Achat Maison à Le Louroux (37) : 8 annonces

Située à Louroux, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter à Louroux est idéale pour un premier achat. Elle se trouve sur un beau terrain de 932m2, offrant une belle orientation et étant proche de Tours. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour garantir un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut tous les appareils sanitaires, à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, mais exclut la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage-ouvrage ne sont pas compris. Réf. : 903-219880-ALD. Prix du terrain : 63 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 96 512 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Louroux, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Sur un beau terrain de 932 m² bien orienté et à proximité de Tours, cette maison CRETE offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Le hall d'entrée vous accueille avec un bureau pratique, des WC et une pièce de vie généreuse incluant une cuisine américaine aménagée, accessible directement depuis le cellier. L'espace nuit, séparé de la zone bureau, comprend trois chambres avec rangements et une salle de bains équipée. Pour garantir votre confort, cette maison répond aux normes RE2025 et dispose d'un système de chauffage moderne via une pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 126 289 EUR, hors fourniture et pose de divers équipements ainsi que des frais de notaire et autres dépenses liées. Ce bien représente une belle opportunité pour une vente maison à Louroux. Renseignez-vous sur les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette charmante maison à Louroux, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison à acheter à Louroux offre un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui donne sur un jardin bien orienté. De plain-pied, elle se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, offrant un accès direct à un cellier et à un garage intégré. L'espace nuit inclut deux chambres équipées de rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Conforme à la norme RE2025, cette maison dispose d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, assurant un confort optimal. Le terrain de 932 m2, proposé au prix de 63 600 EUR, doit être acheté séparément, et la maison, au prix de 124 729 EUR, promet un projet de construction attractif. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Louroux, cette offre représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques associées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Belle maison à vendre à Louroux, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, offrant un terrain de 932 m² parfaitement orienté, à proximité de Tours. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, dispose d'un espace de vie lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, cette maison répond aux normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 63 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 154 376 EUR.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 132 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 197 m²
• 8 chambres
• 

Le Louroux (37)

Environnement : À vendre, dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la commune du Louroux (37), magnifique propriété sur plus de 2 hectares, proposant un ensemble rare : deux maisons d'habitation indépendantes, une grande grange de 200 m², un hangar de 150 m² et un terrain de loisir actuellement exploité en camping avec piscine et sanitaire. Proche de Loches et de Tours, cette propriété Le Louroux à vendre allie résidence principale, activité touristique et cadre de vie exceptionnel. Nombreuses possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, accueil de groupes, ou encore reprise et développement du camping avec une option de restauration. Les habitations : Maison principale (env. 130 m²) : Composée de 5 chambres, elle vous accueille au rez-de-chaussée par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 2 belles chambres, une salle d'eau à rafraichir, une chaufferie/buanderie et une cave. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 12 à 14 m² environ, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin et d'une charmante mare. Seconde maison (env. 67 m²) : Idéale pour un revenu locatif, ce gîte de 67 m² environ est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, 2 grandes chambres de plus de 15 m² et un WC. Le terrain de loisir/camping : Environ 30 emplacements spacieux dans un terrain plat et arboré, avec un espace d'accueil et un potentiel de développement pour des activités touristiques. Les équipements : Piscine de 5,3 m x 11,5 m avec son local technique. Les sanitaires, fonctionnels et entretenus, sont composés de 4 douches, 6 WC, 3 lavabos, 1 espace PMR, 1 espace bébé, 4 éviers, 2 bacs à linge, 1 espace lave-linge et d'un local technique. L'auberge a une capacité d'accueil de 60 personnes. Les deux maisons d'habitation et les sanitaires bénéficient d'un mode de chauffage performant et économique par bois déchiqueté. Un bien unique alliant habitation, rentabilité et qualité de vie. Plus d'informations et photos sur demande. Cette annonce est une opportunité d'achat propriété Le Louroux et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 420 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022. Score DPE : 257 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,00 € et 1410,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Ste-Maure-de-Touraine, dans un hameau paisible, découvrez cette maison à vendre au Lou Roux. Cet ensemble comprend deux habitations, une grange, un hangar, ainsi qu'un terrain de loisir aménagé pour le camping, avec la possibilité de changement d'activité, incluant une auberge. Ce projet sur mesure est idéal pour développer une activité touristique sur un terrain de plus de 2 hectares avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE LOUROUX. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3%. Prix hors honoraires : 400 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

342 000 €

1 527 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 224 m²
• 5 chambres
• 

Le Louroux (37)

iad France - Julien Threard vous propose: RARE – Ensemble immobilier de charme à 30 min de Tours – Le Louroux (37240) À découvrir sans tarder : un ensemble de deux habitations implanté sur un magnifique parc paysager et arboré de près 1,5 hectare, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Tours. - La maison principale (144 m² habitable hors sous-sol) Maison récente offrant de beaux volumes et un confort moderne : Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle de masse, 3 chambres (dont une suite parental), 1 bureau, 1 dressing, 2 salles d’eau, 2 WC réparti sur deux niveaux. Terrasse avec deux pergolas dont une végétalisée, idéale pour les moments de détente. Grand sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et buanderie/lingerie. - L’annexe indépendante (79 m²) Parfaite pour recevoir, télétravailler ou héberger un proche (voir une petite activité de logement saisonnier) : Pièce de vie avec poêle, 1 chambre, salle d’eau et WC, Mezzanine offrant un espace complémentaire pour plusieurs couchages. Atelier attenant, petit stockage couvert. - Atouts et confort Climatisation dans les deux habitations, Faibles consommations énergétiques, Parc paysager d'environ 1,5 hectare, possibilité d’acquérir plus de terrain, aucun vis-à-vis, calme absolu, environnement champêtre, nombreux stockages. - Surface totale habitable : 224 m² (Maison principale 144 m² + Annexe 79 m²) - Terrain clos : 1,5 hectare environ (possibilité de plus d'hectares) Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, espace et sérénité — idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Louroux, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier, idéalement orienté et proche de Tours, est édifié sur un terrain de 932 m². Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied offre une vaste pièce de vie d'environ 48 m², grâce à sa grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Afin de garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison Louroux à vendre est de 117 069 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de notaire, de raccordement, et autres aménagements intérieurs sont également à prévoir. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le terrain est accessible à un prix de 63 600 EUR, hors frais d'agence.