Achat Maison à Livarot (14) avec terrasse : 278 annonces

L'office notarial ROUAULT vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat maison à LIVAROT, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cette maison à vendre, située à 8 minutes de Livarot, entre Orbec et Livarot, bénéficie de prestations de qualité et d'une construction traditionnelle. Elle est édifiée sur un sous-sol complet, avec garage, cave et atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains. Le terrain clos de 1360 m² est arboré et dispose d'un bassin d'ornement, ainsi qu'une dépendance avec chauffage, pouvant servir de maison d'amis. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le 02.31.32.45.91. Cette annonce provient de l'étude ROUAULT, notaires à Orbec.

À seulement 20 minutes de Livarot, 40 minutes de Lisieux, 10 minutes d'Argentan et 20 minutes de Falaise, découvrez cette charmante maison à vendre à Livarot, située au cœur d'une petite ville disposant de tous les commerces, écoles et collèges. Cette maison historique, ancien relais postal datant des 13ème et 17ème siècles, a préservé son authenticité grâce à une rénovation soignée. Avec une superficie habitable de 446 m², elle offre la possibilité d'exploiter une activité de chambres d'hôtes (3 chambres déjà opérationnelles et 3 autres prêtes à l'emploi) ainsi qu'un gîte indépendant avec 2 chambres. Un espace de vie de plain-pied est également envisageable. Les anciennes écuries, avec un grand grenier de 200 m², complètent cette propriété exceptionnelle. Une autre dépendance de 170 m² au sol est à rénover, le tout sur un agréable terrain de 1290 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Livarot, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À saisir, une maison à acheter à LIVAROT, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien exceptionnel, situé dans le pays d'Auge, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle de restaurant de 65m², une cuisine, une chambre froide, des sanitaires ainsi que des locaux de services et de stockage. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres, tandis qu'au second étage se trouvent un bureau et un grenier. Ce bien comprend également un second bâtiment de 100m² destiné aux évènements et banquets, équipé de sanitaires et d'une cave. De plus, une grande terrasse de 100m² et un parking spacieux de 750m² complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison à LIVAROT.

Coup de cœur du secteur

192 000 €

1 670 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• Terrain 2700 m²
• 

Livarot (14)

iad France - Emmanuel Janot vous présente en exclusivité cette magnifique maison de campagne à vendre proche de Livarot, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 15 minutes de l'A28 et 10 minutes de Vimoutiers, cet bien exceptionnel vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature.Cette maison de caractère, construite en 1850, dispose d'une surface habitable de 115 m² et est érigée sur un vaste terrain de 2700 m². Son architecture typique et son authenticité ne manqueront pas de vous séduire. Avec un étage et un grenier aménageable, cette propriété comprend 5 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager une colocation ou développer une activité de chambres d'hôtes.À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux, prêts à être adaptés à vos goûts. La maison est en bon état général, nécessitant peu de travaux, tout en conservant le charme de l'ancien avec un confort moderne (fibre, double vitrage, cheminée, volets électriques, cuisine aménagée et équipée, sanitaires neufs, exposition sud).À l'extérieur, les 2700 m² de terrain vous permettront de réaliser divers aménagements : potager, verger, terrasse, espace détente... Laissez libre cours à votre créativité pour créer un véritable havre de paix. Idéalement située, cette maison de campagne est un lieu de sérénité pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités de Livarot. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Livarot et de vivre en harmonie avec un environnement préservé.Ne tardez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Livarot. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Emmanuel Janot, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661.

