Achat Maison à Bagneux (49) : 740 annonces

Coup de cœur du secteur

179 150 €

2 158 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Bagneux (49)

Découvrez cette maison familiale de 83 m² située dans le secteur de Bagneux, à deux pas des commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose un cadre de vie à la fois fonctionnel et évolutif. L'espace principal se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et une salle d'eau situées en rez-de-chaussée surélevé. Le sous-sol, quant à lui, est aménagé et propose un véritable potentiel : une seconde cuisine, une chambre complémentaire et un toilette, le tout à rafraîchir selon vos envies. A l'extérieur, vous apprécierez son balcon, sa terrasse d'environ 15 m² ainsi que son jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie déjà du raccordement à la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Un bien à découvrir sans tarder ! Consommation énergie primaire : E - 322 kWh/m2 par an Valeur gaz à effet de serre: B - 10 Kg CO2/m2/an Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 200 000 euros. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Pour toutes visites, veuillez contacter Estelle Dampuré au 0671131484 ou par mail : edampure@laforet.com Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle Dampuré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de plain-pied de 79 m² située à Concourson-sur-Layon, sur une parcelle de 600 m². Des travaux restent à terminer, mais le bien offre déjà de très beaux volumes et un réel potentiel. L'entrée dessert une grande pièce de vie entièrement rénovée, lumineuse et moderne, avec une cuisine aménagée. Une seconde pièce peut servir de salon, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins. La maison comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. Le terrain de 600 m² permet d'imaginer différents aménagements extérieurs dans un environnement calme. Le carport attenant à la maison permet de stationner le véhicule à l'abri. Notre avis 'Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée'. ref 36720 Honoraires Charge Acquéreur DPE D (195) GES (43) (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE sur la commune des VERCHERS SUR LAYON, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m² entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible. Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité. A l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m² ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...). Notre avis ? 'Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature et propice aux projets.' DPE : C (125) GES C (26) Ref : 36924 *Honoraires charge Acquéreur (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Au coeur de la charmante commune du Puy-Notre-Dame, cette grande maison en tuffeau d'environ 180 m² habitables déploie tout le caractère des demeures anciennes soigneusement préservées. Les murs en pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque espace respire l'authenticité. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été entretenue avec soin et offre aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Dès l'entrée, le ton est donné. Elle mène vers un salon accueillant, animé par un poêle à granulés, puis vers une lingerie discrètement intégrée. La cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste salle à manger, baignée de lumière, à l'emplacement de l'ancien pressoir, rappelant l'histoire du lieu. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage offre un bel espace nuit composé de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, chacune offrant une ambiance différente selon les moments de la journée. Une cave creusée dans le roc vient parfaire l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Notre avis ? 'Cette maison conjugue charme, volumes et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité au Puy-Notre-Dame.' DPE : C (170) GES : B (6) Ref : 36918 *honoraires à charge Acquéreur (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

240 350 €

2 311 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Bagneux (49)

Située à Gennes-Val-de-Loire dans le département du Maine-et-Loire, cette maison moderne à vendre, construite en 2018, est de plain-pied et dispose d'une mezzanine. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous pourrez y emménager immédiatement. Avec des matériaux de qualité, cette maison allie esthétisme, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques. Sa luminosité naturelle et sa spacieuse pièce à vivre, ainsi que sa cuisine entièrement équipée, feront le bonheur des amateurs de convivialité. Le chauffage au poêle à granulés garantit votre confort tout au long de l'année. Implantée sur un terrain clos de 506 m2, ce bien est vraiment idéal pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique dans la région Pays de la Loire ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gennes-Val-de-Loire, Maine-et-Loire, dans un secteur calme et prisé, cette maison des années 1970 représente une belle opportunité pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire. Élevée sur deux niveaux indépendants, elle peut accueillir deux logements distincts ou être transformée en une vaste maison familiale. Avec de nombreuses chambres, deux garages et un terrain clos de 865 m2, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir (menuiseries, isolation, mise à jour des espaces), la structure est saine et promet un fort potentiel de valorisation. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, écoles, médecins et gare, tout en étant dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre, à visiter rapidement !

