Achat Maison à Toutlemonde (49) : 768 annonces

Coup de cœur du secteur

253 000 €

2 433 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Toutlemonde (49)

Cette maison NEUVE à vendre à Toutlemonde (49360), située à seulement 5 minutes de Cholet dans le Maine-et-Loire, représente une opportunité d'achat maison Toutlemonde à ne pas manquer. Nichée dans un cadre calme et agréable, elle est parfaite pour les familles en quête de sérénité. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Établie sur un terrain de 545 m², cette maison de plain-pied dispose d'une place de parking et d'un garage (24 m²) avec portail électrique, d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin clos et bien entretenu, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, les 104 m² habitables comprennent une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², une cuisine ouverte moderne, trois chambres confortables avec dressing (11 m², 11 m², 12,5 m²), une grande salle d'eau (8,5 m²), un WC, ainsi qu'une buanderie pratique (8,5 m²). Construite en 2024, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille recherchant un foyer chaleureux et fonctionnel. Avec le confort du neuf respectant les normes RT 2020, elle est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, il ne reste plus qu'à y mettre votre touche personnelle en matière de décoration. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires de l'agence : 267 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 255 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus, contactez votre consultant megAgence, Sophie Guinoiseau, au 0647430276 ou par e-mail à sophie.guinoiseau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 902717438.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Toutlemonde, vous propose cette propriété idéale pour une grande famille. Située dans un secteur prisé, à proximité du site de l'Abeille, de l'autoroute A87 et du centre commercial L'Autre Faubourg, cette maison à vendre dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, est fonctionnelle et spacieuse. D'une superficie de 40m², la pièce de vie est parfaite pour se rassembler en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et à une cave de 40m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau récemment rénovée, offrant à chacun son intimité. Les menuiseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques, et le rez-de-chaussée a été mis au goût du jour, à l'exception de la cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une grande cave et d'un jardin arboré avec un terrain de pétanque orienté au sud, parfait pour des moments de convivialité. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Toutlemonde, spacieuse et bien située pour votre famille nombreuse ou recomposée, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Patricia Richard vous invite à découvrir cette charmante longère à Toutlemonde, Maine-et-Loire (49), disponible à la vente. Cette propriété comprend deux maisons et offre au total 262 m² avec jardin, cour pavée, 6 chambres, 4 salles d'eau et un garage. Commencez par explorer cette imposante maison en pierre, rénovée dans les années 60 - 70 avec des matériaux de qualité. Elle présente un espace de vie spacieux adapté aux grandes familles ou aux amateurs de volumes généreux. La longère principale s'étend sur 2 étages et propose 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un bureau, un vaste séjour lumineux de 30 m² donnant accès à un agréable espace extérieur, une cuisine séparée aménagée de 18 m² avec accès à la terrasse pavée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing d'environ 32 m². Plusieurs espaces pratiques comme une buanderie et un débarras complètent ce niveau. À l'étage, le palier central dessert 2 chambres spacieuses de 17 m² et 18 m² ainsi qu'une salle de bains, tandis que de l'autre côté se trouvent 2 autres grandes chambres de 15 m² et une salle d'eau. Concernant les annexes, vous trouverez un garage ainsi qu'un abri attenant. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité à l'ensemble de la maison, assurant un cadre de vie agréable. La seconde maison attenante de plain-pied comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, une chambre, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin arboré de 3055 m² propose un espace vert privilégié pour la détente, le jardinage ou les moments en famille. Parmi les équipements confortables, vous retrouverez 2 cheminées à remettre en service, le chauffage individuel avec radiateurs en fonte, des ouvertures en PVC et une toiture refaite en 2013. Ce bien se distingue par son charme authentique, idéal pour les passionnés de vieilles pierres. Située à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison à acheter à Toutlemonde offre un cadre de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur rapport qualité-prix, vous propose cette maison à vendre à Toutlemonde, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette agréable maison de plain-pied, située dans un cadre paisible, est idéale pour un premier achat ou un couple cherchant à vivre sans étage. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec possibilité d'aménager la cuisine selon vos goûts, d'une buanderie attenante, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter cette offre, avec un faux grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, d'une toiture bien entretenue et d'un assainissement collectif. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé Ouest, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Je suis à votre disposition pour vous accompagner avec écoute et transparence dans votre projet d'achat de maison à Toutlemonde. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente immobilier au meilleur prix, vous propose : maison à vendre à Toutlemonde, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison sur sous-sol, entièrement rénovée, est prête à être habitée. Située dans un cadre calme et agréable, elle représente l'achat parfait pour un premier projet immobilier ou pour ceux qui souhaitent s'installer sans effectuer de travaux. Cette maison comprend une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée, un dégagement menant vers 3 chambres, une salle d’eau moderne entièrement remise à neuf et un WC séparé. Le sous-sol complet dispose d'un garage double (58 m²), d'un espace buanderie, d'une pièce de rangement et d'un autre WC. Parmi ses atouts, retrouvez des sols rénovés, une cuisine refaite, et une salle d’eau neuve (2025). Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2020). Le confort est garanti avec un chauffage/climatisation par pompe à chaleur réversible. La toiture, en excellent état, a été rénovée en 2018, tout comme le ravalement de façade fait en 2023. Le jardin clos est superbement entretenu et comprend une terrasse en bois ainsi qu’un abri de jardin. La maison se situe à proximité d’une école, et la commune est desservie par le bus Cholet. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison à acheter à Toutlemonde.

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

Découvrez cette maison à acheter à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située sur un terrain viabilisé de 539 m², cette propriété est idéalement positionnée à proximité des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement calme et recherché. La maison, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, complété par un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire apporte flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Ce bien, au design moderne et optimisé, est conçu pour vous offrir un cadre de vie agréable. De plus, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été intégré pour une confort optimal en conformité avec la RE2025. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de commodité supplémentaire. Le prix du terrain est de 86 240 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 151 692 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus de détails sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un quartier résidentiel prisé de Chemillé, cette belle maison de plain-pied construite en 2012 aux normes PMR puis agrandie en 2018 par une extension en ossature bois, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’un poêle à pellets qui apporte une chaleur douce et conviviale. L’espace salon séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, offrant ainsi à chacun son espace et son intimité. Une salle de bains principale et des WC indépendants viennent compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente. Vous y trouverez une belle terrasse avec pergola, parfaite pour les repas d’été, ainsi qu’une piscine hors sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L’espace extérieur est à la fois agréable, fonctionnel et facile à entretenir. À cela s’ajoute une installation de panneaux photovoltaïques, permettant l’autoproduction d’électricité avec revente du surplus, offrant ainsi des économies d’énergie et un complément de revenu appréciable. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profitez des services et commodités à proximité. SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051079). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Jallais, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison de caractère est à vendre. Idéalement située près des commerces et des écoles élémentaires, elle vous accueille dans une atmosphère sereine dès l'entrée. Harmonieux et élégant, le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie qui allie un salon cosy à un séjour lumineux, le tout agrémenté d'une cheminée d'architecte. Cette espace de vie s'ouvre sur un jardin clos, calme et sans vis-à-vis. La cuisine est fonctionnelle, aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie, d'un premier sanitaire, d'un garage et d'un atelier. Au premier étage, un pallier dessert quatre chambres généreuses, dont deux communicantes et deux dotées de leur propre salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bain balnéo avec double vasque, réalisée avec des matériaux de qualité. Le deuxième étage offre une pièce sous rampants de 80 m², avec poutres apparentes et puits de lumière. Une belle cave voutée en pierres de taille se cache sous la maison, idéale pour vos meilleurs crus. Aucun travaux à prévoir, l'entretien est irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 301 600 €, honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Jallais, contactez votre consultant megAgence : Elvire PICHARD, Tél. : 06 75 14 75 31, E-mail : elvire.pichard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 501 832 232.

Découvrez cette maison à vendre Le May-sur-Èvre, située dans une commune paisible du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Entourée d'un écrin de verdure et d'arbres aux essences diversifiées, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à une cuisine fonctionnelle et à un espace de vie lumineux. La salle à manger, dotée d'un poêle à bois et d'une belle hauteur sous plafond, se prolonge vers un salon plus intimiste. Une vaste chambre avec salle de bains privative vient compléter ce niveau. À l'étage, un grand palier sépare deux autres chambres : l'une de dimensions classiques et l'autre d'environ 30 m², équipée d'un coin toilettes et d'une baignoire. Ce bien de style provençal comprend également un garage et un carport. Côté extérieur, divers espaces de jardin offrent des moments de détente au bord de la rivière, tandis qu'une magnifique terrasse avec SPA invite à la convivialité. Un atelier de presque 50 m², accessible depuis la terrasse, attend votre inspiration pour être réaménagé. Une maison au charme atypique, idéale pour les amoureux de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD, Agent commercial OptimHome, au 06 14 73 19 07 (réf. 585190).

iad France - Lewis Mercier vous présente cette magnifique maison à acheter à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce plain-pied familial dispose de 4 chambres et d'un jardin, offrant un cadre de vie idéal. D'une superficie totale de 105m², cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'intimité. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, toutes conçues pour la détente et le repos. La maison comprend également une salle d'eau et un WC. La cuisine bien aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas. Les divers espaces de la maison permettent de répondre à tous vos besoins : un salon accueillant pour vous détendre, des chambres confortables pour des nuits paisibles, et une cuisine fonctionnelle. La maison est en bon état général, ce qui vous permettra d'y emménager en toute tranquillité. D'éventuels travaux peuvent être envisagés pour adapter l'espace à vos goûts. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, du câble TV, ainsi que d'un chauffage individuel par le sol. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un achat de maison à Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison Cholet à vendre.

À la recherche d'une maison à acheter à May-sur-Èvre ? Nous vous proposons cette maison familiale spacieuse et bien agencée, située dans le département de Maine-et-Loire, en pleine région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 134 m², cette maison à vendre se distingue par ses 4 chambres, deux WC, une salle de bain et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille dynamique. Le grand espace de vie de près de 50 m² offre une belle luminosité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. En complément, un dressing spacieux, un cellier et un garage viennent compléter ce bien. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, cette maison est conforme aux normes RE2025 pour un confort optimal. N'oubliez pas que le prix indiqué exclut certains aménagements comme les revêtements de sol et la cuisine. Le terrain fait 554 m² et est déjà viabilisé, parfait pour votre projet de construction. Prix de la maison : 276 057 EUR. Prix du terrain : 65 372 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, maison CHOLET à vendre, idéalement située au cœur de CHOLET, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et des places Travot et des Halles. Cette élégante demeure bourgeoise se trouve dans un emplacement rare, au calme tout en étant proche de tous les commerces et services. Édifiée sur une parcelle de 377 m², la propriété dispose d'un jardin verdoyant, clos de murs et intimiste, qui constitue un véritable écrin de tranquillité en centre-ville. Avec ses 223 m² habitables et une surface utile d'environ 290 m², cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée de plus de 17 m² dessert trois belles pièces de réception, dont deux de plus de 18 m², ainsi qu'une pièce de 11 m² ouvrant sur le jardin. Une cuisine spacieuse complète ce niveau. Au premier étage, un élégant palier mène à trois grandes pièces, dont deux de plus de 18 m², et une salle de bain de près de 11 m². Le deuxième étage, toujours sur parquet ancien, offre deux belles pièces et une troisième sous combles de plus de 24 m² (hauteur supérieure à 1,80 m) avec salle d'eau. Un sous-sol termine l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité unique pour révéler tout le potentiel de cette demeure d'exception. Atouts : emplacement central et recherché, volumes remarquables, cachet de l'ancien préservé, toiture neuve et assainissement conforme. Une propriété rare sur le marché de la vente maison CHOLET, parfaite pour les amateurs de belles demeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 883 456 550.