À Crouttes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une propriété à vendre dans un bourg prisé du Pays-d'Auge, à proximité d'une petite ville commerçante et surplombant une ravissante vallée. Cette propriété comprend : - une petite maison en briques de trois niveaux, au toit d'ardoises, rénovée, offrant une chambre de 59,5 m², - une maison de maître du XIXème siècle à rénover, d'environ 127 m², - un pigeonnier rénové, - un ancien pressoir en briques, - une charreterie. L'ensemble est situé sur un terrain de 3,8 hectares en pente. Que vous soyez amoureux des vieilles pierres, en quête d'un projet professionnel d'artisanat ou désireux de créer des chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Crouttes offre de belles possibilités. Située à seulement 6 km de Vimoutiers, à 2h30 de Paris et à 59 minutes de Deauville par la route, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Lisieux (1h49 de Paris - Saint-Lazare) et à 25 minutes de la gare d'Argentan (1h49 de Paris - Montparnasse), elle est idéale pour un cadre de vie paisible et accessible. Les honoraires de 6%, soit 16 200 EUR, sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI CAGNY EN EXCLUSIVITE MAGNY LA CAMPAGNE, 5mn de Mézidon (gare de train), 32mn de CAEN. Maison Moderne année 2020 avec (une vie de plain pied) et jardin. Rdc : entrée, coin cuisine(prévoir une cuisine) avec une salle à manger et salon donnant sur la terrasse plein sud, chambre et coin salle d'eau. Poêle à granulés. A l'étage : palier desservant salle de bains, deux chambres. 2 places de parkings privatives. Jardin clos et plat, terrasse plein sud. A DECOUVRIR sans tarder ! Référence agence : 4651

Une maison de maître du XIXème siècle faite briques et de pierres qui offre deux façades et une extension en briques. Au RDC, une entrée, un salon, avec cheminée une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un office, une pièce qui sert de cave. A l'étage, une grande chambre avec une salle de bains /WC et un bureau attenant et trois chambres, avec chacune leur lavabo . Le grenier est très grand (45m2 de surface habitable). Le chauffage est électrique. Fenêtres PVC à double-vitrage au RDC. Un auvent en bois peut abriter une voiture. Dans la partie la plus récente, deux pièces à l'étage également. La maison est entourée d'un jardin d'agrément et d'un herbage ( pour un total de 2070 m2) qui descend jusque la Touques donnant sur une petite plage ou par le biais d'un lavoir. 2h15 de PAris, 50 mn de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 11 000 EUR pour un prix net vendeur de 184 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon T4 de 117 m² à vendre à Vimoutiers, Orne (61), Basse-Normandie. L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose cette maison de construction traditionnelle par artisans, idéalement située à deux pas du centre-ville de Vimoutiers. La propriété se compose d'une maison d'habitation construite en parpaings enduit et couverte en tuiles mécaniques, offrant un espace de vie d'environ 117 m², avec un sous-sol d'environ 80 m². À l'intérieur, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, une chambre, une véranda et un WC. - À l'étage : un palier et 2 chambres. - Le sous-sol comprend un garage, une cave, une buanderie, une cuisine annexe, un bureau et une douche. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1500 m², arboré avec une source et un bassin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vimoutiers, visite possible uniquement à partir du 29/12/2025.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 094 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 320 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Livarot (14)

Dans un écrin de verdure, au calme, à moins de 15 min de Lisieux, 10 kms de l'A28, cette propriété vous propose une grande salle de réception de 231 m² avec cuisine professionnelle (piano de cuisson, étuve, plonge, chauffe assiette) et sanitaires (PMR). Chambre froide de 5 m² carrelée. Normée pour 525 personnes debouts et 130 personnes assises. Pour recevoir les convives, vous pourrez mettre à disposition une maison d'habitation (gîte) pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Ce gîte comprend une grande pîèce de vie avec une très belle cheminée ouvert sur une cuisine équipée, salle d'eau avec wc, 2 grandes chambres. Double garage attenant de 40 m² avec partie grenier. L'ensemble dans un beau parc de 3784 m² avec parking extérieur. Conformité défense incendie. Vendu totalement meublé et équipé, idéal pour une reconversion professionnelle dans l'événementiel (mariage, anniversaire, séminaires...). Nombreuses photos sur https://deborah-dutot.sextantfrance.fr/ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - 07 80 31 17 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25476

