Achat Maison avec sous-sol à Laval-de-Cère (46130) : 13 annonces

Coup de cœur du secteur

55 000 €

917 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Laval-de-Cère (46)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente cette charmante maison de campagne située à Laval-de-Cère, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d’un environnement préservé à l’entrée des gorges de la Cère, cette maison à acheter à Laval-de-Cère offre un cadre paisible pour les amateurs de tranquillité. Avec une superficie d'environ 60 m², elle est implantée sur un terrain spacieux de 5588 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, un séjour avec cuisine ouverte vous attend. La maison est en bon état général, préservant une touche d'authenticité. Le chauffage est assuré par un système individuel, incluant un poêle à bois et une pompe à chaleur. Un sous-sol de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, le terrain boisé en pente est idéal pour profiter de la nature et de la proximité de la rivière, parfaite pour la pêche. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à Laval-de-Cère, cette petite maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Gorses ? Découvrez cette maison typique et sa grange, située au calme, sans voisins proches, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée en pleine campagne, cette propriété est entourée d'un magnifique environnement de bois et de prairies, avec seulement une ferme à proximité. La maison, attenante à une grange aménageable, offre un potentiel d'augmentation de la surface habitable. Les commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Avec environ 70m² habitables au rez-de-chaussée haut, cette maison comprend une pièce à vivre agrémentée d'un cantou, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau-salon et une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave d'environ 32m² ainsi qu'un atelier aménagé dans l'ancienne étable. La grange attenante, de 38m² au sol, est complétée par un appentis pour abriter un véhicule. Rénovée il y a une dizaine d'années avec des fenêtres double vitrage, une isolation refaite et des finitions intérieures soignées, la maison est chauffée par un poêle à bois et des convecteurs, avec une alimentation en eau provenant d'une source. Un petit bâtiment sur le terrain abrite également un four à pain. La propriété s'étend sur environ 9000m², composée de prairies, de bosquets et d'un grand potager, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison Gorses à vendre. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. SARRAZAC IMMOBILIER, agence spécialisée dans les bâtisses anciennes en pierre et de caractère, vous propose cette maison à acheter Gorses.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Découvrez cette maison Padirac à vendre, un ensemble immobilier de caractère niché dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques pas de Padirac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, d'une surface habitable totale de 372 m², comprend une maison de maître de 235 m² ainsi qu'une grange restaurée, offrant 136 m² supplémentaires. La maison principale (T8) se compose en rez-de-jardin d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'un double séjour avec cheminée et poêle, de deux chambres et d'une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un second salon, trois chambres avec dressing et bureau, une buanderie et une salle d’eau, ainsi qu'un sous-sol complet avec caves et cuisine d'été. La grange restaurée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de quatre suites climatisées à l’étage, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant un potentiel de rendement locatif dans ce secteur très prisé du nord du Lot. Le tout s'étend sur un jardin paysager de 9 000 m², incluant un garage et une grande citerne. Je suis à votre disposition pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 567000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,09 % du prix hors honoraires) : 17000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

368 000 €

1 508 €/m²

Manoir

• 9 pièces
• 244 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Laval-de-Cère (46)

Situé à seulement 8 minutes de Meyssac, ce magnifique manoir du XVIIème siècle est à vendre à Marcillac-la-Croze, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. La propriété comprend un spacieux séjour de plus de 70 m², une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin, une pièce principale avec une cuisine et une salle d'eau est également disponible. Des caves voûtées ainsi que deux garages complètent ce bien. L'ensemble immobilier est bordé par un terrain d'environ 2 hectares 85 ares et 2 ca. Cette demeure d'exception mérite d'être visitée rapidement pour un achat manoir à Marcillac-la-Croze.

iad France - Hervé Veillard vous propose à la vente cette demeure d'exception du XVIIème siècle, entièrement rénovée avec goût, située à Aynac dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Aynac à vendre offre un cadre de vie unique, alliant charme historique et confort moderne. Avec ses 195 m² sur un niveau, cette demeure datant de 1650 met en valeur des éléments d'origine tout en proposant des prestations haut de gamme. Nicolas au coeur d'un écrin de verdure de 3238 m², cet espace offre un rez-de-chaussée lumineux avec deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un salon/salle à manger/cuisine ouvert, un dressing et une entrée en pierre. Un magnifique escalier en pierre donne accès à des combles aménageables de plus de 100 m². Les finitions raffinées, poutres apparentes et matériaux de qualité confèrent un caractère unique à cette propriété à acheter à Aynac. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité agréable, tandis que des installations modernes telles que la fibre optique et le chauffage au sol par pompe à chaleur assurent un confort optimal. Un sous-sol complet de 170 m² offre encore des possibilités d’aménagement. Le terrain plat, propice à l'installation d'une piscine, se situe dans un environnement calme, à proximité du château. Cette opportunité rare satisfera les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette propriété Aynac.

Sur la commune de Puybrun, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison proche de toutes commodités. Elle offre 3 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un sous sol fonctionnel. Ce bien dispose d'un espace extérieur entièrement cloturé et d'un abris de jardin. Disponible ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 201784 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Virginie Lanzi vous présente : Maison traditionnelle à vendre à Biars-sur-Cère, véritable havre de paix. Cette charmante propriété rénovée d'une surface d'environ 127 m² repose sur un terrain spacieux de 1200 m², idéalement située au cœur du Lot en région Midi-Pyrénées. Conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, elle promet un quotidien tranquille et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et des rangements. L'étage se compose de deux chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'un espace supplémentaire permettant d'aménager un coin lecture, bureau ou home cinéma. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été aménagée, idéale pour vos repas et barbecues estivaux. Un garage total en sous-sol offre également un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, cette maison à acheter à Biars-sur-Cère est équipée de la fibre optique, de la télévision par câble, d'une ventilation mécanique, d'une chaudière à granulés et d'un système d'assainissement raccordé au réseau. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un authentique lieu de vie au sein de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Lanzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à acheter LA CHAPELLE AUX SAINTS, située dans un hameau à seulement 5 minutes des commerces et de la vallée de la Dordogne. Cette maison mitoyenne, à rénover totalement, offre une pièce de vie avec cheminée, des combles aménageables, un sous-sol de 30 m2 et un garage. Profitez d'un quartier calme, en limite des départements du Lot et de la Corrèze, dans la région Limousin. Bien proposé par Guy ROQUESSALANE EI, agent commercial (RSAC 523449551). Vente maison LA CHAPELLE AUX SAINTS.

iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison de village rénovée avec jardin et terrasse à Sousceyrac-en-Quercy, dans le Lot (46), en Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, mitoyenne d’un seul côté, offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien à des aménagements récents. Entièrement rénovée depuis 2014, elle développe environ 84 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d’un jardin arboré ainsi que d’une terrasse bien exposée. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin, garantissant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par une terrasse orientée sud-ouest, avec une grande entrée traversante, une cuisine rénovée (non équipée) et un salon/salle à manger chaleureux doté d’un insert bois performant. Une possibilité de création d’un WC au rez-de-chaussée est également envisageable. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d’eau spacieuse refaite, et un WC indépendant. Au second étage, une grande pièce sous combles, entièrement rénovée et isolée, vous attend. En complément, la maison dispose d’un sous-sol complet en terre battue, d'un abri en pierre attenant, et d’un jardin clos et arboré avec divers fruitiers. Les avantages techniques incluent une isolation des murs, du double vitrage, des volets roulants électriques, et un chauffage au bois géré par le Syded du Lot. Cette maison à acheter à Sousceyrac est un bien de caractère, facile à entretenir, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement authentique du Haut-Quercy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison à Terrou ? Découvrez cette propriété de campagne pleine de charme et de caractère, idéalement située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un hameau paisible sans nuisances, cette maison Terrou à vendre est une maison en pierre rénovée typique, offre environ 130m² habitables, et comprend un four à pain ainsi qu'une belle grange en pierre, le tout au milieu d'un parc arboré très agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre de plus de 60m², dotée d'un coin salon avec cheminée (cantou avec poêle à bois), d'une petite cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu'un espace dînatoire. Cette pièce donne accès à une double terrasse couverte qui surplombe le jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes à ce niveau. À l'étage, une vaste pièce ouverte d'environ 36m² offre un espace de détente et de repos idéal. Les caves au rez-de-jardin offrent plusieurs possibilités d'utilisation, y compris comme remise, atelier ou buanderie. La maison a été rénovée avec soin et possède une bonne isolation, ainsi qu'une pompe à chaleur. Elle est alimentée en eau courante par une source et est raccordée à la fibre Internet. Il est néanmoins à prévoir de revoir le système d'assainissement. Parmi les dépendances, une grande grange d'environ 81m² (7,90m sous faîtage) abrite deux véhicules sous son avancée de toit, et une cave supplémentaire est disponible en rez-de-jardin. Un petit bâtiment contenant un ancien four à pain complète cette offre. Le terrain de 3900m² est parsemé de magnifiques arbres, créant un écrin de verdure enchanteur. Les commodités se trouvent à seulement dix minutes, tandis que les principales villes de la région, comme St Céré, Figeac et Gramat, sont accessibles en 20 à 30 minutes. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété peut être exposée, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. SARRAZAC IMMOBILIER, votre agence immobilière du causse de Martel, spécialisée dans les bâtisses anciennes en pierre et de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette maison à acheter à Terrou.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

1 812 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Laval-de-Cère (46)

À la recherche d'une maison à acheter à Aynac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Nous vous proposons cette charmante maison en pierre à Aynac, idéale pour votre projet d'achat. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de dressings, ainsi qu'une mezzanine à l'étage, avec un espace déjà prévu pour une future suite parentale. Ce bien dispose d'un sous-sol complet et d'un terrain spacieux de plus de 7 000 m², situé dans un environnement calme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.2% du prix. Prix hors honoraires : 274 000 €. Découvrez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

81 000 €

953 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Laval-de-Cère (46)

Maison individuelle d'environ 90 m² habitables. Située sur un terrain arboré de 1278 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux, ainsi que d'une véranda idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien dispose également d'un grand sous-sol de 90 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage...). La structure de la maison est composée d'un sous-sol avec murs en béton et d'un niveau principal en ossature bois. Système de chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. Petit prix, idéal primo-accédants ou investisseurs. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.945624