Achat Maison à Linselles (59) pas cher / petit prix : 22 annonces

Maison Semi Individuelle à Linselles J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie maison mitoyenne 1 côté, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et spacieux. D'une surface habitable de 125m2, elle dispose d'une très belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et entièrement équipée. A l'étage vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau. Un sanitaire complète ce niveau. Les combles aménagés offre un espace supplémentaire, pouvant devenir une chambre, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. A l'extérieur, jardin de ville avec terrasse pour profiter des beaux jours en plein air. Garage et stationnement privatif Ce bien est proposé au prix de 289000 euros FAI RSAC : 899255475 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1795.00 € et 2429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Julien RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 1930 à Linselles : Surface au sol d'environ 160 m². Terrain d'environ 338 m². 5 pièces, dont 3 chambres. Garage de 50 m² (capacité 4 véhicules). Au rez-de-chaussée, un salon de 32 m² ouvert sur une cuisine sur mesure de 22 m², avec plan de travail en granit du Zimbabwe. Une cheminée fonctionnelle complète ce niveau. Au premier étage : une chambre de 16 m² et un bureau. Chauffage au gaz avec chaudière entretenue. Une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Au dernier étage : deux grandes chambres et un grand dressing. Combles isolés offrant un espace de rangement (hauteur au faîtage : 1,80 m), avec trappe d'accès à prévoir. Extérieur généreux : jardin d'environ 200 m² avec arbres fruitiers (pommier et vigne), barbecue avec four à pain/pizza installé en 2022, et abri de jardin récent et isolé. Grand garage de 50 m², capacité 4 véhicules. DPE : classé D. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2016.00 € et 2728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Linselles, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre située près de Croix blanche vous offre un emplacement privilégié. Nichée dans une rue tranquille, elle se trouve à la frontière de la campagne tout en étant proche des commodités. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de nombreux atouts. L'entrée accueille un vestiaire et des toilettes, menant à un séjour traversant et une cuisine équipée, ouverte sur une grande véranda et son jardin. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Le grenier de 20 m² habitables, doté d'une belle hauteur, est aménagé avec un plancher, des fenêtres de toit, une isolation et de l'électricité, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou une 4ème chambre spacieuse. Un accès pour les vélos à l'arrière du jardin vous permet de profiter des balades à proximité, tandis qu'un parking pour deux voitures vous attend devant la maison. Cette maison idéale pour une famille est en bon état technique ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate des commerces, cette maison semi-individuelle en vente à Linselles vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. L'entrée avec vestiaire mène à une belle pièce de vie ouverte, pouvant accueillir une chambre, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et une extension, parfaite pour un salon convivial donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée. Profitez d'un jardin très bien exposé, d'un accès latéral, d'un grand garage en fond de parcelle et d'une place de parking privative. Cette maison à acheter à Linselles est en bon état technique et n'attend que votre touche personnelle. Un bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose cette maison à acheter à Linselles, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette flamande semi-individuelle en excellent état technique vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour d'environ 26 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine équipée de 10 m². Une belle extension chauffée de 18 m² prolonge les espaces de vie, offrant la possibilité d'un second salon, d'un bureau ou même d'une chambre en rez-de-chaussée, s'ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest d'environ 60 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées. Pratique, cette maison à vendre à Linselles dispose d'un garage de 25 m² avec porte motorisée, ainsi que d'une place de stationnement privative. Les équipements récents et rassurants incluent un tableau électrique refait, une toiture récente avec puits de lumière, un chauffage central au gaz avec chaudière Frisquet, et des menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et éligible à la fibre. Une maison soignée, lumineuse et évolutive, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210577 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8423 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Perche vous propose : NOUVEAUTÉ - LINSELLES - Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Garage - Jardin À la recherche d'une maison à acheter à Linselles ? Ne manquez pas cette charmante maison traditionnelle offrant un espace de vie convivial et des prestations de qualité. Construite en 1950 et bien entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une buanderie, un cabinet de toilette et un WC. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, dispose d'un coin repas idéal pour les moments en famille. Le salon lumineux et la salle à manger chaleureuse complètent cet espace de vie agréable. De plus, une véranda donne accès à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter de l'extérieur. Un bureau idéal pour le télétravail est également présent.À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, adaptées pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, facilitant ainsi le quotidien. Le jardin, bien entretenu, entoure la maison et constitue un espace extérieur idéal pour les enfants et les adultes. Une grande dépendance avec mezzanine au fond du jardin est parfaite pour le rangement ou pour aménager un studio. Un garage et un emplacement de stationnement, ainsi qu'un espace de stockage de 15 m2 complètent ce bien. Une cave ajoute également un plus à cette maison.Située dans un quartier paisible de Linselles, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Linselles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Les plus : chaudière Frisquet sous garantie, double vitrage et volets électriques sur l'ensemble de la maison, tout à l'égout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Perche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison Linselles? Découvrez cette charmante maison des années 1930, idéalement située au cœur de Linselles, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne, cette maison à vendre a été entièrement rénovée il y a 4 ans, incluant l'électricité. Lumineuse et séduisante, elle dispose de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez l'agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel au rez-de-chaussée. L'étage comprend 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un joli jardin avec terrasse vous attend pour profiter des beaux jours. Un poêle à granulés apporte chaleur et économie au quotidien. Cette maison à acheter à Linselles est clé en main et pleine de charme, située dans un secteur recherché — à visiter sans tarder!

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 988 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Linselles (59)

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose à la vente une maison flamande pleine de charme, offrant un beau potentiel d’évolution. Située à Linselles dans le département du Nord, cette maison à acheter constitue une belle opportunité. À l'avant de la maison, vous disposerez d'un jardinet d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour traversant d'environ 30 m², baigné de lumière et ouvert sur un jardin de 40 m² avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée d'environ 13 m² permet également un accès direct à une seconde terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, offrant ainsi un espace extérieur très agréable. Ce niveau est complété par une salle de douche avec espace buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 9 m² et 11 m², ainsi que des combles aménagés d'environ 20 m² au sol, idéaux pour une 3ème chambre ou un espace de loisirs. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison à Linselles est une belle occasion de dévoiler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image. Sur le plan technique, la maison dispose de double vitrage, ne présente pas d’éléments en plomb ou amiante, et est en conformité avec les normes gaz. La chaudière a été remplacée en 2019 et elle est raccordée au tout-à-l’égout et à la VMC, ainsi qu'à la fibre. En outre, sa taxe foncière est très faible – 289 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Classe énergétique : D, indice 176; Classe climat : D, indice 35. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Linselles sous le numéro 811688894.

Découvrez cette maison à vendre à Linselles, située au cœur du centre-ville. Ce bien à usage mixte se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 60 m², ainsi que d'une partie habitable comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée et un espace extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. De plus, un grenier de 50 m² au sol est aménageable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Linselles dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Laissez vous séduire par cette superbe maison de caractère, développant 173 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations techniques récentes, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien, un véritable bijou ! Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes sublimés par de grandes ouvertures, de belles hauteurs sous plafond et des portes anciennes conservées, apportant luminosité, authenticité et élégance à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale, composée d'une chambre et de sa salle de douche, idéale pour une vie de plain pied en toute indépendance. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, profite d'un grand cellier/buanderie attenant, pour un confort de rangement au quotidien. Aux étages, vous retrouvez 2 autres grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé, ainsi qu'une 4ème chambre avec son escalier indépendant, idéal pour le télétravail ou pour un ado. Une grande cave et un garage au fond du jardin complète ce bien ! Une maison de famille alliant cachet, volumes et confort moderne, un coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

IAD France - Gaëtane DELCOURT vous propose à la vente cette maison à Linselles, située au cœur de la ville. Cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée, est idéale pour un achat maison Linselles, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. À l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux d'environ 25 m², parfait pour créer un espace convivial. La cuisine aménagée prolonge agréablement la pièce de vie, tandis qu'une salle de bains confortable de 7 m² complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12 m² chacune et un espace dressing ou rangement de 5 m², très pratique au quotidien. Les combles, déjà isolés, offrent un intérêt supplémentaire avec un beau potentiel d'aménagement : chambre additionnelle, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, une cour de 8 m² exposée Ouest-Nord vous attend. Côté technique, cette maison à vendre bénéficie de menuiseries double vitrage avec volets, du tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’un chauffage central gaz récent (moins de 5 ans) et des toitures en bon état. Les diagnostics sont excellents ! Ce bien clé en main est fonctionnel et évolutif, situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une belle opportunité à ne pas manquer dans le département Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

Idéalement située en hyper centre, cette adorable maison flamande ne ressemble à aucune autre… et c'est ce qui fait tout son charme ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie à l'esprit très actuel : cuisine neuve, ouverte et blanche, un joli espace lecture / bibliothèque, un salon cosy, parqueté, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. À l'extérieur, un agréable jardin clos et une terrasse intimiste, à l'abri des regards, prolongent agréablement l'espace de vie. À l'étage, deux chambres pleines de caractère, dont une avec mezzanine, idéale pour un coin nuit, un bureau ou un espace détente. Une maison coup de cœur, parfaitement située, où il fait bon vivre au quotidien… commerces, écoles et vie de quartier à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette maison semi individuelle, avec un potentiel exceptionnel, idéalement située dans une impasse, proche du centre-ville. Composée comme suit : Au RDC, un premier espace d'environ 12m² pouvant faire office de salon, bureau ou chambre donnant sur une cuisine de plus de 10m². Egalement un séjour d'environ 25m² avec insert. Dans le prolongement, et sur un niveau inférieur (5 marches), vous trouverez une grande véranda donnant sur l'extérieur, et une vaste pièce dotée d'une seconde cuisine. A ce niveau les possibilités d'aménagement sont infinies ! A l'étage : Vous trouverez quatre chambres de 10 à 15m², et une salle de bain. L'extérieur se compose d'une grande cour donnant sur une dépendance, un atelier, et le garage, le tout d'environ 80m². Vous disposez également d'un stationnement privatif et de l'accès au garage sur l'arrière de la maison. Le plus, un terrain, situé à l'arrière de la maison accessible à pied de plus de 300m². Ce terrain peut être utilisé comme potager, ou jardin. + un bien à transformer à votre goût + des grandes pièces à aménager + idéal pour ceux souhaitant un grand espace potager + idéal artisan ou professionnel + impasse calme + Toitures de moins de 20 ans, PAS D'AMIANTE, Tout à l'égout ok, double vitrage. Travaux à prévoir : L'électricité est à mettre aux normes, le système de chauffage est actuellement au fuel, Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7040€ et 9570€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5638

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose: Entre La Croix Blanche et le centre de Linselles, découvrez cette charmante semi-individuelle des années 80, entièrement rénovée avec goût, nichée au cOEur d’un lotissement calme et recherché. Dès l’entrée, le ton est donné : une maison lumineuse, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille. La cuisine équipée ouverte d’environ 11 m² communique harmonieusement avec une belle pièce de vie traversante de 32 m², baignée de lumière et réchauffée par un poêle à pellets. L’ensemble crée un espace convivial où l’on se sent immédiatement chez soi. À l’arrière, une buanderie, une salle de douche et surtout une superbe véranda chauffée de 21 m² prolongent les volumes vers le jardin et la terrasse exposée sud-ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. L’étage accueille quatre chambres d’environ 10 m² chacune, une salle de bains, un vestiaire sur le palier et un dressing de 3 m² déjà prêt à accueillir une seconde salle de douche si besoin. Les combles offrent un espace de stockage appréciable. Côté pratique, vous bénéficiez également d’un garage de 18 m², d’un stationnement privatif, d’une cave de 55 m² et d’un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Chauffage central gaz, menuiseries PVC double vitrage avec volets, tout-à-l’égout… une maison techniquement au point, sans travaux à prévoir. Une nouveauté coup de cOEur à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le secteur recherché de Linselles, cette maison ancienne développe 130 m² habitables et offre de beaux espaces pour une vie de famille confortable. Elle offre un rez-de-chaussée avec un séjour de 32 m², agréable et lumineux, une cuisine spacieuse de 23 m², refaite il y a deux ans, fonctionnelle et conviviale suivi d'une buanderie indépendante, pratique au quotidien. Au premier étage, on retrouve une salle de bain, une grande chambre de 16 m² et un bureau Au second étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace dressing ou bureau À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté pratique, un garage deux voitures avec porte motorisée et espace atelier pour rangement ou bricolage. Une maison offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un extérieur agréable, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître à Bousbecque : Charme et modernité ! Située au coeur de la commune de Bousbecque, l'agence IMKO vous présente cette magnifique demeure de 215 m², érigée sur une parcelle de plus de 1000m². La maison se compose comme suit : Un rez-de-chaussée composé d'une double entrée, un salon indépendant avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec vue sur le jardin. Un WC, un garage et un cellier complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit avec quatre chambres qui possède chacune leur propre identité (dont deux avec leur propre point d'eau). Vous retrouverez également une salle de bain ainsi qu'une salle de douche et un WC. Au dernier étage, un palier dessert une grande chambre de 27m² ainsi que deux espaces bruts à aménager. Jardin exposé Sud Chaudière gaz à condensation neuve (DPE en cours d'actualisation) Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations, merci de contacter Laurent GRAS au 07.88.29.38.65 laurent.gras@imko.fr - Chargé d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4873.00 et 6595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Brousse vous propose: Située à deux pas du centre-ville accessible à pied, cette maison 1930 séduit immédiatement par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable double pièce de vie d’environ 30 m², prolongée par une cuisine équipée de 22 m² avec îlot central, idéale pour les moments de convivialité. Un espace buanderie complète le rez-de-chaussée ainsi qu un rangement sous escalier et un wc séparé. À l’étage, une belle chambre de 16 m², une salle de bains complète de 8 m², puis un espace bureau avec rangements vous mène au second niveau, où se trouvent deux chambres supplémentaires de 9 et 12 m². À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse couverte avec four à pain/pizza, d’un jardin agréable avec cabanon, et en fond de parcelle d’un double garage de 47 m² avec porte motorisée. Une cave vient parfaire l’ensemble. Côté technique, la maison dispose du double vitrage bois, du chauffage central au gaz, du tout-à-l’égout et de la fibre. Une maison saine, pleine de charme, à conforter selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Brousse vous propose: Maison de ville semi-mitoyenne idéalement située à proximité immédiate des écoles privées de la commune, parfaite pour une première acquisition. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie convivial de 28 m² composé d’une salle à manger centrale et d’un salon lumineux en façade. À l’arrière, la cuisine de 11 m² offre une vue agréable sur la terrasse et le jardin, complété par un cabanon pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche et de WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 8 à 13 m², dont une idéale pour une chambre d’enfant ou un bureau. Les combles, déjà isolés par laine projetée, offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central gaz (Chaudière Chappée), de menuiseries PVC double vitrage avec volets, de vélux avec stores occultants, de la fibre et d’une VMC. La faible taxe foncière de 460 € vient compléter les atouts de ce bien fonctionnel et évolutif. Une maison saine, bien située et qui vous offre encore du potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : maison à acheter Linselles. Cette maison semi-individuelle des années 50 offre un beau potentiel après rénovation. À l'entrée, vous apprécierez un jardinet en façade, une place de stationnement privative, ainsi qu'un garage de 20 m², des atouts pratiques au quotidien. L’entrée, comprenant un WC et un escalier apparent, donne accès à une agréable pièce de vie traversante de 26 m², incluant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Une véranda de 26 m², construite sur toute la largeur de la maison, prolonge l’espace et permet de profiter du jardin exposé au sud, quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée intègre également une salle de bains. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 12 m², complétées par des combles aménageables, offrant des possibilités d’extension ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Une cave saine de 20 m² ainsi qu’un espace de stockage viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour dévoiler tout le potentiel de cette maison, notamment au niveau de l'électricité, de la décoration, de l'isolation, des menuiseries et du raccordement au tout-à-l’égout. Sachez que la toiture a été récemment refaite, il y a seulement six mois. C'est un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 239 000 euros. Prix hors honoraires : 230 396 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 8 604 euros. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE G, indice 498 et classe CLIMAT C, indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Les atouts : Environ 111 m² habitables 2 chambres + espace bureau / chambre Jardin exposé sud-ouest Travaux récents (isolation, placo, carrelage) Double vitrage PVC Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, buanderie, salle d'eau, WC, rangements, jardin Étage : 2 chambres Dernier niveau : espace aménageable (chambre, bureau, salle de jeux) Maison fonctionnelle dans un secteur recherché. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.938289

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 153 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Linselles (59)

EN EXCLUSIVITE votre agence ORPI vous propose cette jolie maison 1930 d'environ 111m² très chaleureuse. Idéalement située en centre ville de Linselles, en hyperproximité de toutes les commodités, tout se fait à pieds. Cette maison est fonctionnelle, cosy et lumineuse. Accueilli par l'entrée fermée, vous découvrez un grand salon séjour d'environ 30m² avec poutres apparentes créant une atmosphère cosy et chaleureuse. Dans la continuité de la pièce principale, un large couloir desservant salle de bain et WC sanibroyeur, vous amène dans la cuisine baignée de lumière prolongée d'une partie buanderie. Cet ensemble d'environ 16m² donne accès au jardin et sa terrasse exposés NORD OUEST, d'environ 116m², idéal pour les beaux jours et rare en centre ville. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres avec placard intégrés, d'environ 13m² et 9m² ainsi que l'escalier, fermé par une porte, donnant sur le second étage. Au second, cerise sur le gâteau, vous découvrirez un grand espace de plus de 20m² utile parfaitement aménagé, vous offrant une belle luminosité traversante grâce à ses deux velux et ses placards intégrés. Cette maison lumineuse, cosy et chaleureuse saura accueillir petits et grands dans les meilleures conditions. + Confort thermique, notation C + Placards intégrés à chaque étage + Réfection complète de la toiture du rez-de-chaussée + Cachet préservé + Proximité commerces, écoles, transports On y pose ses meubles, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1420€ sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5528