Achat Maison à Lingé (36) à rénover / avec travaux : 67 annonces

À saisir : propriété à acheter à Lingé, située dans le département de l'Indre en région Centre. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur plus de 167 hectares, est idéal pour la chasse, la pêche et les loisirs. Il comprend plusieurs étangs d'une surface d'environ 80 hectares ainsi que des prairies, une maison et des dépendances. Une opportunité rare à découvrir pour un achat de propriété à Lingé. Contactez SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS.

À vendre à Lingé, dans le département de l'Indre en région Centre, cette charmante longère en Brenne de 139m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, un salon, des WC et une salle d'eau en cours d'aménagement, ainsi qu'un atelier. À l'étage, un palier distribue une chambre avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, des WC et deux autres chambres. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin clos. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout, le chauffage est électrique et au bois, et les volets ainsi que les fenêtres sont en double vitrage. Bien que quelques travaux soient à envisager, cette maison à acheter à Lingé offre de belles possibilités. Contactez SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET au Rond-point 30 Août 1944, 36500 BUZANCAIS pour plus d'informations.

À vendre à Lingé, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison en campagne offre un cadre de vie paisible. Vous y trouverez une entrée accueillante par une véranda, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine. Une seconde cuisine, ouverte sur le séjour, est également équipée d'un poêle à granulés. La maison comprend également une salle d'eau avec WC et, à l'étage, trois chambres spacieuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un cellier, d'un atelier, d'un garage, d'un abri à bois et d'un jardin s'étendant sur 1 188 m². En complément, un terrain supplémentaire de 394 m² avec un puits complète cette belle propriété. La maison est partiellement équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets électriques, avec un système de chauffage électrique et au bois/granulés. Pour ceux qui envisagent un achat maison Lingé, cette maison à acheter représente une excellente opportunité.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

819 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Lingé (36)

Située dans la charmante commune de Lingé, dans le département de l'Indre en région Centre, cette ensemble de deux maisons est à vendre. Dans un hameau paisible, l'une des maisons est habitable immédiatement et comprend une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse. La seconde maison dispose d'une véranda qui mène à un salon avec cheminée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent cette maison. Le tout est établi sur un terrain de 1550 m², agrémenté d'un garage et de diverses dépendances, ainsi qu'un puits. Des travaux d'assainissement et une partie du toit sont à prévoir. DPE : G, GES : G. Pour un usage standard, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre ... et ... euros pour les années 2021 à 2023. Pour votre projet d'achat maison Lingé, n'hésitez pas à contacter Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Loïc GUIGNANDON, agent commercial enregistré au RSAC 495096091, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

MAISON -36220 MERIGNY - Centre bourg Au calme du fond d'une petite impasse, MAISON de 50 m2 habitables composée comme suit : Au rez de chaussée, entrée sur cuisine indépendante offrant accès, d'une part, à un lumineux séjour et à une chaufferie, et d'autre part, à la salle d'eau puis, avec leurs jolis parquets rénovés, à une chambre et une autre pièce en enfilade. A l'étage, on trouve un pallier, un grenier et une grande pièce avec balcon, cette dernière laissant facilement imaginer l'aménagement d'une chambre supplémentaire (non comptabilisée dans la surface habitable actuelle). Travaux à prévoir même si l'ensemble reste habitable en l'état. Assainissement relié au tout-à-l'égout Chauffage central avec chaudière fioul fonctionnelle. Petite courette devant la maison, et, à moins de 50 mètres, terrain non-attenant de 150m2 avec abri de jardin métallique. DPE ' F ' (fourniture de devis d'artisans locaux si souhaité). Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53 Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2324.00 et 3144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 760 510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

