Achat Maison à Saint-Marcel-en-Murat (03) : 270 annonces

Située à Saint-Marcel-en-Murat, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison de 127 m² est à vendre et constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Saint-Marcel-en-Murat. Érigée sur un terrain de 2000 m², cette propriété ravira les amoureux de la nature grâce à son environnement champêtre et sa vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un salon chaleureux, une véranda lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie. L'étage compte une seconde chambre et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, idéales pour le stockage ou un atelier, le tout agrémenté d'un puits et d'un verger avec cerisiers, pruniers et cognassiers. En termes de confort, la maison dispose d'un assainissement individuel conforme, de double vitrage, d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, ainsi que d'une toiture remise à neuf en 2015. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête de calme, de nature et d'authenticité. Prix : 135 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

888 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Marcel-en-Murat (03)

Réf. 41382. Au cœur de la campagne et à proximité de MONTMARAULT (Allier), laissez-vous séduire par cette charmante propriété composée d'une généreuse maison d'habitation avec, au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine et arrière cuisine, 2 chambres, un grand séjour salon, salle d'eau et WC. A l'étage un second logement (avec possibilité de rassembler les deux) composé d'une entrée cuisine, salon séjour, deux chambres, salle de bains et WC. DPE : F. Sur un terrain de plus d'un hectare (13900m² !) avec deux grandes granges, son petit étang et une cave . Contactez vite l'agence ORPI MONTMARAULT 04 70 02 94 44 pour plus d'informations et une visite Référence agence : 41382

Stéphane LAROBE vous propose cette maison dans un environnement champêtre avec une vue magnifique très proche de Montmarault. Celle-ci dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon, d'une véranda, d'une chambre au RDC, et d'une seconde à l'étage avec la possibilité d'en réaliser une supplémentaire aisément, d'une chaufferie, de nombreuses dépendances sur un terrain avec puits. Un verger avec cerisiers, pruniers, cognassiers agrémente le tout ! Assainissement individuel conforme, double vitrage, chauffage central au fioul et poêle à bois. Toiture refaite en 2015. Prix : 135 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436151 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328

Réf. 41321. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Montmarault, dans un quartier calme, cette maison à vendre dans le département de l'Allier, en région Auvergne, dispose d'une parcelle de terrain d'environ 230 m² avec un chalet de jardin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres. Le chauffage est central, au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E. Pour toute information concernant l'achat maison Montmarault, contactez directement notre agence au 04.70.02.94.44. ORPI MONTMARAULT.

Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.

Échassières - Le Mazet // Vos Agents vous présentent en exclusivité une maison à vendre de plus de 90m2 à rénover entièrement, nichée au cœur de la nature dans l'Allier, région Auvergne. Située près d'Ébreuil et de Saint-Éloy-les-Mines, cette maison bénéficie d'un beau terrain arboré de plus de 5000m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison comprend : une entrée donnant sur une cuisine de 10m2, un salon de 17m2, deux chambres de 9m2 et 12m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre de 16m2 et 23m2 supplémentaires à aménager. Deux caves en sous-sol, dont une voûtée de 15m2, ajoutent un espace de rangement. À l'extérieur, un parking pour 3 véhicules, un garage de 20m2 et une charmante grange en pierre de 64m2 avec une hauteur sous faitière de 6m50 offrent de nombreuses possibilités. Un vaste terrain arboré complète l'ensemble. Bien non soumis au DPE (système de chauffage absent), électricité, huisseries et isolation à prévoir. Toit et charpente en bon état avec assainissement individuel non conforme. Ce bien est idéal pour un achat maison Échassières, maison secondaire, gîte, artisan ou projet de rénovation. Pour toute estimation de votre bien, contactez-nous rapidement, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Prix : 79 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À Malicorne, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située près de toutes les commodités. Ce pavillon indépendant sur sous-sol complet comprend un garage double, une vaste buanderie et une cave. La partie habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour double ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur 1452 m2 et offre deux accès différents. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Malicorne.

Découvrez cette maison à acheter à Buxières-les-Mines, située dans le département de l'Allier en Auvergne, qui s'étend sur un terrain de 2 200 m², à proximité du village. La propriété se compose d'une entrée menant à la cuisine, d'un séjour offrant un accès à l'extérieur, ainsi qu'une pièce de 26 m² en cours de rénovation, idéale pour être transformée en espace de vie ou divisée en deux pour créer des chambres ou un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau/WC et à l'étage, un grenier de la même superficie que le rez-de-chaussée. Un appentis attenant et une dépendance non attenante complètent cette offre. À l'extérieur, un jardin arboré propice aux moments de détente vous attend. Ce bien nécessite une rénovation complète, incluant le remplacement des huisseries, l'isolation des murs et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Pour toute information sur la vente de cette maison à Buxières-les-Mines, contactez Liliane Coutier de l'agence Transaxia Ygrande au 06.79.86.48.14 ou par mail à ygrande@transaxia.fr. (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les informations relatives aux risques susceptibles d’exposer ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

JMS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne rénovée avec gout sur un terrain de 2400 M2 . De plain-pied vous découvrirez une cuisine récemment équipée, un cellier, une salle a manger, un salon, une salle d'eau et wc. A l'étage: Un petit bureau et 3 chambres lumineuses dont une avec dressing, Sur le terrain arboré,une véranda, un puits, une dépendance à usage de garage avec préau et cave. poêle a pellet / double vitrage PVC / éléctricité refaite / assainissementr conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais!

À 10 minutes de Montmarault, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 139 m2 habitables est à vendre. Le terrain fait 1574 m2 et comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un garage, ainsi qu'un abri de jardin. Bien que l'assainissement individuel soit non conforme, la maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'électricité. La taxe foncière s'élève à 732 EUR. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie se situant entre 1765 EUR et 2387 EUR, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75. Annonce enregistrée sous la référence D4871, le prix de 193000 EUR inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.22%. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montmarault.

iad France - Florence Delannoy vous présente : superbe maison à acheter Le Montet, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de caractère de 110m² vous offre un cadre de vie agréable sur deux niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour et une cuisine, qui communiquent directement avec une terrasse et un jardin de 179 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et d'une salle de bains avec WC. En complément, un grand grenier aménageable vous permettra d'organiser une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace de stockage. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et apprécier votre nouveau chez-vous. Contactez-moi pour planifier une visite de cette maison Le Montet à vendre qui pourrait être votre coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 205, et CLIMAT D avec un indice de 43. Les renseignements sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Delannoy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 531261394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

167 500 €

1 340 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Saint-Marcel-en-Murat (03)

Découvrez cette maison à vendre à Montmarault, située dans un cadre calme et agréable, à seulement 4 minutes de l'accès autoroutier et à environ 29 km de Montluçon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce beau pavillon vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa luminosité.Le sous-sol complet comprend un double garage et une buanderie, offrant une solution pratique pour le stationnement, le rangement, ainsi qu'un espace pour atelier ou stockage.À l'étage principal, vous trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Un salon indépendant vient compléter cet espace pour plus de détente. Une chambre et un WC sont également présents à ce niveau.À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et un second WC sont également disponibles.À l'extérieur, le terrain clos de 666 m², ainsi qu'une terrasse à l'arrière et des dépendances, vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.Les atouts de cette maison Montmarault à acheter incluent :- Sous-sol complet avec double garage- Cuisine moderne- Faible consommation énergétique- Accès rapide à l'autorouteCette maison familiale, fonctionnelle et prête à vivre n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires de 4.69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 443 246 335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ORPI ALLIN IMMOBILIERRéférence 41290Maison à vendre à Bézenet, idéalement située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété, élevée en partie sur cave, propose une superficie de 114m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite véranda, une entrée, 2 chambres, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies (cellier, bureau, etc.). À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un couloir mène à une chambre, un espace nuit et une salle d'eau avec WC.Le terrain dispose d'un cadre extérieur agréable, incluant un puits, un garage, des appentis, et un espace de stationnement à l'avant et sur le côté de la maison.Les atouts de ce bien incluent la proximité des commerces et des services, la possibilité d'une vie de plain-pied, ainsi qu'un bon confort énergétique avec un assainissement individuel aux normes.Cette maison à acheter à Bézenet offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour valoriser son fort potentiel.DPE : DPour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.70.02.94.44. Référence agence : 41290

Découvrez ce moulin à eau datant de 1718, avec droits d'eau reconnus par la DDT, situé à Hyds dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien comprend une ancienne ferme de 1835, actuellement exploitée en chambre d'hôtes (clef verte), ainsi que deux dépendances. Les bâtiments ont fait l'objet de rénovations partielles (toiture, huisseries et chambres) et offrent un cadre plein de charme à l'intersection de deux ruisseaux. Ce Moulin de luxe à acheter à Hyds s'étend sur près de 4 hectares de parc verdoyant et de prairies, comprenant une palmeraie et un étang à remplir. DPE : C/A. Prix HAI : 495.000 € (Prix net vendeur 466.981 € - Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site www.georisques.fr.

À SAINT - HILAIRE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter SAINT - HILAIRE, située en campagne à proximité du centre-bourg. Cette propriété de 380 m² inclut une maison mitoyenne d'environ 60 m² de superficie habitable. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec vue sur le jardin, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un dégagement pouvant servir de dressing. Une cave accessible depuis l'intérieur complète ce bien. À l'extérieur, une remise attenante à la cuisine offre un potentiel d'aménagement, par exemple en salle de bains. Profitez également d'un agréable terrain arboré, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Pour optimiser le confort de ce bien, des travaux d'isolation, de mise en place d'huisseries en double vitrage et de chauffage sont à envisager. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Liliane COUTIER de l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les risques éventuels liés à ce bien sont renseignés sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À LE MONTET, Allier, Auvergne, découvrez cette magnifique maison bourgeoise, idéale pour une grande famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Située dans un village calme et stratégique, proche des villages et des axes autoroutiers, cette maison LE MONTET à vendre se distingue par sa belle terrasse donnant sur un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une buanderie avec douche et toilettes, une salle à manger de 33m², un salon de 30m², ainsi qu'un petit salon de 25m². Au premier étage, le côté gauche abrite un petit salon, trois chambres de 10, 9 et 18m², une salle de bain et des toilettes, tandis que le côté droit propose deux chambres de 16 et 30m², une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage se compose d'une grande pièce de 40m², parfaite pour un artiste, une salle de jeux ou des activités sportives. Tous les travaux ont été effectués avec des matériaux de qualité, incluant l'isolation des murs extérieurs, du double vitrage, une chaudière à granulés installée en 2024, un ballon d'eau chaude, une cheminée fonctionnelle, et une VMC. Le bien dispose également de deux caves et d'une grange de 40m² (comprenant une partie chaufferie et une partie garage). Le tout-à-l'égout est en place, avec une exposition Est pour le jardin. Taxe foncière : 880 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €. Prix de vente hors honoraires : 220 000 €. Honoraires à la charge acquéreur : 10 000 €, soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison LE MONTET, contactez votre conseillère SAFTI Corinne DUHEM au 06 99 46 87 50 ou par e-mail à corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

À vendre à Bransat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison d'habitation de 110 m² habitables. Élevée en partie sur cave, elle comprend une grange et un atelier, un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La propriété dispose d'une cour et d'un terrain non attenant de 273 m². Raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie de menuiseries en simple vitrage et d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 806 €. Le DPE est classé G, et les coûts annuels d'énergie varient entre 3 630 € et 4 940 €, selon les prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Ce bien est éligible aux aides de l'État. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour toute question, veuillez contacter Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Le prix de cette maison à acheter à Bransat est de 66 500 €, incluant des honoraires de 6 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous le numéro RSAC 798 295 242 au Tribunal de Commerce de Cusset. Référence annonce : D4917.

EXCLUSIVITÉÀ vendre : dans un environnement paisible à COUTANSOUZE (03330), nous vous présentons cette maison de 4 pièces d'une superficie de 80 m². Cette maison à acheter à COUTANSOUZE s'étend sur 3 niveaux et se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre un beau potentiel avec des combles à aménager. L'isolation et les gaines électriques sont déjà en place.Des fenêtres en double et triple vitrage sont installées sur l'ensemble de la maison, avec des volets roulants électriques en partie. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Un chauffage au gaz assure le confort à l'intérieur de cette maison. Une cave et une véranda de 15 m² attenante à la cuisine viennent compléter les 3 pièces, tandis qu'un garage et un jardin de 452 m² apportent un espace extérieur appréciable.Cette maison à vendre à COUTANSOUZE est proposée à l'achat au prix de 107 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, les estimations sont de 249 kWh/m²/an pour la classe énergie et 54 Kg CO2/m²/an pour la classe climat, toutes deux notées E.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant - Ville du greffe : MONTLUCON - RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054415). Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À CHANTELLE, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette bâtisse du XVème siècle, actuellement à usage locatif, est une véritable opportunité pour un achat maison Chantelle. Avec 260 m² habitables sur un terrain de 450 m², elle comprend quatre appartements, dont deux sont déjà loués. Les deux appartements libres offrent la possibilité d'être raccordés pour créer une belle maison en pierre de 200 m². La propriété dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et du tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 2300 EUR, avec un DPE classé D201. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est de 1450 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez le 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, E.I., immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D5059. Le prix de 175 000 EUR TTC inclut des honoraires à la charge de l’acquéreur de 12 000 EUR.

ORPI ALLIN IMMOBILIERRéférence 40993À vendre, maison à rénover située à Hyds, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien se compose de deux pièces en rez-de-chaussée et de deux pièces à l'étage. Il dispose également d'un grand garage accolé et d'un terrain.Cette maison Hyds à vendre est idéale pour un projet professionnel, une rénovation pour habitation principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-nous au 04.70.02.94.44 ! Référence agence : 40993

À vendre à Lapeyrouse (63700), dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison individuelle offre un cadre de vie serein avec des volumes spacieux, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité rare ! D'une superficie de 123 m2 habitables, la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine d'été de 18 m2, une salle d'eau, une cave, une chaufferie et un grand garage de 30 m2. - Au premier étage : un vaste séjour lumineux de 27 m2, une salle à manger de 10 m2 ouverte sur la cuisine, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains complète (baignoire + douche) et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, avec un grenier déjà équipé de deux fenêtres, prêt à accueillir deux chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent un terrain plat attenant de 3 420 m2, parfait pour les enfants, un potager ou des animaux, ainsi qu'une dépendance de 55 m2 au sol offrant un fort potentiel de stockage ou d'atelier. Un espace de parking permet de garer au moins 4 véhicules. Concernant l'aspect technique, la maison dispose d'un chauffage central au fioul (installé en 2015), d'une climatisation réversible dans la salle à manger et d'une VMC double flux pour une meilleure qualité d'air. La taxe foncière s'élève à 1 220 EUR. Prix de vente : 120 000 EUR. À noter que ce logement présente une consommation énergétique élevée. Profitez des aides MaPrimeRénov' pour améliorer votre isolation ou modifier le système de chauffage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lapeyrouse, veuillez contacter Sandrine RONGERE, conseillère en immobilier indépendante, au 06.78.18.97.88 ou par email à sandrine.rongere.immo@gmail.com. (Les surfaces sont données à titre indicatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref. 41043, Maison Bézenet à vendre, idéalement située dans un secteur calme du département Allier en région Auvergne. Construite en 1850, cette maison mitoyenne de 69 m² comprend une entrée menant à une cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une cave et un jardin. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et extérieur, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prix demandé : 39 800 EUR. C'est une opportunité à saisir pour un projet de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. DPE : E-F

3 personnes déjà intéressées

174 000 €

1 554 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Marcel-en-Murat (03)

NOUVEAUTE JMS IMMOBILIER. Sur la commune de ROCLES à quelques minutes de l'autoroute A79 venez découvrir cette jolie maison récente, lumineuse et parfaitement distribuée. Un vaste séjour traversant, une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne avec son ilot central, un cellier/buanderie pour le côté pratique, trois belles chambres de plein pied, une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne et seche serviette, un WC séparé, un grand garage attenant, une terrasse qui offre une vue imprenable sur la campagne et tout autour en guise d' écrin, un terrain plat et arboré de 2000 m2. DPE: C - double vitrage PVC, cuisine équipée, poêle à pellet et convecteurs, portail motorisé. tout a l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . WWW.géorisques .gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais!

Maison à restaurer datant des années 1900, d'une superficie d'environ 78m², à vendre à Malicorne, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison dispose d'un jardin à l'arrière et d'un terrain total de 465m². Le DPE est classé G. Prix de vente : 22 000 EUR. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison Malicorne à vendre est une opportunité à saisir pour un achat maison Malicorne. Pour plus d'informations, contacter ORPI ALLIN IMMOBILIER Montmarault au 0470029444. Référence agence : 40972.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

235 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
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À 4km de Saint-Marcel-en-Murat (03)

Ref.40678, à Montmarault dans le département de l'Allier en région Auvergne, venez découvrir cette maison à acheter Montmarault. Cet immeuble à rénover, d'une surface habitable d'environ 170m², est composé de 13 pièces, d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée, d'une cuisine, de caves, de dépendances, d'un garage et d'un jardin avec terrain à l'arrière. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une famille. DPE : G. Pour toute vente maison Montmarault, contactez ORPI MONTMARAULT au 04.70.02.94.44.

Découvrez cette maison à vendre à Bellenaves, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet ancien presbytère du XIe siècle offre un charme et une authenticité incomparables, avec une surface habitable de 200 m2. Parfait pour les passionnés de patrimoine, ce bien rare présente de magnifiques murs en pierre et des tomettes d'époque. La vaste pièce de vie de 67 m2 et la cuisine de 26 m2 avec son four à pain, accompagnée d'une salle à manger ou d'un salon de 27 m2, créent un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres de 21 m2 chacune, d'un dressing, d'une salle de bain et de deux salles d'eau. À l'extérieur, un terrain clos de 1000 m2 comprend une piscine de 8x3.6 et un sauna, sans oublier un champ de 2000 m2. Le chauffage est assuré par du fioul, complété par deux poêles à bois et un poêle à granulés. En plus des menuiseries en bois offrant du simple et double vitrage, la maison est équipée de volets battants en bois et d'une fosse septique. Les frais d'énergie annuels varient entre 4040 EUR et 5510 EUR, selon les estimations des coûts des énergies pour l'année 2021. Les risques liés à ce bien immobilier peuvent être consultés sur le site Géorisques. Contactez Maria FINAT au 06 14 54 30 15 pour plus d'informations. Référence annonce : M5246. Le prix est de 234 000 EUR, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 6.35% TTC.

À vendre : Maison Bézenet à vendre, charmante et spacieuse, de 115 m² située à Bézenet, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison, construite dans les années 1900, est en bon état et offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine à l'arrière. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un balcon, d'une cave et d'un jardin magnifiquement aménagé avec des cabanons et un puits. Des places de stationnement, intérieures et extérieures, sont à votre disposition. La maison est idéalement située à proximité des commerces tels qu'une épicerie, un boucher, une boulangerie, un coiffeur et un point Poste. DPE : E. Pour toute information ou visite concernant l'achat maison Bézenet, contactez-nous. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 40101.

Découvrez cette maison CHAREIL-CINTRAT à vendre, située dans la charmante commune de Chareil-Cintrat (03140), dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété offre un environnement calme et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Avec 168 m² de superficie répartis sur 8 pièces, dont 3 chambres, elle propose un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Le terrain généreux de 2020 m², entièrement clos, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour les amoureux de la nature. Les prestations de qualité incluent 2 toilettes et 2 salles de bain. En outre, une grange attenante, avec un espace de vie supplémentaire, ajoute une touche de charme à cette maison. Chaleureuse et accueillante, cette demeure séduira les acheteurs à la recherche d'une maison à acheter à Chareil-Cintrat, alliant tradition et modernité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck CABELLO, au 0680179844 ou par e-mail à franck.cabello@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

iad France - Marie Blaison vous propose: Un lieu de vie et de projet au cOEur d’un village de caractère, Situé à Charroux, classé parmi les plus beaux villages de France, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare mêlant habitation et activité professionnelle. Emplacement privilégié : en face de la Maison du Prince de Condé, à proximité du belvédère et des stationnements. Ce bien se compose de deux maisons distinctes organisées autour d’une cour intérieure : Une première maison à usage professionnel Actuellement exploitée en boutique, elle comprend : -un espace de vente accueillant -une cuisine de confection -un espace de stockage Une seconde maison à usage d’habitation À rénover (DPE G), elle offre un beau potentiel : -au rez-de-chaussée : salon, espace cuisine, WC indépendant -à l’étage : deux chambres, salle de bain, WC indépendant -combles aménageables avec escalier déjà existant Une véranda récente vient compléter l’ensemble et donne accès à une belle cave voûtée, pleine de cachet. Informations techniques : -Chauffage central via chaudière fioul commune aux deux habitations -Travaux de rénovation à prévoir sur la partie habitation Fort potentiel : -une double destination : résidence principale + activité -un emplacement touristique recherché Laissez libre cours à vos projets dans un cadre chargé d’histoire et de charme. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une ferme à acheter à Lapeyrouse ? Cette propriété située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne pourrait bien répondre à vos attentes. S'étendant sur plus de 20 hectares de terrains agricoles, cette ferme à vendre offre une maison spacieuse d'environ 151 m² habitables accompagnée de 230 m² de dépendances et de deux points d'eau.La maison, répartie sur deux niveaux, a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. De plus, un espace avec entrée indépendante abrite un appartement autonome comprenant une chambre, un salon et une salle d'eau avec WC, idéal pour de l'hébergement temporaire ou permanent.À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont une avec dressing, ainsi qu'un salon supplémentaire.Les dépendances comprennent deux granges, un box et un local technique, totalisant environ 230 m², offrant un espace de stockage considérable et des abris adaptés aux animaux. Une cave vient compléter ces espaces annexes.Les terrains, d'une superficie d'environ 20 hectares, sont composés de zones agricoles, boisées et non boisées, dont 3,6 hectares attenants, facilitant l'exploitation ou le pâturage.Informations supplémentaires : assainissement individuel, chauffage électrique et bois.Cette annonce, sous la référence 314524, est présentée par LISA GARDARIN (EI) de BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand (63000) sous le numéro 83315280400039.Prix du bien : 327 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 07/11/2025, score DPE : 368 kWhEP/m²/an, score GES : 12 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5550.00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.