Achat Maison à Les Guerreaux (71) : 239 annonces

Coup de cœur du secteur

78 000 €

661 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Les Guerreaux (71)

Découvrez cette maison à vendre à LES GUERREAUX, située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Digoin, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette charmante maison familiale en pierre dispose de 118 m² habitables et d'un potentiel important après rénovation. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger, complétée par un grand salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC, rendant possible une vie de plain-pied. À l'étage, deux vastes chambres et deux greniers aménageables de 21 m² et 32 m² vous attendent, offrant d'innombrables possibilités d'agrandissement. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz citerne, et les huisseries en double vitrage PVC garantissent un bon confort. Bien qu'il soit nécessaire d'effectuer des travaux pour améliorer les performances énergétiques et personnaliser l'intérieur, la toiture est en excellent état avec un film sous toiture. De plus, vous disposerez d'une cave, d'un atelier, d'un garage, ainsi que d'un jardin clos de plus de 500 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison LES GUERREAUX dans un cadre paisible et proche de Digoin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 0634959239, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Découvrez cette maison LES GUERREAUX à vendre, située à 10 minutes de Digoin, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette charmante longère pleine de caractère est nichée au calme sur un terrain d'environ 7 000 m². Elle propose une atmosphère chaleureuse avec sa cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une véranda et un salon agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez deux chambres, dont une à l'étage, ainsi que des combles à aménager pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : garage, carport, écuries et grange, idéales pour accueillir vos projets, loisirs ou d'élevage. Profitez d'un potager et d'un four à pain pour apprécier la vie à la campagne. Ce cadre de vie paisible et plein de charme est parfait pour ceux qui recherchent nature, espace et confort tout en restant proches de Digoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie PANIZZI, au 0634959239 ou par e-mail à nathalie.panizzi@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

iad France - Nathalie Boulot vous propose:

À la recherche d'un achat maison Grury ? Découvrez cette maison individuelle à vendre, idéalement située dans un joli village de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. D'une superficie de 100 m², elle offre un cadre de vie paisible, sur un terrain clos de 1341 m² agrémenté d'un puits et d'un cabanon de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand dressing, une cuisine, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un large palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres additionnelles ainsi qu'un WC avec lavabo. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques, et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Le système d'assainissement est collectif. C'est une maison à acheter à Grury, ne manquez pas cette belle opportunité.

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Maison à acheter à Bourbon-Lancy, Saône-et-Loire. Située à proximité du centre et des commodités, cette maison entièrement rénovée allie confort, fonctionnalité et beaux volumes. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un salon-séjour convivial, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Le garage attenant peut être facilement aménagé en troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous pourrez profiter de deux garages indépendants, d’un abri de jardin et d’un terrain clos et arboré de 2 393 m², offrant un agréable espace de vie en plein air. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, garantissant confort et économie d’énergie. Cette maison à vendre à Bourbon-Lancy est prête à vivre et idéale pour une famille ou un couple recherchant un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose à la vente cette belle maison à Saint-Agnan, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Idéale pour une famille ou un projet d’accueil, cette propriété offre un cadre de vie paisible. La maison principale, d'environ 98 m², entièrement rénovée, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, de quatre chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à terminer, qui pourrait devenir une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. Quelques finitions sont à prévoir, mais elle est déjà habitable et confortable. Une seconde maison, d’environ 83 m² sur deux niveaux, attend aussi d'être rénovée. Avec un système de chauffage récent, elle présente un beau potentiel pour un logement indépendant, un gîte ou un projet locatif. Les extérieurs comprennent un double garage de 100 m² avec fosse, idéal pour les passionnés de mécanique, ainsi que des dépendances, deux caves et un puits. Le tout est situé sur un grand terrain arboré, garantissant calme et intimité dans un environnement verdoyant. Une maison à acheter à Saint-Agnan, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie E indice 234 et classe Climat E indice 61. Pour les informations concernant les risques, visitez le site Géorisques.

À Bourbon-Lancy, dans un écrin de verdure, nous vous proposons à la vente un chalet de 46 m² habitables, situé sur un terrain clos et arboré de 2588 m², entièrement viabilisé. Ce chalet à acheter à Bourbon-Lancy se compose d'une pièce de vie carrelée de 15 m², agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine et d'une chambre avec salle d'eau (comprenant cabine de douche, coin buanderie et wc). Une terrasse couverte entoure la majeure partie de la propriété, offrant un espace idéal pour se détendre. De plus, un bassin empoissonné, d'une profondeur de plus de 2 m, est alimenté par des eaux de pluie et un puits de forage pour la saison estivale, ajoutant au charme de ce chalet. Vous disposerez également d'un verger soigneusement entretenu. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et le chalet est doté de fenêtres à double vitrage. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Pour toutes les informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 87 72 35 59 - Réf.948073.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Les Guerreaux (71)

iad France - Yannick Trolliet vous propose : Maison à acheter à Paray-le-Monial, charmante et pleine de potentiel, avec un grand terrain. Située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison familiale dispose d’une surface habitable d’environ 105 m² sur un terrain spacieux de près de 1 000 m². Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, une cuisine, et un vaste espace de vie lumineux d’environ 40 m², s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le jardin. Construite sur sous-sol, elle propose également des combles aménageables, augmentant ainsi le potentiel de la surface habitable pour répondre à vos projets. Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager, cette maison présente un excellent potentiel d’aménagement et de belles possibilités de personnalisation. À l’arrière, un jardin arboré avec un puits vous attend, et à l’avant, un espace de stationnement sécurisé. Les commodités telles que écoles, commerces et services sont à proximité, assurant un cadre de vie agréable. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Paray-le-Monial, riche en charme et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le cachet de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 150, classe CLIMAT E indice 58. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yannick Trolliet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre en exclusivité à Gueugnon, une maison à acheter qui inclut un ancien local commercial de 50 m² et un appartement spacieux de 144 m², le tout sur un terrain clos de 940 m². Vous découvrirez une entrée menant à une vaste salle à manger et un salon équipé d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda de 28 m². Le hall d'entrée permet l'accès à un dressing, un placard de rangement, un WC séparé et une buanderie, le tout relié au local commercial. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage, où un couloir dessert quatre chambres, chacune avec placard de rangement, un WC séparé, une pièce pouvant servir de bureau, et une salle de bain comprenant baignoire, douche, meuble double vasque et sèche-serviettes. Une des chambres possède un accès extérieur par un escalier en pierre à l'arrière. À l'extérieur, un grand portail électrique donne accès à une cour dallée avec carport, un vaste garage et un atelier, idéal pour un artisan. Ce bien comprend également un aspirateur centralisé et une cave voûtée. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois, avec un complément électrique, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Cet ensemble immobilier à Gueugnon représente une opportunité intéressante avec de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir à Digoin, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne ! Cette grande maison familiale de 270 m², accompagnée de plus de 300 m² de dépendances, représente une opportunité idéale pour un projet professionnel ou personnel. Située dans la zone commerciale en bord de canal, cette maison DIGOIN à vendre propose de multiples possibilités d'aménagement. Elle comprend 6 chambres, un vaste espace de vie lumineux, et 2 salles d'eau. À l'extérieur, les dépendances de plus de 300 m² constituent un atout majeur pour les artisans, collectionneurs, ou tout projet nécessitant des espaces de stockage ou de travail. Le bien est également doté de deux entrées distinctes, permettant de séparer les espaces ou de louer une partie du bien de manière indépendante. Le terrain inclut 2 parcelles de 1500 m² chacune, avec une partie entièrement bitumée et une grande terrasse couverte. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Pour plus d'informations, photos, ou pour un éventuel achat maison DIGOIN, n'hésitez pas à faire une demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf.899076.

À vendre à VARENNE SAINT GERMAIN, Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne, découvrez cette maison en plein développement. Idéale pour un achat maison VARENNE SAINT GERMAIN destinée à l'investissement locatif, cette maison de plain-pied s'étend sur 106m² et possède un terrain de 566m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour de 35m² et d'une cuisine équipée lumineuse. Le couloir mène à 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. En complément, un garage et une cave sont inclus. Actuellement louée à 623€/mois, cette maison est très recherchée par les locataires, avec un potentiel de revalorisation du loyer lors du renouvellement. Pour plus de détails, de la localisation ou des photos, n'hésitez pas à faire une demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf.938497.

Pour un achat maison à Paray-le-Monial, explorez cette belle propriété située dans un quartier calme et agréable de la ville. Entièrement élevée sur sous-sol, cette maison à vendre à Paray-le-Monial offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine équipée et à un double séjour lumineux. Un couloir offre un accès au coin nuit, comprenant un wc séparé, une douche et deux chambres. À l'étage, un grand palier/bureau dessert une salle d'eau avec wc et deux grandes chambres. Au sous-sol, vous trouverez une chambre indépendante habitable avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un cellier, une cave et un double garage avec porte motorisée. Le tout est édifié sur un terrain plat et clôturé de 700 m2. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.939381

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 749 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• Terrain 5651 m²
• 

À 17km de Les Guerreaux (71)

iad France - Rose Marie Campos vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Paray-le-Monial, entièrement rénovée et située à proximité de Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Nichée au cœur d'un village, cette propriété en pierres est implantée sur un vaste terrain clôturé et arboré de plus de 5000m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de campagne et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un vaste séjour de près de 50m² avec une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une suite parentale équipée d'une chambre, d'une salle de bains et d’un WC. Vous trouverez également un cellier et une buanderie. Les matériaux de qualité utilisés et les finitions soignées confèrent à chaque pièce une touche d'élégance. À l'étage, la maison à vendre à Paray-le-Monial se complète de deux chambres supplémentaires, d’une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que de deux autres larges espaces aménagés pouvant être transformés en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins. Grâce aux nombreuses fenêtres, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère conviviale. À l'extérieur, la propriété séduira les passionnés de plein air. Vous pourrez profiter d'une terrasse protégée par une pergola moderne, parfaite pour des repas à l'abri du soleil, ainsi que d'un grand terrain orienté sur la nature environnante, agrémenté d'une mare aménagée. Une dépendance en pierres et un carport sont également présents, offrant des solutions de rangement pour véhicules et outils de jardin. Les prestations de qualité incluent le chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des volets roulants électriques ou solaires et un adoucisseur d'eau pour garantir économies d'énergie et confort optimal toute l'année. Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-en-Charollais, cette superbe maison de 171m² est proche des écoles et des axes routiers, bénéficiant d'une situation idéale pour allier tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf 2589. Située à MOLINET, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Digoin et à 15 minutes de Paray-le-Monial. Elle dispose de 3 chambres et d'un terrain de 1925 m² bordant le canal, avec une façade principale donnant sur la route. Édifiée en pierres dans les années 1930, cette maison offre environ 100 m² de surface habitable sur deux niveaux, accompagnée de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec salon, équipée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, le tout formant un espace de 50 m². Vous aurez également accès à une vaste véranda d'environ 40 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une en mezzanine, et d'un WC. Des travaux d'isolation conséquents ont été réalisés sur les murs et la toiture, assurant un bon classement énergétique. Toutes les pièces sont dotées de climatisation réversible et les menuiseries sont en ALU double vitrage. La maison est prête à être habitée, avec quelques rafraîchissements à prévoir. À l'extérieur, les dépendances incluent une ancienne grange, un garage, un atelier et diverses remises. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. (Honoraires de 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose à la vente cette maison à Molinet, Allier (03), en région Auvergne. Située à 5 minutes de Digoin et à 15 minutes de Paray-Le Monial, cette demeure élevée sur sous-sol offre une surface de référence d'environ 252 m². Construite en 1996 avec des matériaux de qualité, elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et un petit appartement au sous-sol, le tout sur un terrain clos et arboré de 12 961 m². L'intérieur comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger de 51 m² avec cheminée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un couloir distribue 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. Un bel escalier en bois mène à une grande mezzanine et à 2 autres chambres, une salle de bains et un WC, avec un grenier aménageable. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche et une chambre, ainsi qu'une buanderie/chaufferie, un cellier et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec store banne électrique et d'une véranda avec stores, sur un terrain comprenant une cour, de vastes espaces verts et un verger. Un second garage de rangement et une serre sont également présents. La maison à acheter à Molinet est idéalement située à proximité des commerces, de l'école primaire et des arrêts de bus pour le collège et le lycée. L'accès à l'autoroute A79 se fait en moins de 5 minutes, et vous serez à 30 minutes du parc d'attractions Le Pal, à 30 minutes de Moulins, 1 heure de Vichy, 1 heure 30 de Clermont-Ferrand, et moins de 2 heures de Lyon et Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 175 et classe climat D indice 35. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jean-Luc Prieur, mandataire indépendant en immobilier.

Bonjour à tous,Je vous présente une maison à acheter à Paray le Monial, située dans un quartier calme et prisé de cette charmante commune de Saône-et-Loire. Avec une surface de 115 m2, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, au cœur de la Bourgogne et à proximité de la magnifique Basilique du Sacré-Cœur, véritable chef-d'œuvre de l'Art Roman.Cette maison PARAY LE MONIAL à vendre comprend une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, une buanderie, un grand garage, une cave ainsi qu'un abri de jardin. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un séjour lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau récemment mise aux normes PMR et un WC.Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez des placards dans l'entrée, un balcon, ainsi qu'une possibilité de louer la chambre au sous-sol pour les pèlerins, générant ainsi un revenu supplémentaire non négligeable.Le terrain entourant la maison vous permettra de profiter d'un jardin agréable et d'une partie terrasse idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.Coup de cœur assuré pour cette maison, dont l'emplacement est un atout majeur. Ne tardez pas à venir la visiter ! À très bientôt.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.940762

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Paray le Monial, située à proximité de tous les services accessibles à pied. Élevée sur sous-sol, cette maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un balcon. Un couloir mène à la zone nuit qui comprend deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau et un cellier. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une grande cave, d'un WC et d'un logement indépendant. Cette maison à acheter à Paray le Monial dispose également d'un joli terrain d'environ 380 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de Mâcon) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.940496

iad France - Justine Radenne vous propose: En exclusivité, maison d’architecte des années 50 proche du canal Découvrez cette maison atypique sur trois niveaux, construite dans les années 50, située dans un environnement paisible à quelques pas du canal de Digoin. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Niveau principal (2e niveau) • Entrée • Salon • Salle à manger lumineuse • Cuisine indépendante • Une chambre avec parquet et salle de bains attenante • Une seconde chambre avec parquet • WC séparé Étage supérieur • Deux chambres supplémentaires avec parquet • Salle d’eau avec WC • Bureau idéal pour le télétravail • Une pièce à réhabiliter selon vos envies (atelier, dressing, salle de jeux…) Rez-de-chaussée • Entrée secondaire • Trois pièces polyvalentes • WC • Buanderie avec accès direct à l’extérieur • Garage • Cave Extérieurs • Terrain entièrement clôturé • Petite dépendance • Environnement calme et verdoyant, à deux pas du canal Informations techniques • Chauffage central au gaz • Toiture refaite en 2024 Cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie familiale, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Gare TER dans Digoin, à 40 minutes de la gare TGV, à 13 minutes de Paray-le-Monial, 1h40 de Lyon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à acheter à Gilly-sur-Loire, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier inclut une habitation avec une dépendance de 160 m², une écurie de 60 m² et un fournil de 40 m². La maison comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine et une salle de douche/WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche/WC, ainsi qu'un demi-niveau en mezzanine. Le deuxième étage accueille une grande chambre, et les combles sont aménageables. Équipée d'une cheminée avec insert, d'un convecteur électrique et d'une cave, cette maison dispose également d'un terrain de 3000 m² et d'un assainissement autonome. Le prix est de 174 000 € FAI, dont 165 000 € net vendeur et 9 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À CHALMOUX, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons à la vente une maison de 133 m² entourée d'un terrain clos et arboré de 1080 m², idéal pour un achat de maison à CHALMOUX. Située à proximité de Bourbon-Lancy, cette propriété se compose d'une cour menant à un hall spacieux. Vous découvrirez une grande salle à manger dotée d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres ainsi qu'un coin toilette avec lavabo et WC. Le grenier, qui présente une belle charpente, est aménageable. Pour le chauffage, un système au bois est complété par l'électricité, et l'ensemble est équipé de double vitrage et de volets roulants. À l'extérieur, vous trouverez un vaste espace comprenant deux garages et un coin jardin avec pelouse, ainsi qu'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien possède une classé énergétique en classe F. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.925903.

