Achat Maison à Léguillac-de-l'Auche (24) pas cher / petit prix : 518 annonces

Maison plain-pied à vendre à Léguillac-de-l'Auche, construite en 1979. Elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée, salle de bains, wc. Un garage attenant et jardin offrant une belle vue dégagée. Environnement calme et prestations fonctionnelles. Pompe à chaleur, panneaux solaires. Référence agence : 10437

Une maison de 150 m² habitables située dans un lotissement paisible non loin du village. Le rez de chaussée est composé d'un garage chauffé, d'une chambre avec salle d'eau et une cuisine permettant une vie de plain pied, ainsi que d'un atelier, une remise et une cave. L'étage est composé de différentes pièces de vie : Une entrée, 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain avec douche, un WC ainsi qu'une véranda et un pré-haut. Sur le terrain de 1800 m² se trouvent 2 abris de jardin, une pergola, des arbres fruitiers (et truffiers). La maison est à rafraîchir. Chauffage par pompe à chaleur aérothermique récente avec production d'eau chaude. Porte de garage électrique. Fibre, tout à l'égout. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 11 94 54, Votre Agent AXO . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124222). Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 175 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sur la commune de Mensignac, cette maison de plain pied construite en 2001 et parfaitement entretenue, se compose de 3 chambres confortables et d'un séjour agréable avec cuisine semi ouverte. A l'extérieur, une terrasse agréable donnant sur la nature pour les moments en plein air , un garage et un stationnement extérieur pratique. Opportunité à visiter rapidement — Contactez-nous pour davantage de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 1883

Charmante maison type Loi Loucheur d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m². Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l'étage et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l'ensemble. Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d'amélioration énergétique pour optimiser vos économies. A visiter sans tarder !! Référence agence : 10513

Maison de ville actuellement louée 828 € / mois depuis le 28/06/2024, locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats. Bien en parfait état, idéal pour un investissement sécurisé. Située dans le quartier recherché de Clos Chassaing, à proximité des commerces, écoles et collèges accessibles à pied, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau privative (atout rare), wc et un jardinet. À l'étage : deux chambres de belle taille, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol : un immense garage et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de stockage, atelier ou salle de jeux. Maison bien entretenue, locataire en place, investissement clé en main. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur !! Référence agence : 10529

Maison à acheter à ST ASTIER, Dordogne, dans une région paisible de l'Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierres est à vendre sur les hauteurs de SAINT-ASTIER et comprend une maison principale ainsi qu'un logement indépendant, tous deux à rénover. La maison principale comprend une véranda, un salon avec cheminée/insert, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, trois chambres et une spacieuse salle à manger. Un garage attenant, une cave et un atelier sont également présents. Le logement indépendant se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une pièce adaptable en chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte. L'ensemble est situé à seulement 4 km du centre-ville, dans un hameau tranquille. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à ST ASTIER, située en plein cœur du centre-ville de Saint-Astier, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison T2 mitoyenne actuellement louée se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette vente maison ST ASTIER.

Cette maison à étage des années 50 offre de beaux volumes et constitue un cadre idéal pour une grande famille, où chacun pourra profiter de son propre espace de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une buanderie avec WC, d'un cellier, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une ancienne cheminée. Au premier étage, vous trouverez un bureau, un dégagement/palier, un SAS d'entrée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une salle de bains avec WC, une grande chambre avec placard, ainsi qu'une mezzanine également équipée de rangements. Une dépendance d'environ 83,53 m² vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (atelier, logement complémentaire, espace professionnel…). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol et d'un terrain entièrement constructible, permettant d'envisager une division parcellaire avec la possibilité de vendre une partie en terrain à bâtir. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1,5 km du bourg de Saint-Léon-sur-l'Isle, 3,5 km de Neuvic et 5 km de Saint-Astier, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

518 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 166 m²
• Terrain 14011 m²

À 17km de Léguillac-de-l'Auche (24)

Maison à vendre dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien se compose de bâtiments à aménager sur un terrain de 01ha40, idéal pour un achat maison. Situé à Villamblard, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. L'ensemble comprend une grange de 77m² avec une extension en parpaing de 60m², une remise attenante de 29m², ainsi qu'un ancien séchoir à tabac de 80m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison en Dordogne.

En plein cœur de Périgueux, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée avec goût. Rare sur le secteur : elle dispose d'un jardin privatif et d'un stationnement, de véritables atouts en centre-ville ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, où se mêlent volumes généreux et ambiance chaleureuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble a été entièrement rénové récemment, dans un style contemporain et soigné — aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, le jardin clos offre un agréable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en terrasse ou simplement se ressourcer au calme, tout en étant à deux pas du centre historique, des commerces et des écoles. Actuellement louée 993 € par mois, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement, avec une bonne rentabilité et un emplacement prisé. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10316

À vendre à Périgueux, Dordogne (24), cette maison traditionnelle dispose d'une surface habitable d'environ 245 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée (38 m²), une cuisine indépendante aménagée (19 m²), un cellier/buanderie (10 m²), et trois chambres (18, 15, et 11 m²) accompagnées d'une salle de bains (7,5 m²) et d'un WC séparé. Le niveau supérieur, aménagé en appartement d'environ 110 m², communique avec le rez-de-chaussée, permettant ainsi l'occupation de la maison dans son intégralité si désiré. L'appartement possède une entrée indépendante, un cellier, une grande cuisine entièrement équipée (17 m²), un salon/séjour (33 m²), deux chambres (16 et 13 m²), une salle d'eau (6 m²) et un WC séparé. Erigée sur une parcelle cadastrale de 1012 m², cette maison à vendre à Périgueux bénéficie d'une situation dominante avec vue dégagée sur la ville. Un sous-sol avec garage fermé, cave et pièce de rangement/atelier complète ce bien. Située dans un quartier résidentiel tranquille, elle est proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus) accessibles à pied, et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Périgueux. DPE D (205) / GES D (38). Pour découvrir cette maison à acheter à Périgueux et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 06745875111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com.

Maison de Ville Rénovée – 131 m² – Quartier Saint-Georges. L'Alliance du charme des années 60 et du confort moderne. Idéalement située à l'entrée du quartier prisé de Saint-Georges, découvrez cette maison familiale de 131,74 m², entièrement rénovée avec soin. Édifiée en 1960, elle offre un cadre de vie sain, lumineux et fonctionnel, à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Les points forts du bien :Espace nuit complet : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Pièce de vie : Un salon vaste et chaleureux, parfait pour recevoir. Extérieurs privilégiés : Un grand jardin clos et une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Praticité : Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. Emplacement stratégique :Proximité immédiate des écoles et lycées. Accès rapide aux lignes de bus. Tous les commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, marché de Saint-Georges).Grand jardin arboré. Le mot du l'agent immobilier : ''Une maison où l'on pose ses valises, alliant la solidité de la construction traditionnelle au confort d'une rénovation contemporaine. ''Prix : 189189 euros FAI Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 1846

Maison à vendre à RIBERAC, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette charmante maison périgourdine de 140 m² présente de beaux volumes et un potentiel intéressant pour vos futurs projets. L'espace de vie comprend un grand salon/salle à manger lumineux, parfait pour recevoir vos invités, ainsi que 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux et 2 salles d'eau. Parmi les atouts de cette maison à acheter à RIBERAC, vous trouverez un sous-sol total aménageable, offrant une surface supplémentaire pour un atelier, une salle de jeux ou un studio. Le terrain de 800 m² comprend un jardin clos, idéal pour profiter de la tranquillité des environs. Détails financiers : prix de vente fixé à 198.000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christian Sollier, agent commercial Sextant France, basé à RIBERAC au 07 69 64 57 97.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

À vendre, une ferme à acheter à Villamblard, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle propriété en pierres, se trouvant sur la commune de Montagnac-la-Crempse, présente un fort potentiel pour ceux désireux de lui redonner vie. La maison principale offre plus de 220 m² habitables, avec un grenier aménageable. Actuellement divisée en deux logements, elle peut aisément être transformée en une grande maison familiale. En annexe, vous trouverez une ancienne habitation de deux pièces avec sa grange attenante, une seconde grange d’environ 100 m² avec préau en métal, ainsi qu’un ancien séchoir de près de 90 m², le tout agrémenté de plusieurs petites dépendances en pierres. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1,65 ha, principalement en prairie, avec la possibilité d'acquérir des surfaces supplémentaires. Cette ferme à Villamblard n'attend plus qu'une restauration complète pour révéler tout son charme!

À Chancelade, dans un cadre idyllique à proximité des commerces, découvrez cette maison périgourdine à vendre. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Profitez également d'une grande piscine couverte et d'une dépendance, le tout sur un terrain agrémenté d'arbres fruitiers. Cet achat maison Chancelade est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge de l'acquéreur : 5,83 %. Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Riberac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À quelques minutes du centre-ville, cette propriété vous offre un cadre agréable avec la campagne environnante et tous les commerces nécessaires, ainsi que des écoles, collèges et lycées. Riberac dispose également d'un pôle santé important, d'associations variées, d'un marché coloré et de producteurs locaux de qualité, sans oublier les nombreuses animations dans la ville et les villages voisins. Cette maison à acheter à Riberac est une véritable perle avec son ensemble immobilier en pierre, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses dépendances. Si vous recherchez le calme, cet endroit est fait pour vous. Située au milieu de son terrain, elle bénéficie d'une vue lointaine et d'un environnement paisible, loin des nuisances. Parmi ses atouts : une grande grange, des ateliers, plusieurs garages, des petites dépendances, un puits, un bassin, un four à pain, un jardin paysager, un jardin potager (actuellement en friche), un poulailler clos (sans poules) et un hangar couvert de plus de 50 m², idéal pour bricoler ou stocker. À l'intérieur, vous disposerez d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de douches et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que la possibilité d'aménager deux chambres à l'étage. Une chambre indépendante et chauffée se trouve également dans l'annexe. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Côté technique, la propriété est équipée d'une cheminée avec poêle à bois tubé, d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU (contrôle en cours), de double vitrage (qui date un peu), d'une toiture refaite récemment et d'un assainissement individuel non conforme. Ce que j'aime ici : l'environnement naturel, la belle architecture en pierre et les rosiers grimpants magnifiques. Le plus : la vue dégagée et les allées de la propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à Riberac, contactez Magalie Vimeux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - James ACOSTA vous propose : À Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison familiale de 125 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 860 m². C'est une véritable opportunité pour les personnes souhaitant effectuer un achat maison Ribérac, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville. Construite en 1972, cette maison à vendre à Ribérac présente une organisation intérieure fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Une terrasse, orientée nord-ouest, est idéale pour profiter des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. Le sous-sol intégral complète ce bien avec son espace de rangement, un garage, une remise, une cave et une pièce pouvant servir de salle de jeux. Deux autres pièces et une petite salle d'eau (avec toilettes) permettent également d'accueillir des invités de manière indépendante. Ce pavillon est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'une cheminée. Ce bien répond à tous les critères recherchés par une famille en quête de confort et de qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison Ribérac. Les visites sont facilitées après étude de votre dossier.

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison indépendante représente une opportunité à saisir pour un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS. Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à vendre nécessite des travaux : menuiseries à changer, réaménagement de la salle d'eau et rafraîchissement général à prévoir. Développant environ 70 m² habitables, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC. Implantée sur un terrain de 480 m² entièrement clos, la propriété offre un espace extérieur agréable et sécurisé, parfait pour un jardin ou une terrasse, ainsi qu'un potentiel d'aménagement complémentaire. Un autre atout : le terrain est constructible, ce qui ouvre des perspectives d'extension ou de valorisation. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se trouve dans un environnement en pleine revalorisation, ce qui en fait un choix judicieux tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

118 000 €

1 475 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Léguillac-de-l'Auche (24)

Découvrez cette maison à vendre à Chancelade, située sur une parcelle de plus de 1100 m2 dans un secteur calme et verdoyant de la Dordogne, en Aquitaine. À seulement 2 km du bourg et de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, cette maison individuelle dispose d'une surface habitable d'environ 80 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un vaste espace garage pour le stationnement et le rangement. À l'étage, l'espace de vie lumineux comprend un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante avec balcon couvert, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Bien que des travaux de rénovation et de modernisation soient nécessaires pour mettre la maison au goût du jour et respecter les normes énergétiques actuelles, sa structure est saine et offre une excellente base pour personnaliser votre futur intérieur. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Chancelade qui correspond à vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe PIGEARIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 73 36 59 (réf. 602615).

Maison sur 2 niveaux de 103 m2 sur la commune de Champcevinel située à proximité de PERIGUEUX. CARACTERISTIQUES MAISON : - Entrée - Salon séjour - Cuisine ouverte - 3 chambres - Salle de bain - Salle d'eau - 2 WC - Buanderie - Garage EQUIPEMENTS MAISON : - Menuiseries double vitrage PVC et Alu - Chaudière condensation gaz de ville 2016 - Assainissement collectif - Terrasse suspendue - Grande Cave - Parking Terrain clos de 300 m2 environ Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

670 000 €

1 861 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 360 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Léguillac-de-l'Auche (24)

Magnifique prieuré du 11è, 15è et 17è siècles, d'une surface de 360m2, situé à PERIGUEUX, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette maison à acheter à PERIGUEUX est un véritable bijou architectural, entouré d'un parc de 5500m2 orné de majestueux arbres centenaires. Les amateurs de belles pierres seront comblés par cette demeure pleine de charme. Deux vastes salons de 50m2 et 63m2, avec des sols en pierre et parquets d'origine, ainsi que de grandes cheminées imposantes. Trois chambres lumineuses, donnant sur le jardin, et une grande pièce de plus de 60m2 pouvant servir de dortoir. La propriété est protégée par un mur d'enceinte en pierre. Le parc est bordé par un ruisseau alimentant un superbe bassin, une orangerie et un garage. L'accès se fait par une place de village typique du Périgord, offrant proximité avec tous les commerces et commodités. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour un confort moderne. Venez découvrir votre futur coup de coeur à quelques pas de PERIGUEUX, en Dordogne, Aquitaine.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Maison à vendre à Périgueux, Dordogne (24), en plein cœur de la région Aquitaine, affichée à un prix de 420.000 euros HAI, charge vendeur.*** En exclusivité avec garantie Protect + OFFERTE ! ***Derrière une façade riche d'histoire, cette superbe maison T8, construite en 1914, offre 236 m² habitables répartis sur 4 niveaux, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.À l'entrée, le parquet ancien, les grands volumes et la lumière traversante mettent en valeur le caractère de cette demeure.- Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se déploient avec harmonie : un salon élégant, une salle à manger accueillante, un bureau indépendant, et une cuisine avec office attenant, parfaite pour les passionnés de gastronomie.- Au premier étage, la suite parentale se distingue par son grand dressing et sa salle de bain privative. Deux autres chambres et une seconde salle de bain garantissent un confort optimal.- Le deuxième étage comprend trois nouvelles chambres, dont une aménagée en salle de jeux, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier.- Au sous-sol, une cave de 80 m² abrite la chaufferie avec adoucisseur d'eau et la machinerie de la piscine.À l'extérieur, une grande terrasse de 67 m² mène à un espace détente privilégié avec une piscine chauffée (6,5 x 5 m) entourée d'un solarium ensoleillé. Vous bénéficiez également d'un garage attenant avec espace de rangement.CHAUFFAGE : Chaudière à condensation (Gaz) + électriqueECS : Ballon d'eau chaude (Gaz)ASSAINISSEMENT : Collectif (TAE)TF 2024 : 4171 eurosPrix : 420.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois.Pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier, contactez-moi au 06.69.91.62.04 ou par email : jb.berthelot@proprietes-privees.comPour plus de photos, visitez mon site : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelotMandat référence : 439.432Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Périgueux 890 413 867.

Située à Annesse et Beaulieu, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un ensemble immobilier exceptionnel, ancienne dépendance de château entièrement aménagée, offrant un cadre verdoyant et paisible à seulement 5 minutes de Chancelade et de ses commodités. - La maison principaleVous serez charmé par son entrée accueillante, avec sa porte ancienne et ses voûtes authentiques. Elle se compose de :• Un salon chaleureux avec poutres apparentes et poêle à granulés,• Une salle à manger conviviale,• Une cuisine séparée et équipée, le tout donnant sur une terrasse arrière et un magnifique parc arboré.Côté nuit :• Trois chambres de plain-pied,• Une salle de bain,• Un toilette séparé.À l’étage :• Un sas d’accueil menant à une partie technique/grenier,• Une salle d’eau avec toilettes,• Deux chambres avec mezzanine,• Une salle de jeux/lecture,• Une grande chambre supplémentaire.- La seconde bâtisse attenante (plus de 100 m²)Dispose d’une entrée indépendante, idéale pour accueillir des invités ou développer une activité (gîte, chambres d’hôtes, télétravail, etc.). • Grande pièce de vie de 50 m² avec espace cuisine,• Salle d’eau et toilettes séparés,• À l’étage : un vaste espace mansardé de 50 m² avec deux chambres supplémentaires. - Les extérieursComprennent une cour avant, un vaste parc plat et arboré à l’arrière avec un étang en fond de parcelle, le tout sur une parcelle de 9 000 m² qui offre un environnement paisible.- Informations complémentaires• Chauffage : bois, granulés et électrique,• Assainissement individuel à prévoir,• Nombreuses possibilités d’aménagement : maison familiale, gîte, chambres d’hôtes ou activité mixte habitation/location.- Annesse et Beaulieu – 5 min de Chancelade – 15 min de Périgueux. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

24000 PÉRIGUEUX – QUARTIER RÉSIDENTIEL – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 100 m² – MAISON AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison à vendre située dans un secteur résidentiel prisé de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de 100 m², répartie sur deux niveaux, offre 5 pièces avec un potentiel d'aménagement très intéressant.Les 3 chambres sont spacieuses et permettent diverses configurations selon vos besoins. En bon état général, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour la moderniser, cette maison représente un excellent investissement locatif.Elle convient particulièrement pour la colocation étudiante, très recherchée dans le secteur, ou pour l'installation d'un cabinet de soins, grâce à son accessibilité et son agencement modulable. Cette propriété constitue une occasion rare sur le marché et offre de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison à acheter à Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNicolas Laud - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans la Dordogne (24) en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située dans une impasse à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de plain-pied offre de beaux volumes ainsi qu'une dépendance. La maison principale se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et de deux WC. La dépendance comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir vos proches, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un garage et de plusieurs cabanons, d'un terrain entièrement clôturé avec un portail électrique, ainsi que d'un jardin arboré agréable réparti sur deux parcelles. C'est une vente maison COULOUNIEIX CHAMIERS à ne pas manquer.

A deux pas de l'hôpital de Périgueux, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison aux beaux volumes et au fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle : Au rez-de-rue : une entrée accueillante desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Au rez-de-jardin : un bel espace de vie comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son caractère et créer un lieu de vie à votre image. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible, véritable atout offrant de nombreuses perspectives d'aménagement ou d'extension. Idéal pour les acquéreurs en quête de calme, d'espace et de potentiel, à proximité immédiate des commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 900 €

1 812 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Léguillac-de-l'Auche (24)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne et atypique de 160 m² à Trelissac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située à proximité des commerces et des services, cette maison à acheter à Trelissac en triplex vous séduira par sa configuration unique. En rez-de-rue, vous trouverez deux entrées indépendantes, offrant la possibilité d'aménager un espace professionnel ou une chambre parentale, voire un studio indépendant. La surface habitable de 160 m², conforme à la loi Carrez, garantit une circulation fluide dans chaque pièce. La cuisine, entièrement neuve et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Vous disposerez de 3 à 4 chambres, selon vos besoins. À noter que tout, y compris la toiture, est neuf, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Cette propriété inclut également une terrasse privée, à l'abri des regards, parfaite pour profiter des journées ensoleillées sur un terrain de 50 m², vous garantissant un coin de verdure. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Trelissac. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et envisager votre prochain chez-vous. Ce bien est présenté par Lucile Tauby, votre conseillère indépendante Dr House Immo.