Achat Maison à Le chaffard (38) : 1 149 annonces

Située au cœur de Montluel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous séduira par son emplacement idéal à proximité de la gare, des commerces et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Lyon en environ 20 minutes. Rénovée en 2025, cette maison de ville allie charme et volumes atypiques. Développée sur trois niveaux, l'agencement est fonctionnel et évolutif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et un garage, apportant confort au quotidien. Au premier étage, la superbe pièce de vie comprend une cuisine équipée semi-ouverte et un salon/séjour chaleureux avec des poutres apparentes, le tout baignant dans la lumière et s'ouvrant sur un petit balcon. Au dernier niveau, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement complètent cet espace. Ce bien rénové avec soin offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'ajouter une à deux chambres supplémentaires selon vos projets, que ce soit pour y vivre, investir ou développer un projet familial. Avec un emplacement recherché, du cachet, une rénovation récente et des perspectives d'avenir, cette maison Montluel à vendre constitue une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour contacter votre agence ORPI Montluel et organiser votre visite. Référence agence : 1937.

Le charme de l'ancien sans les contraintes : une vraie vie de famille à pied de tout. Située au cœur de La Verpillière, cette bâtisse saine et parfaitement entretenue offre un cadre de vie unique alliant caractère et volumes généreux. L'ESPACE DE VIE (164 m²) • Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine indépendante pensée pour les grandes tablées. • Espace Nuit : 6 chambres au total (4 au premier étage + 2 en combles aménagés, idéales pour ados ou télétravail). • Confort : 3 salles de bain (une à chaque niveau) pour faciliter le quotidien de toute la famille. • Le ''Plus'' : Une magnifique cave voûtée (stockage, vin ou atelier). LE JARDIN (320 m²) Un véritable écrin de verdure attentant et constructible. Clos et arboré, il offre une intimité rare en plein centre-ville. Imaginez vos repas d'été sous le tilleul, au calme des murs en pierre. LES POINTS FORTS TECHNIQUES • Toiture en très bon état (aucun gros poste à prévoir). • Maison saine, entretenue avec soin. • Tout à pied : Écoles, commerces et commodités à moins de 5 min. • Gare à proximité : Idéal pour les actifs travaillant sur Lyon. Une maison de caractère, prête à vivre, qui n'attend que votre famille. Visites et photos supplémentaires sur demande. Premier contact par messagerie ou téléphone. Référence agence : 146

À vendre : charmante maison à Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes, située sur la commune de Cessieu dans un cadre paisible. Cette maison spacieuse de 118 m² dispose d'un terrain de 290 m² facile d'entretien, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un garage, garantissant un agencement pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains, un WC indépendant et un dressing ajoutent des rangements supplémentaires. La maison se distingue par sa bonne luminosité et son agencement fonctionnel. De plus, deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Idéalement située à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu est parfaite pour une vie sereine en milieu résidentiel.

Secteur St Jean Parc du Chêne Maison de ville type 3 pièces moderne et rénovée avec 2 chambres à l'étage, une belle terrasse, et un sous sol aménagé à quelques mètres de l'arrêt du tramway T5. Vous rentrerez sur une belle cour avec béton désactivé et accès à la pièce de vie avec salon et cuisine équipée moderne. Sur le RDC, il y a également une grande buanderie avec WC. A l'étage, deux chambres avec rangement, une salle d'eau avec WC. Le sous sol est aménagé avec deux coins nuit. Toute la maison est climatisée, et volets électriques. Des places de stationnement sont proposées en face et l'arrêt du T5 Parc du Chêne est juste à côté. Tout est clos et sécurisé. Et surprise, un ascenseur privé est même à votre disposition pour utiliser tous les étages au besoin. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan..., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Contactez Nestenn Bron pour plus d'informations.

