Achat Maison à Saint-Agnan (71) avec terrasse : 80 annonces

À vendre – Maison familiale de 150 m² avec grand terrain clos à Saint-Agnan, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cet bien immobilier est idéalement situé dans un cadre agréable, à proximité des commodités du village telles que l'école, l'épicerie multi-services, un bar-restaurant et la gare. À seulement 10 minutes de Digoin, 1 heure de Mâcon et 1h45 de Lyon, cette maison à acheter à Saint-Agnan offre un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain plat d'environ 2 900 m², clos et arboré, la propriété est raccordée à l'assainissement collectif et dispose également d'un puits. La maison elle-même propose environ 150 m² habitables : - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec une seconde salle d'eau, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. - À l'étage : deux chambres, une mezzanine et un espace sanitaire permettant d'aménager une salle de bains. Confort et prestations : chauffage par pompe à chaleur (PAC de 2021), large terrasse couverte avec store, menuiseries PVC et aluminium avec moustiquaires, toiture rénovée en 2016, et maison bien entretenue en bon état général. Les dépendances incluent un garage double, un atelier, une remise et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison à vendre à Saint-Agnan est une option idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent un cadre de vie tranquille avec un grand terrain tout en restant proche des services. À découvrir lors de visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.937579.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 071 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Agnan (71)

Maison de 140 m² composée de 4 chambres, sur un terrain de 1700 m². Cette maison bénéficie d'un bel emplacement, dans un hameau calme, éloigné des axes passants. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée, suivie d'une lumineuse cuisine aménagée. Une pièce de vie traversante de 32 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage, desservi par un bel escalier, propose un palier, 2 spacieuses chambres de 17 et 24 m² et un WC. Ce dernier est équipé de deux vasques et peut accueillir une douche. Le sous-sol complet est compartimenté; il se compose d'un garage de 27 m² avec porte électrique, d'une pièce de 20 m² idéale pour le stockage ou créer une 5eme chambre. Il possède également une pièce à usage de chaufferie, équipée d'un évier et d'une douche. L'extérieur offre une terrasse exposée est, sans vis-à-vis. La terrasse ouest permet de profiter de la vue donnant sur la vallée de la Loire. Ses atouts: * proximité de l'autoroute * proximité de Digoin et de ses commodités * position dominante pour profiter de la vue * chauffage central * fibre * portail et porte de garage motorisés * épicerie et école primaire sur la commune N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.931628

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison Saint-Léger-sur-Vouzance à vendre, pleine de potentiel, élevée sur sous-sol et construite en 1970. Située dans un cadre calme et champêtre, cette propriété est implantée sur un terrain de 1398 m2, offrant un bel espace de verdure et une intimité rare, avec les premiers voisins à près de 80 mètres. Idéalement logée à 12 km du Donjon et de Digoin, cette maison bénéficie d'un environnement rural tout en ayant des commodités à proximité. Élevée sur sous-sol, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine indépendante et un séjour lumineux qui donne sur une terrasse extérieure, parfaite pour les repas d'été. Le couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que trois chambres confortables de 10 à 13 m2. Au sous-sol, un vaste espace fonctionnel inclut chaufferie, cave, garage et atelier, idéal pour les bricoleurs et pour le rangement. La fosse septique est récente, la toiture a été refaite en 2016, et des travaux de rénovation intérieure vous permettront de révéler tout le charme de cette maison. La taxe foncière s'élève à 980 EUR. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison Saint-Léger-sur-Vouzance et souhaitent personnaliser leur bien à leur goût, tout en profitant de la tranquillité de la campagne dans le département de l'Allier en région Auvergne.

À vendre : ensemble de 2 maisons situé aux portes de Gueugnon, dans un cadre champêtre, parfait pour un projet d'achat propriété Gueugnon. La première maison, actuellement louée, est un F3 en bon état, comprenant une terrasse et un terrain, avec double vitrage, volets roulants, 2 chambres, un séjour salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde maison, libre, offre un espace généreux avec un séjour salon, 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau italienne, 2 WC, des caves et une terrasse. L'ensemble est en bon état général, avec une cour et un terrain. Cette propriété à acheter à Gueugnon peut convenir tant pour une résidence personnelle que pour un rendement locatif, attirant ainsi les investisseurs. Située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

iad France - Nathalie Boulot vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – PRESTATIONS DE QUALITÉMAISON CHALMOUX À VENDRE – BOURGOGNE SUDSituée dans la commune de Chalmoux, au cœur d'un environnement préservé, cette maison de caractère entièrement rénovée offre environ 270 m² habitables sur un terrain clos de 2 000 m².Alliant élégamment le charme de l'ancien avec poutres apparentes et volumes généreux, ainsi que le confort moderne, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète soignée.DESCRIPTIONLa maison présente une distribution fluide et harmonieuse :• Huit chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), idéale pour un usage familial ou un projet d'accueil de standing• Cuisine entièrement aménagée et équipée• Vaste salon/salle à manger avec cheminée et insert fermé• Bureau• Salle de bain• Salle d’eau• Sous-sol entièrement aménagé avec accès direct à la piscine couvertePRESTATIONS• Double vitrage sur l’ensemble de la propriété• Volets neufs• Chauffage au fioul• Chauffe-eau thermodynamique• Piscine couverte• Puits avec pompe• Portail électrique• Porte de garage motoriséeAucun travaux à prévoir, seul le liner de la piscine nécessite d'être remplacé (devis disponible).ENVIRONNEMENT & SITUATIONImplantée dans un secteur calme et verdoyant, la maison à acheter Chalmoux bénéficie d'une situation privilégiée :• Digoin à environ 15 minutes (gare SNCF, commerces, services)• Paray-le-Monial à environ 20 minutes (gare SNCF, ville d’art et d’histoire)• Montceau-les-Mines à environ 45 minutes• Accès facilité aux grands axes reliant la Bourgogne Sud et la région Rhône-AlpesUNE PROPRIÉTÉ RARECette maison séduira une clientèle exigeante à la recherche :• d’une résidence principale ou secondaire de prestige• d’une maison familiale de caractère• ou d’un projet de chambres d’hôtes ou de gîte haut de gammeDPE : DHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison individuelle à vendre à Gueugnon, dans la Saône-et-Loire, en Bourgogne, située dans un quartier résidentiel calme. Ce bien comprend une entrée ouverte sur un séjour lumineux, une cuisine équipée, un couloir menant à trois chambres et un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une quatrième chambre avec un point d'eau, un grand garage, une cave, un atelier ainsi qu'une cuisine d'été/buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un jardin et d'une terrasse arborée avec barbecue. La maison est en excellent état général avec double vitrage PVC, volets électriques, porte d'entrée en aluminium, combles isolés et couverture refaite en 2016. Aucun gros travaux à prévoir. Profitez d'une situation proche des commodités nécessaires pour un confort optimal. C'est une belle opportunité d'achat maison à Gueugnon. N'hésitez pas à demander plus de photos et d'informations, ou à organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

80 000 €

571 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Agnan (71)

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose à la vente cette maison à Chassenard, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située à moins de 2 minutes de Digoin, cette maison de 140m2, partiellement rénovée et répartie sur 2 niveaux, est idéale pour une famille. Vous pourrez facilement personnaliser les espaces de cette maison selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une grande pièce de vie de 37m2, une cuisine équipée, un espace de rangement, une salle de douche/buanderie, un WC et un dégagement offrant un accès extérieur vers le jardin et l'étage. À l'étage, un dégagement s'ouvre sur un grand espace ouvert de 20m2, distribuant 2 chambres et 2 petites pièces pouvant servir de chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Il est possible d'aménager cet étage pour créer 4 grandes chambres en réorganisant l'espace ouvert et en combinant les 2 petites pièces. À l'extérieur, le bâtiment comprend un garage, un débarras et un grenier. Le terrain est partiellement clos et dispose d'une cour de stationnement à clôturer, d'un jardin paisible à l'arrière de la maison, ainsi qu'un coin terrasse. Équipements : menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, assainissement individuel via microstation, et VMC dans la salle de douche. Côté commodités, une boulangerie est accessible en moins de 2 minutes et des centres commerciaux se trouvent à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus pour l'école primaire, le collège et le lycée est situé à 300m. Vous pourrez également profiter d'une voie verte, d'une piste cyclable le long du canal latéral à la Loire à 250m, et du canal de Roanne à seulement 20m. Vous serez idéalement situé à moins de 2 heures de Lyon, Clermont-Ferrand et Dijon, avec le parc d'attractions Le Pal à 30 minutes et Paray-le-Monial à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 200 et classe CLIMAT B, indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Luc Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 900 €

1 958 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Agnan (71)

Pavillon neuf , jamais habité et sous garantie décennale, à vendre dans un quartier prisé de Gueugnon. Cette maison de 97 m² offre une belle pièce de vie chauffée par climatisation réversible, idéale pour recevoir et profiter en toute saison . Vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour un vrai confort quotidien . Le bien dispose d'un jardin intimiste et d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air , ainsi qu'un garage carrelé de 22 m² et un parking intérieur, pratiques pour garer vos véhicules et stocker du matériel . L'état général est neuf et soigné — idéal pour s'installer sans travaux. Emplacement stratégique : proche d'une école, parfait pour les familles , et à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens . Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pavillon moderne et clé en main à Gueugnon. Contactez Sébastien au 0695266300 pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 3799

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose cette maison La Motte-Saint-Jean à vendre, située en pleine campagne, sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes de Digoin. Cette belle maison sur sous-sol de 89 m² est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4665 m² avec piscine. Construite en 1993, elle a été méticuleusement entretenue avec des matériaux de qualité et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est un cadre de vie privilégié pour les amateurs de calme et de verdure. En accédant à l'habitation par une petite allée, vous découvrirez un hall qui distribue une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une salle/salon avec cheminée (Insert) s'ouvrant sur la terrasse couverte, trois chambres, une salle de douche entièrement refaite et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été/buanderie, un espace de stockage (aménageable en pièce habitable), un grand garage et une cave climatisée. Pour vos moments de détente, un bel espace extérieur vous attend avec sa piscine au brome de 5,5 m x 11 m, entourée d'un espace vert arboré. Un pool house avec cuisine et rangement, un espace repas équipé de baies coulissantes, ainsi qu'un auvent pour barbecue et un auvent pour fauteuils créent un environnement idéal pour vos journées et soirées d'été en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique terrain, qui comprend une cour bitumée avec bordures et portail motorisé, un espace vert arboré, la piscine et un pré à l'arrière du terrain. Cette propriété dispose également d'équipements tels qu'un assainissement collectif, un chauffage Insert cheminée et radiateurs électriques, des menuiseries PVC double vitrage, une VMC, la fibre optique, une antenne TV intérieure et une alarme. Idéalement située à 15 minutes de Paray Le Monial et à proximité de Macon, Chalon sur Saône, Vichy et Roanne, cette maison à acheter La Motte-Saint-Jean vous offre un cadre de vie agréable en Saône-et-Loire, région Bourgogne, où les amoureux de nature apprécieront les balades en forêt et les activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix.

iad France - Nathalie Boulot vous propose : Découvrez cette maison bourbonnaise du XVIIe siècle, nichée sur un terrain clos et arboré de 1050 m2, à proximité du quartier thermal de Bourbon-Lancy, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison Bourbon-Lancy à vendre offre une surface habitable totale de 130 m2, répartie en deux logements : * au RDC : une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC, des rangements, une cave voûtée, une buanderie, et un accès direct à la cour. * au 1er étage : une terrasse abritée mène à l'entrée, qui donne sur un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC, et une chambre. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, les volets sont en bois et le chauffage est au gaz. Une dépendance aménagée peut également servir de studio à louer, faisant de cette maison à acheter à Bourbon-Lancy une excellente opportunité d'investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel, à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

1 036 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Agnan (71)

Achat maison VAUMAS, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Référence 2385, cette propriété est située en campagne mais non isolée à proximité de JALIGNY SUR BESBRE. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. A l'étage, un grenier aménageable avec une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur la campagne. De nombreuses dépendances sont incluses : une grange non attenante, une remise, un garage, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares libre de toutes occupations. La toiture a été refaite en 2022, les huisseries sont en double vitrage, la fosse septique doit être refaite. Frais d'agence de 7.78% à la charge de l'acquéreur.

Réf 2580. Magnifique propriété à vendre à Perrigny sur Loire, située au bout d'un chemin, isolée des regards indiscrets, offrant une vue imprenable sur un paysage bucolique. Ce bien est parfait pour une grande famille ou un projet touristique. Il se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec un intérieur moderne et confortable. La maison principale s'étend sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un séjour/salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'à l'étage trois chambres dont une mezzanine et une terrasse couverte. La seconde maison, d'environ 50m² et construite récemment, comprend au rez-de-chaussée une salle d'eau et un grand séjour/cuisine, prolongé par une véranda de 20m². À l'étage, deux chambres et une terrasse plein sud complètent ce bien. Les deux maisons sont équipées de climatisations réversibles et de poêles à bois, avec des menuiseries en double vitrage. Les toitures ont été refaites à neuf en 2024. Cette vente de maison à Perrigny sur Loire comprend un terrain de 1779m² et une piscine à l'écart, tout cela dans un véritable havre de paix propice à la détente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine Bowler (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre – Loft atypique d'environ 125 m² situé en plein centre-ville de Digoin, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Vous souhaitez faire un achat maison DIGOIN ? Ce bien d'exception alliant modernité, confort et emplacement privilégié est fait pour vous. Découvrez ce loft rare, idéalement situé au cœur de Digoin, offrant un cadre de vie calme et dynamique. D'une superficie généreuse d'environ 125 m² habitables, ce loft lumineux se distingue par son style atypique et ses volumes spacieux. • Rez-de-chaussée : une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Vous trouverez également une chambre, un dressing, une buanderie et une salle d'eau fonctionnelle.• Étage : un grand salon convivial et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités.• Extérieur : une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de stationnement privées pour plus de commodité. L'emplacement privilégié sur les quais de Loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en offrant un cadre paisible, sont de véritables atouts pour cette maison DIGOIN à vendre. Un bien atypique, rare et recherché sur le marché, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 893 781 - Greffe de MACON) Mathieu PERALES Entrepreneur Individuel 06 14 42 00 41 - Réf.923181

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose à BOURBON LANCY (71140) maison élevée sur sous sol. Réf: 2348. A l'étage: entrée, salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine, 1 chambre, salle de douche/wc. Sous comble: 2chambres, wc, rangement. Sous sol: garage, chaufferie, cellier, atelier, cave. Chauffage central gaz de ville. Poêle à bois. Terrain de 804 m². 139000 € FAI. 130000 € net vendeur et 9000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Sylvie Lalanne vous propose: A vendre- à Bourbon-Lancy, charmante maison de campagne avec beau potentiel à exploiter. Située dans un quartier calme et en pleine nature cette propriété à rénover possède un charme authentique . D'une superficie de 73,25 m² sur un terrain de 1235 m², cette maison se compose de 2 chambres, 1 salle de bain avec wc , 1 séjour et une cuisine séparée . Les dépendances attenantes et les combles offrent l'opportunité d'agrandir la surface habitable pour créer une maison familiale ou en faire un foyer convivial. Elle dispose également de 2 garages indépendants et d'un bâtiment pouvant servir d'atelier. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez réaliser un projet personnalisé . N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Digoin, en Saône-et-Loire, découvrez cette maison à vendre de 100 m², entourée d'un terrain clos arboré de 1000 m², bien entretenu. Deux portails, un de chaque côté, donnent sur une cour avec parking. Vous entrerez dans une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de poutres et pierres apparentes. De chaque côté, vous trouverez une buanderie et une salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes suspendues. Un escalier vous mènera à l'étage où se trouvent un spacieux séjour ouvert sur un salon, mettant en valeur des tomettes au sol, des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une ancienne cheminée raccordée à un poêle à granulés. Un second escalier donne accès à une grande chambre avec coin bureau et parquet flottant, une seconde chambre également avec parquet flottant, et une troisième chambre au second étage, bénéficiant de poutres et pierres apparentes ainsi que de la climatisation réversible. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové. Depuis la cuisine, accédez à une terrasse, un espace verdure et une dépendance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à granulés, et des fenêtres à double vitrage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide, mais peut ne pas être totalement fiable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à SAINT YAN, Saône-et-Loire, maison à vendre d'une surface de 125 m² avec sous-sol complet et véranda. Située dans le village dynamique de Saint-Yan, qui dispose de toutes les commodités (commerces, écoles) et d'une voie verte idéale pour les promenades, cette maison est à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Digoin. La maison comprend un sous-sol complet avec cave, garage, pièce d'eau, dépendances et WC, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée et sol en marbre, une cuisine indépendante, trois chambres avec parquets en chêne, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et de nombreux placards intégrés. Une véranda climatisée de 30 m² complète l'ensemble, créant un bel espace de vie lumineux et agréable. Le terrain de 2600 m² dispose également d'un atelier annexe de plus de 50 m². Les atouts de cette maison incluent la proximité des commerces et des écoles, l'accès immédiat à la voie verte, de grands volumes et un agencement fonctionnel, ainsi qu'un sous-sol complet avec de nombreuses dépendances. Cette maison à acheter à SAINT YAN est idéale pour une famille cherchant confort et espace dans un environnement calme tout en restant proche de Paray-le-Monial et Digoin. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Gueugnon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, Jérôme Moreira vous présente cette maison à acheter. Située dans un quartier calme et prisé, cette habitation de plain-pied construite en 2010 s'étend sur un terrain de 1600 m² entièrement clôturé, offrant une belle vue sur les bois environnants. Vous trouverez plusieurs terrasses totalisant environ 120 m², un grand garage de 64 m² avec un local technique pour la piscine, doté d'une douche, de WC, et d'un coin cuisine, ainsi qu'un pool house et une piscine sécurisée. Cette maison de 165 m² est idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement cinq minutes des écoles et du centre-ville de Gueugnon, où toutes les commodités sont accessibles. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce à vivre baignée de lumière d'environ 55 m², comprenant salon et cuisine équipée. On y trouve également une salle d'eau de 8 m² avec douche italienne et baignoire, ainsi que quatre chambres. Une salle de réception de 32,50 m² et une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau et coin d'aisance viennent compléter cette charmante propriété. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un portail motorisé, d'une alarme, et bien plus encore. Cette maison à vendre à Gueugnon est parfaite pour une famille ou comme maison secondaire pour savourer le calme de la campagne. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à me contacter.

Située dans un secteur calme et recherché de Gueugnon, ville d'environ 7000 habitants dans le département de Saône-et-Loire, cette maison des années 1975 est à vendre. Avec un terrain entièrement clôturé de 2389 m² offrant une vue dégagée, cette habitation de 91 m² sur sous-sol est parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Vous serez à seulement 5 minutes d'un supermarché, d'une école primaire, du collège Jorge Semprun (avec ramassage scolaire assuré pour le lycée Camille Claudel de Digoin ou à Paray-Le-Monial), et du centre-ville de Gueugnon. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 7 m² menant à une cuisine de 10 m² bien équipée, ainsi qu'à un spacieux salon de 32 m² avec des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert, deux chambres de 13 m², une salle de bains de 7 m² avec baignoire et placard, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol comprend un grand garage de 66 m² et une cave de 32 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et une cheminée. Avec des menuiseries en PVC double vitrage, une maçonnerie en brique, un portail en aluminium, et des travaux de toiture récemment effectués en 2024, cette maison Gueugnon à vendre présente de nombreux atouts. Idéale pour un couple avec enfant ou comme maison secondaire pour profiter du calme de la campagne. Contactez-moi pour obtenir des informations ou organiser une visite de cette belle maison à acheter à Gueugnon.

Maison à vendre à Gueugnon, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Cette maison mitoyenne d'environ 70 m² a été entièrement rénovée et est idéale pour un premier achat. Aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que de deux chambres. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse et d'un petit jardin attenant, facile d'entretien. Actuellement louée, n'hésitez pas à demander davantage d'informations pour cette vente maison Gueugnon.

MAISON À ACHETER À DIGOIN, RÉNOVÉE EN 2016. Idéalement située proche du centre-ville et des commodités, dans une rue calme, cette maison à vendre à Digoin dispose d'un terrain clos et d'un grand atelier. Elle se compose d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour qui s'ouvre sur une terrasse équipée d'une banne électrique et d'un terrain spacieux. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets électriques assurent un confort optimal. Les travaux de chauffage, d'électricité, de toiture et d'isolation ont été réalisés en 2016. N'hésitez pas à considérer cette maison Digoin à vendre dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

En Exclusivité à Chalmoux à vendre maison de 68 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1169 m². Un portail s'ouvre sur un chemin qui mène à l'habitation qui se compose d'une salle à manger (avec insert) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue de part et d'autre une salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes, wc), un coin buanderie et une chambre (parquet flottant) avec ouverture sur une terrasse donnant sur l'arrière de l'habitation. Un escalier en bois conduit à l'étage où un palier dessert deux pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires. Le bien bénéficie d'un jardin, d'un verger et d'un puits. Chauffage au bois complément électricité, double vitrage et volets roulants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.932058

iad France - Jérôme Moreira vous propose à la vente cette propriété L'Hôpital-le-Mercier, un superbe corps de ferme entièrement rénové de 183 m², situé sur un terrain de 7304 m². Cette charmante maison se trouve dans le paisible village de L'Hôpital-le-Mercier, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, à moins de 15 minutes de Digoin, Marcigny et Paray-Le-Monial, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales.Cette maison du XVIIIe siècle, nichée dans un cadre rural, est parfaite pour les amoureux de la nature, avec de magnifiques sentiers de promenade à proximité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 65 m², lumineux et agréable, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine aménagée avec îlot central s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour se détendre. Le niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau élégante et un coin wc.À l'étage, un escalier en chêne vous mène vers une mezzanine, deux chambres avec dressing, et une salle d'eau, le tout sous une belle charpente apparente. La propriété est équipée de menuiseries double vitrage, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un système de chauffage efficient.En prime, vous profiterez d'une grange d'environ 300 m², parfaite pour recevoir vos invités lors d'événements variés. Le terrain comprend des aires de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et un parking privé.Cette propriété à acheter L'Hôpital-le-Mercier est idéale pour ceux cherchant un projet familial, professionnel ou touristique. N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir cette magnifique demeure qui n’attend plus que vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, une maison en pierre rénovée située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison comporte deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'une extension de 125 m², équipée d'une piscine couverte, d'une terrasse extérieure, d'une cour, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². C'est une opportunité unique pour un achat maison Paray-le-Monial.

iad France - Richard Honorat vous propose: Charmante Maison Familiale à Le Donjon - Idéal pour les Amateurs de Nature et de Calme Idéalement située dans la paisible commune de Le Donjon, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1948 avec une surface habitable de 180m² sur un terrain spacieux de 4263m², cette maison de 8 pièces est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée avec la possibilité de créer de délicieux repas en famille, un bureaux pour le télétravail ou les études, une chambre, une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un cellier. L'étage se compose d'un pallier spacieux, de deux belles chambres, et un deuxième bureau offrant un espace de détente supplémentaire. La terrasse extérieure est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille en plein air. Pour les amateurs de bricolage ou de stockage, il y a un atelier ainsi qu'un double garages sur la propriété. Le caractère chaleureux et authentique de cette maison, en fait un véritable havre de paix pour toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser et moderniser ce bien, ce qui en fait une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Isolée, dans un endroit calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le potentiel de personnalisation. Ne ratez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Digoin, située en Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne. Cette charmante maison de maître, à rafraîchir, est nichée dans le quartier historique de Digoin. Elle conserve tout son cachet, avec de magnifiques carreaux colorés et de beaux planchers. Les pièces spacieuses sont dotées de plafonds hauts à la française, offrant un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, un couloir traversant mène au jardin et dessert un bureau, un salon, une chambre avec salle d'eau, une grande salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une petite salle à manger. Le premier étage accueille cinq grandes chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'un très grand grenier exploitable, pouvant faire office de salle de jeux, de projection ou de chambre, avec une toiture neuve. Un sous-sol comprend une cave et des espaces de rangement, ainsi qu'un garage. De plus, il est possible d'acquérir un bâtiment annexe avec entrée indépendante sur la rue. Le rez-de-chaussée est prêt à être loué, tandis que les deux étages restent à rénover. Pour plus d'informations, contactez Me Thibaut COSTET, situé au 6 rue de la Planche - 71120 CHAROLLES.

À vendre à Chassy, en Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne, un pavillon spacieux de 135 m2. Cette maison à acheter à Chassy se trouve dans un secteur calme à seulement 2 km de Gueugnon, offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et services de santé. La propriété, construite en 2001, comporte un grand terrain de 2423 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, orienté sud avec une belle vue sur la nature environnante.L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine partiellement ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle de bains supplémentaire et un autre WC indépendant. En extérieur, un garage d'environ 30 m2 est également disponible, en plus de trois places de stationnement.Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Chassy, ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Michel Saulzet au 06 22 60 90 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

Référence annonce : 2530 :Située dans un cadre bucolique avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette charmante maison à vendre au Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne, ravira les passionnés de nature et de sérénité.Cette propriété de plain-pied, construite en 1996, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle, qui s'ouvre sur un espace salon/salle à manger chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche offre tout le confort nécessaire, complétée par un WC indépendant et un cellier. Un grenier, bien que non aménageable, fournit un espace de stockage supplémentaire.L'ensemble est niché sur un terrain de 1 913 m², bien exposé, avec une terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour apprécier le calme environnant et partager des repas en extérieur, face à la campagne.S'ajoutent à cela :- Une cave pour stocker ou conserver du vin,- Une dépendance non attenante, parfaite pour abriter des animaux, entreposer du matériel ou aménager un atelier,- Des huisseries en double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique,- Un système de chauffage mixte performant : gaz (cuve enterrée) et insert bois pour des soirées chaleureuses.C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Le Donjon, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités, dans une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à Digoin, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Construite dans les années 80, cette maison à vendre se situe dans un lotissement calme et allie confort, praticité et beaux volumes. À l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse grâce à deux portes-fenêtres donnant sur une vaste terrasse d'environ 40 m2, parfaite pour des repas d'été à l'ombre du store banne électrique. La cuisine ouverte offre à la fois fonctionnalité et convivialité. Un couloir mène à une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Une autre pièce, actuellement utilisée comme dressing, peut facilement être transformée en chambre ou agrandir le séjour, tout en donnant accès à une seconde chambre. En rez-de-jardin, le sous-sol présente de belles surprises avec une pièce chaufferie-buanderie, une grande chambre de 28 m2 idéale pour accueillir la famille ou des amis, ainsi qu'un spacieux garage de 49 m2 avec une porte électrique. Le portail d'entrée est également électrique, pour plus de confort et de sécurité. Le terrain de 488 m2 comprend une piscine hors-sol. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 1200 euros. Après une touche de personnalisation, il ne vous restera plus qu'à vous installer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Digoin !