Achat Maison à Les Arques (46) : 746 annonces

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 256 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 78 m²
• Terrain 152 m²
• 

Les Arques (46)

À vendre, maison ancienne en pierre avec jardinet, située à Les Arques dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison au charme authentique, entièrement sur caves, dispose d'un premier étage accessible par un élégant escalier en pierre. Elle offre une ancienne habitation, prête à être réhabilitée sur deux niveaux. Vous y trouverez de superbes éléments d'époque, tels qu'un évier en pierre, un cantou et des génoises en pierre. Reliée à l'assainissement collectif et aux réseaux, cette maison Les Arques à vendre se trouve au cœur d'un très beau village de la Bouriane. C'est une belle opportunité pour un achat maison Les Arques.

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***

Prix au m² le plus bas

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Les Arques (46)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

À vendre, cette magnifique maison à ossature en bois située à Villefranche du Périgord dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2010, elle se trouve au fond d'une impasse, à proximité de la forêt, offrant ainsi un cadre de calme tout en restant proche des commodités. Cette maison Villefranche du Périgord est en excellent état, sans travaux à prévoir, et comprend un chauffage au sol ainsi que de grandes baies en double vitrage. Les espaces intérieurs se déclinent en couleurs chaleureuses, avec une chambre en rez-de-chaussée donnant sur un jardin paysagé, une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un WC séparé de la salle d'eau à l'italienne. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau et un WC. Les chambres disposent de placards intégrés, facilitant l'aménagement. Le terrain, d'environ 5200 m², est boisé et paysagé, avec un potager et une partie d'environ 1200 m² constructible. Ce bien est piscinable. Pour un projet d'achat maison Villefranche du Périgord, cette opportunité est à ne pas manquer. Présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

THEDIRAC, MAISON AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDEPENDANT. Vue magnifique. La maison se compose au rez de chaussée d'une chambre, d'un salon séjour, et d'une cuisine avec cellier. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous sol, attenant au garage un T2 composée d'une cuisine, d'un salon d'une chambre, et d'une salle d'eau. Sur la parcelle une piscine sécurisée et un abri bois. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON, mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA- CANEDA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660.0 € et 3670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Richard CORBILLE EI, agent commercial (RSAC 899571244)

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

1 527 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Les Arques (46)

À proximité du charmant village de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de 220 m² habitables est à vendre. Érigée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible, sur un terrain clos de 2 426 m² joliment paysagé. Vous apprécierez sa piscine de 6x6, son pool house et son grand parking goudronné sécurisé, ajoutant à ce bien une rareté sur le marché. Idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, cette maison à acheter à Puy-l'Évêque présente, au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements, une chambre de 20 m², un bureau, un espace buanderie avec WC et lavabo, un cellier, un garage de 39 m² et une première cuisine équipée de 25 m², ouverte sur deux terrasses : l’une en bois avec vue sur la piscine et l’autre couverte. À l'étage, vous découvrirez une deuxième cuisine équipée de 15 m², un cellier bien aménagé, un salon spacieux de plus de 45 m² illuminé par la lumière naturelle, trois chambres chaleureuses avec de beaux parquets flottants (de 11, 15 et 16 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La terrasse couverte plonge sur des paysages de vignes et des couchers de soleil à couper le souffle. La maison dispose d'une pompe à chaleur récente (2023), de chauffage au sol à l'étage, de menuiseries de qualité et de finitions soignées. Aucun travaux ne sont à prévoir, il vous suffit de vous installer et de profiter de cet espace impeccable, lumineux et fonctionnel. Cette maison à vendre à Puy-l'Évêque n'attend plus que vous. Référence 303022 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Mas. Prix : 350 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/07/2025 avec un score DPE de 31 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies : entre 620,00 € et 890,00 € par an. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un bourg dynamique disposant de commerces et de services, cette belle propriété équestre à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offre de nombreuses possibilités. Avec ses dépendances et sa superbe piscine, ce bien est idéal pour un projet d'achat de propriété à Gourdon. La maison principale, avec ses 338 m2 habitables, comprend 5 chambres et 6 pièces au total. Vous pourrez envisager une activité de gîte ou de chambres d'hôtes grâce à ses espaces généreux. Le niveau de vie principal se compose d'une vaste pièce de réception de 133 m2 avec poutres apparentes et hauteur cathédrale, d'une terrasse de 19 m2, d'une cuisine de 30 m2 et d'un salon/salle à manger de 45 m2. Vous y trouverez également des chambres spacieuses et une suite avec salle d'eau. Le niveau de vie secondaire présente une entrée indépendante, un salon, des caves, ainsi qu'un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités. Le grenier de 390 m2 offre un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et des poêles à granulés. La propriété est équipée de fenêtres à triple vitrage côté route et de double vitrage, assurant un confort optimal. Les dépendances incluent un atelier, un garage, un hangar, ainsi qu'un abri pour chevaux. Le terrain, d'environ 4,5 hectares, est en partie constructible et clôturé. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine de 10 x 5 m. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jerome Dieu vous propose à la vente cette magnifique longère en pierre rénovée, dotée d'une piscine et offrant une vue imprenable, idéalement située à Bélaye dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, datant de 1949, a été entièrement rénové avec soin, créant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison, à acheter à Bélaye, s'étend sur 169 m² de surface habitable, implantée sur un terrain spacieux de 2896 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale des lieux. Elle propose 4 chambres, dont une avec accès indépendant, un bureau, une cuisine entièrement équipée, un salon généreux, une salle à manger/véranda lumineuse, et une salle de bain moderne. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, avec des volumes lumineux agréables à vivre. À l'extérieur, un espace détente avec piscine 10x5 et spa vous attend, parfait pour se relaxer pendant les journées estivales. L'aménagement extérieur est soigné, incluant un parking privatif pour un confort supplémentaire. Les équipements modernes, tels que la climatisation réversible, le poêle à bois, et les radiateurs à inertie, garantissent un confort optimal toute l'année. Cette maison à vendre à Bélaye est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent charme et authenticité dans un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 249, classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jerome Dieu, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101.

A vendre, maison neuve à Payrignac, dans le département du Lot (46), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 4 km de Gourdon, où vous trouverez tous les commerces nécessaires. Ce bien immobilier est proposé au prix de 248 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur et TVA. Cette belle maison de plain-pied dispose d'une terrasse couverte de 9,7 m² sur un terrain de 1 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², un cellier de 3,5 m², une suite parentale de 11 m² avec salle de douche et WC attenant de 6 m², ainsi que deux chambres supplémentaires (10,5 m² et 9,5 m²) et une seconde salle de douche avec WC de 4,2 m². L'habitation est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur. Les travaux seront finalisés en juin 2025, avec une garantie décennale de 10 ans. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison à acheter à Payrignac se situe dans un lotissement, et le prix de vente inclut la TVA ainsi que le terrain. DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an, GES : Classe A 2 kg CO2/m².an. Pour visiter cette maison à vendre à Payrignac ou pour toute question relative à votre projet immobilier, n’hésitez pas à me contacter au 06 47 76 87 39 ou depuis l'étranger au 0033 6 47 76 87 39, ou par email à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial, agissant sous le statut d’agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

952 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Les Arques (46)

Découvrez cette maison à vendre à Puy-l'Évêque, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 100 m² habitables comprend au rez-de-chaussée deux chambres, une buanderie avec coin WC, ainsi qu'une véranda qui vous permettra de profiter d'un espace de détente supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage complète cet ensemble. À l'extérieur, le terrain de 548 m², entièrement clôturé, vous offre une vue agréable sur le village et se trouve à proximité de toutes les commodités. Cette maison est également raccordée au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat de maison à Puy-l'Évêque. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 112 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Lucy VINGES au 06 86 64 14 10 ou par e-mail à lucy.vinges@safti.fr. EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 792 596 637.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.

À vendre à Calamane, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 8 pièces, comprenant 4 chambres et un bureau, s'étend sur environ 135 m² habitables et dispose d'un terrain clos de près de 950 m². Située à moins de 15 minutes de Cahors, cette charmante maison de bourg récemment rénovée offre de belles prestations. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 50 m², incluant un séjour-salle à manger avec un insert Godin et un espace bureau. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, fait environ 10 m². Vous disposerez également d'une penderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres allant de 9 à 15 m² et un bureau de 8,6 m², pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Du côté rue, vous avez un accès au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chaufferie, une buanderie, et un ancien garage de 35 m² avec atelier, offrant ainsi près de 70 m² supplémentaires de surface utile. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2017) et au bois, avec des huisseries en double vitrage en bois, un assainissement collectif, et une très bonne performance thermique. Vous profiterez d'une VMC, de la fibre connectée et d'une façade refaite. Le jardin arboré, entièrement clôturé, dispose d'une piscine hors-sol, d'un cabanon et d'une dépendance en pierre de 25 m². Ce bien est entretenu avec soin, dans un environnement calme avec un voisinage discret, et tous commerces et services à moins de 5 minutes. La taxe foncière est de 1300 euros. Prix de vente : 188 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE C - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1970 euros. Pour toute visite de cette maison à acheter à Calamane, contactez Stéphanie CARON au 0635298913 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.

À vendre à CAMPAGNAC LES QUERCY, cette magnifique propriété pleine d'histoire est nichée dans un cadre verdoyant au cœur du département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison CAMPAGNAC LES QUERCY à vendre dispose d'un volume habitable spacieux, offrant de nombreuses possibilités pour tout type de projet, qu'il soit personnel ou saisonnier. Le grand salon/séjour avec cheminée ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Avec une capacité d'hébergement de 6 chambres, cette propriété constitue un atout non négligeable. À l'extérieur, vous trouverez un ancien séchoir à tabac, des ateliers, des caves ainsi qu'un vaste garage sur 2 niveaux, adapté à diverses passions ou projets. La propriété s'étend sur plus de 4 hectares et comprend un étang privatif à l'extrémité des parcelles. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez notre équipe du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, ou au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6040 € et 8230 €, abonnements compris.

Cette maison de caractère est une rare opportunité sur Gourdon, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Elle offre de belles prestations et a été construite en 2000 avec des matériaux de qualité par des artisans locaux. Idéalement située à proximité des commerces, hôpital, lycée/collège, supermarchés et services, elle se trouve dans un quartier résidentiel agréable. La maison à acheter à Gourdon se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 30 m² avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier/bureau de 11 m² dessert trois chambres (12 m², 10 m² et 10 m²) ainsi qu'une deuxième salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol, un garage de 41 m², une buanderie et une cave de 15 m² offrent de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve et chaque pièce dispose de la climatisation et de double vitrage. Le tout est situé sur un parc de 1372 m², entièrement clôturé et paysagé, avec une terrasse de 66 m². Pour toute information ou visite, contactez Sylvie Theulier, agent commercial.

Bel Ensemble en pierre, entierement rénové, composé d'une maison principale avec 2 chambres, salon et cuisine, salle d'eau et WC et 1 gîte déjà exploitable offrant revenus locatifs saisonniers, composé de 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau,WC. Venez profiter du calme et de la jolie vue dominante depuis sa piscine. Honoraires à charge acquéreur : 5.59% . Prix hors honoraires : 340000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située en plein centre de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un bien de caractère entièrement rénové, alliant élégance et confort moderne. Proche de toutes commodités, elle s'étend sur une parcelle arborée de 2 201 m² et se distingue par de hauts plafonds, de beaux parquets anciens et de vastes pièces lumineuses. Ce bien rare comprend également une dépendance aménageable, une piscine avec pool house et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Une véritable opportunité pour un achat maison Prayssac, idéal pour profiter d'un art de vivre serein. Classe énergie : C/A.

Cette maison à vendre à Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, propose une surface habitable d'environ 147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse, un séjour spacieux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en chêne, se trouvent un salon confortable avec cheminée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau supplémentaire et un autre WC indépendant. Le grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement, offre de réelles possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Cazals se distingue par ses nombreux éléments d'origine, tels que les poutres et les pierres apparentes, qui ajoutent un véritable charme et cachet, permettant ainsi un aménagement immédiat.

Achat maison ST GERMAIN DU BEL AIR, Lot (46), Midi-Pyrénées. Maison en pierre rénovée avec piscine entre Sarlat et Cahors. 220m² habitables sur 1,6 hectare de terrain. Cuisine équipée, séjour/salle à manger avec cheminée. 4 chambres, 2 salles de bains. Piscine 10x5, annexe avec douche et wc. Chauffage central, climatisation, volets alu. Fibre internet. Borie dans le jardin. Prix : 420 000 €

À vendre, cette maison située à SAINT-AUBIN-DE-NABIRAT, dans la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. À seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda et Gourdon, cette propriété de 1978 se trouve dans un environnement paisible, sans voisinage immédiat, sur un terrain arboré de 6 370 m². La maison offre 135 m² habitables, agrémentés d'un atelier de 112 m² sur deux niveaux, d'une piscine ainsi que de nombreux espaces de rangement et un garage.Les espaces de vie situés au premier niveau comprennent : une entrée de 6 m², un séjour lumineux de 33,5 m² avec parquet et cheminée, ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée de 17 m² ouverte sur une véranda chauffée de 20 m² (dotée de volets électriques, installés en 2018), trois chambres de 10,5 m², 13 m² et 13,5 m² (avec placard intégré), ainsi qu'une salle d'eau de 7 m² (comportant une double vasque et une cabine de douche), un WC indépendant de 2,4 m² et un cellier de 6 m². Les menuiseries sont en bois simple vitrage (excepté les portes-fenêtres du séjour), et le chauffage est assuré par un système à fioul et bois, avec un ballon électrique pour l'eau chaude.À l'extérieur, le terrain de 6 370 m², sans vis-à-vis, dispose d'une piscine (liner changé en 2019) et d'une grande terrasse équipée d'un store banne neuf, ainsi qu'un carport de 22 m².Les dépendances incluent un espace en rez-de-jardin d'environ 140 m², comprenant un garage de 40 m², une grande pièce polyvalente de 46 m², un bureau de 7,5 m², une chaufferie de 24 m² et un local pour cuve fioul de 9 m², ainsi qu'une pièce de rangement de 12 m².En supplément, l'atelier de 112 m² sur deux niveaux offre un potentiel précieux pour un artisan, pour un projet de stockage ou divers aménagements selon vos besoins. Cette maison à acheter à SAINT-AUBIN-DE-NABIRAT est en bon état d'entretien, bien qu'un entretien énergétique et des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. L'assainissement est individuel avec une fosse septique non conforme. Il s'agit d'une propriété rare dans un cadre privilégié, idéale pour un projet familial, artisanal, locatif ou pour quiconque recherchant le calme absolu tout en étant proche des grands sites du Périgord et du Quercy. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 320 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, au 07 86 81 60 46, ou par e-mail à sandrine.gibert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

À vendre, villa Vire-sur-Lot à proximité de Puy L'Évêque, au cœur de la vallée du Lot et du vignoble. Cette charmante villa de plain-pied est nichée dans un hameau tranquille, à l'abri des regards. En bon état général, elle se compose d'un salon avec cheminée à insert, d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée, le tout s'ouvrant sur une spacieuse terrasse équipée d'un barbecue, parfaite pour des repas en extérieur. La villa comprend également 4 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un abri de jardin attenant. Vous apprécierez l'extérieur verdoyant offrant une vue sur la campagne, agrémenté d'une magnifique piscine de 8x4 mètres avec une plage sécurisée et un pool house. Le terrain s'étend sur environ 3000 m² et comprend un puits. Si vous recherchez tranquillité, espace, bien-être et confort à proximité des commerces, cette villa à acheter Vire-sur-Lot est faite pour vous.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

À vendre à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison récente de 2017 est idéale pour un achat maison à Mercuès. De plain-pied, elle se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte, d'un cellier, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa terrasse, son jardin clos, son portail électrique, ainsi que ses performances énergétiques avec une pompe à chaleur air/air et du double vitrage. Possibilité d'installer un poêle. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest et se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien vous est proposé par Anne Laub, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'un achat maison Luzech avec cette charmante maison de 105 m² habitables. Ce bien comprend un salon/séjour lumineux de 36 m², une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Un sous-sol complet avec garage électrique, buanderie et ateliers complète l'ensemble. Le jardin de 686 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à vendre est également équipée de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, assurant une faible consommation énergétique. Située à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, bus et commerces, ce cadre de vie est parfait pour une famille. Ce bien vous est présenté par Jean-Sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison à acheter à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Idéal pour bricoleurs, artisans ou agriculteurs, cette propriété comprend une ancienne dépendance de porcherie/atelier d'environ 560 m². La maison principale dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec insert à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une réserve et un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 9000 m² avec puits. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.5%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'un achat maison Peyrilles ? Ne manquez pas cette maison Peyrilles à vendre, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée au calme sur la charmante commune de Peyrilles, cette maison moderne cubique, construite en 2023, offre des prestations de qualité et un design contemporain, le tout sur un terrain boisé de 4944 m².

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

À vendre, superbe maison en Pierre du pays à Puy-l'Évêque, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère comprend deux pigeonniers, une piscine et des dépendances, le tout sur un beau parc arboré de 7097 m², offrant une vue imprenable dans une belle situation dominante, à proximité immédiate d’un charmant petit village touristique de la vallée du Lot (avec épicerie) 46700.La maison de 220 m² est aménagée sur deux niveaux et partiellement surélevée sur un sous-sol. Elle dispose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un salon, de six chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de trois WC.Le rez-de-jardin compte deux accès : un escalier intérieur et un accès de plain-pied par le jardin.Un grand garage pour deux véhicules, une buanderie avec évier et une cave à vin sont également présents.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande terrasse dallée en pierre, partiellement couverte, avec une cuisine d’été et vue sur la nature.L’entrée de 2 m² se compose d’un sol en carrelage avec poutres et pierres apparentes. Le salon et le séjour spacieux de 50 m² avec superbe cheminée renaissance, ainsi qu'une cuisine de 19,5 m² entièrement équipée avec meubles bas et bar, sont de véritables atouts. Quatre chambres de 14,10 m², 13,37 m², 10,87 m² et 10,04 m² avec sols en plancher, un WC séparé, et une salle de bains de 9,53 m² avec baignoire, douche à l’italienne et deux vasques complètent l'espace.À l’étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une chambre de 13,59 m², une salle d'eau, un salon de 26,72 m² avec charpente apparente, et une autre chambre de 12 m² avec dressing, ainsi qu'une pièce de 15,29 m² à usage de rangement.Le chauffage est électrique avec sols chauffants, climatisation réversible, cheminée, isolation, double vitrage, chauffe-eau cumulus, et fosse septique.Les dépendances comprennent une piscine chauffée par panneaux solaires au sel de 10 m x 5 m, une grande construction ouverte sur cour avec coin bûcher, local technique, WC, atelier et préau, ainsi qu'une petite maison en pierre à restaurer. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison à Puy-l'Évêque.

Saint Denis-Catus (20' de Cahors): Rare sur le marché ! Ce magnifique ensemble en pierre du XVIe siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant 463 m² dont 406 m² habitables, cette propriété se compose de 3 bâtiments indépendants, pour un total de 16 pièces, 8 chambres et 1 dortoir. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de rentabilité, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique, ses volumes généreux et son cadre bucolique. 1. Maison principale (environ 177 m² habitables – 3 niveaux) Séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée en pierre et grande mezzanine Cuisine attenante avec accès terrasse 1 chambre et 1 salle de bain avec WC à l’étage Rez-de-jardin : hall d’entrée, WC, bureau ou chambre supplémentaire avec accès extérieur Aile droite accessible depuis le séjour : 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC, kitchenette, salon avec accès à la terrasse, Vue et accès direct à la piscine, jacuzzi et cuisine d’été 2. Maison de gardien avec garage et appartement en duplex (77m2) Garage avec mezzanine pour rangement Appartement duplex avec : 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC Vaste séjour/salle à manger avec coin cuisine Jardin privatif 3. Grange aménagée sur 3 niveaux (213m2) Garage avec salle d’eau et WC Atelier à l’étage Espace principal : grand séjour/salle à manger avec cuisine et arrière-cuisine 4 chambres, 5 salles d’eau, 6 WC Mezzanine de 36 m² utilisée comme dortoir Extérieurs et équipements Parc arboré de plus de 2 hectares avec allées en castine et éclairages extérieurs Piscine chauffée et jacuzzi Cuisine d’été, serre, abri pour camping-car Détails authentiques : murs en pierres apparentes, boiseries en chêne massif, évier en pierre, gariotte, mangeoir, poutres anciennes… Confort moderne : Menuiseries bois double vitrage Climatisation réversible gainable, poêle à pellets Adoucisseur d’eau et osmoseur Atouts majeurs : 3 habitations indépendantes, habitables immédiatement Beaucoup de cachet et de caractère Emplacement idéal pour un projet familial, de gîtes ou chambres d’hôtes Un bien rare à découvrir sans tarder !

Découvrez cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda, située dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Derrière un portail discret et des murs en pierres blondes, cette propriété combine authenticité, raffinement et fonctionnalité. Idéalement ancrée dans la bastide et à proximité des ruelles animées, elle vous offre un cadre de vie paisible et élégant. Composée de deux maisons anciennes harmonieusement rénovées, cette vente maison Sarlat-la-Canéda propose près de 285 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous trouverez 4 chambres, plusieurs pièces d'eau, deux salons, des espaces techniques optimisés, et de nombreux rangements. La première maison dispose d'une vaste pièce de réception et d'une cuisine, avec une élégante cave voûtée en pierre. À l'étage, l'atmosphère agréable est accentuée par la hauteur sous plafond et les ouvertures généreuses. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes indépendants complète cet espace. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau pour un confort accru. La seconde maison, plus intimiste, offre un salon, une chambre à l'étage et des espaces polyvalents en rez-de-chaussée. Pour le jardin, la cour nécessite peu d'entretien, et une piscine de 3,5 x 7 mètres vous attend sur la terrasse supérieure, à l'abri des regards. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, incluant l'isolation et les équipements techniques, offrant un confort moderne avec un chauffage central à granulés, un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible, dotée d'une performance énergétique remarquable (DPE : classe C). Idéale pour une résidence principale ou pour des activités d'accueil de qualité, gîte ou chambres d'hôtes. Une visite immersive en 3D est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.