Achat Maison à La Lande-Chasles (49) : 527 annonces

Maison ancienne rénovée de 126 m² à vendre, idéalement située au 35 Rue Dupetit-Thouars, Gennes-Val-de-Loire (Saint-Martin-de-la-Place). Datant de 1900 et en bon état, ce bien de caractère offre un agréable équilibre entre charme et confort moderne. Vous disposerez d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'un sous-sol pratique pour rangement et aménagements divers. Une petite dépendance aménagée en studio complète la propriété, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. A ce titre, des panneaux solaires avec contrat de revente sont en place et permettent également un complément de revenu. Stationnement simple et sécurisé grâce à deux garages indépendants fermés. A l'arrière, une cour faisant office de petit jardin permet de préparer les prochains barbecue de l'été. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. Les volumes et la disposition intérieure permettent de nombreuses configurations selon vos envies (espace familial, télétravail, ou investissement). Proche des commodités locales et du cadre naturel de Gennes-Val-de-Loire, cette maison séduira les amateurs d'authenticité. Prix demandé : 145 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 97

Située à quinze minutes de Saint?Sylvain?d'Anjou et des commodités, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie calme, avec près d'un hectare de terrain autour de la propriété. L'environnement est dégagé et permet de profiter pleinement de la verdure. La maison comprend six chambres, dont 3 de plain pied, ce qui en fait un bien adapté à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces de travail. La pièce de vie bénéficie d'une bonne luminosité et s'ouvre sur l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'espace. Le terrain, entièrement entouré de nature, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une buanderie, un garage, un préau et une dépendance complètent l'ensemble et apportent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Réf: 37139 DPE: C GES: B Honoraires à charge acquéreur* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement privilégié à 10 minutes de Beaufort, cette contemporaine des années 80 offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, nature et proximité des commodités. Implantée sur un vaste terrain d'environ 7 500 m², elle bénéficie d'un magnifique étang privatif, véritable atout pour les amoureux de calme, de pêche ou de moments de détente en pleine nature. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison entretenue avec soin. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle de bains et un W.C. séparé complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible directement depuis l'extérieur, offre de belles possibilités. Il comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace indépendant. Une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine d'été viennent enrichir cet espace polyvalent, idéal pour profiter des beaux jours ou pour imaginer un logement complémentaire. Un sous-sol avec un garage. Le terrain, d'une superficie généreuse, offre un cadre bucolique et apaisant. L'étang, véritable pièce maîtresse de la propriété, apporte charme et sérénité. Que ce soit pour observer la nature, se ressourcer ou simplement profiter du calme environnant, cet espace extérieur est une invitation à la détente. Malgré son cadre champêtre, la maison se situe à seulement : - 2 minutes de Longué, avec ses commerces et services - 5 minutes des accès A85 et A11, facilitant vos déplacements vers Angers, Saumur, Tours ou Nantes Un emplacement parfait pour concilier vie au calme et proximité des axes principaux. Réf : 37137 DPE : D (242) / GES : B (9) Honoraires charge acquéreur (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison familiale à vendre aux Rosiers-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Nichée au coeur de la campagne de Gennes-Val-de-Loire, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du bourg. Avec environ 200 m2 habitables, la maison se compose d'une vaste salle à manger de 31 m2 et d'une cuisine spacieuse de 26 m2, parfaites pour recevoir famille et amis. Vous trouverez 5 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, permettant une vie de plain-pied confortable. Cette maison à acheter aux Rosiers-sur-Loire comprend également 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort quotidien accru. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est conforme aux normes, grâce à une fosse toutes eaux récente. En outre, un cave, une grande dépendance avec de nombreuses possibilités, et un terrain généreux de 3712 m2 viennent compléter cette offre, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces !

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 - Située en plein hypercentre de Longué-Jumelles, cette belle maison du début du XXe siècle offre près de 200 m² de surface habitable, dévoilant une architecture unique et pleine de caractère. Ce bien ne se contente pas d'être un simple logement, mais incarne une histoire à travers ses volumes généreux et ses lignes atypiques.Répartie sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage), cette maison familiale est idéale avec ses 8 pièces, incluant 5 chambres et un bureau, permettant à chacun de trouver son espace personnel tout en favorisant la convivialité.L'entrée dévoile des espaces de vie lumineux et fluides, créant une atmosphère chaleureuse et adaptable, parfaite pour un quotidien en famille. Une véranda apporte également une belle vue sur l'extérieur, renforçant le lien avec la nature.Le terrain, arboré et clos d'environ 720 m², assure sécurité et facilité d'entretien, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Côté équipements modernes, cette maison à vendre à Longué-Jumelles propose :- Une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage efficace - Un insert bois pour une ambiance chaleureuse - Un ballon thermodynamique afin de produire de l'eau chaude Avec un classement énergétique C, elle garantit confort tout en maîtrisant les consommations d'énergie. À proximité des commodités (commerces, transports, services), cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Longué-Jumelles, alliant emplacement central, charme architectural et fonctionnalité. Ne manquez pas cette rare maison familiale qui allie le charme de l'ancien aux exigences contemporaines. Prix : 339 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 324 500 euros hors honoraires).DPE C - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 440 euros et 3 370 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Mazé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre se trouve sur un terrain viabilisé de 406m², offrant un cadre de vie pratique avec une école et un centre commercial à proximité. Idéale pour un projet de construction, la maison MAJORQUE est de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte donnant accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous aurez la possibilité de personnaliser la maison selon votre style avec un choix d'enduits. Conçue pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 108 226 EUR, hors fournitures et pose de certains équipements. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose cette maison à acheter à Loire-Authion, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, au prix de 182 700 euros FAI. Située au calme, cette maison comprend de plain-pied une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi qu'une seconde chambre et des WC séparés. À l'étage, un bureau ou chambre supplémentaire est disponible. Le chauffage est assuré par un système combinant bois et pompe à chaleur, et la maison est également équipée de la fibre. Le terrain dispose d'un jardin paysagé de 287 m2. À seulement 150 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires : boulangerie, boucherie, bar, restaurants, guinguette, centre médical, Carrefour Express, pharmacie et coiffeur. La gare de Saint Mathurin, desservant la ligne Angers-Saumur, est accessible en 5 minutes. Ce cadre magnifique, proche de la Loire et du circuit Loire à vélo, est également pratique pour les familles grâce à la proximité d'une école primaire. Pour plus d'informations sur cette vente maison Loire-Authion, contactez Julien Bougué, agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM à Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (appel gratuit depuis un fixe). Honoraires de 4.40% HAI à la charge de l'acquéreur. RCS Angers 798297917. Classement consommation énergie primaire : D 225 kWh/m2 par an, Gaz Effet de Serre : B à 8 kg CO2/m2/an. Pour toute question, vous pouvez également écrire à j.bougue@proprietes-privees.com. Mandat ref : 4463. Consultez toutes mes annonces sur http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

2 450 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Lande-Chasles (49)

