Achat Maison à La Pellerine (49) : 445 annonces

Prix au m² le plus bas

133 435 €

706 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 189 m²
• 7 chambres
• 

La Pellerine (49)

Découvrez cette maison à acheter à La Pellerine, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien rare, composé de trois maisons mitoyennes, présente un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif ou un regroupement familial. Chaque maison dispose de son entrée indépendante, d'une pièce de vie confortable, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, et d'un garage attenant. La troisième maison se démarque avec une chambre supplémentaire, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un carport, offrant ainsi un confort accru. Implantée sur un terrain de plus de 5 500 m², la propriété est également agrémentée d'un jardin arboré et d'un étang naturel, ajoutant charme et sérénité. Plusieurs bâtiments sur le site offrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, etc.). Ce bien est idéal pour les acquéreurs intéressés par la vente maison La Pellerine, et envisageant une rénovation globale pour valoriser cet ensemble immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison à vendre à Neuillé – 23 rue de La Roche Brard Construite en 1978 et en bon état, cette maison de 90 m² saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un salon, une chambre, un bureau, un WC et une salle de bains. - À l'étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 2 000 m², ainsi que des dépendances. Côté stationnement, un garage intérieur et une cour extérieure complètent ce bien. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités (commerces, écoles, services) et se trouve à quelques minutes de Saumur, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 195 000 € Un véritable havre de paix alliant tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 106

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier logement (T2) est loué 445 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Le second logement (T2) est loué 516,27 euros. La rentabilité globale s'élève à 7,05 %. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place. Référence : 37021 Honoraires charge acquéreur DPE : E (301) / GES : C (11) (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1810, idéalement située entre Mouliherne et Vernantes. Elle offre un cadre de vie paisible, un charme préservé et des volumes exceptionnels. Des espaces lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie cathédrale de 40 m2, baignée de lumière, avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un superbe piano de cuisson, d'un second poêle à bois et de généreux espaces pour cuisiner et recevoir. Rez-de-chaussée 1 chambre confortable 1 salon cosy 1 salle d'eau Étage 2 grandes chambres 2 mezzanines spacieuses offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, coin lecture 1 salle de bain avec toilette Chauffage par Pompe à chaleur de 2024 Vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 5 009 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de jardin. Une dépendance atypique vient compléter cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire de rangement ou d'aménagement. Pour ceux qui recherchent une maison pleine d'authenticité et de sérénité, cette propriété constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, cette longère de charme située à Villiers-au-Bouin, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Classée DPE D, elle offre espace, authenticité et de nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'un ancien four à pain, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, et une buanderie/cellier avec accès direct au double garage, à l'atelier et à l'abri bois. À l'étage, la mezzanine et deux autres chambres présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un WC et une salle d'eau. Les huisseries en aluminium et les volets roulants solaires, installés en 2022, ainsi que l'assainissement conforme de 2022, sont des atouts supplémentaires. De plus, un potentiel d'agrandissement est envisageable par la conversion d'une cave, l'ouverture d'un mur porteur ou une extension à l'étage. L'extérieur est un véritable point fort, avec près de 5 hectares en grande partie clos, comprenant des prairies idéales pour chevaux ou autres animaux, ainsi qu'un petit bois propice à la détente et à la nature. Le terrain est arboré et dispose d'un puits et d'un portail. Environnement et situation : cette maison à acheter à Villiers-au-Bouin se situe dans une commune paisible de la campagne, à quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et autres services. Vous serez à moins de 15 minutes de Château-du-Loir et de Château-la-Vallière, qui offrent tous commerces, gare, marché, supermarchés, médecins et écoles, et à 40 minutes du Mans ou de Tours. Cette région regorge d'activités touristiques : randonnées, bases de loisirs, lacs, châteaux de la Loire et vignobles à proximité. Cette annonce référence 305351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 135 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de La Pellerine (49)

iad France - Emmanuel Bourgaud vous présente cette maison moderne à vendre à Longué-Jumelles, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, construit en 2015 et entièrement rénové, offre une superficie de 190m² sur un terrain spacieux de 1100m². Son agencement contemporain et fonctionnel en fait une propriété attrayante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie lumineux comprenant des chambres, des bureaux, des salles de bain, ainsi qu'un salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en plein air. Le jardin paysager, véritable havre de paix, dispose d'une piscine privée propice à la détente. Le garage et l'espace de stationnement ajoutent au confort de cette maison à acheter à Longué-Jumelles. Située dans un quartier calme, cette propriété est à proximité des commodités et des infrastructures de loisirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison d'exception.

