Achat Maison à Les Billaux (33) avec terrasse : 7 annonces

A 5 minutes de toutes commodités et gare, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette prestigieuse demeure provençale de plain pied aux prestations exceptionnelles ou tranquillité et confort sont les maitre mots qualifiant ce bien rare baigné de lumière.. Nous aurons le plaisir de vous y conduire par sa magnifique allée bordée de pins et découvrir ensemble son parc arboré où y règne une ambiance de vacances à l'année. Une spacieuse entrée distribuant sur un séjour de 80m²,donnant sur sa piscine, un cellier, une cuisine, et 4 grandes chambres ajoutés à un double garage feront le bonheur des plus exigeants. EXCLUSIVITE .Accès PMR.

PROPRIÉTÉ EN PIERRE RÉNOVÉE – ENVIRONNEMENT VERDOYANT Sophie Herbert vous propose à la vente cette magnifique maison en pierre située à Les Billaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes de Libourne et à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute vers Bordeaux, cette maison spacieuse a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel, conjuguant le charme de l'ancien et des équipements modernes de qualité.Implantée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², cette maison à acheter à Les Billaux développe environ 270 m² habitables, idéale pour la vie de famille ou un projet d'accueil. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des matériaux utilisés : parquet, cheminée, cuisine élégamment équipée avec îlot central et pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur.La propriété dispose de :# un espace de vie principal spacieux et raffiné,# une partie indépendante pouvant servir d'appartement ou de gîte,# un grand garage avec un fort potentiel d'aménagement (atelier, studio, extension habitable…).Tous les espaces bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse en bois avec piscine enterrée, parfaitement intégrée dans un jardin soigné. À l'étage, vous trouverez :# deux chambres avec salle d'eau communicante,# une suite parentale avec dressing, salle de bains ouverte et WC séparé, offrant ainsi confort et intimité.Les prestations techniques sont irréprochables : huisseries neuves, isolation renforcée, plâtrerie entièrement refaite, pompe à chaleur et équipements récents.L'environnement est particulièrement recherché, alliant calme absolu et vues sur la nature. Vous serez à proximité immédiate des commerces de qualité (boulangerie, boucherie, fromagerie), des établissements scolaires accessibles à pied et à quelques pas du lac de Dagueys pour des activités sportives et familiales.Cette maison Les Billaux à vendre constitue une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale haut de gamme aux portes de Bordeaux ou comme maison de campagne pratique, sans compromis sur les commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Herbert au 06.14.28.67.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 143 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Les Billaux (33)

iad France - Karine Avoge vous propose à la vente cette maison située sur la commune des Billaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Au cœur du village, sur la place de l’église, cette charmante maison en pierre a été entièrement rénovée en 2012, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau est complété par un cellier et un WC. À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, vous bénéficierez d’environ 150 m² d’espaces extérieurs, incluant un stationnement à l’avant avec un portail électrique, ainsi qu’un jardin agréable à l’arrière, sans vis-à-vis. S’étendant sur 126 m² habitables, cette maison Les Billaux à vendre propose 5 pièces bien agencées, parfaites pour une vie de famille. Idéalement située sur la place de l’église, elle se trouve dans un environnement de village vivant et authentique, proche de l’école primaire, ce qui renforce son ambiance familiale et conviviale. La commune des Billaux est appréciée pour son emplacement recherché, à proximité des commodités et de commerces variés, tout en restant à quelques minutes de Libourne. Une maison pleine de charme, parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Les Billaux.

À vendre : maison Les Billaux, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Lapourcaud, offrant 4 pièces, dont une suite parentale et deux chambres, pour une superficie totale de 190 m². Cette maison à acheter à Les Billaux se distingue par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Le séjour lumineux de 78 m², orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, sont des atouts majeurs. En excellent état général, cette propriété dispose également d'un sous-sol de 130 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Le logement inclut 3 places de stationnement intérieures et 7 extérieures. Son environnement paisible et sa proximité avec la nature en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Georisque.

iad France - Karine Avoge vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison 5 pièces aux Billaux À seulement cinq minutes de Libourne et à moins d’un kilomètre de l’A89, Bordeaux est accessible en 40 minutes. Cette maison au fort potentiel se situe au cOEur de la charmante commune des Billaux, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du lac et du centre aquatique Calinésie avec le lycée accessible en bus Implantée sur un terrain plat et clos de 1000 m² avec portail, elle offre environ 115 m² habitables comprenant un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, trois chambres avec parquet, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier ainsi que deux garages attenants de 21 m² chacun pouvant facilement être transformés en atelier, bureau ou logement indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse exposée plein sud et d’un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules Cette maison saine et bien entretenue dispose d’un chauffage au gaz, du double vitrage, d’un raccordement au tout-à-l’égout et d’un puits exploitable. Les garages offrent un vrai potentiel pour un projet familial, du télétravail ou un investissement locatif. Une légère mise à jour électrique côté garage est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Avoge vous propose: Située à Les Billaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes de Libourne et de toutes les commodités. Intégrée dans une résidence récente, sécurisée et tranquille, elle bénéficie d'un environnement soigné, agrémenté d'espaces verts entretenus et d'une piscine commune. Les atouts de ce bien comprennent à l'étage deux chambres accompagnées d'une salle de bain, et au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint. Un séjour lumineux permet d'accéder à une terrasse et à un jardin exposés sud-ouest, tandis qu'une cuisine fonctionnelle et équipée complète l'ensemble. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative. Cette résidence est sécurisée avec un digicode et inclut un local à vélos. Un arrêt de bus du réseau CALI se trouve à l'entrée de la résidence, facilitant les déplacements vers Libourne et les communes voisines. Les écoles, ainsi que les commerces, équipements sportifs et espaces de loisirs, sont accessibles à proximité. Ce bien fonctionnel et agréable convient tant à une famille qu'à un premier achat. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 230 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 100€ (soit 1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C, indice 167 et classe CLIMAT A, indice 5. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

1 860 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Les Billaux (33)

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Charmante maison située sur la commune des Billaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille recherchant confort et espaces généreux. Tous les commerces sont à proximité immédiate. Cette belle propriété se développe sur deux niveaux principaux ainsi qu'un sous-sol complet, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon-séjour traversant particulièrement spacieux et lumineux, véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est harmonieusement intégrée à cet espace de vie, favorisant ainsi les échanges et la convivialité lors des repas. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi que de nombreux placards intégrés. L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bain complète cet étage. Le sous-sol comprend une buanderie, un bureau et une salle d'eau supplémentaire. Ce niveau offre également de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, trois places de parking, d'un garage attenant et d'un grand cabanon extérieur. Le véritable point d'attraction reste sa piscine, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. En résumé - 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème - Salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée - Salle de bain à l'étage - Sous-sol aménagé : buanderie, bureau, salle d'eau - Nombreux rangements - Garage et grand cabanon - Piscine - ADSL et tout-à-l'égout - Tous commerces à proximité immédiate Cette maison parfaitement agencée représente une belle opportunité pour une famille aux Billaux, alliant confort intérieur et agréments extérieurs. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.