Achat Maison avec garage à Le Montet (03240) : 56 annonces

LE MONTET à 500 m du centre bourg, JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le potentiel de cette jolie maison avec garage, terrasse et jardin de 1600 m2 Construite sur un sous sol integral, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine (mur non porteur), d'une salle à manger, un salon, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Un terrain clos et arboré. Double vitrage PVC avec volet roulant / combles isolés / porte automatique pour le garage . Des travaux sont à prévoir pour exploiter au mieux les nombreuses possibilités de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv Rêvez. On prend le relais!

JMS IMMOBILIER vous propose à la sortie du village de LE MONTET, à quelques km de l 'autoroute cette maison de 124 m2 à fort potentiel avec dépendances sur une parcelle de 600 m 2 ! La visite commence par un séjour lumineux ouvert sur le jardin puis une salle à manger avec cuisine américaine, une grande salle de bain qui dispose de double vasques, d'une baignoire d'angle et d'une belle douche à l'italienne. On découvre au passage, un espace buanderie et un WC. Un escalier nous mène à l'étage avec ses trois chambres et un WC avec lave main...Dans le prolongement de la maison une autre petite habitation en cour de rénovation ( toiture et huisseries neuves) et une remise, un premier garage avec grenier, enfin un autre bâtiment composé de deux garages viennent confirmer le potentiel des lieux... Un petit jardin avec une vue imprenable , un puits, deux caves dont une voutée / D. VITRAGE avec volet roulant / VMC / un poêle a bois et complément radiateurs électriques. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais!

Le MONTET : JMS Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison de village qui dispose d'un vaste terrain attenant de 16 000 m2 avec un garage et une grange indépendante, équipée d'un compteur et de son propre accés à la route! - À seulement quelques kilomètres de l'autoroute, cette maison offre, également un fort potentiel d'aménagement, composée de plain pied, d'une cuisine , d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. - À l'étage deux chambres et une vaste pièce aménageable d'environ 50 m2. - En extérieur : Une cour avec remises, un petit local pour les chaudières, l'une à gaz et l'autre à bois toujours fonctionnelle et une magnifique cave voutée. Des travaux sont à prévoir mais quel potentiel pour accueillir une famille qui souhaiterait élever des animaux ou un entrepreneur qui ferait de la grange, son atelier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv Rêvez. On prend le relais!

Prix au m² le plus bas

174 000 €

633 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
• 

Le Montet (03)

JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir dans le village de LE MONTET à proximité de l'autoroute, cette maison de Maître en pierre de taille, au potentiel XXL et son vaste parc arboré. Pas moins de 12 pièces à découvrir pour 275 m2 habitables... Dès l'entrée, le ton est donné avec le séjour traversant de 46 m2 et sa belle cheminée au foyer arrondi, une cuisine équipée et lumineuse ouverte sur le salon, trois chambres, un grand bureau, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un appartement avec accès indépendant comprenant un séjour, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et, sur le même niveau, 110 m2 de grenier aménageable. Un sous-sol avec deux garages, une cave voûtée, une chaufferie et deux ateliers. Le terrain, spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : piscine, potager ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais!

Réf. 41326. Maison de campagne à rénover à Chavenon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, située dans un environnement calme en bout de chemin. Ce bien comprend une entrée dans une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un terrain d'environ 1000 m². L'assainissement nécessite des travaux de mise aux normes. DPE : G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chavenon ! Référence agence : 41326.

Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.

Réf. 41321. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Montmarault, dans un quartier calme, cette maison à vendre dans le département de l'Allier, en région Auvergne, dispose d'une parcelle de terrain d'environ 230 m² avec un chalet de jardin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres. Le chauffage est central, au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E. Pour toute information concernant l'achat maison Montmarault, contactez directement notre agence au 04.70.02.94.44. ORPI MONTMARAULT.

Découvrez cette maison à vendre à BUXIERES LES MINES, située à quelques kilomètres de Cosne d'Allier et Bourbon l'Archambault, dans le département de l'Allier en Auvergne. Construite à la fin du 19ème siècle et entièrement rénovée au début du 21ème, cette maison saura vous charmer grâce à son environnement paisible et son terrain de 2500 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. L'étage propose une seconde chambre et un vaste palier, qui peut être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire. Des dépendances complètent ce bien idéal pour un achat maison BUXIERES LES MINES.

iad France - Floriane André vous propose : superbe maison à acheter à Bézenet, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, avec un potentiel exceptionnel. Cette maison de campagne, construite en 1900, est située sur un vaste terrain de 3819 m², offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bain et deux chambres, assurant un aménagement pratique et confortable. Un bureau, un cellier et une entrée ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC créent des espaces intimes pour toute la famille. Une mezzanine offre des possibilités supplémentaires, idéale pour un coin lecture ou de détente. Grâce aux surfaces généreuses, vous pourrez personnaliser chaque pièce selon vos envies. À l'extérieur, le grand terrain arboré est parfait pour profiter des activités en plein air, et deux garages garantissent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Située à Bézenet, près des commodités et des espaces naturels, cette maison Bézenet à vendre représente une occasion unique pour les amateurs de charme et de projets de rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette maison d'exception.

À Villefranche-d'Allier, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette villa indépendante des années 70, récemment rénovée. Ce bien, idéal pour un achat maison Villefranche-d'Allier, propose 135 m2 habitables. Le premier niveau comprend un couloir desservant 4 chambres, une cuisine aménagée, une pièce de vie spacieuse, une salle de bains et un dressing. Un étage inférieur avec entrée indépendante offre un bureau, un atelier et un vaste garage, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Cet espace peut être optimisé selon vos projets, que ce soit pour la famille ou un revenu locatif. Un espace terrasse orienté plein ouest vous attend pour profiter de moments conviviaux. Ne manquez pas cette annonce de maison à acheter Villefranche-d'Allier dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

287 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres

À 9km de Le Montet (03)

À BUXIERES LES MINES, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette longère à rénover, idéale pour un projet d'achat maison BUXIERES LES MINES. Cette maison BUXIERES LES MINES à vendre dispose d'un garage attenant de 14 m² et d'un jardin, offrant un cadre paisible à la campagne. À l'intérieur, vous trouverez une entrée par une véranda menant à une cuisine, un séjour/salon, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Ce bien présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux tels que le remplacement des huisseries, l'amélioration de l'isolation, l'installation d'un système de chauffage et la création d'un assainissement individuel. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter BUXIERES LES MINES, contactez Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04.22.51.00.61 ou par email à ygrande@transaxia.fr. (Agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 98491130400018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hugues Neury vous propose à la vente cette charmante maison à Cressanges, située entre Montmarault et Moulins, à seulement 2 km d'une bretelle de l'A79. Cette maison de campagne, rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Datant d'avant 1900, elle allie charme historique et prestations de qualité, avec une surface habitable de 215 m² répartie sur deux niveaux et deux caves. Cette propriété se compose de 10 pièces, incluant 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un salon cosy, un séjour lumineux, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger conviviale. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et bien-être. Implantée sur un vaste terrain de 3424 m², la maison à acheter à Cressanges dispose d'un magnifique jardin paysager invitant à la détente. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux et des journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud. Les extérieurs sont également séduisants, comprenant un garage pour votre véhicule et la possibilité d'installer une piscine, parfaite pour se rafraîchir en été. Cette maison de campagne combine le cachet de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal. Le chauffage individuel par radiateurs au fuel, associé à un poêle à bois, assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Si vous recherchez un havre de paix dans l'Allier, en Auvergne, cette maison Cressanges à vendre est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir une visite virtuelle et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugues Neury, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463.

JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante longère de 132 m², située entre Bransat et Saint Pourçain sur Sioule, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Pour un projet d'achat maison Bransat, cette propriété dispose d'un hectare de terrain et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grenier aménageable et une grange attenante de 200 m² offrent un potentiel de transformation intéressant. En outre, vous profiterez d'une cave, d'un puits, de dépendances, de clapiers et d'un potager, faisant de cette ancienne petite ferme un bien riche en atouts. Le bien est partiellement équipé de double vitrage et dispose d'une chaudière à granulés récente. Son DPE est de catégorie E, et un assainissement doit être mis en conformité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Cette maison Bransat à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À 5 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison Bransat à vendre offre une vue dégagée et se situe dans un bourg doté d'une école et d'une garderie. Cette longère de 138 m² habitables repose sur un terrain de 2593 m² avec mare, accompagnée d'une grange, d'un double garage et de petites dépendances. La maison comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée (neuve), 3 chambres, une salle de jeux, 2 salles d'eau et 2 WC. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un poêle à granulés neuf, et la climatisation réversible à l'étage assure un confort optimal. Le portail est électrique. La taxe foncière est de 700 EUR et le DPE est classé D. Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2080 EUR et 2920 EUR, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, E.I, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce: D5126. Le prix de 260 000 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.12%.

JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir à proximité de NOYANT D ALLIER et à 20 mn de MOULINS cette jolie maison, implantée sur plus de 2 hectares de terrain , offrant une somptueuse vue panoramique sur la campagne ! De plain-pied, le séjour lumineux et la cuisine américaine s'ouvrent sur une grande véranda . La maison dispose également de 4 belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le sous sol complet comprend, un garage deux places, diverses piéces et une cave. Agrémenté d'une petite piéce d'eau le terrain arboré de 22423 m2 ouvre de multiples perspectives. Poele a bois / double vitrage / nombreux placards, un DPE C, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv Rêvez. On prend le relais!

Propriété de caractère avec étang fondé en titre Domaine de 9,4 hectares Ancienne auberge rénovée Gîte Dépendances Fort potentiel touristique Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sur plus de 9,4 hectares de nature préservée, découvrez cette ancienne auberge entièrement rénovée, aujourd'hui transformée en maison d'habitation de charme. Un lieu rare conjuguant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'exploitation touristique. La propriété s'articule autour d'un magnifique étang fondé en titre d'environ 3 hectares, véritable atout patrimonial et écologique. Doté d'une gestion automatisée du niveau de l'eau, il se déverse harmonieusement dans deux ruisseaux, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de pêche, biodiversité, tourisme vert ou projet de chambres d'hôtes. Une maison principale lumineuse et fonctionnelle La bâtisse principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-jardin : Un salon chaleureux et une salle à manger avec four à pain, parfaits pour cultiver l'esprit maison de campagne et recevoir en toute convivialité. Une cuisine indépendante équipée de matériel professionnel, idéale pour un projet de table d'hôtes, activité de restauration, gîte ou grande famille épicurienne. Une véranda lumineuse offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Une grande buanderie et zone technique, pensées pour allier praticité et discrétion. À l'étage : Une chambre confortable, Une vaste salle de bain, Un salon avec coin bureau (parfait pour le télétravail), Une pièce supplémentaire pouvant facilement devenir une seconde chambre. Les rénovations récentes attestent du sérieux de l'entretien : toiture neuve et isolée, huisseries remplacées, installation de Velux pour un apport optimal en lumière naturelle. Dépendances, gîte et multiples possibilités d'aménagement La propriété comprend également une grange partiellement aménagée en gîte indépendant avec terrasse privative, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Les dépendances offrent un potentiel remarquable : Garage fermé, Local technique, Plateau supérieur entièrement aménageable avec vue sur l'étang, Chaufferie et chambre froide, Cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin, Abri véhicules, Deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en second gîte ou chambres d'hôtes, Atelier de 30 m2 avec verrières, baigné de lumière, idéal pour artisan, artiste ou profession libérale. Un domaine naturel d'exception L'étang et ses abords constituent un véritable havre de biodiversité : flore variée, arbres matures, massifs paysagers et espaces ombragés composent un décor propice à la détente et à la contemplation. La présence d'une pêcherie permet une gestion respectueuse et raisonnée du site. Cet environnement unique séduira les porteurs de projets liés à l'écotourisme, l'accueil rural, la pêche de loisir, les séjours bien-être ou les retraites artistiques. Un bien rare sur le marché Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent : Une maison de caractère avec étang privé, Un domaine rural avec dépendances, Un bien adapté à un projet touristique ou événementiel, Ou tout simplement un cadre de vie paisible en pleine nature, sans renoncer au confort. Un lieu où patrimoine rural et modernité dialoguent avec élégance. Prix : 630 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Chauffage central au fioul, et poêle à bois dans la pièce de vie. DPE D, preuve de la bonne rénovation opérée dans cette maison. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1840 EUR et 2550 EUR par an, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O6 79 76 50 04.

Maison à acheter à Montmarault, Allier (03), Auvergne. À seulement 10 minutes de Montmarault, ce bien coup de cœur est idéalement situé près des commerces et des écoles. Cette maison en pierres rénovée offre 107 m² habitables et se trouve sur un terrain de 3563 m², clos et en bordure d'un bois, au bout d'une impasse. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une buanderie. Une terrasse en pavés, un garage de 50 m², ainsi qu'une petite dépendance complètent ce bien. Rénovée en 2023, la maison dispose de l'électricité, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un chauffage par poêle à granulés. Le confort moderne est assuré avec la fibre optique et un portail électrique. L'assainissement individuel est aux normes. Taxe Foncière : 581 EUR. DPE : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1030 EUR et 1460 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023). Contactez Tifany DE PIN au 07.84.09.02.14 pour plus d'informations. Référence Annonce : T5267. Le prix de 209.500 EUR TTC comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.6%.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

641 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres

À 2km de Le Montet (03)

EXCLUSIVITE. JMS Immobilier vous propose dans le village de Tronget à 2 mm de l'autoroute A71, cette jolie maison de village avec un grand jardin et garage. Vous trouverez un séjour, salle à manger et une cuisine séparée. Deux chambres, salle de bain et WC. Jardin de 1405 m2. Travaux à prévoir (fenêtres, électricité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv Rêvez. On prend le relais!

Découvrez cette maison à acheter à VILLEFRANCHE D'ALLIER, située dans le département Allier en région Auvergne. D'une superficie de 90 m², cette propriété fonctionnelle dispose d'un jardin clos et d'un garage, idéalement située près du centre-bourg, des commerces, des services et de l'école. Bien entretenue, la maison offre un agencement simple et efficace, incluant une véranda d'entrée, un séjour avec cuisine attenante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, avec un raccordement tout à l'égout. Le terrain clos d'environ 500 m² est un atout supplémentaire, tout comme le garage accessible depuis la route et la cave qui permet un bon espace de stockage. Bien habitable rapidement, il nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute, à environ 11 minutes, et Montluçon se trouve à 25 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ; disponibilité et réactivité garanties.

Maison à vendre à Saulcet, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété de 80 m² dispose de combles aménageables et de dépendances, avec une grange attenante, le tout sur un terrain clos et arboré de 570 m². Elle comprend une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une véranda. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et au fioul. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme et que les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le DPE est classé F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 3100 EUR et 4250 EUR, basée sur les prix moyens de 2021 à 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez le 06 18 69 20 75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, E.I. immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : MB5207. Le prix de 87 200 EUR TTC inclut des honoraires de 9% à la charge de l'acquéreur.

À Montvicq, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre alliant confort moderne et cadre paisible. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², d'une cuisine équipée donnant sur un jardin où résonne le chant des oiseaux. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche viennent compléter ce bien. Le parc de 3725 m² abrite un garage, un atelier et une charmante maisonnette d'amis à aménager. Profitez d'une belle vue sur la campagne environnante tout en étant proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre achat maison Montvicq en visitant ce bien.

iad France - Floriane André vous présente une maison Cosne-d'Allier à vendre, charmante et rénovée de 80 m², située sur un vaste terrain arboré de plus de 5000 m² dans le département de l'Allier, en Auvergne. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres confortables assurent des nuits agréables. En extérieur, un grand terrain avec un hangar et un garage vous permet de profiter pleinement de votre jardin privé et de la nature environnante. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant tranquillité tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Parfait pour les amoureux de la nature en quête d'une maison à acheter à Cosne-d'Allier, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

JMS IMMOBILIER vous propose à 15 min de Moulins et de Saint-Pouçain , dans le village de Monétay-sur-allier, une belle maison familiale en parfait état de 233 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 6 000 m2 avec piscine chauffée et double garage. Venez découvrir le potentiel à choix multiples de cette habitation !! Composée de deux unités d'habitations parfaitement indépendantes offrant des prestations de qualité ( Double vitrage, Portail automatique, Climatisation reversible... ) Deux grands séjours avec insert, 5 chambres, bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes, un vaste balcon, une terrasse de 100 m2, et une tour qui donne un charme particulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais!

JMSimmobilier vous présente en exclusivité une maison à vendre à Châtillon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette grande maison familiale de 210 m² vous offre un vaste séjour avec cuisine américaine de 64 m² au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, un WC et une salle d'eau à finir. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert trois grandes chambres, un dressing et une belle salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour avec un puits mitoyen, d'un double garage, d'un atelier, ainsi que d'un terrain non attenant de 820 m². La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants, bien que quelques travaux soient à prévoir, notamment pour l'assainissement. Le DPE est classé D. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : https://www.georisques.gouv.fr/. Faites de votre rêve une réalité et contactez-nous pour cette opportunité d'achat maison à Châtillon.

iad France - Vincent Dubois vous propose à la vente cette maison de bourg située en plein cœur de Tronget, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Avec ses 120 m2 et un fort potentiel, cette maison à acheter à Tronget se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC sanibroyeur. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un WC et un bureau. Le tout est situé sur un terrain de 374 m2, incluant un garage attenant, une cour, une chaufferie, un coin jardin et une dépendance avec appentis. La maison est chauffée avec une chaudière au gaz, dispose de double vitrage, du tout à l'égout et de la fibre optique. Un rafraîchissement est à prévoir. Points positifs : - Fort potentiel - 6 chambres - Beaucoup de charme - Double vitrage - Tout à l'égout - Fibre optique - Garage attenant - Dépendances... N'hésitez pas à me contacter si cette maison Tronget à vendre vous intéresse ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À 10 minutes de Montmarault, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 139 m2 habitables est à vendre. Le terrain fait 1574 m2 et comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un garage, ainsi qu'un abri de jardin. Bien que l'assainissement individuel soit non conforme, la maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'électricité. La taxe foncière s'élève à 732 EUR. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie se situant entre 1765 EUR et 2387 EUR, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75. Annonce enregistrée sous la référence D4871, le prix de 193000 EUR inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.22%. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montmarault.

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) 06.79.86.48.14. Située dans le charmant village d'Ygrande, dotée de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, un bar/tabac/presse, ainsi qu'une école et une garderie, cette maison à acheter à Ygrande est un véritable coup de cœur. Découvrez un pavillon des années 70, très bien entretenu et habitable de suite. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée qui vous conduira à une cuisine aménagée de 14 m², et un séjour spacieux de 30 m², idéal pour passer vos soirées d'hiver au coin de la cheminée. La partie nuit se compose de trois chambres de 10 m² et deux de 13 m², dont deux équipées de placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier est également présent à l'étage. Le sous-sol, de la même superficie que le rez-de-chaussée, comprend un garage de 47 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une buanderie/lingerie, une réserve et une remise. Le chauffage est central au fioul et les huisseries sont en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 900 m². Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Pour une vente maison Ygrande ou des informations supplémentaires, contactez Liliane COUTIER Agence TRANSAXIA YGRANDE au 04 22 51 00 61 ou par mail à ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

49 500 €

735 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67,36 m²
• 2 chambres

À 11km de Le Montet (03)

Au coeur de la commune de Montmaurault, à 1 km de l'autoroute A79, JMS Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier composé de : Une maison d'habitation à réhabiliter avec cave et garage. Deux remises totalisant 130 m2 au sol avec greniers aménageables et un jardin de 150 m2 environ. Parfait pour une première acquisition (possibilité de louer un garage), ou pour un artisan ayant besoin d'espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv Rêvez. On prend le relais!

Bien le moins consommateur d'énergie

192 600 €

1 505 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Le Montet (03)

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER LilianeA 20 mn de Moulins et 10 mn de Bourbon L'Archambault, une charmante propriété de 1 104 m² dans un village avec ses commerces de proximité et son école de la maternelle jusqu'au cours moyen inclus + garderie.La maison se compose d'une entrée avec verrière donnant sur un spacieux salon/séjour avec coin lecture grâce à sa magnifique bibliothèque fabriquée sur mesure. Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Une salle d'eau/wc avec douche à l'italienne.A l'étage, une mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau/wc.A l'extérieur, un garage attenant, une terrasse couverte accessible du salon, une cave, diverses dépendances, une serre, une mare et un magnifique jardin arboré.Chauffage central avec chaudière à pellets et son silo d'une contenance de 300 kg. Poêle à bois (central). Huisseries bois en double vitrage. Volets roulants solaires pour la cuisine.Le tout relié au tout à l'égout. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04.22.51.00.61 ou par mail : ygrande @transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À vendre à Bransat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison d'habitation de 110 m² habitables. Élevée en partie sur cave, elle comprend une grange et un atelier, un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La propriété dispose d'une cour et d'un terrain non attenant de 273 m². Raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie de menuiseries en simple vitrage et d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 806 €. Le DPE est classé G, et les coûts annuels d'énergie varient entre 3 630 € et 4 940 €, selon les prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Ce bien est éligible aux aides de l'État. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour toute question, veuillez contacter Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Le prix de cette maison à acheter à Bransat est de 66 500 €, incluant des honoraires de 6 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous le numéro RSAC 798 295 242 au Tribunal de Commerce de Cusset. Référence annonce : D4917.

À Cesset, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre de type ancienne ferme, sans voisins, offre une superficie habitable de 94 m². Elle comprend également deux granges en excellent état, mesurant 200 m² et 160 m², le tout sur un terrain d'environ 2200 m². La maison se compose d'une entrée menant à un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire. L'assainissement individuel est à mettre à jour. Équipée de double vitrage en PVC et d'un chauffage au fioul, le DPE indique une classe F. Les estimations des coûts annuels d'énergie se situent entre 3 040 € et 4 150 €, selon les prix moyens des énergies en vigueur à partir du 1er janvier 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Cesset, n'hésitez pas à contacter Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset, numéro 798 295 242. La vente est proposée au prix de 162 000 € TTC, incluant des honoraires de 8% à la charge de l'acquéreur.