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique manoir normand T14 de 291 m² sur terrain de 6235 m². Localisation : Lisieux à seulement 2km de la gare, et 30 min de Deauville ! Les points forts du bien : - Magnifique demeure normande en colombage avec beaucoup de charme - Grandes pièces de vies - Jardin de plus de 6000m2 à proximité du centre ville, sans vis à vis - Proximité de la gare et des grands axes routiers Ce bien de 291 m2 se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 salon avec une belle cheminée d'époque -1 salle à manger -1 cuisine -1 grande bibliotheque -1 petit salon avec de grande ouverture sur l'extérieur et un poele à bois -3 chambres -1 dressing -2 salle d'eau -2 WC - Au premier étage : -1 grand palier -7 chambres -1 dressing -1 salle de bain avec baignoire et douche -2 WC Dépendances : -1 garage -1 cabanon de stockage Huisseries : Double vitrage bois et PVC Type de chauffage : Pôele à bois et gaz DPE : D(190) GES : D(32) Taxe foncière : 2623 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5630 et 7690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 595 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,96% soit 561 500€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ho8G43eAkCe Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Maison bourgeoise de grand standing, joliment rénovée prête à accueillir votre famille. Avec ses 273 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu'une salle d'eau. Un garage pour deux voitures ainsi qu'un jardin fleuri doté d'une terrasse de 35 m2 complètent ce bien. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités, écoles, médecins, commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 590403 )

Coup de cœur du secteur

440 000 €

Propriété

• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrain 2000 m²
• 

À 10km de Livarot (14)

Bien caché par des haies, au milieu dune nature préservée sans voisinage, on découvre, passé un portail, une allée qui monte à cette belle longère entourée d'un jardin anglais, cette maison en colombages et tuiles anciennes entièrement rénovée dans un goût du jour, peintures anglaises, meubles flamands, alliant un confort contemporain mêlé à une nature comme un écrin. Au RDC, une cuisine dinatoire avec poêle dans insert, un slaon avec cheminée, un grand bureau pouvant faire office de chambre ou de deuxième salon. A mi-étage, une chambre à l'est pour voir le soleil se lever depuis son lit. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle-d'eau avec WC, un grand couloir et, quelques marches plus haut, une ptite pièce servant de lingère ou de bureau. Pour le confort, le chauffage au bois et électrique, du double-vitrage partout. 1 h de Deauville, 2h15 de Paris. 148 m2 loi Carrez, 166 au sol. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 25 000 EUR pour un prix net vendeur de 415 000 EUR ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE. Venez découvrir cette charmante maison de ville au coeur de Mézidon-canon. Proche de tout commerces et écoles, vous disposerez d'une belle pièce de vie de 28 m² en RDC et à l'étage de 2 chambres dont une avec salle d'eau et petit dressing. Petit jardin offrant une terrasse et un cabanon avec eau et électricité. Travaux à prévoir, idéale première acquisition, pas de charge de copropriété, à voir d'urgence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 768 389 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lisieux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre d'exception, nichée au cœur d'un écrin de verdure de près de 3 hectares. Profitant d'un cadre de vie rare alliant confort moderne et charme campagnard, cette propriété est idéalement située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. Avec sa surface habitable de 255 m², la maison se présente en parfait état. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée chaleureux vous accueille, suivi d'une spacieuse cuisine équipée d'une cheminée, où vous pourrez partager de chaleureux repas en famille. Une pièce attenante, adaptable en chambre ou bureau, et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. Le grand salon de plus de 40 m², également pourvu d'une cheminée, promet des soirées conviviales. À l'étage, un couloir donne accès à trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d’eau avec wc, ainsi qu'une suite parentale spacieuse incluant un bureau, une salle de bain complète (douche et baignoire) et un WC indépendant. Les extérieurs de la maison à acheter à Lisieux sont tout aussi attrayants : une terrasse sans vis-à-vis orientée sud-ouest, un jardin arboré soigneusement entretenu avec un carport pour deux véhicules, et une prairie de près de 2,5 hectares adaptée à l'accueil d'animaux, avec un bâtiment en bois comprenant deux box et un espace de stockage. Une ancienne bergerie en colombage, témoignage de l'architecture locale, offre encore des possibilités de rénovation. Ce bien rare sur le marché saura séduire les familles en quête de confort et d'espace, les amoureux de la nature, ainsi que les passionnés d'élevage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud MARGENETRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) au 06 16 26 61 38 (réf. 601886).

iad France - Anne-Cécile Berthomé vous présente cette maison à vendre à Orbec, Calvados, en Basse-Normandie. Située au cœur du centre-ville d’Orbec, cette charmante maison de ville dispose d'une superficie totale de 154 m², offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de télétravail. La partie habitation de 119 m² s'étend sur trois niveaux. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et conviviale, incluant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-salle à manger, ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, et d'une salle de bain, garantissant un espace nuit confortable. Les combles aménagés abritent une vaste pièce qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’une chambre mansardée de 15 m² Carrez (34 m² au sol), ajoutant charme et espace. En rez-de-chaussée, un local indépendant de 35 m², ancien institut de beauté, représente un atout supplémentaire pour ceux souhaitant combiner vie personnelle et professionnelle. Ce local peut être utilisé pour un bureau, un atelier ou même mis en location. Il bénéficie d'une vitrine sur rue, d'un espace d'accueil, de sanitaires et d'une salle d’eau récente. À proximité, vous pourrez également acquérir un agréable jardin privatif, avec terrasse ensoleillée, cabanon, potager et massifs fleuris, créant un havre de paix au centre-ville, un bien rare à découvrir. L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports, avec des stationnements disponibles. Cette maison saine et bien entretenue représente une belle opportunité pour un achat de maison à Orbec. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459.

Au sein du magnifique Pays d’Auge, cette superbe propriété à Livarot-Pays-d'Auge, datant du 18ème siècle, combine le charme historique avec des équipements modernes de qualité. Située à 22 km de Lisieux, elle se trouve dans un cadre paisible, à proximité de la forêt du Billot et le long de la Chapelinière, un petit affluent de La Vie. ## MANOIR AUTHENTIQUE DU 18ème SIÈCLE L’accès à cette propriété à acheter à Livarot-Pays-d'Auge s'effectue par une allée privée de 500 mètres, traversant des pâturages et menant à la cour du manoir.- **Façade Est** : Présentant une architecture en pan de bois typique du 18ème siècle avec lucarnes à frontons triangulaires et un balcon surplombant la porte d’entrée.- **Façade Ouest** : Composée de brique du 19ème siècle, apportant solidité face aux intempéries normandes.- **Toiture** : Couverture en petite tuile plate traditionnelle, récemment rénovée.### Intérieur Raffiné et Confortable **Rez-de-chaussée** : - Cuisine dînatoire de 35 m² avec verrières et sol en pierre naturelle.- Salon/Séjour avec cheminée en pierre et insert, sol en tommettes.- Un deuxième salon avec poêle à bois et un escalier hélicoïdal.- Bureau possible, WC invités et accès à une cave/chaufferie.**Premier étage** : - Deux suites parentales avec cheminée. L'une est équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC, l'autre d'une salle de bains avec WC et douche.**Deuxième étage** : - Deux suites supplémentaires entièrement pavées de tommettes anciennes, chacune avec sa salle de bains et WC.À l’extérieur, une terrasse en briques anciennes de 100 m² prolonge la façade Ouest, offrant un espace de détente avec vue sur la piscine. ### Piscine Chauffée et Maison d’Amis La piscine chauffée de 8m x 4m dispose d'une filtration écologique par ultra-violet. Une maison d’amis indépendante, en briques et pan de bois, comprend une pièce de vie avec cuisine/bar, une chambre et une salle de douche avec WC. ### Installations Équestres Haut de Gamme Cette vente de propriété à Livarot-Pays-d'Auge est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des infrastructures soignées : - Barn de 500 m² avec boxes, sellerie, garage, espace de stockage, et possibilité d'accueillir des réceptions. - Carrière de 1 500 m² éclairée, piste de galop en herbe de 1,4 km, et rond de longe. - Herbages clos avec abris pour chevaux.### Un Domaine de 23 Hectares Clôturé, Sans Vis-à-Vis Cette propriété magistrale inclut 23 hectares de pâturages entourés de haies normandes et offre une autonomie en eau grâce à une source privée. Un verger avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un système d’assainissement individuel conforme (2023) complètent l'ensemble. La connexion Internet est disponible via la fibre optique et Starlink. Située à Tortisambert, Calvados (Normandie), à 22 km de Lisieux et à 205 km de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. ### Pourquoi Choisir Cette Propriété ? - Cadre exceptionnel en Normandie, au cœur du Pays d’Auge. - Authenticité et charme d’un manoir du 18ème siècle. - Prestations modernes, incluant piscine, internet fibre et système de chauffage efficace. - Idéale pour une activité équestre ou comme résidence de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5 mn Nord Lisieux - proximité de tous commerces et services. Dans un village avec école, cette maison entièrement rénovée de 85m², érigée sur un jardin clos, fleuri et arboré de 1200 m² offre tout le confort d'une vie de plain-pied au cœur d'un quartier calme et résidentiel.L'entrée principale, par une véranda traversante, mène sur un espace de vie composé comme suit : cuisine aménagée et équipée, séjour de 32m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest bénéficiant d'une jolie vue dégagée.L'espace nuit se compose de deux confortables chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.Ce bien dispose également d'un vaste sous-sol total avec espace de stockage/chaufferie et garage avec porte électrique.Le jardin fleuri s'agrémente de divers arbres et arbustes ainsi que d'une terrasse et d'un chalet de jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose en exclusivité une maison à acheter à Lisieux, située à Coquainvilliers (14130) dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété rare, pleine de potentiel, offre une vue panoramique sur la vallée de la Touques et s'étend sur un terrain de près de 7 500 m². L'ensemble immobilier comprend trois maisons indépendantes, déjà partitionnées pour permettre une division immédiate ou un projet global. La maison principale, de style normand, fait environ 113 m², avec trois chambres et une grande terrasse sur pilotis offrant une vue imprenable. Elle est équipée d'un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. La seconde maison, construite en 2025, propose environ 60 m² avec deux chambres à l'étage, idéale pour la location. La troisième maison dépasse 142 m² et nécessite des travaux de finition, y compris une suite parentale et une grande pièce de vie, laissant place à des personnalisations. Cet ensemble immobilier, à proximité de Lisieux et de la Côte Fleurie, représente une opportunité unique pour divers projets tels que des résidences principales, des gîtes, ou un investissement patrimonial. N'attendez pas pour découvrir cette maison à vendre à Lisieux, avec ses nombreuses possibilités d'aménagement.

À Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est un ensemble immobilier idéal pour les investisseurs. Ce bien se compose de 7 logements individuels entièrement loués, situés dans une résidence paisible. La charmante ville de Saint-Pierre-en-Auge, animée par ses 7835 habitants, est reconnue pour son grand marché du lundi matin et bénéficie de tous les commerces de proximité. Vous trouverez également une zone artisanale et une gare à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'un Lidl à 2 minutes.La localisation est avantageuse, à 2h30 de Paris, 40 minutes de Deauville, 28 minutes de Lisieux et 30 minutes de Caen. L'ensemble immobilier offre une surface de 392 m², incluant 3 garages, 4 caves et un parking privé. Il se compose d'une maison F4 de 80 m² avec séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, 3 chambres, véranda et terrasse, ainsi qu'un garage. Complétent l'ensemble : 2 appartements F2 de 42 m² avec salon, cuisine aménagée, chambre et terrasse, un appartement F2 au 1er étage, et 3 logements F1 bis de 45 m² avec cuisine, salle d'eau et chambre en mezzanine.Sans frais de copropriété ni charges de lotissement, ce bien offre un taux de rentabilité de 8 %. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge s'élève à 508 000 euros HAI, charges vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 790 et 1110 euros, indexées sur l'année 2021.Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet d'achat maison à Saint-Pierre-en-Auge, contactez Bernard MARGUERITE au 0650270014 ou par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée par Bernard MARGUERITE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

ÉVASION ET DOUCEUR DE VIVRE EN PLEIN DU PAYS D'AUGE !À Belle Vie en Auge, découvrez cette superbe maison familiale de 160 m², située sur un terrain de plus de 9000 m² clos et arboré, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Un cadre paisible où nature et confort se rejoignent !UNE MAISON OÙ L'ON SE SENT BIEN !Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Un espace de vie convivial et chaleureux de 49 m², avec une cheminée insert bois, s'ouvre sur une grande terrasse de 80 m² pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine dinatoire de 15 m², avec façades en chêne massif, est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.Avec sa chambre au rez-de-chaussée (15 m²) et sa salle d'eau avec WC séparés, cette maison à acheter à Crèvecœur-en-Auge permet une vie de plain-pied agréable. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres de 22 m² chacune, baignées de lumière grâce à leur double exposition, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 15 m², parfaite pour accueillir famille ou amis. La salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire d'angle, de rangements et de WC, complète ce niveau.DÉPENDANCES ET ÉQUIPEMENTS : UN VÉRITABLE ATOUT !Profitez d'un chalet en bois aménagé de 38 m², idéal pour un espace indépendant ou pour recevoir des invités, ainsi qu'un double garage de 42 m² avec des combles aménageables pour le stockage ou un futur projet d'aménagement. Le parc paysagé agrémenté d'un étang, d'arbres fruitiers et d'un espace dédié aux animaux (poulailler et abris) est un véritable atout supplémentaire, le tout sécurisé par un portail motorisé.UNE MAISON BIEN ENTRETEUE !- Double vitrage- Isolation en laine de roche- Chauffage électrique- Plancher en béton- Ravalement récent (2018)- Toiture en tuiles plates de BaventUNE LOCALISATION IDÉALE !À seulement 5 minutes des commerces et écoles de Crèvecœur-en-Auge, à 9 minutes de Mézidon et de sa gare vers CAEN, à 10 minutes de Saint-Pierre-sur-Dives, à 20 minutes de Lisieux, et à seulement 30 km de la mer.Cette maison est une véritable opportunité en vente à Crèvecœur-en-Auge et n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'attendez plus pour la visiter !Note Importante : Les photos de Home Staging Virtuel présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Elles sont fournies à titre d'exemple pour illustrer des possibilités d'aménagement et de décoration et ne reflètent pas l'aspect actuel du bien.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Tony GRIGNOLA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) au 06 13 91 45 40 (réf. 581397).

Située à MEZIDON VALLEE D'AUGE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est un magnifique manoir du XVIIIe siècle entièrement restauré, à seulement 2 heures de Paris et à 50 minutes des plages de Deauville et Trouville-sur-Mer. Le manoir s'étend sur un parc de 7.358 m² dans un cadre verdoyant et vallonné, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et un haras réputé. Avec une architecture typiquement augeronne, le bâtiment présente des colombages authentiques et une toiture en tuiles plates, complétés par des terrasses attrayantes, une piscine à restaurer et une maison d'amis de style normand. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison MEZIDON VALLEE D'AUGE à vendre a bénéficié d'une rénovation prestigieuse, alliant matériaux d'époque et atmosphère contemporaine. Elle comprend sept pièces principales réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux et chaleureux. Ce manoir est idéal pour ceux qui souhaiteraient réaliser un achat maison MEZIDON VALLEE D'AUGE et qui apprécient l'architecture traditionnelle ainsi que la beauté de la campagne normande. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

960 000 €

5 026 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 191 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Livarot (14)

Découvrez une maison de maître exceptionnelle à Grandchamp-le-Château, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Avec 190 m2 de surface et 7 pièces principales, cette propriété à acheter à Grandchamp-le-Château dispose d'une piscine intérieure dans la dépendance, d'un sauna, et d'un espace détente. Vous profiterez également d'un salon chaleureux avec cheminée, de 2 garages et d'un beau terrain de 3 600 m2 bordé par une rivière. Entre autres avantages, cette propriété inclut des dépendances, un bâtiment en colombage et 3 chalets en bois, ainsi que des pompes à chaleur neuves. Située à proximité du village avec commerces et à seulement 15/20 minutes de la gare de Lisieux, cette vente de propriété à Grandchamp-le-Château est idéale pour ceux en quête de charme, d'espace et de bien-être.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cambremer, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Dans un cadre paisible, cette maison normande comprend un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon supplémentaire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC et de deux pergolas. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, deux chambres en enfilade et un dressing. Un garage complète ce bien. Idéal pour un achat maison Cambremer.

Propriété d'exception au coeur du Pays d'Auge Élégance, nature et authenticité... À seulement 2 heures de Paris et 1 heure des plages de la Côte Fleurie, au coeur d'un environnement préservé du Pays d'Auge, à proximité de Livarot, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'art de vivre normand. Nichée dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, cette adresse confidentielle dévoile un parc arboré aux essences variées, une prairie ouverte sur la campagne vallonnée et un plan d'eau naturel, conférant à l'ensemble une atmosphère paisible et intemporelle. Un ensemble immobilier rare, entre tradition et raffinement Maison de maître 142 m2 d'Élégance et d'authenticité, cette demeure séduit par son architecture typiquement augeronne : Superbes colombages anciens, Volumes chaleureux et lumineux, Entrée de caractère avec escalier en bois travaillé, Pièces de vie empreintes d'authenticité Un lieu de vie raffiné, idéal en résidence principale ou secondaire de standing. Ancien pressoir aménagé 152 m2 Véritable signature architecturale du Pays d'Auge, cet ancien pressoir entièrement réhabilité offre : Des volumes généreux et une atmosphère unique, Un charme authentique sublimé par la rénovation, Une indépendance parfaite pour recevoir ou exploiter Un espace idéal pour une maison d'amis élégante, un gîte de charme ou une activité haut de gamme. Un cadre naturel d'exception Le domaine s'étend sur 4,5 hectares soigneusement entretenus, offrant : Un parc paysager et arboré, Des espaces ouverts propices à l'accueil d'animaux ou à un projet équestre, Un plan d'eau apportant sérénité et poésie au lieu, Une intimité rare, sans nuisance Une localisation prisée à proximité immédiate de Livarot et Vimoutiers, À 1 heure de Deauville, Cabourg et Honfleur, À 2 heures de Paris Un secteur recherché pour l'acquisition de propriétés de charme en Normandie, entre campagne authentique et accès rapide aux grands axes. Un bien aux multiples vocations, Résidence familiale de prestige, Propriété de réception ou maison secondaire, Projet de gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme, Domaine à vocation équestre ou de loisirs... L'essentiel Propriété d'exception en Normandie 2 habitations 294 m2 habitables 4,5 hectares plan d'eau Pays d'Auge proche Livarot 2h Paris 1h mer Un lieu rare, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre normande.

À 5 minutes de Lisieux, dans la commune de Beuvillers, située sur les hauteurs, cette maison traditionnelle de 122 m² est à vendre. Construite sur un sous-sol complet, elle comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée, un balcon, et une cuisine ouverte sur le séjour. Le dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau à terminer, des toilettes et un grenier. Le jardin de 1010 m² offre un environnement agréable. Cette maison à acheter à Beuvillers est l'opportunité idéale pour un achat maison Beuvillers dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sainte-Marguerite-de-Viette, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison normande, construite par le réputé constructeur Lebas, allie parfaitement authenticité et confort. Établie sur un terrain arboré d'environ 5 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger dotés d'une cheminée pour des moments chaleureux, d'un bureau, d'une cuisine séparée et de WC indépendants. A l'étage, un élégant escalier en bois massif mène à un vaste palier, trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. En complément, vous disposerez d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagements supplémentaires. Les atouts de cette maison Sainte-Marguerite-de-Viette à vendre sont indéniables : construction de qualité par un constructeur de référence, accès simple et pratique, environnement calme et verdoyant, ainsi que des volumes généreux et une belle luminosité. C'est une maison idéale à acheter à Sainte-Marguerite-de-Viette pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à venir la découvrir ! DPE : E 191, GES : E 57. Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 2370 EUR et 3270 EUR. Contact : Emilien STEPHAN, immatriculation au Rsac de Lisieux 919386037.

Découvrez cette élégante maison familiale située à Glos, à proximité de Lisieux (14), dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéale pour un achat maison Lisieux, cette propriété de 130 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lisieux. Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux de près de 38 m², agrémenté d'un insert bois, vous accueille pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, promettent des instants gourmands. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre (14 m²) pouvant servir de bureau, un couloir avec un grand placard, ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l’étage, trois chambres confortables dotées de rangements intégrés, une salle d’eau rénovée avec douche à l'italienne, un dressing et des WC séparés vous attendent. Pour le stationnement, le portail s’ouvre sur une allée pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, et un sous-sol de 95 m² comprend un garage pour deux voitures, un atelier et un espace buanderie. L’extérieur généreux, avec son jardin paysager soigneusement fleuri et arboré, vous invite à la détente. Un petit chalet en bois est également à votre disposition pour le rangement de vos outils de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Lisieux à vendre dans un cadre de vie paisible. Une visite s’impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Tony GRIGNOLA, Agent commercial OptimHome, au 06 13 91 45 40 (réf. 582116).

Située dans le CENTRE-VILLE de Lisieux, avec commerces, écoles, gare SNCF et autres services à pied, vous serez charmés par cette maison historique de 120m². La cour intérieure, sans vis-à-vis permet de profiter de la terrasse ensoleillée en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un beau séjour, un coin repas ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur. Les espaces nuits répartis sur les deux étages sont composés de quatre belles chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, d'une 2e salle de bains avec WC, de toilettes séparées et d'un dressing. Un grand grenier au dernier étage vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Enfin, un garage avec porte électrique, une belle cave voutée, et trois petites dépendances complètent ce bien alliant authenticité et confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663

Jean Luc BOIZARD votre conseiller en immobilier SAFTI vous propose à 3 min du CENTRE VILLE DE LISIEUX et 5 min de la gare SNCF avec accès direct PARIS Saint Lazare en 1h44, à 30 min DEAUVILLE TROUVILLE HONFLEUR, 40 min de CAEN, dans une commune CALME et appréciée. Ce agréable pavillon de 83 m2 sur UN SOUS SOL de 72m2 et son JARDIN clos fleuri et arboré de 500 m2 comprennent :entrée, grand salon salle à manger avec CHEMINÉE et accès à une BELLE TERRASSE ensoleillée et vue dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte, WC. A l'étage : palier , 3 chambres, salle de douche , WC. SOUS SOL TOTAL : 1 CHAMRE BUREAU OU SALLE DE LOISIRS, atelier, chaufferie, CAVE. Salle de douche possible. PARKING 2 voitures, portail électrique.AU CALME sans passage de voitures SANS ETRE ISOLE, à 3 min DE TOUTES COMMODITÉS : COMMERCES, MARCHER, CENTRES COMMERCIAUX, ECOLES, SPORTS, GARE SNCF, HOPITAL, CENTRE MEDICAL ! BONNE ISOLATION classé EN CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc BOIZARD, Tél. : 0607343898, E-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 369 379

À vendre à Lisieux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette charmante maison située à proximité de la gare et du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose d'un palier, de deux autres chambres en enfilade et d'un grenier. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un garage. C'est une maison idéale à acheter à Lisieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

Située à 8 km de Lisieux et 35 mn de la côte normande, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité de commerces locaux et de vastes espaces naturels offrant un cadre de vie agréable.Sur un terrain de 1800 m², cette maison dispose de places de parking, d'un abri de jardin et d'un bûcher. L'extérieur offre un espace idéal pour profiter de la nature et du calme environnant, garantissant intimité et sérénité aux résidents avec une belle terrasse exposée Plein Sud !À l'intérieur, la maison de 154 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec rangements, un WC, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille.Cette propriété représente une opportunité unique pour une vie paisible dans un cadre authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850 032 483