Achat Maison à Le Breuil-en-Bessin (14) avec terrasse : 162 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
• 

Le Breuil-en-Bessin (14)

iad France - Thomas Jeanne vous propose : Maison familiale en pierre entre Bayeux et Le Molay-LittryDécouvrez cette élégante longère en pierre de Caen, parfaitement entretenue et pleine de charme, offrant 219 m² habitables. Cette maison le Breuil en Bessin à vendre saura séduire les acquéreurs en quête d'authenticité.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon lumineux et chaleureux, prolongé par un grand séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également :- une chambre de 15 m² avec espace dressing séparé,- une salle d'eau,- un WC indépendant,- une cuisine aménagée et équipée,- un bureau de 13 m²,- une véranda,- plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une seconde cuisine équipée.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'un point d'eau, d'une salle de jeux, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de détente.L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 885 m², sans vis-à-vis, doté d'une terrasse en pierre, de dépendances de stockage et d'un garage en pierre.Un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent un achat maison Le Breuil en Bessin, mêlant confort et caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Jeanne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830284287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638

Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638

Tilly-Sur-Seulles / Entre Caen et Bayeux à 30 minutes de la mer! Villa Anglo Normande avec espace appartements meublés (location saisonnière possible) 7 CHAMBRES au total dont 3 appartements d'hôtes et un jardin. La commune de Tilly / Seulles dispose de tous les commerces de proximité (2 boulangeries, superette, boucherie, pharmacie...). Notre agence MLI PATRIMOINE vous présente EN EXCLUSIVITE cette charmante villa de type 'Manoir Anglo-Normand' datant de la fin du XIX -ème siècle. L'ensemble est située à seulement 20 minutes de la charmante et très réputée commune de Bayeux et à 20 minutes de la ville de Caen. D'une superficie habitable d'environ 270 m² répartis sur 3 niveaux, la villa est entourée d'un jardin arboré de plus de 1300 m² avec une partie en gravillon pour faciliter les stationnements. Elle dispose, en plus : - Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 100 m² répartis en garage, buanderie, une grande cave et différents espaces de rangement, atelier... pour le plus grand bonheur des bricoleurs. - Le 1er étage : les propriétaires l'ont intégralement rénové avec goût, lui conférant une atmosphère moderne mais authentique, exploitant avec subtilité le cachet de la pierre, des tomettes, des boiseries, du parquet en chêne. Tout y est jusqu'aux radiateurs sculptés en fonte pour révéler le charme de cette magnifique demeure. Elle se compose au 1er étage d'un grand hall d'entrée desservant une très grande cuisine de 26 m² exposée plein-sud, baignée dans la lumière avec cheminée en pierre décorative, un salon-séjour avec une grande ouverture également sur la terrasse de 80 m² au sud qui comprend un jacuzzi. Pour compléter ce niveau, une arrière cuisine, une chambre/bureau ou salle de jeux et un WC. - Au 2ème étage, le couloir avec des placards dessert une grande chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC séparés et une troisième chambre avec coin bureau. - Le 3ème étage a été transformé en 3 appartements meublés pour de la location saisonnière qui peuvent générer plus de 12 000 euros /an de recettes en l' optimisant. Informations complémentaires : - Jacuzzi. - Fibre optique - 7 chambres au total. - Chauffage par POMPE A CHALEUR + chauffage électrique (3ème étage). - Taxe foncière 2025 : 2613 euros. - Toiture en tuiles anciennes. - 2 ballons d'eau chaude électriques. - Huisseries bois + PVC avec volets solaires en étage. - Interphone. - Tout à l'égout. - Tous commerces de proximité à environ 1 Km. Mer et plage de Courseulles/Mer à 30 minutes.Si vous recherchez un bien bénéficiant de beaucoup de cachet comprenant de nombreuses chambres avec un jardin d'une surface raisonnable afin de ne pas avoir à subir son entretien, que vous souhaitez profiter du calme de la campagne sans être isolés d'une grande ville, alors, cette villa est faite pour vous! Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP ...

iad France - Elisabeth Dubosc vous présente une superbe maison à vendre à Commes, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette magnifique maison en pierres du XVIIe siècle offre plus de 350 m² au sol et se distingue par sa faible consommation énergétique, grâce à une rénovation énergétique réussie, affichant un DPE classé B/A. Le bien est niché sur un terrain arboré de 1361 m², entièrement clos et piscinable.Vous serez charmé par les éléments architecturaux préservés tels que les pierres apparentes, les poutres et les solives, tout en appréciant des volumes exceptionnels bien répartis. En supplément, vous disposez de plus de 100 m² de pièces de service et d'un carport. Sa localisation est idéale, à seulement 10 minutes de Bayeux et à 1 km des commerces de Port-en-Bessin, une ville dynamique.Cette maison à acheter à Commes convient parfaitement comme maison de famille tout en s’adaptant à tout projet professionnel. Ancien hôtel restaurant de charme, elle a récemment fonctionné comme maison d’hôtes reconnue et rentable, bénéficiant d'une licence grande restauration. C'est l'occasion de créer vos propres souvenirs.En rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une double pièce de réception de plus de 55 m², avec bar professionnel, cave et accès au patio.- Une seconde pièce de plus de 60 m² avec cheminées grilles, sol en briques et bois, et accès à la cuisine, alliant esthétique et hauteur sous plafond impressionnante d'environ 3,50 m.- Une cuisine semi-professionnelle de 25 m² avec un ilot central, parfaitement équipée.- Une chaufferie/buanderie de 30 m² pratique.Aux étages, la maison offre :- Deux belles chambres triples de 24 et 35 m² avec salles d'eau privatives.- Deux chambres de 14 m² avec salle d'eau centrale et toilettes.- Une suite parentale spacieuse de plus de 45 m² sous combles.À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée de 75 m² exposée plein sud, d'un patio de 26 m² pour plus d'intimité, d'un carport de plus de 70 m², ainsi que d'un espace farniente et de nombreux stationnements.Côté confort, cette maison à Commes est équipée d'un chauffage central par géothermie, d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, de double ou triple vitrage, et respecte les normes d'assainissement collectif.En somme, cette maison en vente à Commes se révèle être une belle opportunité avec un potentiel évident et une situation privilégiée. Prêt à poser vos valises ? Contactez-moi pour toute demande d'informations, photos supplémentaires, visites ou visioconférences. Je vous accompagnerai avec plaisir dans votre projet d'achat.

iad France - Valérie Maupilier vous présente cette nouvelle exclusive à Bayeux, Calvados (14), dans la région Basse-Normandie. À vendre, cette maison Bayeux à vendre se compose d'un pavillon surélevé avec jardin dans un environnement privilégié. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison d’environ 123 m² habitables dispose d’un jardin clos de 590 m², à proximité immédiate des commerces. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre une vie de plain-pied comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau récente, un WC indépendant et une terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une lingerie/chaufferie et une cave à vins. Les atouts de cette propriété incluent : un environnement privilégié et paisible, une maison lumineuse et bien entretenue, un sous-sol complet et grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement, et un emplacement recherché à proximité des commodités. Le jardin clos et arboré de 590 m² est idéal pour profiter des beaux jours. C'est un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 59. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Elisabeth Dubosc vous propose: CONTEMPORAINE de plain-pied de 2026 en cours de finitions intérieures, avec GARAGE attenant de 22m2, sur terrain clos de 467m2. Particulièrement RASSURANTE (décennales en cours) et ÉCONOME en énergie ! Idéalement située, à moins de 10 minutes de Bayeux et 5 minutes de la mer, sur la commune PAISIBLE de RYES. * Pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE ouvert sur coin cuisine de 47m2, * Trois chambres PARQUETÉES de 9 et 12m2, * Salle d'eau AMÉNAGÉE de 6m2, * WC - Espace entrée avec coin rangement. AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS: Peinture blanche murs et plafonds - Carrelage sol dans la pièce de vie et les pièces d'eau - Faïence dans les toilettes et la salle d'eau - Parquets dans les chambres - WC suspendu - Parois de douche, meuble sous vasque, mitigeur et miroir. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS: Terrassement et engazonnement - Terrasse et parking empierrés - Clôture complète et portillon - Luminaires muraux - Boîte aux lettres CONFORT: Décennales en cours - DPE prévisible en B - Double vitrage PVC - Volets électriques - Assainissement collectif - Chauffage par poêle à pellets (non fourni) - Ballon thermodynamique - Porte garage motorisée. Je vous fais visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre au cabinet GALLIOT, charmante maison de bourg entièrement rénovée d'environ 92 m², située à Balleroy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Bayeux comprend un jardin clos et arboré avec terrasse, offrant un cadre bucolique avec vue sur le château de Balleroy-sur-Drôme et la forêt de Cerisy. L'intérieur de la maison Bayeux à vendre se distingue par son charme immédiat dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un escalier en pierre de taille, un séjour-salon avec cheminée, un W.C. indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, un palier dessert une chambre de 23 m², une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et W.C. Les combles sont aménagés en grande chambre avec un espace bureau et un point d'eau avec W.C. Les extérieurs présentent un jardin clos sans vis-à-vis et une terrasse pour vos repas d'été. Vous disposerez également d'un atelier et d'un bûcher, très pratiques pour les outils de jardin, le tout sur une superficie de terrain de 392 m². Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée d'un chauffage par cheminée et de radiateurs électriques à inertie. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique, et l'électricité dispose d'un tableau avec différentiel. La toiture est en ardoise, avec des menuiseries en PVC double vitrage, et l'assainissement est collectif. Balleroy-sur-Drôme propose les services nécessaires à la vie quotidienne, tels que commerces de proximité, écoles, services médicaux et équipements sportifs. De plus, la proximité de Bayeux offre un accès élargi aux services, établissements scolaires et infrastructures culturelles. Les points forts incluent une maison entièrement rénovée alliant charme et authenticité (aucuns travaux à prévoir), la proximité des commodités (commerces, écoles, santé), une cheminée pour les soirées d'hiver, un jardin clos et une terrasse bien exposés, ainsi qu'une dépendance de 18 m² pour les bricoleurs ou artistes, avec eau, électricité et chauffage. Localisation pratique entre Bayeux et Saint-Lô.Prix de vente : 219 000 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 785 €. Cabinet GALLIOT - Agence immobilière à Bayeux - 02.31.10.11.11. Visitez-nous aussi sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube. Nous serons ravis de vous rencontrer lors d'une prochaine visite. Nous offrons également un service d'estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.

Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638

À la vente par le cabinet GALLIOT, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, d'environ 92 m², est située à Balleroy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec son jardin clos et arboré, ainsi qu'une terrasse, cette maison offre un cadre bucolique avec vue sur le château de Balleroy-sur-Drôme et la forêt de Cerisy. Dès votre arrivée, le charme opère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec un majestueux escalier en pierre. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée, vous séduira, tout comme la cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin, un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier vous conduit à une grande chambre d'environ 23 m², une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC. Les combles aménagés abritent également une spacieuse chambre avec espace bureau et point d'eau avec WC. Le jardin offre un espace sans vis-à-vis, idéal pour vos repas d'été, ainsi qu'un atelier et un bûcher, pratiques pour le rangement de vos outils de jardin. La superficie totale de la propriété est de 392 m². Les caractéristiques techniques de cette maison à acheter à Balleroy incluent un chauffage avec cheminée et radiateurs électriques à inertie, un ballon d'eau chaude électrique, un tableau électrique avec différentiel, une toiture en ardoise et des menuiseries en PVC double vitrage, avec un assainissement collectif. Les commodités à Balleroy-sur-Drôme vous permettent de bénéficier de tous les services essentiels au quotidien : commerces de proximité, écoles, soins médicaux et infrastructures sportives, tout en étant proche de Bayeux, qui offre un accès élargi aux services, établissements scolaires et équipements culturels. Cette maison à vendre à Balleroy a l'avantage d'être entièrement rénovée, alliant charme et authenticité, sans aucun travaux à prévoir. De plus, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse bien exposée au calme, ainsi qu'une dépendance d'environ 18 m², alimentée en eau, électricité et chauffage, parfaite pour les bricoleurs ou les artistes. La localisation stratégique entre Bayeux et Saint-Lô est également un atout. Prix de vente : 219 000 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 785,00 €. Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux. Pour toute demande, contactez-nous au 02.31.10.11.11. Nous proposons également un service d'estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier. Au plaisir de vous rencontrer lors d'une prochaine visite.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SÉCURISÉE : Loyers garantis avec une option d'occupation personnelle (de 0 à 6 semaines par an). Devenez propriétaire d'une maison à acheter à Port-en-Bessin-Huppain au sein d'une résidence touristique avec gestion locative professionnelle tout en ayant la possibilité de profiter de quelques semaines pour vous détendre. Un choix judicieux pour allier patrimoine, revenus et loisirs. Bail de location en cours avec l'exploitant PIERRE & VACANCES. La Résidence : GREEN BEACH 6 Rue Abbé Lemazurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain Le Bien : Maison T3 Duplex de 39,90 m² au rez-de-chaussée et au 1er étage Avec terrasse de 7,8 m² Orientation Sud-Ouest Prix de vente : 105 821 EUR Loyer annuel : 5 923 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe Foncière : 547 EUR Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Bail en cours jusqu'en 09/2026 Cette propriété se situe dans un parc de 7 hectares au cœur du golf d'Omaha Beach, un cadre naturel préservé labellisé « Clef Verte », à 2 km du centre-ville de Port-en-Bessin-Huppain et à proximité des plages du débarquement. La résidence est composée d'appartements et de maisons soigneusement décorés avec vue sur le golf. Elle propose également deux piscines chauffées : l'une intérieure ouverte toute l'année avec sauna, et l'autre extérieure en saison. Emplacement : - À 2 km du centre-ville de Port-en-Bessin-Huppain et des plages - Gare de Bayeux : 9 km - Aéroport de Caen : 35 km Ne manquez pas cette vente maison Port-en-Bessin-Huppain qui conjugue confort et rentabilité dans le département du Calvados en Basse-Normandie.

À vendre, maison de plain-pied à Bayeux, Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Bayeux est idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces (alimentation, santé) accessibles en seulement 3 minutes à pied. Vous serez à 10 minutes du littoral, 25 minutes de Caen et à 2h30 de Paris par l'A13, ce qui en fait une opportunité parfaite pour ceux cherchant à allier la vie citadine et la proximité avec les plages normandes. D'une superficie de 94,83 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée insert, d'une chambre et d'une salle d’eau avec WC suspendu. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres supplémentaires. En annexes, la maison dispose d'un garage attenant, d'une buanderie, ainsi qu'une pièce à l'étage avec entrée indépendante, offrant un potentiel d'aménagement. Des dépendances telles qu'un atelier et un bûcher complètent ce bien sur un terrain de 600 m². Caractéristiques techniques : chauffage au gaz et cheminée insert, production d'eau chaude via une chaudière. Les atouts de ce bien incluent sa situation géographique à Bayeux, la possibilité d'une vie de plain-pied, ainsi qu'un garage et des dépendances à proximité des commerces et des plages. Le prix de vente est de 302,000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) et la taxe foncière est de 1584,00 euros. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter le Cabinet GALLIOT, votre agence immobilière à Bayeux au 02.31.10.11.11. Nous proposons également un service d'estimation gratuite et sans engagement pour votre bien immobilier.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison de luxe à Bayeux, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien rare, situé au cœur du centre-ville historique de Bayeux, est une grande maison de ville du XVIIIe siècle d'environ 320 m2, représentant le raffinement et le charme intemporel du patrimoine du Bessin. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle marie avec élégance authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie d'exception. Cette maison de luxe BAYEUX à vendre dispose de beaux volumes et peut accueillir de nombreux hôtes grâce à ses quatre chambres d'hôtes décorées avec soin, une grande salle de réception ou salle de petits-déjeuners, ainsi qu'une cour intérieure en partie couverte. L'espace privatif se distingue avec des volumes généreux et des espaces extérieurs peu communs, comme une véranda et une terrasse. À l'intérieur, un hall d'entrée avec un bel escalier en bois d'orme mène à un grand séjour-salon, une cuisine spacieuse et équipée, ainsi qu'une suite avec accès direct à la véranda. Le deuxième étage offre cinq chambres et plusieurs commodités. Cette demeure unique bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et monuments historiques de Bayeux, tout en préservant une intimité appréciable. Un garage complète cette offre. Lors de votre visite, vous serez charmé par cet exceptionnel bien.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité à la vente, dans le charmant cadre de Bayeux, au coeur du département du Calvados en Basse-Normandie, cette belle maison de caractère de plus de 320 m². Située aux confins du Bessin et du Bocage, elle offre une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et services. Cette propriété en pierre de pays se trouve sur un terrain de 2399 m². Avec son style Maison de Maître, elle se distingue par une entrée majestueuse ornée de carrelages en carreaux de ciment, un escalier à colimaçon, et une horloge murale. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec poutres apparentes, un petit salon avec cheminée, une spacieuse pièce de réception et une cuisine aménagée à l'équipement de qualité. Une chambre avec salle de bains privative permet une vie de plain-pied. À l'étage se trouvent deux suites, chacune dotée de plusieurs chambres et espaces sanitaires, tandis qu'au second étage, un grand espace sous combles offre des volumes agréables avec mezzanine et deux chambres. Une annexe semi-contemporaine avec de grandes baies en aluminium peut servir de gîte indépendant ou d'atelier. Des dépendances telles qu'une buanderie, une cave et un car-port complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'agrément, d'un potager et d'une vaste terrasse. Cette maison à acheter à Bayeux a su conserver les éléments typiques de l'architecture du XIXème siècle, en faisant un cadre idéal pour une maison de famille ou une maison d'hôtes accueillant des voyageurs de passage.

À Commes, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette maison à acheter. Située sur les falaises historiques d'Omaha Beach, dans un quartier calme à proximité du port de pêche de Port en Bessin et de son golf, cette maison Commes à vendre offre une vue mer imprenable. Édifiée en 2000, elle développe environ 105 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'un poêle à bois pour un confort idéal, d'une chambre avec placard et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse exposée Sud vous attend. Le terrain d'environ 1 210 m² inclut également une dépendance avec une partie atelier et une chambre aménagée avec salle d'eau et WC. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le prix de vente est fixé à 355.300 euros FAI, dont 15.300 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4,50 % du prix net vendeur de 340.000 euros. Dernière taxe foncière : 1097,00 euros (2025). DPE : D (184 kWh/m2/an) / GES : B (6 Kg CO2/m2/an). Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 1580 euros et 2210 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison traditionnelle de standing en pleine campagne. Découvrez cette superbe maison traditionnelle de standing, construite en 2002, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 160 m² habitables, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière, une cuisine américaine et équipée ouverte sur la salle ouvrant sur une terrasse de 36 m² exposée plein sud. Au rez-de-chaussée une suite parentale, et un bureau de plus de 7m2. A l'étage 2 chambres spacieuses, la mezzanine de 13 m2, un grand dressing (plus de 6 m2) un WC et une salle de bains vous permettons de multiples possibilités d'aménagement. La maison est en excellent état, avec des finitions de qualité et des ouvertures en aluminium à double vitrage. Un atelier de 45 m2 et un carport pour protéger vos véhicules complète cette propriété. Le terrain de 2000 m² vous invite à profiter de la nature et de la tranquillité et des chevaux qui entourent votre terrain. Le chauffage central assure une chaleur douce et homogène. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant modernité et authenticité. À 3 minutes en voiture de la gare et 5 du centre de Bayeux. L'aéroport se trouve à 15 minutes en voiture. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Richard Lavillaugouet vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison en pierre à Mandeville-En-Bessin ! Cette belle maison en pierre de 153 m² saura séduire les amoureux d’authenticité et de grands espaces. Implantée sur un terrain arboré de 1 130 m², elle offre un cadre de vie paisible, avec une grande terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme et ses volumes. Le rez-de-chaussée se compose : - D'une entrée donnant sur un magnifique escalier en pierre, véritable atout de caractère. - D'une salle à manger chaleureuse équipée d’un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un petit bureau attenant de 5,5 m² complète cet espace, idéal pour le télétravail. - D'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. - D'un grand salon chaleureux et lumineux avec un accès direct au garage. - D'un WC indépendant. A l'étage, le charme continue avec un palier qui dessert : - Trois vastes chambres sublimées par un magnifique parquet, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. - Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. - Un second WC indépendant complète l'étage. Les atouts : - Les menuiseries sont en PVC double vitrage. - Un secteur calme et recherché. - Le charme de la pierre. - Un espace nuit spacieux pour accueillir toute la famille. Une visite s’impose ! Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir cette pépite avant qu’elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Lavillaugouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 989113147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Édifiée en 1975 sur trois niveaux, dont un sous-sol complet, cette maison est idéalement située à proximité des plages du débarquement et du golf d’Omaha-Beach. Elle s’inscrit dans un cadre calme et verdoyant, au cœur d'un parc arboré comprenant un bassin et une vaste terrasse d’environ 300 m², le tout sur un terrain d'environ 6 245 m². L’entrée vous accueille avec un hall spacieux et un séjour-salon de 64 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, agrémenté d'une belle cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée est idéalement située au Nord. Le niveau comprend également deux confortables chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d’eau indépendante. À l’étage, deux mezzanines apportent charme et convivialité, l’une étant dédiée à un coin bibliothèque et télévision. Trois autres chambres offrent des espaces de couchage supplémentaires, complétés par des toilettes indépendantes, un cabinet de toilette et une salle de bains. Le sous-sol est fonctionnel avec des pièces techniques comme la buanderie, le cellier, la chaufferie et l'atelier, ainsi qu'une grande pièce chauffée d’environ 35 m² pouvant servir de salle de jeux. Ce niveau inclut également un garage pour deux à trois voitures. Cette maison est une demeure idéale, bien agencée, construite avec des matériaux de qualité et offrant de généreux volumes qui créent une atmosphère lumineuse. Profitez d'un cadre de vie agréable aux portes de la ville.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une magnifique maison à acheter à Vierville-sur-Mer, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée au sein d'un village pittoresque du Parc Naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin, cette propriété du XIXe siècle comprend une élégante maison de maître ainsi que des dépendances en pierre. D'une superficie habitable d'environ 358 m², le logement s'étend sur trois niveaux et est édifié sur un terrain de plus d'un hectare. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule lumineux, où l'on trouve un bel escalier en orme à colimaçon. À gauche, un premier salon délicatement décoré avec une cheminée stylée et un plafond travaillé, tandis qu'à droite se situe un deuxième salon qui se prolonge par une salle à manger intime ornée de lambris et d'une cheminée en marbre. Un espace à vivre spacieux d'environ 56 m², avec une cuisine aménagée et équipée dans un style ancien et un agréable séjour, se trouve à l'arrière. À l'étage, une suite parentale complète ce niveau. Les deux étages supérieurs sont dédiés aux chambres. Le premier niveau propose quatre chambres lumineuses dotées d’éléments de décoration classique, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le second niveau, légèrement mansardé, abrite trois chambres, dont une grande pouvant accueillir des enfants. Une salle de bains avec toilettes complète cet étage. À l'extérieur, vous découvrirez de nombreuses dépendances, dont deux superbes bâtiments en pierre. Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse de 125 m², offre un cadre agréable, et la façade bénéficie d'une jolie vue sur l'église du village. Cette maison à vendre à Vierville-sur-Mer allie charme de l'ancien et prestations de qualité, idéale pour un achat maison à Vierville-sur-Mer.

Prix au m² le plus bas

144 500 €

1 829 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Le Breuil-en-Bessin (14)

Le CABINET FAUDAIS vous propose, pour un achat maison Lison, cette maison de campagne mitoyenne d'un côté, située à Lison dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement quelques minutes de la gare, ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec insert à bois, d'un salon, d'un bureau, d'une véranda, d'une buanderie et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace dressing/bureau. La maison à vendre inclut également un double garage pour ranger plusieurs véhicules ou pour en faire un atelier, ainsi qu'un grenier complet. Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie de 1 000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierres rénovée de 92 m² - 10 kilomètres de Bayeux.Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison en pierres d'une superficie de 92 m² habitables (115 m² au sol) située à JUAYE MONDAYE, Calvados, en région Basse-Normandie, à seulement 10 minutes de Bayeux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie entièrement ouverte, incluant un salon avec ses murs en pierres apparentes et son poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un WC séparé avec point d'eau.À l'étage, un couloir dessert deux chambres parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, un joli jardin clos et arboré d'environ 200 m² avec une terrasse bien exposée ajoute au charme de cette maison JUAYE MONDAYE à vendre.Le chauffage est assuré par un poêle à bois performant et des radiateurs électriques. Ce bien est situé dans un environnement calme et bucolique, aux portes de Bayeux.Les huisseries en PVC sont équipées de double vitrage. Vous bénéficierez également de places de stationnement. La taxe foncière s'élève à 600 euros, avec un assainissement individuel. Logement également doté de la fibre optique.Le DPE a été effectué en 2025 : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1980 euros et 2730 euros, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements inclus). DPE : D / GES : B, consommation d'énergie primaire : 297 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur.

À Balleroy-sur-Drôme, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété à vendre offre une maison ancienne rénovée sur un terrain de 3 hectares. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse semi-couverte, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et douche à double vasque. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle de douches avec double vasque et WC, ainsi qu'une chambre indépendante avec accès extérieur. De nombreuses dépendances sont présentes, dont une cave, un atelier, un carport pour quatre véhicules, une maisonnette à rénover, une cabane surélevée, un hangar pour chevaux, une grange et un ruisseau. Le terrain en U est idéal pour l'accueil d'animaux tels que chevaux et chèvres. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à des commerces de proximité et des écoles, tout en étant à 15 minutes de Bayeux. Le DPE indique une classe D et un GES de B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 970 euros et 2 710 euros. Pour toute information ou visite, contactez Patricia ROTTIER au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Ce bien est proposé à un prix de 315 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 15 000 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce magnifique Presbytère du XVIIIème siècle, agrémenté d’une ancienne chapelle et d’une piscine extérieure, est édifié sur un parc paysager de plus d’un hectare, riche en arbres fruitiers. Idéalement située aux portes de Bayeux, en direction de Caen et du bord de mer, cette propriété combine un environnement calme à une restauration alliant authenticité et luxe contemporain. À l’intérieur, un hall d’accueil avec un majestueux escalier en pierre dessert plusieurs salons de réception, dont un de 42m² avec des boiseries et une cheminée monumentale. Une pièce de style contemporain de 75m² inclut une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande salle à manger et un espace salon lumineux. Le premier étage propose deux belles suites, tandis que le deuxième étage dispose de deux suites supplémentaires. Un sous-sol avec double garage et pièces techniques renforce l’attrait de cette maison à acheter à Bayeux. À l’extérieur, le parc est équipé d’un verger varié et d’une chapelle restaurée, ajoutant un charme inestimable à la bâtisse. Un court de tennis à réhabiliter complète cet ensemble rare et exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison à Bayeux, entre terre et mer, dans un cadre unique.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : **** LE MOLAY-LITTRY ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6/8 chambres et un parc de 2ha ? Génial. Cette pépite est exceptionnelle de part son authenticité, ses volumes et son parc. L'espace de vie en rez de jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un espace salon très intime et une réception très agréable. La suite parentale au 1er étage est superbe avec dressing et salle de bain. Les autres chambres sont toutes de belle taille. D'un point de vue energétique, nous sommes en classe D avec une pompe à chaleur air/eau couplé à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf (tout à l'égout). Il reste bien un budget travaux complémentaire selon vos exigences. Cette propriété convient également à un projet de gites/chambres d’hôtes. SURFACES - utile 624m² - habitable 365m².. DPE : D (249) - GES : C (17) - Coût annuel d'énergie entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29998 € soit 650000 € net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188962-313912 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 231 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Le Breuil-en-Bessin (14)

iad France - Valérie Maupilier vous propose une maison à acheter à Bayeux, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison familiale de 134 m², édifiée sur une parcelle de 638 m², est idéalement nichée au calme au fond d'une impasse tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied. Une ligne de bus se trouve également à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une salle à manger/salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une équipée d'un point d'eau, un WC indépendant et un grenier. La maison à vendre dispose aussi d'un garage et d'une cave. Un atout majeur : un espace indépendant avec entrée séparée, incluant cuisine, salle de bains avec WC et chambre, idéal pour accueillir des membres de la famille, un adolescent, ou même pour générer un revenu locatif. Profitez de la proximité du jardin botanique et d'une vue exceptionnelle sur un hêtre classé Monument Historique, élu 'arbre de l'année 2023', apportant charme et sérénité au quotidien. Cette maison présente un fort potentiel d'évolution (quelques travaux de rafraîchissement à prévoir) et constitue une valeur sûre dans le secteur. À visiter rapidement!

iad France - Dylan Dallet (06 71 64 63 28) vous propose : Sur la commune de Bayeux ! Venez découvrir cette spacieuse maison de 148m² environ habitable sur sous-sol complet, avec son terrain exceptionnel de 4060m² environ. Une partie du terrain est bornée (1500m² environ) pour division ou autres projets si souhaitez. (gîtes, tiny house, ...) Au rdc : Un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et placards de rangements. A l'étage : Une vaste pièce récemment effectuée (salle de jeux, chambres, bureau..) et une partie des combles déjà isolé pouvant être aménagé également. Le tout sur sous-sol complet avec une pièce atelier, une chaufferie, un espace buanderie, une salle de bain, une chambre et emplacement stockage - voiture. Pour l'extérieur, terrain de 4060m² environ entièrement clos avec deux terrasses. Pas de vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Dallet EI (ID 40568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Rare à Bayeux – Maison de caractère en plein centre avec jardin et fort potentielSituée en plein cœur de Bayeux, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles. Ici, tout peut se faire à pied, pour une vie quotidienne pratique et agréable.Cette maison pleine de charme allie le cachet de l'ancien et des éléments plus récents, offrant un cadre chaleureux et authentique ainsi qu'un très beau potentiel d'aménagement.Vous profiterez également :d'un double garage, très rare en centre-villed'une petite dépendance pleine de charme pouvant servir d'atelier, de cuisine d'été ou d'espace convivial, avec sa petite cheminée intégréed'un beau petit jardin fleuri et légèrement arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéd'une très belle cheminée ouverte dans la maison, apportant une atmosphère chaleureuse et un confort appréciable durant les soirées d'hiverd'un chauffage central aux granulés, économique et performantAutre atout important : une partie de la maison peut être rendue indépendante, offrant la possibilité de créer un logement pour de la location saisonnière, un espace pour la famille ou une activité indépendante.Cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de biens authentiques, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou pour un projet avec potentiel locatif.Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 151 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADIOUX, Tél. : 0612636046, E-mail : amandine.cadioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à l'achat ce splendide manoir situé à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Inscrit au titre des monuments historiques, cette propriété du XVème siècle comprend un manoir, une dépendance aménagée en logement annexe avec jacuzzi, un verger ainsi que divers logements atypiques, le tout s'étendant sur environ 9450 m2. Située idéalement entre Caen et Bayeux, cette propriété saura séduire les amateurs de la région. L'agencement des bâtiments autour d'une cour d'honneur est agrémenté d'un jardin d'agrément, d'un puit et d'un grand bassin avec terrasse. Le manoir comprend au rez-de-chaussée une vaste véranda de style Eiffel, un lumineux séjour-salon, une cuisine américaine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle à manger avec une cheminée d'époque. À l'étage, vous trouverez une pièce de réception avec poutres apparentes et mezzanine, deux suites avec salles de bains et une chambre supplémentaire. Le second étage abrite trois grands greniers et une chambre atypique accessible par la tour. La dépendance du XIXème siècle, exploitée en gîte, offre un espace détente avec jacuzzi et plusieurs chambres. Un charmant verger, équipé de roulottes insolites avec terrasse et jacuzzi, complète cette offre. Un grand pré de 4000 m2, un paddock, un espace potager et un poulailler ajoutent à la richesse de cette propriété. Cette annonce représente une opportunité unique pour la vente de ce manoir à Bayeux, tant pour un projet familial que pour un accueil touristique.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une maison située à VIERVILLE SUR MER, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À quelques pas de la plage d’Omaha Beach, cette villa élégante et atypique des années 40 s'élève sur trois niveaux, avec un sous-sol partiel, sur un charmant terrain arboré d'environ 2870 m². Cette maison VIERVILLE SUR MER à vendre, dont l'architecture évoque les demeures du Sud-Ouest, offre une surface habitable d'environ 267 m². En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes spacieux de cette demeure, notamment un grand salon d'environ 43 m² équipé d'une bibliothèque et d'une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger en rotonde avec un sol en parquet, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine spacieuse (environ 15 m²) avec arrière-cuisine. Les deux étages supérieurs sont dédiés aux espaces de couchage, avec au premier étage, cinq chambres spacieuses allant de 12 m² à 16 m², dont une est en rotonde avec un balcon. Au second étage, vous découvrirez trois autres chambres, dont une grande d'environ 21 m² exposée doublement avec vue sur la mer. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les menuiseries, le chauffage, l'électricité, l'aménagement de la cuisine et la rénovation des salles de bains. Grâce à sa localisation privilégiée, cette maison à acheter VIERVILLE SUR MER peut être transformée en résidence principale pour une grande famille, résidence secondaire ou même en chambres d’hôtes.

COUP DE CŒUR ASSURÉDécouvrez le charme intemporel de cette maison Montfiquet à vendre, en pierre, d'une superficie d'environ 130 m² au sol, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, véritable pièce maîtresse de la maison, s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, où un poêle à granulés crée une ambiance conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une agréable suite parentale et une salle de bain avec toilettes, garantissant un confort optimal.À l'étage, une mezzanine polyvalente est accompagnée de deux chambres au charme indéniable, idéales pour accueillir vos invités. À l'extérieur, une cuisine d'été d'environ 20 m² et sa cave vous invitent à profiter des belles soirées d'été. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 670 m², clos, assurant intimité et tranquillité. Les points forts de la propriété incluent :– Maison en pierre pleine de caractère– Aucun travaux à prévoir– Maison fibrée– Cuisine principale et cuisine d'été aménagées et équipées– Ambiance chaleureuse et prestations soignéesSituée idéalement dans le Calvados, au cœur de la Basse-Normandie, à proximité de Balleroy, cette maison allie le calme de la campagne à une accessibilité pratique sur l'axe Bayeux – Saint-Lô. Un bien rare, où l'on ressent l'envie de s'installer immédiatement. Cette annonce, référence 325577, vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, SANDRINE RIDOUX (EIRL), immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.Prix du bien : 295 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 381 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Le Breuil-en-Bessin (14)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison neuve T6 de 118 m2 sur un terrain de 727 m2 Localisation : BAYEUX - Proche jardin botanique Découvrez cette maison de 118 m² avec une vraie vie de plain pied. Elle dispose également d'une terrasse et d'un terrain exposé SUD-OUEST. Cette maison, vous offre un cadre de vie agréable, à 3 km de l'hyper centre de BAYEUX et à moins de 7 kilomètres de Port-en-Bessin. Les points forts du bien : - Frais de notaire réduits - Proche du jardin botanique - Quartier résidentiel et calme - Très lumineux - Vie de plain-pied possible - Prise charge voiture éléctrique Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 Séjour/salon - 1 Cuisine ouverte aménagée - 1 Terrasse exposée sud-ouest - 1 Chambre parentale avec salle d'eau séparée - 1 WC séparé - 1 Cellier donnant accès à un grand garage Au premier étage : - 3 chambres - 1 Salle de bain : bain et douche - 1 WC séparé DPE : B (63) GES : B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 € et 1000 €. Type de chauffage : Gaz naturel Type de fenêtres : Double vitrage mixte ALU/PVC Prix : 399 000 € FAI Taux d'honoraires : 2,57% TTC, soit 389 000 € hors frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=snf5S17SccX Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sandra Schallenkammer 06 78 40 74 17 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)