Achat Maison à Lieoux (31) avec jardin : 89 annonces

Prix au m² le plus bas

82 000 €

901 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 1 chambre
• 

Lieoux (31)

Maison à Rénover avec Vue Imprenable à Lieoux, Haute-GaronneÀ seulement 7 minutes de Saint-Gaudens, cette ferme ancienne de 1890 allie charme et caractère, offrant un cadre paisible avec une vue sur les montagnes. Avec une surface habitable d'environ 90 m² et un vaste grenier aménageable, cette maison Lieoux à vendre représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Lieoux et créer un foyer unique. Le séjour spacieux de 29 m² accueille la lumière naturelle grâce à des ouvertures en bois. La maison comprend trois pièces, une salle d'eau et des WC indépendants. Une grange attenante de 42 m² ainsi qu'un abri en pierres complètent cette propriété.Le terrain de 900 m², avec un jardin de 700 m², est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. Deux places de stationnement intérieures et deux extérieures sont également à disposition pour recevoir vos invités. L'environnement est enchanteur, mêlant prairies vallonnées et bosquets, avec la chaîne des Pyrénées en toile de fond. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à acheter Lieoux vous offre une toile vierge pour personnaliser votre espace. La toiture en tuiles ajoute une note de rusticité. Ne ratez pas cette occasion rare de posséder une maison pleine de potentiel dans la région Midi-Pyrénées. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette propriété au charme intemporel. À proximité, vous trouverez commodités, écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2970.00 et 4080.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Gaudens ? Découvrez cette maison moderne de plain-pied située sur les hauteurs de Saint-Gaudens (31800), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 97 m² s'étend sur un terrain viabilisé de 1000 m², au sein d'un lotissement paisible, à proximité des écoles, transports et commodités. Pensée comme une maison sur mesure, elle offre une agréable pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine, trois chambres dont une avec dressing, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage spacieux de 15 m². Cette construction contemporaine, alliant esthétique et performance, dispose d'une conception basse consommation et est couverte par une garantie de 10 ans, vous assurant sérénité et confort.

En Exclusivité, Maison de ville 8 pièces 250 m2 avec local professionnel indépendant 50 m2, jardin arboré et piscine, garage et grange. La propriété se compose : -d'une maison d'habitation de 250 m2 environ. -d'un local professionnel de 50 m2 (avec possibilité d'agrandissement de 40 m2 environ). -d'une grange indépendante de 40 m2. -d'un appentis pour garer 2 voitures de 40 m2. -d'une piscine (couverture solaire et alimentée par l'eau du puits). -d'un jardin arboré avec puits, clôturé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1500 m2. Pas de vis-à-vis. Vue sur colline. La maison est clôturée par murs et épaisses haies qui assurent la tranquillité de la rue . Vous avez 2 accès possible. Propriété datant de 1890 dont la rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme (pierres de taille apparentes, planchers chêne massif, poutres en chêne. Maison confortable et élégante, bien orientée. Tout est nickel. Pas de travaux à prévoir. Côté technique : La maison dispose de tout le confort moderne. -Panneaux solaires installés en 2023. -Chauffage central au gaz. -Cumulus chauffe-eau connecté aux panneaux solaires, ou au gaz. -Double vitrages. -VMC. -Cheminée dans salon et bureau. -Isolation. -Toiture très bon état. -Portail électrique entrée côté rue. -Ouverture garage par portail automatique. -Puits, pompe alimentant la piscine et l'arrosage jardin. -Assainissement Tout à l'égout. Au rez de chaussée : 140 m2; -Le vaste séjour lumineux de 60 m2 ouvrant par 2 portes fenêtres sur la terrasse couverte de 50 m2. -La cuisine ouverte, de 17 m2, avec ilot central, aménagée et équipée haut de gamme. -La chambre 1 de 17 m2 (ou bureau). -La salle de bain (douche à l'italienne, vasque et WC). -Le dressing. -L'arrière-cuisine, buanderie de 40 m2. -L'atelier de 25 m2. Au 1er l'étage : 120 m2. -La vaste chambre 2 de 20 m2 avec grands placards équipés. -La salle de bain avec douche, baignoire et vasque. -La chambre 3 de 19 m2 avec grands placards équipés et salle de bain avec baignoire, vasque. -La chambre 4 de 17 m2. -Le wc indépendant. Au 1er étage se trouve le local professionnel de 2 pièces, 50 m2, avec accès indépendant. Ce local peut se transformer en gite ou chambre d'hôte. Possibilité d'agrandissement de 40 m2 en aménageant le grenier attenant. Au 2ème : 85 m2 -La salle de jeux ou chambre 5 de 15 m2 -Le grenier aménageable 70 m2 Tout est impeccable. Cette propriété offre des prestations haut de gamme à proximité des commerces et de toutes les commodités. Gare de GOURDAN POLIGNAN à 800 mètres Lycée à 400 mètres Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 DPE : C GES C Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 EUR et 4000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2388 EUR Prix Frais d'Agence Inclus 300 000 EUR Les honoraires 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur.