Vous rêvez d'une maison unique, conçue selon vos envies et vos besoins ? Avec CID HEXAOM, votre constructeur sur-mesure, imaginez et réalisez la maison de vos rêves, à un prix accessible pour tous. Pourquoi choisir CID HEXAOM ? Conception personnalisée : Votre maison, vos choix, 100% sur-mesure ! Accessibilité : Une maison originale et adaptée à votre budget. Accompagnement complet : Du plan à la construction, nous sommes à vos côtés. Moderne, traditionnelle, écologique ou innovante - quelle que soit votre vision, nous la concrétisons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude GRATUITE et laissez-nous construire ensemble votre avenir ! CID - L'art de bâtir sur-mesure, pour tous. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Mme Céline SAANOUN au °7 49 43 69 47 CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.

À vendre sur un terrain de 813 m² à Villiers-au-Bouin, dans le département d'Indre-et-Loire (37), maison de plain-pied au charme certain. Située dans un quartier calme et proche du centre, cette maison est idéale pour l'achat d'une habitation familiale. Elle est à proximité des écoles, d'un cabinet médical et de divers commerces. Le terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone. La maison offre un lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte, un garage intégré qui donne sur le cellier, ainsi qu'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage, conforme à la RE2025, est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix de vente de la maison : 140 853 EUR. Prix du terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence. Cette offre est parfaite pour votre projet de construction. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Villiers-au-Bouin, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, une maison à acheter vous attend sur un magnifique terrain de 813 m² au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien, idéalement situé près du centre, permet de concrétiser votre projet de construction. Dans un quartier paisible, vous serez à proximité des écoles, d'un cabinet médical et des commerces. Le terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et téléphone. La maison, de plain-pied avec une conception en L, offre une distribution harmonieuse des espaces et une circulation fluide entre les pièces. Le séjour spacieux de 30 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La cuisine ouverte est dotée d'un cellier attenant. Vous trouverez trois chambres bien agencées, offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Afin de garantir votre confort de vie et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix de la maison est de 120 286 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et l'eau chaude), ainsi que du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, sans compter les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture. Des frais de notaire et de raccordement s'appliquent également. Cette maison est une belle opportunité pour un projet de vente maison à Villiers-au-Bouin. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Villiers-au-Bouin, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille. Vous profiterez d'un accès direct à un cellier et un garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire. Le confort est garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, complété par des volets roulants électriques. Le terrain de 813 m², calme et proche des commodités, est vendu viabilisé en eau, électricité et téléphone, parfait pour concrétiser votre projet d'achat maison à Villiers-au-Bouin. Le prix du terrain est de 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 149 060 EUR.

Votre Négociatrice en immobilier Sophie HELIERE vous propose cette maison familiale de 110 m2 située à SAINT LAURENT DE LIN sur un terrain de 1395 m2 elle se compose: Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage : deux chambres, un point d'eau avec WC, un débarras. Extérieur et annexes: Un appentis, deux cabanes de jardin, portail motorisé, deux terrasses, équipée d'un store banne (à l'avant et à l'arrière de la maison) Atouts supplémentaires : 18 panneaux solaires sont installés sur le toit, destinée à la revente d'électricité à EDF, générant un revenu complémentaire ou à la consommation personnelle selon contrat. Chauffage : électrique + poêle à pellets. Menuiseries : PCV double vitrage Assainissement : tout à l'égout Bonne performance énergétique ( DPE :C) Chauffe-eau de 200 litres installé il y a d'environ 3 ans Une maison maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille. VENEZ LA VISITER SANS TARDER! Sophie HELIERE Votre Négociatrice en immobilier O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se situe sur un terrain de 415 m², dans un quartier calme, proche des commodités telles que les écoles, un cabinet médical et divers commerces. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, offre un vaste espace de vie lumineux. Sa cuisine ouverte donne sur le séjour avec un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir un confort optimal, la construction respecte les normes RE2025, utilisant un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 20 335 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 139 612 EUR. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison de caractère – Centre de Baugé – Fort potentielEn plein cœur de Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, découvrez cette maison à acheter Baugé-en-Anjou d'environ 110 m², à rafraîchir, offrant un réel potentiel d'évolution.Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de douche avec WC. Atout rare : un ascenseur permet d'accéder à l'étage.Le grenier aménageable offre la possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires, et une cave voutée complète ce bien.Avec son emplacement central, le charme de l’ancien et de beaux volumes, cette maison Baugé-en-Anjou à vendre est idéale pour une résidence principale ou un projet locatif.Pour organiser une visite ou demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo). Agent Commercial EI inscrit au RSAC d'Angers sous le N° 822 953 154.Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : entre 2069.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Benais, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à vendre présente un cadre idéal pour allier confort et tranquillité, avec un agencement optimisé et des espaces lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie conviviale, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle allie praticité et esthétique. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour un repos apaisant. Une salle de bain bien agencée et de nombreux rangements complètent ce bien. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal. Prix de vente : 127 050 EUR. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité à Benais, Indre-et-Loire ! Nous vous proposons à la vente cette maison Benais à vendre, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille. Avec un grand espace de vie lumineux, elle allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Ce bien bénéficie d'un design moderne optimisé pour un cadre de vie agréable. Pour assurer un confort de vie optimal, cette maison est conforme à la RE2025 et dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix de la maison : 153 840 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations et saisir cette belle opportunité d'achat maison Benais, veuillez nous contacter.

Réf. 4744 : Ancien corps de ferme à vendre avec deux maisons annexes, situé à proximité de Château-la-Vallière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété se trouve dans un environnement rural à quelques minutes du village, avec plusieurs bourgs accessibles en moins de 10 minutes et la ville de Tours à moins de 30 minutes. Idéale pour un achat maison Château-la-Vallière, elle peut servir de résidence principale ou de maison de vacances, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Le terrain est entièrement clôturé et actuellement aménagé pour des chevaux. Cette propriété, ayant bénéficié de travaux de modernisation dans les années 1980 et au début des années 2000, comprend trois habitations avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs, adaptés à divers projets. La maison principale, ancienne grange agricole reconvertie d’une surface d’environ 210 m², est orientée plein sud et donne sur la piscine et un espace repas extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribue une salle d’eau avec toilettes, une salle à manger voûtée de 61 m² avec cheminée en pierre, et un salon de 52 m² avec poutres apparentes et accès direct à la piscine. La cuisine, claire et spacieuse, mesure environ 30 m² et dispose d'un accès à la cour entre les maisons. À l’étage, on retrouve quatre chambres de 10 à 18 m², une salle d’eau et une salle de bains indépendante. Les dépendances incluent une maison d’amis rénovée dans un esprit cottage, comprenant deux pièces principales, une cuisine fonctionnelle, et une chambre avec mezzanine. Une maison de gardien de 100 m² est également présente et dispose de plusieurs chambres et d’un espace de rangement. La grange d’époque, avec un toit de chaume, et les écuries en bois complètent ce bien. Le domaine de 7,39 hectares comprend des paddocks, un étang, un puits, et un grand parking. Idéal pour la vente maison Château-la-Vallière, cette propriété offre de multiples possibilités et un cadre privilégié. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Maison à vendre à Bourgueil, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur un terrain de 415 m², au calme et à proximité de toutes les commodités. Idéale pour réaliser votre projet d'achat maison Bourgueil, ce bien se trouve à quelques pas du centre, des écoles, et des commerces. Fonctionnelle et spacieuse, elle dispose d'un lumineux espace de vie d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Equipée d'un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, cette maison répond aux normes de la RE2025. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage non inclus. Réf. : 730-218515-GHV. Prix du terrain : 20 335 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 614 EUR.

Dans un quartier agréable de Pontigné, à Baugé en Maine-et-Loire (49), cette maison à vendre vous propose un cadre de vie pratique et convivial. Avec un terrain de 599 m² entièrement viabilisé, vous pourrez rapidement concrétiser votre projet d'achat maison Baugé. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de plus de 100 m² habitables, se distingue par un espace de vie lumineux, agrémenté de nombreuses ouvertures. Vous trouverez également un cellier et un garage attenant à la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 et est dotée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres. Ce bien est vendu hors décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 1440-220930-OLO. Prix terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Baugé vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 140 180 EUR.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

887 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Pellerine (49)

Agréable maison offrant de beaux espaces, comprenant deux vérandas pour profiter de la lumière toute l'année, dont une équipée d'une climatisation réversible. Elle dispose d'une cuisine (donnant sur terrasse) avec espace repas, d'une salle à manger/salon, un couloir desservant une salle d'eau, une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau, une deuxième salle d'eau avec wc, une chaufferie et un wc indépendant. Un sous sol aménagé en trois chambres, une buanderie, un wc et une cave. Le grenier en lambris aménagé en grand dortoir, idéal pour accueillir famille ou amis.La maison est équipée de volets électriques et reliée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Présence d'un puits.Un atelier et une cabane en bois, parfaits pour le rangement et le bricolageL'ensemble se situe sur une parcelle de 3697 m2 dont une grande partie constructible. Entièrement clos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

À Châtelont la Vallière, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison contemporaine à vendre, construite en 2019, offre un cadre idéal à proximité de toutes les commodités. Avec ses 250 m2 sur une parcelle de 2 512 m2, cette maison lumineuse et spacieuse se situe à seulement 22 minutes du périphérique de Tours nord. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec placard de 10 m2 menant à un vaste espace de vie. Le salon de 24 m2, avec sa grande baie vitrée, et la salle à manger de 29 m2, également dotée d'une baie à galandage, donnent accès à une terrasse agréable. La cuisine entièrement aménagée de 23 m2, équipée d'un ilot central et d'appareils électroménagers de grande marque, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande fenêtre coulissante. Cette maison dispose également d'un cellier, d'un bureau ou d'une chambre de 14 m2 avec accès indépendant, d'une lingerie et d'une suite parentale de 30 m2 comprenant un dressing, une chambre en parquet massif et une salle d'eau moderne. À l'étage, une mezzanine de 30 m2 dessert quatre chambres, dont certaines avec placards aménagés, ainsi qu'une salle de jeu et une salle d'eau. Les prestations de qualité incluent des fenêtres double vitrage, un chauffage réversible par pompe à chaleur, une cheminée avec insert, ainsi qu'un jardin paisible avec espace pelouse et potager. Le double garage de 42 m2 et le préau offrent amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. Pour toute personne intéressée par un achat maison Châtelont la Vallière, ce bien sans travaux va vous charmer. Contactez Ludivine Guilluy, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre à Bourgueil, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison contemporaine est un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent un achat maison Bourgueil. Établie sur un terrain de 415 m², au calme et proche de toutes les commodités, elle se trouve à proximité du centre, des écoles, des commerces et d'un cabinet médical. Ce bien est viabilisé en eau, électricité et téléphone. La maison se distingue par un porche en façade et des enduits bi-ton personnalisables. À l'intérieur, un vaste espace de vie de plus de 44 m², très lumineux, accueille une cuisine ouverte sur le séjour, avec un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage intégré complète ces prestations. Respectant les normes RE2025, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix du terrain : 20 335 EUR, à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité est présentée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de la maison : 133 210 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Bourgueil, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain de 415 m², dans un cadre calme et proche de toutes les commodités. Idéal pour un projet d'achat de maison à Bourgueil, cette maison de plain-pied, fonctionnelle, vous charmera par la luminosité de sa pièce de vie spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour, facilitant ainsi les moments en famille. Vous profiterez d'un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire. Pour votre confort, la maison est conforme à la norme RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Captivant par ses atouts, ce bien vous attend pour devenir votre futur foyer. Le prix de la maison est de 149 060 EUR, tandis que le terrain est proposé à 20 335 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce projet de construction, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez une occasion unique d'achat maison à Benais, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce terrain à bâtir de 753 m², non viabilisé mais disposant des réseaux en bordure de route, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Ne laissez pas passer cette vente maison Benais !Cette maison à acheter à Benais se distingue par sa façade optimisée, s'intégrant parfaitement sur des terrains étroits. Elle associe un design compact à des espaces généreux. Son architecture moderne maximise la lumière et l'ouverture, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse, et d'un garage judicieusement intégré, avec des détails soigneusement pensés pour garantir un confort exceptionnel.Cette maison respecte les normes RE2025 grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.Réf. : 25-219968-BEF. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 165 558 EUR.

Opportunité à Benais, dans l'Indre-et-Loire (37), région Centre ! Découvrez cette maison Benais à vendre qui s'adapte à vos besoins. Avec un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière, c'est l'endroit idéal pour des moments conviviaux. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante est parfaite pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain créent un cocon intime. Ajoutez un garage pratique et un cellier astucieux, et vous obtiendrez une maison à acheter à Benais qui évolue avec vous. Conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 113-219968-BEF. Prix maison : 194 349 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Stéphanie DRONNE vous présente cette maison Dissé-sous-le-Lude à vendre, accompagnée de ses dépendances. Située à seulement 4 km du Lude, cette maison de plain-pied dispose d'une superficie de 88 m² et comprend une entrée par véranda, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour-salon, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé et un espace buanderie/cellier.Les dépendances incluent un atelier/garage de 67 m², une annexe de 15 m² (toutes deux munies d'eau et d'électricité) et une serre de 15 m². Un grenier est également aménageable en partie. Profitez d'une terrasse de 100 m² et d'un terrain spacieux de 4231 m² avec double entrée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau (installée en 2022) et un ballon thermodynamique.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de Classe C, avec une consommation de 119 kWh/m²/an et des émissions de GES de Classe A, soit 3 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 670 et 960 euros, selon les prix moyens au 1er janvier 2021.Pour organiser une visite et avancer dans votre projet d'achat maison Dissé-sous-le-Lude, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par email à s.dronne@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour les visites, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 909 052 615, au sein de PROPRIETES PRIVEES.Le prix de cette maison à acheter Dissé-sous-le-Lude est de 161 184 euros, frais d'agence inclus (soit 6184 euros, représentant 3.99 %), tandis que le prix net vendeur s'élève à 155 000 euros. Référence du mandat : 428616SDRO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

LONGUÉ-JUMELLES - 49160À la recherche d'une maison à acheter à Longué-Jumelles ? Ne manquez pas cette charmante propriété située à seulement 2 kilomètres des commodités de la ville, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Entièrement rénovée, cette maison de 120 m² est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse arrière sous la pergola, ainsi qu'un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes.À l'étage, un palier-salon vous attend, accompagné de deux chambres supplémentaires très agréables.La propriété inclut une belle dépendance de 50 m², composée d'un garage, d'un atelier, d'un grenier et d'un préau de 19 m², ainsi qu'un carport pour compléter les annexes.Le tout est érigé sur une parcelle de 1180 m², entièrement close avec un portail motorisé, et dispose d'un terrain de pétanque pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison Longué-Jumelles à vendre est le cadre idéal pour une vie de famille ou pour une retraite tranquille. N'attendez plus pour la visiter !Prix : 249 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 235 000 euros hors honoraires).DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160 euros et 2 970 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Longué-Jumelles, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429819Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À ACHETER LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -Charmante longère de 130 m² habitables avec un vaste terrain, située à seulement 2 minutes de Longué et de toutes ses commodités.Cette maison à vendre à Longué-Jumelles offre, de plain-pied, un salon agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une vaste pièce de réception de 40 m² comprenant une arrière-cuisine et un accès direct à une grande terrasse couverte. Vous y trouverez également une chambre, un cellier-bureau et une salle de bains avec wc.À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dispose d'une salle de bains privative avec wc.Des dépendances de type hangars sont présentes pour le garage et le stockage, ainsi qu'un puits. La parcelle de terrain est close et mesure 2 864 m².Des travaux de réfection de l'assainissement individuel sont à prévoir.DPE Classe C - GES Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1 740 euros et 2 420 euros.Prix : 190 780 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 180 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Longué-Jumelles, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.Un projet immobilier en tête ? Choisissez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!!Veuillez noter que, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jacques THIÉLIN, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 430719 (5.99 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Longué-Jumelles, dans le Maine-et-Loire (49), découvrez cette propriété spacieuse de 260 m² habitables, dont 175 m² de plain-pied, sur un parc arboré d'un hectare. Située à seulement 3 km des infrastructures de la ville, cette maison Longué-Jumelles à vendre offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une réception de 61 m² avec cheminée insert centrale et vue panoramique sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (14 m², 15 m² et 18 m²), dont une avec accès à une salle de bains spacieuse, un bureau, une salle de jeux ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un vestiaire avec WC, une chaufferie et un grand cellier pour divers rangements. À l'étage, une grande pièce palière dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC, et 2 grands greniers offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un appentis d'environ 60 m² attenant à la maison pour usages variés (garage, abri de jardin, etc.) est également présent. Le jardin est joliment arboré et accessible par un portail motorisé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation WIESMANN de 2019. Le DPE classe E et le GES classe D indiquent que le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4990 euros et 6810 euros, selon les tarifs de 2021. Le prix de cette maison à acheter Longué-Jumelles est de 364 670 euros, honoraires d'agence inclus à hauteur de 4,49 % à la charge de l'acquéreur (soit 349 000 euros hors honoraires). Pour toute visite ou assistance dans votre projet d'achat maison Longué-Jumelles, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com. Votre projet immobilier mérite le bon partenaire, n'hésitez pas à me contacter. Une estimation de votre propriété est offerte ! Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jacques THIÉLIN, agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

Coup de cœur du secteur

237 000 €

1 693 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de La Pellerine (49)

iad France - Nicolas Delafond vous propose : Découvrez cette superbe maison moderne de 140m², construite en 2014, et située à Brain-sur-Allonnes, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison Brain-sur-Allonnes à vendre de plain-pied est en excellent état, quasiment neuve et propose de belles prestations. Les espaces sont judicieusement répartis avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, une cuisine entièrement aménagée, un cellier et une entrée accueillante. Chaque pièce a été pensée pour maximiser confort et fonctionnalité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse attenante et d'une agréable véranda pour savourer les jours ensoleillés. Orientée au sud et sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin vous offre la possibilité de créer un espace extérieur sur mesure, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche d'une école, d'une piscine en plein air et d'une belle forêt, idéale pour de belles promenades en pleine nature. Les équipements sont modernes avec la fibre optique, une climatisation réversible assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été, ainsi qu'une pompe à chaleur et des radiateurs électriques pour un confort optimal au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il affiche une classe ENERGIE C avec un indice de 111, et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Nicolas Delafond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 850825142.

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un agréable lotissement à Pontigné, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Offrant un terrain de 599 m² entièrement viabilisé, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison Baugé. Avec son architecture en L de plain-pied, cette maison CARNEY est conçue pour vous séduire. La cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux et ses trois chambres sont des atouts indéniables. Pour garantir votre confort, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, complété par des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 115 447 EUR, en dehors des frais de décoration, d'aménagement intérieur et des raccordements. Cette offre inclut une collaboration avec nos partenaires fonciers pour votre projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).