A TOURNON ST PIERRE , à 10 km de LA ROCHE POSAY , charmante maison , habitable de suite comprenant : cuisine aménagée donnant sur séjour avec cheminée , salle d'eau - WC , une pièce pouvant servir de chambre ou bureau . A l'étage mezzanine desservant 2 chambres , point d'eau avec WC . Le tout sur un terrain comprenant une cour intérieur avec terrasse , garage , annexe comprenant atelier , cuisine d'été , salle d'eau - WC , grenier aménageable au dessus . Un escalier permet d'aller sur un jardin clos . AUCUN VIS à VIS sur la cour intérieur. Huisseries en PVC , double vitrage , volets et porte de garage électrique , tout à l'égout Prix vente : 130990 euros dont 5990 euros d'honoraires charge acquéreur DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2295.. et .3120.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix vente : 110990 euros ( dont 5990 euros honoraires charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416822. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Mézières-en-Brenne, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à vendre au cœur de la Brenne. Ce bien immobilier de 200 m², situé dans un village offrant toutes les commodités, se compose d'une cuisine-séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une pièce au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, un WC, un salon et deux chambres. Le deuxième étage abrite un palier desservant trois chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un joli terrain clos, d'un puits, d'un garage et d'une dépendance. Cet achat maison Mézières-en-Brenne nécessite quelques travaux de rénovation, partiellement financés par des aides de l'État. Pour toute information sur cette vente maison Mézières-en-Brenne, y compris le DPE et les mentions sur la copropriété, n'hésitez pas à contacter Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera exigé pour organiser les visites. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. Mandat réf : 410188. Loïc GUIGNANDON (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose à la vente une ferme à acheter à Pouligny-Saint-Pierre, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette propriété est un joli corps de ferme comprenant plusieurs bâtiments. Dans une première aile, vous trouverez une maison d'habitation à rénover d'une superficie de 61 m² avec une entrée de 6,05 m², une cuisine de 10,4 m², un salon de 13 m², deux chambres de 13,4 et 9,9 m², une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 13,6 m² abritant la chaufferie. De chaque côté de la maison se trouvent deux belles granges de 52,5 et 44 m², offrant d'importantes possibilités d'extension. Dans la seconde aile, une deuxième habitation de 40 m² dispose de deux pièces, d'un garage de 16,8 m², de deux anciennes écuries de 20 et 25 m², ainsi qu'une cave. Au centre de la cour, vous découvrirez également une autre grange de 58 m² avec un fournil de 13,5 m², ainsi que plusieurs toits et un garage séparé de 30 m². Cette ferme est édifiée sur un terrain clos de 9807 m², bien réparti autour des bâtiments et ouvert sur la campagne environnante, et inclut un hangar de 75 m². Située au calme dans un hameau proche du centre-bourg de Pouligny-Saint-Pierre, au cœur du Parc Régional de la Brenne, elle se trouve à 10 minutes du Blanc et de ses commodités. Que ce soit pour un projet personnel, professionnel ou artisanal, cette vente ferme à Pouligny-Saint-Pierre représente une opportunité rare dans la région. N'hésitez pas à venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison des années 1930, située au cœur d'Azay-le-Ferron. Avec ses 75 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent un refuge serein. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux de 10 m² vous accueille chaleureusement, vous guidant vers un salon baigné de lumière de 11 m², idéal pour des moments de détente. Le séjour de 15 m², convivial et accueillant, est l'endroit parfait pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. La cuisine, astucieusement aménagée sur 7 m², est prête à inspirer vos talents culinaires. Les deux chambres, chacune d'environ 11 m², offrent un espace intime et apaisant. Une salle de bain de 4 m² et des toilettes séparées complètent cet espace de vie fonctionnel. Une pièce technique abrite la chaudière à fuel et le ballon d'eau chaude, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le grenier de 40 m², prêt à être transformé selon vos envies, et les deux caves de 13 m² et 9 m², offrent un potentiel de stockage impressionnant. À l'extérieur, un vaste jardin de 1419 m² s'étend, un véritable paradis pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des belles journées ensoleillées. La cheminée ajoute une touche de chaleur et de convivialité à vos soirées. À moins de 100 m d'une école primaire, cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Le quartier, calme et accueillant, est parfait pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1419 m² - Parking : 1 place extérieure - Consommation énergétique : G - Taxe foncière : 564€ Mentions légales : Les renseignements ci‑dessous résultent d'un relevé réalisé au moment de la mise en ligne et d'éléments consultés dans les archives publiques. Ils ne se substituent pas à des diagnostics techniques approfondis (plomberie, électricité, isolation, chauffage, assainissement) ni aux vérifications administratives relatives à l'urbanisme ou au bornage. Certaines dimensions, surfaces ou montants peuvent être ajustés après expertise, consultation du cadastre ou examen des plans. Pour consulter les informations officielles et cartographiques concernant les risques et aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Située à Le Blanc dans le département de l'Indre, à proximité du centre-ville, cette maison de ville au caractère unique est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4,7 m2, une cuisine de 15,20 m2, un séjour de 22,5 m2, un salon de 14,15 m2 et une buanderie. Le premier étage, quant à lui, abrite un palier avec deux chambres de 15,2 m2 et 14,15 m2, une salle de bain, ainsi qu'une pièce de 4,9 m2 pouvant servir de dressing avec accès aux combles. De l'autre côté, une troisième chambre de 10,9 m2 et un bureau de 7 m2 sont également présents. Cette maison à acheter à Le Blanc possède un hangar de 80 m2, un appenti de 34 m2 et deux caves. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1644 m2, à deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville. N’hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel à remettre au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Plus de renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Lefaure, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256.

iad France - Virginie Muller vous propose : **Maison à acheter Le Blanc - Charme et Caractère avec Jardin et Garage**Découvrez cette maison pleine de charme, située à Le Blanc, dans le département de l’Indre, en région Centre. Nichée dans un quartier calme et historique de la Ville Haute, cette maison est baignée de lumière et à proximité de toutes les commodités.La propriété s'étend sur une superficie de 101 m² sur deux niveaux, avec un garage accessible en sous-sol et un stationnement devant la maison. De plus, un jardin plat et clos de 200 m² vous offre un cadre de vie parfait pour une famille.**Descriptif** Au rez-de-chaussée, une entrée mène d'un côté au salon, et de l'autre à la cuisine, qui donne accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose d’un espace nuit comprenant deux agréables chambres, des WC et une salle d’eau. Un escalier permet d'accéder au garage en sous-sol et à l'étage.Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, ainsi que deux chambres, dont une avec un placard de rangement. Un espace grenier propre est également disponible pour un projet d'agrandissement si souhaité.**Avantages** Cette maison Le Blanc à vendre bénéficie d'un jardin privatif sécurisé. Le double garage/atelier en sous-sol offre un espace de rangement pratique et une opportunité pour les amateurs de bricolage, le tout dans un environnement où il est agréable de se déplacer à pied.**Technique** : Toiture en bon état, assainissement collectif, chauffage au fuel. Notez qu'il y a une petite maison annexe à réhabiliter entièrement. La taxe foncière s'élève à 1369 €.Cette maison est saine et lumineuse, avec un DPE vous permettant de lui apporter une seconde jeunesse grâce aux aides à l'amélioration de l'habitat.Elle n'attend que votre projet de vie ! N'hésitez pas à me contacter au plus vite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 83. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Muller, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Virginie Muller vous propose : Découvrez une opportunité unique d'achat maison Le Blanc, au cœur du département Indre, dans la région Centre. Cette bâtisse emblématique, caractérisée par son toit en pavillon dit 'le pointu', offre une vue imprenable sur la Creuse à travers ses nombreuses ouvertures. Actuellement, elle se compose d'un espace commercial atypique de 113 m2 au rez-de-chaussée et d'un appartement habitable de 88 m2 réparti sur deux niveaux. De plus, deux caves et un gros œuvre récent en font un bien d'exception prêt à accueillir vos projets futurs. Que vous envisagiez de transformer cet espace en plusieurs appartements, en commerce ou en maison à acheter Le Blanc, les possibilités sont infinies. Avec plus de 250 m2 de surface utile, cette maison Le Blanc à vendre offre également des stations de stationnement et un accès PMR. Les caractéristiques techniques incluent des menuiseries double vitrage, une électricité à jour, un chauffage au gaz naturel rénové, et un raccordement à l'assainissement collectif. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien qui ne se raconte pas, mais se vit. À bientôt.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre située à VICQ-SUR-GARTEMPE, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Offrant 3 chambres et un environnement calme, cette propriété se trouve à proximité du bourg. Elle dispose d'une grande cuisine agréable avec cheminée, d'un beau salon, d'une vaste chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, dont l'une jouxte un grenier pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol complet abrite un garage, un atelier, une chaufferie et une cave, tandis que deux garages supplémentaires, un petit hangar et une volière complètent cette offre. Le terrain clos et arboré s'étend sur 4889 m², avec la possibilité d'acquérir environ 1 hectare supplémentaire en face de la maison. Un puits est également à votre disposition. Située près d'une rivière (jamais inondée), cette maison est idéale pour une famille, notamment celles avec des animaux. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison VICQ-SUR-GARTEMPE, contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT au 06 37 06 69 93 ou par e-mail à denis.guillot@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545.

À Martizay, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison de maître de 110 m², idéale pour un achat maison Martizay. Elle comprend une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, avec une cave en dessous. Le tout est érigé sur un magnifique terrain arboré de 8000 m², accompagné d'un garage. Avantages :- 5 chambres- Maison de maître avec un terrain spacieux- Électricité récemment mise à jour, huisseries en double vitrage PVCCe bien est parfait pour une famille ou comme pied-à-terre. Prix de vente : 149 990 euros, dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 610 et 3 590 euros (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et découvrir cette maison Martizay à vendre, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Loïc GUIGNANDON, agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A seulement 5 min du centre - ville de Le Blanc, proche des établissements scolaires (collège et lycée), découvrez cet Ensemble Immobilier Plein De Charme situé sur la commune de Pouligny-Saint-Pierre. La propriété comprend : - Une Maison en Pierre de 70m2 - Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités - Deux granges, dont une d'environ 70m2 - Une Cave/Atelier, idéale pour les amateurs de bricolage ou de stockage. - Une Belle Terrasse pour profiter des beaux jours. L'Ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 3000m2, offrant calme, espace et intimité. Idéal pour résidence principale, maison secondaire ou projet avec potentiel d'aménagement (atelier, stockage, gîte...). Environnement agréable, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant du charme de la campagne. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline IWANKOW 06 80 55 79 02 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 107 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline IWANKOW agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 512 862 731 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37980) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 107 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 244 € et 3 036 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C

iad France - Claire Dalleau vous propose:

Magnifique longère pleine de charme – Environnement calme et verdoyant Située dans un cadre très paisible, à proximité d'une rivière non inondable, cette belle longère d'environ 100 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1 033 m² et offre un fort potentiel.La maison se compose :d'un salon spacieux de 30 m²,d'une cuisine indépendante de 13 m²,de trois grandes chambres de 22 m², 20 m² et 15 m²,d'un comble aménageable d'environ 40 m², idéal pour agrandir la surface habitable.À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances ainsi que d'un garage de 40 m².Toiture en bon étatChauffage central au gaz complété par un poêle à boisEnvironnement calme et naturelTravaux à prévoir : menuiseries et fosse septique, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme ancien à la recherche de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

À vendre à Preuilly-sur-Claise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, une maison de bourg à rénover d'une superficie habitable de 105 m². Ce bien n'est pas soumis au DPE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée/séjour avec accès à la cuisine et à une troisième pièce, ancien magasin, divisible en une grande pièce avec cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (14 et 12 m²), dont une dotée d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage offre trois pièces séparées par des cloisons, totalisant 30 m², avec la possibilité de créer un espace avec un plafond cathédrale et de garder la charpente traditionnelle visible. Remarques : aucune production de chauffage ni d'eau chaude, fenêtres à simple vitrage, et attente de raccordement au réseau collectif des eaux usées. Charpente traditionnelle en bon état. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Preuilly-sur-Claise, veuillez contacter Sacha OTMEZGUINE, agent commercial.

Maison à rénover avec un grand potentiel située à SAINT PIERRE DE MAILLE, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de Chauvigny et 25 minutes de Châtellerault, cette maison SAINT PIERRE DE MAILLE à vendre offre 118 m2 d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m2, une salle à manger de 20 m2, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux autres chambres et un bureau vous attendent. Il y a également la possibilité d'agrandir la maison grâce à une partie à rénover entièrement. Le tout est implanté sur un terrain de 7500 m2 avec des dépendances, idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet d'achat maison SAINT PIERRE DE MAILLE, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Réf.944668

iad France - Virginie Muller vous présente une maison atypique à vendre à Pouligny-Saint-Pierre, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de village attend un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. Vous serez apaisé par le doux bruit de la rivière à proximité, tout en bénéficiant d'un beau terrain plat, de deux ateliers, d'un four à pain et d'une cave. Actuellement, la disposition des lieux est la suivante : en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre/bureau/salle de jeux-détente ; au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une chambre avec balcon à l'arrière et un WC ; à l'étage, deux chambres et une salle de bains. La configuration originale permet à la zone nuit de conserver son calme. Des travaux sont à envisager : bien que la moitié des menuiseries soient neuves depuis 2024, il est nécessaire de remettre aux normes l'électricité, de revoir les rives et de moderniser l'intérieur à votre goût. La toiture est en bon état général. Le système de chauffage est au fuel, et l'assainissement collectif est conforme. La taxe foncière s'élève à 769€. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Pouligny-Saint-Pierre, n'hésitez pas à venir visiter ce bien au calme de la campagne environnante de LE BLANC (Bénavent) et à vous projeter dans votre futur projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien indiquent : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 119. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller, mandataire indépendant en immobilier. Elle est immatriculée au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à RUFFEC, située au cœur d'un village du Parc Naturel Régional de la Brenne, à seulement 8 km de Le Blanc, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de ville, datant de 1900, est prête à être habitée. Elle se compose de deux maisons mitoyennes avec un jardin commun à l'arrière. Les chambres se trouvent au rez-de-chaussée et à l'étage. Le terrain inclut des dépendances, idéalement placé à quelques mètres de la rivière, parfait pour créer un jardin potager. Le prix de vente est de 77 500 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 550 € et 2 098 €, selon les prix moyens des énergies en date du 01/01/2021. Pour visiter cette maison à acheter à RUFFEC et accompagné dans votre projet immobilier, contactez Philippe LE BORGNE au 06 08 11 23 93. Pensez à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Azay-le-Ferron, dans le département de l'Indre, région Centre, découvrez cette maison ancienne à rénover, idéale pour un achat maison Azay-le-Ferron. Située dans un quartier calme, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une équipée d'un wc, ainsi qu'un débarras. Le bien dispose également de deux greniers, de deux dépendances (40m² et 20m²), d'une chaufferie (bois/fuel), d'une cave, de deux garages, d'un appentis, ainsi que d'une cour et d'un jardin, le tout sur une surface totale de 1686m². Pour votre projet de vente maison Azay-le-Ferron, contactez SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, situés au Rond-point 30 Août 1944, 36500 Buzancais.

À Ruffec, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison atypique en pierre de 79 m², parfaite pour un achat maison Ruffec. Située dans une rue calme, elle comprend une cuisine aménagée ainsi qu'un salon avec insert. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, un WC et un point d'eau. L'étage dispose d'une chambre avec salle d'eau, WC et dressing. La propriété s'étend sur une parcelle de 160 m², incluant une cour pour le stationnement d'un véhicule, une terrasse et un abri de jardin. Amoureux de la pierre, vous apprécierez ce bien unique idéal pour une maison à acheter Ruffec en tant que pied-à-terre à la campagne. Les atouts de cette maison incluent une toiture récente, une électricité refaite à neuf et des huisseries récentes. Prix : 105 590 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3480 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite de cette maison Ruffec à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 433845. Loïc GUIGNANDON, agent commercial, RSAC 495096091.

À Yzeures-sur-Creuse, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située à quelques minutes de La Roche-Posay, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois calme et potentiel. En retrait des nuisances, sur un terrain clos d'environ 947 m², cette propriété offre une atmosphère conviviale et intime. La maison principale se distingue par sa pièce de vie lumineuse équipée d'une cuisine aménagée, réchauffée par une cheminée avec insert et un système de climatisation réversible. Elle comprend également une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie confortable. La seconde maison, totalement indépendante, est un véritable atout. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, permettant d'accueillir amis ou famille, ou de développer un projet locatif selon vos ambitions. De plus, de nombreuses dépendances complètent ce bien : une chambre indépendante, un dortoir avec balcon, une buanderie, une chaufferie, un garage et une grange intérieure de 67 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien unique sur le secteur présente un potentiel intéressant pour une résidence principale avec espace autonome ou pour un projet locatif générant des revenus supplémentaires. À découvrir au plus vite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle BLERVAQUE, au 0769304558 ou par e-mail à christelle.blervaque@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Cette authentique maison en pierre, située au cœur de la Brenne, est une véritable invitation à la déconnexion. Cheminées, poutres apparentes, murs en pierre, four à pain, cave voûtée… Chaque élément raconte une histoire et crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les week-ends, vacances ou télétravail au vert. Dès l’entrée, vous serez conquis par le séjour chaleureux, sublimé par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée / poêle, créant une atmosphère conviviale et intemporelle. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine, formant un espace agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec cheminée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, un palier dessert : une seconde chambre avec espace débarras, une salle d’eau avec WC. La propriété offre de nombreux éléments rares et recherchés : - Four à pain ancien, - Cave voûtée rénovée, parfaite pour le vin ou le stockage, - Appentis et petits toits, - Garage indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 122 m², arboré et agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne environnante. => Les + du bien : - Maison en pierre pleine de charme - Cheminées, poutres apparentes, matériaux authentiques - Dépendances et garage - Environnement calme, typique de la Brenne - Idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîte Le jardin de 1 122 m², le garage et les dépendances complètent ce bien pensé pour profiter, recevoir et se ressourcer. Prix de vente 109 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 109 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37314) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 109 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C

À découvrir, cette maison à vendre à Tournon Saint Martin, située dans le département de l'Indre, en région Centre. D'une superficie de 186,50 m² habitables, elle se trouve au cœur de Tournon Saint Martin, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un vaste salon salle à manger avec cheminée insert, un grand bureau pouvant être transformé en chambre, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 avec WC, et une chambre avec parquet refait à neuf. Depuis la cuisine et le bureau, un accès direct à la terrasse avec pergola offre une vue agréable sur le jardin.À l'étage, cette maison dispose d'un appartement composé d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, et d'une salle de bain avec WC. Une véranda abritant la chaudière à fioul vous permet également d'accéder à une terrasse. Le deuxième étage est constitué d'un grenier aménageable. De plus, la terrasse du premier étage mène à une dépendance de trois pièces, pouvant servir de stockage ou être réhabilitée en surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chaufferie, un cellier et un grenier au-dessus des dépendances. Le jardin se prolonge par un préau ouvert et un atelier de 74 m² sur deux niveaux, pouvant être transformé selon vos besoins. Le terrain de 899 m² est entièrement clôturé.La maison est équipée de chauffages au fioul, avec des huisseries principalement en bois double vitrage des années 80-90 et en PVC double vitrage. À noter que le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4100 et 5700 euros, selon les tarifs de 2021. Idéale pour une grande famille, un artisan en quête de dépendances ou pour un investisseur locatif, cette maison représente un véritable potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à Tournon Saint Martin. Pour plus d'informations, contactez Maud Chicot, votre agent immobilier mandaté par Dr House, au 06.63.04.29.30 ou par mail à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers, numéro 851209098. Honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un net vendeur à 98 000 euros. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme à Martizay, dans le département de l'Indre en région Centre. Proche des commerces, cette maison à vendre se compose d'une lumineuse cuisine aménagée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec lavabo et cheminée. Un wc séparé vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres parquetées, un bureau et une salle de bains. La maison dispose également d'un grenier sur l'ensemble de la surface. Dans la cour, une ancienne maisonnette de 30 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, avec cheminée ouverte et grenier, est disponible. De plus, une grange d'environ 40 m², un abri de jardin et un cellier complètent cet ensemble, le tout sur une parcelle de 663 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Martizay.

À la recherche d'une maison à acheter à Mézières-en-Brenne ? Cette spacieuse maison de bourg est située dans un cadre paisible, à proximité immédiate des commerces et services. Avec de nombreux atouts, cette maison à vendre à Mézières-en-Brenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante menant à un salon de 25 m² avec cheminée, un séjour de 17 m², une cuisine de 12 m², ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, dotée d'une salle d'eau avec douche, lavabo et placards, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres qui disposent chacune d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec accès à une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, et un cabinet de toilette avec WC. L'extérieur propose un garage attenant de 50 m² avec grenier, un cellier/cave, une chaufferie, une dépendance, un atelier et un jardin agréable de 855 m². Ce bien, plein de potentiel, est parfait pour une famille ou un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Indre, en région Centre. À découvrir rapidement !

Prix au m² le plus bas

19 000 €

158 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• Terrain 649 m²
• 

À 13km de Lingé (36)

À vendre à Yzeures-sur-Creuse, dans le département d'Indre-et-Loire, une grange d'une surface de 120 m², située sur un terrain de 650 m², idéale pour un projet d'achat maison Yzeures-sur-Creuse. Ce bien, qui n'est pas soumis au DPE, est actuellement divisé en plusieurs espaces et dispose d'une dalle en béton au sol. Des travaux de toiture et de maçonnerie sont à prévoir. La grange ne bénéficie pas d'eau ni d'électricité, mais la charpente traditionnelle est en bon état et il n'y a aucune trace d'humidité. La couverture est en tuiles artisanales, garantissant une bonne isolation. Pour plus d'informations concernant cette maison Yzeures-sur-Creuse à vendre, veuillez contacter Sacha OTMEZGUINE.

iad France - Virginie Muller vous propose à la vente une maison à acheter Le Blanc, située en plein cœur de la ville dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison mitoyenne, idéale pour bricoleurs avertis ou investisseurs, s'étend sur trois niveaux autour d'une courette intérieure et de petites dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un WC, une cuisine et un salon avec accès à la courette/terrasse. Au 1er étage, la maison dispose d'une salle d'eau (avec WC, bac à douche, lavabo) et de trois pièces. Le niveau supérieur comprend deux pièces supplémentaires, dont une avec point d'eau et cabinet de toilette. Les atouts de cette maison Le Blanc à vendre incluent sa connexion au tout-à-l'égout, une électricité refaite, un chauffage électrique, des menuiseries en PVC au RDC et au 1er étage, ainsi que des dépendances et un charme indéniable avec ses carreaux de ciment. Cependant, la toiture nécessite une révision, et des travaux d'isolation et de réaménagement des pièces sont à prévoir. C'est une belle opportunité pour un projet bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques sur ce bien, elle est classée ENERGIE F (indice 370) et CLIMAT C (indice 12). Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Muller, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

34 000 €

630 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Lingé (36)

À Martizay, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située à un peu plus de 1 km du bourg, dans une rue très calme. D'une surface habitable de 54 m², cette maison dispose d'une terrasse avant avec un accès véhicule par portail, d'une terrasse arrière et d'un jardin sur une parcelle d'environ 493 m² (hors emprise bâtie). Le grenier est isolé au sol, offrant la possibilité d'un aménagement futur. Prix de vente : 34 000 € HAI (honoraires à la charge du mandant).- Caractéristiques principales : - Type : maison de plain-pied - Surface habitable : 54 m² - Pièces : 2 (séjour + chambre) - Séjour : 23 m² avec cuisine ouverte - Chambre : 24 m² - Salle d’eau : douche + vasque - WC : séparés - Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques neufs - Grenier : isolé au sol, aménageable - Orientation : NE- Extérieurs : - Terrain : 493 m² (hors emprise bâtie) - Terrasse avant avec portail pour l’accès et le stationnement d’un véhicule - Terrasse arrière + jardin - Petite dépendance de jardin pour le stockage- Détails : - Dépendance pratique pour outils et matériel d’entretien - Accès véhicule via le portail - Potentiel avec le grenier aménageable en fonction de vos projets- Travaux à prévoir : - Isolation - Menuiseries - Sols - Ballon d’eau chaude- Les points forts : - Plain-pied fonctionnel - Grenier déjà isolé pour un aménagement facilité - Deux terrasses + jardin sur 493 m² - Portail avec stationnement - Chauffage bois et radiateurs neufs - Situé dans une rue très calme, proche du bourg- Localisation & atouts (Martizay) : - À proximité du bourg et bénéficiant d'un faible passage - Commodités : commerces et services à proximité, offres élargies au Blanc et à La Roche-Posay - Activités de plein air : Parc naturel régional de la Brenne, rivières Creuse/Anglin pour le canoë-kayak - Santé & bien-être : professionnels de santé proches, station thermale de La Roche-Posay à courte distance - Emploi & mobilité : bassins d’emplois facilement accessibles - Connexion : bonne couverture mobile et accès internet classiques- Prix & visites : - 34 000 € HAI (honoraires à la charge du mandant). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, conseiller indépendant Dr House Immo.