Maison familiale 100m² environ avec garage, centre de Saint-Bonnet-de-Mure Idéalement située en plein centre du village de Saint-Bonnet-de-Mure, à proximité immédiate des commerces, des écoles et face au parc, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, elle développe une surface habitable d'environ 100m² sur un terrain de 267 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'un placard d'entrée pratique pour le rangement. L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Un garage de 15 m² complète le bien. La maison bénéficie de prestations récentes et soignées : sols et peintures récemment refaits, volets en aluminium, huisseries en double vitrage, isolation des combles en 2021, climatisation réversible et raccordement au tout-à-l'égout. DPE D. Pas de copropriété. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une vie de famille au coeur du village. A visiter sans tarder. Amandine WOILLE-LEBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909484305 - Lyon.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: A 20 mn de Lyon, à quelques minutes de la Rocade Est, et à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de type 4 de 103 m² . Cette maison se compose de la manière suivante une entrée donnant sur une pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. Plusieurs accès aux extérieurs : terrasses , jardin. Dans la continuité de la pièce de vie se trouvent un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois spacieuses chambres. Un sous-sol complet d'environ 90 m² entièrement aménagé. Celui-ci se compose d'un espace atelier, d'un cellier avec buanderie, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Ses atouts : maison de plain-pied, sous-sol complet, fort potentiel d'aménagements, terrain constructible ! Taxe foncière : 1530 euros A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Evelyne Martin 006 78 56 63 20 --- Prix : 470 000 euros Honoraires Agence inclus 2 % DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1860 euros et 2600 euros euros. Contact: Evelyne Martin 00678566320 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin 69002 LYON Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

Prix au m² le plus bas

680 000 €

1 943 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 350 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Le chaffard (38)

En exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle de plus de 350 m² de caractère avec piscine et jardin, salle de cinéma et musique ainsi qu'un T2 en sus au RDC. Avec ses 11 pièces, dont 2 cuisines et 2 salons-réception avec de magnifiques volumes, cette propriété est idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou pour recevoir confortablement. Intérieur: Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Les hauteurs sous plafond de 2,70 m apportent une sensation d'espace et de confort dans chaque pièce. au RDC : un hall avec un escalier central 1 grande pièce à vivre de 85m2 avec cuisine ouverte 1 salle de sport une chaufferie 1 WC un appartement T2 de 26 m2 avec jardin clôturé au 1er étage : une cuisine un salon de réception avec son bar un balcon 2 chambres 1 petit studio une salle de bain et douche 1 WC au 2ème étage : 1 grande chambre de 35m2 un dressing une salle de projection et musique Extérieur: À l'extérieur, la propriété offre un agréable espace de détente : 1 Piscine de 9m X 5,20m Terrain de 700m2 places de stationnement dans la cour Les extérieurs sont à terminer . Equipements: chauffage électrique chaudière à bois de 2020 cheminée Un véritable havre de paix, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie calme et spacieux. Possibilité de voir les photos de l'appartement sur demande. ? Informations énergétiques: Diagnostic réalisé le : 26/02/2026 Classé : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 790 € et 5 210 € Localisation: Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie de la proximité de nombreuses commodités : Écoles à quelques minutes Commerces et restaurants accessibles rapidement Gare et aéroport St Exupéry à 15 minutes Cette propriété rare offre de nombreux atouts : volumes, confort et potentiel d'aménagement. Envie de la visiter et d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère immobilier César Brutus : Cécile COLIN RCS : 521 140 640 Référence : CCO-9614 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Cécile COLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 140 640

En exclusivité, découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces et 128 m² avec piscine et jardin, entièrement rénovée en 2020, située à Charvieu Chavagneux dans un environnement calme . Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes du tramway T3 permettant de rejoindre le centre de Lyon, et à moins de 10 minutes en voiture des commodités : écoles maternelles, primaires et collège, centre-ville, pôle médical et piscine municipale. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 680 m², cette propriété allie charme, confort et modernité. Aucun travaux n'est à prévoir. Intérieur: Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 23 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin Une véranda Veranco construite en 2025, apportant un bel espace de vie supplémentaire Une cuisine indépendante et spacieuse avec buanderie attenante aménagée sur mesure Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC À l'étage : 4 chambres confortables, dont une avec espace dressing aménageable Une salle de bains Un WC indépendant Un balcon exposé sud avec vue sur le jardin et la piscine Extérieur: Le jardin de 680 m² est parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours : Piscine hors sol 6 x 4 m Espace jeux pour enfants (toboggan, balançoire…) Cabanon de jardin en bois de 15 m² Coin barbecue avec éclairage et électricité Potager d'environ 15 m² Terrasse attenante à la véranda Équipements : Garage de 20 m² avec porte motorisée Mezzanine de stockage de 18 m² dans le garage Portail électrique Volets roulants électriques Moustiquaires à toutes les fenêtres Borne de recharge pour véhicule électrique Façade refaite en 2020 Maison mitoyenne par le garage uniquement ? Informations énergétiques: Diagnostic réalisé le : 31/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 € et 2 410 € Envie de la visiter et d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère immobilier César Brutus : Cécile COLIN RCS : 521 140 640 Référence : CCO-9564 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Cécile COLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 140 640

