Achat Maison à Saint-Agnan (71) : 268 annonces

À vendre en exclusivité à Saint Agnan, Saône-et-Loire, Bourgogne, fermette avec nombreuses dépendances et vue dégagée, située à 10 minutes de Digoin, à 1 heure de Mâcon et à 1h45 de Lyon. Ce bien, parfait pour un achat maison SAINT AGNAN, se trouve dans un secteur recherché et en position dominante, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison, d'environ 100 m², comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable pour des possibilités d'agrandissement. Des travaux ont été réalisés, notamment des menuiseries en PVC, une salle d'eau récemment rénovée, et un chauffage performant par une chaudière à granulés Froling avec silo, installée en mai 2022. Les atouts de la maison incluent : un garage/chaufferie de 25 m², un cuvage de 23 m² et une cave. Les dépendances agricoles sont idéales pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage : stabulation de 180 m², grange de 110 m², hangar à structure métallique de 170 m², étable de 77 m² et un puits. L'ensemble repose sur un terrain de 4 600 m², offrant un environnement paisible. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels cette maison SAINT AGNAN à vendre est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MÂCON) Philippe GAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 12 77 98 35 - Réf. 937277.

Maison de 140 m² composée de 4 chambres, sur un terrain de 1700 m². Cette maison bénéficie d'un bel emplacement, dans un hameau calme, éloigné des axes passants. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée, suivie d'une lumineuse cuisine aménagée. Une pièce de vie traversante de 32 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage, desservi par un bel escalier, propose un palier, 2 spacieuses chambres de 17 et 24 m² et un WC. Ce dernier est équipé de deux vasques et peut accueillir une douche. Le sous-sol complet est compartimenté; il se compose d'un garage de 27 m² avec porte électrique, d'une pièce de 20 m² idéale pour le stockage ou créer une 5eme chambre. Il possède également une pièce à usage de chaufferie, équipée d'un évier et d'une douche. L'extérieur offre une terrasse exposée est, sans vis-à-vis. La terrasse ouest permet de profiter de la vue donnant sur la vallée de la Loire. Ses atouts: * proximité de l'autoroute * proximité de Digoin et de ses commodités * position dominante pour profiter de la vue * chauffage central * fibre * portail et porte de garage motorisés * épicerie et école primaire sur la commune N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.931628

Coup de cœur du secteur

178 000 €

983 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 181 m²
• Terrain 2055 m²
• 

Saint-Agnan (71)

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose à la vente cette belle maison à Saint-Agnan, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Idéale pour une famille ou un projet d’accueil, cette propriété offre un cadre de vie paisible. La maison principale, d'environ 98 m², entièrement rénovée, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, de quatre chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à terminer, qui pourrait devenir une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. Quelques finitions sont à prévoir, mais elle est déjà habitable et confortable. Une seconde maison, d’environ 83 m² sur deux niveaux, attend aussi d'être rénovée. Avec un système de chauffage récent, elle présente un beau potentiel pour un logement indépendant, un gîte ou un projet locatif. Les extérieurs comprennent un double garage de 100 m² avec fosse, idéal pour les passionnés de mécanique, ainsi que des dépendances, deux caves et un puits. Le tout est situé sur un grand terrain arboré, garantissant calme et intimité dans un environnement verdoyant. Une maison à acheter à Saint-Agnan, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie E indice 234 et classe Climat E indice 61. Pour les informations concernant les risques, visitez le site Géorisques.

À vendre – Maison familiale de 150 m² avec grand terrain clos à Saint-Agnan, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cet bien immobilier est idéalement situé dans un cadre agréable, à proximité des commodités du village telles que l'école, l'épicerie multi-services, un bar-restaurant et la gare. À seulement 10 minutes de Digoin, 1 heure de Mâcon et 1h45 de Lyon, cette maison à acheter à Saint-Agnan offre un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain plat d'environ 2 900 m², clos et arboré, la propriété est raccordée à l'assainissement collectif et dispose également d'un puits. La maison elle-même propose environ 150 m² habitables : - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec une seconde salle d'eau, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. - À l'étage : deux chambres, une mezzanine et un espace sanitaire permettant d'aménager une salle de bains. Confort et prestations : chauffage par pompe à chaleur (PAC de 2021), large terrasse couverte avec store, menuiseries PVC et aluminium avec moustiquaires, toiture rénovée en 2016, et maison bien entretenue en bon état général. Les dépendances incluent un garage double, un atelier, une remise et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison à vendre à Saint-Agnan est une option idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent un cadre de vie tranquille avec un grand terrain tout en restant proche des services. À découvrir lors de visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.937579.

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Maison de village au calme – 85 m² habitables sur terrain clos de 990 m² Située dans une petite impasse paisible, à seulement 2 kms des commodités, cette maison de village offre un cadre de vie calme et agréable,sans aucun vis à vis, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. D’une surface habitable d’environ 85 m², la maison se compose d’un couloir desservant : •une cuisine indépendante, •une salle de bain, •un WC séparé, •trois chambres, •une pièce de vie lumineuse. Le chauffage est électrique. Huisseries double vitrage et volets roulants Isolation des combles avec laine de verre soufflée. Toiture en bon état . À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 990 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Un garage ainsi qu’une petite dépendance complètent le bien, idéals pour le stockage ou pour envisager un potentiel de rénovation avec un bel aménagement à la clé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle à vendre située au bout d'une impasse à Gueugnon, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. D'une superficie d'environ 90 m², ce bien se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un second WC indépendant et une salle de bain récemment rénovée, équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol a été aménagé pour créer une quatrième chambre, et comprend également un garage ainsi qu'une chaufferie. Profitez de la cour et du jardin, avec un portail électrique, un cabanon de jardin et un second garage indépendant. Ce logement est doté de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une chaudière à gaz de ville récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de panneaux solaires, de la fibre optique et d'un raccordement au tout à l'égout. N'hésitez pas à demander plus de photos et d'informations pour organiser une visite. Cette maison à acheter à Gueugnon ne manquera pas de vous séduire ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison LES GUERREAUX à vendre, située à 10 minutes de Digoin, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette charmante longère pleine de caractère est nichée au calme sur un terrain d'environ 7 000 m². Elle propose une atmosphère chaleureuse avec sa cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une véranda et un salon agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez deux chambres, dont une à l'étage, ainsi que des combles à aménager pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : garage, carport, écuries et grange, idéales pour accueillir vos projets, loisirs ou d'élevage. Profitez d'un potager et d'un four à pain pour apprécier la vie à la campagne. Ce cadre de vie paisible et plein de charme est parfait pour ceux qui recherchent nature, espace et confort tout en restant proches de Digoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie PANIZZI, au 0634959239 ou par e-mail à nathalie.panizzi@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

440 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 17km de Saint-Agnan (71)

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune du Donjon, une maison d'habitation à finir de rénover avec 1000m2 de terrain attenant. Idéalement située à proximité du collège et des commerces, dans une impasse menant à un étang, cette propriété, composée de 2 logements à l'orgine, a été réunie pour prévoir une seule habitation de 82m2 environ de plain-pied + une chambre à l'étage et un grenier total pouvant être aménagé. Les travaux sont à terminer suite à des soucis de santé. La disposition des pièces est prévue avec un espace cuisine de 26m2, un pièce salon ou chambre de 21m2, une entrée, une pièce intermédiaire avec bureau, une salle d'eau et wc. Les fenêtres double vitrage et portes sont neuves. Les murs ont été isolés (joint de placo et plafond à finir), l'électricité et la plomberie sont à terminer. La toiture est en bon état. L'assainissement est collectif. Un emplacement est prévu pour un poêle à bois. Le terrain de 1087m2 comprend un puit et un garage/atelier. Située dans une rue calme avec vue sur les champs, son emplacement est idéal avec un environnement campagne à deux pas des écoles et commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie...)

iad France - Lucas Bry vous propose une maison à vendre à Beaulon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Située à Les Turiers, cette maison nécessite une rénovation complète et n'est pas viabilisée, à l'exception de l'électricité déjà raccordée mais à remettre aux normes. Le bien est implanté sur un terrain constructible de 828 m2 en bord de route, accompagné de deux parcelles agricoles totalisant 6451 m2 à l'arrière. De plus, deux autres parcelles constructibles en bord de route de 885 m2 et 717 m2 sont également incluses dans la vente. Ce bâti d'environ 80 m2 offre une véritable opportunité d'aménagement selon vos envies. Rare sur la commune, cette maison se situe hors lotissement et hors du centre de Beaulon. Bien que les terrains ne soient pas viabilisés, les réseaux passent à proximité, nécessitant l'installation d'un assainissement individuel. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Gueugnon, dans la Saône-et-Loire, en Bourgogne, cette maison de 97 m² bien entretenue est à vendre dans un quartier paisible. Gueugnon est une charmante ville bourguignonne de 7 200 habitants, offrant tous les services nécessaires pour une famille (commerces, écoles, médecin). Description détaillée :Rez-de-chaussée :- Balcon-terrasse- Entrée- Grande cuisine équipée- Salle à manger- 3 chambres spacieuses avec parquet- WC séparé- Salle d'eau fonctionnelleSous-sol :- Garage spacieux- 2 chaufferies- Atelier pour bricolage ou rangement- Pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou salle de sport)Équipements :- Fenêtres en PVC comme neuf- Volets roulants électriques en PVC- Chauffage central au gaz de ville, avec possibilité de réactiver une chaudière au bois pour plus d'autonomie.Cette maison très bien entretenue et fonctionnelle est idéale pour une famille cherchant une maison à acheter à Gueugnon dans un cadre agréable, avec un sous-sol offrant du potentiel supplémentaire. Son terrain permet de profiter d'un espace de jeu, de jardinage ou de détente.DPE : E | GES : E | Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1750 et 2440 euros (année 2021).Prix : 146 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter cette maison à Gueugnon, contactez Jean-Jacques MARCHAS au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Presentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.Jean-Jacques MARCHAS, agent commercial RSAC MACON 453726648, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Découvrez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

331 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136 m²
• 4 chambres

À 18km de Saint-Agnan (71)

Maison de village à SAINT LEON, Allier (03), en Auvergne, comprenant 4 chambres, un garage et une cour. Ce bien se compose de deux habitations distinctes qui communiquent au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. L'ensemble comprend 2 cuisines à rénover, 2 salles d'eau et 4 chambres à l'étage. Cette maison à vendre est idéale pour un achat maison SAINT LEON à utiliser comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Ses atouts incluent : cour fermée, garage, assainissement collectif, proximité du parc Le Pal, boulangerie et épicerie accessibles à pied, toiture récente en bon état, et cave sous les deux maisons avec accès à la cour. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.939072

Fiche N°Id-EXP176614 : Entre Loire et Allier: Hameau de BERT - A 15 mn de Lapalisse - Sur 2200 m² de terrain clos et aménagé avec dépendance - Charmante réalisation des années 30 élevée sur sous-sol enterré (à usage de garage, cave, chaufferie, puits), offrant 106 m² habitables entièrement réhabilités, composée : En rez-de-chaussée, Hall d'entrée, vaste salon/salle à manger, cuisine, ouvrant sur terrasse. A l'étage, 2 grandes chambres dont 1 suite parentale, salle de bain, dressing. Double système de chauffage : central fuel radiateurs fonte + poêle à bois - Menuiseries double vitrage - Isolation int./ext., etc… (d'où bonne performance énergétique) - L'ensemble, lumineux, authentique et de rénovation soignée (Tomettes, moulures, parquets et escalier bois, pergola, etc…). - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (Dont 5.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2025 - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2250 et 3110 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 2530 :Située dans un cadre bucolique avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette charmante maison à vendre au Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne, ravira les passionnés de nature et de sérénité.Cette propriété de plain-pied, construite en 1996, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle, qui s'ouvre sur un espace salon/salle à manger chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche offre tout le confort nécessaire, complétée par un WC indépendant et un cellier. Un grenier, bien que non aménageable, fournit un espace de stockage supplémentaire.L'ensemble est niché sur un terrain de 1 913 m², bien exposé, avec une terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour apprécier le calme environnant et partager des repas en extérieur, face à la campagne.S'ajoutent à cela :- Une cave pour stocker ou conserver du vin,- Une dépendance non attenante, parfaite pour abriter des animaux, entreposer du matériel ou aménager un atelier,- Des huisseries en double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique,- Un système de chauffage mixte performant : gaz (cuve enterrée) et insert bois pour des soirées chaleureuses.C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Le Donjon, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités, dans une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison Grury ? Découvrez cette maison individuelle à vendre, idéalement située dans un joli village de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. D'une superficie de 100 m², elle offre un cadre de vie paisible, sur un terrain clos de 1341 m² agrémenté d'un puits et d'un cabanon de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand dressing, une cuisine, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un large palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres additionnelles ainsi qu'un WC avec lavabo. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques, et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Le système d'assainissement est collectif. C'est une maison à acheter à Grury, ne manquez pas cette belle opportunité.

Maison individuelle à vendre au cœur de Gueugnon, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette propriété, élevée sur sous-sol, comprend une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un espace grenier. En sous-sol, vous pourrez profiter d'un garage, d'une cave, d'une cuisine d'été et d'une pièce de rangement. À l'extérieur, un jardin, une cour et un carport complètent l'ensemble. Equipée d'un chauffage central avec chaudière au gaz de ville, de climatisation réversible, de double vitrage au rez-de-chaussée, du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'une toiture en bon état, cette maison nécessite un important rafraîchissement général. Située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville, elle représente une belle opportunité pour un achat maison à Gueugnon. N'hésitez pas à demander plus de photos ou d'informations, et à planifier une visite!

Maison à vendre à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette demeure de caractère datant de 1820 a été entièrement restaurée et offre environ 320 m² d'espace de vie. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains, une cave voutée, ainsi qu'une belle dépendance séparée avec une pièce de réception de 70 m². Le tout est situé sur un terrain d'un hectare en position dominante, avec une piscine, un bain nordique, et plusieurs granges et remises. À seulement 15 minutes de la gare TGV, cette maison à acheter à Paray-le-Monial représente une opportunité unique. La maison principale se compose d'une entrée avec WC, un salon de 43 m² avec tomettes et poutres apparentes, un séjour de 43 m² avec dalles bourguignonnes, et une cuisine de 20 m² avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre de 40 m² avec salle d'eau. Sous les combles, deux chambres supplémentaires de 40 m² avec leur propre salle d'eau sont également disponibles. Les dépendances incluent une pièce de réception aménagée, deux chambres d'appoint, et plusieurs anciennes étables. Enfin, la piscine de 10 x 4 mètres est chauffée et sécurisée. Le chauffage central est au fuel avec une chaudière de marque Viessmann, et un assainissement individuel est en place.

iad France - Audrey Provost vous propose: Maison à rénover située sur la commune de Clessy – grand terrain de 1409m² – Fort potentiel. Cette maison de 79 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation complète. L’intérieur se compose actuellement d’un séjour cuisine de 35,64 m², de deux chambres de plus de 16 et 17m², d’une salle d’eau et d’un WC. Un grenier d’environ 90 m² complète le bien et offre un volume intéressant pour du stockage ou un futur aménagement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 1 409 m², idéal pour créer un espace de vie extérieur selon vos envies. Un garage est également présent sur la propriété ainsi que de nombreuses dépendances. Maison saine dans sa structure mais entièrement à repenser, elle s’adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif après travaux. Bien rare pour les amateurs de rénovation cherchant un bien à fort potentiel dans un environnement calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison en pierre rénovée située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison comporte deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'une extension de 125 m², équipée d'une piscine couverte, d'une terrasse extérieure, d'une cour, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². C'est une opportunité unique pour un achat maison Paray-le-Monial.

Découvrez cette charmante longère bourbonnaise à vendre à DIOU, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située dans un secteur calme, cette maison à acheter à DIOU allie charme et confort, offrant de spacieux espaces rénovés avec goût, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. De plus, une buanderie/cellier, un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison DIOU propose quatre chambres cosy avec poutres apparentes, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. Le terrain clos et arboré de 10 626 m² offre de nombreuses possibilités, comme la création d'une micro-ferme, d'un chenil ou d'un espace de loisirs. En fonction de vos besoins, une grange attenante peut être rénovée pour devenir un gîte, un espace détente ou une grande salle de jeux. Cette maison est reliée au tout à l'égout, dispose d'une toiture refaite, d'une bonne isolation générale, et est chauffée par un poêle à granulés ainsi qu'un chauffage électrique. Vous bénéficierez également d'un puits, d'une grange et d'un abri pour véhicule. N'attendez plus pour réaliser l'achat maison DIOU de vos rêves, contactez dès à présent Valérie DA COSTA, votre conseillère chez Endie Immobilier, au 06 52 98 28 93. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : CUSSET, RSAC N° 848 005 401. Consultez notre barème des honoraires sur www.endie.fr (réf. 030054533). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rose Marie Campos vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Paray-le-Monial, entièrement rénovée et située à proximité de Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Nichée au cœur d'un village, cette propriété en pierres est implantée sur un vaste terrain clôturé et arboré de plus de 5000m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de campagne et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un vaste séjour de près de 50m² avec une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une suite parentale équipée d'une chambre, d'une salle de bains et d’un WC. Vous trouverez également un cellier et une buanderie. Les matériaux de qualité utilisés et les finitions soignées confèrent à chaque pièce une touche d'élégance. À l'étage, la maison à vendre à Paray-le-Monial se complète de deux chambres supplémentaires, d’une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que de deux autres larges espaces aménagés pouvant être transformés en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins. Grâce aux nombreuses fenêtres, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère conviviale. À l'extérieur, la propriété séduira les passionnés de plein air. Vous pourrez profiter d'une terrasse protégée par une pergola moderne, parfaite pour des repas à l'abri du soleil, ainsi que d'un grand terrain orienté sur la nature environnante, agrémenté d'une mare aménagée. Une dépendance en pierres et un carport sont également présents, offrant des solutions de rangement pour véhicules et outils de jardin. Les prestations de qualité incluent le chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des volets roulants électriques ou solaires et un adoucisseur d'eau pour garantir économies d'énergie et confort optimal toute l'année. Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-en-Charollais, cette superbe maison de 171m² est proche des écoles et des axes routiers, bénéficiant d'une situation idéale pour allier tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Paray le Monial, située à proximité de tous les services accessibles à pied. Élevée sur sous-sol, cette maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un balcon. Un couloir mène à la zone nuit qui comprend deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau et un cellier. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une grande cave, d'un WC et d'un logement indépendant. Cette maison à acheter à Paray le Monial dispose également d'un joli terrain d'environ 380 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de Mâcon) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.940496

À vendre : maison spacieuse de 241 m² située à BEAULON, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison, idéale pour un achat maison BEAULON, dispose de 6 chambres, dont 4 équipées de placards et d'un point d'eau, offrant la possibilité de créer des suites parentales. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 75 m² donne accès à une cave et à un garage, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau comprend également une cuisine, un salon, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux pièces de 16 et 8 m² peuvent servir à divers usages selon vos besoins, tandis que des combles aménageables de 140 m² au sol offrent un potentiel supplémentaire. Le terrain de 600 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison, qui est également une maison BEAULON à vendre, comprend un garage de 40 m² et une petite dépendance. Située dans une commune dynamique avec toutes les commodités, la propriété est proche de l'autoroute, ce qui la rend pratique pour les investisseurs, les commerçants ou pour une résidence principale. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.904642.

À DIOU, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se trouve cette charmante maison à vendre. Implantée dans un environnement paisible, elle comprend une pièce de vie spacieuse de 29,5 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux grandes chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre un garage, une cuisine d'été, un point d'eau avec un WC, et dispose d'une troisième chambre. La maison présente une jolie façade avec un balcon et un jardin aménagé, fleuri et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Pour le confort, elle est équipée d'un chauffage central au fioul (chaudière de 2016), de double vitrage et de stores électriques. Un portail électrique et une porte de garage motorisée ajoutent à la sécurité de la propriété. Le terrain est clos, avec un forage et des arbres fruitiers, et la maison est reliée au tout-à-l'égout. C'est une opportunité idéale pour un achat maison DIOU. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 848 005 401. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054520). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, au cœur de Paray-le-Monial, Saône-et-Loire, découvrez cette magnifique maison construite en 1907. Rénovée avec soin, elle allie le charme des maisons du début du 20ème siècle à un confort moderne. Avec environ 300 m2 d'espace, cette propriété spacieuse dispose d'un vaste vestibule, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'un bureau et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales, toutes deux équipées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Le deuxième étage propose une immense suite avec coin salon, salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une suite familiale composée de deux chambres et deux salles d'eau. À l'arrière, une charmante cour aménagée et une grande cave/buanderie complètent ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, gare et parc. Cette chambre d'hôte Paray-le-Monial à vendre représente une belle opportunité d'achat pour ceux souhaitant poursuivre une activité de chambre d'hôte ou accueillir une grande famille dans cette belle région de Bourgogne.

iad France - Yannick Trolliet vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre à Digoin, située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Construite en 1911, cette maison de 180m² regorge de caractère et d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix. Avec 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant accueillir amis et proches. L'intérieur respire l'authenticité, et une terrasse extérieure permet de profiter du jardin et de la piscine. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une belle opportunité pour créer votre maison à acheter à Digoin. Imaginez rénover cette demeure en un lieu accueillant où chaque pièce raconte une histoire. Ne laissez pas passer l'opportunité de donner vie à vos projets dans cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 134 et classe CLIMAT F indice 49. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Trolliet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Chassy, en Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne, un pavillon spacieux de 135 m2. Cette maison à acheter à Chassy se trouve dans un secteur calme à seulement 2 km de Gueugnon, offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et services de santé. La propriété, construite en 2001, comporte un grand terrain de 2423 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, orienté sud avec une belle vue sur la nature environnante.L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine partiellement ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle de bains supplémentaire et un autre WC indépendant. En extérieur, un garage d'environ 30 m2 est également disponible, en plus de trois places de stationnement.Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Chassy, ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Michel Saulzet au 06 22 60 90 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

3 personnes déjà intéressées

59 000 €

562 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Agnan (71)

Maison de village à vendre au cœur de Le Donjon, dans l'Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété de 105 m² se déploie sur trois niveaux, offrant un espace accueillant et riche en histoire. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle se compose de 7 pièces. À l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de 20 m², ancien atelier de forgeron, idéale pour un bureau ou un atelier créatif. Ce niveau pratique inclut également une chaufferie avec WC, un espace de rangement et une cave. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, des chambres confortables et un palier spacieux, parfait pour un coin lecture. La salle d'eau récemment rénovée, équipée de WC, ajoute une touche de modernité à cette maison. La maison à acheter à Le Donjon bénéficie d'un chauffage au fuel et d'un raccordement tout-à-l'égout conforme. À retenir : - 105 m² habitables avec 7 pièces spacieuses - Atelier de 20 m², modulable selon vos besoins - Salle d'eau rénovée, prête à être habitée - Emplacement calme au centre du village, à proximité de Digoin et Lapalisse Ce bien pratique et simple est le point de départ idéal pour réaliser votre projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 2547 A Montaiguët-en-Forez, agréable maison de village avec dépendance et un terrain arboré. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, idéale pour préparer les repas en toute simplicité. Une arrière-cuisine attenante vient compléter cet espace, offrant davantage de rangement et de fonctionnalité au quotidien. Le salon-séjour constitue un véritable lieu de vie, chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. On trouve également à ce niveau une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct au terrain et à la dépendance, permettant de profiter facilement des extérieurs. A l'étage, un palier dessert l'ensemble des pièces de nuit. Une grande chambre bénéficie d'un balcon , offrant une vue dégagée et agréable sur les environs. Une seconde chambre, plus intime, conviendra parfaitement à un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'étage comprend aussi une salle de bains avec balcon, apportant un vrai confort supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé. Côté confort, la maison dispose du double vitrage intégral, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage combine un poêle à pellets, à la fois économique et écologique, et des radiateurs électriques pour un confort modulable selon les besoins. A l'extérieur, le terrain arboré offre un bel espace de détente, idéal pour jardiner, installer un coin repas ou simplement profiter de la nature environnante. La dépendance, quant à elle, constitue un atout supplémentaire : elle peut être utilisée pour le rangement, un atelier ou encore faire l'objet d'un projet d'aménagement complémentaire. Concernant les aspects pratiques, la maison est raccordée à l'assainissement collectif. En résumé, cette propriété allie charme, praticité et cadre de vie paisible, le tout dans un environnement verdoyant et authentique. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison habitable de suite, avec un extérieur agréable et la possibilité d'aménagements futurs grâce à la dépendance. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

182 000 €

1 896 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Agnan (71)

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette magnifique maison édifiée en 2023, jamais habitée, située dans un quartier récent de GUEUGNON. Matériaux de qualité. Cette maison de plain-pied vous offre 96 m² de surface habitable, comprenant une vaste pièce à vivre de 43 m², idéale pour créer la cuisine, le séjour et le salon de vos rêves. Profitez d'un accès direct à une terrasse abritée de 17 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous trouverez également une buanderie pratique et un garage attenant avec porte motorisée pour plus de confort. Avec un classement énergétique A et un système de climatisation réversible, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous aurez également la liberté d'installer la cuisine de votre choix pour personnaliser votre espace de vie. Le terrain de 857 m², en partie clos avec un muret enduit, vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette occasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 605251 )