Achat Maison à Lescure-d'Albigeois (81) avec terrasse : 281 annonces

Prix au m² le plus bas

359 000 €

2 872 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Lescure-d'Albigeois (81)

Lescure d'Albigeois : (à 9mn de la place du vigan Albi) ! Grâce à cette belle villa de construction traditionnelle extrêmement bien entretenue, vous allez pouvoir vous projeter sur un bel été 2026 que vous pourriez vivre ! Maison de plain pied 125m2 à l'agencement bien pensé non mitoyenne sur un beau terrain arboré, clôturé, de 3000 m2. Une piscine sécurisée 10 X 5 (de bons moments de détente en perspective) ! Elle est composée comme suit : Une grande et large allée (permettant de garer plusieurs véhicules si besoin), nous conduit sous un porche à l'entrée de la maison, ou nous trouvons : -une pièce de vie de 43m2 (plein sud),donnant sur -une spacieuse terrasse couverte donnant elle-même sur la piscine. -Une cuisine (9,15m2 )séparée aménagée donnant sur le devant de la maison et sur la pièce de vie. (Possibilité d'ouverture). Dans la continuité de la pièce de vie un généreux couloir dessert : coté gauche :(coté piscine), -une salle de bain de 10m2 avec accès sur l'extérieur -deux chambre de 12,15m2 avec accès sur l'extérieur également ! Coté droit du couloir : -une pièce d'un peu moins de 9 m2 pouvant servir de bureau, chambre BB....(ou autre suivant vos envies) . -un WC séparé et son lave-main. -une buanderie donnant accès au garage. -Une chambre de plus de (14m2 )agrémentée de sa propre salle de douche. Cette maison dispose d'un garage de 28m2 disposant lui même d'un WC supplémentaire ainsi qu'une douche. Au fond du terrain : un poulailler un appentis un garage. Chauffage : électrique doubles vitrage Assainissement : tout à l'égoût. Taxe foncière : 2199EUR SES ATOUTS : Plain pied non mitoyenne Rue et voisinage calme sur vide sanitaire Terrain magnifique ! - 50m2 de terrasses couvertes Piscine - Puits fonctionnel Un intérieur bien pensé et agréable à vivre -Toiture 4 pentes Loin des nuisances sonores, tout en étant proche de la prise rocade. (Non loin d'Albi, sans les inconvénients de la ville). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Son prix : 359 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour la découvrir ou toute demande de visite: tél : 06 81 98 42 62 Mail : c.fabre@les-professionnels.immo pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Christine Fabre, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 37805902600013 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité immédiate du centre-ville historique d'Albi, cette villa à acheter à Lescure-d'Albigeois est soigneusement entretenue et dotée de prestations de qualité. Elle est située sur une parcelle clôturée d'environ 3000 m². La villa se compose comme suit :- Salon/Séjour de 45 m².- Cuisine fermée et équipée de 10 m².- Salle de bain de 10 m².- Bureau de 8 m².- WC séparé avec lave-mains de 2 m².- 3 chambres de 12 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.- Dégagement de 8 m².- Cellier de 7 m².- Garage de 30 m² avec WC séparé et douche. À l'extérieur :- Terrasse couverte de 50 m².- Piscine sécurisée.- Atelier de 12 m².- Poulailler de 12 m².- Abri tondeuses de 9 m².- Local technique pour puits de 9 m². Concernant les équipements :- Chauffage électrique.- Ballon d'eau chaude de 300 L.- Huisseries et volets en PVC (sans entretien).- Vide-sanitaire de 3 blocs.- Garage de 28 m².- Raccordement au tout-à-l'égout.- VMC.- Isolation des combles avec laine soufflée de 33 cm.- Puit avec réserve d'eau.- Sols en carrelage et parquet dans les chambres.- Construction datant de 1995. Les plans en 2D et 3D ainsi que la visite virtuelle que je propose vous permettront de vous projeter facilement. Contactez MOCQUET Lucien au 07 83 27 60 51 ou par email à lmocquet@bskimmobilier.com. Pour plus d'informations, visitez le site : https://bskimmobilier.com/mocquet-lucien-1573. Cette annonce, référence 323178, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LUCIEN MOCQUET (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix de vente : 359 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2277,00 € et 3081,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karine BREIL , Conseillère indépendante, vous propose en exclusivité, Une maison individuelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, Elle ne pourra que vous séduire avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. D'une surface habitable de 193 m², la maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 2 663 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec piscine et pool house (wc, douche, évier), parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de belles prestations : -Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Cheminée à foyer ouvert -Clim réversible Excellente performance énergétique : DPE B / GES A - Volets électriques Proche des arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre recherché. ? Bien idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités albigeoises. Contacter Karine BREIL, au 0682709474 pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Située sur la commune de Valence-d'Albigeois, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison habitable immédiatement, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial. La maison propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour travailler à domicile ou accueillir famille et amis. Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage, une buanderie et un espace offrant un réel potentiel pour créer un appartement selon vos envies. A l'extérieur, le grand terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien présente un fort potentiel et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. A visiter sans tarder ! Réf : GA-20 2614

Carmaux, à 800 mètres de l'hyper centre, au calme d'une impasse, cette jolie Carmausine a été rénovée avec soin et authenticité. Elle offre un séjour traversant de 42 m², 5 Chambres, 2 salles d'eau, et une cuisine indépendante de 20 m². Elle dispose également de 4 terrasses dont une équipée d'une pergola avec cuisine d'été pour pouvoir profiter au mieux de la piscine. La maison est équipée de la climatisation réversible , d'un ballon thermodynamique, le tout sur un sous-sol complet. Cette jolie maison familiale n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2610

Prix au m² le plus bas

155 000 €

456 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres

À 16km de Lescure-d'Albigeois (81)

Ancienne annexe du château d'Almayrac. Vous séduira avec ses 340 m2 habitables et son gros potentiel. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une grande cuisine équipée, buanderie, salle d'eau. Plus une grande pièce à finir de restaurer qui peut accueillir votre future pièce de vie avec un accès à un magnifique espace avec mur en pierres de 98 m2 située à l'étage. À l'étage avec l'accès à l'entrée 5 chambres, salle d'eau et l'accès aux combles qui sont isolés. Le tout accompagné d'une ancienne porcherie avec une piscine à réhabiliter. Le bien est équipé du double vitrage et volets roulants motorisés. Eléctricité refaite et l'assainissement fait en 2019. Chauffage au gaz citerne. Plus un grand garage de 60 m2. Le tout sur un terrain clos de 1225m2 avec puits. COUP DE COEUR !!!

Maison individuelle de 190 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 546 m² à Saussenac (81350) Située à seulement 10 minutes du Leclerc Lescure et 10 minutes de Valence d'Albigeois, cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 2016, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d'un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour spacieux et lumineux de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² Une chambre confortable de 12 m² Un bureau, une buanderie avec salle d'eau et un WC suspendu indépendant Au premier étage, l'espace nuit propose : Trois belles chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Un dégagement pouvant faire office de bureau Au deuxième étage, une vaste pièce mansardée de 27 m² (Carrez) offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 546 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une terrasse de 35 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine semi-enterrée en bois pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² ainsi que quatre places de stationnement extérieures assurent un confort optimal. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un système de chauffage électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agent commercial Vincent Cayre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

179 500 €

665 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de Lescure-d'Albigeois (81)

LE GARRIC Bel ensemble immobilier vous offrant une maison d'habitation de 190m2 composée en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour très lumineux, un chambre, salle de bains, wc, salle d'eau et buanderie. A l'étage par un bel escalier 4 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité d'une salle d'eau, plus un accès aux combles, cave Double vitrage en partie, Chauffage pompe à chaleur en Triphasé et un thermodynamique. Le tout accompagné d'un appartement T2 de 80m2 avec piece de vie, cuisine séparée et équipée, wc et à l'étage chambre, mezzanine et grande salle d'eau avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain plat et clos de 2770 m2 Date de réalisation des diags énergétique :25.03.025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4620 e et 6330 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Maison de ville avec garage et jardin. Vous recherchez une maison de ville des années 30 avec garage et jardin ? Ne cherchez plus, j'ai votre bonheur à la vente! Voici cette belle maison de 111 m² habitables, le 1er est composé d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'un bureau qui peut faire office de chambre. Au 2ème étage vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de bain. Située non loin des commodités, du Stadium et des accès direct à la rocade et au centre ville, vous apprécierez le calme de cet emplacement. Le bien est actuellement loué mais sera libre au plus tard début août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à Rénover à Rayssac - Un Potentiel Exceptionnel Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque mur attend d'être transformé pour refléter votre style de vie. Cette maison mitoyenne 1 côté, construite en 1968, est un véritable projet de rénovation qui ne demande qu'à être façonné selon vos envies. Avec une surface habitable de 151 m², cette maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le séjour de 43 m² est un espace idéal pour des soirées en famille ou des moments de détente entre amis. Imaginez-vous dans ce salon lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud, où chaque rayon de soleil apporte une touche de chaleur et de vie. Cette maison comprend 4 chambres, chacune offrant un potentiel unique pour devenir votre espace personnel ou une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités, tandis que deux WC indépendants assurent le confort de tous les membres de la famille. Le terrain de 536 m² est un véritable atout. Imaginez une terrasse de 25 m² où vous pourrez profiter des doux matins d'été, un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité, et même un espace piscinable pour des moments de fraîcheur et de détente. Deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures garantissent un accès facile et pratique. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile blanche prête à être peinte avec vos rêves et vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3654.00 et 4944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en vente. Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison Albi à vendre est idéale pour un achat maison Albi. Cette maison de plain-pied sur sous-sol offre environ 117 m² au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cheminée exposée sud-est, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le grand sous-sol comporte un garage, une buanderie et une salle de jeux. Le bien est édifié sur un terrain de 639 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin. Fonctionnelle, la maison peut être rafraîchie selon les goûts des futurs habitants tout en présentant un excellent potentiel de valorisation. Située à quelques minutes du centre-ville d'Albi, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et pratique.

Découvrez cette maison MONESTIES à vendre, nichée au cœur du village charmant de Monestiès, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de Cordes-sur-Ciel, cette propriété spacieuse de 257 m² est idéale pour un projet d’accueil, une activité mixte ou tout simplement pour accueillir votre grande famille. La maison comprend 5 chambres, dont 3 avec salles d’eau privatives, un salon confortable, un hall d’entrée lumineux, ainsi que près de 150 m² de combles aménageables très agréables. La première entrée vous conduit au salon et à la cuisine attenante avec accès à la cour. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains. La seconde entrée offre un accès à un autre escalier menant aux trois chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’à une pièce qui pourrait devenir une petite cuisine ou un bureau, parfaite pour créer un espace indépendant ou accueillir des visiteurs en toute autonomie. En complément, une buanderie, des caves voûtées et un garage viennent enrichir cette offre séduisante. Une maison accueillante et pleine de possibilités, au cœur de Monestiès, prête à s’adapter à vos projets d’achat maison MONESTIES. Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Gaillac, cette maison Cestayrols à vendre se trouve sur une magnifique parcelle de 5.500 m². D'une origine datant du XVIIIe siècle, elle a été agrandie dans les années 90 pour offrir plus de 250 m² de surface habitable. Cette maison dispose de 3 à 4 chambres, deux cuisines, un salon et un vaste double séjour de 42 m². Véritable havre de paix, elle est idéalement située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, à moins de 15 kilomètres de Gaillac et 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le bien inclut également un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Le chauffage est assuré par du gaz, de l'électricité et un insert avec deux cheminées et un puits. La propriété est entièrement clôturée et la toiture est en excellent état. Cette opportunité d'achat maison Cestayrols offre un cadre de vie agréable dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 111 m² habitable de 7 pièces sur un sous sol enterré de 85 m² qui comprend un garage , ainsi qu'une chambre , une salle d'eau ,et une grande pièce de vie avec cuisine d'été . Située sur un beau terrain de 2220 m² en terrasse avec vue panoramique imprenable sur la vallée de l'intérieur de la maison ainsi que de la plage de la piscine ( 9,00 / 4,50 ) , Située à 1,5 kms des commerces de Carmaux , 15 Kms d'Albi , et tout proche de la voie rapide Albi /Rodez . Pas de travaux à prévoir dans cette maison , qui comprends en rez-de- jardin un grand salon , cuisine ouverte , coin repas ,une salle d'eau ,une salle de bain , et trois chambres . Des équipements de qualité rendent cette maison confortable avec une bonne isolation , des volets roulants électrique , un chauffage au sol économe en énergie électrique et une cheminée . Cette villa est classée pour son DPE D / et GES B pour un coût énergétique annuels estimé , pour une utilisation standard entre 2080 euros et 2870 euros ( abonnements inclus ) par an . Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques .gouv .fr . Honoraires de négociations à la charges du vendeur , soit 4 % du prix de vente . Mandat de vente numéro : 108794 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à ALBI, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse de 305 m² habitables se situe dans le quartier Pelloutier / Grand Centre, à moins de 10 minutes à pied de la place du Vigan. Alliant le charme de l'ancien à des rénovations modernes de qualité effectuées depuis 2020, cette maison ALBI à vendre se distingue par ses espaces extérieurs uniques, comprenant un jardin arboré de 80 m², un patio intimiste de 25 m² avec véranda, ainsi qu'un toit-terrasse de 33 m² sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement accueillant : au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. À l'étage, 3 chambres, 3 salles d'eau et un grand dressing aménagé. Les combles de 34 m² climatisés offrent la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. De plus, la maison dispose d'un local commercial attenant de 60 m² avec un accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou un artisan. Cette propriété a de nombreux atouts et constitue une excellente opportunité pour votre projet d'achat maison ALBI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

'Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et peut facilement se prêter à la création de deux logements distincts. Le rez-de-chaussée est déjà configuré en T2, avec une salle d'eau et WC de plain-pied, offrant un véritable confort d'accessibilité. Il ne resterait plus qu'à installer une cuisine pour rendre cet espace totalement indépendant et fonctionnel. Idéal pour une famille, un projet de regroupement familial, ou pour accueillir ses parents dans un espace de plain-pied confortable et indépendant. Cette configuration convient également parfaitement pour développer une activité de chambres d'hôtes ou pour loger un étudiant, tout en préservant l'intimité de chacun. Une belle opportunité aux multiples possibilités' Audrey et Cédric Corbières vous propose une maison contemporaine construite en 2013 d'environ 170 m² habitables. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine équipée donnant accès à deux terrasses couvertes dont une de 30 m². La maison dispose de cinq grandes chambres réparties sur deux niveaux. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC attenants. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant accueille deux belles chambres avec également une salle d'eau et un WC. Cet aménagement est idéal pour une profession libérale, pour des adolescents souhaitant leur indépendance ou encore pour recevoir confortablement famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée, un grand garage, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1270 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine sécurisée, d'une terrasse couverte, d'un portail motorisé et d'un puits. Côté confort et économies, la maison est équipée du chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que de 18 panneaux photovoltaïques avec batteries en autoconsommation, permettant de réduire la facture d'électricité à environ 50 € par mois. Enfin, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Maison 7 pièces à vendre au centre de Marssac-sur-Tarn, idéale pour une famille ou une activité professionnelle. Rez-de-chaussée adapté à la réception de public avec pièce, salle d'eau et WC. Emplacement rare, proche commerces, écoles et gare. Maison spacieuse avec jardin, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Tarn. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les amateurs de vieilles pierres et d'espaces verts, cette propriété d'exception saura vous séduire. Nichée au cœur de la campagne de Lombers, à l'abri des regards, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, complété par deux logements indépendants, parfait pour une activité de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. La maison principale de 250 m² se compose d'un salon de 17 m² un sublime salon-salle à manger de 40 m² qui impressionne par sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, témoins de son histoire. La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est dotée d'un poly flammes à trois sorties. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte, le lieu idéal pour des repas estivaux face à la nature. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de 27 m², et un bureau au rez-de-chaussée. Côté technique, menuiserie bois et double vitrage, chaudière au fioul de 2019. La propriété inclut deux habitations supplémentaires, offrant de multiples possibilités : Le gîte attenant en pierre de 87 m² avec 3 chambres 2 salles d'eau, cuisine et pièce de vie. Ce gîte peut devenir une source de revenus locatifs ou un lieu de villégiature pour vos proches. La maison en bois : un véritable cocon indépendant, de 85 m², se compose de 2 chambres une salle d'eau, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique. (DPE classé C) Elle dispose de son propre terrain de 3 000 m², d'une grande terrasse, d'un garage et d'un sous-sol, offrant une autonomie totale. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant des espaces variés. L'espace piscine, avec sa vue imprenable sur la campagne environnante, est une invitation à la détente. Sa piscine au sel de 5 x 11 mètres vous promet des moments de pure relaxation. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Gavin Pellé vous propose: Exclusivité - Maison T4 en R+1 - 116m² + garage, jardin et annexes – Saint-Benoît-de-Carmaux (Plus de photos + plan 2D sur mon site internet) Ici, je ne vous vend pas une villa d’architecte aux lignes futuristes. Je vous propose une maison de 1890, ancrée dans le cOEur de Saint-Benoît-de-Carmaux, avec son vécu, ses volumes, son potentiel… et ses axes d’amélioration assumés. Située au fond d’une impasse, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à pied des commodités : école à 1 km, lycée à 1,8 km, gare de Carmaux à 2,2 km, bureau de tabac à 240 m. Albi se rejoint en une vingtaine de minutes, la zone commerciale de Lescure à environ 16 km. La maison développe 116m² habitables (125m² au sol si on compte l'espace grenier), sur une parcelle cadastrale de 449m², clôturée (très légère pente) et avec un puits. Au rez-de-chaussée, on entre par une entrée accueillante avec notre bon copain le lambris ! (6,8m²), avec porte PVC récente de bonne facture. On y trouve un WC/buanderie sous escalier, puis une salle d’eau existante, fonctionnelle mais à rafraîchir, qui pourrait devenir à terme la salle d’eau d’une suite parentale car juste à côté, une chambre de plain-pied de 15m². Le séjour, de 21m², est exposé nord-est. Il mériterait un petit coup de jeune, notamment sur le sol et les plafonds (des carreaux de ciment se cachent tranquillement). La cheminée est non fonctionnelle actuellement mais exploitable, sous réserve de travaux (désamiantage, suppression de l’ancienne conduite gaz sinon...). Un poêle ou un insert y trouverait parfaitement sa place. Dans le prolongement, la cuisine ouverte de 11,9m² est en bon état (ancienne extension), exposée sud-est, équipée, avec accès direct à une terrasse couverte d’environ 10m² pouvant accueillir un coin cuisine d'été. C’est le seul accès vers l’extérieur, mais il a le mérite d’exister et d’être utile. À l’étage, un petit palier dessert : – un WC avec lave-mains (3,83m²), avec fenêtre, transformable en salle d’eau, – deux grandes chambres de 21,3m², donc à vous le dressing intégré dans chacune. La première donne accès à un grenier de 13,5m², non comptabilisé en surface habitable (hauteur limitée). Particularité notable : un meuble littéralement encastré dans le plafond. Oui, ici, c’est le plafond qui s’est adapté au meuble. Il restera donc sur place. La seconde chambre, en bon état, offre une très belle vue dégagée sur Carmaux, un vrai plus. Côté technique : – PAC air/eau installée il y a environ 2 ans – menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires – porte d’entrée récente – maison raccordée au tout-à-l’égout avec petite non conformité sur le pluvial – fibre optique – puits sur la parcelle (à curer). _ DPE C ! _ Taxe foncière : 1239Eur En annexes, on dispose d’un garage attenant de 25m², complété par un atelier communicant de 13m², ainsi que 3 abris/ateliers supplémentaires. Attention toutefois : l’entrée du garage est basse (1,8m). Tous les véhicules n’y rentreront pas, même si la largeur est confortable (3,8m). À noter enfin, en toute transparence : – présence d’amiante sur les couvertures des annexes et sur les planches de rive (en bon état), – rafraîchissements à prévoir sur quelques pièces mais bon état général de la maison, En résumé, une maison de centre-bourg, saine, habitable, déjà équipée d’un système de chauffage performant, mais qui demande un budget travaux pour révéler tout son potentiel et la rendre moderne. Un bien idéal pour un projet de résidence principale avec travaux progressifs, ou pour des acquéreurs qui cherchent du volume, du calme et une vraie marge de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre. Cette maison de ville des années 80 offre une surface habitable de 175 m², incluant un séjour spacieux de 30 m² et une cuisine attenante. Elle dispose de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 pièces aménagées de 40 m² supplémentaires. Un double garage et une buanderie complètent ce bien. La parcelle de 400 m², arborée et clôturée, est idéale pour un projet d'achat maison Albi ou pour un usage commercial ou locatif. Ne manquez pas cette opportunité!

Située à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité d'achat unique. Ce hameau, composé de quatre maisons, offre un cadre paisible et naturel. La maison principale de 350m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une suite impressionnante de plus de 105m2 au deuxième étage. Deux gîtes de 117m2 et 120m2, tous deux classés 4 étoiles et entièrement équipés, bénéficient également d'un aménagement confortable. L'ensemble des bâtiments est entouré de magnifiques paysages vallonnés, avec une agréable piscine au centre de ce cadre idyllique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi est à considérer.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la commune de Saint-Juery, à proximité direct des écoles et commerces, cette maison familiale est idéalement située. Elle dispose de 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et une salle de bain. Sa cuisine et le séjour ouvrent sur une véranda donnant sur le jardin. Le bien offre une dépendance pouvant être transformer en garage et une cour arrière. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2540

À Andouque, découvrez cette maison de 147 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, accompagnée de plus de 170 m² de dépendances et d’un terrain plat de 3 316 m². Un ensemble rare, idéal pour projet familial, artisan, gîte ou stockage. Environnement calme,magnifique point de vue, nature préservée, à proximité d’Albi (20 min) et Carmaux (15 min).Valence d'albigeois ( 7 min ). Dans un cadre verdoyant, la propriété se compose d’une maison ancienne saine, avec de beaux volumes. Les dépendances en pierre comprennent : • une annexe de 31 m² (2 niveaux), • une grande grange de 96 m², • une seconde grange de 31 m², • une ancienne cabane de 15 m². À proximité : commerces, écoles, bus, services, marchés de producteurs. Accès rapide RN88, gare Carmaux à 15 min. Atouts : calme, charme de l’ancien, dépendances volumineuses, potentiel important,deux puits, chauffage fioul + bois, terrain clôturé plat et agréable avec vue panoramique,4 chambres + pièce supplémentaire aménageable. -Rez-de-chaussée • Pièce à vivre lumineuse de 24 m² • Cuisine séparée de 17,9 m² • Arrière-cuisine de 19,8 m² • Buanderie de 10,6 m² • Chambre de plain-pied de 18,1 m² • Salle d’eau • WC indépendant -Étage • 3 chambres supplémentaires : 20,3 m² ; 25 m² ; 10,5 m² • Une pièce non aménagée de 18,3 m² (idéal bureau, salle de jeux, suite parentale…) -Écoles : • École maternelle Voulpillac à Andouque (~1 km) • École primaire d’Andouque (~1 km) • Écoles maternelles et primaires à Saussenac, Valdériès, Sérénac • Collèges et lycées à Carmaux et Albi -Transports : • Ligne de bus 716 Albi : Andouque (arrêt La Barraque à 25 min depuis Albi) • Accès rapide à la RN88 vers Albi / Rodez • Gare SNCF la plus proche : Carmaux (TER vers Toulouse, Rodez, Albi) -Grandes villes alentours : • Albi : 20 min (Patrimoine UNESCO, commerces, hôpitaux, gare) • Carmaux : 15 min (tous commerces, services, gare) • Rodez : 55 min • Toulouse : 1h10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

624 000 €

4 052 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Lescure-d'Albigeois (81)

? Superbe maison contemporaine de plain-pied de 157 m² sur les hauteurs de Puygouzon Idéalement située sur les hauteurs de Puygouzon, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes d'Albi, cette magnifique maison neuve de plain-pied de 157 m² habitables offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la grande pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, et un accès direct à la terrasse de 70 m² orientée plein sud. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative et dressing aménagé, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un cellier/buanderie communique directement avec le double garage de 60 m², offrant un confort au quotidien et un vaste espace de rangement. Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 5 000 m², dont une partie en pente, la propriété profite d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis et d'une belle vue dégagée. Les extérieurs sont soigneusement aménagés : clôture motorisée, portail automatique, grand carport, et de nombreux espaces pour vos moments de détente en plein air. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare alliant confort, modernité et environnement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Carmaux, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre de 107 m² habitables, située à moins de 10 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de toutes les commodités. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison mitoyenne, construite en 1948, se développe sur deux niveaux et dispose d'un beau potentiel d'aménagement. Vous apprécierez sa luminosité naturelle et ses espaces fonctionnels, comprenant : une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, des espaces de rangement, une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave. Le jardin de 374 m² propose un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un rafraîchissement permettra de moderniser cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. La proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et transports en fait une maison particulièrement pratique au quotidien. Prix de vente : 104 000 €, une belle opportunité pour un achat maison Carmaux, un investissement locatif, ou un projet de résidence principale nécessitant des travaux de valorisation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 903 280 329.

Carmaux, en hyper centre, à 2 pas des commerces et écoles, cette ancienne maison de maître offre de nombreuses possibilités de réhabilitation pour divers projets. Elle dispose de beaux volumes, d'un garage et d'une agréable terrasse avec une partie véranda idéalement exposée. Le bien peut convenir également à un investisseur avec un projet de division. Des travaux sont à prévoir. Réf : CA-20 2554