Achat Maison à Laurière (87) avec jardin : 93 annonces

Coup de cœur du secteur

124 900 €

1 225 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Laurière (87)

EXCLUSIVITÉ – Maison T5 à vendre à Laurière – Un cadre de vie paisible à 40 minutes de Limoges Découvrez cette charmante maison de 102 m² habitables, parfaitement adaptée pour une famille en quête de sérénité à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Située à Laurière, au cœur de la Haute-Vienne en région Limousin, cette propriété vous séduira par son potentiel et sa localisation. Cette maison à acheter à Laurière vous propose : - 5 pièces comprenant 2 chambres spacieuses - Un espace de 30 m² à personnaliser selon vos désirs : bureau, suite parentale, salle de jeux, atelier créatif… laissez libre cours à votre imagination ! - Un jardin de plus de 450 m² idéal pour les moments en famille, pour y cultiver un potager ou simplement apprécier la tranquillité - Un garage pouvant être aménagé pour du rangement ou un espace de travail - Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées - Double vitrage pour une excellente isolation Profitez de la proximité avec Limoges : La gare de Saint-Sulpice-Laurière propose des liaisons directes vers Limoges (23 minutes en train) et environ 40 minutes en voiture. Vous bénéficierez ainsi de l’accès à toutes les commodités de la capitale limousine, telles que les écoles, commerces, services médicaux et opportunités professionnelles, tout en jouissant d’un cadre de vie ressourçant. À proximité : Le lac de Saint-Pardoux pour vos activités nautiques et balades, le Parc naturel régional Périgord-Limousin pour les amoureux de la nature, et un accès facile à l'A20. Pour plus d'informations sur cette maison indépendante en vente, contactez notre agence immobilière La Halle de L'Immobilier. Contactez-moi au : Guillaume ROMEA 06-17-96-24-69 gromea@lahalledelimmobilier.fr RSAC 492 654 694 (EI) Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Lartoni vous présente une maison à acheter à Laurière, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison en pierre du XIXᵉ siècle, d'environ 166 m² habitables sur trois niveaux, se trouve dans un hameau tranquille. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 cuisines, ainsi que plusieurs espaces annexes. Une dépendance attenante, partiellement aménagée, offre la possibilité d'un projet complémentaire après rénovation. Des travaux sont nécessaires (assainissement, électricité, rafraîchissement), ce qui en fait une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant un projet évolutif. En complément, un terrain non attenant d’environ 570 m², équipé d’une yourte, complète cette vente maison à Laurière.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

L'agence La Locale vous propose une maison à acheter à Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette nouvelle exclusivité est idéale pour une famille ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour personnaliser votre décoration et y installer vos meubles. Vous serez charmé par le jardin, la terrasse, les dépendances (ancien four à pain et carport) et le caractère de cette maison. Le quartier est décrit par le voisinage comme un endroit où l'on se côtoie depuis des années, avec des producteurs locaux à proximité. Le prix de vente de cette maison à Billanges est de 109.000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 100.000,00 EUR). Pour planifier une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Les Billanges dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située en pleine nature, sur le chemin de Saint Jacques, cette ancienne fermette est idéale pour un projet touristique et s'étend sur 1,6 hectare de terrain, à l'écart d'un hameau, à seulement 20 minutes de l'A20 et de Limoges. La maison Les Billanges à vendre offre une superficie de 195m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit séjour avec poêle, un grand séjour également équipé d'un poêle, un bureau et un WC. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, un coin douche, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'un grenier et une chaufferie avec chaudière bois et pompe à chaleur. À l'extérieur, un terrain arboré, un abri pour chevaux, un ruisseau, un petit bâtiment et un abri de voiture viennent compléter l'ensemble. La maison est également équipée de la fibre optique. DPE : D. GES : B. Estimation énergétique annuelle : entre 2140 et 2960 euros. Pour plus d'informations, merci d'appeler après 20h au 05 55 56 50 10.