À la recherche d'une maison à acheter Le Thoureil ? Découvrez cette maison familiale de 2001 située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme, elle repose sur un terrain généreux de 2100 m2. Avec une superficie habitable de 120 m2, cette propriété comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble de la maison bénéficie d'un confort moderne, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, installée en 2020, un ballon d'eau chaude électrique, une fosse septique conforme, une toiture en ardoise, ainsi que la fibre optique. Cette maison Le Thoureil à vendre est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Située dans un environnement privilégié à 10 minutes de Beaufort, cette contemporaine des années 80 offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, nature et proximité des commodités. Implantée sur un vaste terrain d'environ 7 500 m², elle bénéficie d'un magnifique étang privatif, véritable atout pour les amoureux de calme, de pêche ou de moments de détente en pleine nature. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison entretenue avec soin. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle de bains et un W.C. séparé complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible directement depuis l'extérieur, offre de belles possibilités. Il comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace indépendant. Une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine d'été viennent enrichir cet espace polyvalent, idéal pour profiter des beaux jours ou pour imaginer un logement complémentaire. Un sous-sol avec un garage. Le terrain, d'une superficie généreuse, offre un cadre bucolique et apaisant. L'étang, véritable pièce maîtresse de la propriété, apporte charme et sérénité. Que ce soit pour observer la nature, se ressourcer ou simplement profiter du calme environnant, cet espace extérieur est une invitation à la détente. Malgré son cadre champêtre, la maison se situe à seulement : - 2 minutes de Longué, avec ses commerces et services - 5 minutes des accès A85 et A11, facilitant vos déplacements vers Angers, Saumur, Tours ou Nantes Un emplacement parfait pour concilier vie au calme et proximité des axes principaux. Réf : 37137 DPE : D (242) / GES : B (9) Honoraires charge acquéreur (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose à la vente cette maison Loire-Authion à vendre, un charmant pavillon de plain-pied construit en 1980, situé dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, offrant un cadre de vie paisible et agréable au cOEur d'un environnement verdoyant, développe une surface habitable de 88,34 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. La cheminée assure un confort supplémentaire en hiver, chauffant également le salon, le couloir et une chambre. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et un garage vient compléter cette offre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 989 m² avec un jardin, un cabanon et une terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre calme et naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau des bords de Loire à proximité de Gennes Val de Loire, cette maison ancienne en tuffeau de 109 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1 532 m², offrant un cadre naturel exceptionnel dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. En tant que maison à acheter à Gennes Val de Loire, elle allie authenticité et confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Son intérieur chaleureux se distingue par des poutres apparentes, des tomettes et de la pierre de tuffeau, des éléments qui contribuent au charme de cette propriété. Au rez-de-chaussée, le séjour s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une salle à manger voûtée, complétée par une cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau sont accessibles par un couloir avec rangements, tandis qu'une terrasse vous offre une vue dégagée sur la Loire. Le second étage présente une vaste chambre sous combles avec coin cuisine et salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager dispose de plusieurs espaces de détente, avec deux terrasses, dont une dotée d'un jacuzzi. La propriété comprend aussi des dépendances, un garage et un terrain supplémentaire offrant un accès à la Loire. À seulement 2 minutes de Gennes Val de Loire et proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité dans le secteur.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

269 900 €

1 336 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de La Lande-Chasles (49)

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -Vous envisagez un achat maison Longué-Jumelles avec un potentiel exceptionnel ? Cette propriété, datant du début du XVIIe siècle, est idéalement située au cœur de Longué-Jumelles. Avec environ 8 000 m² de terrain, dont une grande partie est en zone constructible, elle représente un atout considérable pour les investisseurs et promoteurs.Cette maison Longué-Jumelles à vendre nécessite des travaux de rénovation et offre 200 m² habitables. Elle comprend un salon, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec salle d'eau privative, une arrière-cuisine, et à l'étage, trois chambres supplémentaires.Le vaste terrain est proche des commodités du centre-ville, ce qui ajoute à son attrait. Les dépendances, totalisant environ 150 m², comprennent une chaufferie, d'anciennes écuries, un grenier, un hangar semi-ouvert et un ancien pressoir avec cave.C'est une opportunité à ne pas laisser passer !Prix : 269 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 258 300 euros hors honoraires).DPE F - GES F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 340 euros et 11 330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422972Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

36 000 €

486 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 74 m²
• 1 chambre

À 16km de La Lande-Chasles (49)

À découvrir : cette maison à acheter à Noyant Villages, située à proximité de Genneteil et à moins de 10 minutes des commodités de Noyant-Villages. Installée sur une parcelle d'environ 342 m², cette charmante maison dans le Maine-et-Loire présente un beau potentiel de restauration. Le bien comprend également un grand hangar d'environ 60 m² et un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 37 m², avec un conduit pour poêle à bois et un coin cuisine. À l'étage, il est possible d'aménager une ou deux chambres selon vos souhaits. Les réseaux électriques sont déjà passés. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Noyant Villages, à découvrir sans tarder ! Pour toute information sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 36 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Benoit VANNIER, au Tél. : 0683206037 ou par E-mail : benoit.vannier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 819 734 740.

