Achat Maison à Le Bouchet-Saint-Nicolas (43) : 190 annonces

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Langogne, en Lozère, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison de ville offre 190 m² habitables et comprend un appartement indépendant sur une parcelle de plus de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2, une cave, une chaufferie et un garage. Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le dernier étage est aménagé avec deux chambres, un coin bureau, des toilettes et des greniers. La maison bénéficie de grandes ouvertures qui la baignent de lumière. Elle est équipée d'une chaudière à pellets de 2020, de doubles vitrages en PVC et de volets roulants solaires. Le prix de cette maison à acheter à Langogne est de 219 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec un GES à B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 940 et 5 340 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Langogne, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 445911. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison contemporaine de 2017 Vue panoramique sur Le Puy-en-Velay Découvrez cette magnifique maison moderne construite en 2017, idéalement située au Puy-en-Velay, dans un environnement calme et recherché à proximité de l'école Saint-Flory, du centre nautique La Vague, et du célèbre Château de Mons, l'un des monuments emblématiques de la ville. D'une superficie d'environ 140 m2 habitables, cette maison offre de très beaux volumes et un confort moderne : Rez-de-chaussée : Grand salon-séjour lumineux de 45 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin, Cuisine moderne de 16 m2, fonctionnelle et conviviale, Une salle d'eau avec douche, Garage attenant. Étage : Trois grandes chambres lumineuses, Une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec terrasse principale et trois balcons-terrasses offrant une vue intégrale et dégagée sur les collines du Puy-en-Velay. Le chauffage au sol par gaz de ville garantit un confort optimal toute l'année. Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, Vue imprenable sur le patrimoine du Puy, Maison récente et parfaitement entretenue. Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville. Contact agence Casaneden Oidi Youssri et Lg clear immo Hinde Youssri Cette annonce vous est proposée par ARHZAF HINDE - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France 'Montagne d'Ardèche'. Au cœur du village dynamique de Coucouron, à proximité de tous les commerces et services, une maison à acheter à Coucouron vous attend. Cette charmante maison de village mitoyenne par l'arrière a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte et une authentique cheminée 'Cantou', ainsi qu'un W.C. et un local chaufferie équipé d'une chaudière à fuel de 2021. À l'étage, la très belle montée d'escalier mène à une grande chambre de 20 m2 avec lavabo et W.C., ainsi qu'à un petit salon ou chambre d'appoint de 11 m2. Au second étage, accessible depuis ce salon, sous une magnifique charpente apparente, se trouve une immense chambre de 30 m2, accompagnée d'une belle salle de bains avec W.C de 6 m2. La surface habitable totale est d'environ 110 m2. La toiture a été entièrement refaite en juillet 2022 et les menuiseries de grande qualité ont été changées en 2014. En face de la maison, de l'autre côté de la ruelle, un jardin d'environ 105 m2 et un parking de 75 m2 pour 3 voitures sur dalle béton sont inclus, avec un espace de rangement pour le bois en dessous. Avec un prix justifié de 139.100 EUR, cette vente maison à Coucouron est une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Prenez contact avec Eva Benoit et Bruno Champetier, vos Négociateurs Immobiliers de l'agence C.I.F. de Coucouron. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.410 EUR et 3.310 EUR par an. Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

À vendre à Vals-près-le-Puy, dans la Haute-Loire en Auvergne, cette charmante maison de ville de 97 m² présente un excellent potentiel dans un environnement calme et agréable. En entrant, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine semi-fermée et une salle à manger conviviale, accompagnées d'un WC. À l'étage, la propriété dispose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain. Les combles entièrement aménagés représentent un atout majeur, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un espace détente ou un bureau selon vos souhaits, avec en plus une seconde salle de bain et WC. En ce qui concerne les annexes, cette maison à acheter à Vals-près-le-Puy inclut un vaste cellier, un garage et un abri de jardin, parfait pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et clôturé de 345 m², idéal pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute tranquillité. Ce bien est parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Vals-près-le-Puy, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Richard JOURDAIN, conseiller SAFTI, au 0635410590 ou par email à richard.jourdain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.

Maison T4 à vendre au Monastier sur Gazeille, située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un spacieux séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, cette maison comprend un grand garage et un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le quartier est très calme et dispose d'un terrain clos, parfait pour les familles. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G, avec des dépenses annuelles estimées entre 4050.00 € et 5520.00 € pour un usage standard, abonnements compris. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison au Monastier sur Gazeille.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de campagne offrant de nombreuses possibilités – 60 m² avec dépendance de 20 m², garage et atelier – Située dans un cadre calmeCette maison Vielprat à vendre dispose d'un terrain constructible de 3380 m², avec la possibilité d'agrandissement. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété promet un potentiel exceptionnel grâce à :- Une dépendance de 20 m² à aménager selon vos envies.- Un garage pour sécuriser vos véhicules ou stocker divers matériels.- Un atelier idéal pour les bricoleurs et artisans aux projets variés.- Un grand terrain qui vous permet d'envisager des agrandissements de la maison ou des aménagements extérieurs tels qu'un jardin, un potager ou même une piscine.**Atouts majeurs** :- Maison fonctionnelle et lumineuse, prête à être personnalisée selon vos goûts.- Garage et atelier inclus, apportant un espace pratique et polyvalent.- Ambiance tranquille, loin de l'effervescence, pour profiter d'une vie sereine au cœur de la nature.- Terrain spacieux pour réaliser vos projets d'agrandissement ou d'aménagement extérieur.**Idéal pour** :- Des familles souhaitant agrandir leur espace de vie.- Des investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel sur le marché de l'achat maison Vielprat.- Des projets de résidence principale ou secondaire avec de nombreuses possibilités d'évolution.Cette annonce référence 327477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036.Prix du bien : 145 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre à vendre, à Coubon, Haute-Loire, Auvergne. Découvrez cette authentique maison de 188 m² à rénover, située dans un cadre paisible sur un terrain de 895 m² partiellement clôturé, disposant d'une piscine enterrée à restaurer et d'un abri de jardin. À l'entrée, une véranda lumineuse mène à une cuisine ouverte, avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère unique. Cet espace convivial donne sur une belle pièce de vie avec un plafond voûté, ajoutant à son charme. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Une cave complète ce bien, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement et offre un fort potentiel pour personnaliser cette maison à acheter à Coubon selon vos goûts. Les points forts incluent : une belle luminosité, une vue sur la nature, cinq chambres et une piscine enterrée à rénover. Ce bien est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle propriété Aumont Aubrac, située dans le département de la Lozère, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 4 hectares, datant de 1885, se trouve à moins de 20 minutes de l'autoroute A75 et à proximité d'un village plein de charme offrant de nombreux services. La propriété comprend plusieurs bâtiments, dont une habitation principale de 200 m² avec 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour-salon, un bureau et une cuisine équipée. Un rez-de-chaussée indépendant pourrait être transformé en gîte. Une ancienne étable a été réhabilitée et est actuellement utilisée comme restaurant, conforme aux normes, mais elle peut également être reconvertie en gîtes, chambres d'hôtes ou salle de réception. Des bâtiments annexes, notamment une bergerie à restaurer, complètent cette propriété à acheter Aumont Aubrac. Le domaine dispose également d'une source et d'un puits sur les 4 hectares attenants. De plus, une demande d'installation de logements locatifs est en cours, offrant la possibilité de développer un projet touristique pour le futur propriétaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAISON EN PIERRES À VENDRE À ALLEYRACDécouvrez cette maison en pierres située dans le charmant village d’Alleyrac, département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce bien, parfait pour un achat maison Alleyrac, est idéal pour des vacances en famille ou entre amis, et peut également servir de gîte.Implantée sur un terrain de 675 m², cette maison dispose d'un agréable jardin clos de 475 m², offrant un véritable espace de calme et d'intimité au cœur du village. À l'arrière, vous trouverez un espace goudronné pour le stationnement des véhicules.À l'intérieur, la maison comprend environ 150 m² habitables, répartis comme suit :Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine et une salle à manger de 40 m² agrémentés d'une cheminée ouverte, typique des maisons en pierres et apportant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une belle chambre de 16 m² avec placards, une salle d’eau avec WC et une cave.À l’étage, vous découvrirez une première chambre avec point d’eau de 16,2 m², un dortoir de 25 m², une seconde chambre de 15,1 m², une salle d’eau avec WC de 10,8 m², ainsi qu'une dernière chambre d’enfants ou bureau de 7,7 m².Les combles sont isolés et non aménagés, et toutes les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC. Le bien est également raccordé au tout à l’égout.Cette maison Alleyrac à vendre est une véritable maison ressourçante et typique, à ne pas manquer !

iad France - Édouard Vauthey vous propose : Maison rénovée à OUIDES, Haute-Loire (43), idéale pour un achat maison OUIDES ou pour une résidence secondaire. Ce bien dispose d'un garage, d'un terrain et d'une vue dégagée — situé à proximité de Saint-Jean-Lachalm. À seulement 30 minutes du Puy-en-Velay et 15 minutes du Lac du Bouchet, cette ancienne ferme de caractère, partiellement réhabilitée, offre environ 130 m² habitables sur deux niveaux, avec un terrain attenant de 600 m². Le cadre calme et lumineux en pleine nature plaira aux amateurs d'espaces ouverts. L'agencement intérieur se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue une chambre double, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un garage aménageable de 30 m² avec porte motorisée. À l'étage, la pièce de vie avec plafond cathédrale de 85 m² regroupe cuisine, séjour, salon et salle à manger, équipée d'un poêle à granulés récent pour le chauffage principal. Ce grand espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin orientés plein Sud-Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle. Caractéristiques techniques : • Maison traditionnelle en pierre de pays • Toiture rénovée en 2010 • Huisseries PVC double vitrage • Isolation par le toit à prévoir • Chauffage par poêle à granulés • Assainissement individuel à prévoir À l'extérieur, le terrain de 600 m² comprend une ancienne dépendance à rénover, propice à l'aménagement d'une piscine, d'un spa ou d'une cuisine d'été. Située dans un environnement rural tranquille, cette maison OUIDES à vendre ne présente pas de vis-à-vis direct et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À proximité, vous trouvez des chemins de randonnée, des ruisseaux et des bois des Gorges de l'Allier. Localisation : • 5 min de Bains (médecin, école, supérette, boulangerie, Poste) • 15 min du Lac du Bouchet • 30 min du Puy-en-Velay • Accès rapide au GR65 (Chemin de Compostelle) Cette ancienne grange transformée en maison à acheter OUIDES se révèle lumineuse et pratique, offrant un bel espace habitable dans un environnement préservé. Ce bien représente une opportunité idéale pour en faire une résidence secondaire ou principale, alliant authenticité, tranquillité et luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE G indice 766, CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison au Monastier-sur-Gazeille, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison de 60 m² sur deux niveaux est idéalement située au centre du village, à proximité directe des commodités dans un cadre authentique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un atelier qui sert d'espace de rangement. À l'étage, trois pièces, actuellement utilisées comme chambres, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour des chambres, un bureau ou un espace de détente. Les combles, accessibles et avec une belle hauteur sous toiture, présentent également un fort potentiel d'aménagement. Cette maison, restée dans son état d'origine, nécessite des travaux de rafraîchissement et de réorganisation intérieure, vous permettant de personnaliser ce lieu à votre image. Au niveau du confort, elle est raccordée à la chaudière bois municipale. Cette opportunité est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, au cœur d'un village vivant et prisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 44 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC d'Aubenas sous le numéro 845338839.

Située dans un petit hameau calme et authentique de St Arcons de Barges , cette maison mitoyenne sans nuisance visuelle, d'environ 70 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un coin cuisine ouvert sur salon/séjour, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Des annexe complètent ce niveau ( atelier , dépendances....)À l'étage, une grande grange à rénover offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (agrandissement de la surface habitable, espace atelier, logement indépendant avec entrée indépendante…). Une chambre y a déjà été créée ainsi qu'un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse et d'un agréable coin de jardin bien ensoleillés, parfaits pour les beaux jours.Des travaux de réhabilitation et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839

À vendre à Langogne, Lozère (48), cette maison spacieuse de 236 m² habitables, située à proximité du centre-ville, représente une excellente opportunité pour un achat maison Langogne. Comprise également d'annexes de 180 m², elle inclut un jardin, un garage et un appartement indépendant actuellement loué. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type 2/3, un garage avec portail motorisé de 30 m² et deux caves. Au premier étage, vous trouverez la partie habitation, composée d'une cuisine avec accès au jardin, d'un salon, d'un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Au deuxième étage, cinq pièces dont trois accessibles directement depuis le palier, avec deux autres pièces communicantes offrant une configuration modulable selon vos besoins, avec point d'eau. À l'étage supérieur, un espace de 95 m² en cours de rénovation comprend un atelier/bureau de 55 m², deux pièces et une salle d'eau à rénover. Le tout est agrémenté d'un terrain cadastré de 429 m² et d'une chaudière à granulés installée en 2021. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour une grande maison familiale ou un investissement locatif. Prix : 277 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 3 110 et 4 270 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Langogne à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Annonce réalisée sous la responsabilité d'Emmanuelle PICARD, conseiller immobilier indépendant. Cette maison à acheter Langogne est une opportunité unique à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-Lachalm ? Nous vous proposons cette charmante maison de village en pierres, située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne, à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay. La partie habitation se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux bureaux. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'une remise pour le stockage. L'ensemble des menuiseries a été récemment remplacé par des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Saint-Jean-Lachalm.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

2 875 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149,58 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Le Bouchet-Saint-Nicolas (43)

À vendre, maison LE PUY EN VELAY, située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied des commerces de la zone de Chirel. Ce bien est à environ 10 minutes en voiture du centre-ville et à 5 minutes de la RN 88. Bâtie sur un terrain de 792 m², cette maison cubique à toit plat offre environ 150 m² habitables sur un sous-sol de 145 m². Vous serez conquis par son architecture moderne et ses finitions de qualité. L'espace de vie de plus de 60 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse de 27 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que trois chambres équipées d'une salle d'eau et de toilettes privées. Les atouts de cette maison à acheter LE PUY EN VELAY incluent : sa construction contemporaine, son excellent niveau de finition, un avant-toit en béton et des acrotères en aluminium gris anthracite (à poser prochainement), un sous-sol spacieux de 145 m², et un portail sectionnel motorisé. La maison bénéficie également d'une position dominante avec une vue dégagée depuis le séjour et la terrasse, d'une grande cuisine, d'un vaste séjour, de brise-soleil orientables, de volets roulants motorisés en aluminium, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau. Des carreaux de 120 x 120 cm et des faïences grand format complètent l'ensemble. Les garanties décennales sont offertes, et l'enduit de façade gratté blanc est inclus dans le prix. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, il est recommandé de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Pour plus d'informations, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80, ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

À visiter ! Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Puy en Velay, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison à vendre offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques du Puy en Velay à travers sa grande baie vitrée orientée au soleil levant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1160 m2, cette maison LE PUY EN VELAY à vendre comprend un étage élevé sur un sous-sol semi-enterré, totalisant environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, tous deux ouvrant sur une terrasse orientée Sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien. Concernant les caractéristiques techniques, on trouve une charpente traditionnelle, un enduit de façade bicolore, une génoise double de toiture, des fenêtres en double vitrage sur PVC et une baie vitrée en aluminium, ainsi que des volets roulants motorisés. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant et une cheminée à foyer fermé, avec deux portes de garage motorisées. Ce bien représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Il saura vous séduire par son emplacement, sa vue imprenable et son calme. À visiter et à négocier ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Pensez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

À Saint-Privat d'Allier (43), en Haute-Loire, région Auvergne, découvrez cette maison à acheter à Saint Privat d'Allier, idéale pour un projet de gîte d'étape ou de chambres d'hôtes. Cette propriété de 482 m² comprend deux habitations contiguës, situées à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La première partie se compose d'une entrée et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un grenier au deuxième étage peut être aménagé en grande chambre ou bureau. L'habitation adjacente offre une belle salle de réception avec cuisine ouverte et coin repas, ainsi qu'une salle de jeux avec billard et bibliothèque à l'étage, et trois chambres équipées de douches privées, permettant un hébergement de dix personnes au total. Le chauffage est assuré par divers systèmes, garantissant confort et efficacité. Le terrain de 2 370 m², avec une parcelle de bois attenante de plus de 7 200 m², abrite également des dépendances comprenant cave, écurie, et grange de 100 m². Une piscine hors sol chauffée complète cette charmante propriété, qui représente une belle opportunité pour un achat de maison à Saint Privat d'Allier. Assurez-vous de votre capacité de financement avant de visiter. Contactez David BADIER, agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

Découvrez cette maison à vendre à Salettes, Haute-Loire, Auvergne, qui pourrait bien être le projet de vie que vous recherchez. Située dans un environnement rural paisible, cette propriété en pierre offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre de vie privilégié. Avec un terrain d'environ 5 000 m² magnifiquement entretenu, la propriété se compose de deux maisons attenantes avec des entrées indépendantes, idéales pour de multiples projets. La maison principale, pleine de charme, comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine d'été et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. La seconde maison représente une belle opportunité avec, à l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces à personnaliser selon vos envies, parfaites pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Un garage, un atelier d'environ 130 m², une grande cave, un puits, ainsi qu'un vaste terrain viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Salettes est unique pour ceux qui aspirent à un cadre de vie authentique et serein, tout en disposant d'un potentiel de développement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 440 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 845338839.

Située dans la commune de LAFARRE, en Haute-Loire au cœur de la région Auvergne, cette charmante maison d'environ 75 m² habitables est à vendre. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie propice à la détente. Ce petit cocon est idéal pour un achat de maison à LAFARRE, que ce soit comme résidence secondaire ou pour profiter de séjours calmes. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau et un garage/atelier pratique. - À l'étage : entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, avec une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau. Vous serez séduit par son ambiance cosy, chaleureuse et fonctionnelle, ainsi que par son charme authentique, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. C'est une véritable opportunité avec cette maison à acheter à LAFARRE, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karine BASTIDE, votre conseillère SAFTI, au 06 16 47 48 83 ou par email à karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le n° 845338839.

Découvrez cette maison lumineuse et traversante à vendre au Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Avec une surface habitable de 135 m2 et un garage de 45 m2, cette propriété se situe dans une rue calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage avec cave en sous-sol, d'une entrée et d'une buanderie. Au premier étage, le palier donne accès à un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse de 18 m2 avec un dressing de 2,5 m2, un espace bureau/chambre d'ami de 12 m2, un WC avec lave-mains et une salle de bain. Au troisième étage, vous découvrirez un plateau aménagé de 45 m2, actuellement utilisé comme chambre et bibliothèque, facilement transformable en deux chambres. Située dans le secteur apprécié du quartier Carnot, cette maison est proche de toutes les commodités et des transports en commun, notamment dans la vieille-ville. En très bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Les combles sont isolés en laine de bois et le garage est également isolé. La maison bénéficie du chauffage individuel au gaz et d'un poêle à granulés. Contactez David Vicente, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour réaliser votre projet d'achat maison au Puy-en-Velay.

Maison contemporaine à vendre au Puy-en-Velay, Haute-Loire, région Auvergne. Cette superbe maison moderne, construite en 2017, est située dans un secteur calme et prisé, à proximité de l'école Saint-Flory, du centre nautique La Vague et du célèbre Château de Mons, symbole de la ville. D'une superficie d'environ 140 m2, elle offre de spacieux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux de 45 m2, une cuisine contemporaine de 16 m2, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose d'une terrasse principale et de trois balcons-terrasses, tous offrant une vue dégagée sur les collines du Puy-en-Velay. Le chauffage au sol alimenté par gaz de ville assure un confort optimal toute l'année. Cette maison, parfaitement entretenue, se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, et représente un achat maison Le Puy-en-Velay idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville.

iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITE - Maison à acheter à Solignac-sur-Loire (43) - Cette traditionnelle maison de 174 m² est érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 1390 m², incluant une cour goudronnée, une terrasse de 60 m² ainsi qu'un jardin partagé entre les deux logements. Un garage de 50 m² complète l'ensemble. Au 1er étage se trouve l'habitation principale T5 (environ 112 m²), libre. Le hall d'entrée au rez-de-chaussée mène à un séjour de 30 m², équipé d'un poêle à granulés et doté d'un plafond cathédral. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine rustique semi-ouverte de 10 m², offre un accès à une véranda en aluminium, baignée de lumière et menant au jardin via un escalier. Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-main et d'une mezzanine de 13 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. L'espace dessert trois chambres, dont deux avec placard et une avec accès direct à la véranda, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Au rez-de-chaussée, l'appartement T3 (environ 55 m²) est actuellement loué. On y trouve un séjour de 23 m² avec une cuisine ouverte équipée, l'accès à une terrasse et un jardin privatifs via une baie vitrée. Un couloir mène à deux chambres et à une salle d'eau avec WC et coin buanderie (douche cabine, VMC et sèche-serviette électrique). Les extérieurs comprennent, côté T5, un double garage de 50 m² avec chaufferie et espace de rangement, ainsi qu'un jardin privatif avec terrasse et cabanon de jardin. Côté T3, une cour pour le stationnement et un jardin privatif avec terrasse sont également présents. En matière de confort, la maison dispose d'un chauffage central collectif au fuel, d'un poêle à granulés pour le T5, d'une production d'eau chaude via un ballon électrique, de menuiseries PVC, de baies vitrées en aluminium et de tout-à-l'égout. Les atouts clés de cette propriété sont indéniables. À la recherche d'une résidence principale ou d'un bien d'investissement, cette maison à vendre à Solignac-sur-Loire est idéale, à seulement 15 minutes de l'agglomération du Puy-en-Velay. Visite virtuelle disponible - N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Aurore Souef, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878.

À la recherche d'une maison à acheter à Lesperon, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette maison LESPERON à vendre, située au cœur du paisible village. À seulement 10 minutes de Langogne, cette maison rénovée avec soin vous offre un espace de vie d'environ 65 m², agrémenté de 65 m² d'annexes, parfait pour divers aménagements. Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage, d'une cave et de plusieurs pièces à personnaliser selon vos envies. À l'étage, une belle terrasse couverte vous attend, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'espace de vie comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour douillet avec cheminée, deux chambres avec salle d'eau privative et une mezzanine apportant charme et volumes. Cette maison séduira les amateurs de confort prêts à s'installer sans effectuer de travaux. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce cocon au cœur du village. Les informations sur les risques pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.

3 personnes déjà intéressées

124 000 €

1 968 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Le Bouchet-Saint-Nicolas (43)

Découvrez cette maison à vendre à Vals près le Puy, en Haute-Loire, Auvergne. Située en plein centre, à proximité des commodités et des transports, cet ensemble immobilier offre un potentiel de rénovation pour créer jusqu'à 3 logements ainsi que des dépendances. La maison principale se compose d'une cuisine avec séjour, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres. Une dépendance annexe peut être aménagée pour un appartement T2, et vous trouverez également un grand sous-sol ainsi qu'une grange à l'étage pouvant être transformée en loft. Ce bien présente de nombreuses possibilités pour un futur acheteur. À visiter rapidement. Attention, logement avec une consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre : ancienne ferme à rénover située à Saint-Symphorien, dans le département de la Lozère et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, qui représente une belle opportunité pour un achat ferme Saint-Symphorien, est proche de Grandrieu et de Chambon-le-Château. L'habitation d'environ 100 m2 comprend une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle d'eau et un cellier. Les combles aménageables de 60 m2 offrent un potentiel d'agrandissement considérable. La propriété inclut également des dépendances telles qu'une ancienne étable de 60 m2, une grange de 70 m2 et un garage de 35 m2. Exposée plein sud, la maison dispose d'un jardin d'environ 350 m2, propice à la détente. Ce bien, avec ses pierres apparentes et son cachet authentique, est idéal pour ceux cherchant une ferme à acheter Saint-Symphorien. La toiture de l'habitation a été récemment révisée et celle des dépendances a été refaite en 2023.

iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charentus (COUBON) – Maison totalement rénovée de 120,56 m² (133 m² au sol) – 3 chambres + bureau – Garage de 35 m² – Terrain plat et clos de 1 274 m², piscinable. Dès l'entrée, vous découvrez un double salon lumineux d'environ 50 m², agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, et une cuisine intégrée séparée avec coin petit-déjeuner, ainsi qu'une terrasse bois idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain complète (double vasque, baignoire), un WC séparé et une chambre d’enfant/bureau, parfaite pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. À l’étage, un large palier dessert trois chambres et un espace WC/buanderie. Un garage de 35 m² avec chaufferie et mezzanine vient parfaitement compléter l'ensemble. À l'exterior, le terrain plat, clos et arboré de 1 274 m², idéal pour la vente maison Coubon, dispose d’aménagements pratiques tels qu'une cour goudronnée, un potager clôturé et une dépendance couverte de 18 m², adaptable en espace de stockage, atelier ou futur pool-house. Côté technique : Toiture isolée en bon état (suivie + hydrofugée), chaudière à granulés avec silos (installée en 2022) alimentant radiateurs et plancher chauffant dans une partie du séjour, rénovation intérieure récente (2017/2018), menuiseries en aluminium avec volets roulants (2017) et Velux électrique (2024), murs isolés, connexion fibre optique et tout-à-l’égout. Dans ce quartier prisé et paisible de Charentus, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour découvrir cette maison Coubon à vendre et son cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

150 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 300 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Le Bouchet-Saint-Nicolas (43)

iad France - Pierre Bernis vous propose: Rénovation intégrale — Couverture d'origine, remplacement à prévoir. Commune de Bains, ferme de pays mitoyenne par deux pans, en pouzzolane, pierre traditionnelle, avec poutre apparente, cour plein Sud sans vis-à-vis, terrain attenant et vue dégagée. À rénover intégralement. Édifiée en 1857 environ, cette maison de village au charme rustique propose un potentiel de rénovation remarquable pour les amateurs de projets personnalisés. Située à 1096 m d’altitude, elle bénéficie d’une exposition plein Sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Proche du GR65 (Via Podiensis), chemin de Compostelle, cette propriété est adaptée pour envisager la création d’un gîte ou de chambres d’hôtes, répondant aux besoins des nombreux pèlerins et randonneurs à proximité. Avec une surface habitable existante de 50 m² environ et 220 m² environ de dépendances, cette propriété est un véritable terrain d’expression pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie authentique ou un projet à usage multiple. Agencement intérieur actuel — Visite virtuelle publiée. En rez-de-chaussée : •Une cuisine de 17 m², à aménager selon vos envies. •Un cellier de 6 m², idéal pour le stockage. •Une salle d’eau de 3 m². •Une chambre de plain-pied de 11 m². •Une cave voûtée de 16 m², parfaite pour la conservation de vins ou le rangement. À l’étage : •Une chambre de 12 m². •Une chambre de 11 m² à rénover intégralement. Dépendances et potentiel Les dépendances constituent un atout majeur pour cette propriété : •Une grange de 130 m² environ proposant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage, gîte). •Une étable de 100 m² environ, idéale pour des projets annexes ou une réhabilitation. Caractéristiques techniques •Toiture : travaux à prévoir. •Huisseries : bois simple vitrage. •Mode de chauffage : radiateurs électriques. •Assainissement : raccordement au tout-à-l’égout. Localisation et cadre Implantée dans un environnement calme et authentique, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature ou ceux en quête d’un lieu paisible à transformer. Son altitude lui confère une atmosphère unique, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique. Une opportunité rare de créer un espace à votre image dans un cadre typique et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 814 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bernis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 993554872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une maison à acheter à SANSSAC L EGLISE, située à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison entièrement rénovée de type T3, d'une superficie de 98 m², dispose d'une terrasse et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'un atelier. De plus, il existe une possibilité d'aménager les combles, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte fioul et bois avec radiateurs. Le prix de vente de cette maison à SANSSAC L EGLISE est de 147 000 euros, frais d'agence inclus (140 000 euros hors honoraires d'agence, avec 7 000 euros d'honoraires de l'agence TTC, soit 5.00 % à la charge de l'acquéreur).

Située dans le charmant village de Pradelles, au cœur de la Haute-Loire en Auvergne, cette maison à vendre, datant du XVIème siècle, présente un grand potentiel. Classé parmi les plus beaux villages de France, Pradelles est un lieu prisé, notamment grâce au GR 70 qui attire de nombreux touristes dans la région, ainsi que la proximité de lacs en Lozère et en Ardèche. Cette maison est idéale pour un achat maison Pradelles, en tant que résidence secondaire ou gîte, visant à accueillir les marcheurs et vacanciers en quête de nature. La propriété se compose de plusieurs niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une remise avec accès à une terrasse, une cave et une ancienne étable.- À l'étage, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec une belle cheminée, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes.- Le deuxième niveau offre de beaux volumes à aménager selon les envies des futurs acquéreurs.- Enfin, le troisième niveau comprend des combles à isoler. Des travaux seront nécessaires, quel que soit l’objectif de la vente maison Pradelles, tels que :- Isolation des combles et changement des fenêtres.- Révision du système de chauffage.- Rénovation du réseau électrique.- Travaux sur la façade sud, classée, nécessitant l'intervention d'un architecte des bâtiments de France.Prix : 112 000 EUR HAI**Les honoraires sont à la charge du vendeur (5,90 %).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par LACOSTE Fabian - EI - NoRSAC: 430431361, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay. Découvrez d'autres biens immobiliers sur www.noovimo.fr.