Découvrez une opportunité unique avec cette maison à vendre à Saint Sulpice Laurière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située à proximité du lac, cet ancien moulin allie charme et histoire. Autrefois dédié à la production de papier et de tapis en laine, ce bien apparaît sur des cartes historiques du XVIIIe siècle et du plan napoléonien de 1813.La maison, qui nécessite une modernisation, est habitable et se compose de trois pièces au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon offrant une vue splendide sur le lac, accompagné d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain. Le deuxième étage dispose de trois pièces supplémentaires. Un autre bâtiment attenant à la maison a été utilisé comme bureau. À l'arrière de la propriété, un petit jardin peut être agrandi selon vos besoins.Le magasin a entamé une transformation en une maison de trois chambres, avec un rez-de-chaussée comprenant trois chambres possibles et une salle de bain. Le premier étage est un vaste salon/salle à manger, avec une pièce potentielle pour la cuisine, elle aussi avec vue sur le lac. Un sous-sol accessible par l'arrière complète ce niveau, l'électricité est raccordée, mais l'eau nécessite un raccordement, tout comme le drainage.Derrière le magasin, une grande grange de deux étages offre de nombreuses possibilités. De plus, le moulin s'étend sur trois niveaux avec un sous-sol composé de deux pièces et un espace généreux aux premier et deuxième étages.À l'arrière du moulin, un bâtiment conçu pour le séchage de la laine serait idéal comme garage, avec un espace de stockage séparé.La propriété est entourée de terrains qui peuvent être divisés pour créer des jardins indépendants pour chaque logement si besoin.Saint Sulpice Laurière dispose de toutes les commodités essentielles, ainsi que d'une gare, et se situe à environ 20 minutes d'Ambazac, une grande ville avec supermarchés, restaurants, bars et magasins de bricolage. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison à Saint Sulpice Laurière!

Opportunité exceptionnelle d'acheter une maison à SAINT SULPICE LAURIERE, en Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété comprend un établissement de restauration et de services, incluant un bar, un tabac, un PMU, un FDJ, un marchand de journaux et un restaurant, le tout dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte affluence de clients. Cette maison à vendre offre également la possibilité de redynamiser un ancien hôtel avec des chambres à accueillir. Le rez-de-chaussée abrite l'activité commerciale, tandis que le premier étage propose un logement familial spacieux. Le deuxième étage dispose de plusieurs chambres, toilettes et espace de rangement. Avec des terrasses pour profiter des journées ensoleillées et un jardin privé, cette maison à acheter à SAINT SULPICE LAURIERE est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans un cadre agréable, tout en exploitant une entreprise prospère.

5 personnes déjà intéressées

39 500 €

263 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

À 12km de Laurière (87)

Transaxia Bénévent l’Abbaye vous propose cette maison de bourg à rénover, offrant plusieurs pièces et chambres, avec une vue dégagée dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison à acheter à Bénévent l'Abbaye présente un fort potentiel, avec deux accès indépendants et un jardin attenant. Situation géographique : située à Bénévent l’Abbaye, un charmant village médiéval, proche des grands axes, à 25 km de Guéret et à 50 km de Limoges. Bien que la maison soit à la campagne, les commerces locaux, ainsi qu'une maison de santé, une pharmacie, une école primaire et un collège, sont à proximité. Descriptif de l'habitation : une maison à rénover sur 227 m². Au RDC : une entrée à l’arrière avec un escalier, deux espaces de vie séparés – à gauche, un espace de 23 m² avec cuisine, cheminée et sortie à l'avant ; à droite, un espace de 23 m² avec coin cuisine, cheminée et sortie sur le côté. Au 1er étage : une chambre de 15 m², accessible par le biais d'une chambre de 12 m², et une troisième chambre de 14 m², accompagnées d'un dégagement et d'une pièce donnant accès au grenier. Au 2ème étage : sous les combles. Une cave voutée. Le terrain mesure 517 m² en face de la maison. La toiture est en ardoise et la charpente est en bon état. Les fenêtres sont en simple vitrage bois et l'assainissement est connecté au tout à l'égout. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur cette maison à vendre à Bénévent l'Abbaye, n'hésitez pas à contactez votre conseillère en immobilier, Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye, RSAC de Guéret no. 828250175. Pour visiter, appelez au 06 26 86 49 44 ou par email à beneventlabbaye@transaxia.fr. Venez découvrir la qualité de vie en Creuse!

