Achat Maison de plain-pied à Vernantes (49) : 167 annonces

Prix au m² le plus bas

153 500 €

1 633 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Vernantes (49)

À la recherche d'une maison à acheter à Vernantes, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison située à proximité du centre-ville. L'entrée se fait par une véranda qui mène à une arrière-cuisine, idéale comme buanderie. De plain-pied, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, garantissant une chaleur agréable dans toute l'habitation. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, l'une avec dressing et l'autre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. Une magnifique cave voûtée complète l'ensemble. Les extérieurs sont un véritable atout : trois garages, un atelier et un bûcher offrent de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, bricolage). La maison a bénéficié d'une restauration complète en 2016, tandis que la toiture a été récemment refaite, ajoutant ainsi une valeur certaine. Un bien idéal pour concrétiser vos projets. Les informations relatives aux risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 500 €, soit 5,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : pierre.leroy1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 884 563 594.

Découvrez cette maison à vendre à Vernantes, dans le Maine-et-Loire (49), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied se situe à seulement 15 minutes de Saumur et à proximité des commodités et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. De plus, vous profiterez d'un grenier aménageable, d'une cave voutée, d'un hangar d'environ 40 m², d'un abri voiture et d'une cabane avec wc à l'extérieur, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 683 m². Le DPE est en classe G avec un montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles situé entre 2 210 et 3 040 euros, ce qui nécessite une attention particulière. Le prix de cette maison à acheter à Vernantes est de 137 500 euros, incluant des honoraires d'agence de 7 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Vernantes, contactez Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par email à p.boileve@proprietes-privees.com. A noter que, conformément à la réglementation, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascale BOILEVE, agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289, et publiée par le biais de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À 15 minutes de Saumur, dans le Maine-et-Loire, découvrez cette maison à vendre à Vernantes, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des écoles. Ce charmant pavillon comprend 3 chambres, un garage et un joli terrain. Conçue pour une vie de plain-pied, l'habitation offre une pièce de vie spacieuse de 56 m², incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 disposent de placards intégrés, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, et une buanderie. De plus, un garage attenant à la maison bénéficie d'un espace de stockage au-dessus. Le bien est complété par une véranda, une terrasse, un abri bois, ainsi qu'un abri de jardin, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 670 m². Le DPE est classé D et le GES B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1690 et 2380 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de cette maison à acheter à Vernantes est de 195 500 euros, frais d'agence de 5.39 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 185 500 euros hors honoraires. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Vernantes, n'hésitez pas à contacter Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE, agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VENTE : maison de 4 pièces (50 m²) à Vernantes Proche de Saumur - À Vernantes (49390), maison neuve en vente de 4 pièces, 50 m² et 331 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, boulangeries et épicerie. Accès autoroute A85 à 11 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 134 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Carole PORCHER (tél : 06-88-98-52-77) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À Vernantes, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, se trouve une maison à vendre à 15 minutes de Saumur, proche de toutes les commodités et écoles. Ce charmant pavillon de plain-pied dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage. La pièce de vie, spacieuse, fait 52 m² et comprend la cuisine et le salon-séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'un terrain entièrement clôturé de 830 m². Le DPE est en classe C et le GES en classe A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1270 et 1770 euros. Le prix de cette maison à acheter à Vernantes est de 168 800 euros, incluant 5.50 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite ou pour toute question concernant votre projet d'achat maison à Vernantes, n'hésitez pas à contacter Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par email à p.boileve@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascale BOILEVE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO – Propriété équestre à 15 min de Saumur À seulement 15 minutes de Saumur, découvrez cette propriété équestre de caractère en tuffeau, implantée sur 11,5 hectares dans un environnement calme et verdoyant. Maison principale – 235 m² :Cuisine équipée récente (29 m²), salon avec cheminée, vaste séjour de 60 m², 5 chambres dont une suite parentale, salles d'eau et WC.Double vitrage bois, chauffage fuel, assainissement individuel conforme. INSTALLATIONS ÉQUESTRES Un outil de travail complet, idéal pour une activité professionnelle ou une propriété de loisirs : Bâtiment principal type barn 6 boxes 4 x 4 m 1 grand box 6,5 x 4 m Graineterie Sellerie Salle de soins avec eau chaude À l'étage : studio de 38 m² à rénover Équipements extérieurs Carrière 65 x 85 m Marcheur 4 places 2 boxes extérieurs Abris dans les prés Prés équipés d'abreuvoirs Environ 11,5 hectares attenants Spring garden Environnement privilégié – bien rare sur le secteur.- Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1781, nichée au coeur d'une parcelle exceptionnelle de plus de 2050 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet unique, sublimé par de magnifiques arches d'époque et des cheminées anciennes qui structurent élégamment un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plain-pied, spacieuses et confortables, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes et une buanderie. A l'étage, le charme opère à nouveau avec un bureau niché dans la tour ancienne. La montée d'escalier dessert d'un côté Une pièce palière donnant sur une chambre avec sa salle d'eau, et de l'autre une très grande pièce disposant également d'une salle d'eau et de toilettes, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son accès dédié. A l'extérieur, le jardin bucolique et arboré invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Dépendances, serres et puits viennent compléter cet ensemble rare. A seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable avec boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, agence postale et pharmacie. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a su préserver toute l'âme et l'authenticité de la maison d'origine. Une demeure unique pour les amateurs de charme et de caractère. Ref 3804 DPE D (180) GES C (22) Honoraires Charge Vendeur