Votre agence 123webimmo vous présente une maison à acheter à Mazé-Milon, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Nous vous offrons à la vente cette charmante maison de bourg, entièrement rénovée en 2020, qui dispose de beaux volumes et d'une distribution idéale pour la vie de famille.Dès l'entrée, vous serez conquis par une salle à manger lumineuse de 19,83 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour avec poêle, offrant un espace de vie convivial de près de 29 m².Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale de 11,76 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace buanderie. À l'étage, le palier donne accès à un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Pour votre confort, le chauffage principal est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce, le tout offrant une bonne performance énergétique (DPE C).À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre agréable avec une parcelle entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis. Une cave, une dépendance pour le rangement et un préau aménagé viennent compléter les prestations de cette maison Mazé-Milon à vendre.

À seulement 5 minutes de Baugé, dans la commune d'Échemiré, vous découvrirez cette maison pleine de caractère, offrant plus de 190 m² habitables sur un terrain de 1 774 m². Cette maison à acheter à Échemiré s'articule autour d'un salon-séjour doté d'un poêle à bois, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et un bureau de plus de 11 m², ainsi qu'un dégagement menant à un couloir avec rangements, un WC et une buanderie. La fonctionnalité des espaces est garantie tout en préservant le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, offrant des volumes agréables pour une vie de famille confortable. Le deuxième étage, avec ses combles aménageables, représente un potentiel d'agrandissement de 90 m². Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un sous-sol avec une cave et de dépendances comprenant trois garages ainsi qu'un espace de rangement avec un ancien four à pain, idéal pour le stockage ou d'éventuels aménagements. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Des travaux récents comme l'isolation des combles, l'installation d'un système de ventilation et le remplacement des menuiseries avec volets roulants ont été réalisés. L'assainissement est également conforme depuis 2020, bien que des travaux soient à prévoir pour l'électricité, les revêtements, la cuisine et la salle de bains. Le terrain spacieux constitue un atout additionnel, avec la possibilité de détacher une parcelle, sous réserve d'autorisations d'urbanisme. Ce bien, avec son volume, son caractère et son potentiel, est à personnaliser en fonction de vos projets. Pour toute visite ou information supplémentaire concernant la vente de cette maison à Échemiré, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe d'Angers) Baptiste Lefranc Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.947051.

LONGUÉ-JUMELLES centre-ville - 49160 -EXCLUSIVITÉ pour cette maison idéale à deux pas de toutes les commodités.Située en plein cœur de Longué-Jumelles, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette agréable maison indépendante de 170 m² vous offre une rare combinaison entre le confort de la vie urbaine et l'intimité d'un jardin. Toutes les écoles, commerces et services sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, un atout précieux pour les familles.Les espaces généreux et bien agencés de cette maison à vendre vous séduiront. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 45,55 m², exposé sud-ouest et doté d'une cheminée insert récente (2023), créant une atmosphère propice à la détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie de manière conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre climatisée avec salle de bains privative et un bureau pouvant être transformé en cinquième chambre.À l'étage, trois belles chambres, allant jusqu'à 20 m² et équipées de placards intégrés, complètent l'espace nuit, toutes bénéficiant de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.Le sous-sol de 84 m², comprenant un garage, une lingerie fonctionnelle, une cave et un atelier, répond à tous les besoins quotidiens sans empiéter sur les espaces de vie.À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour profiter pleinement du jardin : terrasse en bois de 32 m² sous pergola avec accès direct à la piscine semi-enterrée chauffe par pompe à chaleur, espace de parking bitumé, mur de clôture récemment rénové et portail motorisé. Vous serez invités à profiter du jardin dès l'arrivée des beaux jours.Prix : 282 100 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 270 000 euros hors honoraires).DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 930 euros et 4 040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Longué-Jumelles et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439206. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8 km du centre-ville, au sein d'un hameau paisible en pleine campagne, cette maison à vendre à Baugé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, offre environ 95 m² habitable sur une vaste parcelle de 880 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, ainsi que de plusieurs petits bâtiments, dont deux soues, une dépendance et un atelier. La cour d'accueil permet de stationner au moins deux voitures et dispose également d'une dépendance ouverte, avec une remise abritant la lingerie et la pompe de puits alimentant la maison. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre et une salle de douche. À l'étage, le palier mène à deux chambres. Ce bien nécessitera des travaux pour être remis aux normes et modernisé ! Une belle opportunité pour un achat de maison à Baugé-en-Anjou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Denis LANGLET, au 0630379008 ou par email à denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 463 195.