Située en impasse, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, votre agence Nestenn vous propose de découvrir cette maison individuelle construite en 1986, édifiée sur une belle parcelle de 1 000 m². D'une surface habitable de 111 m², elle se compose de plain pied d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse en triple exposition (Est/Sud/Ouest) avec cuisine aménagée semi-ouverte, pour un ensemble d'environ 42 m². Cet espace de vie s'ouvre directement sur un agréable jardin, agrémenté de terrasses de part et d'autre du séjour. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous trouverez également un coin bureau ainsi qu'une 4ème chambre de type suite parentale avec salle d'eau, idéal pour plus de confort. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, un coin buanderie ainsi qu'un garage double. La cour extérieure permet également de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Les + : - Isolation des combles refaite avec ouate de la cellulose - Panneaux photovoltaïques installés en février 2025 - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants installés Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder 04.37.58.45.39 ou bien par mail à stbonnet@nestenn.com

MEYZIEU-MAISON 3 CHAMBRES-PLAIN PIED-90 M2-GARAGE-VERANDA À Meyzieu, proche du Grand Large : une maison de plain-pied avec charme et potentiel ! Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 90,27 m² Carrez ( + 17 m2 de véranda + 20 m2 de garage) vous séduira par son cadre paisible et son agréable jardin arboré de 435 m², piscinable. Elle se situe à 800 mètres d'Intermarché, à 800 mètres du bus, à 1 km de l'école des Calabres , à 50 mètres d'une boulangerie. Les atouts de ce bien : Une belle entrée ouvrant sur une cuisine indépendante meublée, parfaite pour vos créations culinaires. Un spacieux salon-séjour baigné de lumière, avec accès direct à une véranda de 17 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage de 20 m² pouvant etre transformé en partie habitable, et d'un auvent pratique pour vos rangements ou projets extérieurs. Les combles sont également aménageables. Côté confort, le chauffage électrique est renforcé par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! D ans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, e lle possède un fort potentiel à rafraîchir selon vos envies pour créer le chaleureux cocon dont vous rêvez à votre image. Ne tardez pas à visiter. Visite virtuelle sur demande . Ce bien est soumis aux charges de copropriété : 200 € annuelles Valérie Le Gueuziec, votre conseiller indépendant vous invite à découvrir les atouts de cette maison à vendre en prenant RDV par téléphone ou mail : 06 67 10 62 84 -v.legueuziec@groupe-c2i.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.'Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur'' . DPE réalisé le 2 décembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RARE SUR LE SECTEUR VENISSIEUX-LIMITE ST-FONS : NESTENN VÉNISSIEUX vous propose en exclusivité, cette maison individuelle de caractère aux volumes généreux, nichée sur une parcelle de 1 080 m², dans un environnement calme en retrait de la circulation. Dès l'arrivée, vous serez séduits par ses 3 grands garages ainsi qu'une dépendance déale pour du stockage, un atelier ou l'aménagement d'un studio indépendant? idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité professionnelle. A l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, un salon , le tout donnant directement accès à une grande terrasse de 30 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un coin dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, WC. Sous-sol complet avec cave, atelier, salle d'eau supplémentaire et espace bureau. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine couverte de 5x10 m , une cuisine d'été équipée avec four à pain, et une véranda attenante de 12 m². Prestations de qualité : -Chauffage individuel gaz -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Panneaux photovoltaïques -Espace de stockage important -3 WC ainsi que deux salle de bain et une salle d'eau Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, ou encore pour un artisan ou une profession libérale ayant besoin d'un grand espace de stockage et de stationnement. Contactez votre agence Nestenn Vénissieux pour une visite privée de ce bien exceptionnel.

À 35 minutes de Lyon et 20 minutes de l’aéroport, cette propriété à vendre à Maubec, dans le département de l’Isère, en région Rhône-Alpes, s'étend sur 462 m² et s'impose dans un parc clos de près de 3 000 m². Ce bien rare allie le faste du XIXe siècle à une modularité exceptionnelle. Résidence de Prestige : Cette propriété Maubec dispose d'une première habitation rénovée avec soin, comprenant des salons de réception, une salle de billard et cinq chambres élégantes, toutes sous de superbes hauteurs sous plafond. Potentiel de Création : La propriété offre également une seconde aile de cinq chambres à rénover, idéale pour un projet de gîte de luxe, une activité libérale ou une résidence intergénérationnelle. Cadre et Volumes : Son cachet est préservé, incluant un grenier aménageable, deux garages et un environnement verdoyant d’un calme absolu. C'est un bien d’exception pour les amoureux d’histoire en quête d'un projet familial ou patrimonial d’envergure. Ce bien est présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Vénissieux secteur Charreard !!! Maisons avec fort potentiel divisible sur un terrain de 761 m² Emplacement idéal à Vénissieux ! Cette maison de 136 m² habitables, actuellement divisée en deux appartements T3, est située sur un grand terrain de 761 m². Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un investisseur à la recherche de projets à fort potentiel. En complément, une dépendance de 51 m² et deux garages spacieux viennent enrichir ce bien. Détails de la maison : Rez-de-chaussée (T3 : environ 68 m²) Séjour lumineux, facilement aménageable selon vos besoins Salle à manger chaleureuse pour des moments conviviaux Chambre confortable avec vue sur le jardin Cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique Salle d'eau moderne avec douche WC séparé pour plus de confort Premier étage (T3 : environ 68 m²) Salon lumineux accueillant et spacieux Cuisine équipée, idéale pour cuisiner en toute autonomie Deux chambres, parfaites pour toute la famille Salle de bains avec baignoire pour un moment de détente WC séparé Combles aménageables !!! Annexes et équipements supplémentaires : Maison indépendante de 51 m² Au rez-de-chaussée, une pièce principale ; à l'étage, deux autres pièces à aménager selon vos envies. Idéal pour un studio, un bureau ou un espace de loisirs. Deux garages spacieux Chaque garage mesure 17 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Grand jardin verdoyant Un espace extérieur agréable, parfait pour la détente, les loisirs ou pour aménager votre jardin paysager. Les atouts du secteur : Cette propriété est située dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Transports en commun à proximité : Métro D (station Gare de Vénissieux) à seulement 20 minutes à pied pour rejoindre le centre-ville de Lyon en 15 minutes. Tramway T4 et plusieurs lignes de bus TCL à proximité pour des déplacements rapides dans toute l'agglomération lyonnaise. Gare SNCF de Vénissieux pour des trajets régionaux pratiques. Accès facile aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A7 et le périphérique. Une maison à découvrir absolument, offrant une multitude de possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable.

NESTENN VENISSIEUX PARILLY A proximité immédiate du Parc de Parilly ( A 50 mètres de l'entrée du Parc ) Venez découvrir cette maison à usage habitation sur deux niveaux. Comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte, salle de bains et wc deux grandes chambres à l'étage, dégagement, placards de rangement. Les huisseries sont en pvc double vitrage, chauffage individuel électrique. Deux annexes viennent compléter ce bien ainsi que deux places de parkings privatives. Située dans un environnement familial et verdoyant, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec l'arrêt de métro ou train Parilly - Ligne D à seulement 7 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des infrastructures de loisirs comme le parc de Parilly et des terrains de sport, permettant de concilier vie familiale et activités de plein air. Le quartier offre un équilibre parfait entre calme et proximité des commodités, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie équilibré et agréable. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

NESTENN VENISSIEUX PARILLY A proximité immédiate du Parc de Parilly ( A 50 mètres de l'entrée du Parc ) Venez découvrir cette maison à usage habitation sur deux niveaux. Comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte, salle de bains et wc deux grandes chambres à l'étage, dégagement, placards de rangement. Les huisseries sont en pvc double vitrage, chauffage individuel électrique. Deux annexes viennent compléter ce bien ainsi que deux places de parkings privatives. Située dans un environnement familial et verdoyant, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec l'arrêt de métro ou train Parilly - Ligne D à seulement 7 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des infrastructures de loisirs comme le parc de Parilly et des terrains de sport, permettant de concilier vie familiale et activités de plein air. Le quartier offre un équilibre parfait entre calme et proximité des commodités, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie équilibré et agréable. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Saint-Priest, Rhône-Alpes, dans un cadre privilégié au cœur du village. Érigée sur un terrain de 1 666 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un lotissement sécurisé avec une vue dominante sur le village. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie de 95 m² s'ouvre sur une terrasse avec piscine, le tout dans un environnement paisible. La cuisine indépendante de 28 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Un escalier remarquable vous mène à l'espace nuit qui comprend cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, dont une chambre parentale de 31 m². Idéalement située, la propriété se trouve à 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, et à proximité du tram T2. Un bien rare à acheter à Saint-Priest, dans un secteur de qualité. ORPI, c'est 1250 agences immobilières en France, à votre service !

