Prix au m² le plus basMaison
- 6 pièces
- 145 m²
- 3 chambres

Lignières-de-Touraine (37)
iad France - Rémi Bretin vous propose : À Lignières-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, une maison Lignières-de-Touraine à vendre, comprenant un ensemble immobilier d'environ 145 m² composé de deux logements indépendants, actuellement vendus loués. Cette propriété inclut également une cave d’environ 59 m², un garage et un jardin non attenant d’environ 600 m², offrant un potentiel patrimonial intéressant. Le premier logement, d’environ 45 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un salon lumineux et une chambre à l'étage. Un petit atelier vient compléter ce logement. Actuellement loué, les locataires quitteront les lieux fin mars, ce qui permettra une relocation rapide ou une occupation par le futur propriétaire. Le second logement, d’environ 100 m², dispose d'une cuisine, d’un grand salon séjour lumineux, d’une salle de bain et de WC au rez-de-chaussée, avec à l'étage un palier mezzanine desservant deux chambres et une salle d’eau supplémentaire avec WC. Garage inclus. Chaque logement est indépendant, rendant la gestion locative simple et efficace. Cette vente maison Lignières-de-Touraine représente une opportunité d’investissement sécurisée avec des revenus immédiats et un potentiel d’exploitation supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Rémi Bretin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650.