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier logement (T2) est loué 445 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Le second logement (T2) est loué 516,27 euros. La rentabilité globale s'élève à 7,05 %. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place. Référence : 37021 Honoraires charge acquéreur DPE : E (301) / GES : C (11) (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir : maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle demeure en tuffeau du 19ème siècle, s'étendant sur 190 m2 et nichée au cœur de la nature, à proximité de Saumur. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, et est situé sur un parc exceptionnel de 3,4 hectares incluant une dépendance et un étang. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 24 m2 est idéale pour des repas gourmands dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 23 m2 avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Insérée dans un environnement rural, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : observez les biches dans votre jardin au lever du jour et profitez de votre étang privé pour des moments de pêche tout au long de l'année. Bien que légèrement isolée, cette maison bénéficie d'un accès facile à Saumur et aux autoroutes, conjuguant tranquillité et praticité. Une occasion unique de découvrir une maison à vendre à Allonnes, où se rencontrent histoire, nature et confort.

MAISON À ACHETER LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -Charmante longère de 130 m² habitables avec un vaste terrain, située à seulement 2 minutes de Longué et de toutes ses commodités.Cette maison à vendre à Longué-Jumelles offre, de plain-pied, un salon agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une vaste pièce de réception de 40 m² comprenant une arrière-cuisine et un accès direct à une grande terrasse couverte. Vous y trouverez également une chambre, un cellier-bureau et une salle de bains avec wc.À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dispose d'une salle de bains privative avec wc.Des dépendances de type hangars sont présentes pour le garage et le stockage, ainsi qu'un puits. La parcelle de terrain est close et mesure 2 864 m².Des travaux de réfection de l'assainissement individuel sont à prévoir.DPE Classe C - GES Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1 740 euros et 2 420 euros.Prix : 190 780 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 180 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Longué-Jumelles, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.Un projet immobilier en tête ? Choisissez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!!Veuillez noter que, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jacques THIÉLIN, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 430719 (5.99 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Longué-Jumelles, dans le Maine-et-Loire (49), découvrez cette propriété spacieuse de 260 m² habitables, dont 175 m² de plain-pied, sur un parc arboré d'un hectare. Située à seulement 3 km des infrastructures de la ville, cette maison Longué-Jumelles à vendre offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une réception de 61 m² avec cheminée insert centrale et vue panoramique sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (14 m², 15 m² et 18 m²), dont une avec accès à une salle de bains spacieuse, un bureau, une salle de jeux ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un vestiaire avec WC, une chaufferie et un grand cellier pour divers rangements. À l'étage, une grande pièce palière dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC, et 2 grands greniers offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un appentis d'environ 60 m² attenant à la maison pour usages variés (garage, abri de jardin, etc.) est également présent. Le jardin est joliment arboré et accessible par un portail motorisé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation WIESMANN de 2019. Le DPE classe E et le GES classe D indiquent que le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4990 euros et 6810 euros, selon les tarifs de 2021. Le prix de cette maison à acheter Longué-Jumelles est de 364 670 euros, honoraires d'agence inclus à hauteur de 4,49 % à la charge de l'acquéreur (soit 349 000 euros hors honoraires). Pour toute visite ou assistance dans votre projet d'achat maison Longué-Jumelles, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com. Votre projet immobilier mérite le bon partenaire, n'hésitez pas à me contacter. Une estimation de votre propriété est offerte ! Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jacques THIÉLIN, agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