À vendre : charmante maison située à Baugé-en-Anjou, à seulement 5 minutes de Jarzé, dans un cadre paisible. Cette maison ancienne d'une superficie d'environ 190 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée ainsi que plusieurs espaces annexes, incluant un bureau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles, entièrement aménageables, offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m² constructible et comprend plusieurs garages, permettant diverses utilisations (stockage, atelier, aménagement supplémentaire). Des travaux ont déjà été entrepris (isolation, menuiseries, assainissement conforme), bien qu'il reste des aménagements intérieurs à réaliser (cuisine, salles de bains...) pour valoriser l'ensemble. Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête de volume, de caractère et d'un projet personnel à développer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible tous les jours. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 947835567.

iad France - Claudie PIHEE vous présente cette maison à acheter à Noyant Villages, située en plein cœur de la commune de Parçay-les-Pins, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Construite en 1983, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l’école. Édifiée sur une parcelle de 4 133 m² entièrement clôturée et constructible, elle est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine ouverte sur le séjour, un salon-séjour lumineux avec une cheminée insert, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un garage. À l’étage, la maison propose une chambre palière, une pièce à terminer, déjà entièrement isolée, ainsi que deux greniers, dont un spacieux de 60 m², offrant un fort potentiel d’aménagement pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. À l’extérieur, un grand hangar fermé et un puits viennent compléter cet ensemble, potentiellement idéal pour un artisan. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Noyant Villages. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352.

Découvrez cette maison à acheter à Mazé, située dans un lotissement agréable du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 406 m² vous offre un cadre de vie pratique, à proximité d'écoles et d'un centre commercial. Cette maison de 106 m² habitables, familiale et fonctionnelle, saura vous séduire par ses espaces généreux et son agencement réfléchi. Profitez d'un vaste espace de vie d'environ 47 m², comprenant une cuisine ouverte et un accès direct au jardin par une baie vitrée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres dotées de rangements, et d'une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la RE2025, cette maison à vendre dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus. Prix du terrain : 48 720 EUR, hors frais d'agence. Cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de construction qui allie confort quotidien et qualité de vie.

En exclusivité, à vendre à MAZE MILON, découvrez cette charmante longère du 19e siècle, située sur une parcelle spacieuse de près de 8000m², parfaite pour un achat maison MAZE. Amateurs de l'ancien rénové, cette maison MAZE à vendre est faite pour vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et les volumes qui mélangent harmonieusement le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, l'espace jour dispose d'une belle cuisine équipée et aménagée, d'un salon lumineux et d'un séjour typique des longères, avec poutres, cheminée et tomettes, le tout donnant sur un espace qui peut servir de bureau, de chambre ou de salon selon vos envies. L'espace nuit comprend trois spacieuses chambres avec parquet, une généreuse salle de bain de 9m² et un WC indépendant. En extérieur, un préau, un hangar et des ateliers sauront répondre à tous vos projets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.943344

Découvrez cette maison à vendre à Beaufort-en-Anjou, située dans le Maine-et-Loire au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété, datant de 1680, a su allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Établie sur un terrain d’environ 3 500 m², elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec près de 160 m² de surface habitable, la maison conserve son cachet d’origine grâce à une rénovation soignée. L'entrée accueillante donne accès à une cuisine fonctionnelle et à de vastes pièces de vie totalisant près de 70 m², baignées de lumière et dotées d’une cheminée confortable, idéales pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée intègre également un bureau, une lingerie, une salle de bain, ainsi que des toilettes, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, offrant ainsi un potentiel d’évolution pour les années à venir. À l’étage, trois spacieuses chambres avec poutres apparentes vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Les dépendances sont variées et fonctionnelles : un garage de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, et un espace supplémentaire pour un projet personnel. Le parc, soigneusement entretenu, est parfait pour se détendre ou profiter de moments en extérieur. Cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou est une propriété rare, pleine de caractère, qui mérite une visite. Les honoraires d'agence, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Mazé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Profitez d'une opportunité rare dans un lotissement agréable, avec un terrain viabilisé de 406m² offrant un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et d'un centre commercial. Cette maison spacieuse et astucieuse est parfaite pour ceux qui cherchent un achat maison à Mazé, avec une conception intelligente qui s'intègre bien sur des terrains optimisés sans sacrifier l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse accueille les résidents, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement quotidien, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant offrent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos, avec quatre chambres bien agencées, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC assurent une organisation fluide. Cette maison moderne est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration et aménagement intérieur. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 1550-221079-SAP. Prix terrain : 48 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 162 750 EUR.

Cette maison à vendre à Mazé, dans le Maine-et-Loire (49), constitue une opportunité rare au sein d'un lotissement agréable. Avec un terrain viabilisé de 406m², elle offre un cadre de vie pratique à proximité des écoles et des commerces. Parfaite pour un projet d'achat maison à Mazé, cette construction allie confort quotidien et qualité de vie. Optimisée pour les petits terrains, elle ne fait aucun compromis sur l'espace. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité, avec un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique complète cet espace. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son propre espace, accompagné d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal. Le design contemporain de cette maison maximise l'espace, même sur une parcelle réduite, tout en respectant les normes RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Équipée de volets roulants électriques, cette maison répond à tous vos besoins. Prix de la maison : 152 490 EUR, et prix du terrain : 48 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez une occasion unique d'achat maison à Mazé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement convivial, cette maison à vendre bénéficie d'un terrain viabilisé de 406m², offrant ainsi un cadre de vie pratique avec une école et un centre commercial à proximité. Idéale pour un projet de construction privilégiant confort et qualité de vie, cette maison a été conçue pour maximiser l'espace tout en créant une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments avec vos proches. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour faciliter votre quotidien. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun un espace de repos intime. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. En plus de cela, un cellier pratique et des rangements optimisés viennent renforcer le confort de cette maison pensée pour accompagner votre mode de vie. Avec un chauffage par pompe à chaleur conforme à la RE2025, ainsi que des volets roulants électriques, cette maison moderne et fonctionnelle est une opportunité à ne pas rater. Prix hors fourniture et pose de certains équipements et hors frais divers. Référence : 2477-221079-SAP. Prix du terrain : 48 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 122 518 EUR.

Vous recherchez de l'espace, du confort et un cadre de vie apaisant ? Cette belle propriété de 270 m² habitables saura vous séduire, que ce soit pour accueillir une grande famille ou dévelloper un projet de gîte. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une atmosphère conviviale. Le vaste salon-séjour de 60 m² baigné de lumière, invite à partager des moments chaleureux en famille avec la possibilité d'installer une cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours au bord de la piscine. La maison offre six chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, deux bureaux idéal pour le télétravail ou activité professionnelle. Trois salles de bains apportent un vrai confort au quotidien. Un grenier aménageable vous laisse libre cours à vos projet : espace détente, chambres supplémentaires ou atelier selon vos envies. Enfin un grand garage de 63 m² complète ce bien, offrant praticité et espace de rangement. Son extérieur : • Parc paysagé d'1,7 hectare, offrant un écrin de verdure unique • Plan d'eau, parfait pour les amateurs de pêche ou les moments de détente au bord de l'eau • Piscine chauffée de 8m x 4m, idéale pour profiter des belles journées estivales Située au calme, cette propriété allie volumes, potentiel et sénérité. N'attendez plus pour la visiter, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.908623

À la recherche d'une maison à acheter à Vernoil-le-Fourrier ? Découvrez cette charmante propriété située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison ancienne profite d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités locales pour un quotidien agréable. La ville offre également diverses activités culturelles et sportives pour un style de vie dynamique. Cette maison VERNOIL-LE-FOURRIER à vendre s'étend sur une parcelle généreuse de 3000 m² et comprend un vaste hangar de 300 m², vous permettant d'explorer de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec deux places de parking, le stationnement est facile pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, vous découvrirez 69 m² de surface habitable, comprenant 4 pièces dont 2 chambres, avec un agencement réfléchi pour des espaces de vie confortables. L'authenticité de cette demeure séduira sans aucun doute les amateurs d'histoires et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable cocon à la campagne. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 144 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Fabien GARNIER, consultant megAgence, au 0607400107 ou par e-mail à fabien.garnier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 383 776 267.

Environnement : Découvrez un cadre naturel exceptionnel dans la charmante commune de Mouliherne (49390), une véritable invitation à l'achat maison MOULIHERNE. Ce bien va bien au-delà d'une simple maison ; c'est un havre de paix. Chaque matin, appréciez le lever du jour au bord de la rivière voisine, un spectacle apaisant visible depuis vos fenêtres. Ici, le calme est omniprésent tout en étant à quelques pas des commerces de proximité, garantissant une harmonie parfaite entre vie rurale et commodités. Extérieur : Le terrain de 270 m² est pensé pour la sérénité. Cet espace extérieur est idéal pour des moments de détente et des repas en plein air dès l'arrivée des beaux jours, avec une vue sur la rivière. La propriété dispose également d'un garage privé, un atout précieux pour votre quotidien. Intérieur : Dès votre arrivée, les 130 m² de cette maison MOULIHERNE à vendre révèlent une distribution fluide et harmonieuse. La pièce de vie, cœur de l'habitation, se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille. À l'étage, le coin nuit comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun son domaine d'intimité, avec la possibilité de réaliser une suite parentale au rez-de-chaussée. Confort : Bien que nécessitant des rénovations sur 2 salles de douche, le cadre familial est fluide et pratique, sans attentes matinales. Volume : Ses 6 pièces permettent de concevoir facilement un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux en fonction de vos besoins. Chaque détail de cet intérieur bien agencé a été conçu pour optimiser votre confort et fonctionnalité, tandis que la vue sur l'eau ajoute une dimension poétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter MOULIHERNE où la nature se mêle à votre quotidien. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : tony.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 824 509 673.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Mazé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre dispose d'un terrain viabilisé de 406 m², offrant un cadre de vie idéal, à proximité des écoles et des commerces. Conçue pour le confort au quotidien, elle présente un agencement intelligent avec de généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse intégrant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine conviviale. Un cellier adjacent facilite le rangement. Le rez-de-chaussée se complète par une suite parentale élégante, dotée d'une salle d'eau attenante pour plus d'intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun son propre espace, accompagnées d'une grande salle de bain familiale pour le confort de tous. Avec son design contemporain et sa disposition bien pensée, cette maison s'adapte à tous les modes de vie. Pour garantir un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (hormis le système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Le projet exclut la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage-ouvrage. Prix du terrain : 48 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 149 549 EUR.

À Jarzé, Maine-et-Loire, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Jarzé. Située sur un terrain viabilisé de 497m², cette maison bien pensée allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger chaleureux, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée d'un cellier attenant pour un rangement optimal.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres bien agencées permettent à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Une spacieuse salle de bain complète cet étage pour un bien-être pratique.Pour un confort de vie irréprochable, cette maison à acheter à Jarzé est conforme à la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) comprenant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité.Le prix de cette maison s'élève à 158 486 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité !