente base énergétique pour une maison de cet âge. Ce que vous allez apprécier : - Le mélange authentique des pierres et poutres de cette longère au confort moderne. - Les dépendances variées augmentant les possibilités d'utilisation (collectionneur, artisan, bricoleur, stockage camping-car…). - Un terrain polyvalent pour les investisseurs ou les familles avec des projets en tête (division parcellaire, extension, gîte…). - Une cave voûtée qui sera parfaite pour vos moments de dégustation. Cette maison FONTAINE GUERIN à vendre présente un cachet indéniable et une bonne performance énergétique, avec des travaux nécessitant principalement un confort. C'est un choix parfait pour un premier achat, un projet familial évolutif ou un investissement immobilier solide.Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir les multiples possibilités offertes par cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf.919899

Découvrez cette maison à acheter à Longue-Jumelles, située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la ville. À seulement 5 minutes de la gare des Rosiers-sur-Loire et à 17 minutes de Saumur, cette propriété de charme inclut deux maisons en pierre de tuffeau. La maison principale, d'une superficie d'environ 160 m², s'ouvre sur une grande véranda menant à un salon lumineux de 50 m², équipé d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. La maison secondaire, mesurant 65 m², propose une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une chambre de plain-pied et une grande chambre à l'étage. L'ensemble est édifié sur une parcelle close de plus de 2010 m², agrémentée d'une piscine hors sol, d'un garage et de deux chalets de rangement, le tout sans vis-à-vis. Cette maison à vendre à Longue-Jumelles dispose de nombreux atouts, tels qu'une pompe à chaleur, des menuiseries et une cuisine récentes, ainsi qu'un assainissement conforme. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et découvrir tous ses avantages sur place ! Les informations sur les risques au titre du site Géorisques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 338 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Benoit VANNIER au 0683206037 ou par email à benoit.vannier@safti.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 819 734 740 au RSAC d'ANGERS.

À 8 km du centre-ville, au sein d'un hameau paisible en pleine campagne, cette maison à vendre à Baugé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, offre environ 95 m² habitable sur une vaste parcelle de 880 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, ainsi que de plusieurs petits bâtiments, dont deux soues, une dépendance et un atelier. La cour d'accueil permet de stationner au moins deux voitures et dispose également d'une dépendance ouverte, avec une remise abritant la lingerie et la pompe de puits alimentant la maison. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre et une salle de douche. À l'étage, le palier mène à deux chambres. Ce bien nécessitera des travaux pour être remis aux normes et modernisé ! Une belle opportunité pour un achat de maison à Baugé-en-Anjou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Denis LANGLET, au 0630379008 ou par email à denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 463 195.

Prix au m² le plus bas

128 900 €

460 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Lasse (49)

Située en plein cœur de la ville du Lude et à proximité de son château historique, cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle offre environ 280 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC avec une pièce d'eau en attente, d'un salon donnant sur un patio, d'un séjour et de deux pièces, dont une ancienne boutique. Une cuisine aménagée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux WC, une salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose également d'un grenier entièrement aménageable selon vos besoins, ainsi que d'un sous-sol, d'une grande cave accessible de l'extérieur et d'une chaufferie. Le patio extérieur comprend une cour pavée et une remise. Pour finir, le garage, accessible depuis la rue, est équipé d'un portail automatique et d'un escalier menant à un étage. La maison est chauffée par une chaudière à gaz de ville, dont l'entretien est à jour, et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Ce bien, à repenser et à remettre au goût du jour, présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un achat de maison au Lude pour y vivre ou dans un cadre d'investissement immobilier. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 463 195.

NOUVELLE EXCLUSIVITE CHEZ CIMM IMMOBILIER LONGUE JUMELLES Maison mitoyenne avec 4 chambres, une grande pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, caves, garage et petite terrasse. ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLESUR DEMANDE*** En détail, maison de ville de 120 m² mitoyenne des deux côtés s'ouvre sur une entrée avec couloir qui distribue un salon côté rue, et qui mène à la pièce de vie de près de 25m². Cet espace central comprend le coin cuisine meublé et semi-équipé avec un insert bois. Vous accèderez depuis cette pièce par un dégagement, à la salle d'eau avec une grande douche, à un WC indépendant et à l'extérieur. A l'étage, vous trouverez 4 chambres (de 9,5 à 12,5 m²) avec un WC indépendant et son point d'eau. Le grenier aménageable peut vous permettre d'augmenter la surface habitable de 50 m² si vous le souhaitez. A l'extérieur 2 caves et un garage offrent une belle surface de stockage. Une petite terrasse à aménager vous permettra de déjeuner au soleil. Côté technique : fenêtres PVC double vitrage, insert bois, volets roulants électriques, chaudière gaz de ville. Côté localisation : à proximité du vieux bourg avec ses commerces de proximité : superette, boulangerie, coiffeur. Vous aurez accès facilement aux écoles et collèges de la ville ainsi qu'aux infrastructures sportives et culturelles. A moins de 10 minutes d'une entrée d'autoroute, 20 minutes de Saumur ou moins de 40 minutes d'Angers. Vous l'aurez compris : une visite s'impose ! Prenez contact avec Marie au 07 87 39 00 02. Retrouvez + de photos sur notre site : CIMM IMMOBILIER LONGUE-JUMELLES Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MARIE WEHRLE EI AGENT COMMERCIAL - RSAC N°915 241 749 Pour l'achat, la vente ou la location de votre bien ou propriété équestre. Retrouvez-nous et nos services en face de l'hôtel de ville de Longué et sur Facebook ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1242.00 et 1681.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Marie WEHRLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915241749

iad France - David Panneau vous propose : maison à acheter à Lublé, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette maison de campagne au fort potentiel et au jardin paysagé se situe dans un environnement calme et verdoyant. Avec de belles possibilités d’aménagement, elle séduira les amateurs d’espace et de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, un cellier et une salle d’eau. Attenante à la salle à manger, une pièce peut être facilement aménagée en chambre d’environ 10 m², parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau. À l’étage, découvrez 2 chambres, dont une spacieuse de 37 m², facilement divisible pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un bâtiment annexe attenant à la maison, d’environ 29 m², complète ce bien et offre un potentiel supplémentaire pour un atelier, une extension ou du stockage. À l’extérieur, vous profiterez de deux dépendances et d’un terrain paysagé de 3 100 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, accueillir des animaux ou développer des projets annexes. Cette maison à vendre à Lublé est parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Mouliherne, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette jolie maison à vendre, nichée au calme tout en étant proche des commodités et d'une école. Cette maison à acheter à Mouliherne s'ouvre sur un vaste espace de vie de 54 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Un dégagement mène à une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre supplémentaire et un débarras. Profitez également d'une véranda donnant accès à une terrasse couverte. Le sous-sol, de la même superficie que la maison, comprend une chambre avec placard, une pièce de 36 m² et un garage avec porte motorisée. Une dépendance de 115 m², incluant 3 pièces et une cave, ainsi qu'un hangar, un poulailler et une serre complètent ce bien. Le terrain, entièrement clos et arboré, s'étend sur 16 612 m² avec des portails motorisés, et vous avez la possibilité d'acquérir jusqu'à 7 hectares de terrain supplémentaire. DPE classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, se situe entre 940 et 1330 euros. Prix : 267 700 euros, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Mouliherne, contactez Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE, agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'une maison à acheter à Vernoil-le-Fourrier ? Découvrez cette charmante propriété située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison ancienne profite d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités locales pour un quotidien agréable. La ville offre également diverses activités culturelles et sportives pour un style de vie dynamique. Cette maison VERNOIL-LE-FOURRIER à vendre s'étend sur une parcelle généreuse de 3000 m² et comprend un vaste hangar de 300 m², vous permettant d'explorer de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec deux places de parking, le stationnement est facile pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, vous découvrirez 69 m² de surface habitable, comprenant 4 pièces dont 2 chambres, avec un agencement réfléchi pour des espaces de vie confortables. L'authenticité de cette demeure séduira sans aucun doute les amateurs d'histoires et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable cocon à la campagne. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 144 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Fabien GARNIER, consultant megAgence, au 0607400107 ou par e-mail à fabien.garnier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 383 776 267.

En exclusivité à Genneteil, cette maison à acheter NOYANT VILLAGES offre un cadre de vie paisible et authentique dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante propriété bénéficie d'un vaste terrain de 3099 m², parfait pour les amoureux de la nature. Genneteil jouit d'une atmosphère conviviale et d'une belle dynamique communautaire, tout en étant proche de divers commerces et services essentiels. D'une superficie de 120 m² habitables, cette maison se déploie sur deux niveaux et se compose de 5 pièces, dont 3 spacieuses chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une chaufferie et des espaces de rangement pratiques. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ornées de fenêtres en bois et de cheminées. Les dépendances incluent des garages et des espaces de stockage supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vente maison NOYANT VILLAGES alliant espace, charme et potentiel, dans un cadre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

Environnement : Découvrez un cadre naturel exceptionnel dans la charmante commune de Mouliherne (49390), une véritable invitation à l'achat maison MOULIHERNE. Ce bien va bien au-delà d'une simple maison ; c'est un havre de paix. Chaque matin, appréciez le lever du jour au bord de la rivière voisine, un spectacle apaisant visible depuis vos fenêtres. Ici, le calme est omniprésent tout en étant à quelques pas des commerces de proximité, garantissant une harmonie parfaite entre vie rurale et commodités. Extérieur : Le terrain de 270 m² est pensé pour la sérénité. Cet espace extérieur est idéal pour des moments de détente et des repas en plein air dès l'arrivée des beaux jours, avec une vue sur la rivière. La propriété dispose également d'un garage privé, un atout précieux pour votre quotidien. Intérieur : Dès votre arrivée, les 130 m² de cette maison MOULIHERNE à vendre révèlent une distribution fluide et harmonieuse. La pièce de vie, cœur de l'habitation, se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille. À l'étage, le coin nuit comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun son domaine d'intimité, avec la possibilité de réaliser une suite parentale au rez-de-chaussée. Confort : Bien que nécessitant des rénovations sur 2 salles de douche, le cadre familial est fluide et pratique, sans attentes matinales. Volume : Ses 6 pièces permettent de concevoir facilement un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux en fonction de vos besoins. Chaque détail de cet intérieur bien agencé a été conçu pour optimiser votre confort et fonctionnalité, tandis que la vue sur l'eau ajoute une dimension poétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter MOULIHERNE où la nature se mêle à votre quotidien. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : tony.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 824 509 673.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Maison de 105m² avec dépendances sur 1 hectare à Vernoil-le-Fourrier, Maine-et-Loire, Pays de la Loire.Située dans la paisible commune de Vernoil-le-Fourrier, cette maison à vendre offre un potentiel incroyable pour ceux qui envisagent un achat maison à Vernoil-le-Fourrier. Avec une surface habitable de 105m², cette propriété peut devenir votre havre de paix après quelques travaux de rénovation.Composée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine et d'un salon, cette maison de 4 pièces est idéale pour accueillir confortablement une famille ou toute personne en quête d'espace et de projets d'aménagement. Chaque espace présente des dimensions généreuses, vous offrant une belle liberté d'agencement et de décoration selon vos goûts.L'emplacement de cette maison à acheter à Vernoil-le-Fourrier vous garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison en un véritable bijou à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Jarzé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située sur une parcelle de 539 m², cette propriété se trouve à seulement 25 minutes d'Angers et 10 minutes de Baugé. Le terrain, entièrement viabilisé, est à 10 minutes à pied du centre-bourg, offrant un accès facile aux commerces et services de proximité tels que pharmacie, médecin, supérette, coiffeur, et garage. Cette maison familiale moderne est personnalisable selon vos envies. Spacieuse et lumineuse, elle propose 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains et un vaste espace de vie de près de 40 m². Conçue pour le confort et la convivialité, elle allie design contemporain et fonctionnalité. Avec des volumes optimisés et de nombreuses possibilités de personnalisation, elle représente le projet idéal pour votre famille. Pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 6-214973-ELL. Prix du terrain : 54 978 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Jarzé vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 222 537 EUR.