Achat Maison à Livarot-Pays-d'Auge (14) à rénover / avec travaux : 9 annonces

Emplacement privilégié à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Découvrez cette magnifique maison à vendre au sein d'un domaine de 3 hectares, offrant un cadre naturel préservé avec un plan d'eau privé et un parc arboré. Idéale pour les passionnés de nature, cette propriété de caractère, avec ses colombages apparents et sa toiture en ardoises, allie charme et authenticité. La maison principale, avec un garage attenant et un grenier, propose un intérieur raffiné où les matériaux anciens tels que les tomettes, le parquet et les poutres créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour-salon de 50 m2, agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une cheminée à insert, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine équipée offre un accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC permettent de profiter d'un espace de vie confortable. Le grenier supplémentaire présente un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. À l'extérieur, un ancien four à pain à restaurer témoigne du caractère de cette maison à acheter à Livarot-Pays-d'Auge. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour devenir votre résidence principale ou secondaire.

Une maison de maître du XIXème siècle faite briques et de pierres qui offre deux façades et une extension en briques. Au RDC, une entrée, un salon, avec cheminée une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un office, une pièce qui sert de cave. A l'étage, une grande chambre avec une salle de bains /WC et un bureau attenant et trois chambres, avec chacune leur lavabo . Le grenier est très grand (45m2 de surface habitable). Le chauffage est électrique. Fenêtres PVC à double-vitrage au RDC. Un auvent en bois peut abriter une voiture. Dans la partie la plus récente, deux pièces à l'étage également. La maison est entourée d'un jardin d'agrément et d'un herbage ( pour un total de 2070 m2) qui descend jusque la Touques donnant sur une petite plage ou par le biais d'un lavoir. 2h15 de PAris, 50 mn de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 11 000 EUR pour un prix net vendeur de 184 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de ville des années 50, à Livarot-Pays-d'Auge dans le département du Calvados, est une excellente opportunité pour un achat de maison. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle dispose au rez-de-chaussée d'un porche menant à l'entrée principale. Vous trouverez un couloir desservant un WC avec lave-mains, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse de type rooftop, aménagée au-dessus du garage, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, un palier distribue deux chambres parquetées, une salle de douche avec WC, et une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou un bureau selon vos besoins. Le deuxième étage offre une belle pièce polyvalente pour aménager un espace détente, une salle de jeux ou un bureau, accompagnée d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet dispose d'une chaudière récente au gaz de ville et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous découvrirez deux ambiances de jardin : un espace arboré à l'avant avec des plantations et un jardin intimiste à l'arrière, propice à la détente. Une maison à acheter à Livarot-Pays-d'Auge, chaleureuse et idéalement située, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Coup de cœur du secteur

225 750 €

4 181 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 54 m²
• 3 chambres
• 

Livarot-Pays-d'Auge (14)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Livarot-Pays-d'Auge, située dans le village de Fervaques (14140), au cœur de la région Basse-Normandie. Cette authentique maison normande en colombages séduit par son architecture traditionnelle, son vaste jardin arboré de plus de 2 600 m² et ses dépendances fonctionnelles, offrant un cadre de vie idéal pour quiconque souhaite réaliser un achat maison Livarot-Pays-d'Auge alliant authenticité, confort et préservation de l'environnement. Cette longère typique présente une belle façade en pans de bois sur soubassements en brique et silex, couverte de petites tuiles anciennes. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine familiale ouvrant sur le jardin, une chambre de plain-pied avec salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec un accès aux combles par une échelle. - À l'étage sous combles mansardés, vous trouverez une chambre, un dressing, un WC et un lavabo. - Deux petites annexes ouvertes, à usage de stockage, sont accolées à la maison. Les dépendances sont utiles et modulables : - Un garage indépendant en colombage, parfait pour le stationnement ou pour y créer un atelier. - Un chalet de jardin, idéal pour ranger vos outils de jardin en lien avec le potager. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre paysager préservé et verdoyant : - Superficie totale : 2 610 m² (parcelles cadastrées section C n° 852 et 985), incluant un potager, des massifs ornementaux et quelques arbres fruitiers, ainsi qu'un parking à l'entrée. La localisation est recherchée en Normandie : - Située dans le village de Fervaques, avec quelques commerces de proximité accessibles à vélo. - À 10 minutes de Lisieux, une ville dynamique avec gare SNCF (ligne Paris–Caen). - À 40 minutes de Deauville et de la Côte Fleurie. - À 2 heures 15 de Paris, que ce soit par route ou par train. Les atouts pour votre projet immobilier sont nombreux : ✔ Maison normande authentique en colombages ✔ Jardin clos de 2 610 m² avec potager et verger ✔ Dépendances fonctionnelles (garage, chalet) ✔ Environnement calme, au cœur du Pays d’Auge ✔ Proximité de Lisieux, Deauville et Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Une maison de maître du XIXème siècle faite briques et de pierres qui offre deux façades et une extension en briques. Au RDC, une entrée, un salon, avec cheminée une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un office, une pièce qui sert de cave. A l'étage, une grande chambre avec une salle de bains /WC et un bureau attenant et trois chambres, avec chacune leur lavabo . Le grenier est très grand (45m2 de surface habitable). Le chauffage est électrique. Fenêtres PVC à double-vitrage au RDC. Un auvent en bois peut abriter une voiture. Dans la partie la plus récente, deux pièces à l'étage également. La maison est entourée d'un jardin d'agrément et d'un herbage ( pour un total de 2070 m2) qui descend jusque la Touques donnant sur une petite plage ou par le biais d'un lavoir. 2h15 de PAris, 50 mn de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 11 000 EUR pour un prix net vendeur de 184 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Livarot-Pays-d'Auge, située entre Livarot et Vimoutiers, nécessitant un rafraîchissement. Idéale pour tous vos projets, que ce soit pour créer une grande habitation, plusieurs logements ou relancer une activité professionnelle. Ce bien présente un potentiel intéressant pour investisseurs. Actuellement, il comprend une partie habitation à l'étage avec 4 chambres, un séjour, une salle de bains et un grenier. Le rez-de-chaussée accueille l'ancienne partie restaurant, comportant une salle, un bar, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse ensoleillée ainsi que d'un petit jardin. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Leslie Saglini, au 0788706730 ou par e-mail à leslie.saglini@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

318 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 625 m²
• 6 chambres
• 

Livarot-Pays-d'Auge (14)

Située à Livarot Pays d'Auge dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison à vendre propose un hôtel restaurant de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de restaurant de 65m², une cuisine, une chambre froide, des sanitaires, ainsi que des locaux de services et de stockage. Au premier étage, ce bien dispose de 6 chambres, tandis qu'au second, vous découvrirez un bureau et un grenier. Un second bâtiment de 100m² est disponible pour l'organisation d'événements et de banquets, équipé de sanitaires et d'une cave. Pour compléter l'ensemble, une grande terrasse de 100m² et 750m² de parking sont également inclus. C'est une belle opportunité pour un achat maison Livarot Pays d'Auge.

Propriété d'exception au coeur du Pays d'Auge Élégance, nature et authenticité... À seulement 2 heures de Paris et 1 heure des plages de la Côte Fleurie, au coeur d'un environnement préservé du Pays d'Auge, à proximité de Livarot, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'art de vivre normand. Nichée dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, cette adresse confidentielle dévoile un parc arboré aux essences variées, une prairie ouverte sur la campagne vallonnée et un plan d'eau naturel, conférant à l'ensemble une atmosphère paisible et intemporelle. Un ensemble immobilier rare, entre tradition et raffinement Maison de maître 142 m2 d'Élégance et d'authenticité, cette demeure séduit par son architecture typiquement augeronne : Superbes colombages anciens, Volumes chaleureux et lumineux, Entrée de caractère avec escalier en bois travaillé, Pièces de vie empreintes d'authenticité Un lieu de vie raffiné, idéal en résidence principale ou secondaire de standing. Ancien pressoir aménagé 152 m2 Véritable signature architecturale du Pays d'Auge, cet ancien pressoir entièrement réhabilité offre : Des volumes généreux et une atmosphère unique, Un charme authentique sublimé par la rénovation, Une indépendance parfaite pour recevoir ou exploiter Un espace idéal pour une maison d'amis élégante, un gîte de charme ou une activité haut de gamme. Un cadre naturel d'exception Le domaine s'étend sur 4,5 hectares soigneusement entretenus, offrant : Un parc paysager et arboré, Des espaces ouverts propices à l'accueil d'animaux ou à un projet équestre, Un plan d'eau apportant sérénité et poésie au lieu, Une intimité rare, sans nuisance Une localisation prisée à proximité immédiate de Livarot et Vimoutiers, À 1 heure de Deauville, Cabourg et Honfleur, À 2 heures de Paris Un secteur recherché pour l'acquisition de propriétés de charme en Normandie, entre campagne authentique et accès rapide aux grands axes. Un bien aux multiples vocations, Résidence familiale de prestige, Propriété de réception ou maison secondaire, Projet de gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme, Domaine à vocation équestre ou de loisirs... L'essentiel Propriété d'exception en Normandie 2 habitations 294 m2 habitables 4,5 hectares plan d'eau Pays d'Auge proche Livarot 2h Paris 1h mer Un lieu rare, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre normande.

À vendre, une magnifique maison située à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien rare, ancien corps de ferme en pierre, se trouve à proximité des commodités du village et offre des paysages pittoresques. Après des travaux de rénovation, cette maison est désormais prête à devenir votre résidence principale ou secondaire. La propriété comprend : une entrée avec cave, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, une cuisine aménagée, un grand salon, un bureau, et plusieurs chambres avec salle de bains. Les dépendances comprennent un vestiaire avec accès à un SPA de nage, plusieurs pièces agricoles et un ancien four à pain. Avec un terrain de plus de 8 hectares, cette maison de luxe à acheter à Livarot-Pays-d'Auge est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.