Achat Maison à Linas (91) avec terrasse : 22 annonces

iad France - Carole De Souza vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Linas, située dans un quartier pavillonnaire calme de l'Essonne, en Île-de-France, offrant de belles prestations. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, aménagée en séjour avec coin salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne. Un accès direct au garage ainsi que des WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres dotées de placards intégrés et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et de WC. À l'avant de la maison, une cour intérieure permet de stationner un ou deux véhicules, et le garage peut accueillir un véhicule tout en offrant un grenier pour plus d’espace de stockage. Le jardin présente une terrasse avec une zone abritée par un appentis, tandis que la végétation soignée assure une intimité sans vis-à-vis. Un cabanon de jardin ajoute encore à cette offre. La gare routière de Linas est accessible en 10 minutes à pied, et le groupe scolaire Carcassonne se trouve à proximité immédiate. Cette maison Linas à vendre représente une belle opportunité pour un achat clé en mains sans travaux. Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Référence sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Pour plus d'informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole De Souza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Mélanie COMBE vous propose : Située à Linas, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison familiale de 6 pièces et 109 m² de surface au sol est à vendre. Proche de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports,...), la maison comprend au rez-de-chaussée un studio de 15 m² avec entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon avec poêle à granules et terrasse. Le dernier niveau comprend un palier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, cette maison à acheter à Linas inclut un garage et un emplacement de parking, sans aucun travaux à prévoir. À visiter sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 17 € (soit 204 € annuel). Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie COMBE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie Aubier vous propose: Au calme, dans une impasse ou il fait bon vivre, découvrez cette maison individuelle comprenant une entrée sur le double séjour menant à la cuisine ouverte, un wc et une chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage un pallier desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec WC. Au sous sol, l'un des gros plus de la maison! une buanderie, un bel espace de rangement et un emplacement pour votre véhicule. A l'extérieur, un magnifique jardin idéalement exposé sans vis à vis, une allée pour vos véhicules, un terrain de pétanques et une terrasses pour vos moments barbecue en toute tranquillité. Une place de parking cous est également réservée dans l'impasse. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélanie COMBE vous propose: *EXCLUSIVITÉ* Aux abords de la Tour De Montlhéry, dans un secteur très calme, proche de toutes les commodités à pied (école, centre-ville, transports,...) MAISON 6 pièces de 143 m² édifiée sur sous-sol total comprenant au RDC un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte toute équipée donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage un palier desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. Vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos et arboré de 682 m². A visiter sans plus tarder!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie COMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier pavillonnaire prisé de Linas, cette maison familiale de 138 m2, érigée sur une parcelle de 367 m2, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. L'expérience commence dès l'entrée dotée de placards fonctionnels, vous découvrez ensuite une chambre parentale confortable avec sa salle d'eau privative et un toilette séparé. Le coeur de la maison offre une cuisine entièrement aménagée et équipée pour le plaisir des gourmets ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. En 'Souplex', deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un toilette séparé, une grande buanderie, de nombreux placards aménagés et une pièce s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéale pour le télétravail au calme, adolescents en quête d'autonomie ou accueil de vos proches en toute sérénité. L'extérieur offre un espace de verdure agréable et une magnifique terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des barbecues d'été. La tranquillité absolue sans aucun compromis sur la proximité des commodités : école élémentaire à 350m, bus à 700m (gare RER C/Collèges et Lycées), accès rapide N20 & N104, commerces et centre-ville à 650 m. Cette maison, parfaitement entretenue et à l'agencement fonctionnel, conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Pour découvrir ce havre de paix familial, contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible 6J/7 de 9h à 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Linas, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France ? Ne manquez pas cette charmante maison familiale érigée sur un terrain de 1 265 m², offrant un cadre de vie serein et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin arboré avec terrasse vous permettra de profiter de moments de détente, tandis qu'un grand abri de jardin équipé d'électricité et d'un branchement d'eau ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Idéalement située, cette maison à vendre à Linas se trouve à proximité des axes routiers (N20 / N104) et de toutes les commodités, avec les écoles accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une maison parfaite pour une famille, à visiter rapidement ! Lucas HERSELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885038604 - Evry.

Prix au m² le plus bas

329 900 €

2 024 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Linas (91)

iad France - Mélanie COMBE vous propose: **EXCLUSIVITÉ** Proche de toutes les commodités à pied (école, commerces, transports,..., en plein centre-ville, au CALME, MAISON FAMILIALE 8 pièces de 163 m² habitables ( 185 m² au sol) comprenant au RDC une entrée, une chambre, une grande buanderie, un garage. A l'étage, un palier donnant sur un salon séjour de 36 m² avec sa cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains, un toilette. Au dernier étage, 2 chambres avec chacune son grand dressing, 2 bureaux, une salle d'eau et un toilette. Vous bénéficierez d'un jardin de 590 m² entièrement clos. Les +++ fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques, chaudière de 2024, toiture entièrement réfectionnée. A visiter sans plus tarder!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie COMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 900 €

3 440 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Linas (91)

iad France - Stéphanie Fernandes vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À LINAS, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Découvrez cette maison moderne de 2021, d’une superficie d’environ 93 m², située dans un lotissement calme et recherché, à proximité du centre-ville, des écoles et avec un accès rapide à la N20. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour/salon avec accès direct à une terrasse carrelée et un jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires incluent des combles aménageables, 3 places de stationnement et un terrain de 235 m². Cette maison à acheter à Linas est fonctionnelle et parfaitement agencée. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 600 €. DPE : B (indice 63) - B (indice 8). La présente annonce immobilière vise 2 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes déclarées de 50 € (600 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à LINAS, Essonne (91), Île-de-France. Superbe Maison individuelle avec terrasse, grand jardin et piscine chauffée sur terrain de 825m². Composée d'une entrée, séjour traversant, cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont une suite parentale. Maison récente année 2000', volets motorisés, pas de travaux à prévoir. Environnement calme. Proximité commerces, écoles, bus, gare de St Michel sur Orge RER C. Achat maison LINAS, maison LINAS à vendre.

iad France - Marie Aubier vous propose: Maison De famille non mitoyenne d'une surface de 96m2 idéalement situé à proximité de la N104, sur une parcelle de 674m2 sur les hauteur de la commune avec vue imprenable sur la tour de Montlhéry, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour lumineux et un bureau pouvant également servir de chambre d'amis. A l'étage un wc séparé et 3 chambres. Le gros plus, un sous sol total pouvant garer plusieurs véhicules. A l'extérieur une terrasse idéalement exposée, un espace pétanque et deux places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alicia Harper vous propose : Maison à acheter à Linas, Essonne (91), Île-de-France - Magnifique Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Jardin Arboré - Terrasse - Grand garage. Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Linas, idéale pour votre famille. Elle propose 4 chambres spacieuses, un jardin arboré à l'avant et des espaces extérieurs agréables qui vous séduiront. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste salon lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau et un premier WC complètent cet étage. À l'étage, un grand pallier vous permettra de créer un bureau ou un espace salon, desservant 3 belles chambres confortables, de quoi assurer intimité à chacun. Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec WC faciliteront le quotidien des habitants. Les deux terrasses, dont une partiellement couverte, sont idéales pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue sur le terrain de 865m², parfait pour la détente en extérieur. Pour vos véhicules, un grand garage de 46m2 et des places de parking sont également disponibles. De plus, la maison dispose d'un sous-sol total comprenant une cave, un cellier, une buanderie, et une grande pièce supplémentaire pour vos loisirs. Construite en 1994, cette maison est en bon état général et est équipée de fonctionnalités modernes telles que la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal. Équipements : chaudière gaz à condensation neuve, radiateurs en fonte, porte de garage motorisée, portail motorisé, toit impeccable, fosse septique à motorisation, tout à l'égout raccordable. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison à Linas. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Harper, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 493901805.

iad France - Carole De Souza vous propose: Pavillon individuel – Quartier résidentiel calme – 3 chambres – Garage Situé dans une impasse d’un secteur pavillonnaire apprécié de Linas, ce pavillon individuel développe environ 85 m² habitables et est édifié sur une parcelle de 353 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m² ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée avec la possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie, d’un WC, de rangements sous l’escalier ainsi que d’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres équipées de placards intégrés, un WC indépendant et une salle d’eau disposant à la fois d’une douche et d’une baignoire. Jardin clos de près de 300 m² avec terrasse attenante à la maison. Un bien fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un environnement calme et résidentiel. Cette annonce comprend des visuels de projection d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose: En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale située à proximité du centre-ville de Linas. Offrant 110m2 habitable sur un terrain d’environ 470m2, elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un sous-sol total. Au Rez de chaussée, une agréable entrée avec rangements dessert d’un côté la cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée et de l’autre le double séjour / salle à manger avec poêle. Vous trouverez également une chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bain avec WC entièrement refaite. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, équipées de placards et également une salle de d’eau avec WC ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Le sous-sol total comprend un palier, un garage, une cave, plusieurs espaces de rangement, des placards et une grande buanderie. Commerces, écoles, et transports (bus) sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite dans cette maison, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Linas, Essonne (91), Île-de-France, découvrez cette magnifique maison à vendre de 140 m² construite il y a à peine un an. Elle dispose d'un sous-sol entièrement isolé et carrelé, habitable, avec une grande buanderie et une vaste pièce de 60 m², facilement transformable en salle de sport, salle de jeux ou salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille, menant à une belle cuisine ouverte sur un lumineux séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une spacieuse de 19 m² avec sa propre terrasse privative offrant une vue imprenable sur la forêt. Chaque chambre est également dotée d'une climatisation réversible. Vous trouverez une élégante salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Cette maison moderne arbore des finitions de qualité, avec des ouvrants en aluminium gris anthracite à double vitrage pour une isolation performante. Le terrain de 468 m² est sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. La situation est idéale : commerces et écoles à seulement 5 minutes en voiture (2 km), accès facile aux routes N20 et N104 à 3 minutes, et arrêt de bus à 1,5 km. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Linas d'exception ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Cette annonce est référencée 312931, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cédric Veillet (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 499 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1770,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Renaudin vous propose à la vente cette maison Linas à vendre de 7 pièces, avec 143 m² habitables (163 m² utiles), située sur un terrain entièrement clos de 1265 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un beau jardin arboré avec terrasse, d'un grand abri de jardin et de plusieurs places de stationnement. La maison est idéalement située près des axes routiers (N20 / N104) et des commodités, avec des écoles accessibles à 5 minutes à pied. Cette opportunité d'achat maison Linas est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Renaudin, mandataire indépendant en immobilier, et agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 812 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Linas (91)

iad France - Franck LECA vous propose: --- SOUS COMPROMIS--- Charmante Maison de 100m² utiles. A proximité du centre-ville, des écoles et des transports. Répartie sur 3 étages, vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec son poêle à bois avec accès à la terrasse menant au jardin en contre bas. A l’étage, 2 belles chambres (15 et 16 m² au sol), une salle de bain, un wc séparé. Au rez de jardin, une pièce de vie avec salle d’eau et wc attenants, pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou salle de sport. Les combles de 15 m² au sol peuvent être intégrer dans l’espace habitable et créer une petite chambre d’appoint. Un spacieux garage avec atelier de 6 m², une place de parking à l’avant complètent ce bien. Un jardin de 62 m² offre un extérieur agréable. LES + : les écoles (maternelle et élémentaires), les bus, le centre-ville et ses commerces à – de 10 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.33€ par mois (soit 268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Linas, dans un quartier calme et familial, cette maison de 85 m2 environ habitable (131 m2 au sol) construite en 1989 est idéale pour un achat maison Linas. Elle est située à proximité à pied du centre-ville, des écoles (école maternelle et élémentaire Les Sources) et des axes routiers (N20, N118 et N104). Vous serez à seulement 10 minutes en voiture de la gare du RER C de Saint-Michel-Sur-Orge.En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de douche et une chambre avec accès direct à une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un balcon surplombant le jardin, un cellier et un garage. L'étage propose deux belles chambres (dont une avec lavabo), une salle de bains et un WC.Le bien comprend également une place de stationnement extérieure devant le garage et des combles d'environ 15m2 au sol avec escalier escamotable pour le stockage. Cette maison Linas à vendre fait partie d'une petite copropriété de 10 lots, avec des charges mensuelles de 21,66 €. N'hésitez pas à visiter ce bien avec ses nombreux atouts, son agencement et sa qualité, qui sauront vous convaincre !Annonce présentée par Alex Mathieu, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix de vente : 259 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, 10 lots, charges annuelles prévisionnelles de 260,00 €.Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 04/07/2023 avec un score DPE de 322 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,00 € et 1700,00 € par an, prix moyens indexés sur 2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Angélie Philippot vous propose à la vente une maison à Linas, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cette maison récente de 2021 est lumineuse et exposée Est/Ouest, située au calme dans une impasse. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC, séjour double, cuisine équipée avec cellier, et accès de plain-pied sur une terrasse de 46 m² ainsi qu'un jardin. À l’étage : un dégagement desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 900 m² offrant une vue dégagée. Cette maison à acheter à Linas est équipée d’un système complet de domotique incluant une pompe à chaleur connectée, des volets roulants centralisés, un chauffage pilotable à distance, ainsi qu'un système de vidéosurveillance, une alarme et un portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélie Philippot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941524811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carole De Souza vous propose à la vente cette maison familiale de 95 m² habitables, située à Linas dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Linas se trouve dans un secteur calme et pavillonnaire, près du centre-ville et des principaux axes routiers. L'entrée de la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 34 m², bénéficiant d'une double exposition, garantissant une luminosité traversante tout au long de la journée. Une cuisine attenante, pouvant être ouverte pour créer un espace de vie de 45 m², un WC indépendant, un espace de rangement sous l'escalier et un accès direct au garage de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau, un WC et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, offrant à la fois confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse prolongeant le séjour ainsi qu'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour apprécier les belles journées en toute sérénité. Les atouts de cette maison à vendre à Linas incluent un secteur calme, une belle luminosité, une suite parentale, un jardin sans vis-à-vis et un potentiel d'agrandissement de l'espace de vie. Ne tardez pas à découvrir cette maison chaleureuse, qui allie confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandra Le Guennec vous propose: MAISON EXCEPTIONNELLE ! Classé Bâtiment de France, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualités. Il est composé au RDC d'une grande entrée possédant deux dressing, un local technique, un sous sol de plus de 60 m² , un studio donnant sur la cour. A l'étage: Un double séjour lumineux avec de très grandes baies vitrées donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC individuel. Une chambre avec un dressing, une suite parentale composée d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne, une baignoire, un meuble double vasque. Au deuxième: Un très grand palier pouvant être aménagé en bureau , une salle d'eau avec un WC, une salle de sport, une grande chambre de plus de 25 M². Une cour parfaitement bien exécuté. Les plus de ce bien Des matériaux de grandes qualités, un système de chauffage écologique et économique, un système électrique et un ballon thermodynamique, une excellente isolation intérieure. PARFAIT ETAT! Un sous sol avec une très grande hauteur sous plafond typologie possible 'd'entrepôt'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Linas, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre de 118 m² carrez et 162 m² de surface totale. Parfaitement adaptée à tout type de familles, elle dispose de 5 chambres au cachet indéniable. En entrant, laissez-vous charmer par ses intérieurs aménagés avec soin. Le salon convivial est idéal pour des moments chaleureux en famille, tandis que la cuisine entièrement équipée répondra à toutes vos attentes. La luminosité naturelle qui inonde chaque pièce rend l'espace très accueillant. Pour le côté nuit, vous trouverez 5 chambres spacieuses, parfaites pour assurer votre confort et votre intimité. Cette maison est l'espace de vie rêvé pour une grande famille, avec une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain de 284 m² abrite un jardin paysager, un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou le balcon tout en admirant votre jardin. La propriété inclut également une grande buanderie, un garage carrelé avec mezzanine de rangements et porte automatique, ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison à acheter à Linas est proposée au prix de 340 000 €. Elle vous permettra de savourer les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de la nature environnante. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire ! Ce bien est présenté par Frédéric Dury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.