Achat Maison à Lettret (05) avec terrasse : 102 annonces

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

À saisir, villa à vendre à Claret, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de charme, d'une superficie de 125 m², se trouve dans un cadre paisible avec vue dominante. Elle comprend un vestibule d'entrée, un cellier, une cuisine équipée, un séjour, un salon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une mezzanine idéale pour le télétravail. Le terrain paysager de 1096 m² est entièrement clôturé et offre plusieurs espaces de détente, ainsi qu'une piscine traditionnelle sans vis-à-vis et un boulodrome. C'est la maison parfaite pour nouer de magnifiques souvenirs en famille ! Notez qu'il n'y a pas de frais de notaire sur nos honoraires, qui seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques immobiliers, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier recherché, calme et agréable au sud de Gap, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2014, d'une surface d'environ 110 m²et édifiée sur un terrain de 650m². Elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie très lumineuse d'environ 44 m² avec cuisine ouverte sur le salon offrant un accès direct à une grande terrasse et au jardin. Une arrière-cuisine et un toilette viennent compléter cet espace. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs dans les chambres. DPE : C. Une maison récente, fonctionnelle et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.949190

iad France - Benoit Davin vous propose: Maison rénovée avec grand jardin à Gap Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 112.3 m² située au sud de Gap. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle offre un confort moderne et de très belles prestations. Cette maison lumineuse se compose, au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Le garage a été aménagé en espace de rangement avec buanderie, il peut selon vos envies devenir une pièce de vie, un bureau ou un studio indépendant. Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie très grand, convivial et donne sur la terrasse. Au premier étage nous avons trois chambres dont une avec balcon, deux sont de belles tailles. Nous avons également une seconde salle de bains avec WC. Un grand grenier apporte un bel espace de stockage. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au sol ajoutent une touche de confort et de praticité à cette demeure. L'extérieur de la maison offre un vaste terrain de 1048 m², permettant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur possède de nombreux atouts : un hangar de 120 m2 pouvant abriter plusieurs véhicules de grande taille, plusieurs abris de jardin et de stockage et un atelier de travail pour faire du bricolage. Les possibilités sont donc presque infinies. Ces espaces sont parfaitement adaptés au terrain, ils cachent tous les vis-à-vis et sont un avantage pour un artisan ou pour une personne souhaitant avoir des lieux dédiés au bricolage et au rangement. Nous avons également une fosse pour faire de la mécanique et une citerne enterrée de 3m3 pour l'arrosage. Située dans un quartier calme et résidentiel de Gap, cette propriété est proche de tous commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 993950252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Gap, dans les Hautes-Alpes, cette villa spacieuse et agréable, idéale pour une famille ou pour recevoir, est en exclusivité chez La Loge immobilière. Avec une superficie habitable d'environ 140 m², elle se situe à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Vous serez séduits par la luminosité de la pièce principale de 40 m², qui comprend une vaste cuisine ouverte sur le salon, le tout chauffé par un poêle à granulés performant. Cette villa à acheter à Gap dispose de 5 chambres, ainsi qu'une salle de sport d'environ 15 m², offrant un confort optimal pour les grandes familles et pour ceux qui aiment recevoir. De plus, elle présente un fort potentiel locatif grâce à une dépendance, idéale pour la location de type Airbnb. Édifiée sur une parcelle de 513 m², cette villa comprend une cour intérieure avec carport pour plusieurs véhicules et un jardin avec terrasse. Pour compléter le package, une installation photovoltaïque amortie vous permet de bénéficier d'un revenu d'environ 2000 € par an. Son emplacement et sa configuration en font une maison fonctionnelle pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Gap.

Découvrez cette maison à vendre à Gap, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé de Gap Sud, cette maison de 112 m² propose un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à une terrasse permet une vie de plain-pied. Le garage a été transformé en pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, buanderie ou chambre selon vos besoins. À l'étage, vous disposerez de trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, d'un grenier pour le stockage, et d'une salle de bain avec WC. Cette maison bien agencée offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Le terrain attenant permet de profiter d'un espace extérieur. Idéale pour un achat maison Gap, elle mérite votre visite sans tarder. Référence agence : 416.

iad France - Anne Humbert vous présente cette maison à acheter à Gap, située dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette vaste maison, construite par un artisan maçon en 1980 et rénovée en 2016 et 2024, s'étend sur 167 m2 répartis sur deux niveaux, le tout sur un beau terrain plat et arboré de 2150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec penderie, une cuisine indépendante équipée avec cellier, un séjour double avec cheminée-insert offrant un accès à une grande terrasse bien exposée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un espace nuit comprend deux chambres avec placards, une lingerie, une salle de bains avec WC, un accès au garage, et un bel escalier menant à l'étage. À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres avec placards, dont une dispose d'une petite terrasse, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables. Le grand garage comprend un point d'eau, une chaufferie et une cave. Le chauffage est central, au fuel ou au gaz, et le terrain est équipé d'un système d'irrigation. Cette maison de qualité offre de beaux volumes, un accès facile avec parking, et un grand terrain constructible préservé, idéal pour une grande famille ou un artisan. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont de classe ENERGIE D avec un indice de 165, et de classe CLIMAT E avec un indice de 37. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne Humbert, mandataire indépendant en immobilier.

GAP - Les Eyssagnières : Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, La Loge immobilière vous invite à découvrir cette maison Gap à vendre, spacieuse et de plain-pied, stratégiquement située dans un secteur permettant un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Un arrêt de bus se trouve à seulement 10 mètres ! Cette maison à acheter à Gap présente un fort potentiel avec son architecture atypique. Elle comprend un grand salon avec cheminée, prolongé par une terrasse orientée au sud, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante lumineuse, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles d'eau, deux wc et de nombreux rangements. À l'étage, une cinquième chambre et un grenier aménageable ajoutent encore plus d'espace. Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation fonctionnant au gaz de ville, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison. Située dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

À vendre : superbe maison contemporaine située à La Saulce, dans le département des Hautes-Alpes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée en 2017, cette maison à acheter à La Saulce se trouve à seulement 20 minutes de Gap et de Sisteron, dans le charmant village de Claret. Elle offre des prestations de standing et un confort optimal avec une exposition plein sud qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette maison comporte une vaste pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse de 100 m², idéale pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pour assurer votre confort, la maison est également dotée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Un grand garage de 140 m² complète ce bien d'exception. Implantée sur un terrain de 1 280 m², cette maison allie modernité, espace et qualité des prestations. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 224 424 RCP GALIAN.

Maison Contemporaine de Prestige – 282 m² env. – Piégut (04) Cette spacieuse maison contemporaine de 9 pièces, d'environ 282 m², se trouve au cœur du village de Piégut, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un vaste terrain d'environ 2 443 m², elle dispose d'un jardin et d'une terrasse, ainsi que de beaux volumes de vie et de sept chambres, idéales pour une vie de famille. Construit en 2011, cette propriété se mérite par ses prestations de qualité et ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, un sous-sol total propose de larges espaces de rangement, incluant un grand garage d'environ 160 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier. Une cave à vin d'environ 20 m² y est également présente. L'étage principal abrite une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 56 m², ainsi qu'une cuisine d'environ 20 m², conviviale et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale complète avec une chambre d'environ 20 m², un grand dressing de 13 m² env., et une salle de bain privative d'environ 8,5 m², complétée par une buanderie d'environ 6,5 m², un dégagement confortable et un WC indépendant. Le niveau supérieur, dédié à l'espace nuit, comprend un grand salon d'étage d'environ 41 m², idéal pour se détendre. Il dessert six chambres supplémentaires (surfaces entre 12 et 19 m² env.), dont certaines sont équipées de leur propre salle de bain. Chaque pièce bénéficie de nombreux rangements intégrés et de huisseries en double vitrage, assurant une intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin d'environ 2 443 m² offre un cadre verdoyant, avec un verger et un potager aménagé, parfait pour cultiver ses propres produits. La maison est proche des écoles et crèches et bénéficie d'un accès facilité grâce au bus scolaire. Caractéristiques techniques : Surfaces : Environ 282 m² habitables. Taxe foncière : 2 042 €. DPE : E. Mode de chauffage : Chauffage par chaudière électrique avec plancher chauffant à eau, complété par un poêle à bois. Équipements : Fibre optique, ballons d'eau chaude électrique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Vous envisagez un achat maison Piégut ? Contactez Zefir pour visiter cette maison Piégut à vendre.

Maison à vendre à La Motte-du-Caire, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette construction traditionnelle se compose, en rez-de-chaussée, d'une véranda accueillante, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte et d'un séjour/salle à manger. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, un balcon ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. La maison dispose d'un garage avec chaufferie et d'une cave. Le tout est situé sur une parcelle clôturée et arborée de 778 m². Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel, d'un poêle à bois et d'un insert. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Motte-du-Caire.

À vendre : maison Ubaye-Serre-Ponçon, située dans les Alpes-de-Haute-Provence, à 2h30 de Marseille et Grenoble, et à 45 minutes de Gap et Digne. Ce pittoresque village perché à 1300 mètres d'altitude offre un cadre paisible et de nombreuses activités de plein air. La station de Montclar, accessible en moins de 15 minutes, ainsi que le lac de Serre-Ponçon avec ses diverses activités nautiques, sont à proximité. Cette maison T4 se trouve dans un hameau tranquille, sur un terrain de 270 m² et dispose d'une surface habitable de 102 m², orientée à l'ouest. Construite en pierres avant 1850, elle a été soigneusement entretenue pour servir de résidence secondaire. Les menuiseries, l'électricité et la plomberie datent des années 70/80, tandis que la cuisine et la salle d'eau ont été rénovées après 2000. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 caves de 5 à 15 m² et un établi de 34 m². Au premier étage, la pièce de vie de 25,6 m², la cuisine de 4,5 m², une chambre de 16 m², un salon (ou une chambre) de 11,6 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC de 6,7 m² vous attendent, le tout complété par une terrasse. Au second niveau, un palier dessert 2 chambres de 16 à 19 m² et des combles aménageables d'environ 19 m². Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer ouvert, sans autre source de chaleur (DPE vierge, non applicable). La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires de 6,47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Caroline Bruyère, inscrite au RSAC de Manosque n° 902 878 081, est à votre disposition. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chorges, située à seulement 400 mètres du centre-ville, des écoles et des commerces. Avec ses 84 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accès facile aux commodités (gare et supermarché à moins de 900 mètres). À l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La configuration actuelle permet d'envisager aisément une extension sur la terrasse, idéale pour agrandir la pièce de vie. Ce bien dispose également d'un garage qui offre un potentiel d'aménagement, parfait pour créer un studio indépendant ou pour générer un revenu locatif saisonnier. Vous trouverez également un atelier parmi les annexes. Située sur un terrain plat de 1000 m² entièrement clôturé, cette maison garantit une intimité totale (sans vis-à-vis) ainsi qu'une vue imprenable sur les majestueux sommets environnants. Idéalement située pour les loisirs, cette maison permet d'accéder facilement aux plages du Lac de Serre-Ponçon en été, et à la station de ski de Réallon à 25 minutes en hiver. La possibilité d'acheter la maison meublée vous permettra de poser vos valises immédiatement et de profiter de cette belle région des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 355,000 € (honoraires d'agence non inclus, 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2540 € et 3440 €, selon les prix de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le secteur prisé de Gap Sud, venez découvrir cette maison des années 70, de plain-pied, développant une surface habitable de 69,59 m², élevée sur un sous-sol complet. La partie habitable a entièrement été rénovée récemment et se trouve dans un état impeccable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger (environ 16 m²), d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol de 60 m², actuellement utilisé comme garage, peut accueillir deux véhicules et offre un bel espace de stockage ou de potentiel d'aménagement selon vos besoins. Concernant le chauffage, la maison dispose encore de son ancienne installation au fioul avec radiateurs (cuve toujours présente), mais elle est actuellement chauffée efficacement par un poêle à granulés couvrant l'ensemble de la surface habitable. Précision importante : le DPE (classe G) reflète la présence du système fioul encore en place. Une fois celui-ci retiré, une nouvelle évaluation, basée sur le poêle à granulés en fonctionnement, permettrait d'obtenir un classement nettement amélioré. Le tout sur un terrain clos de 300 m², dans un environnement calme, proche des commodités. Maison saine, lumineuse et récemment rénovée, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 409

À la recherche d'une maison à acheter à GAP ? Découvrez cette propriété familiale de 5 chambres avec piscine, située dans le quartier Sud de Gap, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un terrain de 1387 m², cette maison GAP à vendre propose environ 155 m² habitables et un garage de 44 m². Vous serez immédiatement charmé par sa pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée et salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux.Le rez-de-chaussée vous mène à une terrasse ombragée et comprend également un WC indépendant. Un demi-niveau abrite un espace nuit confortable avec une chambre parentale dotée d'un balcon, d'un dressing et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’une seconde chambre, une salle d’eau et une troisième chambre.À l’étage, vous trouverez un agréable espace détente, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, la maison offre une buanderie et un grand garage, idéal pour le rangement et le stationnement.À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, avec piscine, pour des moments de détente en famille ou entre amis.Les atouts de cette propriété incluent un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal, une peinture neuve et la possibilité de créer une dépendance supplémentaire. Cette maison rare sur le marché combine emplacement idéal, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !Taxe foncière : 3900€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphanie BICHAUD, agent commercial au sein du Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) au 06 46 20 91 28 - Réf.935499.

Maison mitoyenne par le Garage 84 m² – Gap (Hautes-Alpes) Située sur le secteur recherché de Gap, au sein d'une copropriété neuve, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 84 m², pensée pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un dégagement et un second WC, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. La maison possède un garage de 23 m² et bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Copropriété neuve Surface habitable : 84 m² Garage : 23 m² Jardin Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié dans les Hautes-Alpes. Idéal résidence principale ou investissement. Visuels non contractuels, réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'illustration. Référence agence : 354

iad France - Mickael Dumas vous propose : Maison de Village T4 de 118m² avec Terrasse et caves, située à La Saulce dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village, pleine de charme, saura vous séduire par son caractère authentique et sa rénovation de qualité. Élevée sur 3 grandes caves en enfilade d'un total de 43m2, elle se compose comme suit : Entrée par la terrasse de 20m² exposée EST dans la cuisine moderne et entièrement équipée. Ensuite, un palier dessert un premier WC ainsi qu'une salle à manger chaleureuse accompagnée d'un poêle à granulés. La troisième pièce du rez-de-chaussée, qui peut servir de bureau, nous mène soit dans le grand salon de 28m² baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées, soit à l'étage côté nuit. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres avec penderies encastrées, chauffage par unités intérieures de PAC, ainsi qu'une grande salle de bains équipée et un second WC séparé. La terrasse en bois de 20m² environ, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, menant au petit jardin en restanque. Bénéficiant d'équipements modernes tels que la fibre optique et un système de chauffage par unités de climatisation réversible, cette maison offre de très bonnes performances énergétiques. Idéalement située, cette maison à acheter à La Saulce vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun, les commerces locaux et les écoles sont facilement accessibles. Taxe foncière annuelle : 594€. N'attendez plus pour l'achat d'une maison à La Saulce, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Gap, dans une impasse privative au calme et proche des commodités, cette maison familiale rénovée offre 163 m² de surface totale sur un terrain de 738 m². La maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : •un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte (34 m²), •un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée, •deux chambres, •une salle d'eau, •un WC indépendant. À l'étage : •un espace bureau, •deux chambres mansardées exposées est et ouest, •une salle de bain, •un WC. Le bien dispose d'un sous-sol complet et sain de 70 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement ou d'atelier. Les extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement du cadre : •plusieurs terrasses, •pergola, •barbecue et four à pizza, •environnement verdoyant en bordure de cours d'eau, sans vis-à-vis. Maison entièrement rénovée récemment. Très bonnes performances énergétiques grâce à : •panneaux photovoltaïques et solaires (quasi autonomie), •deux pompes à chaleur, •insert à granulés. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité de la ville. Référence agence : 402

Au coeur de la Vallée du Dévoluy, sur la station recherchée et en plein essor de la Joue du Loup, ce Chalet de prestige de 220 m2 sur une parcelle de 620 m2 de terrain vous est proposé à la vente. Construit en 2023, ce bien prestigieux à été conçu pour proposer des prestations haut de gamme. Doté de 9 pièces spacieuses, lumineuses et chaleureuses, le chalet possède une capacité d'accueil de 15 personnes. Vous profiterez de 5 Grandes chambres, dont des suites équipées de leurs salles de bain, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse panoramique équipée d'un jacuzzi, offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la quiétude de la nature. Une vaste cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour et sa cheminée permettra de ravir tous vos convives. Un piscine intérieure chauffée, entièrement régulée dans une pièce dédiée, permettra de terminer une journée de ski en douceur . Le Chalet offre également des performances énergétiques exceptionnelles, équipé d'une pompe à Chaleur, d'un chauffage au plancher, toutes les menuiseries équipées en oscillo - battant aux dernières normes en vigueur. Un double garage et un studio viennent agrémenter ce luxueux Chalet bâti sur un terrain entièrement terrassé et éclairé de 620 m2. Au delà du coup de coeur certain, une grande rentabilité locative est déjà réalisée sur ce Chalet et possède une belle capacité d'évolution. L'attrait croissant pour la Vallée du Dévoluy, construit autour des investissements pour une station ''à l'année'' , permet un afflux de clientèle constant et en plein essor. La demande de location pour ce Chalet de prestige, un des seul équipé d'une piscine intérieure sur la Joue du Loup est très forte. Un produit de Prestige à découvrir sans tarder, qui vous est proposé au prix de vente de 1 245 000 euros charge vendeur. DPE : A 67 kWh/ m2 / an GES: A 2 kg CO2/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Manteyer à 10km de GAP -Villa de 211 m² habitables – Terrain 1 512 m² – Vue montagne – Piscine – Grand Garage Découvrez cette superbe maison familiale de 211 m² habitables, idéalement située à Manteyer, dans un environnement rare offrant une vue imprenable sur les montagnes. Implantée sur un terrain de 1 512 m², cette propriété combine confort, volumes, loisirs et calme absolu. Les atouts majeurs - Panorama exceptionnel sur les sommets environnants - Piscine, pool house équipé avec four à pizza - Terrain de pétanque - Grand garage en sous-sol - Sauna, Balnéo, coin musculation et billard - 93 m² de combles aménagés, avec possibilité d'extensions/aménagement supplémentaire Description détaillée Un grand salon lumineux de 38 m² avec accès direct sur la terrasse et la piscine Une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m², avec cellier attenant 5 chambres spacieuses Deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo Une salle d'eau supplémentaire Nombreux rangements Les combles, d'une surface au sol de 93 m², offrent un espace unique comprenant : Coin billard Zone musculation Sauna Cet espace peut être entièrement réaménagé selon vos projets : suite parentale, studio, salle de jeux, cinéma… Extérieur : Grand terrain de 1 512 m² parfaitement exploité Piscine avec pool house Four à pizza pour des soirées conviviales Terrain de pétanque Large espace de stationnement + garage sous-sol Taxe Foncière :2500€ En résumé Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire haut de gamme. Tout a été pensé pour offrir confort, espace, et qualité de vie, dans un cadre naturel exceptionnel. Localisation : Manteyer (Hautes-Alpes, 05) Un village recherché à proximité de Gap, entre nature, calme et activités de plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf.932259

À saisir, villa à vendre à Claret, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de charme, d'une superficie de 125 m², se trouve dans un cadre paisible avec vue dominante. Elle comprend un vestibule d'entrée, un cellier, une cuisine équipée, un séjour, un salon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une mezzanine idéale pour le télétravail. Le terrain paysager de 1096 m² est entièrement clôturé et offre plusieurs espaces de détente, ainsi qu'une piscine traditionnelle sans vis-à-vis et un boulodrome. C'est la maison parfaite pour nouer de magnifiques souvenirs en famille ! Notez qu'il n'y a pas de frais de notaire sur nos honoraires, qui seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques immobiliers, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Brice Gaziguian vous propose : charmante maison à acheter à La Roche-des-Arnauds, Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle, construite en 2005 et entièrement rénovée, vous séduira par son cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou les amateurs de tranquillité.Avec une superficie de 125 m² sur un terrain de 815 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces principales et bénéficie d'une exposition au sud, à l'est et à l'ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.L'intérieur comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, et 4 chambres, dont une suite parentale, avec des surfaces allant de 10 m² à 21 m². Vous disposerez également de 2 salles de bain et de 3 toilettes.Le séjour, la cuisine et la salle à manger forment un espace de vie d'environ 50 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un système de chauffage au sol électrique, de poêles à granulés, assurant un confort thermique optimal.À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente en pleine intimité, propice aux repas en famille sur la terrasse ou à la détente au bord de la piscine. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et la ventilation mécanique, rendent cette maison fonctionnelle et agréable. De plus, un système d'alarme garantit la sécurité des lieux.Équipée de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique, cette propriété est proche de toutes les commodités (kinésithérapeute, supérette, boulangerie) et est située à seulement 10 minutes de Gap.Cette maison à La Roche-des-Arnauds à vendre est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer.Pour toute question concernant l'achat ou la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. Je développe également mon équipe et recherche 3 professionnels de l'immobilier ou des personnes en reconversion.Merci de contacter uniquement pour plus d'informations, agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

294 500 €

1 530 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192,5 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Lettret (05)

L'agence Palatium immobilier en partenariat avec Passion Immo by Camp;L, vous propose cette charmante maison en pierre à La Motte du Caire Découvrez cette magnifique maison située dans un village dynamique avec une maison de santé et des petits commerces, à seulement 20 minutes de Sisteron, au coeur d'une vallée touristique. Caractéristiques : Accès : Terrasse spacieuse de 40 m² Espace de vie : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², idéale pour recevoir. Bureau : Parfait pour le télétravail ou un coin lecture tranquille. Rez-de-chaussée : Garage de 40 m² et cave de 25 m² pour un rangement optimal. À l'étage : Chambres : 4 chambres confortables. Suite parentale : Comprend un balcon privé pour profiter de la vue. Buanderie : Pour un côté pratique et fonctionnel. De plus, une pièce de 25 m² reste à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou atelier... Les possibilités sont nombreuses! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter! Audit en cours mais avec seulement l'isolation de 3 murs, le bien peut passer en D. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 224 424 RCP GALIAN

Au coeur de Gap, dans un secteur résidentiel très calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 146 m2, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 800 m2, offre un cadre de vie rare et recherché. Élevée sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace se distingue par ses larges ouvertures, baies vitrées et châssis fixes, qui offrent une vue directe sur la piscine tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Un très beau poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse, agréable en hiver comme en mi-saison. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle d'eau bénéficie elle aussi d'une vue dégagée sur la piscine, offrant un confort de vie très appréciable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. L'extérieur constitue un véritable atout : une grande terrasse en bois entoure la piscine encastrée, créant un espace de détente soigneusement aménagé. Une pergola fixe de très belle qualité, orientable pour moduler l'ensoleillement ou se protéger de la pluie, prolonge astucieusement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, arboré et ombragé, procure un sentiment d'intimité rare en coeur de ville. Côté stationnement, la propriété dispose d'un petit garage, d'un grand carport pouvant, ainsi que d'un abri voiture complémentaire attenant à la maison, au niveau de la porte d'entrée -- un vrai plus au quotidien. Cette maison séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité, ses extérieurs soignés et son emplacement privilégié à deux pas du centre-ville de Gap. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre. Cette annonce no 134 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi au 06 50 75 10 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

3 182 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Lettret (05)

A 15 mns à l'Ouest de GAP, venez découvrir cette belle villa neuve de plain-pied, en cours de finition, de 110 m2, offrant une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, accès terrasse et jardin, 3 grandes chambres, salle d'eau, grand garage avec cellier-buanderie et un beau terrain plat d'environ 630 m2 ! Construite aux dernières normes, en briques, conforme à la RE 2020, elle vous garantit de faibles consommations énergétiques pour de nombreuses années ! Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau. Garanties décennales et dommage-ouvrage ! Frais de notaire réduits ! (Villas jumelées par les garages, construits en limite de propriété, pour optimiser la parcelle de terrain. Double murs et joint de dilatation). A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche de votre futur cocon familial ? Ne manquez pas cette occasion ! Située à LA BATIE-NEUVE dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski. Au cœur de la commune, proche du centre-ville, des commodités et des établissements scolaires, cette maison récente de 2019 vous offrira le confort dont vous avez besoin, sans travaux à prévoir. Érigée sur une parcelle de 600 m², elle bénéficie d'une exposition à l'Ouest, d'un grand garage et de deux emplacements pour voitures, le tout sécurisé par un portail motorisé et un jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, découvrez une jolie cuisine moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse, le tout s'étendant sur environ 43 m². Un dressing de 9 m², pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre, ainsi qu'une douche complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (minimum 14 m² chacune), une salle de bain équipée (baignoire, douche, double vasques) et un second WC séparé. La maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une performance énergétique optimale (DPE classé en B). Bien que mitoyenne par le garage, l'agencement de la clôture et du portail offre une intimité sans vis-à-vis. L'allée de garage donne accès direct au jardin pour une circulation aisée. En résumé, voici les atouts de cette maison à acheter à LA BATIE-NEUVE : jardin arboré et clôturé, grand garage de 33 m² avec porte motorisée, pièces lumineuses, 3 chambres + 1 bureau/dressing ou chambre, 1 douche au rez-de-chaussée, 1 salle de bain à l'étage, 2 WC séparés, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, DPE B, volets roulants électriques, portail électrique. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce magnifique lieu de vie ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, Email : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Tallard Immo vous présente cette maison à vendre située à seulement 2 km du centre du village de Tallard, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette vaste villa familiale dispose de 144 m2 habitables ainsi qu'un sous-sol de 100 m2, le tout sur un terrain de 1532 m2. Vous y trouverez un séjour spacieux, un salon, un petit salon, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salles d'eau privatives et toilettes. À l'étage, deux autres chambres avec salles d'eau privatives et toilettes. Le sous-sol est complet pour un rangement optimal. Notez qu'il n'y a pas de frais de notaires sur nos honoraires, qui sont volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: Maison lumineuse avec belle vue 129 m² environ – jardin, terrasses et garages – Le Sauze du Lac Maison exposée sud-est située au Sauze-du-Lac, dans un environnement calme et naturel. Elle offre environ 129 m² habitables, un jardin clos avec piscine hors-sol, deux garages et de nombreuses possibilités de stationnement. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du lac de Serre-Ponçon, des commerces, écoles et commodités, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac. Un arrêt de bus avec transport scolaire se trouve également à proximité. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée une entrée un double garage une chaufferie / buanderie un garage indépendant Premier niveau un grand séjour lumineux une cuisine américaine aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à deux terrasses une salle d’eau un WC un bureau avec vue sur le jardin pouvant facilement être aménagé en chambre, idéal également pour un espace de télétravail Deuxième niveau trois chambres dont deux avec balcon une salle de bain un WC une mezzanine offrant un espace complémentaire Extérieur La maison bénéficie d’un jardin clos et arboré, agréable et facile d’entretien. Les terrasses permettent de profiter pleinement des repas en extérieur, tandis qu’une piscine hors-sol bien intégrée dans le jardin complète cet espace convivial. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Stationnement facile pour plusieurs véhicules DPE : D Une nouvelle opportunité à découvrir au Sauze-du-Lac, dans un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter du cadre de vie offert par le secteur du lac de Serre-Ponçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

520 000 €

2 453 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 212 m²
• 4 chambres
• 

À 1km de Lettret (05)

Découvrez cette maison à acheter à Châteauvieux, située dans les Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse propriété familiale d'environ 211 m² est édifiée sur un terrain de 2549 m² et dispose d'une piscine intérieure. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'intérieur, vous serez accueillis par une grande entrée menant à un espace de vie de près de 55 m², incluant un salon et une salle à manger avec un accès direct à l'extérieur et à la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée • Une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse ombragée • Une arrière cuisine avec accès au sous-sol d'environ 100 m² • Une salle à manger et son salon avec cheminée, avec accès à une véranda aménagée avec piscine intérieure • Une chambre avec salle d'eau privative • Un bureau idéal pour le télétravail • Un WC séparé • Un garage attenant de 22,5 m² À l'étage, la maison offre : • Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains • Une mezzanine pour un espace détente • Une salle de bains • Un WC séparé Implantée sur un terrain de 2549 m², cette maison à vendre à Châteauvieux bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre serein. Elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal, avec un diagnostic de performance énergétique classé C, assurant ainsi une bonne isolation. Cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie Bichaud, agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) au 06 46 20 91 28 - Réf.913036.