Achat Maison à Lavaur (81) avec jardin : 17 annonces

Située dans un secteur calme et agréable de Lavaur, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un garage, apportant un réel confort au quotidien. Entièrement climatisée, cette maison garantit un bien-être optimal en toute saison. Son agencement pratique et son environnement paisible en font une opportunité rare sur le marché. C'est une excellente affaire à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et ne pas passer à côté de cette opportunité. Référence agence : 10623

À la recherche d'une maison à acheter à Lavaur ? Ne manquez pas cette maison neuve de plain-pied T5, conforme aux normes RE2020 et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Dotée d'une classe énergétique A, cette propriété est également équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à vendre dans le quartier prisé des Calmettes, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Profitez de la garantie dommages-ouvrage pour un achat en toute sérénité.

J'ai le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied de 142 m² dans le quartier du Puech à Lavaur, avec un accès privilégié aux écoles, collège et lycée (1,5 km) et au centre-ville (1 km). Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité avec vos proches et vos invités. Depuis le salon, vous pourrez apprécier la chaleur de la cheminée centrale autant que la vue sur l'extérieur. Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau récente, ainsi que 2 chambres et un bureau complètent cet espace avec une seconde salle d'eau. Associés au double-vitrage, la climatisation réversible et le ballon thermodynamique classent le DPE de cette villa en C. En extérieur, un pool-house et une cuisine d'été jouxtent la terrasse de 80 m² en bois exotique qui entoure la piscine, au sel et chauffée. Enfin, une petite dépendance pour une activité annexe ou du stockage, ainsi qu'un cabanon de jardin, agrémentent la parcelle de 800 m². VISITE VIRTUELLE disponible : Contactez-moi au 06.20.16.40.43. A votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley

À seulement 4 minutes de Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre qui allie qualité et confort. Cette maison située à la campagne, mais non isolée, dispose d'un espace de vie comprenant un salon-salle à manger de 48 m2 avec un insert à bois et une cuisine équipée de 18 m2, le tout avec accès à une terrasse et une belle piscine. Vous y trouverez également un bureau, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. L'ensemble des menuiseries est en triple vitrage, un chauffage par climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique assurent votre confort. Des panneaux photovoltaïques sont également présents. En outre, un grenier de 30 m2 aménagé vous offre un espace supplémentaire. L'assainissement est assuré par une microstation aux normes. Cette propriété mérite vraiment d'être visitée pour un éventuel achat.

À seulement 2 km de Lavaur, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées, cette villa traditionnelle de 170 m² est une maison à acheter à Lavaur qui vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain clôturé de 2895 m². La maison s'articule autour d'un vaste espace de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec une cheminée insert, parfait pour les soirées d'hiver. La grande cuisine indépendante, récemment rénovée (Perene), dispose d'un bel espace de travail et d'un accès direct au cellier ainsi qu'à une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. La partie nuit comprend une salle de bains avec douche, baignoire et doubles vasques, offrant un confort optimal, ainsi que trois chambres spacieuses et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement aménageable en bureau dessert deux chambres supplémentaires (13 et 17 m²), parfaites pour accueillir votre famille. Cette maison à vendre à Lavaur dispose également d'un sous-sol de 75 m² et d'un garage de 30 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Avec 5 chambres, elle convient parfaitement à une grande famille. Les prestations incluent du double vitrage, une électricité conforme, et un chauffage central au fioul. La climatisation dans le salon et à l'étage garantit un confort supplémentaire durant l'été. Vous apprécierez également le puits, la grande terrasse couverte, et un terrain entièrement clôturé et arboré, offrant intimité et espace. Ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide, ne manquez pas l'opportunité de le découvrir ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien BERTHIER, au 0769111139 ou par e-mail à sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

LAVAUR Hypercentre Laissez-vous séduire par le charme unique de cette superbe maison de ville du XVème siècle, entièrement rénovée avec soin. Les travaux ont été réalisés dans le respect des traditions, avec des matériaux écologiques de qualité : isolants en liège et chanvre, enduits pierre, menuiseries en bois massif, parquets massifs... Le tout s'accorde parfaitement avec le cachet de l'ancien : colombages, demi-niveaux et volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert la buanderie ainsi que l'accès aux deux appartements. Le premier propose, de plain-pied, un salon chaleureux avec insert à bois, une cuisine dinatoire, une salle de bains et une agréable terrasse intime. Au premier étage, vous découvrirez le second appartement, composé d'une belle pièce à vivre ouvrant directement sur le jardin privatif, ainsi que d'une pièce complémentaire attenante pouvant servir de chambre ou de bureau. Celle-ci donne accès à une terrasse surélevée et bien exposée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Au deuxième étage se trouvent une grande chambre et une salle d'eau. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : habiter un appartement et louer le second, ou bien réunir l'ensemble pour profiter de tous les espaces. En supplément, il est possible d'acquérir une parcelle de 410 m2, entièrement close de murs, avec dépendances à réhabiliter. Un bien rare en hypercentre, alliant caractère historique et confort moderne. Alors, on visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison mitoyenne à LAVAUR, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, idéalement située proche du centre-ville et des grandes surfaces accessibles à pied. Ce bien comprend un séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine et une salle de bain. Il dispose également d'une climatisation réversible et d'un grand jardin arboré, parfait pour le stationnement de vos véhicules. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir. Cette maison à acheter à LAVAUR est proposée à un prix de 165 000 € hors honoraires (honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %). Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Située sur la commune de Saint Paul Cap de Joux, venez découvrir cette maison plain pied dans un quartier calme. Grande pièce de vie lumineuse (+/- 70m2) avec cuisine ouverte équipée, accès terrasse direct à l'avant de la maison. Côté nuit: trois chambres dont une avec douche et vasque. Salle d'eau avec nombreux rangements, double vasque, WC. Garage attenant de 36m2 avec porte isolante. Le tout sur un terrain 1607m2 arborés et clôturés . A 5 min à pied de toutes commodités. A 15 min de Lavaur, à 20 minutes de Castres, proche gare SNCF Saint Paul/Damiatte. Honoraires charge vendeur www.cif-immo.com/tarn-sud Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à acheter à Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un magnifique hameau du XVIIIe siècle, cet ensemble comprend 4 habitations indépendantes, parfaites pour une activité professionnelle ou un projet de regroupement familial. Avec plus de 3 hectares de verdure, vous êtes entouré de calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison de maître, d'environ 700 m², se compose d'une partie habitation avec bar, salon, bureau et 4 chambres, ainsi qu'une partie professionnelle avec une grande salle à manger et une cuisine adaptée. Vous y trouverez également 5 chambres d'hôtes et plusieurs pièces annexes. Le grand gîte de plus de 206 m² dispose de 15 couchages, tandis que le charmant petit gîte de 82 m² est idéal pour accueillir des visiteurs. La bergerie, d'une surface de plus de 165 m², est équipée pour des séminaires ou des formations. Profitez également de la piscine de 11,50 x 5 mètres sans vis-à-vis, et d'un pigeonnier répertorié de 1713. Ce bien rare, situé à 15 minutes de Lavaur, vous offre de nombreuses possibilités tant pour l'achat de maison à Lavaur que pour une activité professionnelle en pleine expansion. Contactez votre conseiller FIJ immobilier pour visiter ce lieu enchanteur !

Découvrez cette maison à vendre à LAVAUR, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien, d'environ 90 m2 habitables, se trouve sur un terrain d'environ 1000 m2, offrant de nombreuses possibilités de projets. Très lumineux et largement ouvert sur un jardin spacieux, il permet également un agrandissement. Avec des parkings sur place et une bonne visibilité, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison LAVAUR, au cœur du centre-ville.

''EXCLUSIVITÉ - FORT POTENTIEL - LOCAL 88 M² AVEC JARDIN EN CENTRE-VILLE Rare sur Lavaur ! Découvrez ce bien d'exception idéalement situé en plein cœur de ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement : Points forts : - Local de 88 m² sur une parcelle de plus de 900 m² - Structure saine et solide - Emplacement premium en centre-ville - Double potentiel : commercial ou habitation - Jardin arboré et intimiste - Possibilité d'extension et de surélévation Configuration actuelle : - Quatre vastes pièces de vie lumineuses distribuées autour d'un petit bassin d'eau central - Deux locaux annexes - Jardin paysager de plus de 800 m² - Stationnement aisé Potentiel d'évolution : - Idéal pour création commerce/bureau en rez-de-chaussée - Possibilité de transformation en maison de ville - Fort potentiel de plus-value après travaux - Extension possible sur le terrain - Projet de surélévation envisageable Atouts secteur : - Hypercentre de Lavaur - Tous commerces et services à pied - Proximité immédiate des écoles - Environnement dynamique et recherché Prix : 322 000 € Notre agence vous accompagne : - Étude personnalisée de votre projet - Mise en relation avec nos artisans partenaires - Simulation de financement gratuite Contactez Olivier BOUISSOU au 06.83.47.51.31 pour une visite. Groupe ORPI - Claire Canac Immobilier Lavaur Référence agence : 10240

Découvrez cette maison T4 à vendre à Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Située dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cette maison d'environ 84 m² est idéale pour un investisseur, car elle est actuellement vendue louée. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour fonctionnel avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine moderne, aménagée et équipée, communique avec le garage, ce qui est un réel atout. Les radiateurs ont été récemment remplacés pour assurer un confort thermique optimal. À l'étage, la maison comprend trois chambres avec rangements et une salle de bains, ainsi que deux WC, facilitant l'organisation familiale. En plus du garage, une place de parking privative est incluse, et la résidence propose une piscine pour les beaux jours. Ce bien, sans travaux à prévoir, est situé dans une copropriété bien gérée, sans procédures en cours. Loué pour un montant de 855 €, il représente une excellente opportunité d'achat maison à Lavaur avec un revenu locatif sécurisé. Le bien se compose d'un lot, au sein d'une copropriété de 63 lots, avec des charges annuelles moyennes de 800 €. Le prix de vente est de 205 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER au 0769111139 ou par email à sebastien.berthier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

À la recherche d'une maison à acheter à Lavaur dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette magnifique bâtisse de caractère du 19ème siècle, entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes de l'autoroute A68 et à 40 minutes de Toulouse. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 444 m² se compose de plusieurs espaces de vie. La partie jour comprend une cuisine contemporaine parfaitement équipée, une belle salle à manger, un grand salon, un salon de lecture, une pièce de jeu et une buanderie. Cette charmante maison à Lavaur propose également 6 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. À l'extérieur, une grande piscine, sa cuisine d'été et un espace détente avec une salle de sport et un jacuzzi 6 places viennent compléter les prestations de cette superbe maison. Implantée sur une parcelle de près de 4 hectares, cette propriété est idéale pour accueillir une activité de gîte, des chambres d'hôtes ou un domaine équestre. La configuration du bâtiment permet de séparer les espaces en un lieu consacré à la location et un autre pour la vie des propriétaires. La maison pourrait être vendue entièrement meublée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 06.73.80.20.82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

650 000 €

1 238 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 524,91 m²
• 6 chambres
• 

Lavaur (81)

Située entre Verfeil et Lavaur, dans un cadre verdoyant à seulement 30 minutes de Toulouse, cette ferme à vendre dans le Tarn présente environ 525 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant amplitudes généreuses, environnement de qualité et potentiel remarquable. Implantée sur un parc arboré de plus de 1,4 hectares, cette propriété se distingue par son atmosphère paisible et l'architecture soignée de la bâtisse, agrémentée de magnifiques éléments anciens. À l'entrée, la maison révèle des espaces de vie vastes et conviviaux. Le salon de 60 m², équipé d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin, inondé de lumière douce. Le rez-de-chaussée comprend également deux espaces salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi que deux chambres avec salles de bains privatives, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue une grande salle de jeux, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC et un second espace bureau, apportant une autonomie idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement à un jardin paysager, et plusieurs terrasses offrent une vue dégagée sur les coteaux environnants. Un garage indépendant comprenant une salle d'eau et une cave viennent compléter ces prestations. Cet espace de vie calme et lumineux, à l'abri des regards, se prête idéalement à une résidence familiale, un projet de maison d'hôtes, ou une maison de vacances à la campagne, tout en restant proche de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8007.00 et 10834.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

538 €/m²

Ferme

• 15 pièces
• 370 m²

Quartier Zone Rurale

Lavaur (81)

iad France - Nicolas Laveze vous propose : À seulement 10 minutes de Lavaur, en plein cœur de la campagne et de la tranquillité, découvrez cette ferme Lavaur à vendre, composée de plusieurs bâtisses. Deux maisons d'habitations attenantes offrent une surface totale d'environ 370m², laissant libre cours à votre imagination pour la rénovation et l'agencement. Les charpentes et toitures de cette partie ont déjà été rénovées. Attenant à l'habitation, une ancienne étable de 130m² et une grange de 130m² peuvent être réhabilitées, offrant une surface complémentaire. De plus, vous trouverez une ferme à acheter à Lavaur à restaurer, d'environ 160m², ainsi qu'un abri extérieur de 95m² avec des poteaux en pierre, dont la toiture a été refaite et les charpentes sont en excellent état. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 5400m². Amateurs de pierres et de rénovation, ce bien n'attend que vous. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 694 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Lavaur (81)

Sur la commune de Viterbe, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison neuve construite en 2024, réalisée par un constructeur reconnu pour la qualité de ses prestations et bénéficiant de la garantie décennale. Parfaitement conçue pour offrir confort et performance, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez immédiatement charmé par son vaste espace de vie d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace accueille une cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, et s'ouvre harmonieusement sur le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, auxquelles s'ajoute une pièce aménagée de 12 m², disposant d'un accès direct sur l'extérieur. Cet espace offre de multiples possibilités : pièce de stockage, bureau, atelier ou création d'une quatrième chambre, selon vos besoins. La salle de bains, entièrement équipée, bénéficie également de prestations soignées et de matériaux de qualité. La maison affiche d'excellentes performances énergétiques, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation très maîtrisée. Implantée sur une parcelle clôturée de 1 200 m², la propriété dispose d'un grand jardin avec piscine et une grande terrasse , idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Ce bien rare allie modernité, qualité de construction et sérénité dans un cadre de vie recherché. Une maison récente, performante et prête à vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Côté Particuliers Lavaur. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAVAUR - Maison avec FORT POTENTIEL : quartier résidentiel du Pech proche du collège Coup de cœur assuré pour ce bien atypique offrant de multiples possibilités ! La maison principale (75 m²) : 1er étage - 2 chambres lumineuses - Séjour spacieux et convivial - Cuisine et salle de bain à moderniser selon vos goûts L'atout majeur : le garage de 75 m² en rez-de-jardin avec 3 entrées différentes - Logement T3 avec jardinet privatif → idéal pour revenus locatifs, logement enfants/parents, gîte saisonnier - Ou conservé comme grand garage + atelier Extérieurs : - Jardin arboré sans vis-à-vis : espace détente, potager, jeux... - Jardinets privatifs pour chaque niveau - Stationnement sur la propriété Multiples projets possibles : Habitation familiale avec espace à aménager Investissement locatif : deux T3 indépendants Résidence principale + logement pour proches Maison principale + activité professionnelle (bureau, atelier...) Emplacement idéal : Quartier calme et recherché de Lavaur, proche commerces, écoles et commodités. À prévoir : travaux de modernisation et d'aménagement du garage selon votre projet. Prix : 211 000 € (honoraires d'agence inclus) Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite et étudier ensemble les possibilités d'aménagement. Référence agence : 10570