À vendre en exclusivité à Saint Agnan, Saône-et-Loire, Bourgogne, fermette avec nombreuses dépendances et vue dégagée, située à 10 minutes de Digoin, à 1 heure de Mâcon et à 1h45 de Lyon. Ce bien, parfait pour un achat maison SAINT AGNAN, se trouve dans un secteur recherché et en position dominante, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison, d'environ 100 m², comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable pour des possibilités d'agrandissement. Des travaux ont été réalisés, notamment des menuiseries en PVC, une salle d'eau récemment rénovée, et un chauffage performant par une chaudière à granulés Froling avec silo, installée en mai 2022. Les atouts de la maison incluent : un garage/chaufferie de 25 m², un cuvage de 23 m² et une cave. Les dépendances agricoles sont idéales pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage : stabulation de 180 m², grange de 110 m², hangar à structure métallique de 170 m², étable de 77 m² et un puits. L'ensemble repose sur un terrain de 4 600 m², offrant un environnement paisible. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels cette maison SAINT AGNAN à vendre est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MÂCON) Philippe GAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 12 77 98 35 - Réf. 937277.

À la recherche d'une maison à acheter à GUEUGNON ? Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier calme de Gueugnon, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, cette propriété offre environ 100 m² de surface habitable de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur une cuisine, une buanderie et un dégagement menant à un WC avec lave-mains. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres, donne accès à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, offrant confort et praticité pour toute la famille. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de murs et combles isolés, d'une VMC, ainsi que de radiateurs électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et classée DPE D, ce qui en fait également une excellente opportunité pour un projet locatif, nécessitant seulement quelques travaux de modernisation. Le terrain clos de près de 400 m² requiert peu d'entretien et permet de profiter pleinement du jardin. Un garage et un atelier attenants, ainsi qu'un chenil, viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. Avec un environnement calme et agréable, cette maison à GUEUGNON est idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

iad France - Sylvère Fougerouse vous propose à la vente cette maison de caractère à Pierrefitte-sur-Loire, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, au prix de 79 000 euros. Avec un potentiel exceptionnel de 380 m², cette propriété située dans un bassin d'emploi dynamique est une opportunité à ne pas manquer. Vente motivée par des raisons de santé, elle est idéale pour un artisan, un bricoleur, une grande famille ou un investisseur. La maison de 243 m² dispose d'un grenier de 140 m² et se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée (123 m²), vous trouverez un double salon de 40 m², une salle à manger de 25 m² et une cuisine de 19 m² équipée d'une cuisinière à bois Nordica, ainsi qu'une chambre/bureau de 12 m², une entrée spacieuse, une salle de bains et des WC séparés.- Le premier étage de 120 m² nécessite des travaux de rénovation, avec un plateau sain accueillant 6 chambres spacieuses, idéal pour un projet de réaménagement ou pour les bricoleurs et investisseurs. Le grenier de 120 m² offre également un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Le gros œuvre est sécurisé et récent, avec des travaux de charpente, toiture et maçonnerie effectués. En plus de cela, le terrain de 1 661 m² est entièrement clos et arboré, avec un accès privé au canal latéral à la Loire. Il comprend également des dépendances, un garage double, un atelier, et d'autres atouts pour les bricoleurs. Idéalement localisée à proximité de grands employeurs comme Stellantis et le Parc Le Pal, cette maison à acheter à Pierrefitte-sur-Loire présente un emplacement stratégique pour la revente ou la location, avec une demande forte dans la région. La taxe foncière est très attractive et ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à fort potentiel dans l'Allier.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

598 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Les Guerreaux (71)

iad France - Yannick Trolliet vous présente une charmante maison de village située à Grury, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Si vous envisagez un achat maison Grury, cette propriété pleine de charme est faite pour vous. En plein cœur du village, dans une rue paisible, cette maison à vendre offre environ 163m² d'espace de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. La cuisine, avec sa salle à manger, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial selon vos goûts. À l'étage, deux chambres confortables, ainsi qu'une grande pièce, sauront s'adapter à tous vos projets. Le bien dispose également d'un bel extérieur avec un jardin où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en toute tranquillité. Un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une grande dépendance pouvant servir d'atelier. Bien que la maison soit rénovée, quelques travaux de personnalisation sont à envisager pour en faire votre cocon familial unique. Idéalement située près des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Grury offre un cadre de vie paisible et authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de caractère à Grury. Contactez-moi pour organiser une visite !

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Maison individuelle avec jardin – Proche centre-ville – Fort potentiel d’aménagement Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement calme et agréable, parfait pour une vie familiale. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 457 m², avec deux accès indépendants et un cabanon de jardin, cette maison propose une surface habitable d’environ 70 m², complétée par de beaux espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’évolution. ✨ À l’étage •Cuisine entièrement équipée •Salle de bain équipée •Pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger et salon avec balcon et store banne •WC indépendant •Couloir avec rangements •Deux chambres, dont une avec placards intégrés Un mur non porteur permet facilement de repenser l’agencement afin de créer une grande pièce de vie ouverte et contemporaine, très recherchée aujourd’hui.

En exclusivité, cette maison à acheter à Cressy-sur-Somme est désormais disponible à la vente. Située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette maison de 82 m² dispose d'un sous-sol et est édifiée sur un terrain clos de 1180 m². Un charmant chemin carrelé vous conduit à l'entrée. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour/salon avec parquet en chêne, un poêle à granulés et une ouverture sur une terrasse à l'avant. La cuisine est ouverte sur cet espace, et vous trouverez également une salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un WC, ainsi que deux grandes chambres dotées de penderies et de parquet en chêne. Au sous-sol, une chambre supplémentaire, un grand garage avec accès extérieur à l'arrière, et une cave sont à votre disposition. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par de l'électricité, et les fenêtres sont en double vitrage. Cette propriété bien entretenue offre un fort potentiel. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.946027.

À vendre : maison à colombage de 133 m² située à MONETAY SUR LOIRE, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien s'étend sur un terrain de 1800 m² et se compose de deux habitations. La première, rénovée, offre une pièce de vie avec cuisine, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un chauffage au sol par pompe à chaleur et un préau attenant de 26 m² ajoutent à son attrait, pouvant servir d'espace de vie supplémentaire, de terrasse couverte ou de stationnement. La seconde partie, à rénover, comprend 3 pièces sur une superficie de 67 m² et dispose d'une cave, avec des préparations pour installer une pompe à chaleur. Les combles sont également aménageables, mettant en valeur une belle charpente. L'extérieur propose une cour et plusieurs petites dépendances. Parmi les avantages notables : un puits, une partie rénovée habitable immédiatement, un potentiel d'aménagement, le charme de l'ancien, une toiture neuve, un assainissement aux normes grâce à une micro-station récente, et un atelier doté d'eau et d'électricité. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 897707.

Située dans le quartier tranquille du Verdier à Digoin, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour un achat maison DIGOIN. Construite en 1971, elle offre un cadre de vie agréable à seulement 2 minutes des commodités. D'une superficie d'environ 76 m² habitables, elle est nichée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 400 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux attenant à une première chambre. Un couloir conduit à deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une véranda apporte un espace supplémentaire appréciable toute l'année. Grâce à un escalier intérieur, vous aurez accès à un sous-sol complet contenant un garage, un atelier, une chaufferie et une cuisine d'été, offrant diverses options de rangement ou d'aménagement. Sur le plan technique, cette maison DIGOIN bénéficie d'un chauffage au fioul, d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et d'une toiture refaite en 2025. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et la rue est desservie par le gaz de ville. Cette maison saine, située dans un environnement paisible, représente une belle perspective pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Découvrez cette maison à vendre à DIGOIN, Saône-et-Loire, Bourgogne, située à seulement deux minutes de tous les services. Cette propriété, mise en avant pour son agréable espace, est entièrement surélevée sur un sous-sol propre et carrelé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de nombreux rangements, menant à un double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée. Un couloir mène à l'espace nuit comprenant un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres. À l'étage, un palier distribue un débarras et deux autres chambres. L'extérieur se compose d'une cour arborée, d'une terrasse, et d'un grand hangar adapté pour un véhicule de grande taille. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à DIGOIN ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques afférents à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.937860

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: A proximité immédiate du canal latéral à la Loire et sa voie verte, des commerces et des écoles du village, Charmante maison de 113m2 élevée en partie sur cave comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 43m2 avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain, un WC. Accès par un demi étage à une buanderie et une chambre avec penderies (type dressing). A l'étage, un palier distribue 2 chambres avec placard et un dressing. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain clos de 972m2 avec un grand espace vert sur lequel est érigé 2 carports, un abri de jardin, de petits débarras, une terrasse en bois et un barbecue en pierre. Equipements : Chauffage radiateurs électriques. Menuiseries PVC Double vitrage au rez de chaussée et volets bois, fenêtres bois double vitrage et volets bois à l'étage. VMC. Tout à l'égout. Fibre. Toiture en bon état. Idéalement situé à 20 mètres de la voie verte, à moins de 15 minutes du parc d'attraction et zoologique Le Pal, à 15 minutes de la ville thermale de Bourbon Lancy, 20 minutes de la ville de Digoin, 30 minutes de la ville de Moulins. Accès à l'autoroute A79 à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante longère bourbonnaise, idéale pour un achat maison DIOU, située à environ 1,5 km des commerces et des écoles. Cette maison DIOU à vendre est une belle occasion pour les familles, s'étendant sur un terrain d'un hectare, dont 4300 m² sont classés 'à bâtir'. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour de 52 m² agrémenté d'un poêle à granulés, garantissant un espace lumineux et accueillant. Une suite parentale de 30 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau est également présente, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un bureau. À l'étage, quatre chambres mansardées avec poutres apparentes, un WC indépendant, une salle d'eau et un débarras complètent cette maison à acheter DIOU. À l'extérieur, un terrain clos comprend diverses dépendances et une terrasse semi-couverte sans vis-à-vis, accessible depuis le salon. Les points forts de cette maison comprennent des toitures récentes, un portail électrique, un puits avec pompe, le raccordement au tout-à-l'égout, une rénovation intérieure complète, une bonne isolation ainsi qu'un environnement calme sans être isolé. De plus, un abri de 50 m² permet d'abriter deux véhicules et un atelier. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence s'élèvent à 2,17% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.914445