Terrain à bâtir - Chouzé-sur-LoireSitué dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, ce terrain constructible de 1 500 m² est idéal pour votre projet de construction. Surface : 1 500 m²Proximité : petits commerces et écoles à quelques minutesLocalisation : à 15 min de Saumur et à 10 min de l'A85Cadre agréable et recherchéCe terrain offre un emplacement privilégié pour concilier tranquillité et accessibilité. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1440-219467-BEF. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 180 EUR.

Liberkeys vous présente une maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison d'architecte contemporaine, lumineuse et éco-responsable, marie à merveille volumes exceptionnels et confort moderne. Construite en 2008, cette maison récente de 135 m² habitables vous séduira dès l'entrée avec son espace de vie spectaculaire, un salon – salle à manger à la hauteur sous plafond impressionnante, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Une atmosphère d'espace et de bien-être y règne. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donne sur une première terrasse, idéale pour les repas quotidiens. À l'arrière, une seconde terrasse, accessible par une grande baie vitrée, est parfaite pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Conçue pour une vie de plain-pied confortable, cette maison comprend : - 3 belles chambres lumineuses - 1 chambre plus petite, idéale comme bureau ou chambre d'appoint - Une salle de bains moderne, avec WC séparés - Un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine Un fort potentiel d'évolution est également là : les combles aménageables offrent environ 35 m² supplémentaires selon vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureau...). Économique et écologique, cette maison présente un DPE de C et un GES de A. - Charges énergétiques réduites : environ 70 €/mois d'électricité - Poêle à bois (installé en 2008, entretenu annuellement) - Raccordement au tout-à-l'égout - Deux cuves de récupération d'eaux pluviales (2 x 4 m²) Pour les extérieurs, implantée sur une parcelle paysagée de 1 342 m², la maison propose : - Un jardin spacieux, calme et facile d'entretien - La possibilité de construire un garage et/ou une piscine - Un grand cabanon en béton pour le stockage - Un abri à bois à l’arrière - Une entrée spacieuse fermée par un portail offrant de la place pour 2 à 3 véhicules Idéalement située, cette maison se trouve à Allonnes, dans un cadre paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et du centre-bourg, avec Saumur accessible en seulement 10 minutes en voiture. Taxe foncière : 1 446 €/an Vous êtes intéressé par la vente maison Allonnes ? Contactez votre conseillère Eva Drouant au 06.25.92.42.69, agent commercial RSAC n° 890 248 966. Référence annonce DOM26124: https://portail.liberkeys.com/DOM26124. Diagnostics réalisés le 25/04/2023 – Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

99 990 €

990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Vernantes (49)

Venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de village située à moins de dix minutes des communes du Lude et de Noyant, et à environ 45 minutes du Mans, de Saumur et de Tours. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des principaux axes. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un espace séjour, d'une cuisine aménagée et 3 chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC, un second WC indépendant, ainsi qu'une autre salle d'eau à rénover pouvant être aménagée en arrière-cuisine ou buanderie. Une véranda prolonge l'habitation et donne accès à un jardin arboré de plus de 800 m², idéal pour profiter des extérieurs. Ce bel espace extérieur constitue un véritable atout pour le bien. Un garage d'environ 25 m² permet le stationnement d'un véhicule et complète l'ensemble, avec quelques dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, la charpente ainsi que la couverture sont en bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les combles offrent un potentiel supplémentaire. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 597519 )

iad France - Sebastien Sloan vous propose à la vente une maison à Bourgueil, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces. Cette charmante maison des années 1980, d’une surface d’environ 120 m², séduira les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité.L'entrée accueillante mène à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez accéder directement à une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre d’environ 11 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien est parfait pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant anticiper l’avenir.À l’étage, un palier dessert deux chambres de 12 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce partiellement aménagée offrant de multiples possibilités : quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies.Édifiée sur un beau terrain arboré de 1201 m², cette maison à acheter à Bourgueil vous propose un cadre verdoyant et agréable. La propriété inclut un garage d’environ 30 m² et un préau d’environ 40 m².Une belle opportunité pour ceux recherchant une maison à Bourgueil, parfaite pour une vie de famille, avec un agréable extérieur et une situation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220 000 euros. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros.Information énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : maison à Bourgueil, dans l'Indre-et-Loire (37), région Centre. Située en plein cœur de Bourgueil, cette propriété de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix pour cette maison à acheter à Bourgueil est de 121 614 EUR. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique de vente maison Bourgueil. Pour toute question ou complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se situe sur un terrain de 415 m², dans un quartier calme, proche des commodités telles que les écoles, un cabinet médical et divers commerces. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, offre un vaste espace de vie lumineux. Sa cuisine ouverte donne sur le séjour avec un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir un confort optimal, la construction respecte les normes RE2025, utilisant un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 20 335 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 139 612 EUR. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-Lin, située dans un cadre paisible, à quelques minutes des commodités locales. D'une superficie généreuse, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, • Un coin salon chaleureux, • Une salle de bain, • Deux chambres lumineuses, parfaites pour vivre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez : • Deux belles chambres, • Un coin toilettes permettant d'aménager une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. Extérieur et équipements : • Un carport pour abriter vos véhicules, • Deux cabanons de jardin pratiques pour le rangement, • Deux stores bannes, à l'avant et à l'arrière de la maison, • 18 panneaux solaires, favorisant la revente d'électricité ou l'autoconsommation. Les atouts : • Maison récente, • Quartier calme, • Beau potentiel à l'étage, • Bonne performance énergétique grâce aux panneaux solaires. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Saint-Laurent-de-Lin dans l'Indre-et-Loire, région Centre.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose à la vente cette maison de plain-pied d’environ 120 m² située à Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace convivial qui dessert un vaste salon de 45 m², lumineux et doté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, attenante à une salle à manger donnant sur une véranda, parfaite pour profiter de votre jardin toute l'année. Cette maison Allonnes à vendre comprend également une première chambre et une mezzanine, offrant ainsi des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le côté nuit est bien distinct, avec un couloir menant à une buanderie, une salle d’eau, des WC indépendants et trois chambres confortables, dont une avec dressing, assurant calme et intimité pour toute la famille. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure. À l’extérieur, vous trouverez un appentis de 30 m² pour deux véhicules, un abri de jardin de 30 m², une cave souterraine de 11 m², un poulailler et deux terrasses, l’une exposée au nord, l’autre au sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison est idéalement située à Allonnes, proche des commerces, écoles, services, transports et axes routiers. Une offre rare dans le secteur, alliant qualité de rénovation, volumes généreux et cadre de vie verdoyant, idéale pour les personnes souhaitant acheter une maison à Allonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

274 000 €

1 612 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Vernantes (49)

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Une vie de plain-pied dans un cadre agréable, situation idéale hors zone inondable pour cette longère lumineuse offrant 170 M3 habitable sur deux niveaux, sur la partie plain-pied une entrée dessert un couloir donnant accès à un coin cuisine, la pièce de vie couvrant une vue sur la cour arborée et verdoyante, deux chambres spacieuses, WC, Salle d'eau et Cellier, à l'étage un premier palier dessert une salle d'eau, puis un grande chambre, avec accès à un grenier. L'extérieur sans vis-à-vis et clos dispose D'une grande grange bien orientée offrant deux ateliers, une pièce supplémentaire, une pièce de vie annexes , grand grenier sur le dessus, ( ce bien peu offrir une situation idéale pour projet multiples ) Bon état général bâti et toiture Fosse sceptique, Fibre Cour privative sans vis-à-vis, parcelle de 3669 M2 Le diagnostic immobilier ne reflète pas la consommation et la qualité de conception des matériaux. Bourgueil avec toutes ses commodités est situé à 30 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur Emplacement économique et touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Bourgueil, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur un terrain de 415 m², au calme et à proximité de toutes les commodités. Idéale pour réaliser votre projet d'achat maison Bourgueil, ce bien se trouve à quelques pas du centre, des écoles, et des commerces. Fonctionnelle et spacieuse, elle dispose d'un lumineux espace de vie d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Equipée d'un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, cette maison répond aux normes de la RE2025. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage non inclus. Réf. : 730-218515-GHV. Prix du terrain : 20 335 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 614 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Bourgueil, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain de 415 m², dans un cadre calme et proche de toutes les commodités. Idéal pour un projet d'achat de maison à Bourgueil, cette maison de plain-pied, fonctionnelle, vous charmera par la luminosité de sa pièce de vie spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour, facilitant ainsi les moments en famille. Vous profiterez d'un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire. Pour votre confort, la maison est conforme à la norme RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Captivant par ses atouts, ce bien vous attend pour devenir votre futur foyer. Le prix de la maison est de 149 060 EUR, tandis que le terrain est proposé à 20 335 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce projet de construction, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située sur une belle et spacieuse parcelle, cette maison familiale de plain-pied vous offre de nombreux volumes et un agencement harmonieux. L'espace nuit, judicieusement séparé de l'espace de vie, assure une tranquillité optimale. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse de 48 m², dotée de grandes ouvertures et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce complémentaire de 30 m² peut être aménagée selon vos envies, en atelier ou salle de jeux. Le coin nuit se compose d'une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC indépendants. Afin d'assurer votre confort de vie, la maison sera équipée d'un système de chauffage performant conforme à la RE2025, avec pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non incluse). Prix du terrain : 55 000 EUR, comprenant 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 289 579 EUR.

Nouveauté, à Chacé, Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2015, alliant confort moderne et économies d'énergie (Classée B). Située sur une parcelle de 734 m², Les points forts de la maison :Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie comprenant une entrée, un séjour et une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal.Cuisine équipée : Une cuisine ouverte, moderne et aménagée, idéale pour la convivialitéEspace Nuit : Un dégagement dessert 4 belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.Le petit plus : L'ancien garage a été astucieusement transformé en salle de sport (ou bureau/salle de jeux selon vos besoins) et une lingerie pratique complète la partie technique, terrasse de 30 M2L'avis de l'expert : Une maison rare sur le marché grâce à son excellente note énergétique et son agencement de plain-pied, particulièrement recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 875 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Projet Maison + Terrain à Pontigné : Plain-Pied 72m² sur Grande Parcelle ! Envie de calme et de verdure ? Découvrez cette belle opportunité à Pontigné, une commune paisible de Baugé-en-Anjou ! Nous vous proposons la construction d'une maison de plain-pied de 72 m² habitables, conçue pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Idéale pour une vie facile, sans escaliers et avec des espaces optimisés. Cette habitation sera édifiée sur une spacieuse parcelle de 620 m², vous offrant un grand jardin pour profiter des beaux jours, créer un potager, ou simplement laisser libre cours à vos envies d'aménagement extérieur. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne. Ce projet

À proximité de Baugé, cette maison à vendre à Baugé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, vous offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Construite en 1987 et érigée sur un terrain de 2020 m², elle se distingue par son extérieur soigné et ses espaces verts arborés. Une fois le portail franchi, vous serez accueilli par une propriété entièrement close qui dispose d'une terrasse orientée plein sud, d'un vaste jardin, d'une cour d'accueil et d'une cabane de jardin. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse avec barbecue et d'un puits pour l'arrosage. La maison, de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et trois chambres spacieuses. Le sous-sol offre une lingerie, une cave et un grand garage avec porte motorisée. Dotée de nombreux atouts tels qu'un assainissement collectif, la fibre, des volets récents, et une toiture en ardoises naturelles, cette maison à acheter à Baugé-en-Anjou est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. N'hésitez pas à planifier une visite rapidement ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente avec honoraires inclus : 234 999€. Prix de vente hors honoraires : 225 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 999€, soit 4,44% TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'ANGERS sous le n° 799 463 195.

Maison à vendre à Chouzé-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 110 m² habitables, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. L'espace de vie lumineux bénéficie d'une baie vitrée donnant sur le jardin, et la cuisine ouverte propose un accès direct au cellier. Côté nuit, vous trouverez un dégagement menant à 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres dotées de rangements, le tout agrémenté d'une salle de bains indépendante. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. La maison et le terrain, de 1 500 m², sont idéals pour un projet d'achat de maison à Chouzé-sur-Loire. Le prix de la maison est de 151 090 EUR, et le terrain est proposé à 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 336 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Vernantes (49)

Dans un quartier agréable, à deux pas des commodités de Vivy, se dévoile une maison contemporaine de 2017 qui conjugue confort moderne et douceur de vivre. Protégée par une décennale encore en cours, elle s'étend entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, un espace de rangement organisé ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où séjour et cuisine ouverte se fondent dans une atmosphère conviviale. Un salon permet de créer un cocon plus intime, idéal pour les moments de calme. La suite parentale, équipée de sa salle d'eau et de son WC privé, assure un confort quotidien, tandis que trois autres chambres accueillent aisément famille ou invités. Une salle de bains séparée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier faisant office de chaufferie apportent une fonctionnalité appréciable. Le garage complète l'ensemble avec praticité. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée et un bien-être constant tout au long de l'année grâce au plancher chauffant. A l'extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et offre un véritable lieu de convivialité lors des belles journées. L'un des gros atout de la maison est aussi dans sa superficie de parcelle permettant de profiter d'un beau jardin mais aussi d'espace de stationnements important. Proche des écoles, de la supérette, de la boulangerie et de tous les services essentiels, elle représente un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier modernité, confort et proximité. Une opportunité à découvrir sans tarder. ref 36534 DPE : A (45) GES : A (2) Honoraires Charge Acquéreur (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Guillaume Londe vous propose: Corps de Ferme de Caractère : Le Projet de Vie dont vous Rêviez ! Envie d'espace, de nature et de liberté ? Venez découvrir cette propriété unique nichée sur un terrain de 1,18 hectare environ, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous soyez un investisseur, une famille en quête d'espace ou un passionné d'équitation, ce domaine est fait pour vous. La Maison d'Habitation Actuellement configurée pour une vie confortable de plain-pied, la maison dispose de : 3 chambres lumineuses. Un espace de vie chaleureux. Combles aménageables : Tout l'étage peut être transformé pour doubler votre surface habitable selon vos envies ! Note technique : Chauffage au fioul, DPE classe E. Dépendances & Potentiel : Le champ des possibles Face à la maison, découvrez de vastes granges et dépendances offrant un volume de rangement impressionnant. Transformation en logements : Idéal pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou un second logement indépendant (validé par le PLU) Ateliers : Parfait pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. Côté Jardin (et Prairies) Avec 11 800 m² environ de terrain autour, votre projet équestre devient réalité : Assez d'espace pour accueillir vos amis à crinière à domicile. Possibilité d'installer carrière, boxes dans les dépendances Un cadre paisible pour profiter de la nature au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une belle opportunité pour ce bien immobilier idéalement situé au coeur du bourg paisible d'Échemiré. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif prometteur, cette maison saura vous séduire. À moins de 5 minutes en voiture de Baugé-en-Anjou et de toutes ses commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire), collèges, services de santé, et infrastructures sportives. Profitez du calme de la campagne avec la praticité de la ville à portée de main ! Au Rez-de-Chaussée : Une Grande Pièce de Vie Lumineuse : Un espace convivial de 50 m2 environ intégrant un séjour/salon et une cuisine ouverte. Idéal pour recevoir !, donnant directement sur une terrasse, parfaite pour les repas d'été. Une vie de plain-pied avecune chambre et une salle d'eau, un bureau, une lingerie et un WC complètent ce bien Au 1 er étage, un palier desservant deux chambres en enfilade sous rampant avec un espace de rangement. Un beau terrain clos de 460 m2 complète ce bien, offrant un espace extérieur facile d'entretien pour profiter du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.