I WANT IMMO vous propose à la vente une magnifique maison de 132 m2 habitables, riche en caractère, à Gennes-Val-de-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison, construite en tuffeau et surmontée d'une toiture en ardoise naturelle, est située dans le secteur prisé de Milly, offrant un cadre de vie paisible et authentique. \Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie salon-salle à manger vous attend, idéale pour recevoir vos invités et profiter d'un espace chaleureux. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, allie confort quotidien et plaisir culinaire. Un salle de bains et des WC sont également présents pour le confort de votre quotidien. \À l'étage, la maison à acheter à Gennes-Val-de-Loire dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, de coin détente ou de salle de jeux. Un WC supplémentaire complète cet étage. \À l'extérieur, vous découvrirez un terrain d'environ 1 500 m2, où un beau jardin et un environnement calme vous attendent. Les espaces troglodytiques ajoutent au charme de cette propriété, offrant des possibilités de rangement, d'atelier, de cave ou tout autre projet selon vos envies. \Cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre combine tranquillité, authenticité, et de majestueux volumes, en faisant une opportunité à ne pas manquer.

À saisir : maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle demeure en tuffeau du 19ème siècle, s'étendant sur 190 m2 et nichée au cœur de la nature, à proximité de Saumur. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, et est situé sur un parc exceptionnel de 3,4 hectares incluant une dépendance et un étang. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 24 m2 est idéale pour des repas gourmands dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 23 m2 avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Insérée dans un environnement rural, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : observez les biches dans votre jardin au lever du jour et profitez de votre étang privé pour des moments de pêche tout au long de l'année. Bien que légèrement isolée, cette maison bénéficie d'un accès facile à Saumur et aux autoroutes, conjuguant tranquillité et praticité. Une occasion unique de découvrir une maison à vendre à Allonnes, où se rencontrent histoire, nature et confort.

À Gennes-Val-de-Loire, dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, I Want Immo vous propose une charmante longère en tuffeau, soigneusement entretenue et prête à vivre sans travaux. Cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre dispose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour créer des souvenirs en famille ou entre amis. Une véranda de 18 m² prolonge cet espace de vie, vous permettant de profiter du jardin en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau, garantissant un confort au quotidien et une accessibilité appréciable. De plus, une dépendance offre un potentiel d'aménagement divers, que ce soit pour un gîte, un atelier ou une activité indépendante. Cette maison à acheter Gennes-Val-de-Loire est implantée dans un terrain arboré et bien paysagé, offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant dans un environnement très recherché.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Clément-des-Levées, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à proximité du bourg de cette agréable commune du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous aurez un vaste salon/salle à manger de 40 m2 baigné de lumière, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une véranda récente de 25 m2, véritable extension de la maison avec sa cuisine équipée et aménagée, vous permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire tout en admirant la vue sur l'extérieur en toute saison. À l'étage, deux petites chambres, un bureau et une mezzanine apportent de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille ou pour le télétravail. À l'extérieur, un atelier de 18 m2 et une cave de 6 m2 viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Clément-des-Levées offre un confort moderne avec des équipements de domotique, des volets et un portail électriques, ainsi que des radiateurs électriques à inertie. Profitez de pièces lumineuses et d'une rénovation de qualité, le tout dans un environnement paisible, à deux pas des commodités du bourg. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce coup de cœur, idéal pour une vie de famille ou en solo, sereinement à la campagne !