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

A vendre, magnifique maison de 200 m² située en plein coeur de Vénissieux, en retrait de la circulation , dans un secteur calme et prisé. Ce bien d'exception, construit en 1951, allie charme et modernité avec un style des années 50. Il dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et des radiateurs. De plus, la maison est équipée d'un ballon électrique pour l'eau chaude et d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 580 m², d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que de deux places de parking. prestation de qualité: Menuiserie double vitrage, volet roulant motorise, portail motorise , poêle à granulé, climatisation réversible Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez le Groupe scolaire Flora Tristan , les commerces de proximité, bus et tranmways T4. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Vénissieux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de prestige dans un cadre de vie agréable.

Découvrez cette maison à vendre située en plein coeur de Vénissieux, dans un secteur calme et agréable. D'une superficie de 94 m², ce bien rare sur le marché se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéal pour une famille. La maison, construite en 2005, est en bon état et bénéficie d'un standing de qualité. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi que un balcon. Un chauffage au sol mixte, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le séjour, exposé sud-ouest, vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose d'un garage et un atelier d'une superfice de 40m2, A l'extérieur, le jardin de 75 m² est bien entretenu pour profiter des journées ensoleillées. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt : la Gare de métro de Vénissieux et le futur tramway T10, ainsi que des écoles telles que l'École du Centre et l'École maternelle Centre. Vous trouverez également des commerces de proximité, des restaurants et des parcs à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché. Contactez l'agence NESTENN Vénissieux pour plus d'informations et pour organiser une visite.

secteur CHARREARD: Venez découvrir cette agréable maison en semi-palier construite en 1998, d'une surface habitable d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 591 m² sans vis-à-vis. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec dégagement, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un lumineux séjour de 33 m². La cuisine de 11 m², pouvant être facilement ouverte sur le séjour, et donne accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. En semi-palier à l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. En semi-palier inférieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, un garage, une grande buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. (possibilité de créer un logement complétement indépendant) A l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis avec cabanon extérieure et terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement et offre la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules sur la parcelle. Une maison idéale pour une famille nombreuse,multi familial ou profession libéral située dans un secteur calme et recherché.

Maison d'architecte contemporaine d'environ 188 m², située sur un terrain d'environ 1000 m² à Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se distingue par ses lignes épurées et son toit plat, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes, incluant un vaste salon séjour ouvert vers l'extérieur et une cuisine entièrement équipée, sublimée par une élégante verrière qui préserve la lumière et la convivialité. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité pour chaque résident. La propriété dispose également d'un double garage, d'un cellier et d'une buanderie, conçus pour un quotidien pratique. Pour la détente, une salle de cinéma s'ajoute aux prestations, ainsi qu'un espace hammam déjà aménagé. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et donne sur une piscine chauffée à débordement avec zone technique dédiée, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu allie architecture contemporaine, volumes généreux et prestations premium, parfaite pour une clientèle en quête d'un bien d'exception. Référence agence : 7702

Découvrez dès maintenant cette résidence de 48 logements du T1 au T5 et seulement 6 maisons T4 ou T5 au cœur du quartier renouvelé de Bron Terraillon ! Située dans le prolongement du quartier prisé de Montchat, la ZAC de Bron Terraillon offre une situation de choix à 30 mns de La Part-Dieu et à 10 mns de La Porte des Alpes (A43 + commerces) A proximité immédiate de la résidence, le parc de 7 200 m² Rosa Parks, dessiné avec les habitants du quartier afin de favoriser le bien vivre ensemble (jeux, installations sportives, diversité et densité des espèces végétales)100% des logements seront traversants + 1 espace extérieur prolongera chaque logement.Confort d’été et maîtrise des charges l’hiver grâce à la haute performance environnementale (RE 2020, seuil 2025 et les matériaux bio sourcés).Le bien vivre ensemble à prix abordables grâce à la TVA à 5,5% !EXCLUSIVITE : Deux appartements de la résidence sont proposés en Habitat participatif ! Ensemble, les habitants imaginent les usages des espaces communs, notamment : une salle partagée avec cuisine, une buanderie mutualisée, une chambre d’amis avec terrasse, un espace de stockage partagé de 25 m² de cave. L'accession en habitat participatif vous permet de devenir propriétaire à prix réduit : 2 950 €/m², soit environ 30 % en dessous des prix du marché neuf ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec grand potentiel ? Secteur CV de Vénissieux Située dans un secteur calme et recherché du centre de Vénissieux, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Vous découvrirez une maison fonctionnelle composée de 3 chambres, dont une chambre de plain-pied idéale pour plus de confort au quotidien. Les espaces de vie sont lumineux et offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Un très grand garage complète ce bien et représente un véritable atout : il peut facilement être aménagé selon vos besoins (atelier, espace de stockage, extension de l'habitation, salle de loisirs, etc.). Implantée sur un terrain d'environ 700 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet d'aménagement avec un fort potentiel. A découvrir sans tarder ! Maison Venissieux #CENTRE VILLE# TRAMWAY T4# ECOLE# SECTEUR RESIDENTIEL#

Maison récente 5 pièces ? 100 m² ? Secteur Pasteur Située à Vénissieux, dans le secteur recherché, au coeur d'un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison mitoyenne récente d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 170 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec accès direct au garage, apportant confort et praticité au quotidien. A l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Cette maison récente offre un agencement fonctionnel et familial, dans un environnement agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. A visiter sans tarder ! Maison Venissieux#ECOLES #TRANSPORTS #PARCS #100M2# JARDIN

Proche gare de Vénissieux - Rue Eugène Maréchal: Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté, rénovée avec goût de 99 m², agrémentée d'une cour intérieure et d'une dépendance de 28 m² offrant de multiples possibilités (studio indépendant, atelier, bureau?). -Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement et WC, Un magnifique séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, Une grande cuisine dinatoire d'environ 20 m², conviviale et entièrement aménagée, Possibilité de créer une chambre de plain-pied. A l'étage : Deux grandes chambres, Une salle de bains avec fenêtre. Prestations et confort : Menuiseries en double vitrage, Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation), Facilité de stationnement dans la rue, Dépendance aménageable selon vos besoins (studio, atelier, stockage...). Atout majeur : emplacement recherché, à deux pas de la gare de Vénissieux, des transports, des commerces et des écoles.

Située sur le coteau de Beynost, cette villa construite en 2026 offre une superficie de 190 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par ascenseur, le tout sur une parcelle de 1 000 m². Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, accompagnée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bain élégante avec WC, et d'un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Le dernier étage se compose d'un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé. Cette villa allie confort et fonctionnalité, parfaitement pensée pour toute la famille, et constitue une option attrayante pour un achat de maison à Beynost, Ain, dans la région Rhône-Alpes.

CÔTE PARC' est éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron : Côté Parc ! La résidence s’inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine, espaces verts et équipements du quotidien. À proximité immédiate : > un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence > une place composée de nombreux commerces et services de proximité, > des établissements scolaires, > des transports en commun facilitant l’accès à Lyon et à l’ensemble de la métropole. Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager composé d'une placette partagée, d'une noue paysagère et de végétation variée. Découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous les logements ... Une copromotion Nexity & Icade .

Satolas et bonce – Maison moderne 3 chambres sur terrain viabilisé de 760 m² Profitez d’un environnement calme et agréable, tout près des écoles maternelle et primaire, des commerces, et avec un accès rapide à l’axe autoroutier. Un cadre idéal pour concilier vie familiale et déplacements faciles. Maisons Axial vous propose une maison à étage, offrant 90 m² parfaitement optimisés. Vous y trouverez : - Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à trois baies vitrées - 3 chambres bien disposées à l’étage - Un garage de 22.8 m², pratique pour stationnement et rangement Les prestations soignées complètent ce projet : menuiseries modernes avec volets électriques, tuiles terre cuite, enduit gratté, carrelage 60×60, porte de garage motorisée… Implantée sur un terrain viabilisé de 760 m², cette maison vous permettra d’aménager facilement terrasse, coin détente ou jardin paysager selon vos envies. Pourquoi choisir Maisons Axial ? - Maison entièrement personnalisable : surface, aménagements intérieurs, systèmes de chauffage - DO, garanties et VRD inclus - Construction RE2020 conforme aux dernières normes Tarif janvier 2026 – solution chauffage et eau chaude par pompe à chaleur double service. Possibilité d’autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’évolution selon secteurs et options. Hors aménagements extérieurs et frais de notaire. Pour en savoir plus : 04 72 80 46 15 Ref. LAETR

iad France - Mélanie Baglione vous propose: VÉNISSIEUX / PROCHE PARC DE PARILLY / MAISON FAMILIALE TYPE PLAN FAVIER / ENVIRON 79,71 M² HABITABLES / NON MITOYENNE / 5 CHAMBRES / SOUS-SOL COMPLET / POTENTIEL PROFESSION LIBÉRALE / TERRAIN 788 M² ENVIRON / GARAGE 34 M² / CAVE / GRAND ATELIER EN ANNEXE 85 M² / TERRAIN PISCINABLE Un environnement pratique et recherché pour toute la famille ! Située à proximité immédiate du Parc de Parilly, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant nature et praticité du quotidien. Vous profiterez d’un accès rapide aux écoles, commerces, transports et axes routiers, facilitant l’organisation familiale et professionnelle. Une maison familiale avec un fort potentiel d’aménagement ! Construite en 1968, cette maison individuelle de type T7 offre environ 79,71 m² habitables (180, 60 m² de surface utile) complétés par un sous-sol hors-sol, permettant de nombreuses possibilités d’évolution selon vos besoins. À l’étage, l’espace de vie de 79,71 m² se compose comme suit : • Un hall d’entrée • Un séjour lumineux avec accès terrasse exposée Sud • Une cuisine indépendante pouvant être repensée pour créer un espace de vie plus ouvert et convivial • 3 chambres • Une salle d’eau • WC séparés Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour s’adapter à différents projets (2,20 m de hauteur sous-plafond) : • 2 chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau (11 m² environ chacune) • Accès direct à une véranda de 15 m • Une chaufferie et une cave pour le stockage • Un garage de 34,45 m² Cet espace indépendant est particulièrement adapté pour : • L’exercice d’une profession libérale • Un espace de télétravail • Un logement indépendant pour un proche • Un projet locatif complémentaire Un extérieur arboré aux multiples possibilités ! La maison est implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable d’environ 788 m², offrant un cadre verdoyant rare sur le secteur. Un grand atelier indépendant en fond de parcelle de 85 m² complète l’ensemble et permet d’envisager : • Un espace professionnel ou artisanal • Un espace de stockage • Un futur aménagement selon vos projets Caractéristiques techniques • Fenêtres bois double vitrage • Volets persiennes • Chauffage fioul avec cuve enterrée • Assainissement collectif Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de créer un bien à votre image. Une opportunité rare pour les acquéreurs en recherche d’un bien à fort potentiel, permettant d’allier projet familial et/ou projet professionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

4 402 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 102 m²
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• 

À 15km de Le chaffard (38)

Maison plain-pied proche de villeurbanne 102 m² – 2024 – Décines Cornavent – Jardin – Calme absolu Située à l’Est de Lyon, cette ravissante maison contemporaine de plain-pied a été construite en 2024 sur les hauteurs de Décines Charpieu, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et proche de la ligne de tramway desservant Lyon. A moins de 5 minutes des commerces, des écoles et 15 minutes de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry et de sa gare TGV, cette villa d’une superficie habitable de 102 m2 environ dispose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa double orientation et ses baies vitrées traversantes donnant sur le jardin. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, séjour, salon. La pièce principale centrale permet de desservir d’une part une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain indépendante - douche italienne et double vasque-, un WC indépendant, un local technique et d’autre part deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, double vasque et WC. A l’extérieur jardin engazonné, arboré et clôturé, vous permettra de vous détendre sans un grand effort d'entretien. Vous bénéficiez aussi de deux emplacements de stationnement privatifs sécurisés par un portail et video surveillance. Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Volets roulants électriques centralisées. Opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle de 2024 Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Nos ref : 3763FEN Energie : DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr