Achat Maison à Saint-Agnan (71) pas cher / petit prix : 99 annonces

À vendre en exclusivité à Saint Agnan, Saône-et-Loire, Bourgogne, fermette avec nombreuses dépendances et vue dégagée, située à 10 minutes de Digoin, à 1 heure de Mâcon et à 1h45 de Lyon. Ce bien, parfait pour un achat maison SAINT AGNAN, se trouve dans un secteur recherché et en position dominante, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison, d'environ 100 m², comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable pour des possibilités d'agrandissement. Des travaux ont été réalisés, notamment des menuiseries en PVC, une salle d'eau récemment rénovée, et un chauffage performant par une chaudière à granulés Froling avec silo, installée en mai 2022. Les atouts de la maison incluent : un garage/chaufferie de 25 m², un cuvage de 23 m² et une cave. Les dépendances agricoles sont idéales pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage : stabulation de 180 m², grange de 110 m², hangar à structure métallique de 170 m², étable de 77 m² et un puits. L'ensemble repose sur un terrain de 4 600 m², offrant un environnement paisible. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels cette maison SAINT AGNAN à vendre est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MÂCON) Philippe GAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 12 77 98 35 - Réf. 937277.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

983 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 181 m²
• Terrain 2055 m²
• 

Saint-Agnan (71)

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose à la vente cette belle maison à Saint-Agnan, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Idéale pour une famille ou un projet d’accueil, cette propriété offre un cadre de vie paisible. La maison principale, d'environ 98 m², entièrement rénovée, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, de quatre chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à terminer, qui pourrait devenir une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. Quelques finitions sont à prévoir, mais elle est déjà habitable et confortable. Une seconde maison, d’environ 83 m² sur deux niveaux, attend aussi d'être rénovée. Avec un système de chauffage récent, elle présente un beau potentiel pour un logement indépendant, un gîte ou un projet locatif. Les extérieurs comprennent un double garage de 100 m² avec fosse, idéal pour les passionnés de mécanique, ainsi que des dépendances, deux caves et un puits. Le tout est situé sur un grand terrain arboré, garantissant calme et intimité dans un environnement verdoyant. Une maison à acheter à Saint-Agnan, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie E indice 234 et classe Climat E indice 61. Pour les informations concernant les risques, visitez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yannick Trolliet vous propose à la vente cette maison à acheter à Bourbon-Lancy, située dans le quartier du Fourneau, à proximité immédiate de la Loire et des commerces. Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement locatif. La maison se compose de deux logements totalement autonomes, un F2 d’environ 35 m² et un F3 d’environ 47 m², équipés d’une chaudière au gaz de ville, du raccordement au tout à l'égout, d'une cave et d’un bel espace extérieur.Actuellement loués, ces logements garantissent une rentabilité immédiate sans vacance locative, avec des revenus mensuels de 615 €, soit 7 380 € de revenus annuels, idéal pour un investisseur cherchant un bien déjà opérationnel avec des revenus sécurisés. L'ensemble dispose d’un terrain d’environ 750 m², divisé en deux espaces distincts, offrant un extérieur à chaque logement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Bourbon-Lancy, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840.

iad France - Angélique Cognard vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison à rénover – Fort potentiel – Paray-le-Monial (71) Idéal investisseur, premier achat ou projet de rénovation ! En exclusivité, maison mitoyenne des deux côtés située à Paray-le-Monial, d’environ 68 m² habitables, implantée sur un terrain de 421 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose actuellement d’une cuisine, d’un salon, d'un wc et d'une salle de bain au rez de chaussée, de 2 chambres à l’étage et d’un grenier sur dalle béton pouvant être aménagé pour créer de la surface supplémentaire. Travaux à prévoir : rénovation complète, idéal pour créer un bien à votre goût ou pour un projet locatif. Les + du bien : Grenier aménageable Fort potentiel de valorisation Idéal investisseur ou primo-accédant bricoleur DPE vierge, aucun système de chauffage actuellement installé. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à GUEUGNON ? Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier calme de Gueugnon, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, cette propriété offre environ 100 m² de surface habitable de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur une cuisine, une buanderie et un dégagement menant à un WC avec lave-mains. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres, donne accès à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, offrant confort et praticité pour toute la famille. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de murs et combles isolés, d'une VMC, ainsi que de radiateurs électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et classée DPE D, ce qui en fait également une excellente opportunité pour un projet locatif, nécessitant seulement quelques travaux de modernisation. Le terrain clos de près de 400 m² requiert peu d'entretien et permet de profiter pleinement du jardin. Un garage et un atelier attenants, ainsi qu'un chenil, viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. Avec un environnement calme et agréable, cette maison à GUEUGNON est idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

À VENDRE – Villa DOMPIERRE SUR BESBRE à vendre, propriété d'Architecte des années 70 au fort potentiel, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construite en 1970 par un architecte pour un architecte, cette demeure unique constitue une véritable pièce de collection. Son architecture audacieuse et sa décoration d'origine parfaitement préservée offrent une immersion rare dans l'élégance des années 70. La cuisine vintage et les espaces de vie authentiques plairont aux passionnés de design rétro. Derrière ce charme intemporel se cache un potentiel exceptionnel pour une transformation haut de gamme. Les volumes généreux, la lumière traversante et la distribution astucieuse des espaces en font une base idéale pour créer un intérieur contemporain, tout en conservant le cachet unique de l'époque. Imaginez sublimer ce cadre vintage avec des prestations de luxe et des matériaux nobles. Un atout majeur de cette villa à acheter à DOMPIERRE SUR BESBRE est l'appartement indépendant, idéal pour la location saisonnière, permettant de générer un revenu locatif attractif tout en préservant l'intimité des occupants principaux. Cet espace peut également servir de bureau ou de projet locatif supplémentaire. Le bien dispose d'un sous-sol complet, d'un garage spacieux et d'un chauffage central, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Un bien rare à la croisée du luxe, de l'authenticité et du potentiel créatif, destiné à une clientèle exigeante en quête d'originalité et d'un investissement rentable. Contactez Christophe DEBUS pour organiser une visite.

iad France - Lucas Bry vous propose : à Beaulon, dans l'Allier en région Auvergne, une maison à vendre à rénover entièrement. Située sur un terrain constructible de 828 m², cette propriété dispose de deux parcelles agricoles totalisant 6451 m². Le bâti d’environ 80 m² représente une véritable toile vierge à aménager selon vos souhaits. C'est une opportunité rare sur la commune, en bord de route communale, loin des lotissements et du centre de Beaulon. Bien que la maison ne soit pas viabilisée, l'électricité est déjà raccordée mais devra être mise aux normes. Les réseaux sont à proximité, et l'installation d'un assainissement individuel sera nécessaire. Une opportunité unique pour un achat maison à Beaulon. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir d'autres parcelles constructibles aux alentours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques éventuels de ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Lucas Bry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Le Donjon, Allier (03), en région Auvergne, cette maison en pierre de village mitoyenne des deux côtés nécessite une rénovation complète. Sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie de 26 m2 avec dalle en béton et une cuisine de 10 m2. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle de bain à équiper, ainsi qu'un grenier. À l'arrière, une petite courette complète le bien. Bien que les travaux aient été partiellement entamés (isolation, électricité, plomberie), aucun système de chauffage n'est présent. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison secondaire ou une maison de vacances, offrant un beau potentiel à aménager. Prix attractif : 22 500 EUR FAI, dont 12,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 EUR hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Donjon.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Gueugnon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Réf : 2363. Cette maison, élevée sur sous-sol, se compose à l'étage d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. Une partie de l'isolation a été faite par l'extérieur. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et une cave. Le chauffage est central au fioul. Le tout est situé sur un terrain de 1015 m². Le prix de vente de cette maison à Gueugnon est de 97 000 € FAI, dont 90 000 € net vendeur et 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez une maison à vendre à Gueugnon, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bâtiment exceptionnel, situé sur l'axe GUEUGNON/BOURBON, représente une opportunité rare. Avec un grand espace, en partie sur cave, il offre un potentiel immense pour divers projets tels que l'investissement locatif, l'activité artisanale, commerciale ou de loisir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 130 m² d'anciens locaux de restaurant, comprenant cuisines, vestiaires et réserves, facilement aménageables selon vos besoins. À l'étage, un appartement spacieux d'environ 120 m² dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet espace lumineux est agrémenté de grandes ouvertures et de jolis volumes. À l'extérieur, un terrain de 6032 m² vous permettra de créer un espace convivial, avec un ruisseau qui serpente derrière la propriété. Vous bénéficierez également d'un hangar d'environ 72 m² et d'un immense parking, idéal pour toute activité commerciale. Ce bien, à moderniser, propose de nombreux volumes et est parfait pour des activités variées telles que brocante ou artisanat. Prévoir mise aux normes pour l'assainissement et l'électricité. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison Gueugnon, idéalement situé et offrant un fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Geneviève DUCROUX, Agent commercial OptimHome.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 068 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80,52 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Agnan (71)

En EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante maison à acheter à Gueugnon, située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. D'une superficie de 80 m², cette maison mitoyenne sur sous-sol avec accès de plain-pied comprend une entrée, une cuisine indépendante, un WC, un séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement s'ouvre sur deux chambres et des rangements. Le tout se trouve sur un joli terrain arboré de 451 m², idéal pour profiter d'un carport lors de vos soirées barbecue. Points forts : + Chauffage avec radiateurs au gaz de ville + Fenêtres en PVC double vitrage + Tout à l'égout + Fibre optique Située dans un quartier calme, cette maison GUEUGNON à vendre se trouve à moins de 1 km des commerces et à 15 km de la gare, tandis que l'école est accessible en seulement 2 minutes. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison GUEUGNON, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et pour organiser une visite. Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

278 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Saint-Agnan (71)

Réf 2550, au cœur du Donjon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison LE DONJON à vendre, mitoyenne et partiellement édifiée sur cave voutée, nécessite des travaux de rénovation. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, un palier mène à un vaste séjour de 27 m², une salle d'eau, une chambre et un dressing. Le deuxième étage est composé d'un grenier aménageable. La propriété dispose également d'un garage attenant et d'une petite cour à l'arrière. L'électricité a été partiellement refaite et du double vitrage est déjà en place. Une belle opportunité pour un achat maison LE DONJON à découvrir !

À vendre à Gueugnon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette maison mitoyenne située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Offrant environ 80 m² sur deux niveaux, elle dispose d'une cuisine rénovée et équipée, d'un séjour, d'un rangement et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un grand espace desservant deux chambres, dont une entièrement rénovée avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'arrière, deux pièces supplémentaires avec salle d'eau et wc offrent la possibilité de créer un appartement indépendant d'environ 40 m² ou d'agrandir la maison principale. À l'extérieur, profitez d'une cour pour les beaux jours, d'un garage, de deux dépendances et d'un abri de jardin sur un terrain de 554 m². La maison nécessite des travaux de rénovation, excepté la cuisine et une chambre. Les menuiseries sont en bois à simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de marque FRISQUET, récente de 2024. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Gueugnon, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des questions ou des visites, contactez Geneviève DUCROUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) au 06 03 84 20 33 (réf. 604660).

iad France - Sylvie Lalanne vous propose à la vente cette charmante maison Bourbon-Lancy à vendre, idéale pour un projet de rénovation. Située dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cette maison de campagne possède un potentiel remarquable. D'une superficie de 73,25 m² sur un terrain de 1235 m², elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain avec wc, un séjour et une cuisine séparée. Les dépendances attenantes et les combles offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable pour concevoir une maison familiale ou un foyer chaleureux. Deux garages indépendants et un bâtiment pouvant servir d'atelier ajoutent à l'attrait de ce bien. Cette maison à acheter à Bourbon-Lancy représente une occasion à ne pas manquer pour réaliser un projet personnalisé. Venez visiter et découvrez le charme et le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Lalanne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans le quartier tranquille du Verdier à Digoin, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour un achat maison DIGOIN. Construite en 1971, elle offre un cadre de vie agréable à seulement 2 minutes des commodités. D'une superficie d'environ 76 m² habitables, elle est nichée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 400 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux attenant à une première chambre. Un couloir conduit à deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une véranda apporte un espace supplémentaire appréciable toute l'année. Grâce à un escalier intérieur, vous aurez accès à un sous-sol complet contenant un garage, un atelier, une chaufferie et une cuisine d'été, offrant diverses options de rangement ou d'aménagement. Sur le plan technique, cette maison DIGOIN bénéficie d'un chauffage au fioul, d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et d'une toiture refaite en 2025. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et la rue est desservie par le gaz de ville. Cette maison saine, située dans un environnement paisible, représente une belle perspective pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Découvrez cette charmante maison à Gueugnon, Saône-et-Loire, à vendre, offrant 78 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Idéalement située à la sortie de Gueugnon et à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété saura vous séduire avec sa pièce à vivre lumineuse ainsi que sa cuisine fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine mène à une confortable chambre, parfaite pour vous reposer après une longue journée. La maison comprend également une salle d'eau et un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage est fourni par le gaz de ville, complété par une climatisation réversible et un poêle pour des soirées cocooning. À noter que la fosse septique devra être mise aux normes, et le DPE indique une classe D. Le bien est agrémenté d'un joli terrain clos et arboré avec un puits, idéal pour profiter de moments en plein air. Une petite terrasse avec un coin barbecue est également présente pour vos repas en extérieur. De plus, la maison propose une dépendance d'environ 50 m², parfaite pour un bureau ou un espace de stockage. Pour les amoureux de la nature, cette maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage et un abri à bois complètent ce bien. En prime, 2 panneaux publicitaires situés sur la propriété génèrent un revenu annuel de 400 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison à Gueugnon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Geneviève DUCROUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) au 06 03 84 20 33 (réf. 598781).

GUEUGNON - QUARTIER CALME - MAISON INDIVIDUELLE de 190 m2 habitables avec 5 chambres, sur un terrain de 885 m2. Cette maison à acheter à Gueugnon est répartie sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine, un grand salon-salle à manger avec terrasse, une salle de bain, un WC et 3 chambres. Au sous-sol complet, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de sport, d'une buanderie, d'un WC, d'un garage et d'une chaufferie. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Vous apprécierez le grand terrain à l'arrière de la maison et les volumes spacieux de ce bien. Cette maison à vendre à Gueugnon est à découvrir sans tarder. Les honoraires de 10 % TTC sont inclus, à la charge de l'acquéreur (87 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François FILLOD, inscrit au RSAC de Dijon n° 750 897 134. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Gueugnon, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Cette maison mitoyenne d'environ 70 m² a été entièrement rénovée et est idéale pour un premier achat. Aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que de deux chambres. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse et d'un petit jardin attenant, facile d'entretien. Actuellement louée, n'hésitez pas à demander davantage d'informations pour cette vente maison Gueugnon.

iad France - Justine Radenne vous propose: Située dans un environnement calme d’une petite ville de Bourgogne, cette maison vous offre la possibilité de vivre sur un plain pied. Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. L’étage se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Possibilité d’agrandissement grâce à l’ancien garage et une partie des combles. Joli potentiel pour cette maison avec ses nombreuses chambres Chauffage central au gaz Terrain entièrement clôturé sur une superficie de 496 m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose une maison à vendre à Bourbon-Lancy, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Ce bien, situé dans la célèbre ville thermale de Bourbon-Lancy, est une maison sur sous-sol à rénover, offrant un jardin et un potentiel intéressant. Descriptif du bien :- Rez-de-chaussée : un sous-sol avec cave et espace buanderie, idéal pour le rangement ou un atelier.- 1er étage : une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC.- 2e étage : deux chambres, une salle d’eau et un couloir avec placards intégrés.Le jardin permet de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, faisant de cette maison un choix judicieux pour un projet de rénovation. Éléments supplémentaires :- Chauffage au gaz de ville - Assainissement collectif tout à l'égout. Atouts :- Une maison avec un beau potentiel pour un projet de rénovation.- Un emplacement idéal à proximité des commodités et des activités de plein air.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79 000 euros. Prix hors honoraires : 73 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix hors honoraires) : 6 000 euros.Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 67. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350.

À DIOU, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 56 m², accompagnée d'une seconde maison de 36 m² sur un terrain de 1700 m², est à vendre. Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour un achat maison DIOU, offrant un juste équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. La première maison comprend une véranda, une chambre, une cuisine aménagée dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une pièce de vie traversante, une salle d'eau et un WC. Les combles, accessibles par deux escaliers (intérieur et extérieur), offrent un potentiel d'aménagement. La seconde maison, à rénover, dispose d'une pièce de vie de 16 m² avec un poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et de deux pièces en enfilade, idéale pour des projets de location saisonnière ou pour accueillir des amis et de la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos avec une vue dégagée sur la campagne alentour. De nombreuses dépendances sont disponibles, comprenant un cellier attenant à la première maison, un garage, un abri à bois et un atelier. Les atouts de cette vente maison DIOU comprennent : - Dépendances - Puits - Possibilité de créer un gîte dans la seconde maison ou de la revendre (deux parcelles distinctes) - Deux maisons reliées à l'assainissement collectif conforme - Proximité des commodités - Proximité de l'autoroute Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement est classé G pour sa consommation énergétique excessive. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.943236

3 personnes déjà intéressées

59 000 €

562 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Agnan (71)

Maison de village à vendre au cœur de Le Donjon, dans l'Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété de 105 m² se déploie sur trois niveaux, offrant un espace accueillant et riche en histoire. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle se compose de 7 pièces. À l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de 20 m², ancien atelier de forgeron, idéale pour un bureau ou un atelier créatif. Ce niveau pratique inclut également une chaufferie avec WC, un espace de rangement et une cave. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, des chambres confortables et un palier spacieux, parfait pour un coin lecture. La salle d'eau récemment rénovée, équipée de WC, ajoute une touche de modernité à cette maison. La maison à acheter à Le Donjon bénéficie d'un chauffage au fuel et d'un raccordement tout-à-l'égout conforme. À retenir : - 105 m² habitables avec 7 pièces spacieuses - Atelier de 20 m², modulable selon vos besoins - Salle d'eau rénovée, prête à être habitée - Emplacement calme au centre du village, à proximité de Digoin et Lapalisse Ce bien pratique et simple est le point de départ idéal pour réaliser votre projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: A proximité immédiate du canal latéral à la Loire et sa voie verte, des commerces et des écoles du village, Charmante maison de 113m2 élevée en partie sur cave comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 43m2 avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain, un WC. Accès par un demi étage à une buanderie et une chambre avec penderies (type dressing). A l'étage, un palier distribue 2 chambres avec placard et un dressing. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain clos de 972m2 avec un grand espace vert sur lequel est érigé 2 carports, un abri de jardin, de petits débarras, une terrasse en bois et un barbecue en pierre. Equipements : Chauffage radiateurs électriques. Menuiseries PVC Double vitrage au rez de chaussée et volets bois, fenêtres bois double vitrage et volets bois à l'étage. VMC. Tout à l'égout. Fibre. Toiture en bon état. Idéalement situé à 20 mètres de la voie verte, à moins de 15 minutes du parc d'attraction et zoologique Le Pal, à 15 minutes de la ville thermale de Bourbon Lancy, 20 minutes de la ville de Digoin, 30 minutes de la ville de Moulins. Accès à l'autoroute A79 à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison DOMPIERRE-SUR-BESBRE à vendre d'une surface de 84 m², à rénover, située sur une parcelle de 318 m² dans le département de l'Allier, en région Auvergne. À proximité des commodités telles que le centre-ville et la bibliothèque, ce pavillon clôturé comprend un garage en sous-sol semi-enterré, avec un cellier, une cave et un local de passage permettant un accès pratique à l'avant et l'arrière du bien. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine de 12 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un salon/salle à manger de 16 m² et une chambre de 16 m². À l'étage, deux chambres (13 m² et 10.6 m²) et un grenier aménageable de 29 m² complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain plat est accessible depuis un escalier au premier niveau ou par le sous-sol. L'assainissement nécessite des travaux (fosse septique), et le tout-à-l'égout passe devant la maison. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Le chauffage est électrique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 55 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison DOMPIERRE-SUR-BESBRE, contactez votre conseiller SAFTI, Jeremy GUILLAUMIN, au 0686409155 ou par email à jeremy.guillaumin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

iad France - Richard Honorat vous propose: Charmante Maison Familiale à Le Donjon - Idéal pour les Amateurs de Nature et de Calme Idéalement située dans la paisible commune de Le Donjon, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1948 avec une surface habitable de 180m² sur un terrain spacieux de 4263m², cette maison de 8 pièces est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée avec la possibilité de créer de délicieux repas en famille, un bureaux pour le télétravail ou les études, une chambre, une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un cellier. L'étage se compose d'un pallier spacieux, de deux belles chambres, et un deuxième bureau offrant un espace de détente supplémentaire. La terrasse extérieure est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille en plein air. Pour les amateurs de bricolage ou de stockage, il y a un atelier ainsi qu'un double garages sur la propriété. Le caractère chaleureux et authentique de cette maison, en fait un véritable havre de paix pour toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser et moderniser ce bien, ce qui en fait une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Isolée, dans un endroit calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le potentiel de personnalisation. Ne ratez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Boulot vous propose à la vente cette grande maison de caractère au centre de Bourbon-Lancy, Saône-et-Loire (71), Région Bourgogne, offrant 197 m2 habitables. Cette maison Bourbon-Lancy à vendre présente de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'une habitation principale ou d'un investissement locatif avec la possibilité de créer deux logements avec entrées indépendantes, ainsi qu'une activité commerciale ou artisanale. La maison se compose de deux niveaux : * Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert - Cuisine aménagée avec accès sur une cour intérieure - Dégagements et rangements * Étage : - Trois chambres - Un salon - Un dressing - Salle d'eau avec douche et lavabo * Extérieur et dépendances : - Grand porche donnant sur la cour intérieure - Atelier, remise et garage - Cave voûtée - Terrain de 526 m2 * Informations complémentaires : - Chauffage au fioul et bois - Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation ou d'achat maison à Bourbon-Lancy - Proximité de tous commerces, écoles et services Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Lalanne vous présente une maison de caractère à vendre à Dompierre-sur-Besbre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située au cœur de la ville, cette charmante maison d'environ 200 m2 offre un emplacement de choix : à 10 minutes du parc d'attractions et animalier Le Pal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers. Elle représente un cadre idéal pour une famille ou un projet professionnel, sans oublier son potentiel d'investissement locatif. Aménagée sur deux étages, la maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine avec accès au jardin, d'un double séjour lumineux et d'un bureau. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une pièce additionnelle (précédemment utilisée comme dressing) équipée d'un espace buanderie et offrant la possibilité de créer une seconde salle de bains. Le second étage propose deux autres pièces pouvant servir de chambres, de bureaux ou de salle de jeux, ainsi que deux greniers pour le stockage. Le terrain de 590 m2 permet de profiter de l'extérieur durant la belle saison. La propriété inclut également un garage, un abri de jardin, une cave en sous-sol et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette grande demeure et de valoriser son potentiel, ce qui en fait une maison à acheter à Dompierre-sur-Besbre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 197 et une classe CLIMAT D avec un indice de 36. Les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MACON sous le numéro 430211466.

Bien le moins consommateur d'énergie

143 000 €

1 021 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Saint-Agnan (71)

iad France - Mélinda Thomas vous propose à la vente une maison à fort potentiel située au centre-ville de Digoin, en Saône-et-Loire, Bourgogne. D'une superficie de 140 m², cette maison nécessite une rénovation et une redistribution des espaces. Elle comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine pouvant s’ouvrir sur un espace de vie, deux pièces aménageables en chambres ou bureau, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux sont à prévoir pour réorganiser les pièces. À l’étage, une mezzanine de 25 m² et deux chambres complètent cet ensemble. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible, ainsi que d'une cave en sous-sol. La toiture en ardoise a été récemment refaite. Ce bien offre un équilibre parfait entre les avantages d'une maison et la facilité d'un logement sans extérieur à entretenir, sans être soumis à une copropriété. Certaines images présentées sont des rendus de home staging virtuel pour faciliter la projection. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

A Gueugnon, venez découvrir cette maison mitoyenne de 127 m² à rénover, offrant de beaux volumes et un joli potentiel pour un projet familial ou d'investissement.Elle se compose d'un séjour, une cuisine avec une arrière cuisine qui s'ouvre sur la terrasse à l'arrière de la maison, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc séparer pour le rez-de-chaussée. A l'étage trois grandes chambres, une jolie salle de bain et un wc séparer.Les travaux à prévoir vous permettront de créer une maison à votre image.Le terrain généreux ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec un garage, un bâtiment pour faire une cuisine d'été ou buanderie.Un bien offrant de belles perspectives de valorisation, destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de potentil et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 0604456799, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâon sous le numéro 934358086