Découvrez cette charmante maison de 104 m² à Saint-Clément-des-Levées, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Parfaite pour un achat maison Saint-Clément-des-Levées, elle vous séduira par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m² et sa cuisine ouverte élégamment décorée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes, un cellier ainsi qu'un garage attenant, avec la possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, deux grandes chambres climatisées, un dressing, une salle de bain avec toilettes et un coin bureau vous attendent. La maison dispose également d'un petit jardin latéral abrité des regards, d'un cabanon sur le devant et d'une belle terrasse. Située à proximité des bords de Loire et avec un accès rapide à la levée, cette maison à acheter à Saint-Clément-des-Levées est idéale pour une vie de famille paisible ou comme projet secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre chez I WANT IMMO, cette charmante maison de bourg située à Gennes-Val-de-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité des commerces et de la gare, cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable, accessible par l'extérieur, offre un beau potentiel pour un espace supplémentaire. De plus, cette maison à acheter Gennes-Val-de-Loire comprend une grande dépendance ainsi qu'un terrain constructible de 556 m2, un atout rare sur le secteur. Bien que quelques travaux d'amélioration soient à prévoir, la maison présente une base saine et un réel potentiel pour un projet familial ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Gennes-Val de Loire, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier rare comprend une maison d'habitation rénovée et un bâtiment commercial indépendant, idéalement situé en bordure de la rivière canalisée de l'Authion. La maison de caractère, avec ses pierres de tuffeau, offre environ 140 m² habitables, incluant trois chambres, un bureau, une pièce pour une activité professionnelle, et des espaces annexes en sous-sol. Profitez également des plusieurs terrasses et d'une piscine hors-sol. Le bâtiment commercial, d'environ 200 m², dispose d'une seconde salle de 72 m², ancienne guinguette avec cuisine professionnelle, terrasses, jardin, accès à la rivière et grand parking. Ces deux bâtiments, complètement indépendants, offrent une multitude de possibilités : habitation, restauration, événementiel ou projet mixte. La vente est envisageable en lot ou séparément. Le matériel professionnel est proposé en option pour 50 000 euros. Pour des informations détaillées sur cette vente maison Gennes-Val de Loire, n'hésitez pas à nous contacter. DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 730 et 2 390 euros (indexé à 2021). Mandat réf : 435437. Prix : 530 000 euros, honoraires : 20 500 TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Située à Gennes-Val-de-Loire, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre saura vous séduire par son cadre paisible et ses caractéristiques uniques. Avec un espace de vie d'environ 100 m2, elle dispose d'un rez-de-chaussée accueillant comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre au second niveau, parfaite pour une suite, un bureau ou une chambre d'amis. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une seconde maison indépendante attenante, offrant de multiples options : logement pour la famille, location ou activité d'accueil. Celle-ci comprend une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour avec salle à manger et des toilettes au rez-de-chaussée, suivies de deux chambres à l'étage. La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances, telles que des caves, un atelier et une salle de fêtes, apportant d'importantes possibilités d'aménagement. Le terrain d'environ 1 768 m2 est équipé d'espaces extérieurs agréables et de stationnement. Ce bien est en excellent état général, avec chauffage électrique et aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire, à découvrir rapidement.

Prix au m² le plus bas

149 300 €

900 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165,8 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Bagneux (49)

À vendre, un ensemble unique de deux maisons de mariniers à Saint-Martin-de-la-Place, dans la charmante commune de Gennes-Val-de-Loire, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Ce bien offre un potentiel remarquable, avec un grand terrain sans vis-à-vis qui invite à la tranquillité. La maison principale comprend 3 chambres spacieuses ainsi que de vastes pièces de vie lumineuses, tandis que la maison secondaire d'1 chambre est parfaite pour accueillir des amis ou comme gîte. Vous disposerez également d'un double garage avec accès facile et d'une dépendance pour le rangement ou comme atelier. Une pompe à chaleur a été installée en 2023 pour un confort thermique optimal. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et se situe sur un terrain arboré, idéal pour accueillir un cheval ou tout projet extérieur. Avec quelques travaux à prévoir, cette maison à acheter à Gennes-Val-de-Loire représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter rapidement pour les passionnés de nature et d'espace.

À Gennes-Val-de-Loire, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison T3 est à vendre. Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et entourée d'un terrain arboré de 5 300 m2, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et authenticité. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une chambre lumineuse, un séjour/salle à manger convivial, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un grenier aménageable qui permet d'envisager la création d'une troisième chambre ou d'un beau bureau. À l'extérieur, le terrain presque entièrement clos dispose de deux puits fonctionnels, de plusieurs garages, d'un atelier et de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature. Le chauffage est électrique, et l'assainissement est autonome. Cette maison à acheter à Gennes-Val-de-Loire présente un potentiel d'évolution et constitue un véritable havre de paix à la campagne.

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.

À seulement deux kilomètres de ROIFFE, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne datant de 1850 représente une belle opportunité pour un achat maison ROIFFE. À l'entrée, vous serez charmé par un magnifique carreau de ciment d'époque. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante au style ancien avec cheminée, d'un séjour lumineux exposé Nord-Sud équipé d'un poêle, ainsi qu'un salon actuellement utilisé comme salle TV. Un petit palier mène aux toilettes et à l'étage, où se trouvent deux grandes chambres de 15 m² et 17 m², nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. À ce niveau, une salle d'eau peut être modernisée en un espace douche + WC. La maison à acheter ROIFFE repose sur un terrain d'environ 505 m² et inclut une belle dépendance partiellement aménagée avec 2 chambres isolées à l'étage, un atelier/ancien garage avec une seconde cheminée au rez-de-chaussée, et une superbe cave semi-enterrée en deux compartiments. Ce bien de caractère est idéal pour les amateurs d'ancien et propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet familial. Pour plus d'informations concernant les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : pierre.leroy1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 884 563 594.

Coup de cœur du secteur

272 300 €

1 547 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Bagneux (49)

Uniquement Chez I WANT IMMO ! dans le bourg de Gennes spacieuse maison comprenant : - en rez-de-chaussée, séjour salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé - à l'étage : 2 chambres, salle de jeux, dressing, salle d'eau avec WC - au sous sol : cave, grand garage avec de nombreux rangements aménagés. Le tout sur grand terrain en bord de Loire, avec accès direct sur les parcours de ballades en forêt.

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Gennes val de Loire. Offrant un vaste séjour-cuisine de 60 m2, elle dispose de cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, deux salles d'eau, un bureau, une mezzanine, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (couloir, WC séparé). Le terrain de 2161 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un assainissement aux normes, d'une pompe à chaleur récente (2023), d'un poêle à granulés (2018), de menuiseries en bois, et d'une toiture en ardoises naturelles. L'installation électrique est conforme et la construction date de 1975. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort moderne.

Découvrez cette maison familiale à vendre aux Rosiers-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Nichée au coeur de la campagne de Gennes-Val-de-Loire, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du bourg. Avec environ 200 m2 habitables, la maison se compose d'une vaste salle à manger de 31 m2 et d'une cuisine spacieuse de 26 m2, parfaites pour recevoir famille et amis. Vous trouverez 5 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, permettant une vie de plain-pied confortable. Cette maison à acheter aux Rosiers-sur-Loire comprend également 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort quotidien accru. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est conforme aux normes, grâce à une fosse toutes eaux récente. En outre, un cave, une grande dépendance avec de nombreuses possibilités, et un terrain généreux de 3712 m2 viennent compléter cette offre, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces !

À proximité immédiate du centre de Saumur, cette belle demeure des XVIIe et XIXe siècles incarne l’élégance française. Située au cœur d’un parc arboré de près de 8 500 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant charme historique et sérénité. D’une surface d’environ 385 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de réception, incluant un salon de 64 m² avec cheminée, s’ouvrent sur le parc et invitent à la convivialité. Plusieurs chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et intimité. Les étages supérieurs accueillent également des espaces indépendants, parfaits pour recevoir ou développer une activité d’accueil haut de gamme. En outre, de nombreuses dépendances enrichissent ce bien : maison de gardien, garages, cave voûtée avec ancien pressoir, offrant ainsi un caractère unique à cette propriété. Une adresse rare, parfaitement adaptée à une résidence familiale ou à un projet d’hospitalité d’exception. DPE : C/C. Prix HAI : 892.500 € (Prix net vendeur : 850 000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Monsieur Damien TOUDIC : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un lieu de vie spacieux, lumineux et riche en charme ? Nous vous proposons cette belle maison de 176 m², à Saumur, dans le Maine-et-Loire (49), où vous pourrez poser vos valises et envisager la vie que vous désirez. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Avec ses 5 chambres, dont une de plain-pied, cette maison s'adapte à toutes les configurations : que ce soit pour une grande famille, le télétravail, l'accueil d'amis ou la création d'espaces de loisirs, toutes les options sont possibles ! Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), comprend une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux. À l'étage, vous aurez toute latitude pour imaginer votre futur : salle de jeux, atelier, bureau ou espace de rangement, les possibilités sont infinies. De plus, grâce à ses volumes, cette maison peut également être adaptée à une activité professionnelle ou commerciale (boutique, cabinet, atelier…). Située au cœur de Saumur, ville historique du Val de Loire, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre patrimoine, nature et douceur de vivre. Commerces, écoles, restaurants et animations culturelles se trouvent à proximité. Cette maison à vendre est à découvrir sans tarder. Que vous envisagiez un projet familial, professionnel ou simplement l'envie de vous installer dans une ville dynamique et agréable, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. *Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Jamila POUSSIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) au 06 64 82 44 01 (réf. 599813).

À la recherche d'une maison à acheter Le Thoureil ? Découvrez cette maison familiale de 2001 située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme, elle repose sur un terrain généreux de 2100 m2. Avec une superficie habitable de 120 m2, cette propriété comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble de la maison bénéficie d'un confort moderne, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, installée en 2020, un ballon d'eau chaude électrique, une fosse septique conforme, une toiture en ardoise, ainsi que la fibre optique. Cette maison Le Thoureil à vendre est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

À Gennes-Val-de-Loire, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à vendre offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 6 m², un séjour de 17 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Un garage ouvert et un appentis complètent ce niveau. À l'étage, la chambre mesure 17 m², et un grenier de 10 m², accessible par l'extérieur, peut être aménagé en seconde chambre. Le terrain, d'une superficie de 597 m² avec un puits, se situe principalement à l'avant de la maison. Le double vitrage en bois, le chauffage au fioul et le tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Quelques travaux d'électricité sont à prévoir. C'est une maison atypique, à rafraîchir, idéale pour concrétiser votre projet de vie. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Gennes-Val-de-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Gennes-Val-de-Loire dispose de 2 chambres de 10 et 14 m², d'un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le grenier est aménageable, offrant la possibilité d'une 3ème chambre. Vous pourrez également profiter d'un double vitrage récent et d'un terrain clôturé de 343 m² avec garage. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

À moins de 10 minutes au sud de Doué-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette charmante longère en pierre entièrement rénovée est à vendre. Respectant l'authenticité du bâti ancien, elle offre un intérieur et un extérieur élégamment restaurés, mettant en avant des poutres apparentes, des tomettes et des cheminées en matériaux nobles. Cette maison Doué-en-Anjou à vendre crée une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée, une lumineuse pièce de réception de 38 m² mettant en valeur des éléments en bois et en pierre, ainsi qu'un bureau, des chambres, une salle de bains avec WC, un débarras et une lingerie/chaufferie. En complément, vous bénéficierez d'une cave de 40 m², d'une terrasse agréable, d'un puits et de dépendances aménageables offrant un potentiel pour créer un ou deux gîtes, ainsi qu'un abri de 65 m² pour véhicules. Le tout est situé sur un terrain d'environ 8 087 m², dans un environ calme et verdoyant. L'assainissement autonome est conforme aux normes en vigueur. Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement, parfait pour un projet d'achat maison Doué-en-Anjou, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 300 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €. Honoraires charge acquéreur : 12 300 € soit 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785.

Opportunité d'achat maison à Doué-en-Anjou, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, actuellement louée pour 520 EUR, est idéalement située au centre-ville de Doué la Fontaine. Elle se compose d'une entrée qui mène à une salle à manger, un petit coin salon, et une cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une salle de bains. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gennes-Val-de-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, I WANT IMMO vous propose cette maison de bourg au caractère authentique, construite en pierre de tuffeau. Ce bien, idéal pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire, offre un intérieur convivial avec trois belles pièces de vie aux volumes harmonieux et quatre chambres lumineuses. La cuisine, fonctionnelle, attend vos idées pour la mettre en valeur. Le confort est garanti grâce à une chaudière fioul récente. Vous apprécierez également le garage attenant pour plus de praticité, une cave pour le stockage ou la conservation de vos vins, et un jardin clos d'environ 375 m2, oasis de verdure au cœur du bourg, parfait pour vos repas d'été et vos moments de détente. Située entre Saumur et Angers, cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre allie le charme de l'ancien à la proximité des commodités, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare, à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison contemporaine à Gennes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Gennes. Construite en 2017, cette propriété en parfait état est économe en énergie et vous offre un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. D'une grande luminosité, la maison comprend un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, créant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains - un WC indépendant - un cellier - un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et un véhicule supplémentaire À l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC La maison propose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage, parfaites pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec un portail automatique, la propriété garantit un environnement sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Côté confort et équipements : - domotique - chauffage au gaz par plancher chauffant - maison lumineuse et très confortable à vivre Aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une maison clé en main avec des prestations rares sur le marché. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Gennes à vendre, récente, élégante et parfaitement équipée, dans un cadre privilégié.