Achat Maison à Le Bourg-Saint-Léonard (61) à rénover / avec travaux : 78 annonces

Coup de cœur du secteur

58 600 €

1 172 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Le Bourg-Saint-Léonard (61)

Maison en pierre de 50 m² à vendre à Le Bourg-Saint-Léonard (61), dans un cadre calme et agréable. Cette charmante maison dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse et d'un garage privatif. Idéale pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire, elle se situe à quelques minutes du Haras du Pin, dans un secteur prisé et touristique. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe G. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier Optimhome - Contactez votre conseiller Guillaume RAVET au 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 598020.

Une maison à finir de rénover, dansun etit village de l'Orne dans la Vallée de la Touques , maison en briques, colombages, parpaings, le toit recouvert d'ardoises Au RDC une grande pièce faisant office de salon/salle-à-manger et cuisine, le sol en carrelage, une salle de douche avec douche, lavabo, et WC. Un escalier mène à une grande mezzanine et à une chambre. Double-vitrage. Volets roulants. Un garage attenant complète la maison, dont la porte est manquante, ainsi qu'une fenêtre donnant sur l'arrière. 2h15 de paris, 50 minutes de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 5 600 EUR pour un prix net vendeur de 80 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Crouttes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une propriété à vendre dans un bourg prisé du Pays-d'Auge, à proximité d'une petite ville commerçante et surplombant une ravissante vallée. Cette propriété comprend : - une petite maison en briques de trois niveaux, au toit d'ardoises, rénovée, offrant une chambre de 59,5 m², - une maison de maître du XIXème siècle à rénover, d'environ 127 m², - un pigeonnier rénové, - un ancien pressoir en briques, - une charreterie. L'ensemble est situé sur un terrain de 3,8 hectares en pente. Que vous soyez amoureux des vieilles pierres, en quête d'un projet professionnel d'artisanat ou désireux de créer des chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Crouttes offre de belles possibilités. Située à seulement 6 km de Vimoutiers, à 2h30 de Paris et à 59 minutes de Deauville par la route, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Lisieux (1h49 de Paris - Saint-Lazare) et à 25 minutes de la gare d'Argentan (1h49 de Paris - Montparnasse), elle est idéale pour un cadre de vie paisible et accessible. Les honoraires de 6%, soit 16 200 EUR, sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, nichée au cœur de Gouverne en Auge. Avec ses 126 m², cette demeure mitoyenne allie le cachet de l'ancien à un potentiel d'aménagement exceptionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, une pièce de vie accueillante vous invite à la détente, agrémentée d'une cheminée qui promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine, créant un espace fonctionnel pour vos créations culinaires. Le rez-de-chaussée se complète par une salle à manger conviviale, une salle de bain avec WC, un atelier, des vérandas, ainsi que des caves et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres déjà rénovées, une pièce à aménager selon vos envies, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant encore plus de possibilités d'extension. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une cour et un vaste jardin de 3000 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Les nombreuses dépendances, incluant un atelier, une buanderie/chaufferie, un garage et d'autres espaces, offrent des opportunités d'aménagement supplémentaires. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À moins de 100 m, une école primaire et une épicerie vous assurent un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3000 m² - Chauffage : Fioul - DPE : G - Taxe foncière : 536 € Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont présentées à titre indicatif et ne sauraient être considérées comme un engagement contractuel. Avant toute décision, il est conseillé d'effectuer des vérifications adaptées : consultation des documents cadastraux, contrôle technique du bâtiment, examen de l'assainissement et, si nécessaire, bornage du terrain. Pour accéder à la cartographie officielle des risques et aux informations publiques, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'une maison à acheter Louvières-en-Auge ? Découvrez cette maison à vendre située à Louvières-en-Auge, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une surface de 39,7 m², elle est en bon état et saura vous séduire par son cadre agréable et son jardin arboré. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et des espaces bien agencés pour optimiser votre quotidien. Le jardin privatif est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, et un emplacement de parking extérieur simplifie vos déplacements. Prix demandé : 55 000 EUR. Contactez-nous au 02.33.67.63.47 pour organiser une visite et découvrir cette offre.