iad France - Olivier Debord vous propose à la vente cette maison atypique située à Saint-Maurice-la-Souterraine, dans le département de la Creuse, région Limousin. Idéale pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs, ce bien comprend une habitation mitoyenne d'un côté et un grand hangar à double entrée sur une parcelle d'environ 710 m². L'habitation s'étend sur trois niveaux et inclut au rez-de-chaussée un séjour d'environ 37 m² avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un espace de 46 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une seconde cuisine, cinq chambres, un bureau et une salle de bain. Le hangar, d'environ 142 m², est subdivisé en plusieurs zones et communique avec le jardin. Une parcelle de terrain non attenante de 250 m² à 200 mètres complète le lot. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, avec un devis déjà établi. Ce bien, parfait pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte, est une véritable opportunité d'achat maison à Saint-Maurice-la-Souterraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Charmante maison en pierre de 2 pièces située à Châtelus-le-Marcheix (23430). D'une surface habitable de 43 m2 sur un terrain clôturé de 581 m2, ce bien sur deux niveaux se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine de 8,52 m2, une salle d'eau de 2,90 m2 et un séjour de 15,60 m2. - À l'étage : une chambre de 15,96 m2. Cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et comprend une place de parking. Voici les caractéristiques techniques à retenir : - Huisseries en double vitrage (ancienne génération). - Raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville. - Électricité raccordée (prévoir une mise aux normes). - Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. - Travaux de toiture à prévoir. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

À vendre : maison indépendante rénovée et lumineuse de 102 m2 habitables, située à Saint-Dizier-Leyrenne, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison Saint-Dizier-Leyrenne à vendre dispose de 2 chambres et est édifiée sur un jardin clos de 1152 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée (7,70 x 2,20 m), une cuisine d'été (3 x 3,90 m), un bureau (4 x 2,30 m) avec lavabo, et un atelier-chaufferie-débarras (8,30 x 4,50 m) avec douche et WC séparé. La terrasse est à réaliser, et un garage en appentis complète cet espace. Au premier étage, accessible par un palier, se trouvent une cuisine (4,50 x 2,90 m), un séjour (5,40 x 4,10 m) avec cheminée en briques, 2 chambres (12,20 m2 et 10,70 m2), une salle de bain (2,45 x 1,65 m) et un petit dressing. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et est isolé. La couverture a été refaite en 2019 et est sous garantie décennale. Pour le chauffage, un système central électrique est en place. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes et équipées de stores électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors des routes passant. Vous trouverez des services de proximité et une école dans le bourg. La taxe foncière s'élève à environ 845 EUR par an, et le DPE est de G839/28. Notez que les dimensions sont approximatives. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site : https://georisques.gouv.fr/.

À vendre Maison haut de gamme avec piscine à Saint-Priest-la-Plaine - 23 Cette exceptionnelle grange rénovée, aux prestations haut de gamme, est proposée à la vente avec piscine creusée et vue imprenable, sur la commune de Saint-Priest-la-Plaine, en Creuse (23). Les propriétaires habitaient une maison voisine, qui était leur grange. Ils ont commencé à la transformer en gîte de luxe haut de gamme ; mais la vue depuis la grange était si magnifique qu'ils ont décidé d'en faire leur maison idéale. Vous achetez une magnifique grange rénovée, avec une piscine creusée chauffée de 8 x 4 m et une dépendance/atelier attenante. Les propriétaires vendent également les deux maisons voisines. Pour plus de détails sur l'ensemble du bien, n'hésitez pas à nous contacter. La maison se trouve dans un petit hameau rural, à seulement 8 km d'un village offrant tout le nécessaire : supérette, banque, garage, boulangerie et boucherie. Un peu plus loin, à seulement 18 et 20 km respectivement, se trouvent les villes de La Souterraine et de Guéret. La Souterraine est une ville traditionnelle : avec 5 000 habitants, c'est la plus grande ville de l'ouest de la Creuse. Véritable joyau méconnu du centre de la France, elle est entourée de charmants villages dans un paysage vallonné de lacs et de collines. Juste à l'extérieur de la ville, vous trouverez l'étang du Cheix, un lac de loisirs populaire avec une plage de sable fin où vous pourrez vous détendre en famille. Si un pêcheur est présent, vous trouverez également l'étang de la Chaume, lui aussi doté d'infrastructures touristiques. La ville elle-même offre tout le nécessaire pour la vie quotidienne. La région est facilement accessible grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (75 km/49 minutes). La gare la plus proche se trouve à La Souterraine et propose des liaisons directes vers Paris, Limoges et Toulouse, pour n'en citer que quelques-unes. Depuis Paris, vous pouvez rejoindre Londres ainsi que de nombreuses autres destinations européennes. La maison dispose d'un magnifique hall d'entrée à double hauteur offrant un espace bureau et une pièce avec salle d'eau/WC au rez-de-chaussée. Le séjour-salle à manger-cuisine avec chauffage au sol est superbe et offre une vue imprenable sur la campagne. À l'étage, un autre palier impressionnant dessert une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec WC, une salle de bains familiale et deux autres grandes chambres. Avec des jardins sur trois côtés, une grande grange/atelier et une piscine, cette propriété est vraiment exceptionnelle. Deux granges attenantes sont à votre disposition pour créer des ateliers ou pour rénover/agrandir. Fibre, eau de ville, électricité et gaz (en bouteille) sont tous raccordés. La maison est équipée de double vitrage et l'évacuation des eaux usées est assurée par une fosse septique conforme au dernier contrôle technique. Les propriétaires actuels déménagent pour se rapprocher de la famille.