ELEGANTE MAISON DU XVIème SIECLE ENTRE ANGERS ET NANTES à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette demeure de bourg du XVIème siècle surplombe une vallée offrant une vue imprenable. Idéalement située entre Angers et Nantes, elle est proche des principaux sites touristiques de la région tels que le Puy du Fou et le golf de Cholet. Cette maison de 400m² habitables, avec chambres d'hôtes en activité depuis 8 ans, offre de nombreuses possibilités personnelles et professionnelles. Elle dispose de belles pièces, de tomettes, cheminées en granit du XVème siècle et poutres apparentes. La maison est répartie sur trois niveaux avec caves spacieuses. Cour intérieure et arrière-cour clos de murs et joliment végétalisés. Bureau, bibliothèque, plusieurs chambres et combles aménageables. Opportunité rare à CHOLET, Maine-et-Loire. Contactez Lodoïs HUBERT au 02.43.98.20.20, Cabinet LE NAIL.

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

Vente : Ensemble immobilier de caractère en pierres (222 m²) – Cholet Sud À seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet et 20 minutes du Puy du Fou, laissez-vous séduire par ce bien rare aux portes de la Vendée. Au calme de la campagne, cette propriété authentique offre deux maisons attenantes pour un total de 8 pièces et 222 m² habitables. Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets : Maison de famille ou habitat intergénérationnel Activité touristique (gîte, chambres d'hôtes) idéalement placée Investissement locatif ou regroupement de locaux professionnels L'aménagement des deux bâtisses : Maison 1 : Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 2 pièces annexes sur l'arrière, une salle d'eau, une cave et un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'agrandissement. Maison 2 : Une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, un séjour chaleureux avec cheminée (aménagé dans un ancien fournil pour des moments conviviaux), 3 chambres et 2 salles d'eau. Les extérieurs et dépendances : Le terrain : Une parcelle actuelle de 3 000 m² joliment arborée, comprenant une cour, un jardin d'agrément avec bassin, un potager et un petit pré. Le plus rare : Possibilité d'agrandir ce terrain jusqu'à 1 hectare ! L'espace idéal pour créer une piscine, planter un verger ou accueillir des animaux. Les annexes : Deux garages fermés et d'anciennes porcheries. Informations techniques : Diagnostics : DPE Énergie E – GES B (un second DPE est disponible pour la deuxième maison). Un véritable havre de paix alliant le cachet de la pierre, la tranquillité de la campagne et une localisation ultra-stratégique ! Laissez libre cours à votre imagination... Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ImmobilierCholet #CholetSud #MaisonAVendre #ProjetFamilial #Investissement #Gîte #Campagne #ImmobilierDeCaractère #AgenceImmobilière Référence agence : 2995

iad France - Elodie Voyer vous propose en exclusivité une maison à acheter à Begrolles-en-Mauges, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette maison individuelle de 2015 est en excellent état et prête à être habitée, à proximité de Cholet et de la D160. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une pièce aménageable sous les combles viennent compléter ce bien. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'une terrasse, offre deux accès (rue principale et parking) et se prolonge par un grand garage, un appentis et plusieurs dépendances. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un puits. Proche des commodités et bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers, cette maison représente une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre de plain-pied, tout en ayant la possibilité d'accueillir famille ou amis à l'étage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Voyer, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

326 000 €

2 329 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Toutlemonde (49)

Magnifique maison à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison de plain-pied se trouve sur une parcelle clôturée de près de 540 m². Entièrement entretenue avec des finitions de qualité, elle saura vous séduire par ses volumes et l'histoire qu'elle véhicule. En passant la porte d'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été soigneusement pensé. La lumière inonde la vaste pièce de vie, créant un espace convivial propice aux rassemblements. La cuisine moderne s'ouvre sur le salon et permet de profiter d'une belle terrasse surplombant un jardin apaisant, idéal pour savourer un café en pleine nature. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace cocooning parfait pour se ressourcer. Le jardin, bien entretenu et proportionné, devient un lieu de vie supplémentaire pour barbecues et moments de détente. Cette maison à acheter à Cholet n'est pas qu'un simple bien immobilier, c'est l'opportunité d'une vie sans travaux, prête à vous accueillir avec sérénité. Prêt à écrire votre nouvelle histoire ici ? Cette maison mérite d'être visitée.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Explorez Cholet, une ville dotée d'un riche patrimoine historique et d'un cadre naturel enchanteur. Ce programme immobilier neuf se trouve dans un environnement économique vibrant, à proximité du parc des bords de Moine, un lieu idéal pour les balades en famille et les activités en plein air. Ce développement propose une gamme d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles neuves, parfaites pour créer votre espace personnel. Les logements offrent des prestations haut de gamme, avec du parquet dans les chambres, du carrelage dans les pièces de vie, des cuisines aménagées et des volets roulants électriques programmables. Pour les espaces extérieurs, profitez de balcons, terrasses, et jardins privés, idéaux pour organiser des réunions familiales ou des festivités entre amis. De plus, les maisons individuelles incluent un garage, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette opportunité à Cholet représente un choix excellent pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et accès à la nature. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Ancien Atelier transformé en Maison Loft – Cœur de Cholet En quête d'un bien atypique à la fois moderne, lumineux et idéalement situé ? Ce loft sur plusieurs niveaux, né d'un ancien commerce, entièrement rénové en 2017, conjugue charme industriel et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : - Salon/Cuisine de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, exposition plein sud. Cuisine équipée avec cave à vin; Fonctionnelle et élégante, parfaite pour recevoir. - Deux suites parentales : L'une de 18 m², l'autre de 17 m², chacune avec salle d'eau privative, dont une avec baignoire balnéo. - Deux espaces mansardés polyvalents : Chambre, bureau, salle de jeux… à aménager selon vos envies. - Un bureau de 9m² - Une buanderie donnant sur le garage - Loggia-terrasse de 11 m² : un cocon extérieur intime au cœur de la ville. - Garage de 37,5 m² avec portail électrique. Rare en centre-ville : deux véhicules et espace de stockage. Caractéristiques techniques : - Nombreux rangements - Isolation performante (DPE A), VMC récente, ballon thermodynamique, chauffage électrique performant. - Menuiseries aluminium Rue calme et à sens unique, en hypercentre À quelques pas des commerces, restaurants, écoles. Une perle rare alliant tranquillité et vie citadine. Un lieu de vie à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.912594

Située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Cholet bénéficie d'un emplacement lumineux de 560 m², sans vis-à-vis et partiellement clôturé, créant un cadre de vie agréable à proximité des écoles, de la gare et des commerces. Le terrain, viabilisé en secteur diffus, est parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement pratique au quotidien. Imaginez une maison modulable : un vaste salon séjour de plus de 40 m², une cuisine ouverte pour plus de convivialité, et une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres et une mezzanine vous offrent des possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou coin lecture. Avec un garage fonctionnel et un bureau indépendant, cette vente maison à Cholet allie élégance et praticité, tout en restant entièrement personnalisable. Pour assurer votre confort tout en respectant les normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Remarque : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 142-220615-YAK. Prix terrain : 133 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 249 376 EUR.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

672 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 296 m²
• 13 chambres
• 

À 8km de Toutlemonde (49)

À la recherche d'un projet d'achat maison à VEZINS ? Découvrez cette grande demeure familiale située à seulement 10 minutes au Nord-Est de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ancien hôtel du début du siècle, cette maison VEZINS à vendre offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour un investisseur, un projet social ou une grande famille. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un magnifique escalier menant aux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de séjour lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un autre WC pour plus de confort. Au premier étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, accompagnée de quatre autres chambres dotées de points d'eau, d'une salle d'eau et de WC supplémentaires. Le deuxième étage abrite sept chambres allant de 9,5 à 18m², une salle d'eau et des WC, ce qui porte le total à 13 chambres, dont 3 sont équipées de salles d'eau et WC. En complément, ce bien dispose d'une cave de 70m² avec chaudière à fioul, d'un grand garage pour deux voitures, d'une dépendance sur deux niveaux, d'un cabanon pour la cuve à fioul et d'un puits, le tout sur un terrain de près de 650m². N'attendez plus pour organiser votre visite virtuelle sur rendez-vous ! (Honoraires de 4.19 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

Située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à quelques pas de la place Travot et de toutes les commodités. Ce remarquable hôtel particulier de style Louis XVI est implanté sur un parc arboré de plus de 2700 m². Bien qu'il nécessite des travaux, il n'a rien perdu de sa splendeur d'antan et attend de retrouver son éclat. En franchissant la grille d'entrée de la propriété, vous serez séduit par le charme discret de cette belle demeure et de ses dépendances incluant une maison de gardien. Avec une surface habitable de 463 m², la maison se distingue par ses majestueuses pièces de réception agrémentées de cheminées et ornements, comprenant 8 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que 3 salles de bains, un bureau, des greniers et des caves. Les dépendances offrent un important potentiel d'aménagement, ajoutant une réelle opportunité d'optimisation des espaces, notamment avec ses 30 mètres de linéaire et environ 350 m² de greniers, un atout indéniable en plein cœur de la ville. Le prix de vente est de 1 456 000 €, incluant une commission d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 400 000 €.

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

Dans un lotissement agréable de May-sur-Èvre, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre de 588 m² vous offre un cadre de vie idéal à proximité d'écoles, d'un centre commercial et des transports en commun. Ce projet d'achat de maison à May-sur-Èvre est parfait pour ceux qui recherchent un logement alliant confort et qualité de vie. Conçue pour les petits terrains, cette maison optimise l'espace sans compromettre le confort. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un design moderne. Un cellier pratique est également présent. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes garantissent le confort de tous. Pour répondre aux exigences de confort contemporain et conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de vente pour cette maison est de 150 502 EUR, hors frais de notaire, raccordements et frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à May-sur-Èvre, située dans un lotissement calme de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien de 106 m² habitables offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, d'un centre commercial et des transports en commun. La maison se compose d'un vaste espace de vie d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, permettant un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres disposant de rangements et d'une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été installé, conformément à la norme RE2025. Notez que le prix de la maison est de 137 032 EUR, hors fournitures, poses, raccordements, frais de notaire et autres aménagements intérieurs. Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison à May-sur-Èvre.

Coup de cœur du secteur

220 500 €

1 822 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Toutlemonde (49)

NOUVEAUTE Chez NOOVIMO, venez découvrir, Maison familiale 121 M2 idéalement située dans le Vieux Montfaucon Située au coeur du charmant quartier du Vieux Montfaucon, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts. À deux pas des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes dans les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux huisseries en alu bois double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. L'isolation a été refaite il y a quelques années, contribuant à une meilleure performance thermique. La maison dispose à létage de trois chambres de belles dimensions; 13.80 M2, 13.46 M2 , 14.63 M2 sur parquet, et une autre chambre ou espace bureau idéales pour une famille, ainsi que deux salles de douches, dont une entièrement refaite à neuf et accessible PMR, et deux WC pour plus de confort au quotidien. Un grenier d'environ 60 m2 aménageable offre un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale., chambres etc...). Un garage spacieux de 32 m2 complète ce bien, parfait pour du stationnement ou du rangement, remise de 16.71 M2, chaufferie 8.54 M2 Un jardin d'environ 200 M2 avec une dépendance au fond Enfin, vous rejoindrez l'axe Cholet-Nantes en moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels. Travaux d'éléctricité et d'isolation à prévoir. Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : Honoraires 5 % TTC de 210 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 220 500 EUR honoraires inclus à charge acquéreur. Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER au 06.07.81.93.66 ou bien par mail : mmegrier@noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -