Achat Maison à Lavaur (81) pas cher / petit prix : 85 annonces

Située dans un secteur calme et agréable de Lavaur, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un garage, apportant un réel confort au quotidien. Entièrement climatisée, cette maison garantit un bien-être optimal en toute saison. Son agencement pratique et son environnement paisible en font une opportunité rare sur le marché. C'est une excellente affaire à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et ne pas passer à côté de cette opportunité. Référence agence : 10623

MILLENIUM IMMOBILIER by Efficity vous propose en vente cette maison à Lavaur, Tarn (81), s'étendant sur 136,2 m². Elle comprend quatre chambres ainsi que deux salles de bains, offrant ainsi un espace de vie confortable. Profitez également d'un jardin spacieux de 1 423 m² et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un garage est également inclus pour votre véhicule. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Cette maison à acheter à Lavaur est une opportunité à ne pas manquer dans la belle région de Midi-Pyrénées.

Située à Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est à seulement 35 minutes de Toulouse et 30 minutes de Castres. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété allie parfaitement authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle s'ouvre sur un parc paysager de plus de 1,2 hectare. L'habitation principale, d'une surface habitable de plus de 350 m², propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de 70 m², idéale pour des moments conviviaux. Elle dispose de 5 chambres, d'un bureau et de 4 salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille ou un projet de vie partagé. Cette maison à acheter à Lavaur se distingue par ses multiples espaces de vie indépendants, incluant un pigeonnier aménagé avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi que plusieurs dépendances, dont un ancien chai réhabilité. Elle constitue également un cadre idéal pour un projet d'activité touristique haut de gamme, avec un parc accueillant une piscine intégrée à l'environnement naturel. Le domaine est également équipé d'un hangar de 345 m² avec un atelier, offrant un potentiel exceptionnel pour diverses activités. Les performances énergétiques de la maison sont remarquables, avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 354 m² - Terrain : 12 613 m² - 10 pièces - 5 chambres - 4 salles d'eau / 4 WC - Cuisine américaine aménagée et équipée - Exposition Sud avec vue dégagée sur la campagne - Stationnements : 6 intérieurs + 6 extérieurs - État irréprochable, aucun travaux à prévoir Cette propriété rare sur le marché s'adresse aux amateurs de biens de prestige à la recherche d'espace, de tranquillité et de polyvalence, qu'il s'agisse d'une résidence principale de standing, d'une maison familiale ou d'un projet de vie mêlant habitation et activité locative. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Florent MASSAT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) au 07 67 84 50 90 (réf. 604215) .

iad France - Nicolas Laveze vous propose : À seulement 10 minutes de Lavaur, en plein cœur de la campagne et de la tranquillité, découvrez cette ferme Lavaur à vendre, composée de plusieurs bâtisses. Deux maisons d'habitations attenantes offrent une surface totale d'environ 370m², laissant libre cours à votre imagination pour la rénovation et l'agencement. Les charpentes et toitures de cette partie ont déjà été rénovées. Attenant à l'habitation, une ancienne étable de 130m² et une grange de 130m² peuvent être réhabilitées, offrant une surface complémentaire. De plus, vous trouverez une ferme à acheter à Lavaur à restaurer, d'environ 160m², ainsi qu'un abri extérieur de 95m² avec des poteaux en pierre, dont la toiture a été refaite et les charpentes sont en excellent état. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 5400m². Amateurs de pierres et de rénovation, ce bien n'attend que vous. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Lavaur dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette magnifique bâtisse de caractère du 19ème siècle, entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes de l'autoroute A68 et à 40 minutes de Toulouse. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 444 m² se compose de plusieurs espaces de vie. La partie jour comprend une cuisine contemporaine parfaitement équipée, une belle salle à manger, un grand salon, un salon de lecture, une pièce de jeu et une buanderie. Cette charmante maison à Lavaur propose également 6 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. À l'extérieur, une grande piscine, sa cuisine d'été et un espace détente avec une salle de sport et un jacuzzi 6 places viennent compléter les prestations de cette superbe maison. Implantée sur une parcelle de près de 4 hectares, cette propriété est idéale pour accueillir une activité de gîte, des chambres d'hôtes ou un domaine équestre. La configuration du bâtiment permet de séparer les espaces en un lieu consacré à la location et un autre pour la vie des propriétaires. La maison pourrait être vendue entièrement meublée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 06.73.80.20.82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

En exclusivité chez SAFTI, Sébastien Berthier, cette maison récente à vendre à Lavaur, située à seulement 3 minutes du centre-ville, offre un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse d'environ 35 m² avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Un cellier attenant complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un vaste espace ouvert d'environ 40 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement, facilitant la création de deux chambres supplémentaires si besoin. En très bon état général, cette maison à acheter à Lavaur dispose d'un mode de chauffage économique alliant climatisation récente et poêle à bois Godin, offrant un excellent classement énergétique (DPE B/A) et des consommations réduites. Bien qu'il n'y ait pas de terrain privatif, un espace face à la maison permet un usage quotidien pour le stationnement et un coin extérieur. Ce bien conviendrait aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration évolutive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

À La Bastide-Saint-Georges, à quelques minutes de Lavaur, maison d’environ 118 m² avec un beau potentiel de renovation, sur plus de 5000 m² de terrain Elle se compose d’un salon, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées ainsi que d’un garage. La propriété dispose également d’environ 111 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement complémentaire… Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir, idéal pour les personnes souhaitant créer un projet à leur image. Plus d'informations et photos sur demande Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124364). Honoraires : 7,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre une propriété de caractère de 10 pièces d'une superficie de 340 m2, implantée sur un terrain d'environ 6000 m2 dans un cadre paisible. Située à moins de cinq minutes des commodités, cette bâtisse en pierre du XIXe siècle a été entièrement rénovée, préservant ainsi son authenticité. La maison, pensée pour la vie de famille, comprend 5 chambres, un bureau spacieux, 2 salles d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 50 m2 et une cuisine séparée. Les matériaux d'origine tels que les parquets en châtaignier et les tomettes anciennes ajoutent du charme au bien. À l'extérieur, le jardin aménagé offre des espaces dégagés et des vues imprenables, parfaits pour apprécier les saisons. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Lavaur, cette propriété présente un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces et transports. Le prix de vente est fixé à 676 000 euros, avec des honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, veuillez contacter Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par email à b.bonifas@proprietes-privees.com.

Située dans la charmante commune de Giroussens, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs pour toute la famille. Giroussens offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités principales et de l'axe A68Albi - Toulouse.Le terrain de 3121 m² offre un espace extérieur généreux piscinable, comprenant plusieurs places de parking. La maison de 166 m², se fond harmonieusement dans son environnement, offrant un style élégant. La superficie du terrain permet d'envisager divers aménagements extérieurs pour profiter des belles journées ensoleillées sans vis à vis.Cette maison spacieuse de plein pied 6 pièces comprend 4 chambres avec une belle pièce de vie de 70 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 2001, elle présente des finitions soignées et une distribution optimale des pièces. Un grand garage de 46 m² pour 2 voitures. L'intérieur lumineux et bien entretenu offre un cadre chaleureux et accueillant, propice à la détente et à la convivialité. Un bien idéal pour une vie de famille paisible et épanouie.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette maison à vendre à Lavaur, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison ancienne pleine de charme s'étend sur environ 2000 m2 de jardin clos et arboré. Avec 160 m2 habitables, elle dispose d'une chaudière à pellets, de menuiseries en double vitrage et d'une pièce de vie spacieuse comprenant plusieurs espaces, dont une ancienne chapelle utilisée comme salon et bibliothèque. La propriété offre également 4 chambres, deux salles de douches, un bureau, ainsi qu'un pigeonnier aménagé en logement indépendant actuellement loué en meublé pour 550 € par mois. Vous bénéficierez d'un garage et d'une dépendance. Cette maison à acheter à Lavaur est un bien rare à proximité du centre-ville.

Magnifique maison d'architecte de plus de 250 m² habitables à vendre à LAVAUR, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Située dans un cadre calme et élégant, cette maison offre une vue à 360 degrés sur les collines. Avec un grand espace de vie de près de 75 m2, 3 chambres et un studio indépendant de 59 m2 adapté pour mobilité réduite, cette propriété propose des finitions raffinées et des prestations de qualité. Vous y trouverez également un grand bureau-bibliothèque, une mezzanine aménagée en salon TV, un solarium/belvédère avec une vue imprenable, une salle de jeux de 50 m2 et un double garage. Le tout sur un jardin paysagé de 1500 m2, avec la possibilité d'acquérir 1500 m2 de verger constructible en sus. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à LAVAUR.

Ancienne ferme rénovée – 170 m² – à seulement 3 minutes de Lavaur Située dans un agréable village à seulement 3 minutes de Lavaur, cette ancienne ferme d'environ 170 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La maison propose une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments de convivialité. De plain-pied, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne. À l'étage, une chambre d'environ 25 m² avec WC complète l'ensemble, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 40 m², facilement aménageable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m² sans vis-à-vis, avec double garage, dans un environnement calme. Une maison offrant charme, volumes et potentiel, à proximité immédiate de Lavaur. Cette annonce référence 324021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS JEAN-JEAN (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 94087020700013. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2307.00 € et 3121.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 2 minutes de Lavaur, au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles, je vous invite à découvrir cette villa de 2009 d'environ 110 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos de 1 300 m² avec piscine hors sol.Dès l'entrée, vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète la partie jour.Côté nuit, la maison propose quatre chambres. Trois chambres avec placards sont regroupées dans l'espace principal avec une salle de bains comprenant douche et WC.L'ancien garage a été entièrement transformé : il accueille aujourd'hui une chambre avec douche ainsi qu'une pièce communicante pouvant servir de bureau, atelier, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Un véritable atout en termes de modularité.Les plus ? Un grand terrain plat et clôturé, une terrasse idéale pour les beaux jours, une grande cabane de rangement et un environnement agréable à vivre.Côté prestations : chauffage électrique avec radiateurs à inertie, climatisation réversible dans la pièce de vie, poêle à granulés, double vitrage, maison conforme RT 2005, tout à l'égout.Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement adaptée à une vie de famille à proximité de Lavaur.Je vous attends rapidement pour venir la découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Plain-pied Jardin 600 m² Garage À 500 m de la gare SNCF — 162 000 € Vous cherchez une maison fonctionnelle dans un quartier calme, avec tout à portée de main ? Elle est ici. Installée à Lavaur, à deux minutes à pied de la gare SNCF, cette maison de 92,6 m² coche toutes les cases pour une famille : un séjour avec cheminée, trois chambres, un bureau, un jardin de plus de 600 m² et un garage — le tout de plain-pied, sans contrainte d'escalier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est là et le potentiel est réel. C'est une opportunité concrète d'acquérir une maison dans un secteur prisé à un prix accessible. Prenez rendez-vous pour une visite — les biens comme celui-ci partent vite. Référence agence : 10558

Située à seulement 5 minutes de LAVAUR, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de Maître en pierres, construite en 1900, est idéale pour un achat maison LAVAUR. Dominant la campagne environnante et sans vis-à-vis, elle s'étend sur 450 m² habitables, avec un total de plus de 650 m² de planchers et près de 130 m² de dépendances. Cette maison à vendre offre de belles caractéristiques traditionnelles : des hauteurs sous plafond de près de 3 mètres, des sols en tomettes, une cheminée en pierre et une entrée majestueuse. Parfaite pour recevoir famille et amis, elle comprend 6 chambres au total, dont deux vastes suites (l'une au rez-de-chaussée), ainsi que 2 bureaux confortables de près de 50 m² chacun et un immense garage de 100 m². Les propriétaires ont pris soin de cet exceptionnel bien, entouré d'un écrin de verdure avec une piscine de 8m x 4m, offrant une vue dégagée sur les collines du Vaurais, le tout à moins de 30 minutes de la rocade toulousaine et de la Clinique de l'Union. Une maison à acheter LAVAUR, véritable bijou, unique et presque introuvable dans le secteur. Réf : AS3-5031

À vendre : maison T4 située à Lavaur, dans le département Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Lavaur se trouve dans une petite résidence calme, composée d’une trentaine de logements, à moins de 1,5 km du centre-ville. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et autres commodités en une quinzaine de minutes à pied. Le rez-de-chaussée comprend un séjour fonctionnel, qui s'ouvre sur un petit espace extérieur, parfait pour profiter de moments de détente ou aménager un coin repas dès l’arrivée des beaux jours. La cuisine, indépendante, assure une bonne organisation des espaces et communique avec le garage, ce qui est un atout supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant une configuration pratique et adaptable selon vos besoins. Un garage privatif complète ce bien, et la résidence, appréciée pour son calme, offre un cadre de vie serein à proximité du centre-ville. Idéale pour un premier achat ou toute personne en quête d’un lieu de vie paisible. Ce bien est constitué d’1 lot, au sein d’une copropriété de 200 lots, avec des charges courantes annuelles d’environ 850 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI Sébastien BERTHIER au 0769111139 ou par email à sebastien.berthier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Située à Lavaur, dans le Tarn en Midi-Pyrénées, cette maison à vendre a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant charme d'antan et confort moderne. Avec 195 m² répartis sur deux niveaux, dont 177 m² habitables, elle se trouve à proximité de Saint Paul Cap de Joux et à seulement 15 minutes de Lavaur, en direction de Castres, soit environ 40 minutes de la rocade de Toulouse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien se distingue par une vaste pièce de vie, une cuisine attenante et une buanderie. Un second salon, ouvert sur la terrasse et le jardin spacieux, bénéficie d'une vue dégagée. À l'étage, on retrouve un charmant troisième salon en mezzanine, trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une grande salle de bains. Le terrain clos de 6000 m² est agrémenté de superbes arbres, et la terrasse couverte permet de profiter pleinement de cet espace extérieur. En plus, un garage et une dépendance spacieux complètent ce bien, facilement accessibles. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette vente maison à Lavaur représente une opportunité rare à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat maison LAVAUR ? Découvrez cette maison à vendre située dans le secteur de Giroussens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Avec ses grands volumes, elle offre une spacieuse pièce de vie de 70 m², quatre chambres et un double garage de 50 m², le tout sur une superficie totale de 166 m². Lumineuse et chaleureuse, cette maison est nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Vous profiterez d'un grand terrain avec vue sur la campagne environnante. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5.57%. Le prix hors honoraires est de 355300 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 5 minutes de Lavaur, au cœur d'un environnement préservé sans aucun voisin, venez découvrir cette authentique bâtisse en pierre développant environ 240 m² habitables sur une parcelle de 5 500 m².On entre par un grand couloir central qui distribue les volumes du rez-de-chaussée. D'un côté, un salon chaleureuxavec cheminée et accès terrasse. De l'autre, une vaste pièce de vie de 50 m² réunissant salle à manger et cuisine, équipée d'un poêle de masse à accumulation. Attenant à cet espace, un cellier / buanderie fonctionnel. Une chambre (ou bureau selon vos besoins) complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, quatre belles chambres aux surfaces généreuses, de 15 à 23 m². Une grande salle de bains de 14 m² avec baignoire, douche et double vasque, un dressing indépendant et un second WC viennent compléter l'ensemble.Côté prestations : pompe à chaleur air/eau neuve, cheminée, poêle de masse. Une base saine et confortable.Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses dépendances et son potentiel.Plus de 350 m² de dépendances :– Un premier garage attenant à la bâtisse de 50 m² au sol avec un étage de 80 m², soit 130 m² exploitables pour un gîte, une activité libérale ou un logement indépendant.– Un double grand garage de 50 m².– Un garage complémentaire de 12 m² + Rochelle .– Une grange semi-ouverte de 90 m² au sol avec une hauteur sous plafond impressionnante.Les toitures sont en excellent état.À l'extérieur, un cadre rare : piscine au sel de 10,5 x 5,5 m, pool-house de 12 m², cabanon de jardin, grand verger avec fruitiers, 2 puits . Le tout sans vis-à-vis et entièrement clôturé dans un environnement calme et dégagé.Une propriété idéale pour un projet de vie à la campagne, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel à valoriser.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 527 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Cette magnifique ferme du 19ème siècle entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son cachet. Située à seulement 20 minutes de Lavaur et à 5 minutes de Saint Paul Cap de Joux et de ses commerces, cette maison LAVAUR à vendre offre un cadre de vie idéal avec une vue dominante et un calme appréciable. S'étendant sur près de 400m2, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 55m2 et une cuisine-salle à manger exceptionnelle de 75m2, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et une chambre en suite confortable. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, un bureau et un salon supplémentaire. Le dernier étage abrite deux chambres, dont une suite, ainsi qu'un espace détente, faisant de cette propriété un véritable foyer familial. Érigée sur un terrain de plus de 7500m2, la récente piscine au sel offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison à acheter LAVAUR est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage, d'un portail électrique et d'un garage, vous garantissant confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquisition dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison familiale à vendre à LAVAUR, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Profitez de nombreux avantages tels que la proximité du centre-ville, le charme de l'ancien allié au confort moderne, et cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée. Le séjour accueillant vous permettra de passer de bons moments entre amis. La parcelle est végétalisée et piscinable, idéale pour des après-midis ensoleillés. Les navettes de bus scolaires ainsi que les commerces accessibles à vélo complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,6 %. Prix hors honoraires : 320 076 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Située à Lavaur, cette maison de plain-pied développe 125 m² habitables et offre un cadre de vie calme et agréable, au bout d'un chemin privé, garantissant tranquillité et absence de passage.Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie d'environ 40 m², entièrement ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace, très lumineux, bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des extérieurs. La cuisine récente (2024), est fonctionnelle, moderne et bien intégrée à l'ensemble.La partie nuit s'organise autour d'un couloir desservant quatre chambres, aux dimensions confortables, comprises entre environ 11 et 15 m². La maison dispose également d'une grande salle de bains, aujourd'hui d'origine, qui nécessitera une remise au goût du jour, ainsi que de WC indépendants.Construite en 1975, cette maison repose sur une structure traditionnelle avec plancher hourdis et charpente traditionnelle. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : ouverture de la pièce de vie avec IPN, remplacement des sols, installation d'un poêle à granulés récent, et rénovation de la cuisine, offrant aujourd'hui une base saine et confortable.Un garage attenant d'environ 20 m², complété par une grande buanderie, vient parfaire les prestations et apporte un vrai confort au quotidien.À l'extérieur, le terrain plat d'environ 1 500 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d'un environnement calme et dégagé, tout en restant à proximité immédiate de la ville.Un véritable atout supplémentaire : le terrain est constructible et divisible, offrant ainsi de belles perspectives, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une revente partielle.Une maison fonctionnelle, bien entretenue et évolutive, idéale pour une famille recherchant le plain-pied, le calme et l'espace, à Lavaur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

À LAVAUR, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, construite dans les années 80, se distingue par sa propreté et son bon entretien. Offrant de beaux volumes, elle présente un fort potentiel d'évolution pour s'adapter à vos projets de vie ou d'investissement. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Trois chambres sont à disposition, dont deux avec placard, ainsi qu'un grand dressing mitoyen avec une des chambres. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, et deux toilettes indépendants viennent compléter le tout. Le rez-de-chaussée permet de créer un logement autonome, avec une grande chambre, une entrée indépendante, une salle d'eau et une pièce pour cuisine ou séjour, offrant ainsi de multiples perspectives : logement locatif, Airbnb, bureau professionnel, etc. Le grand garage d'environ 60 m² et une chaufferie/stockage de 20 m² ajoutent une valeur considérable à ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 580 m², piscinable, sans mitoyenneté et à proximité de toutes commodités : gare, centre-ville, commerces et écoles. Accès rapide à l'A68, facilitant les trajets vers Toulouse, Albi et Castres. Ce bien rare, à acheter à LAVAUR, est idéal pour une famille, un projet mixte ou un investissement locatif.

MAISON DE MAITRE RENOVÉE - TERRAIN DE 4 800 M² - CHARME DE L’ANCIEN - VOLUMES A 10 minutes de Lavaur, magnifique MAISON DE MAITRE de 1900 rénovée développant 308 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec tomettes desservant une GRANDE PIECE DE VIE DE 53 m² traversante avec cuisine ouverte équipée et un poêle à bois, deux chambres, une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC, une buanderie avec un accès au garage de plus de 43 m². Le premier étage se compose d’un vaste pallier lumineux avec balcon et parquet d’origine, 4 chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également de 100 m² de combles aménageables au deuxième étage. Pour compléter le tout, un jardin clos et arboré de 4800 m² avec dépendances, une cave, un carport et un puit. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Découvrez cette maison à vendre à LAVAUR, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Accessible par une pittoresque route de campagne, cet ancien corps de ferme du XIXe siècle a été entièrement rénové et s'étend sur environ 350 m² habitables. Il comprend deux vastes espaces de vie de 80 m² et 60 m², pouvant être utilisés de manière communicante ou indépendante selon vos préférences. L'étage est accessible par un magnifique escalier en bois d'origine. Cette maison à acheter à LAVAUR dispose de deux zones de nuit offrant une certaine indépendance, incluant une suite parentale, 6 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Vous apprécierez également une lingerie, une cave à vin et une grande dépendance d'environ 160 m² qui vous permettra d'exprimer votre créativité. Une vaste terrasse accessible depuis les pièces de vie vous mènera à la piscine, tout en vous offrant une vue panoramique sur la campagne vallonnée environnante. Le jardin paysagé et clos s'étend sur 8300 m². On adore la luminosité de la maison et ses généreux volumes.

À LAVAUR, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un pavillon de plain-pied idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. Elle offre 4 chambres spacieuses ainsi qu'un grand séjour de 44m², parfait pour vos moments en famille. Un garage et une buanderie ajoutent encore plus de confort à votre quotidien. La luminosité et le jardin arboré font de cette maison un lieu de vie très agréable dès la première visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 205634 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

1 953 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Lavaur (81)

Située sur la commune de Saint Paul Cap de Joux, venez découvrir cette maison plain pied dans un quartier calme. Grande pièce de vie lumineuse (+/- 70m2) avec cuisine ouverte équipée, accès terrasse direct à l'avant de la maison. Côté nuit: trois chambres dont une avec douche et vasque. Salle d'eau avec nombreux rangements, double vasque, WC. Garage attenant de 36m2 avec porte isolante. Le tout sur un terrain 1607m2 arborés et clôturés . A 5 min à pied de toutes commodités. A 15 min de Lavaur, à 20 minutes de Castres, proche gare SNCF Saint Paul/Damiatte. Honoraires charge vendeur www.cif-immo.com/tarn-sud Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À LUGAN – 4.2 HECTARES – MAISON DE MAÎTRE 446 M² – PISCINE – HANGAR 200 M² – CALME ABSOLU À Lugan, au cœur du Tarn, découvrez une demeure rare offrant un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle, implantée sur près de 4.2 hectares arborés de grands chênes majestueux, de cèdres et de pins Landais avec un puits et une vue totalement dégagée sur la campagne environnante La Maison de Maître a bénéficié d’une rénovation complète privilégiant la qualité des matériaux et le confort moderne On retrouve une toiture entièrement refaite, des volets roulants électriques, des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur performante et un assainissement conforme La piscine couverte et chauffée de 9 par 4, traitée au sel s’intègre parfaitement dans l’environnement et offre un espace de détente privilégié Les panneaux solaires en autoconsommation viennent renforcer l’aspect économique et écologique du lieu. La maison développe 446 m² habitables et se compose de 16 pièces offrant un confort remarquable , 6 chambres proposent de beaux volumes, complétées par 5 salles de bains et 4 WC Les pièces de vie sont vastes, lumineuses et pensées pour offrir une circulation fluide et harmonieuse Un grand hangar de plus de 200 m² vient compléter ce bien. Il peut accueillir aisément un camion, un camping-car ou un projet professionnel grâce à sa fosse existante. Les combles 100m2 sont également aménageables et laissent entrevoir un potentiel supplémentaire très important L’environnement est d’un calme absolu tout en restant extrêmement pratique au quotidien, l’accès à l’A68 se situe à seulement trois minutes, et les portes de Toulouse à 20 minutes La propriété bénéficie ainsi d’une parfaite harmonie entre tranquillité, nature, volume et proximité des grands axes, ce qui la place parmi les biens les plus recherchés du secteur. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, d’activité équestre ou de domaine privé d’exception Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Coup de cœur du secteur

305 000 €

1 540 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

Lavaur (81)

À seulement 5 minutes de Lavaur et 20 minutes de Toulouse, découvrez cette authentique ferme de caractère datant de 1900, située dans un environnement naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un terrain d'environ 12 000 m², bordé par un ruisseau. La partie habitable propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec : une cuisine conviviale de 40 m², un salon de 30 m², quatre chambres, dont une très grande chambre d'environ 40 m², une salle de bain et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un très fort potentiel d'évolution, avec environ 200 m² supplémentaires aménageables, permettant d'envisager de nombreux projets : agrandissement de la maison, création de nouvelles chambres, grande pièce de vie, gîte, atelier ou espace professionnel. Autre atout important : le propriétaire laisse à disposition une grande partie du matériel destiné à la rénovation, notamment une part significative de l'isolation, des poutres et divers matériaux déjà prévus pour la poursuite des travaux, représentant un réel gain de temps et de budget. Le terrain, loin de toute habitation, séduira les amateurs de calme, de nature et d'espace, tout en conservant une proximité immédiate des commodités : collège et lycée à Lavaur, accès rapide aux axes menant vers Toulouse. Un bien rare, authentique, idéal pour un projet de vie, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet à fort potentiel. Cette annonce référence 317683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS JEAN-JEAN (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 94087020700013. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de Lavaur dans le Tarn, cette maison familiale est une véritable opportunité pour un achat maison LAVAUR. D'une surface d'environ 300m², ses grands volumes et son agencement, avec toutes ses chambres en suite, en font le lieu idéal pour accueillir votre famille. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ses éléments d'origine charmants et ses nombreuses possibilités d'aménagement sauront vous séduire. La propriété est agrémentée d'un magnifique jardin clos et arboré. De plus, elle comprend une annexe mitoyenne, idéale pour un projet de location saisonnière ou pour un rapprochement familial, avec deux logements indépendants mais communicants. Cette maison LAVAUR à vendre mérite d'être visitée. Nous restons à votre disposition pour vous la faire découvrir. AS3-4980 Midi Pyrénées Sotheby's Realty 05.63.58.36.92

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Lavaur et à 25 minutes de la rocade toulousaine, cette maison à vendre à Lavaur vous invite à découvrir une villa de plain-pied de 145 m², nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², cette propriété offre de grands espaces et une belle luminosité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un salon TV confortable, et d'une véranda chauffée donnant directement sur la piscine. Un cellier/buanderie complète le tout. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un atout rare : un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Les prestations incluent un système de chauffage performant, des volets roulants électriques, une isolation récente ainsi qu'un vide sanitaire accessible. Pour vos moments de détente, profitez de la piscine de 7,30 x 3,50 m, d'un jardin paysager sans vis-à-vis, et d'un garage spacieux avec mezzanine. Cette maison clé en main est idéale pour une famille et nécessite une visite rapide. Cette annonce référence 318479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX FAUCHERON (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 99383619600010. Prix du bien : 313 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024. Score DPE : 185 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 207,00 € et 2 985,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.