Située au cœur de CHATEAUPONSAC, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre présente un fort potentiel de rénovation et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Élevée sur une grande cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un espace grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin attenant d'environ 1 613 m², incluant un garage et une dépendance en pierre. Un jardin indépendant de 333 m² complète le tout. En bon état général, la maison nécessite des travaux de modernisation, y compris le remplacement des menuiseries et la mise aux normes de l'installation électrique. Elle est équipée d'un chauffage central complet alimenté par une chaudière au fioul. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un potentiel acheteur souhaitant une maison CHATEAUPONSAC à acheter, bien située avec terrain, à un tarif attractif. Une visite s'impose. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

36 500 €

193 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 189 m²
• Terrain 502 m²
• 

À 4km de Laurière (87)

iad France - Marie Granet vous propose à la vente cette maison à acheter à Bersac-sur-Rivalier, au cœur de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cet ensemble immobilier de 189 m² se compose de deux maisons et d'une grange, le tout sur une parcelle de 500 m². La maison principale de 73 m² dispose d'une pièce de vie de 27 m² ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une chambre de 13,50 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 et 11,50 m², une salle de bains et des WC. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en électricité, chauffage, isolation, ainsi que dans l'aménagement de la cuisine et de la salle de bains. La couverture et possiblement la charpente devront également être revues. L'ensemble comprend aussi une grange de 69 m² au sol. En complément, une autre maison de 116 m² est à rénover entièrement, avec une partie du rez-de-chaussée ayant été une boutique. La toiture de cette maison devra être refaite intégralement. Le terrain de 502 m² bénéficie d'un bon ensoleillement sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique G indice 612 et classe climat C indice 18. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Granet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

À vendre à Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, d'un studio, de deux granges et d'un vaste jardin. La maison principale d'environ 111 m² offre, au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse de 33 m² et un séjour de 35 m² avec un ancien four à pain et des pierres apparentes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un grenier. La seconde maison, attenante, pourrait être reliée à la première. Elle comprend un séjour avec coin-cuisine, un cellier-buanderie et des WC. À l'étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Cet ensemble dispose également d'un atelier et d'un studio à l'étage, accessible de manière indépendante. À l'extérieur, un grand jardin de plus de 3 300 m² vous attend, offrant un espace de stationnement. De plus, deux granges de respectivement 75 m² et 37 m² sont disponibles pour le stockage ou la protection de vos véhicules. N'hésitez pas à envisager cet achat maison à Châteauponsac pour un cadre de vie paisible.

Découvrez cette grande fermette rénovée à Saint-Priest-la-Plaine, Creuse, au cœur de la région Limousin. Cette maison à acheter à Saint-Priest-la-Plaine s'étend sur un terrain de 2100 m2 avec un puits et une piscine chauffée. La maison principale mesure 12,50x7,60 m (95,30 m2 par niveau). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 2,80x3,60 m (10,30 m2) avec parquet stratifié, un WC avec lave-mains et fenêtre, ainsi qu'un bureau de 2,80x2,70 m (7,40 m2). Le séjour/cuisine aménagée et équipée, avec une grande baie vitrée, s'étend sur 7,60x4,40 m (33,10 m2) et est ouvert sur un vaste salon de 8,30x4,80 m (39,50 m2) offrant une vue imprenable sur la campagne. Le chauffage électrique est fourni par une circulation d'eau par le sol.À l'étage, accessible par un bel escalier en bois avec parquet stratifié, le palier mesure 3,80x2,70 m (10,30 m2) avec des plafonds de 2,85 m. Vous y trouverez deux chambres de 4,40x3,70 m (16,30 m2) et 4,40x3,70 m (16,50 m2), une salle d'eau avec WC de 2,60x1,85 m (4,80 m2), et une chambre en suite de 6,10x4,30 m (26,40 m2) avec sa propre salle d'eau-WC de 4,40x1,55 m (6,80 m2).La maison bénéficie d'une très bonne isolation thermique, d'un compteur Linky, de huisseries en bois avec double vitrage 4/16/4, et d'un assainissement autonome récent aux normes. Les murs extérieurs sont entièrement isolés de l'intérieur et tous les travaux sont récents avec des matériaux de qualité, assurant ainsi une belle hauteur sous plafond.Le DPE est de D 233 / B7. À l'extérieur, vous retrouverez une piscine chauffée de 8x4,50 m, ainsi que deux granges attenantes à la maison principale, mesurant 20x8 m au total, avec une porte de 2,97 m de large sur 3,43 m de haut, idéale pour garer un camping-car.Le terrain attenant de 2100 m2 comprend également un potager clos et est raccordé à l'eau de la ville, sans servitude, dans un hameau paisible et un environnement rural à seulement 15 minutes de tous les services.La taxe foncière s'élève à 1974 EUR/an et sera revue à la baisse en 2026. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Priest-la-Plaine.

Située au coeur de la commune de Châteauponsac dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette spacieuse maison en pierre est à vendre. Avec ses beaux volumes et son potentiel manifeste, elle est habitable immédiatement bien qu'elle nécessitera quelques travaux de modernisation pour mettre en valeur son charme. La propriété inclut un jardin attenant ainsi que plusieurs dépendances et garages. La maison principale dispose d'une entrée accueillante, donnant accès, au rez-de-chaussée, à une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. Vous trouverez également une cuisine moderne spacieuse ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand salon familial lumineux. Un dégagement mène à une entrée arrière et à une cave en sous-sol servant aussi de chaufferie. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une salle de bains familiale. Un bureau ou salle de sport et une pièce en atelier complètent ce niveau, tandis qu'un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires ou un espace de vie. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Une dépendance de deux pièces est en cours d'aménagement pour créer un studio indépendant, avec les raccordements déjà en place. À l'extérieur, le jardin à l'avant est principalement engazonné et dispose d'une terrasse et d'un garage attenant, tandis qu'à l'arrière, plusieurs bâtiments et ateliers ajoutent des possibilités d'utilisation. Grâce à ses volumes généreux, son emplacement idéal proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Châteauponsac est idéale tant pour une famille que pour un projet de chambres d'hôtes. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare.

Maison à vendre à Le Grand Bourg, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette maison de campagne, entièrement rénovée et sans travaux, est habitable immédiatement. Située dans un hameau calme, elle se trouve à seulement 10 minutes des commodités et de la gare. Elle dispose d'un assainissement aux normes, d'une électricité refaite et d'un chauffage par poêle à bois. Le double vitrage est présent sur l'ensemble de la maison. La propriété comprend également une grange attenante de 35 m2 et une petite dépendance en pierre de 15 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 24 m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine neuve et une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. À l'étage, deux chambres et des combles isolés. Le jardin, exposé sud/sud-ouest, offre un parking devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Grand Bourg.

Découvrez cette maison à acheter à Bessines-sur-Gartempe, située entre Bessines-sur-Gartempe et Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété de deux chambres allie charme traditionnel et agencement spacieux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas, une salle de bains séparée et un accès à une cour arrière, parfaite pour profiter du calme de la campagne. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, complétées par une seconde salle de bains. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'arrière de la maison, une petite cour vous attend, tandis qu'en face, un terrain non attenant représente une belle opportunité pour créer un jardin, stationner des véhicules ou développer d'autres projets extérieurs. Cette vente maison Bessines-sur-Gartempe constitue un excellent projet de rénovation, certains travaux ayant déjà été débutés. La toiture est en bon état, offrant une base solide pour de futures améliorations. Bien qu'une fosse septique soit présente, elle requiert une vérification. L'emplacement, alliant le charme d'un cadre rural paisible aux commodités accessibles en quelques minutes, est particulièrement attrayant. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette maison Bessines-sur-Gartempe à vendre possède tout le potentiel pour devenir un lieu véritablement unique.

Grande opportunité avec cette maison à vendre à Saint-Laurent-les-Églises, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Offrant un cadre paisible et verdoyant, ce bien dispose d'un terrain entièrement clos avec un portail motorisé. À seulement 2 minutes du village de Saint-Laurent-les-Églises, à 10 minutes d'Ambazac et à 30 minutes de Limoges, cette maison spacieuse de 200 m² au sol, semi-enterrée, s'étend sur un terrain de 2730 m² et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Vous trouverez également 2 salles de bain, 2 toilettes et des espaces de rangement pratiques tels que des dressings, offrant un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une pièce de vie vaste avec baies vitrées et cheminée ouverte, une cuisine aménagée, ainsi que 2 grandes chambres dont une avec un petit balcon. À l'étage, une grande pièce palière mène à 2 autres chambres avec double dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol est équipé de 2 garages avec portes motorisées, d'une buanderie/chaufferie, d'une cave et d'une pièce, le tout dans un ensemble construit en 1970. Ce bien est pourvu de double vitrage et d'une fosse septique fonctionnelle. Avec de très beaux volumes, cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Églises dispose de toutes les qualités pour accueillir votre famille. Une visite virtuelle est disponible. N'hésitez pas à contacter Myriam au 0633396645. Votre projet est notre priorité ! Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose à la vente cette très belle et grande maison lumineuse des années 70, d'une superficie de plus de 160 m2, située sur un terrain arboré de plus de 5000 m2 au cœur d'Ambazac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison Ambazac à vendre est élevée sur un sous-sol en partie aménagé comprenant deux chambres, dont une avec salle d'eau, une cuisine, un toilette séparé, deux caves, une chaufferie, un garage et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une cuisine équipée avec un accès extérieur, un salon-salle à manger agrémenté d'une belle baie vitrée, un dégagement, une salle d'eau, un dressing et un toilette séparé. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, les huisseries de l'étage sont en PVC double vitrage, tandis que celles du sous-sol sont en simple vitrage bois. La porte du garage est motorisée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, avec un appoint possible via un insert à bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques pour tous les risques associés à ce bien. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jérôme MÉRIGUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges.

Découvrez cette maison à acheter à La Souterraine, située dans un quartier verdoyant à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce pavillon de plain-pied comprend un spacieux séjour lumineux d'environ 32m² avec cheminée, trois belles chambres, dont une avec un petit dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Vous apprécierez l'incroyable sous-sol accessible tant depuis l'intérieur que par l'arrière, offrant au moins 94m² d'espace pour garer plusieurs véhicules et un coin cuisine parfait pour transformer les fruits et légumes de votre potager durant l'été. Le tout est posé sur un terrain arboré d'environ 1700m², où se trouve également un chenil modulable de plus ou moins 8 box, idéal pour les éleveurs de chiens ou les chasseurs. Cette maison en vente à La Souterraine présente de nombreux avantages, dont un chauffe-eau solaire pour réaliser des économies, une localisation paisible sans mitoyenneté, ainsi qu'un état général excellent ne nécessitant pas de travaux. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat, contactez Salomé GARCIA au 07 70 22 33 99. Prix de vente : 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

1 148 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Laurière (87)

Découvrez cette belle fermette entièrement rénovée à LE GRAND BOURG en LIMOUSIN (Creuse), à vendre dans le département de la Creuse. Située entre Guéret et la Souterraine, cette maison dispose d'un terrain de 3 637 m2 sans vis-à-vis, d'une grange attenante de 196 m2 habitable et d'un double garage. L'assainissement individuel est conforme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée récente, une buanderie, une salle d'eau avec WC séparé, un séjour et un salon avec cheminée (insert). À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le second étage comprend deux grandes chambres supplémentaires. Cette maison LE GRAND BOURG en LIMOUSIN (Creuse) est idéale pour un achat. Pour tout renseignement complémentaire, contactez TRANSAXIA LE BUISSON DE CADOUIN, BERGER Sylviane au 06.43.65.05.48.

iad France - Sophie Le Moigne vous propose à la vente cette maison attractive à Razès, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. D'une surface de plancher de 164 m², elle s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'une orientation à l'ouest offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous apprécierez le cadre de vie agréable qu'offre le village de Razès, avec ses commerces et ses écoles, tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements donne accès à une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'à la cuisine entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une grande salle à manger agrémentée d'un escalier cathédrale menant au salon. Au premier étage, un palier dressing dessert trois chambres mansardées avec velux. Au niveau inférieur, vous découvrirez un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois et de lumière naturelle grâce à l'escalier ouvert. Ce niveau comprend également une buanderie, un premier débarras (cave) et l'accès aux terrasses extérieures. Une seconde cave et un vide sanitaire sont également accessibles par l'extérieur sous le salon. Sur le plan extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 700 m², agrémenté de deux belles terrasses : une au nord de 40 m² sous l'ombre d'un tilleul, et une à l'ouest offrant une vue sur la campagne tout en préservant l'intimité. D'un point de vue technique : - Construction en pierre de taille moellons avec couverture en tuiles. - Système de chauffage : poêle à bois (installation en 2005), radiateurs électriques (installation en 2015) et pompe à chaleur Air/Air réversible. - Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique datant de 2026. - Ventilation par VMC basse pression hygro A. - Huisseries en PVC et bois avec double vitrage. - Éligible à la fibre optique. - Assainissement tout à l'égout. - À 5 minutes de l'A20 reliant Paris à Limoges et à 15 minutes du centre de Limoges. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Razès. Nous vous invitons à venir la visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D (indice 247) et une classe CLIMAT B (indice 9). Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sophie Le Moigne, mandataire indépendant en immobilier de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 921713335.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89146 - BENEVENT L'ABBAYE - Découvrez cette maison à vendre à Bénévent-l'Abbaye, une petite maison mitoyenne située dans ce charmant bourg de la Creuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante ainsi que des toilettes. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un grenier au-dessus, idéal pour le rangement. De plus, une cave est présente. La maison est connectée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un petit terrain de 56 m² avec un abri de jardin à proximité. Le prix de vente est de 18 000€ (honoraires agence à la charge du vendeur). Contactez MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE au 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89136 - SECTEUR LA SOUTERRAINE - MARCON Immobilier vous propose cette charmante petite maison à vendre à Fursac, située dans un hameau tranquille. Cette propriété à acheter à Fursac se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un jardin, incluant un garage, complète cet ensemble. Cette maison est idéale pour un premier achat propriété Fursac ou un investissement locatif. Prix : 77 700€ (honoraires agence à la charge du vendeur) - MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

À La Souterraine, en Creuse et au cœur de la région Limousin, découvrez cette maison à vendre, le "Moulin à Fouler", un bien unique situé non loin de la via Lemovicensis. Ce charmant moulin, construit en granit, surplombe un vallon où s'écoule une rivière à truites et est entouré d'un parc paysager de 3 755 m², agrémenté de diverses essences d'arbres, d'arbustes et de fleurs, soigneusement entretenu. Le rez-de-jardin se compose d'une véranda de 19 m², d'un séjour lumineux de 21 m² avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m² et d'une entrée spacieuse de 14,5 m² avec un escalier en chêne. À l'étage, vous trouverez une chambre principale de 14 m² avec accès à un toit terrasse, un garde-robe de 8,5 m², un bureau de 10,5 m² ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. Le grenier, aménagé, offre un vaste espace de 42 m². L'appentis est équipé d'un four à pain. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage à granulés, d'une chaudière à gaz à condensation et d'une cheminée dans le séjour. La grange attenante, d'environ 50 m², sert de garage, d'atelier et de fenil. Ce bien immobilier vous permettra de profiter d'un cadre paisible, tout en étant à seulement 5 minutes d'une ville animée avec tous commerces, collège et lycée, et une gare SNCF avec des liaisons directes vers Paris. La région offre également de nombreuses activités en pleine nature et un accès rapide à Limoges. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter.