Achat bien immobilier à Saint-Marcel-en-Murat (03) : 304 annonces

Coup de cœur du secteur

158 000 €

888 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Marcel-en-Murat (03)

Réf. 41382. Au cœur de la campagne et à proximité de MONTMARAULT (Allier), laissez-vous séduire par cette charmante propriété composée d'une généreuse maison d'habitation avec, au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine et arrière cuisine, 2 chambres, un grand séjour salon, salle d'eau et WC. A l'étage un second logement (avec possibilité de rassembler les deux) composé d'une entrée cuisine, salon séjour, deux chambres, salle de bains et WC. DPE : F. Sur un terrain de plus d'un hectare (13900m² !) avec deux grandes granges, son petit étang et une cave . Contactez vite l'agence ORPI MONTMARAULT 04 70 02 94 44 pour plus d'informations et une visite Référence agence : 41382

Située à Saint-Marcel-en-Murat, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison de 127 m² est à vendre et constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Saint-Marcel-en-Murat. Érigée sur un terrain de 2000 m², cette propriété ravira les amoureux de la nature grâce à son environnement champêtre et sa vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un salon chaleureux, une véranda lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie. L'étage compte une seconde chambre et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, idéales pour le stockage ou un atelier, le tout agrémenté d'un puits et d'un verger avec cerisiers, pruniers et cognassiers. En termes de confort, la maison dispose d'un assainissement individuel conforme, de double vitrage, d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, ainsi que d'une toiture remise à neuf en 2015. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête de calme, de nature et d'authenticité. Prix : 135 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Stéphane LAROBE vous propose cette maison dans un environnement champêtre avec une vue magnifique très proche de Montmarault. Celle-ci dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon, d'une véranda, d'une chambre au RDC, et d'une seconde à l'étage avec la possibilité d'en réaliser une supplémentaire aisément, d'une chaufferie, de nombreuses dépendances sur un terrain avec puits. Un verger avec cerisiers, pruniers, cognassiers agrémente le tout ! Assainissement individuel conforme, double vitrage, chauffage central au fioul et poêle à bois. Toiture refaite en 2015. Prix : 135 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436151 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.

Réf. 41321. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Montmarault, dans un quartier calme, cette maison à vendre dans le département de l'Allier, en région Auvergne, dispose d'une parcelle de terrain d'environ 230 m² avec un chalet de jardin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres. Le chauffage est central, au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E. Pour toute information concernant l'achat maison Montmarault, contactez directement notre agence au 04.70.02.94.44. ORPI MONTMARAULT.

Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328

Échassières - Le Mazet // Vos Agents vous présentent en exclusivité une maison à vendre de plus de 90m2 à rénover entièrement, nichée au cœur de la nature dans l'Allier, région Auvergne. Située près d'Ébreuil et de Saint-Éloy-les-Mines, cette maison bénéficie d'un beau terrain arboré de plus de 5000m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison comprend : une entrée donnant sur une cuisine de 10m2, un salon de 17m2, deux chambres de 9m2 et 12m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre de 16m2 et 23m2 supplémentaires à aménager. Deux caves en sous-sol, dont une voûtée de 15m2, ajoutent un espace de rangement. À l'extérieur, un parking pour 3 véhicules, un garage de 20m2 et une charmante grange en pierre de 64m2 avec une hauteur sous faitière de 6m50 offrent de nombreuses possibilités. Un vaste terrain arboré complète l'ensemble. Bien non soumis au DPE (système de chauffage absent), électricité, huisseries et isolation à prévoir. Toit et charpente en bon état avec assainissement individuel non conforme. Ce bien est idéal pour un achat maison Échassières, maison secondaire, gîte, artisan ou projet de rénovation. Pour toute estimation de votre bien, contactez-nous rapidement, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Prix : 79 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Charmante maison de 127 m², construite en 1850, située dans un secteur calme proche de Montmarault. En bon état, elle offre 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, terrasse, jardin et cave avec double puisard. Confort moderne : pompe à chaleur air-air, alarme, parquet flottant, portail automatique, stationnement intérieur et extérieur, accès au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 40869

Coup de cœur du secteur

109 000 €

948 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Marcel-en-Murat (03)

À vendre : Maison Bézenet à vendre, charmante et spacieuse, de 115 m² située à Bézenet, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison, construite dans les années 1900, est en bon état et offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine à l'arrière. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un balcon, d'une cave et d'un jardin magnifiquement aménagé avec des cabanons et un puits. Des places de stationnement, intérieures et extérieures, sont à votre disposition. La maison est idéalement située à proximité des commerces tels qu'une épicerie, un boucher, une boulangerie, un coiffeur et un point Poste. DPE : E. Pour toute information ou visite concernant l'achat maison Bézenet, contactez-nous. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 40101.

Découvrez cette maison CHAREIL-CINTRAT à vendre, située dans la charmante commune de Chareil-Cintrat (03140), dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété offre un environnement calme et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Avec 168 m² de superficie répartis sur 8 pièces, dont 3 chambres, elle propose un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Le terrain généreux de 2020 m², entièrement clos, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour les amoureux de la nature. Les prestations de qualité incluent 2 toilettes et 2 salles de bain. En outre, une grange attenante, avec un espace de vie supplémentaire, ajoute une touche de charme à cette maison. Chaleureuse et accueillante, cette demeure séduira les acheteurs à la recherche d'une maison à acheter à Chareil-Cintrat, alliant tradition et modernité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck CABELLO, au 0680179844 ou par e-mail à franck.cabello@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

Superbe maison à acheter à COUTANSOUZE, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Située dans le charmant village paisible de Coutansouze (03), cette propriété se trouve au cœur de la magnifique hêtraie de la Forêt des Colettes. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison bien entretenue est prête à être habitée immédiatement, bien qu'elle puisse être personnalisée à votre goût. Profitez d'une vue dégagée sur la verdoyante campagne environnante. Les espaces de vie, composés du salon et de la salle à manger, desservent la cuisine ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. Pour accéder aux deux grandes chambres à l'étage, traversez de vastes greniers. Le chauffage central au gaz et un poêle à bois assurent un confort optimal tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. La mitoyenneté n'est pas gênante, et le jardin offre un cadre paisible. De plus, un jacuzzi atypique avec chauffage au bois vous attend pour des moments de détente face à la nature. Un véritable havre de paix à ne pas manquer, avec la possibilité de garder certains meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une maison moderne et spacieuse à VILLEFRANCHE D'ALLIER, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre 145m² habitables ainsi que la possibilité d'aménager deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée neuve, ouverte sur un grand séjour avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Pratique, un grand cellier et un atelier attenant apportent un bel espace de rangement. À l'étage, un second espace de vie peut servir d'appartement indépendant ou d'extension de la maison, comprenant un salon/chambre, une chambre, une pièce à aménager en cuisine et une salle de douche avec WC. Un grenier partiellement aménagé complète l'ensemble pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le terrain clos de 780m² offre un cadre de vie agréable avec terrasse, abri couvert, espace de stockage et stationnements privés. Proche des commodités, cette maison à acheter à VILLEFRANCHE D'ALLIER est parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien d'exception!

Propriété de caractère authentique composée au rez chaussée d'un dégagement desservant 3 pièces, une cuisine, une salle de bain et un WC. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres et une grande salle de bain lumineuse avec WC. Combles aménageables au dessus et 2 grandes caves voutées au sous sol. La propriété, sur presque un hectare de terrain avec un petit étang, dispose aussi d'un garage double et d'une grange. Prévoir reprise toiture en partie sur la grange et bons rafraichissement dans certaines pièces. Les + : - maison de caractère authentique - espaces agréables (intérieur et extérieur) - cadre, environnement L'histoire de la maison ? - Construite en 1896 par une famille spécialisée dans le transport, la maison a vu plusieurs générations, des familles s'épanouir, puis des enfants grandir. Actuellement retraité, le propriétaire, retraité d'une imprimerie sur Clermont Ferrand, ne se voit plus la force de l'entretenir, et il aimerait que comme les générations passées et la sienne, une famille puisse venir redonner vie à la maison... Référence agence : 3829

