Achat Maison à Vernantes (49) : 22 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Vernantes dans le Maine-et-Loire, en Pays de la Loire ? Ne ratez pas cette opportunité unique. Située au cœur de la campagne de Vernantes, à seulement 20 minutes de Saumur, cette propriété de caractère, ancien moulin à eau rénové d'environ 145 m², offre un cadre préservé et verdoyant. Sur un terrain généreux comprenant un étang, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature désireux de tranquillité, avec un potentiel d'accueil pour des animaux. L'entrée dévoile une atmosphère charmante grâce aux matériaux anciens soigneusement conservés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique, formant un espace de vie harmonieux où les tomettes et les poutres apparentes confèrent une réelle identité. À l'étage, sous les combles, une chambre avec salle d'eau et WC promet un cocon intime, tandis qu'une seconde pièce, à aménager, offre un espace pour réaliser votre projet. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 3 hectares autour d'un plan d'eau, renforçant l'esprit bucolique des lieux. Trois dépendances, dont une avec un four à pain, ajoutent de multiples possibilités d'usage : atelier, stockage ou espace de réception. Le terrain vaste et ouvert est idéal pour un projet équestre ou paysager. Dans un environnement calme et rural, vous restez à proximité des commodités et des axes menant à Saumur. Rares sur le marché, ces maisons à vendre à Vernantes allient authenticité et potentiel d'évolution. Venez découvrir cet endroit unique, empreint de sérénité et de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen des dépenses annuelles d’énergie : entre 3010 euros et 4090 euros.Contact : Stéphanie au 07 88 48 71 60 ou par email : stephanie.descousis@espaces-atypiques.comAgent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Amoureux de la nature et des biens de caractère, laissez-vous séduire par cet ancien moulin plein de charme, situé dans la campagne de Vernantes, à seulement 25 minutes de Saumur, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les chevaux. Implantée sur une parcelle de presque 3 hectares, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et nature. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée propose également une grande pièce de vie équipée d’un poêle à granulés, donnant accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée complète cet espace de vie, doté de tomettes et des poutres apparentes. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu’un dressing, et d’une seconde suite à terminer, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, trois dépendances viennent compléter l’ensemble et renforcent le potentiel de cette propriété. Un bien authentique, plein de charme et de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison T5 (120 m²) à Vernantes Proche de Saumur - En vente à Vernantes (49390) : maison neuve 5 pièces de 120 m² sur un terrain de 331 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche écoles, boulangeries et épicerie. Autoroute A85 accessible à 11 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 259 700 €. Contactez Carole PORCHER (06-88-98-52-77) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Prix au m² le plus bas

81 490 €

509 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres

Vernantes (49)

VERNANTES - 49390 - Investisseurs ou porteurs d'un projet de réhabilitation, cet immeuble est une belle opportunité à Vernantes ! Immeuble de caractère situé en hyper-centre, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou patrimonial. Surface actuelle : environ 160 m² habitables à rénover intégralement. Annexes et dépendances : Anciennes écuries (38 m²), Garage (52 m²) avec grenier au-dessus. Ces surfaces ouvrent la voie à une redistribution des espaces ou à la création de logements complémentaires, idéale pour un futur immeuble de rapport avec plusieurs appartements. Atouts majeurs : - Emplacement en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et services - Bâtisse ancienne offrant une belle marge de valorisation - Nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux dépendances Travaux de rénovation complète à prévoir. Le bien n'est pas soumis au DPE. Prix : 81 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422128 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien située à Vernantes, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre, à rénover, s'étend sur un terrain de 395 m² entièrement clos, offrant un beau potentiel pour un investisseur, une grande famille ou une division en plusieurs logements. La maison Vernantes à vendre dispose de deux entrées principales et se compose, au rez-de-chaussée, de 5 pièces, 2 cuisines et 2 salles d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'un grenier aménageable et une cave. Une possibilité d'accès direct par le jardin est également présente. Prix : 99 500 euros, honoraires de 6 500 euros TTC inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 93 000 euros hors honoraires. Le DPE est non soumis. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vernantes, contactez Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE, agent commercial inscrit au RSAC Angers 918488289, avec SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 424711. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, avec des honoraires TTC de 6,99% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

975 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 163 m²
• 6 chambres
• 

Vernantes (49)

iad France - Geraldine Cotteverte vous présente cette maison familiale à vendre située à Vernantes, dans le Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Rénovée en 2021, cette maison de 163 m² habitables, au cœur du bourg et à proximité des commerces et des écoles, allie charme, espace et potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon spacieux et lumineux avec cheminée, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage, six chambres idéales pour accueillir la famille et un second WC. Nichée sur un terrain verdoyant avec ruisseau, cette maison offre tranquillité et charme. Les atouts incluent une chaudière à granulés, des huisseries double vitrage, un tableau électrique et une couverture en ardoise récents, ainsi que plus de 200 m² de dépendances. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison à Vernantes. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet familial dans ce cadre exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Vernantes, dans le Maine-et-Loire (49), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied se situe à seulement 15 minutes de Saumur et à proximité des commodités et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. De plus, vous profiterez d'un grenier aménageable, d'une cave voutée, d'un hangar d'environ 40 m², d'un abri voiture et d'une cabane avec wc à l'extérieur, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 683 m². Le DPE est en classe G avec un montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles situé entre 2 210 et 3 040 euros, ce qui nécessite une attention particulière. Le prix de cette maison à acheter à Vernantes est de 137 500 euros, incluant des honoraires d'agence de 7 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Vernantes, contactez Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par email à p.boileve@proprietes-privees.com. A noter que, conformément à la réglementation, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascale BOILEVE, agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289, et publiée par le biais de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre à VERNANTES, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette magnifique demeure, située au nord de Saumur, se compose de deux corps de bâtiments de type longère entièrement rénovés, offrant un cadre de vie exceptionnel aux passionnés de nature grâce à un parc s'étendant sur plus de 15 000 m2. La maison principale, d'une surface d'environ 300 m2, bénéficie d'un agencement de plain-pied avec un hall d'entrée accueillant qui mène à un spacieux salon/salle à manger équipé d'une cheminée. Un bureau attenant ainsi qu'une cuisine lumineuse avec arrière-cuisine ajoutent au charme de cet espace convivial. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, chacune offrant une vue sur le jardin, un dressing et une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, deux grands espaces sous poutres apparentes abritent un bureau, une chambre et une salle d'eau, avec une autre chambre spacieuse. Le second corps de ferme propose un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter du jardin et de la piscine durant les beaux jours. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur le jardin et la piscine, tandis qu'à l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau viennent compléter cet espace, modulable selon vos envies. Cette propriété comprend également trois box pour chevaux, une sellerie, un espace d'entretien avec accès direct à la prairie, ainsi qu'un garage à transformer en lieu de vie si souhaité. Idéalement située à proximité immédiate du village, avec une Maison Médicale, un supermarché et divers commerces, cette maison à acheter à VERNANTES se trouve à seulement 15 minutes de Saumur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 3500 euros. Contact (EI) : Claire Chauvet au 0787310833. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 951636448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go.

VENTE : maison de 4 pièces (50 m²) à Vernantes Proche de Saumur - À Vernantes (49390), maison neuve en vente de 4 pièces, 50 m² et 331 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, boulangeries et épicerie. Accès autoroute A85 à 11 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 134 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Carole PORCHER (tél : 06-88-98-52-77) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

A 15 minutes de Saumur et idéalement située à Vernantes, ensemble de 2 maisons. La 1ère habitation de 60 m² comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier et 2 chambres. La 2nde habitation de 45 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée- équipée, une salle d'eau et wc. A l'étage, un chambre. Une cave. Un puits. Le tout sur un terrain entièrement clos de 467 m². Prix : 168 000 euros honoraires agence de 5% TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. DPE : classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 'années 2021, 2022, 2023 : entre 1410 et 1940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre à Vernantes, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, ancien moulin rénové comprenant : au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une pièce à vivre équipée d'un poêle à pellets donnant sur une terrasse, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire. Ce bien dispose également de trois dépendances et d'un étang, le tout sur un vaste terrain de 29 500 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vernantes, située à seulement 15 minutes de Saumur, offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 39 m², équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC avec lave-mains. À l'étage, un couloir vous mènera à un dégagement idéal pour un bureau, deux chambres, un placard et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une terrasse et d'une cave. Cette maison à acheter à Vernantes est classée DPE E- GES B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1160 et 1640 euros. Le prix de vente est de 88 000 euros, incluant 6 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 81 500 euros hors honoraires). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vernantes, contactez Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Attention, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Mandat réf : 428291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Saumur, dans le Maine-et-Loire, découvrez cette maison à vendre à Vernantes, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des écoles. Ce charmant pavillon comprend 3 chambres, un garage et un joli terrain. Conçue pour une vie de plain-pied, l'habitation offre une pièce de vie spacieuse de 56 m², incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 disposent de placards intégrés, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, et une buanderie. De plus, un garage attenant à la maison bénéficie d'un espace de stockage au-dessus. Le bien est complété par une véranda, une terrasse, un abri bois, ainsi qu'un abri de jardin, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 670 m². Le DPE est classé D et le GES B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1690 et 2380 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de cette maison à acheter à Vernantes est de 195 500 euros, frais d'agence de 5.39 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 185 500 euros hors honoraires. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Vernantes, n'hésitez pas à contacter Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE, agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir, maison à acheter à Vernantes, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire ! Cette propriété rare est située au cœur de Vernantes, à seulement 15 minutes de Saumur. Elle se compose de deux maisons entièrement rénovées, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. La maison principale, d'une surface de 60 m², dispose : • Au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec un mur en pierre apparente, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. • À l'étage : un palier desservant deux chambres lumineuses. • En sous-sol : une belle cave voûtée parfaite pour le rangement ou pour aménager un espace convivial. La seconde maison indépendante, de 45 m², se trouve à seulement dix mètres : • Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. • À l'étage : une chambre. L'ensemble est établi sur un terrain clos de 467 m², avec un portail, comprenant également un puits, idéal pour les amateurs d'authenticité. Ce bien offre de nombreuses possibilités : • Résidence principale avec maison d'amis • Investissement locatif (gîte, location saisonnière ou annuelle) • Résidence secondaire familiale à la campagne, proche de toutes commodités et des attractions de la région de Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Morgan BOUTTIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) au 06 74 55 35 12 (réf. 591366).

Idéal investisseur, longère au calme de la campagne actuellement louée 600 euros/mois. Cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée-semi équipée, un wc, un cellier. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage de 21 m² environ. Puits. Le tout sur un terrain de 1 800 m². DPE classe E - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 910 et 2 640 euros. Prix : 136 500 euros honoraires agence de 6 500 euros TTC charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429745- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

380 250 €

1 828 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

Vernantes (49)

À la recherche d'un achat maison VERNANTES ? Ne cherchez plus ! Située à Vernantes, dans le Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire, cette spacieuse propriété de 208 m2 s'épanouit sur un terrain de 3530 m2. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les services. Cette maison VERNANTES à vendre allie la quiétude d'un parc arboré et le privilège d'un cadre de vie unique. Au cœur d'un écrin de verdure préservé, découvrez cette demeure élégante aux volumes généreux, pensée pour conjuguer raffinement, confort et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces baignés de lumière. Le salon/séjour, sublimé par une cheminée insert bois double face, est parfait pour des réceptions intimes et des moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et design, donne accès à l'extérieur, complétée par une arrière-cuisine. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, double vasque, wc séparé et dressing. Un bureau pouvant être transformé en chambre avec accès privatif à la piscine, une salle de douche et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose également d'un sous-sol partiel offrant des espaces de rangement supplémentaires et une cave. À l'étage, une mezzanine offre de multiples possibilités d'agencement, entre espace privé et coin bureau raffiné. Le dégagement dessert une chambre, une salle de douche, un wc séparé et un grenier. À l'extérieur, le parc joliment arboré est très bien entretenu. La propriété dispose d'une belle terrasse entre deux vérandas, dont l'une se distingue par une superbe piscine intérieure, véritable havre de bien-être accessible toute l'année. De plus, la maison inclut des dépendances d'environ 65 m2 ainsi qu'un préau attenant, un puits, un chenil et un abri de jardin. Un bien d'exception, alliant authenticité et élégance, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 411 490 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 643 601.

À Vernantes, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, se trouve une maison à vendre à 15 minutes de Saumur, proche de toutes les commodités et écoles. Ce charmant pavillon de plain-pied dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage. La pièce de vie, spacieuse, fait 52 m² et comprend la cuisine et le salon-séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'un terrain entièrement clôturé de 830 m². Le DPE est en classe C et le GES en classe A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1270 et 1770 euros. Le prix de cette maison à acheter à Vernantes est de 168 800 euros, incluant 5.50 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite ou pour toute question concernant votre projet d'achat maison à Vernantes, n'hésitez pas à contacter Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par email à p.boileve@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascale BOILEVE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Vernantes, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison située à proximité du centre-ville. L'entrée se fait par une véranda qui mène à une arrière-cuisine, idéale comme buanderie. De plain-pied, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, garantissant une chaleur agréable dans toute l'habitation. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, l'une avec dressing et l'autre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. Une magnifique cave voûtée complète l'ensemble. Les extérieurs sont un véritable atout : trois garages, un atelier et un bûcher offrent de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, bricolage). La maison a bénéficié d'une restauration complète en 2016, tandis que la toiture a été récemment refaite, ajoutant ainsi une valeur certaine. Un bien idéal pour concrétiser vos projets. Les informations relatives aux risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 500 €, soit 5,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : pierre.leroy1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 884 563 594.

SECTEUR SAUMUR NORD - A quinze minutes de SAUMUR, dans un village avec services et commerces, vous trouverez dans cette maison ancienne l'authenticité de l'ancien au travers des poutres et de la pierre. La terrasse permet d'envisager de profiter d'instants au calme. La pièce de vie est spacieuse. Cave. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Posez vos valises ! A découvrir, cet ensemble de 2 habitations, idéalement situé proche des commerces et écoles, sur un terrain de 779 m² entièrement clos. La 1ère habitation de 151 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle intégrable, réfrigérateur intégrable, plaques, 2 fours encastrables), une salle à manger avec un second pôele à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains avec WC, un bureau et une 2nde chambre avec salle d'eau privative et WC. La 2nde habitation est un studio de 34 m² comprenant un séjour avec pôele à bois ouvert sur la cuisine. A l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. En extérieur : petit local lingerie, 2 caves, petit local (chaudière gaz), jardin et cabane de jardin. DPE classe C- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2950 euros. Prix : 199 500 euros dont 5 % d'Honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432236-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez l'authenticité et le confort de cette magnifique longère individuelle à Vernantes, élégamment rénovée pour offrir 153 m² de charme et de fonctionnalités. Disposée sur deux niveaux, cette maison compte six pièces, avec quatre chambres spacieuses parfaitement adaptées à une vie de famille. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle et paré de poutres apparentes, qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur cet espace de vie harmonieux, idéal pour des moments de partage en toute simplicité. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau moderne avec chauffe-eau thermodynamique. Les combles offrent un vaste potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Profitez d'un jardin de 1000 m² sans vis-à-vis, véritable oasis de tranquillité pour les amoureux de la nature. Les dépendances spacieuses sont un atout pratique pour le rangement ou pour développer des projets personnels. Très bien équipée, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de double vitrage, offrant une isolation optimale et un confort de vie exceptionnel. La fibre optique assure une connexion Internet rapide. Située à proximité de Saumur, cette propriété vous laissera profiter de la quiétude de Vernantes tout en étant proche des commodités. Les écoles environnantes ainsi que les espaces verts à proximité enrichissent encore davantage son environnement privilégié. Caractéristiques techniques - Surface : 153 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1940 - Surface du jardin : 1000 m² - DPE : C - Taxe foncière : 1204€ - Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques (naturels, technologiques ou miniers) applicables à ce bien sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations présentes dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et proviennent des éléments transmis par le vendeur ; elles ne constituent pas une garantie contractuelle et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Il appartient aux futurs acquéreurs d'effectuer toutes vérifications utiles. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.