Achat Maison à Le Mesnil-Saint-Denis (78) avec terrasse : 14 annonces

Maison à vendre au Mesnil-Saint-Denis (78320), dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Située au cœur du parc naturel de la vallée de Chevreuse, cette élégante chaumière de 195m2 a été construite avec des matériaux de qualité et s'inscrit harmonieusement dans un jardin paysagé d'environ 1660m2, agrémenté d'un bassin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine lumineuse, équipée avec un plan de travail en pierre, offrant un accès direct à la terrasse. Le spacieux salon, doté de belles hauteurs sous plafond et d'une cheminée monumentale, présente un sol en pierre de Bourgogne. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 26m2 qui peut servir de bureau et un WC séparé. Un escalier en chêne vous mène à l'étage où se trouvent une chambre parentale avec salle de bains moderne, deux chambres rénovées, une salle de douche et un autre WC séparé. La dépendance vous permet d'aménager deux chambres supplémentaires, un atelier ou un bureau pour profession libérale. Le sous-sol total comprend une grande pièce de 30m2 chauffée, une cave à vins, une chaufferie, une buanderie, un atelier et un double garage avec porte motorisée. Les atouts de cette maison au Mesnil-Saint-Denis incluent des matériaux de qualité, un escalier en chêne, de nombreuses pièces rénovées, ainsi qu'un magnifique jardin avec une serre. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, et les transports en commun (ligne U et N) se trouvent à proximité (gare de la Verrière à 10 minutes en bus). N'attendez plus pour visiter votre future maison à acheter au Mesnil-Saint-Denis. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 628 400 €. Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette charmante maison à vendre Le Mesnil-Saint-Denis, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Avec ses 124 m², cette belle demeure familiale se trouve dans un quartier prisé, sur un terrain spacieux de 1 712 m². Profitez d'une luminosité naturelle généreuse grâce à son exposition plein sud et d'un agencement fonctionnel, parfait pour la vie de famille. Vous apprécierez le salon-salle à manger accueillant, doté d'une cheminée, qui donne sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement aménagée avec un îlot central. La maison comprend également deux confortables chambres, un bureau ou une salle de jeux pour les enfants, une salle d'eau, une buanderie et des garages. Les combles peuvent être aménagés pour obtenir 100 m² supplémentaires. Un grand hangar est également présent, à personnaliser selon vos besoins, avec la possibilité de construire une seconde maison. À l'extérieur, vous pouvez aménager votre jardin ou votre terrasse pour profiter d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Le Mesnil-Saint-Denis, un véritable havre de paix avec un potentiel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - SAFTI - Edwige et Joël de MagalhaesAu cœur de la très appréciée résidence familiale de Champmesnil, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement adapté à la vie de famille, découvrez une maison discrète en façade, mais absolument remarquable dans sa conception et ses prestations.Ici, rien n'est tout à fait comme ailleurs.Si elle s'intègre harmonieusement dans son environnement, cette maison a fait l'objet d'un véritable travail de fond : volumes repensés, circulation optimisée, rangements sur mesure, matériaux de grande qualité, et une atmosphère générale pensée pour une seule chose : se sentir en vacances chez soi, toute l'année.Édifiée sur un beau terrain de 649 m², cette maison développe environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, élégance et praticité.Dès l'entrée, le ton est donné : la maison inspire immédiatement une sensation de bien-être.Les pièces de vie sont chaleureuses et accueillantes, sublimées par de très belles finitions, comme le parquet en chêne massif dans le salon, un insert, et une ambiance soignée dans les moindres détails.La cuisine indépendante, fonctionnelle et qualitative, séduira les amateurs de belles prestations avec son plan de travail en quartz.La maison propose également un cellier, de nombreux espaces de rangement intégrés, ainsi qu'une organisation intérieure idéale pour le quotidien d'une famille.Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres, dont une suite parentale, avec un atout particulièrement recherché : 4 chambres regroupées au premier étage, parfaites pour une vie de famille harmonieuse.Les combles aménagés offrent quant à eux une grande pièce de vie supplémentaire, à moduler selon vos envies : salle de jeux, espace ados, bureau, salon TV ou chambre d'appoint.À l'extérieur, la promesse est tout aussi séduisante.Le jardin, parfaitement entretenu, s'articule autour d'une superbe terrasse arrière de 50 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir famille et amis.Vous y découvrirez une piscine chauffée de 7 x 2,80 m, avec marche, fond plat d'environ 1,80 m et espace de nage à contre-courant, pensée comme un vrai lieu de détente et de plaisir.Une cuisine d'été et un espace de rangement vélos avec accès direct à la terrasse viennent compléter cet ensemble particulièrement bien pensé pour profiter pleinement des beaux jours.Les prestations sont nombreuses et participent au confort quotidien :volets roulants centralisés, pergola électrique, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé avec visiophone, alarme, garage, grenier, deux abris de jardin et plusieurs stationnements extérieurs.Cette maison est une vraie surprise.Elle ne cherche pas à en faire trop, mais elle offre énormément.Une maison élégante, familiale, chaleureuse, haut de gamme sans ostentation, où l'on se projette immédiatement.Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent, au Mesnil-Saint-Denis, une qualité de vie supérieure dans un cadre résidentiel prisé.Proche des écoles et du collège à pieds, à 5 minutes en voiture de la gare la Verrière ( direction Montparnasse / La Defense. Partez de chez vous pour découvrir tout les plaisirs naturels de la vallée de la Chevreuse ( randonnée, VTT...)Une maison où l'on vit bien. Une maison que l'on ne veut plus quitter.A très vite pour ne visite ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287

iad France - Sylvie Mouchart vous propose: Maison individuelle en impasse au Mesnil-Saint-Denis !! Située dans une impasse paisible, cette maison familiale de 140 m² s’étend sur une belle parcelle arborée, sans vis-à-vis. Dès l’entrée cathédrale, on accède à un double séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un garage. À l’étage, vous profitez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles sont aménagés en chambre et pièce palière. Enfin, en plus du garage, deux places de stationnement vous attendent. Points forts : * Maison individuelle sur parcelle sans vis-à-vis * 5 chambres, 3 salles de bains, 2 WC * Toiture refaite * Double vitrage et volets roulants électriques * Situation en impasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

3 679 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Champmesnil

Le Mesnil-Saint-Denis (78)

SAFTI-Edwige et Joël de Magalhaes - UNE EXCEPTIONNELLE MAISON FAMILIALE À DÉCOUVRIR ! Située dans le quartier paisible et prisé de Champmesnil, ce bien se trouve à proximité des écoles, du collège et des commerces. Cette maison de 140 m² habitables, de type Nymphéa, est idéalement conçue pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie traversante de 42 m², incluant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pouvant servir de bureau, de nombreux rangements, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage avec espace buanderie. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, et une spacieuse suite parentale de 17 m², dotée de nombreux rangements et d'une salle d'eau moderne. Les combles, entièrement aménagés, offrent au deuxième étage deux espaces supplémentaires d'environ 24 m², parfaits pour des chambres d'appoint, une salle de jeux, un bureau ou un espace ado. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 457 m², d'une grande terrasse carrelée à l'arrière, ainsi que d'une cour aménagée à l'avant permettant de stationner trois véhicules et d'un abri de jardin intégré. Les + du bien : maison moderne et soignée, aucun travaux à prévoir. DPE C, chauffagiste à condensation récent de 2019, toiture et isolation refaites, ravalement effectué, panneaux solaires installés, électricité remise à neuf, portail, porte de garage et volets électriques, double vitrage, cour refaite en 2024. Une maison clé en main, idéale pour un achat maison LE MESNIL-SAINT-DENIS, dans un environnement prisé Yvelines, Île-de-France. À très vite pour une visite ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 515 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.

À vendre : Maison individuelle à Le Mesnil-Saint-Denis, Yvelines (78), Île-de-France. Sylvie Mouchart de iad France vous présente cette charmante maison idéalement située au calme d'une impasse dans un hameau verdoyant de Le Mesnil-Saint-Denis. Cet espace de vie paisible se trouve à proximité des commodités. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, et bénéficie d'un confort de plain-pied avec deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires et un espace modulable pour une seconde salle de bain. Le jardin est agrémenté d'une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage complète cet ensemble de qualité. Cette maison à acheter à Le Mesnil-Saint-Denis se distingue par : une situation calme en impasse, un double vitrage aluminium récent, des radiateurs programmables, une cheminée avec insert et un ballon d'eau chaude récent. C'est une maison agréable à vivre, alliant tranquillité et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 236, classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

À vendre, magnifique propriété située à Le Mesnil-Saint-Denis, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison à acheter Le Mesnil-Saint-Denis s'étend sur un terrain de 3000 m2, avec une maison principale de 140 m2 entièrement rénovée. Vous y trouverez 42 m2 d'espaces de vie lumineux (salon et salle à manger), 4 chambres, un bureau, une cuisine dinatoire, une salle de bain et une salle d'eau. L'exposition idéale de toutes les pièces garantit une belle luminosité. Profitez également d'une grande terrasse avec cuisine extérieure. Une deuxième maison à aménager offre un potentiel supplémentaire de 55 m2 et plus. Le cadre verdoyant comprend un jardin de 1000 m2, 1200 m2 de forêt privée et 800 m2 de clairière. Pour plus de renseignements, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 529 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Joël De Magalhaes au 0699442255 ou par e-mail à joel.demagalhaes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 797 784 287.

Coup de cœur du secteur

599 000 €

3 153 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Le Mesnil-Saint-Denis (78)

Le Mesnil St Denis-Edwige et Joël de Magalhaes ont le plaisir de vous présenter cettedemeure au coeur du quartier prisé du Bois du Fay. Le positionnement de cette maison au style d'architecte sur un terrain de 739 m² marquera agréablement votre esprit. De là, tout ou presque n' est qu 'une invitation au repos et à l'émerveillement . 230 m² au sol de vie s'offre à vous ( 190m² Loi Carrez). Au rez de chaussée, entrée, cuisine indépendante équipée. Un salon de 39m² avec cheminée insert et une salle de jeux attenante de 24m². Deux grandes chambres avec une salle d'eau privative et une salle de bain. Buanderie. A l'étage, palier bureau desservant une chambre mezzanine avec espace bureau , dressing et point d'eau . Une somptueuse suite parentale à découvrir et un espace dressing aménageable en chambre . Espace grenier.Côté extérieur, une spacieuse terrasse de 75 m2 orientée plein sud et sans vis offrant plusieurs espaces distincts, idéal pour profiter de l'ensoleillement. Rénové récemment, le propriétaire a pris le temps de choisir des matériaux de qualité : Pompe à chaleur, Climatiseur, huisseries aluminium, cuisine haut de gamme, baignoire balnéo chromotherapie. Garage et trois places de parking couverts ( Carport). En synthèse : Un bien d'exception dans un écrin de verdure vous attend. A découvrir sans plus tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287

iad France - Sylvie Mouchart vous propose: Maison familiale à fort potentiel – Le Mesnil-Saint-Denis - 130 m² habitables, 245 m² au sol Située au cOEur du quartier calme et recherché d'Henriville sur une belle parcelle de 672 m², arborée et sans vis-à-vis, cette maison offre un grand potentiel de réaménagement et d'agrandissement. Le sous-sol total propose un garage triple, une buanderie, une cave à vin, et une pièce annexe près de la porte d'entrée pouvant servir de bureau à une profession libérale ou une entreprise. L'étage propose un séjour double lumineux sur une terrasse orientée sud-ouest, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Au-dessus, vous disposez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier. Côté extérieur, vous découvrirez le jardin avec arbres fruitiers, une autre terrasse, et une dépendance de 60 m² à aménager à votre convenance. Une vraie opportunité pour les familles qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie! Les points forts : * double vitrage et volets roulants électriques * garage triple * 4 chambres, 2 salles de bain, 3 WC * pièce près de l'entrée et dépendance pour profession libérale, entreprise.. * Idéale pour une famille prête à s’investir dans un projet avec du potentiel Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Fronton vous présente en exclusivité une maison familiale individuelle mitoyenne d'un côté, située à Le Mesnil-Saint-Denis, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Construite en 1994, cette maison à vendre offre une surface totale d'environ 190 m² et se trouve sur un terrain de 603 m², le tout dans un écrin de verdure. Ce bien fonctionnel convient parfaitement pour un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et espace pour toute la famille.À l’intérieur, vous découvrirez un double séjour/salle à manger lumineux, une véranda, ainsi que 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de douche, et une suite parentale à l'étage avec dressing, salle de douche et doubles vasques. La cuisine aménagée et équipée est attenante à la buanderie et au cellier, avec un accès au garage, sans oublier une salle d'eau à l'étage. Les espaces de vie sont agréablement agencés, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. La maison bénéficie également d'un jardin arboré avec terrasse, idéal pour la détente en plein air.Parmi ses atouts, cette maison Le Mesnil-Saint-Denis à vendre est équipée de la fibre optique, du double vitrage, de l'assainissement collectif, de trois WC, d'un système de chauffage individuel, d'une cheminée avec insert, et de nombreux rangements. De plus, elle dispose d'une ventilation mécanique, d'une entrée sécurisée, d'un cabanon sur dalle et d'un récupérateur d'eau.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les données de performance énergétique indiquent une classe énergie D avec un indice de 220 et une classe climat B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Fronton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087.

iad France - Sylvie Mouchart vous présente cette maison à vendre au Mesnil-Saint-Denis, un bien de type Colchique, soigneusement entretenu et idéal pour accueillir une famille. Avec une superficie d'environ 140 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 41 m² avec parquet en chêne, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des WC séparés. Une véritable maison familiale offrant la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à la chambre située au rez-de-chaussée. Points forts : * Maison bien entretenue, à proximité de toutes les commodités * Toiture entièrement refaite en 2011 avec isolation et bardage, nettoyée en 2022 * Double vitrage et volets roulants électriques avec commande centralisée * Système de chauffage au gaz et cheminée * Nombreux rangements disponibles au rez-de-chaussée et à l'étage * Portail et porte de garage motorisés, porte en aluminium, ainsi qu'un store banne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 448725 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 16275 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ana Dantas vous invite à découvrir cette maison familiale spacieuse de 122,54 m², située à Le Mesnil-Saint-Denis, dans les Yvelines, en Île-de-France. Ce bien à vendre est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable ou des professionnels souhaitant travailler à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, quatre chambres, dont une avec mezzanine, un grand palier polyvalent et une salle de bain avec wc sont à votre disposition. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et une place de parking. À l’extérieur, deux terrasses et un jardin clos vous attendent pour des moments de détente. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison à acheter à Le Mesnil-Saint-Denis représente un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour planifier une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Les professionnels de l'immobilier sont également les bienvenus, je suis ouverte à l'inter-agence pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405 000 euros. Prix hors honoraires : 391 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58 % du prix du bien hors honoraires) : 14 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 19. Des informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Ana Dantas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965.

iad France - Franck LECA vous propose à la vente une charmante maison Le Mesnil-Saint-Denis à vendre, située en centre-ville dans le département des Yvelines, Île-de-France. Cette maison de 174 m², à proximité des commodités telles que commerces, bus et écoles accessibles en 5 minutes à pied, offre un beau potentiel avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un triple séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et une véranda, ainsi qu'une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une de 39 m², idéale pour une suite parentale, accompagnée d'une salle de bain spacieuse de 13 m² et d'un WC avec point d’eau transformable en salle d’eau. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de plus de 1000 m², d'un puit, d'un garage, d'un atelier, d'une remise et d'un abri à vélo. De plus, vous pourrez stationner deux véhicules devant le garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 514000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 16000 euros. Informations sur la classe ENERGIE : E indice 277 et CLIMAT : E indice 50. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

580 000 €

2 698 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 6 chambres
• 

Le Mesnil-Saint-Denis (78)

iad France - Oualide Boutaghane vous propose: RARE au cOEur du bois du Fay, Le luxe du CALME et de la NATURE : Maison de 215m² environ avec gros POTENTIEL dans une impasse avec FORET PRIVEE de 3350m² au Mesnil-Saint-Denis Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle, située dans un cadre verdoyant au Mesnil-Saint-Denis. Construite en 1974 et offrant une surface habitable de plus de 215m² sur 2 niveaux, cette propriété est parfaite pour les familles ou celles recherchant espace et tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux en triple exposition comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 salon, 1 salle à manger et une cuisine indépendante. Gros plus, au rez-de-jardin un appartement de 60m² environ avec entrée indépendante comprenant : cuisine, séjour, salle d'eau et chambre. Sur un terrain plat et arboré, un jardin de 1150m² environ, à ca ajouté, un accès privatif à la forêt de 3350m² qui complète cet ensemble idéal pour les amoureux de la nature offrant un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Les extérieurs de la maison ne sont pas en reste avec deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées ainsi que de deux garages pour abriter vos véhicule en toute sécurité. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur hybride et chaudière biofioul neuve (installée en 2025). L'ensemble contribue à une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année. Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports en commun. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et convivial à proximité de toutes les commodités. Visite 7/7 vidéo disponible. N'attendez plus pour découvrir cette maison, une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 557000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oualide Boutaghane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 830808184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.