Situé dans la charmante commune de Charroux (03140), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et authentique. Connu pour son label Plus beaux villages de France, Charroux séduit par son patrimoine historique et sa tranquillité. Ses ruelles pittoresques abritent des commerces de proximité et des restaurants renommés, offrant ainsi une qualité de vie agréable aux habitants. De plus, sa proximité avec des sites touristiques tels quele vignoble de Saint-Pourçain ravira les amateurs de nature et de bon vin.Ce bien unique propose une surface habitable de 96 m², y compris dans le pigeonnier, le tout superbement et qualitativement rénové, puis un commerce en location de 126 M2, une très belle grange. La parcelle est de 563 m². La partie habitable est composée d'une très belle pièce de vie, deux chambres avec salle d'eau. Son emplacement central dans Charroux en fait un bien recherché, alliant caractère ancien et potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Découvrez ce moulin à eau datant de 1718, avec droits d'eau reconnus par la DDT, situé à Hyds dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien comprend une ancienne ferme de 1835, actuellement exploitée en chambre d'hôtes (clef verte), ainsi que deux dépendances. Les bâtiments ont fait l'objet de rénovations partielles (toiture, huisseries et chambres) et offrent un cadre plein de charme à l'intersection de deux ruisseaux. Ce Moulin de luxe à acheter à Hyds s'étend sur près de 4 hectares de parc verdoyant et de prairies, comprenant une palmeraie et un étang à remplir. DPE : C/A. Prix HAI : 495.000 € (Prix net vendeur 466.981 € - Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site www.georisques.fr.

EXCLUSIVITÉ La Celle, charmante fermette à rénover offrant de très beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 53 m² avec cheminée et terrasse, ainsi qu'une cuisine familiale attenante de 34 m². À l'étage, une mezzanine confortable surplombe le salon et donne accès à quatre chambres. Cette maison La Celle à vendre inclut également un jardin d'hiver, un bureau, une arrière-cuisine et une vaste salle de bains. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'assainissement. Garage et jardin indépendants. Ce bien à fort potentiel est une belle opportunité d'achat maison La Celle pour les amateurs de projets à personnaliser. Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison à acheter La Celle mérite votre attention.

Prix au m² le plus bas

22 000 €

283 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 77,8 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Saint-Marcel-en-Murat (03)

Maison à restaurer datant des années 1900, d'une superficie d'environ 78m², à vendre à Malicorne, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison dispose d'un jardin à l'arrière et d'un terrain total de 465m². Le DPE est classé G. Prix de vente : 22 000 EUR. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison Malicorne à vendre est une opportunité à saisir pour un achat maison Malicorne. Pour plus d'informations, contacter ORPI ALLIN IMMOBILIER Montmarault au 0470029444. Référence agence : 40972.

Réf. 41326. Maison de campagne à rénover à Chavenon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, située dans un environnement calme en bout de chemin. Ce bien comprend une entrée dans une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un terrain d'environ 1000 m². L'assainissement nécessite des travaux de mise aux normes. DPE : G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chavenon ! Référence agence : 41326.

À vendre à Lapeyrouse (63700), dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison individuelle offre un cadre de vie serein avec des volumes spacieux, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité rare ! D'une superficie de 123 m2 habitables, la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine d'été de 18 m2, une salle d'eau, une cave, une chaufferie et un grand garage de 30 m2. - Au premier étage : un vaste séjour lumineux de 27 m2, une salle à manger de 10 m2 ouverte sur la cuisine, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains complète (baignoire + douche) et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, avec un grenier déjà équipé de deux fenêtres, prêt à accueillir deux chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent un terrain plat attenant de 3 420 m2, parfait pour les enfants, un potager ou des animaux, ainsi qu'une dépendance de 55 m2 au sol offrant un fort potentiel de stockage ou d'atelier. Un espace de parking permet de garer au moins 4 véhicules. Concernant l'aspect technique, la maison dispose d'un chauffage central au fioul (installé en 2015), d'une climatisation réversible dans la salle à manger et d'une VMC double flux pour une meilleure qualité d'air. La taxe foncière s'élève à 1 220 EUR. Prix de vente : 120 000 EUR. À noter que ce logement présente une consommation énergétique élevée. Profitez des aides MaPrimeRénov' pour améliorer votre isolation ou modifier le système de chauffage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lapeyrouse, veuillez contacter Sandrine RONGERE, conseillère en immobilier indépendante, au 06.78.18.97.88 ou par email à sandrine.rongere.immo@gmail.com. (Les surfaces sont données à titre indicatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Montmarault, cette propriété à vendre à Chavenon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, est une demeure exceptionnelle. Elle se compose d'un manoir du XVIIIème siècle en parfait état de conservation, ayant bénéficié de travaux de modernisation récents pour garantir un confort optimal sur tous les étages. Le logis principal propose 322 m² de surface habitable, comprenant des espaces de réception de plus de 100 m² qui s'ouvrent sur une vaste terrasse en bord de piscine. Vous aurez la possibilité d'accueillir famille et amis grâce aux 7 chambres, trois salles de bains et un bureau. Une fermette indépendante en pierres apparentes, en excellent état, permet d'envisager un projet supplémentaire (gîte ou autre). La grange adjacente offre plus de 250 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins. Le tout est niché dans un parc arboré et clos de murs en pierres. Venez découvrir ce lieu unique ; vous ne voudrez plus jamais en repartir. Pour un achat de propriété à Chavenon, contactez JCM immobilier, vos projets sur mesure.

EXCLUSIVITÉ À LOUCHY-MONTFAND (03) / Située au cœur d'une commune recherchée, découvrez cette maison Louchy-Montfand à vendre, une Maison de Vigneron du XVIIIème siècle offrant 217 m² habitables. Le terrain de 1167 m² est clos de murs en pierres et paysagé, comprenant une cave voûtée, une grange à usage de garage, une piscine chauffée et un jardin d'hiver. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses plafonds à la française, sa cheminée en pierres et ses tomettes authentiques. L'entrée spacieuse mène à un séjour traversant avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine dinatoire entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en pierre de lave et d'un piano de cuisson « LACANCHE ». Le bien dispose également d'un cellier-buanderie et d'un bureau-bibliothèque avec plafond cathédrale. Au total, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau, 2 salles de bain et 2 WC. L'assainissement est collectif, avec des menuiseries en double vitrage bois. Pour votre confort, un chauffage central au fioul et une climatisation réversible gainable sont installés. La taxe foncière s'élève à 2792 EUR. Le DPE indique une classe E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 5790 EUR et 7900 EUR, en fonction des prix moyens des énergies au 1er janvier 2023 (abonnements inclus). Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, E.I. immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D5249. Le prix de 370 000 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 5.7%.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

1 900 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 221 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Saint-Marcel-en-Murat (03)

iad France - Johan JOYON vous présente une maison à vendre à Saint-Hilaire, située à seulement 20 minutes de Moulins et à 10 minutes de la sortie 33 de l'A79. Nichée dans un écrin de verdure au cœur de l'Allier, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances. La maison, de plain-pied, dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une pièce pouvant servir de chambre, le tout s'étendant sur 95 m². Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux placards vous attendent. Avec l'arrivée de l'été, profitez d'une grande piscine de 13mx6m ainsi que d'une terrasse qui longe l'ensemble de la maison. En plus, cette propriété comprend une grange de 250 m² au sol, des écuries, 2 caves et 2 étangs, le tout sur plus de 5 hectares de terrain. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire incluent : un bon état général, un chauffage au bois associé à une climatisation réversible, une électricité conforme, un calme absolu sans vis-à-vis et plusieurs dépendances. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité dans l'Allier en Auvergne. Contactez-nous rapidement !

À saisir, en exclusivité, cette maison à vendre à Durmignat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Il s'agit d'une maison en viager occupée à vie par un homme de 80 ans, nichée dans la Combraille et à environ 65 km de Clermont-Ferrand. Ce bien offre un cadre rural calme, typique du centre de la France. Située en impasse, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. Les prestations sont complétées par une grange en pierre et un apprenti. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le jardin, spacieux, fait plus de 2500 m2. La valeur libre de la propriété est de 100 000 €. Le bouquet s'élève à 39 000 € (qui correspond à 30 000 € hors honoraires d'agence) avec des rentes mensuelles de 293 €. La taxe foncière est de 623 €. Cet investissement constitue une opportunité accessible et sereine dans un environnement paisible, sans risque locatif. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 41049 Très belle grange située aux abords d'un petit chemin de campagne. Env. 100 m² au sol, sur 1500 m² de terrain. Très joli terrain plat. A venir découvrir rapidement. N' attendez pas ! DPE: Non requis. Prix 29 000 Euros ORPI Montmarault Té l: 04.70.02.94.44 Référence agence : 41049

Réf. 41223, appartement Montmarault à vendre, lumineux et en bon état, d'une surface de 43 m². Situé au cœur de Montmarault dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement est à proximité d'un cabinet médical et de tous les commerces. Équipé de la fibre, il offre un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : D. Prix : 38 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

À vendre – Maison de mineur rénovée située à Noyant-d'Allier, un village unique et charmant du département de l'Allier en Auvergne.Au cœur du Bourbonnais, cette maison mitoyenne, témoin de l'histoire minière de la région, offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : services médicaux, écoles et commerces.Implantée sur un terrain clos de 213 m², cette maison NOYANT D'ALLIER à vendre comprend un plain-pied fonctionnel avec une salle à manger lumineuse et cuisine ouverte, un salon accueillant, une chambre, une salle d'eau et deux toilettes.À l'étage, un escalier mène à deux chambres spacieuses, parfaites pour recevoir famille et amis. Le sous-sol abrite une grande cave pour un rangement pratique. À l'extérieur, un garage, un auvent et un jardin complètement clos vous attendent.Les huisseries en double vitrage (bois ou PVC) garantissent confort et isolation. Construite au début du XXe siècle, cette maison s'inscrit dans la tradition des corons de Noyant-d'Allier, édifiés pour les ouvriers des mines, ajoutant un attrait historique à ce bien.Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison NOYANT D'ALLIER, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.942829

Laetitia Guyot, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité cette maison de 66 m² à vendre à Tronget, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, cette maison charmante se distingue par son authenticité et son potentiel d’aménagement.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres spacieuses offrant une vue dégagée. Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Un sous-sol avec caves complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un parking privé et d'un puits, un véritable avantage pour l’entretien du jardin. Cette maison à acheter à Tronget est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Notez qu'un système de chauffage est à prévoir dans votre budget.Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Laetitia Guyot – Optimhome ImmobilierLes honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laetitia GUYOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 577214).

À vendre : maison de plain-pied située à BEAUNE D ALLIER, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante maison comprend un jardin d'environ 500 m2, ainsi qu'une grange et un atelier attenants. L'intérieur se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14.71 %. Prix hors honoraires : 34 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème en ligne. Ce bien est noté classe F pour sa consommation énergétique. C'est une belle opportunité d'achat maison BEAUNE D ALLIER.

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous présente une maison mitoyenne à vendre à Noyant d'Allier, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de 65 m² comprend un garage attenant et se trouve à proximité d'un village calme avec des commerces, à seulement 15 minutes de Moulins et à 20 minutes de Bourbon l'Archambault. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger de 14,50 m², d'une chambre de 10 m², et d'un salon de 15 m² avec accès extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un accès direct au jardin. À l'étage, un grenier en deux parties offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage attenant, d'un abri, d'un terrain clos et d'un verger. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort. Diagnostic en cours. Pour toute information supplémentaire ou pour un achat maison Noyant d'Allier, contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 04 22 51 00 53 ou par email : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Voussac, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété sur deux niveaux, ancien commerce de bouche, dispose d'une partie cuisine et bar entièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle avec un bar, des toilettes, une cuisine spacieuse avec une salle d'eau et une vaste pièce ayant servi de salle de restaurant. À l'étage, un salon, deux chambres, ainsi qu'un autre WC, un dégagement et un débarras sont à votre disposition. Le terrain situé à l'arrière offre une possibilité de stationnement devant la maison. De plus, un terrain non attenant de 1200 m² est également inclus à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de Montluçon) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 939001.

Exclusivité JMS Immobilier. Située à Montmarault, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à acheter Montmarault vous offre de nombreux atouts. Proche de l'autoroute A71, elle constitue un choix idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 grands greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose de double vitrage, d'un DPE classé D, est raccordée au tout-à-l'égout et sa chaudière est récente, sans travaux particuliers à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Ne manquez pas cette vente maison Montmarault !