Située à Sées dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, des WC indépendants, ainsi qu'un accès direct au garage, rendant votre quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau créent un espace nuit idéal pour toute la famille. Un atout supplémentaire : une grande pièce aménageable avec accès au grenier, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins. Un garage attenant complète ce bien, parfait pour garer votre véhicule ou pour le stockage. De plus, toutes les commodités telles que commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Cette maison n'attend que vous pour être modernisée et dévoiler son plein potentiel. Cette annonce référence 315299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 103 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont à considérer, avec un DPE de 466 kWhEP/m²/an, et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5140,00 € et 7010,00 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme à fort potentiel. Située à Gouffern-en-Auge, cette maison offre un beau cachet extérieur et un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée donnant sur un beau salon avec cheminée, - une cuisine aménagée, - un WC, - une arrière-cuisine avec douche, - une chaufferie. A l'étage : - Un palier desservant 3 chambres, - un WC, - une salle de bain. enfin en grenier exploitable pour tout type d'aménagement A l'extérieur, vous profiterez de : - un garage neuf avec porte électrique, - une terrasse, - un jardin clos d'environ 2400 m². Travaux importants à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation avec de belles perspectives de valorisation. Une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation souhaitant créer une maison à leur image.

À proximité immédiate de Gacé, à seulement 2 heures de Paris, découvrez cette maison Gacé à vendre proposée par CAZIN IMMOBILIER. Cette maison ancienne de 6 pièces, située en campagne dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, dispose d'une belle entrée avec des carreaux de ciment, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un salon spacieux. Il est possible d'aménager une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une buanderie/chaufferie ainsi que d'un terrain sans vis-à-vis d'environ 1000m2 avec garage. C'est une occasion idéale pour un achat maison Gacé. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez visiter sans tarder!

Maison normande dans une belle vallée au calme Nichée en campagne au coeur des vallées du sud Pays d'auge. Cette Maison normande vous offre offrant environ 115m² habitables sur environ 1000m² de terrain. Rdch : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, chambre, salle de bain avec wc. Etage mansardé avec palier, grande chambre (30m² au sol), et autre chambre (12m² au sol). Garage double avec grand abri bois. Prix : 147 500 € * *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2320 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Découvrez cette maison à vendre à Argentan, située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de la ville. Cette propriété lumineuse à rafraîchir séduira les amateurs de nature et d'espaces généreux, idéale pour un achat maison Argentan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, une buanderie, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier aménageable offrant un potentiel intéressant. À l'extérieur, plusieurs dépendances avec greniers, un garage, et un puits complètent ce bien. Implanté dans un cadre calme, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien est proposé par Magali Cotten, Agent Commercial, RCS 48324863900021. Contactez-nous au 07.80.52.83.85 pour plus d'informations. Ce bien est parfait pour ceux recherchant une maison à acheter à Argentan, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne.

À vendre maison à Coulmer (61230), cette propriété se trouve dans un environnement agréable propice à la détente en pleine nature. Située à proximité des commodités locales, elle constitue un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent calme et verdure tout en ayant accès aux services essentiels. Implantée sur un terrain de 13 101 m², cette maison de 150 m² s'étend sur deux étages et dispose de cinq places de parking, d'un grand jardin, d'un garage et d'une dépendance spacieuse. L'espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'activités en plein air, idéal pour une famille ou les amateurs de jardinage. À l'intérieur, la maison comprend six pièces et quatre chambres, deux toilettes, et offre un agencement fonctionnel pour le quotidien. Le salon lumineux et la cuisine équipée, combinés à un grenier aménageable et à des pièces de vie confortables, font de cette propriété un lieu de vie chaleureux pour toute la famille. Le chauffage électrique garantit un confort optimal durant toute l'année. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 265 000 €. Le prix hors honoraires d'agence s'élève à 250 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 000 €, soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Coulmer, contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 338 275 936.

Idéal chevaux! Rare à la vente : 10 hectares plats autour de l'habitation. Une maison d'habitation avec une partie ancienne en briques et une contemporaine en parpaing recouverte d'enduit de 177 m2 environ, toit en ardoise comprenant : AU RDC une entree avec escalier, un sejour avec cheminee equipee d'un poele, une cuisine dinatoire avec cheminee, un degagement, une salle de douche avec deux douches, un WC, un cellier-buanderie avec chauffe- eau et briques au sol. Au premier etage, palier et couloir parquetes, quatre chambres, salle de bains, WC. Au deuxieme etage, un grenier amenageable. Un garage est attenant a la maison. Le confort est assure par le chauffage electrique; L'assainissement n'est pas conforme. La maison est separee du terrain clos par des lisses, terrain constitue de paturages de 99 530 m2 qui contient trois batiments en briques aux toits entretenus, un ancien lavoir et ancien potager clos de mur. 1 h de Deauville, 2h15 de Paris (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 21792 EUR pour un prix net vendeur de 363 208 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Écouché-les-Vallées, située en plein centre-ville avec un agréable petit jardin orienté au sud. Cette maison à acheter à Écouché-les-Vallées est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'un WC. À l'étage, entièrement parqueté, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage offre des combles aménageables, idéales pour créer deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Ce bien rare dans l'Orne, en région Basse-Normandie, mérite d'être découvert rapidement ! Cette annonce référence 316468 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LETOURNEAU (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix de la maison : 106 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 29/12/2025, avec un score DPE de 327 kWhEP/m²/an et un score GES de 85 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 340,00 € et 3 220,00 € par an, selon les prix moyens des énergies pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Plaine Immobilier vous présente une maison à vendre à Écouché les Vallées, Orne, dans la magnifique région de Basse-Normandie. Située au cœur d'un bourg dynamique avec commerces et écoles, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes d'Écouché.L'accès à la maison peut se faire par l'arrière, où vous serez accueillis dans une grande entrée, ou par l'avant avec un accès direct à la cuisine et à une arrière cuisine/chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, une chambre, ainsi qu'un wc.À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont l'une possède un cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bain et un wc. De plus, un grand grenier aménageable est accessible directement.Le stationnement est un espace partagé non clos et une cour fermée se trouve devant le grand garage. Un petit terrain d'agrément est également présent devant la maison.Le chauffage est au fuel.Il est également possible de créer une salle de bain au rez-de-chaussée avec un accès direct à la chambre.DPE F : logement énergivore.Contactez La Plaine Immobilier à La Ferté Macé au 02 33 37 81 88 ou au 06 98 99 96 79 pour toute information sur cet achat maison Écouché les Vallées. (Honoraires de 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON 10MIN D' ARGENTAN Située à 10 km d’Argentan, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en offrant une proximité immédiate des commodités. Les commerces, le collège et les écoles primaires sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. Le jardin, d’une surface de 1 290 m², sans aucun vis-à-vis, dispose de deux bâtiments annexes à usage de garage et d’atelier, le premier voisin se situant à plus de 500 mètres. La maison propose au rez-de-chaussée un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, WC, ainsi qu’une pièce donnant accès à un premier escalier menant à une chambre sous mansarde. Un second escalier dessert un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace lecture, ainsi que deux belles chambres. En sous-sol, une cave et une buanderie isolées complète ce bien. Prix : 165 000 € * *Dont Honoraires 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 155 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2470 € et 3380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose en vente cette maison Le Merlerault à vendre, idéale pour un achat maison Le Merlerault. Cette propriété de 3 pièces avec cour privative se trouve dans un bourg animé à 10km de Gacé et à seulement 2h15 de Paris. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, son grenier aménageable offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Profitez également d'une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, et venez visiter sans tarder !

Belle longère en briques et colombages, toit en ardoise avec deux bâtiments attenants, vue sur campagne et sans vis-à-vis. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation en 2018 :- Au RDC, entrée , placards, séjour avec cheminée, salle-à-manger sur cuisine ouverte équipée et office derrière, salle d'eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes et WC. Double-vitrage partout, surface 55 m2. - Au premier étage, un palier, une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et sèche-serviettes, trois chambres lumineuses avec dressing (16, 14 et 11 m2). Parquet peint. Double vitrage.Grenier sur surface totale avec accès par le bâtiment attenant. Chauffage électrique (thermostat) et bois. Faible consommation d'élctricité : 1 000 euros par an pour concommation totale d'énergie. Dans le prolongement de la maison, un bâtiment atypique (ancien haloir) en briques et pierre de Roussier à aménager (65 m2) et un bâtiment colombage et toiture ardoise avec cheminée à aménager également (40 m2). Le tout sur un terrain de 1662 m2 jardin paysagé compris. Une très jolie maison qui bénéficie d'une belle vue sur la vallée, non loin de Vimoutiers pour les commerces, 2H15 de Paris, 1 H de Deauville. Prix de vente 210 000 euros d honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 200 000 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, contactez SOCOGEFIM au 02 33 39 24 57 ou info@socogefim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

89 000 €

1 011 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Le Bourg-Saint-Léonard (61)

GACE - EXCLUSIVITÉÀ vendre, maison GACE d'environ 87m² habitables sur sous-sol complet. Cette propriété dispose d'une entrée/couloir menant à une salle à manger/salon équipé d'une cheminée insert et d'un accès à la terrasse. La maison comprend également une cuisine meublée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.Le sous-sol complet sert de garages, chaufferie central fuel et cave. Le jardin d'environ 780m² offre une descente de garage et une allée en pavé autobloquant.Prix : 139 000 € * (dont honoraires de 6,92 % TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 130 000 €).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison GACE dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

À vendre, charmante maison indépendante de 105 m² à Moulins-sur-Orne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Moulins-sur-Orne est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Bien qu'à rafraîchir, elle dispose d'une cuisine spacieuse et d'un séjour lumineux, ainsi que de 4 chambres bien agencées. Son jardin est parfait pour profiter des moments en plein air. La propriété comprend également une dépendance servant de garage et d'atelier. Située dans un environnement calme, elle demeure proche des commodités locales et des axes routiers. Pour un prix de 162 000 EUR, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Moulins-sur-Orne. Référence agence : 4236.

Coup de cœur du secteur

64 800 €

480 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Le Bourg-Saint-Léonard (61)

À GACE, dans le centre, découvrez cette maison de ville d'environ 135m² habitables à moderniser. Cette maison à vendre se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, bureau, chambre et toilettes.- Au 1er étage : un couloir desservant 4 chambres et une salle de bains avec toilettes.- Au 2ème étage : grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.- En sous-sol : pièce de stockage et chaufferie au fuel.Le jardin, d'environ 100m², et un garage se trouvent de l'autre côté de la rue. Prix : 64 800 € (honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus, basés sur le prix net vendeur de 60 000 €).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460 € et 8780 € par an, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2026 (abonnement compris). Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison GACE dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Située à Gacé, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison en brique est à vendre. À proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 2 heures de Paris, cette ancienne habitation à rafraîchir offre une cuisine aménagée avec placards, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une pièce palière menant à une chambre. Ce bien immobilier dispose également d'un potentiel d'agrandissement grâce à sa cave et son grenier aménageable qui lui sont attenants. Profitez d'un agréable terrain arboré de 403 m² avec garage. C'est une maison à acheter à Gacé qui est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, programmez une visite sans tarder!

À vendre, une maison à rénover, située à Boischampré, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien immobilier se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage. La propriété comprend également une grande dépendance utilisant comme garage, espace de stockage et cave, ainsi qu'un verger. L'ensemble s'étend sur environ 9 000 m². Une excellente opportunité pour un projet d'achat maison à Boischampré.

L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, et Immobilier.notaires® vous présentent une maison à vendre à CROCY, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison en pierres, à restaurer, dispose d'environ 70 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre et des WC. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau, trois chambres, un grenier sur l'ensemble, ainsi qu'une cave attenante. De plus, un bâtiment attenant propose une pièce, une chambre et une salle d'eau, avec un grenier. Une autre maison en pierres à restaurer, d'environ 80 m² habitables, est également incluse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'un couloir, tandis qu'à l'étage se trouve une pièce de 40 m² et un grenier. Le tout est accompagné d'un terrain dépendant de 1 064 m². Le prix est fixé à 120 000 € avec des honoraires de négociation de 7 100 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous en contactant le 06.80.46.33.24. Cette annonce provient de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL, située à Putanges-le-Lac.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gervais-des-Sablons, dans l'Orne, en région Basse-Normandie, offrant un cadre naturel exceptionnel pour un achat maison Saint-Gervais-des-Sablons. Située au bout d'un chemin de campagne, cette charmante maison à colombages bénéficie d'un environnement paisible avec une vue dégagée à 180° sur la vallée. L'accés se fait par un long chemin privé de près d'un kilomètre, garantissant ainsi intimité et tranquillité.Le cadre de vie est rare, avec un petit jardin paysager, une piscine bien exposée plein sud et une terrasse conviviale pour profiter des journées ensoleillées. Aucun voisin n’est proche, assurant une réelle sérénité.Cette maison normande authentique, avec sa toiture en petites tuiles anciennes, allie caractère et confort sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes indépendantes, une salle de bains avec coin buanderie, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée (salon/salle à manger), une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre lumineuse avec vue sur le jardin. À l'étage, deux chambres mansardées avec rangements, ainsi qu'une salle de jeu ou un espace bureau/couchage d'appoint vous attendent. Le rez-de-jardin dispose d'une pièce de rangement avec un accès direct au jardin, idéale pour le stockage, une cave ou un atelier.En outre, une dépendance en ossature bois, à rénover, est actuellement utilisée comme atelier et espace de rangement, offrant un beau potentiel pour un atelier d’artiste, un studio indépendant ou une extension.Ce bien est idéalement situé, proche de Trun (9 km) et à 16 km de Livarot et Vimoutiers où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, santé). L'accès est facile, à environ 2h30 de Paris, 52 min de Caen et 35 min de Lisieux, ce qui en fait une option parfaite pour une résidence secondaire, une maison principale en télétravail ou un projet de maison d’hôtes. La fibre optique est déployable.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Ludwig Hubert vous propose d'envisager l'achat d'une maison à Moulins-sur-Orne, un village très prisé de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes d'Argentan et de ses commodités, cette maison Moulins-sur-Orne à vendre est un ancien corps de ferme nécessitant des travaux de rénovation, mais elle offre de beaux volumes, des bâtiments de qualité et une charpente en bon état. Seule la couverture sera à revoir, notamment le remplacement des liteaux. Ce bien, raccordé au tout-à-l’égout, saura séduire par ses caractéristiques. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, salon, cuisine, arrière-cuisine et un très grand local technique. - À l’étage : 4 chambres et une salle d’eau, avec possibilité d’agrandir au-dessus du local technique. Plusieurs annexes complètent cette maison, dont un grand bâtiment sain avec garage et deux caves. Un potentiel rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludwig Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 899516777.

A distance équivalente entre Argentan et l'Aigle (30 minutes), entre Sées et Gacé (15 minutes) , dans une commune offrant nombreuses commodités je vous présente cette maison familiale de bourg mitoyenne en partie à rafraîchir. Elle se compose d'une entrée avec placard , d'un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger avec une ancienne cheminée. Vous pourrez remoduler ces différentes pièces selon vos envies pour en faire une pièce de vie lumineuse et spacieuse. En continuité , vous trouverez un coin cuisine , un espace buanderie avec partie salle de bain et une chambre de plain pied. A l'étage , un pallier dessert trois chambres de beaux volumes , un bureau, un WC et un dressing. Au second étage un grand grenier de 75 m2 à aménager ou à utiliser en espace de stockage. Pour compléter ce bien vous disposez d'une cave sur une partie du rez de chaussée , un atelier et une cour . Non attenant à la maison mais à proximité , un garage et un jardin vienne agrémenter la propriété. Cette maison est idéale pour une famille , elle allie proximité urbaine et quiétude des communes rurales (écoles , transport ). Chauffage central au gaz de ville , assainissement collectif . A VISITER ABSOLUMENT Cette annonce référence 306134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Trun, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, mise en avant par votre agence Abaximmo d'Argentan. Idéale pour votre projet d'achat maison à Trun, cette propriété au cœur du village offre de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées. Vous trouverez également une véranda lumineuse, une cuisine aménagée indépendante, un WC et une chaufferie. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec ascenseur, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort. Le dernier étage offre un bureau et une chambre supplémentaire, parfaits pour recevoir votre famille ou pour le télétravail. Le grenier aménageable est une belle opportunité pour créer un espace personnalisé selon vos envies, que ce soit une salle de jeux, une suite parentale ou un atelier. À l'extérieur, profitez d'une cour agréable à l'arrière et d'un grand garage indépendant, offrant des possibilités de réhabilitation intéressantes. Ne manquez pas cette vente maison à Trun, proche des commerces, écoles et services.

Découvrez cette maison à vendre à Gacé, dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Située à proximité d'Argentan, cette propriété de 115 m² dispose de 3 chambres, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace. Le coin salon spacieux de 32 m² et l'espace cuisine viennent compléter ce bien. La parcelle de terrain est généreuse, idéale pour profiter des extérieurs. Le prix de vente est de 147 500 EUR, avec un impôt foncier annuel de 600 EUR. N'hésitez pas à nous contacter chez CAZIN IMMOBILIER pour organiser une visite ou explorer d'autres options d'achat de maison à Gacé.

A 25 minutes de l'Aigle et Argentan, à 15 minutes de Sées et Gacé , dans une commune dynamique possédant de nombreuses commodités (école, commerce, pôle santé) je vous propose cette maison mitoyenne de bourg. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour lumineux , un WC et une cuisine aménagée. A l'étage un pallier dessert deux chambres , une salle de bain ,un WC. Vous pourrez agrandir l'espace habitable actuel en aménageant le grenier qui pourrait vous permettre d'avoir deux chambres supplémentaires. Pour compléter ce bien , vous disposez d'une cave, une cour et un garage non attenant. Idéal primo accédant ou investisseur. Chauffage central au fioul , assainissement collectif. A VISITER ABSOLUMENT ! Cette annonce référence 323465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Le Merlerault, dans l'Orne en Basse-Normandie, idéale pour ceux en quête d'espace, de verdure et de tranquillité en centre-ville. Cette magnifique maison familiale de 11 pièces vous attend, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, parfaits pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, un grand salon lumineux pour vos moments de détente, deux chambres, des WC et un palier. Au premier étage, cette propriété Le Merlerault à vendre propose quatre grandes chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain, des WC séparés, une pièce d'eau supplémentaire et un palier spacieux. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec lavabo, ainsi qu'un palier. À l'extérieur, cette propriété à acheter Le Merlerault dispose d'un magnifique terrain arboré et entièrement clos de plus de 2 830 m², idéal pour profiter des beaux jours. Inclus : une grande terrasse pour vos repas en plein air, un garage, un box à chevaux, un abri de jardin et une chaufferie au fioul. Les atouts incluent de grands volumes, un environnement paisible et verdoyant, ainsi que des dépendances et des espaces extérieurs variés. Une rivière et des commodités à proximité viennent compléter ce bien rare sur le marché, alliant charme, confort et authenticité. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique et visitez sans tarder, véritable coup de cœur garanti ! Cette annonce référence 308519 vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, PAUL CARBONELL (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 239 200,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 13/11/2025 avec un score DPE de 269 kWhEP/m²/an et un score GES de 84 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 9430,00 € et 12790,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle offre dans votre agence Abaximmo. Cette maison à acheter à Argentan, située à seulement 10 km de la ville, vous propose : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon et des toilettes. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Ce bien dispose également d'une cave totale avec une chaudière à fioul de 2014, le tout sur une parcelle clôturée de 2 305 m². Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABAXIMMO pour organiser une première visite de cette maison en vente à Argentan, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie.