Achat Maison à Le Tholy (88) avec jardin : 110 annonces

Charmante maison individuelle avec son jardin et grande terrasse et Sauna Découvrez cette magnifique maison individuelle, partiellement meublée, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1977 et rénovée en 2021, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de 110 m² , cette maison de trois niveaux offre un espace de vie généreux et bien agencé. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, dont 2 sur la partie de vie en plain pied - une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de commodité - au 1er étage 1 grande chambre - 1 bureau et 1 dressing et grenier Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse ensoleillée, en admirant la vue apaisante sur le jardin de 5840 m². Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. La maison est équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie accès direct à la Terrasse avec Barbecue Le sous-sol, la cave et la Lingerie de 10 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires, pratiques pour organiser vos affaires. Le stationnement est également bien pensé avec deux places intérieures et quatre places extérieures. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs commodités nécessaires pour une vie confortable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer. Veuillez contacter Francine Gérard 0643815682 RSAC Numéro 332 687 144 RCS Epinal Annonce proposée par un agent commercial Les risques liés à l'environnement sont à retrouver sur www.georisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1894.00 € et 2562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Mandataire - Francine GERARD

Prix au m² le plus bas

354 000 €

2 458 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Le Tholy (88)

iad France - Jérôme Gosselin vous propose : À Le Tholy, dans les Vosges en Lorraine, découvrez ce chalet traditionnel de 144m² construit en 2008, sur un terrain spacieux de 1000m². Ce bien, à vendre, saura vous séduire par son design soigné et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, salle à manger conviviale et coin séjour, le tout avec un accès direct sur une terrasse offrant une magnifique vue sur la prairie et la forêt. Ce niveau comprend également une chambre, un toilette séparé et une salle d'eau. Au premier étage, vous profiterez de trois belles chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement intérieur favorise une circulation fluide entre les pièces, créant une atmosphère harmonieuse. Le jardin de 1000m², agréable et bien aménagé, est entièrement bétonné à l'avant et dispose de places de stationnement. Pour votre confort, le chalet Le Tholy est éligible à la fibre optique et est équipé d'un système de ventilation mécanique ainsi que de convecteurs électriques de dernière génération. L’état des menuiseries et équipements est impeccable, grâce à un entretien rigoureux. Ce chalet est idéal aussi bien comme résidence principale que secondaire ou même en tant que produit d'investissement pour un meublé saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir le chalet à acheter Le Tholy, allié de confort, modernité et authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations. Vidéo disponible sur les sites iad, Le bon coin et Seloger.

PRIX EN FORTE BAISSE, OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC UNE VUE IMPRENABLE ! BIEN RARE À LA VENTE ! JADORE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette PROPRIÉTÉ DE 600 M2 HABITABLES SUR 6 HECTARES de prairies et forêts, nichée au cœur des massifs Vosgiens, en bordure de ruisseau, offrant une vue incroyable ! Vous envisagez un achat de propriété à Gérardmer ou une vente de propriété à Gérardmer ? Ce bien est fait pour vous. Avec la possibilité d'aménager votre habitat et de créer des gîtes, vous pourrez profiter d'un cadre idyllique, aux pieds des montagnes vosgiennes, à proximité des pistes de ski et de l'Alsace, à seulement une quinzaine de minutes de Gérardmer, des lacs et des stations de ski. La maison comprend : REZ DE CHAUSSÉE : Grande salle de restauration, cuisine équipée avec office, cave sous la cuisine, future chambre froide, local pour la plonge, 8 WC dont 1 PMR. 1ER ÉTAGE : Salle de bains, dortoirs. 2IÈME ÉTAGE : Grenier aménageable, chambre 1, chambre 2. POINTS FORTS : Grande propriété, salle de restauration spacieuse, bâtiment en grande partie rénové, toiture en bon état, chemin intégré à la propriété, possibilité de recréer un étang, chaudière neuve, fenêtres PVC triple vitrage au rez-de-chaussée, alarme R4, électricité rénovée dans la partie rénovée, captage d'eau, terrain constructible pour résidences de loisirs ainsi que chambres d'hôtes. Microstation NEUVE avec une capacité de 60 personnes. Ce bien est un véritable havre de paix, au cœur de la nature, sur un terrain de 39 000 M2. Des travaux restent à prévoir pour finaliser l'aménagement. VISITES EXCLUSIVEMENT avec ROBERT Réf 3133 RA

JOLIE MAISON DE VILLE JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette JOLIE MAISON DE VILLE, posée sur 524 m2 de terrain et proche de toutes les commodités à pieds, à 15 mn de Gérardmer et 5 mn d'Anould, elle offre : RDC : cuisine intégrée, spacieux salon, séjour avec acces balcon, WC indépendant, salle de bain avec baignoire d'angle + une vasque, chambre 1, chambre 2, chambre 3. Étage : grande chambre parentale no4 + grenier aménageable avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Sous-sol : sas d'entrée, buanderie, atelier, garage, chaufferie, cave. Points forts : maison rénovée avec beaucoup de goûts laissant une place maitresse au travail du bois, double vitrage avec volets roulants, chauffage central bois chaudière Wiessmann, tout-à-l'égout, beaux volumes, proche des commodités, commerces et écoles ideale maison principale et secondaire proche de la nature et des lacs. Visites exclusivement avec John, réf 3144-JS

ORPI Gérardmer vous propose en exclusivité un chalet à acheter à Gérardmer dans le département des Vosges, en Lorraine. Ce bien en excellent état, situé au fond d'une impasse à seulement 300 mètres des pistes, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu'une grande chambre. Le sous-sol comprend 2 caves et une dépendance d'environ 60 m² avec garages et atelier. Le terrain plat et arboré fait 1329 m², offrant un cadre calme en lisière de forêt, très bien ensoleillé, avec une vue imprenable. Ce chalet à vendre à Gérardmer garantit une excellente rentabilité en location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur. EIRL Yann Mathieu, Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Pour plus d'informations, contactez le cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4204.

À La Bresse, dans le département des Vosges en Lorraine, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Située à seulement 5 minutes de la Vologne, une station de ski très appréciée, cette maison est également idéale pour un projet d'achat maison La Bresse, car elle offre une vue dominante sur la vallée. Ce bien est très prisé pour la location saisonnière tout au long de l'année.

AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ , UNE DES PERLES SURPLOMBANT GERARDMER LA ' PERLE DES VOSGES ' A PLUS DE 800 m D'ALTITUDE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT & AÉRÉ EN IMPASSE , PLEIN SUD ET VUE LAC . Vos journées et soirées ne seront assez longues pour exploiter ces rares prestations , entre un sauna avec baie vitrée sur le Lac , une salle de cinéma privée , une salle de sport , et une de jeux entre un pac man , un air hockey , ou un babyfoot , pour terminer dans le spa ! , sortirez vous seulement de cette magnifique réalisation toute neuve d'environ 220 m2 , ajoutons de grandes terrasses , un terrain de 2070 m2 pour les enfants courir , un espace Basket , de nombreux parkings , le tout dans une rue finissant en impasse , sur le secteur de la Mauselaine , donc non loin du domaine skiable en plus , des façades en bois d'Alpage et en pierres naturelles pour l'extérieur , et bois d'Alpage , bois haché éclaté , bois d'Arbois , et Mélèze étuvé pour l'intérieur avec l'alliage parfait de la pierre naturelle , des peintures effet rouille et de l'aluminium , Super isolation , chauffage par géothermie , 4 ch et grande pièce de vie , trop c'est trop je vais encore faire un heureux et plein de déçus !... donc à découvrir rapidement , tant pour votre future résidence secondaire familiale , que pour un super bijou locatif très haut de gamme et de haut rendement . Comprenant : Rez de chaussée : - Entrée , grand salon séjour ( accès terrasses ) et cuisine à l'Américaine super équipée , 1 belle chambre , salle d'eau pierre & bois avec douche à l'italienne , vasque , wc . Étage : - Hall de nuit surplombant le séjour et desservant 3 belles chambres sont une avec accès balcon , 1 gd Salle d'eau avec douche à l'italienne , vasque , wc . Rez de jardin : - Salle de cinéma privé , salle de sport , buanderie chaufferie , gd salle de jeux , accès vers Spa 6 personnes . Confort : - Chauffage par géothermie , isolation top , fermetures de qualité + , poêle à bois dans le séjour , tout à l'égout , toiture impeccable , tous les abords paysagés , enrochés , goudronnés , parkings pour de nombreux véhicules , abri de jardin etc .. Prêt à vivre ou a exploiter immédiatement car tout équipé comme sur photos avec la déco ad hoc Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 OU , consultez nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller immobilier Cadre en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AXEL A LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ , CE SUPERBE GRAND CHALET TRÈS RÉCENT ET HAUT DE GAMME IDÉALEMENT SITUE SUR LA MAUSELAINE TRÈS PROCHE DOMAINE SKIABLE , AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE ET LE LAC LE TOUT PLEIN SUD DEPUIS SA TERRASSE , SON BALCON ET SA PISCINE CHAUFFÉE . Ce spacieux ' chalet 'd'Artisan ' d'environ 200 m2 à l'alliage parfait de la pierre et du bois et à la finition et aux matériaux scrupuleusement choisis dans la qualité premium à tous les niveaux tant intérieur qu'extérieur solidement ancré sur son terrain aménagé et paysagé ( avec enrobés prévus très prochainement ) est un véritable cocon grâce à son aménagement bien pensé , la chaleur de son bois d'Alpage , son volume et son équipement plus que complet , l'ensemble dans une rue calme à sens unique , pas de vis à vis ! juste la vue dégagée sur la vallée et le Lac , le bien de standing idéal en tant que résidence secondaire pour une grande famille , ou pour un plus qu'excellent rendement locatif saisonnier avec sa capacité de 13 couchages . ( une étude de rendement sur une année , établie par une conciergerie gérant des biens identiques sur ce coteau et pertinente en la matière pourra vous être présentée lors d'une visite des lieux ) . Comprenant : Rez-de-jardin : - 2 suites parentales avec SDB privatives ( douche à l'Italienne et vasque ) ,wc séparé , espace Sauna & douche à l'italienne , accès direct à la piscine extérieure chauffée + terrasse plain pied . Rez de chaussée : - Cuisine Américaine super équipée en vieux bois avec évier granit et un piano ' lacanche ' frigo américain, cave à vins ouverte sur salon séjour avec cheminée insert , donnant accès à une terrasse extérieure de 100m2 exposée plein sud avec une très belle vue sur la vallée et le lac , 1 Local à skis vestiaire , wc séparé La terrasse extérieure équipée d'une plancha grande capacité & mobilier de jardin Étage : - une suite parentale avec un lit 2 personnes et SDB privée ( douche à l'Italienne et vasque ) une chambre dortoir avec possibilité de 7 couchages ( 3 lits de 2 personnes et un lit d'une seule personne) ,1 wc séparé , un espace salon TV jeux avec un canapé et donnant sur un beau balcon pour profiter encore d'avantage de la vue . Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur , piscine chauffée par pompe à chaleur , volets électriques , grandes Terrasses , terrain de boules , parking pour plusieurs véhicules , tout à l'égout etc .. ** GARANTIE DÉCENNALE TOUJOURS EN COURS ** Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

965 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 285 m²
• Terrain 3000 m²
• 

À 14km de Le Tholy (88)

Maison Vosgienne + local pro 285 m2 Rénovation contemporaine d'exception. PAC géothermie 2023 +panneaux photovoltaïques Idéalement située entre Épinal et Remiremont, cette Maison Vosgienne Haut de Gamme offre 285 m2 comprenant son habitation avec local professionnel le tout sur un superbe terrain 3 000 m² idéal pour une famille nombreuse. Entièrement rénovée en 2012, elle allie architecture moderne, volumes généreux et confort. Exposée plein sud, elle offre une atmosphère lumineuse et sereine, pensée pour une qualité de vie unique. Au rez de chaussée: Dès l'entrée, une vaste pièce de 20 m² baignée de lumière révèle l'âme moderne de la maison. Ce niveau propose également : -Une chambre confortable avec WC indépendant. Au 1er étage: Un élégant escalier conduit à un vaste espace de vie de 60 m², entièrement ouvert comprenant : -Cuisine moderne entièrement équipée, matériaux qualitatifs -Salon et salle à manger baignés de lumière, vue dégagée, baie vitrée et ouvertures multiples -Salle de bains raffinée, entièrement carrelée, équipée de deux vasques, baignoire et douche - Quatre chambres spacieuses, offrant de belles proportions -WC séparés -Terrasse de 25 m², idéale pour profiter de l'ensoleillement plein sud Le niveau séduit par ses volumes, sa clarté et son ambiance chaleureuse. Au 2e étage - Espace à créer Laisser libre cours à votre créativité pour agencer l'espace! : -100 m² Loi Carrez / 160 m² au sol -Isolation laine de roche déjà réalisée -Réseaux et évacuations installés -Ossature prête à accueillir les cloisons Cet étage permet d'imaginer une suite parentale, un espace bien-être, salle de jeux, studio indépendant, ou encore plusieurs chambres selon les besoins. Un espace rare pour un projet personnalisé haut de gamme. Dotée d'une géothermie de dernière génération installée fin 2023 et d'équipements photovoltaïques performants, la maison affiche une consommation énergétique extrêmement faible : 2175 kWh/an, soit environ 440 euros par an. Partie Annexes et dépendances Au rez de chaussée -Une pièce indépendante, LOCAL PROFESSIONNEL de 20 m², avec baie vitrée et sanitaires, parfait pour un bureau, un studio ou une activité libérale -Une cave saine -Une buanderie fonctionnelle - Un garage haut volume de 55 m², idéal véhicule de loisirs ou utilitaire - Un deuxième garage de 35 m² L'ensemble offre de multiples possibilités, avec un charme résolument contemporain. Confort thermique remarquable : géothermie Vaillant 2023 + plancher chauffant + poêle à pellets DPE : B, consommation très faible Luminosité exceptionnelle, volumes sublimes Secteur calme, verdoyant, proche des axes rapides La propriété se situe dans un environnement verdoyant, calme et recherché, offrant un parfait équilibre entre nature, tranquillité et proximité immédiate des services et axes rapides. Un lieu idéal pour une vie familiale, le télétravail ou un projet d'accueil. Pour tout renseignement, appelez Julian Serre au 0672836137

AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ , IDÉALEMENT SITUE A 6 min DU LAC DE GERARDMER ET DES DOMAINES SKIABLES ( la Mauselaine , les Bas Rupts et le Col de Grosse Pierre ) JUSTE A COTE , AUTHENTIQUE FERME VOSGIENNE DE CARACTÈRE PIERRE ET GRÈS AVEC 3 GRANDS GITES EN ACTIVITÉ . C'est dans l'axe direct des stations sans passer par le centre de Gérardmer , et juste à mi chemin tant de Gérardmer que de La Bresse , qu'est posée cette grande Ferme Vosgienne typique et au cachet certain , de près de 300 m2 , rénovée , disposant de 3 grands Gites impeccables et équipés pour des groupes , et offrant la possibilité dans les annexes existantes de créer encore 2 autres Gîtes sans gros travaux , actuellement en activité avec un très bon chiffre d'affaire généré , idéal investisseur ou personne souhaitant habiter sur place et gérer directement les gîtes . Comprenant : Gîte (1) rdc : ' Le Bistrot ' - entrée sur gd cuisine équipé ayant gardé son cachet , beau séjour , 2 chambres , wc , salle d'eau , cellier , cave voûtée , local chaufferie avec grosse chaudière à pellet 2020 . Gîte (2) : ' Le Chalet ' - entrée sur gd cuisine équipée ceinturée sur 3 cotés par une grande mezzanine surplombante ( charpente et poutres apparentes ) , 2 chambres , salle d'eau , wc , mezzanine avec salon et coins couchages , le tout dans l'ambiance bois . Gîte (3) : ' La Ferme ' - entrée sur gd Cuisine équipée , séjour avec grande tablée et coin salon , 2 chambres , salle d'eau , wc et à l'étage un grand dortoir de 6 couchages sous les poutres et les pierres apparentes . En annexe : - Grenier sur 2 niveaux aménageables , et une suite de 2 belles grandes pièces aménageables au rdc , garage en extérieur et ancienne forge en pierre partiellement aménagée en espace détente pour ( SPA - SAUNA ) ou salle de réception avec barbecue , Terrain clôturé de 1050 m2 avec pelouse et nombreux parkings . Confort : - Chauffage par chaudière à pellet 2020 ( environ 1500 EUR / an pour tout chauffer !! ) fenêtres dbl vitrages , assainissement refait , façades , toiture , électricité , bref TOUT EST EN ORDRE ! prêt à exploiter et à rentabiliser , EXCELLENTE RENTABILITÉ !! D'autres photos sur simple demande Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GERARDMER 804 m d'ALTITUDE , VRAIMENT ENTRE LAC ET PISTES DE SKI , DE VTT ET DE RANDOS , A PIED DEPUIS CE GRAND ET COSY CHALET TYPIQUE VOSGIEN TOUT EQUIPE ET POUVANT ACCUEILLIR 10 à 12 PERSONNES DANS LE CONFORT. En promontoire , sud ouest , avec vue sur le domaine nordique , au pied des départs de randos , vtt , ski , à 3 min du centre de Gérardmer et du Lac , ce grand Chalet Vosgien d'environ 150 m2 sol sur 2 niveaux , en excellent état d'entretien , posé sur son terrain de 1519 m2 avec grande allée d'accès privative et du parking , cocooné dans sa végétation luxuriante , donc au calme , d'ou vous pourrez profiter d'une vue de l'une de ses 3 belles Terrasses , sera votre havre de paix pour vos séjours en famille nombreuse dans les Hautes Vosges , ou sera également un véritable outil tout équipé pour un bon rendement locatif saisonnier , bref gros plaisir ou super placement , à vous de choisir et pourquoi pas les 2 ? . Comprenant : Rez de Jardin : - double Garage , Entrée , 1 Chambres 4 pers , 1 Chambre avec Sauna , 1 Salle d'eau avec douche hydro massage et fonction Hammam , cellier , accès belle Terrasse couverte de 40 m2 . Rez de Chaussée : - Entrée sur beau Séjour Salon avec cheminée insert bois ( le séjour donne accès à 2 Terrasses 1 de 40 m2 et 1 de 20 m2 ) , Cuisine équipée , Salle de bain avec baignoire , 3 belles Chambres capacité totale de 6 pers + BB . Confort : - Chauffage électrique et bois , fenêtres dbl vitrages , tout à l'égout , toiture refaite , Hammam , sauna , ballons eau chaude capacité 450 l , très bon état d'entretien ( aucun frais à prévoir ) , vendu complètement meublé et équipé y compris mobilier extérieur , prêt à profiter ou à rentabiliser de suite . Nous pouvons vous apporter les aides à la gestion locative . D'autres photos sur simple demande . Renseignements et visites , contactez Axel au :06 95 71 18 92 OU consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

XONRUPT LONGEMER SUR LES HAUTEURS , ROBIN VOUS PROPOSE UN TYPIQUE CHALET EN MADRIER DE 2003 SUR ENVIRON 3000 m2 DE TERRAIN OFFRANT VUE IMPRENABLE SUR LES RELIEFS ET LES SAPINS DES VOSGES , PROCHE DU CENTRE ET DU LAC . Un spacieux chalet tout équipé , idéal tant en pied à terre dans les Vosges pour votre grande famille et amis , que pour rentabiliser pour 8 /10 personnes grâce à ses volumes , équipements et extérieurs plébiscités par les retours des vacanciers , ses 3 chambres , sa mezzanine , son sauna et son ambiance bois et cocooning , sa grand terrasse surplombant le jardin et son gd balcon accessible depuis la ,mezzanine offrant une vue nature dégagée , que demander de plus , et tout cela pour un ' vrai et réaliste prix du marché ' , et rentabilisable très facilement ! . Comprenant : Rez de chaussée : - Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine équipée à l'Américaine ouverte ( accès terrasse depuis le séjour ) , 1 chambre , salle d'eau avec vasque et douche , dégagement et seconde salle d'eau avec douche à l'Italienne , dbl vasque et gd sauna , débarras . Étage : - belle mezzanine donnant accès au balcon , et comportant également un espace couchage , 2 autres chambres dont une avec plusieurs couchages . Confort : - Chauffage électrique ( convecteurs récents et économiques ) fenêtres dbl vitrages , tout à l'égout , parking de chaque coté du chalet , espace jardin etc .... DPE EN D ! et installation électrique aux normes et diagnostic zéro défauts . Vendu prêt à vivre ou a exploiter , tout équipé . Renseignements et visites , contactez ROBIN au : 06 51 60 42 89 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Robin Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

470 000 €

2 938 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Le Tholy (88)

À Gérardmer, dans le quartier prisé et résidentiel des Xettes, nous vous proposons cette maison à vendre qui saura vous combler par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre paisible. Offrant une belle exposition, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et le lac de Gérardmer.D'une superficie d'environ 160 m2, cette maison comprend : une entrée, des W.C. séparés avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, ainsi qu'un accès à une véranda construite récemment. Le salon dispose d'une cheminée à l'âtre avec insert, et vous trouverez des portes-fenêtres menant à un balcon. La maison comprend également 3 chambres et une salle de bains.À l'étage, une mezzanine ainsi que 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol est complet et aménagé, offrant une buanderie/lingerie avec douche, un garage pour 2 voitures, une pièce aménagée et une chaufferie. Une salle indépendante a également été aménagée. Le terrain de 2352 m2 dispose d'un abri bois, d'une terrasse à l'arrière, d'une allée en enrobé et de 2 garages indépendants en bordure de la propriété. La maison bénéficie d'un chauffage bois avec une chaudière KARLOFF en sous-sol, ainsi que d'un chauffage au sol. Le triple vitrage témoigne de l'excellent état d'entretien de l'ensemble.Les ressources en eau proviennent à la fois d'un puits et de l'eau communale. Le système d'assainissement est relié au tout à l'égout. Les diagnostics sont en cours.Prix de vente : 499 000 EUR, dont 5,05% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 475 000 EUR.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

JADORE IMMOBILIER vous propose cette grande maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, située à Corcieux, dans le département des Vosges en région Lorraine. À seulement 10 minutes de Gérardmer, cette maison à acheter à Corcieux offre un espace vaste et confortable, comprenant également un appartement rénové que vous pouvez louer en Airbnb. Vous profiterez d'un jardin et d'un terrain aménagé en verger. REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, office, cuisine neuve équipée, salle à manger, salon, chambre 1, WC, salle d'eau. 1ER ÉTAGE : chambres 2, 3, 4, 5, salle d'eau + WC. 2ÈME ÉTAGE : chambres 6, 7, salle d'eau n°2 + WC. SOUS-SOL : caves, ateliers, buanderie. APPARTEMENT NEUF de 60 m² avec entrée indépendante : entrée, salle à manger, coin cuisine, chambre 1, salle de bains. DÉPENDANCES : garage 1 et 2. POINTS FORTS : Très grande maison entièrement rénovée avec une isolation extérieure de qualité, pompe à chaleur couplée au chauffage, plomberie neuve, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires. Située proche du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et du collège. Cette vente maison Corcieux représente aussi une belle opportunité d'investissement pour la location saisonnière. Visites exclusivement avec ROBERT Réf 3082-RA.

ROBIN VOUS PROPOSE , POUR LE PLUS GRAND BONHEUR DES AMATEURS DE CALME , DE NATURE ET DE VUE , A L'ORÉE DE LA FORET SUR UN GRAND TERRAIN DOMINANT , DANS LA TRIANGULAIRE DE BRUYERES - CORCIEUX -GERARDMER , FERME VOSGIENNE 1920 RÉNOVÉE OFFRANT DE BELLES PRESTATIONS . Une pépite , rare niveau environnement posée sur son grand terrain de 8860 m2 entre pâtures et partie boisée raviront les amateurs d'animaux divers ( chèvres , moutons , chevaux ) , le Kota Grill aménagé pourra offrir la possibilité d'un gîte éventuel + assez de place pour envisager d'autres hébergement ( suivant autorisations ) , au milieu de ce grand terrain cette habitation de caractère chaleureusement aménagée sur 3 niveaux sera votre cocon familial à l'année ou secondaire , et éventuellement un beau gîte de groupe axé sur la nature . Comprenant : Rez de chaussée : - vaste pièce d'accueil pourvu d'un poêle à bois , une spacieuse cuisine équipée moderne et son espace repas avec un espace cheminée et four à bois et donnant un accès direct vers le jardin , 1 belle grande chambre , salle d'eau , lingerie , Sauna , wc . Rez de Jardin : - vaste salon avec baie vitrée ouvrant sur le jardin de plain pied vue sur la foret ce bel espace est pourvu d'une belle cheminée insert à l'Alsacienne , 2 chambres et un bureau Etage : - Mezzanine comportant une belle chambre sous combles ( la cabane des enfants ! ) avec vue sur le jardin également . Confort : - Chauffage électrique et bois , doubles vitrages , garage , parking pour plusieurs véhicules , Sauna et Kota grill . Renseignements et visites contactez Robin au : 06 51 60 42 89 OU , consultez nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Robin Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ROBIN VOUS PRÉSENTE , JUSTE A COTE DE VENTRON , GRAND CHALET DOUBLE DE STYLE CONTEMPORAIN DE 2014 DE PLUS DE 200 m2 SUR UN BEAU TERRAIN SUPER AMÉNAGÉ , ET TRÈS APPRÉCIE DES VACANCIERS . Posé sur un beau terrain de 1150 m2 superbement pensé , avec sa grand terrasse de plus de 100 m2 , son terrain de boules , sa piscine chauffée , son aire de jeux pour enfants et son Kota grill , et son barbecue béton , le tout au soleil et avec une vue sur les vallées Vosgiennes , dans un endroit calme , ce spacieux chalet de construction récente et en 2 entités distinctes ( mais pouvant être réunies très facilement ) est un bien super apprécié par les familles et les groupes lors de leurs séjours dans les Vosges ( week-ends et semaines ) et génère un rendement locatif très intéressant de bien plus de 10 % , la proximité de Ventron , de La Bresse et de la base de loisirs de Saulxures et son Lac aménagé en base de loisirs y contribue fortement , ainsi que sa capacité de 10 à 15 personnes dans le confort . Comprenant : Grand Chalet - Rdc : gd hall d'accueil , gd salon séjour avec cuisine à l'Américaine super équipée de cet espace vous pourrez accéder directement sur la grande terrasse depuis les baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle à cette conviviale pièce de vie , salle d'eau avec douche à l'Italienne , wc séparé , lingerie buanderie , et 1 belle chambre . Étage :- arrivée sur une grande mezzanine centrale équipée d'un sauna finlandais , 3 belles grandes chambres dont 2 avec accès vers beau balcon , 1 salle de bain avec baignoire , vasque et wc . Petit Chalet - Un véritable petit nid d'amour comprenant : - une pièce de vie avec cuisine équipé et offrant accès à une belle terrasse qui elle même donne accès au Kota par un petit pont suspendu le coin aventurier des enfants , cette pièce de vie offre un coin salon avec un canapé convertible , ainsi qu'une petite mezzanine avec 2 lits 1 personne ( la cabane des enfants ) , une salle de bain avec wc complète ce coquet petit chalet . Confort :- Chauffage électrique au sol 4 zones , plus poêle à pellets , tout à l'égout , volets , parking pour 5 voitures + car - port , isolation au top ( DPE en B ! ) , tous abords aménagés , paysagés , fleuris et arborés . Un excellent ensemble , prêt à fonctionner , et au retour sur investissement au dessus de la moyenne !! Renseignements et visites , contactez ROBIN au : 06 51 60 42 89 . OU , consultez l'ensemble de nos propositions , sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Robin Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AXEL VOUS PROPOSE , JUSTE A COTE DE LA PREMIÈRE STATION DES HAUTES VOSGES , LA BRESSE HOHNECK ' LA BELLE MONTAGNE ' , ET NON LOIN DU CENTRE DE LA BRESSE ET DE TOUTES SES ACTIVITÉS ET COMMODITÉS , GRAND ET TYPIQUE CHALET AU FORT RENDEMENT . Il est effectivement idéalement placé juste entre les pôles attractifs de La Bresse , grande capacité , et super équipé pour le bonheur des vacanciers ce qui lui octroi ce succès et ce rendement de plus de 10 % , à faire pâlir n'importe quelle banque ! et ce quasiment juste avec des week-ends tout au long de l'année , ce spacieux chalet plein sud sur terrain aménagé érigé dans les années 2000 , de près de 150 m2 configuré pour accueillir 12 personnes dans le confort pourra se rentabiliser sur quelques années , tout en vous permettant d'en profiter également en famille ou entre amis . Comprenant Rez de jardin : - Entrée sur vestiaire et salle de jeux ( Babyfoot etc .. ) , dégagement , 1 chambre avec lit superposé , 1 seconde grande avec lit 2 personnes et canapé convertible , buanderie . Rez de chaussée :- Entrée , vaste séjour en U de près de 50 m2 avec espace cuisine équipée à l'Américaine donnant sur salle à manger , cheminée insert bois , espace salon , cette vaste pièce de vie ouvre sur terrasse et balcon par portes fenêtres ,tant la terrasse que le balcon vous offrent une vue dominante sur la vallée , wc séparé , et une salle de douche . Étage : - Hall de nuit desservant 3 belles chambres , 1 seconde salle d'eau avec double vasque et douche , wc séparé . Confort : - Chauffage électrique et bois , tout à l'égout , électricité refaite et aux normes , dbl vitrages , rangements , Sauna tonneau vitré avec vue sur la vallée , barbecue en dur , Spa pour 5/6 personnes , vastes parking pour plusieurs véhicules . Il n'y manque rien !! et est proposé tout équipé !! prêt à rentabiliser . Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 OU , consultez nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, une magnifique maison à Gérardmer, dans le département des Vosges, en Lorraine. Cette propriété dispose d'une entrée de plain-pied qui mène à un atelier de peinture, et d'un espace jour orienté sur trois côtés, comprenant un salon/séjour lumineux avec poêle à bois central et accès sur des terrasses. La cuisine équipée ouverte et un office complètent ce niveau. On y trouve également une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC. Le sous-sol offre une surface de 73 m² facilement aménageable, idéale pour une extension ou la création d'un gîte, avec cave incluse. Les grandes terrasses extérieures sont parfaites pour profiter de l'environnement paysagé. Avec une surface totale au sol de 147 m², cette maison à acheter à Gérardmer ne nécessite aucun travaux et est habitable de suite. DPE : C et GES : A. Le prix est de 598 000 EUR, dont 18 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Beauménil, en plein cœur des Vosges, dans la région Lorraine. Nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur les paysages vosgiens et la vallée de la Vologne, cette ferme de caractère combine authenticité et confort moderne. Située au bout d'une route paisible, elle profite d'une exposition optimale et d'un accès direct à la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. D'une superficie totale de 213 m², la propriété se divise en deux parties distinctes : un appartement indépendant comprenant une cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois alsacien, une chambre, une salle de bains, des WC et une buanderie. Idéal pour un gîte ou une location saisonnière. La maison principale, quant à elle, dispose d'une entrée voûtée, d'un grand séjour avec poutres apparentes et cheminée à l'âtre, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 4 chambres et un accès au grenier aménageable. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets en bois, et le chauffage est central, à bois et au gaz. Un garage avec porte automatique, un atelier, une réserve à bois et une cave voûtée complètent l'ensemble. Le terrain s'étend sur 2 641 m², avec une fosse toutes eaux conforme, un captage d'eau avec droit d'eau et raccordement à l'eau communale. La taxe foncière est de 994 EUR. DPE : E et GES : E. Le prix de cette maison à acheter à Beauménil est de 275 000 EUR, dont 5,77 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

790 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 9km de Le Tholy (88)

En exclusivité à Éloyes, dans le département des Vosges en région Lorraine, nous vous proposons cette maison à acheter à Éloyes, située au calme d'une impasse. Cette propriété de 100 m², entièrement de plain-pied, offre un joli potentiel d'aménagement. Actuellement agencée en 5 box, elle peut facilement être transformée en habitation selon vos envies : loft, atelier ou petite maison de plain-pied, les possibilités sont multiples pour créer un espace à votre image. Édifiée en agglo avec une toiture en bac acier, elle s'étend sur un terrain attenant de 661 m², parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou des places de stationnement privées. L'environnement, paisible et proche des commodités, constitue un atout de choix pour un futur logement. Ce bien rare en vente à Éloyes est idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Prix : 79 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques naturels sont à consulter sur www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Votre conseiller eModev : Dirigeant - Raphael Petitgenet.

AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ , UN AUTHENTIQUE CHALET PLUS QU'IMPECCABLE SUR UN GRAND TERRAIN AVEC RIVIÈRE ET PLAGE PRIVÉE LE TOUT A VENTRON Prenez un chalet entretenu avec amour depuis 20 ans , avec plus de 50.000 EUR de frais d'entretien et d'améliorations continues sur plus d'une décennie , idéalement posé sur un grand terrain de 3565 m2 le tout dans un typique village de montagne satellite prisé de La Bresse ou trône un tout nouveau domaine de bien être , Thalasso et activités diverses sur l'ancien Ermitage des Frères Joseph , l'ensemble vraiment impeccable et vendu entièrement meublé et équipée pour 6 personnes ! ., prêt à vous générer un très intéressant revenu locatif saisonnier et une clientèle fidélisée , le tout à un prix devenu rare sur le marché actuel ! , bref un véritable ' bijou ' à saisir vite !! , ouvrons l'écrin ensemble et découvrons le pour votre plus grand plaisir avant qu'il ne soit vendu !! . Comprenant : Rez de chaussée : - Entrée sur séjour avec Cuisine équipée ouverte et cheminée insert , 2 Chambres , 1 Salle de bain , wc séparé . Une 3eme chambre serait éventuellement aménageable au niveau des combles ( tout est fourni pour la réaliser rapidement ) . Confort : - Chauffage électrique et bois , fenêtre dbl vitrage bois , volets , balcon et Terrasse , jardin aménagé et paysagé , assainissement récent , 1 Garage de 20 m2 avec atelier , cave , parking , nombreux travaux , abords aménagés goudronnés etc , facile d'accès et proche toutes commodités et activités . Le tout ' dans un état RARE !! ' D'autres photos sur simple demande . La surface plancher ( Rdc ) étant inférieure à 40m2 le DPE est donc vierge . Renseignements et visites sur RDV , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 . OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmant chalet de 42 m² avec terrain, terrasse et verger , exposé plein sud- Proche Gérardmer - Construction de 2022- 166 000 euros FAI honoraires charge vendeur Situé dans un petit village paisible des Vosges, à seulement 20 minutes de Gérardmer, découvrez ce chalet de plain-pied de 42 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Descriptif du bien : Surface habitable : 42 m² 2 chambres Pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle Salle d'eau + WC Terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours Dépendance pour bricoler avec eau et électricité Extérieurs : Terrain agréable et bien exposé Potager et verger pour les amateurs de jardinage Environnement calme avec vue dégagée sur la campagne vosgienne Les + : Plain-pied (accessibilité facile) Cadre naturel exceptionnel Idéal résidence secondaire, retraite au calme ou investissement locatif (gîte / location saisonnière) A proximité : Gérardmer (lac, ski, randonnées) Forêts, sentiers, nature à perte de vue Un petit coin de paradis pour se ressourcer toute l'année ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous présenter ce petit havre de paix. Céline DUPEY 06 26 26 89 25 Non soumis au DPE - ainsi que le prévoit l'article R126-15 du Code de la construction et de l'habitation. (maison indépendante d'une surface inférieure à 50 m2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline DUPEY, au 0626268925 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline DUPEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EPINAL 903899375 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline DUPEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 903899375 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Nabord ? Découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Nabord (88200), dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien rare, niché dans un cadre paisible et verdoyant, allie charme champêtre et proximité des commodités locales. Avec une surface de 255 m², cette maison SAINT-NABORD à vendre, datant du début du 19ème siècle, a été entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité. Elle est composée de 5 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes et divers rangements, tout en ayant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Le terrain de 3000 m², arboré, dispose d'un garage atelier et d'une terrasse semi-couverte équipée d'un bain nordique, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 890 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 €. Honoraires charge acquéreur : 40 000 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 0617921286, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

Coup de cœur du secteur

287 000 €

1 305 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Le Tholy (88)

Maison de campagne magnifique à Gérardmer - 220 m² de confort et de charmeSituée à seulement 19 km de Gérardmer, et à 10 minutes de Bruyères, cette charmante ferme rénovée se trouve à La Chapelle-devant-Bruyères, au cœur des Vosges en Lorraine. Idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Gérardmer, elle offre un cadre paisible à proximité de la nature.Avec ses 220 m² habitables, cette propriété combine élégance et fonctionnalité. Son intérieur cosy est agrémenté de plusieurs poêles à bois, d'un chauffage central au gaz et de fenêtres à triple vitrage, garantissant un confort optimal durant l'hiver.La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda, parfaite pour savourer vos repas tout en admirant la vue dégagée sur le coucher de soleil. Les deux terrasses sont idéales pour profiter de moments de détente inoubliables. Le jardin de 3000 m², verdoyant et paisible, comprend un terrain de pétanque, un four à pizza et un barbecue, parfaits pour vos journées ensoleillées. Même sous la pluie, le kota finlandais peut accueillir jusqu'à 15 personnes pour des soirées barbecue conviviales.Cette maison Gérardmer à vendre dispose de volumes généreux pouvant facilement être transformés en gîte ou en location courte durée, grâce à sa roulotte à aménager. Elle comprend 8 pièces dont 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 grandes salles à manger, un salon, 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi qu'un sauna (neuf) pour deux personnes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable.Un bassin alimenté par une source ajoute une note de charme à l'extérieur de la propriété. Située en zone naturelle, cette maison garantit une tranquillité durable, sans possibilité de nouvelles constructions.Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cette maison à acheter Gérardmer, conçue pour votre bien-être. Vous serez à proximité de diverses commodités, notamment des écoles, des restaurants et des services de santé, rendant votre quotidien encore plus agréable.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5462.00 et 7390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ImmoD : Hervé MEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894394980

EXCLUSIVITÉ !! Chalet à acheter à Gérardmer, situé à Saint-Maurice-sur-Moselle, à environ 30 minutes de Gérardmer, dans le département des Vosges en Lorraine. À proximité immédiate des pistes du Rouge Gazon, cet établissement est niché au cœur d’un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis et implanté sur un terrain d’environ 5 000 m2. Ce chalet de caractère offre des volumes rares, une vue dégagée sur le Ballon d’Alsace et une configuration idéale pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement locatif à forte rentabilité (gîte premium, location saisonnière, séjours en groupe/familles). Sa distribution intelligente permet d’envisager plusieurs espaces nuit indépendants, des zones de réception généreuses et des possibilités d’aménagement supplémentaires (dortoir, chambres additionnelles, espace bien-être ou télétravail). Agencement et potentiel d’exploitation :- Rez-de-chaussée : espace de vie et suite indépendante, grande entrée d’accueil, bureau (idéal télétravail ou chambre supplémentaire), WC indépendant, espace technique/labo, suite parentale avec douche et dressing séparé, seconde salle de bain, dressing indépendant, cuisine avec accès direct à la terrasse, deux grands salons de réception, salle à manger avec cheminée offrant une vue sur le Ballon d’Alsace. - Étage : espace nuit modulable comportant 3 chambres, mezzanine polyvalente (bureau, couchages supplémentaires ou espace détente) et combles aménageables avec possibilité de dortoir. Atout locatif : capacité d’accueil importante, idéale pour des séjours sportifs, séminaires nature ou locations saisonnières premium. - Sous-sol : espaces indépendants et évolutifs, atelier d’environ 44 m2 (aménagement possible en chambre, studio ou espace bien-être), garage carrelé et isolé avec entrée indépendante, cellier, douche + WC, buanderie. Atout locatif : possibilité de créer un espace autonome pour location partielle ou prestations complémentaires.Confort et équipements techniques : chauffage fioul à condensation, ballon d'eau chaude de 500 L avec capteurs solaires, panneaux en toiture, électricité entièrement refaite, fosse toutes eaux (vidangée en janvier, contrôle prévu début mars). Consommation énergétique annuelle estimée à environ 2 000 EUR. Terrain arboré de 5 000 m2 sans vis-à-vis. Localisation et attractivité touristique : proximité directe des pistes du Rouge Gazon, randonnées, VTT, raquettes et nature au départ du chalet, panorama sur le Ballon d’Alsace, stations de ski, cols mythiques et villages vosgiens à proximité. Secteur recherché pour le tourisme toute l’année. Positionnement investissement : idéal pour la vente de chalet à Gérardmer ou comme gîte haut de gamme, grande capacité d'accueil et modularité des espaces, possibilité d’aménagements complémentaires (dortoir, chambres, espace bien-être), secteur touristique actif été comme hiver. Prix : 556 000 EUR FAI. Votre contact : M. Mansuy (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITE, venez découvrir sans tarder cette magnifique VILLA de haut standing avec PISCINE ! Située au pied des montagnes à 590 m d'altitude, à 11 km des pistes de ski et du Bike Parc du Lac Blanc, 15 mn de Gérardmer, 31 km de la Bresse, 38 km de Colmar, 16 km de Saint Dié des Vosges, à 5 minutes de toutes commodités. REZ DE CHAUSSEE: 1 entrée avec un grand placard dressing, 1 WC avec lave mains, 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger de 38 M2, 1 cellier buanderie ETAGE: 1 palier, 1 WC avec lave mains, CHAMBRE 1, CHAMBRE 2 avec placard, SDB avec baignoire, douche, 1 vasque, CHAMBRE 3, CHAMBRE 4 avec salle d'eau (1 douche, 1 vasque), CHAMBRE 5 avec placard et salle d'eau (1 douche, 1 vasque), POINTS FORTS : piscine de 9m X 4,50 m sur une profondeur de 1,20 à 1,50 m, pergola bioclimatique, terrain entièrement clôturé, chauffage par pompe à chaleur très économique et poêle à pellets, aspiration centralisée, porte d'entrée avec lecteur biométrique. Un récupérateur d'eau de 3 000 litres, taxes foncières 1900EUR, Venez visiter sans tarder cette magnifque VILLA COUP DE COEUR, Visite EXCLUSIVEMENT avec Manon ou Virgile Réf 3088-ZEF-VIP-MD

À La Bresse, dans le département des Vosges et la région Lorraine, découvrez un chalet haut de gamme à vendre, offrant une opportunité d'achat exceptionnelle. Ce bien d'exception, exploité en gîte, s'étend sur près de 360 m² et peut accueillir jusqu'à 16 personnes grâce à ses 6 suites indépendantes. Il inclut également une piscine extérieure chauffée et un espace bien-être complet, ce qui assure une rentabilité brute supérieure à 15 % grâce à une gestion locative optimisée.Les points forts de ce chalet incluent :- Gîte haut de gamme avec 16 couchages, idéal pour les groupes et les séjours touristiques.- 6 suites parentales dotées de salles d'eau privatives.- Deux espaces de vie vastes et lumineux.- Terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la nature.- Jacuzzi, sauna, salle de jeux et espaces de loisirs variés.- Environnement naturel préservé et station touristique majeure des Vosges.Ce chalet est organisé sur trois niveaux et a été conçu pour maximiser le confort des familles, groupes ou séjours touristiques. Les suites parentales, toutes équipées pour l'exploitation locative, répondent à la demande croissante des clients. Les espaces de vie, agrémentés de terrasses, créent une atmosphère chaleureuse appréciée des visiteurs.L'espace bien-être, avec sa piscine, jacuzzi et sauna, est un véritable atout, contribuant à maintenir un taux d'occupation élevé tout au long de l'année.De plus, ce chalet à acheter à La Bresse inclut de nombreux équipements de loisirs, tels qu'une salle de jeux, des espaces extérieurs pour le ping-pong et le badminton, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. L'endroit est parfait pour attirer les clients de la station de ski La Bresse Hohneck.Ce bien immobilier présente une double vocation :- Exploité en gîte de prestige clé en main avec un rendement locatif élevé.- Utilisé comme résidence principale ou secondaire d'exception, au sein d'un cadre naturel remarquable.Le marché touristique des Vosges, en particulier à La Bresse, connaît une forte affluence toute l'année grâce à ses stations de ski et ses activités de montagne. Les chalets offrant des prestations haut de gamme avec des capacités d'accueil de 16 personnes sont particulièrement recherchés.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre conseiller VO immo : Gil DOU. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie : entre 2625 et 3553 €. Plus d’informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Villa contemporaine à Grandvillers, Vosges (88), Lorraine, offrant une vue dégagée sur un terrain de 516 m². Cette maison de 123 m² habitables, rénovée en 2010 et soigneusement entretenue, allie confort, luminosité et environnement paisible. Sa cuisine américaine moderne s'ouvre sur un vaste salon/séjour de 38 m², avec accès à une terrasse exposée plein sud. La maison comprend également deux chambres modulables, une salle d'eau soignée et des toilettes séparées. Son sous-sol complet offre un espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un carport pour deux véhicules, le tout sur un terrain clôturé. Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffage par pompe à chaleur de 2021, des panneaux solaires de 6 kW, et une façade neuve. Cette villa à acheter à Grandvillers est parfaite pour ceux cherchant un bien clé en main. Contactez-nous pour planifier une visite. Prix : 252 000€. DPE A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site https://www.georisques.fr.

88400 - GÉRARDMER - MAISON À RENOVER + TERRAIN À CONSTRUIRE - 5 CHAMBRES - EXPOSITION SUD - VUE LACOptimhome vous propose à la vente cette maison de 140 m² accompagnée d'un terrain à construire, idéalement située sur le coteau prisé des Xettes à Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine. Située en impasse, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur le lac.LA MAISONUn cadre de vie exceptionnel vous attend. Construite dans les années 50, cette maison au charme authentique, auparavant utilisée pour le blanchiment du linge, se distingue par ses beaux volumes et son exposition plein sud. La luminosité de ses pièces de vie, le calme de l'emplacement et la vue imprenable sur le lac en font un lieu parfait pour des moments de convivialité.Agencement fonctionnel sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée :- Entrée avec placard- Spacieuse salle à manger de plus de 30 m², lumineuse, avec insert et accès à la terrasse (vue lac)- Salon semi-ouvert avec accès à la terrasse côté ouest- Cuisine indépendante avec placard et accès à la cave- Chambre avec point d'eau et vue lac- Salle d'eau- WC séparésÉtage :- 4 chambres avec points d'eau, dont 2 offrant une superbe vue sur le lac- Salle d'eau avec WC- GrenierSous-sol :- Cave en terre battue d'environ 13 m²Cette maison à vendre est meublée et prête à accueillir vos projets de résidence secondaire ou de location saisonnière.Atouts techniques et évolutifs :- Chauffage électrique- Fenêtres PVC double vitrage (remplacées en 2019)- Raccordée aux réseaux d'eau et d'assainissement de la ville- Potentiel d'agrandissement envisageable avec possibilité de créer 40 m² supplémentaires (zone UN du nouveau PLU)Jardin & extérieurs :- Terrain plat de 2 128 m² avec abri à bois + 1500 m² constructibles situés en contrebas (pour un total de 3 628 m²)- Possibilité de construire un garage ou carport de 40 m² (nombreuses places de parking disponibles)- Environnement paisible, sans vis-à-visAudit énergétique disponible sur demande.TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 500 M² :En complément de la maison, un terrain à bâtir de 1 500 m² est également disponible (réseaux en bordure, anciennes règles du PLU).Extrait des règles de constructibilité :- Emprise au sol : 80 m² minimum - 150 m² max (10 % du terrain)- Surface de plancher : 140 m² minimum - 300 m² max- Implantation voie publique : entre 3 et 15 mUn bien rare à fort potentiel, idéal pour un achat maison à Gérardmer comme résidence secondaire, maison de famille ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mélanie HODEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) au 07 56 99 58 43 (réf. 592626).

ORPI Gérardmer vous propose en exclusivité ce bâtiment de 3441 m², composé notamment de 2 grandes salles de 1236 m² et 1747 m², d'une chaufferie, et d'un quai de chargement. Le tout en excellent état et fonctionnel immédiatement. Dépendance de 50 m² avec canal d'amenée d'eau. Un hectare de terrain, bien facile d'accès toute l'année. Honoraires charge vendeur. M. Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 03.29.420.420. Référence agence : 4080