Située sur la commune de Lodes, cette maison, à seulement 10 min de toutes les commodités de Saint-Gaudens, offre un fort potentiel de rénovation complète. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec insert bois, un WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Un petit studio a été aménagé, avec une douche, afin de disposer d'un minimum de confort pendant les travaux. À l'étage, un espace ouvert mais aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de redistribution des volumes. Une grange attenante vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur atelier. Sur une parcelle de 1420m², la maison bénéficie d'une belle exposition sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, aussi bien pour des aménagements paysagers que pour des espaces de détente. La maison nécessite une rénovation intégrale : - absence d'isolation - absence de système de chauffage - simple vitrage - assainissement fosse septique non conforme Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation, souhaitant façonner un lieu à leur image dans un environnement calme et agréable. La maison se situe à 10 min de Saint-Gaudens, 1h de Tarbes, 1h30 de Toulouse, 2h30 de la Méditerranée, 2h30 de l'océan Atlantique et 1h20 des pistes de ski. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 59

À vendre : ancien hôtel à restructurer dans le hameau de Burs (31510 Barbazan), Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat maison Barbazan. Avec une surface de 729 m2 répartis sur trois niveaux et implanté sur une parcelle de 2 520 m2, cet ancien établissement hôtelier est idéalement situé à proximité de l'Espagne et des axes autoroutiers, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le tourisme. La configuration actuelle se compose de 20 chambres toutes dotées de salle de bain et WC, 7 balcons, un espace accueil, une salle de restauration, un bureau, une lingerie, et un sauna, le tout avec une vue panoramique orientée plein sud. Actuellement, le bien est destiné à un usage commercial en hôtellerie, mais il offre de multiples scénarios d'exploitation envisageables, notamment : - Reprise hôtelière repositionnée en boutique-hôtel ou hôtel de charme. - Résidence pour seniors avec 20 unités déjà configurées. - Centre de bien-être ou remise en forme, avec possibilité de séjours thématiques. - Hébergement touristique (gîtes, centre de vacances) sur une parcelle exploitable pour aménagement extérieur. - Pôle paramédical ou mixte. - Transformation en usage privé pour un projet résidentiel d'envergure. Ce projet nécessite une rénovation globale, mais il représente une création de valeur à fort potentiel. Les investisseurs ciblés pourraient inclure des opérateurs hôteliers ou des promoteurs spécialisés. Pour ceux souhaitant se lancer dans la vente maison Barbazan, ce bien à vendre offre des perspectives intéressantes dans un marché en pleine évolution.

iad France - Céline Mounès vous présente cette maison F4 située dans le quartier Sainte Anne à Saint-Gaudens, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare sur le marché combine économies d'énergie et confort. Avec une surface habitable de 96,96 m² répartie sur trois niveaux, complétée par des combles partiellement aménagés, la superficie totale atteint 116 m². Le terrain de 620 m² à l'arrière dispose d'un abri de jardin. Grâce à un DPE B performant (76 kWh/m²/an), les charges énergétiques sont maîtrisées. Équipée d'une pompe à chaleur récente, de panneaux solaires et de menuiseries double vitrage, la consommation énergétique annuelle est estimée à seulement 700 €, contribuant à une facture réduite et à un surplus de revente d'énergie. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses et bien agencées : un séjour chaleureux, 3 chambres, une salle d’eau fonctionnelle avec un grand WC séparé, ainsi que des espaces sous combles exploitables. Ce bien est idéal à la fois pour une résidence principale ou un investissement locatif, répondant aux exigences énergétiques actuelles et futures. Avec un loyer constaté de 817 euros par mois et une taxe foncière de 1163 €, cette maison à acheter à Saint-Gaudens allie charme de l'ancien et sobriété énergétique. Contactez-moi pour une visite, car les maisons anciennes avec une telle performance énergétique sont rares sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

2 949 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Lieoux (31)

Proche de Saint-Gaudens, OGP Immobilier et Patrimoine vous présente cette villa bioclimatique, labellisée « Maison Passive » en 2015, réunissant à elle seule toutes les valeurs d'un PROJET DE VIE AU « VERT », pour être votre maison, pensée pour demain, tout en étant prête dès aujourd'hui ! Implantée sur un terrain verdoyant de plus de 3400 m² et constituée d'une enveloppe étanche à 100 %, elle bénéficie de 117 m² habitable en triple exposition, avec garage, sous-sol et serre géothermique, le tout alimenté par l'énergie solaire et stabilisée naturellement à 20 °C toute l'année, grâce à sa technicité de construction écologique parfaitement étudiée. Situation géographique : LODES, Commune calme et familiale, tout en étant proche des commodités essentielles. • A deux pas de l'école maternelle. • A 8 min de Saint-Gaudens : Ecole primaire, collège, lycée, transports et tous commerces. • Accès A64 menant à Toulouse en moins de 15 min. Composition : • Un Séjour de plus de 62 m², traversant et lumineux, doté d'une cuisine de qualité et fonctionnelle • Trois chambres avec espace de rangement • Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, • Un Cellier/buanderie faisant également office de local technique. Côté extérieur : • Un garage de 30 m² attenant avec mezzanine de rangement • Un sous-sol avec atelier de plus de 63 m², donnant accès au vide-sanitaire • Une Terrasse de 70 m² explosée Sud, surplombant la campagne pyrénéenne • Une serre de 40 m² alimentée en eau et électricité • A l'arrière : Un Jardin plat, de loisirs, spacieux et piscinable • A l'avant : Un espace d'ornement paysagé et biodiversifié, agrémenté d'un poulailler domotisé par l'énergie solaire. Equipements / Informations techniques amp; financières : • Panneaux solaires, Isolation par laine de roche compressé de 28 cm • Menuiserie Aluminium Triple vitrage, Volets coulissants domotisables • Puit canadien (filtration et stabilisation de la chaleur de l'air), VMC ultra performante (qualité d'air +++), Cumulus thermodynamique • Poêle à bois triple paroi (peu utilisé), Cuisine entièrement équipée • Bardage imputrescible : Façade en Cèdre rouge et en Alucobond • Terrasse en bois douglas, assainissement autonome (révisé récemment) • Serre géothermique en polycarbonate, Cuve enterrée d'eau de pluie (6000 L) • Portail électrique, Caméra de vidéos surveillance, Borne de recharge véhicule électrique, Fibre optique, Domotique diverse …. • DPE = A++, GES = A++ • Performances énergétiques : Maison auto-suffisante qui n'en dégage plus qu'elle n'en consomme = Aujourd'hui positive de 500 €/an reversés … Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Sigrid OLIÉ – RSAC 937 773 612 de Toulouse (EI) Par téléphone au 06 63 94 43 34 Par Mail : sigrid.o@ogp-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373.00 € et 505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Sigrid OLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937773612 RCP RCPH278444762

iad France - Karine Colin vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée à Pointis-Inard Bienvenue dans cette authentique maison de village. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison, marqué par ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse.. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, semi aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon- terrasse, idéal pour profiter du soleil ainsi qu'une seconde chambre confortable avec dressing vous attend pour des nuits paisibles. La maison dispose d'un garage et d'un abris bois également. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel par pompe à chaleur assurent votre confort au quotidien. Le vaste terrain de 849m² vous permettra également d'aménager un coin jardin ou de profiter de moments de détente en plein air. En bref, cette maison de village rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses futurs habitants. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alain Lageze vous propose: Maison de 115 m2 avec trois chambres, terrasse, jardin, dépendances et grand garage. Le tout sur un terrain de 3070 m2 constructibles. En rez de chaussée on trouve une grande cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger. Jouxte à cette salle à manger un charmant salon. Un wc est également present. Un bel escalier en bois conduit à 3 grandes chambres toutes avec placards, dont une est une suite parentale avec sa salle de bains intependante . Une deuxiéme salle de bains et un wc complétent l'étage. Cette maison est Implantée sur une commune possédant une école. Une grande zone commerciale se trouve à moins de cinq minutes. L'accés à l'espagne et à l'autoroute sont également trés proches. N'hésitez plus à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 943464065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT MARTORY, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Cette magnifique villa offre une vue imprenable sur les Pyrénées, notamment sur le Mont Valler, le Cagire et le Pic du Midi. Dominante et majestueuse, elle se distingue par ses nombreux atouts. En entrant, vous profitez d'un espace de vie ouvert de plus de 75 m², comprenant une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux grâce à de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, toutes carrelées et dotées de placards. Au sous-sol, vous bénéficierez de 230 m² d'espace, idéal pour accueillir 4/5 voitures, un atelier, et bien plus encore. Équipements modernes tels que portail et porte de garage électriques, chauffage géothermique au sol, et double vitrage. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat maison SAINT MARTORY. Le prix est de 399.000 € honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur), avec une classe énergétique de C/A.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bagiry, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété individuelle de 95 m² se compose d'un séjour spacieux de 36 m², de trois chambres généreuses, d'une cuisine aménagée et indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol et le jardin de 10 000 m² offrent un potentiel remarquable pour cet espace de vie. À proximité, profitez de commodités essentielles telles que des arrêts de bus, des écoles, des restaurants et des commerces, accessibles en quelques minutes. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Bagiry, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

À vendre à Beauchalot, 31360, cette maison de plain-pied T4 vous offre un cadre de vie idyllique avec son parc arboré de 2400 m2. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la Haute-Garonne, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et à seulement 3 minutes de l'autoroute. D'une surface de 97 m2, cette maison, datant de 1975, se composent de trois chambres bien agencées et d'un espace de vie lumineux avec un séjour accueillant et sa cheminée, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Le jardin, magnifique, est arboré, spacieux et piscinable, invitant à la détente et aux activités en plein air. Rénovée côté peinture, vous pourrez emménager sans attendre et profiter du confort des lieux. Bien que des travaux soient envisageables pour optimiser les performances énergétiques, la maison est saine et habitable en l'état. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison Beauchalot à vendre, entre nature et urbanité, à découvrir sans tarder !

À la recherche d'une maison à acheter à Aspet, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette superbe maison en pierres de 107 m², située sur un terrain de 562 m², incluant un garage et un atelier de 67 m². Au rez-de-chaussée, cette maison ASPET à vendre vous propose 3 pièces lumineuses donnant sur la terrasse : une salle à manger avec cheminée (actuellement bouchée), une cuisine équipée et un salon. Au 1er étage, trouvez un espace charmant avec balcon, une salle de bains carrelée (émaux de Giens), 2 chambres, un dressing et un magnifique parquet ancien sur l'ensemble de l'étage. En face, un garage pour une voiture comprenant une mezzanine et une cave à vin, ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Vous apprécierez un bel espace de vie aux ambiances chaleureuses. La maison dispose d'un chauffage efficace et d'une production d'eau chaude performante. Profitez d'un jardin bucolique agrémenté de fleurs, d'arbustes et d'une glycine printanière, ainsi qu'un grand espace extérieur autour d'un tilleul, offrant un cadre paisible. Notez que cette maison est également raccordée au tout à l'égout. DPE : D. Ne manquez pas cette opportunité d'achat, contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 224 000 €, référence du bien 7557AA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Annicq ALLUSSON - tél : 0642422509 - Email : annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848.

À la recherche d'une maison à acheter à SALIES DU SALAT ? L'agence des 3 pics vous propose cette charmante maison de ville située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une surface d'environ 70 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine meublée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. Profitez d'un balcon-terrasse orienté plein Sud, offrant une vue agréable sur le jardin. Vous disposerez également d'un atelier spacieux de plus de 50 m², idéal pour vos projets. Le sous-sol, de dimensions équivalentes à celles de la maison, comprend un garage, un cellier et une buanderie. La maison est équipée de double vitrage et dispose d'une bonne isolation, sans travaux à prévoir, si ce n'est une éventuelle mise au goût du jour de la décoration. Ne manquez pas cette vente maison SALIES DU SALAT, une belle opportunité à saisir.

À vendre, maison à rénover dans le charmant village de Saint Martory, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette maison offre un potentiel intéressant grâce à sa localisation au calme, dans une petite impasse, et à proximité des commodités avec un accès à l'A64 à seulement 2 minutes. Les deux niveaux, rez-de-jardin et rez-de-chaussée, se répartissent sur une surface au sol d'environ 70 m². Les arrivées d'eau, d'électricité, de tout-à-l’égout et de gaz de ville se trouvent devant le portail. La toiture nécessite des travaux (panne faitière à changer), et des rénovations importantes sont à prévoir, mais le résultat sera sans doute avantageux. À l'avant de la maison, un petit jardin ainsi qu'un poulailler ajoutent du charme au bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint Martory! Prix fixé à 29.000 € honoraires d’agence inclus (25.000 € net vendeur + 4.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). TERRE IMMO 05.61.90.60. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cette superbe maison à St Bertrand de Comminges, pleine de caractère et possédant un attrait distinctif, est proposée à la vente avec son atelier et son jardin privé. Logement unique et atypique à proximité de la Cathédrale. Proche de l'Espagne et des domaines skiables. C'est un authentique havre de paix. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison avec un fort potentiel d'aménagement est une occasion idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet personnalisé. Située dans un environnement calme et prisé, cette maison Saint-Gaudens à vendre dispose d'un volume généreux à exploiter selon vos souhaits : trois niveaux bruts représentant environ 130 m2 de surface totale, plus une pièce supplémentaire de 69 m2 et un garage attenant de 20 m2. L'ensemble est construit sur une parcelle de 830 m2, dont une partie est constructible, accompagné d'un terrain additionnel de plus de 3400 m2 actuellement classé en zone agricole, offrant un espace naturel ou un potentiel d'avenir. La structure de la maison est en bon état, bien que le toit nécessite une rénovation ; c'est une toile blanche pour les investisseurs et artisans. Les possibilités sont nombreuses : création d'une grande maison familiale, division en 3 à 4 appartements, projet locatif, résidence principale ou secondaire, sans oublier le potentiel de construction supplémentaire sur la parcelle constructible. Proche du centre de Saint-Gaudens, des commodités et des axes de circulation, cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Saint-Gaudens dans un secteur dynamique avec une forte demande locative. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'agence des 3 pics vous propose à la vente cette maison située à MANE, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier de ville comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des WC, le tout sur une superficie d'environ 70 m². Un balcon terrasse orienté plein Sud offre un espace agréable donnant sur le jardin. Le sous-sol, de la même superficie que la maison, comprend un garage, un cellier et une buanderie. La maison est vendue louée, avec la possibilité de reloger le locataire si vous trouvez un logement correspondant à ses attentes. De plus, elle est bien isolée et dispose d'une pompe à chaleur installée récemment. Pour toute personne à la recherche d'un achat maison MANE, cette opportunité est à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

102 000 €

268 €/m²

Propriété

• 1 pièce
• 380 m²
• 1 chambre

À 1km de Lieoux (31)

À vendre, propriété à Valentine, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ensemble immobilier au fort potentiel de 380 m2 habitables, agrémenté d'un terrain de 100 m2, potentiellement constructible. Ancienne boulangerie du village, cette propriété se compose de plusieurs lots indépendants : un appartement T5 spacieux avec box de rangement, une maison T4 indépendante avec cour intérieure, et un T2 (ancienne boutique de la boulangerie, avec le four toujours présent) accompagné de son box de stockage. La parcelle de 100 m2 peut servir de parking privé pour les logements ou être utilisée pour agrandir votre projet. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure est saine et le toit a été récemment rénové (début 2025). Cette propriété à acheter à Valentine constitue une opportunité rare pour un investissement locatif, un projet familial avec plusieurs habitations, ou pour un artisan ou commerçant désirant combiner vie professionnelle et personnelle. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un achat propriété Valentine avec un fort potentiel économique pour ceux qui sauront la réinventer.

VILLA À ACHETER À SAINT MARTORY, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Vous êtes en quête d'une grande maison de village prête à être habitée ? Ce bien est fait pour vous ! Les travaux importants ont déjà été réalisés, vous laissant la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts. Avec une superficie de 195 m² habitables, cette villa à vendre comprend 8 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC. En ce qui concerne les équipements, vous profiterez d'un chauffage par poêle à pellets et de convecteurs électriques, des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu'une électricité et une plomberie récemment mises aux normes. Pas de souci d'assainissement, car la maison est raccordée au tout-à-l'égout. De plus, un accès permet de stationner deux véhicules, et vous disposerez également d'une grange de 65 m² et d'un jardin de plus de 160 m². En plein cœur de Saint Martory, la majorité des commodités sont accessibles à pied, sans mitoyenneté. CLASSE ENERGIE : E, Prix : 178.000 € honoraires d’agence inclus (168.000 € net vendeur + 10.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour toute information, contactez TERRE IMMO au 05.61.90.60.60. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison située à Saint-Plancard, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison SAINT-PLANCARD à vendre est idéalement située en pleine campagne, dans un cadre de vie tranquille et proche de la nature. Avec un terrain spacieux de 4834 m², elle dispose d'un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La façade enduite, la toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing offrent solidité et esthétique à la bâtisse, et un garage pratique complète l'ensemble. À l'intérieur, la maison s'étend sur 1222 m² avec 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bain, un garage et un grand salon. À l'étage, trois autres chambres confortables sont à disposition, et les combles aménageables offrent un potentiel pour une extension. Ce bien familial combine modernité et charme rustique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison SAINT-PLANCARD, contactez votre conseiller SAFTI : Josette CORET au 0688892257 ou par e-mail à josette.coret@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 443 610 837.

Située sur la commune de Lodes, cette maison, à seulement 10 min de toutes les commodités de Saint-Gaudens, offre un fort potentiel de rénovation complète. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec insert bois, un WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Un petit studio a été aménagé, avec une douche, afin de disposer d'un minimum de confort pendant les travaux. À l'étage, un espace ouvert mais aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de redistribution des volumes. Une grange attenante vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur atelier. Sur une parcelle de 1420m², la maison bénéficie d'une belle exposition sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, aussi bien pour des aménagements paysagers que pour des espaces de détente. La maison nécessite une rénovation intégrale : - absence d'isolation - absence de système de chauffage - simple vitrage - assainissement fosse septique non conforme Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation, souhaitant façonner un lieu à leur image dans un environnement calme et agréable. La maison se situe à 10 min de Saint-Gaudens, 1h de Tarbes, 1h30 de Toulouse, 2h30 de la Méditerranée, 2h30 de l'océan Atlantique et 1h20 des pistes de ski. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 59

MAISON À ACHETER À SAINT-GAUDENS - PLAIN-PIED T5 À SAISIR Dans le centre de Saint-Gaudens, en Haute-Garonne, découvrez cette maison T5 de plain-pied, d'une superficie de 100 m2, sur un terrain de 640 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement. Ce bien, fonctionnel et évolutif, se situe dans un quartier calme et bien desservi. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres plus un bureau (pouvant devenir une quatrième chambre selon vos besoins), un salon lumineux, une cuisine séparée, et un système de chauffage hybride (climatisation réversible, insert à bois et chaudière au fioul). La salle de bain, ainsi que les WC séparés, viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin plat et clos est idéal pour les enfants, aménager un potager ou d'autres projets. Le garage et le cellier offrent un espace de rangement supplémentaire, et le terrain est piscinable pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace extérieur. Cette maison est en bonne condition, bien qu'elle nécessite quelques travaux, mais son potentiel est énorme. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un espace familial ou d'un projet locatif, cette maison à Saint-Gaudens représente une réelle opportunité. Pour plus d'informations ou pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence des 3 Pices vous propose à la vente une maison de village à MANE, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. D'une surface habitable de 160 m², cette maison à acheter à MANE se compose de 6 chambres et d'un jardin. Idéale pour une grande famille, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse de 45 m², d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres de 15 m², une salle de bain et une seconde terrasse de 45 m². Le deuxième étage offre une sixième chambre de 18 m² ainsi qu'un grenier de 30 m², le tout sur un jardin clôturé et arboré de 160 m². Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à MANE ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

iad France - Gilles Gaulin vous propose à la vente une charmante maison de village de 81 m² avec jardin, située à Aulon dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Aulon, cet bien pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Construite en 1948, cette maison pleine de charme se développe sur trois niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine au beau volume, et d'une salle à manger/séjour conviviale, idéale pour partager de bons moments. À l’extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin de 173 m², parfait pour des repas en famille ou entre amis, pour se détendre ou profiter du calme environnant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la maison et la personnaliser selon vos envies, offrant ainsi un bel potentiel de valorisation. Côté équipements, le chauffage est individuel électrique. L'emplacement séduira particulièrement les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Gaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison de caractère en pierre à Saint-Marcet, Haute-Garonne, idéale pour un achat maison Saint-Marcet. Datant du début du 17ème siècle, cette propriété offre 300 m² d'espace habitable, comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour, un petit salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres. Vous aurez la possibilité d'aménager facilement une terrasse tropézienne pour profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Pic du Midi, la terrasse actuelle étant déjà couverte. À l'extérieur, une autre terrasse de 20 m², un jardinet de 30 m², ainsi qu'un garage spacieux de 32 m² viennent compléter le tout, sans oublier un jardin non attenant de 500 m². Cette maison à acheter à Saint-Marcet, mitoyenne d'un seul côté, possède des murs en pierres anciennes de plus d'un mètre d'épaisseur, bénéficie du double vitrage, de volets électriques et d'une isolation thermique sous toiture. De plus, le raccordement au tout à l'égout est conforme aux normes. Cette maison de village saura séduire les amoureux de la pierre en quête d'un cadre de vie calme et authentique, avec pour voisin un château fort dont l'histoire est sans doute intrigante, un passage secret y subsistant. Située à proximité des commodités, à 15 minutes de Saint-Gaudens et à 19 minutes de Boulogne-sur-Gesse.

Coup de cœur du secteur

77 900 €

649 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 120 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Lieoux (31)

ANCIENNE MINOTERIE À RÉNOVER – MAISON SAINT-GAUDENS À VENDRESituée à Saint-Gaudens, dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette ancienne minoterie datant de 1950 présente un fort potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle de 2 600 m², le bâtiment conserve ses murs et sa toiture, tandis que l'intérieur est intégralement à repenser selon vos projets. Les volumes spacieux et le cachet de ce bien en font une opportunité rare sur le marché. Ce bien se prête idéalement à de nombreux projets :- Gîte ou chambres d’hôtes- Maison familiale de caractère- Restaurant ou projet touristique- Projet professionnel ou artistiqueCe lieu chargé d'histoire, offrant de multiples possibilités d'aménagement, est situé dans un cadre tranquille tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Terrain : 2 600 m² Rénovation complète intérieure à prévoir. À découvrir sans tarder pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Gaudens. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Catalina GUTIERREZ

À vendre, maison moderne à Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 1970, entièrement rénovée, offre 80 m² habitables avec un sous-sol de 80 m² à aménager selon vos envies. Vous apprécierez ses trois chambres spacieuses et ses quatre pièces lumineuses, ainsi que le confort apporté par le double vitrage.La maison bénéficie d'une ventilation double flux et de volets électriques, assurant un cadre de vie agréable en toute saison. De plus, vous trouverez sur la propriété une minoterie datant de 1930 à rénover, proposant 120 m² avec des possibilités d'aménagement pour des chambres d'hôtes, un restaurant ou des bureaux. Un abri de 60 m² est inclus pour le stationnement de votre véhicule, tandis qu'un jardin de 1 000 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur sécurisé et agréable.Pour les amateurs de connectivité, la fibre optique est disponible pour une connexion Internet rapide. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique, vous garantissant tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Gaudens, véritable havre de paix modernisé, proche de toutes les commodités.

À vendre à Ausson, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, une maison unique, alliant confort, espace et panorama extraordinaire. Ce bien de 149 m2, entièrement meublé, se situe sur un terrain de 1 556 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue panoramique sur les Pyrénées depuis la salle à manger, une véritable invitation à la contemplation. La grande cuisine fonctionnelle et conviviale est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir famille et amis. Une piscine hors sol vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien nécessite peu de travaux majeurs, aucun gros oeuvre à prévoir. Pourquoi envisager l'achat de cette maison à Ausson ? Son architecture atypique, son environnement paisible, sa piscine et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Ausson et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est présentée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

À vendre, belle maison à Aurignac en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété est une villa rénovée avec soin, offrant confort et espace, sur un terrain de 8393 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées. Idéale pour une famille nombreuse avec ses 5 chambres, elle convient également aux artisans grâce à ses dépendances pratiques. La villa de 155 m² comprend un grand séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et de vastes greniers. À l'extérieur, profitez d'une piscine récemment rénovée et de beaux espaces verts propices à la détente. En savoir plus sur cette maison à acheter à Aurignac en contactant Kossel IMMO, Karl et Sabine de D-HABITAT au 06 70 68 84 64.

Magnifique maison à vendre à Franquevielle, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable à 360 degrés sur les Pyrénées. Cette villa d'exception, située dans un quartier calme et recherché, s'étend sur 370 m2 habitables et est édifiée sur plus d'un hectare de terrain. Ce bien rare combine confort, élégance et prestations de qualité, avec des espaces conçus pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ronde et accueillante, une pièce à vivre lumineuse de 97 m2 avec de grandes ouvertures sur la piscine et les Pyrénées, une cuisine équipée de 40 m2, ainsi qu'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, et des WC indépendants. Un patio ombragé mène à un jardin arboré et clôturé. À l'étage, deux chambres avec placards, ainsi qu'un WC. La villa est également dotée d'un garage spacieux. Bénéficiez d'un emplacement idéal, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A64 vers Toulouse et l'Espagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Franquevielle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété.