Achat Maison avec garage à Livarot-Pays-d'Auge (14140) : 11 annonces

Une maison de maître du XIXème siècle faite briques et de pierres qui offre deux façades et une extension en briques. Au RDC, une entrée, un salon, avec cheminée une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un office, une pièce qui sert de cave. A l'étage, une grande chambre avec une salle de bains /WC et un bureau attenant et trois chambres, avec chacune leur lavabo . Le grenier est très grand (45m2 de surface habitable). Le chauffage est électrique. Fenêtres PVC à double-vitrage au RDC. Un auvent en bois peut abriter une voiture. Dans la partie la plus récente, deux pièces à l'étage également. La maison est entourée d'un jardin d'agrément et d'un herbage ( pour un total de 2070 m2) qui descend jusque la Touques donnant sur une petite plage ou par le biais d'un lavoir. 2h15 de PAris, 50 mn de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 11 000 EUR pour un prix net vendeur de 184 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Découvrez cette magnifique maison à vendre au sein d'un domaine de 3 hectares, offrant un cadre naturel préservé avec un plan d'eau privé et un parc arboré. Idéale pour les passionnés de nature, cette propriété de caractère, avec ses colombages apparents et sa toiture en ardoises, allie charme et authenticité. La maison principale, avec un garage attenant et un grenier, propose un intérieur raffiné où les matériaux anciens tels que les tomettes, le parquet et les poutres créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour-salon de 50 m2, agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une cheminée à insert, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine équipée offre un accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC permettent de profiter d'un espace de vie confortable. Le grenier supplémentaire présente un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. À l'extérieur, un ancien four à pain à restaurer témoigne du caractère de cette maison à acheter à Livarot-Pays-d'Auge. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour devenir votre résidence principale ou secondaire.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre à Livarot Pays d'Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, propose une surface contemporaine de 198 m², construite en 2011. Établie sur un jardin paysager d'environ 2000 m², elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec piscine, terrasses, et jardin arboré. L'intérieur se distingue par des volumes spacieux et une luminosité naturelle. L'entrée débouche sur une belle pièce de vie lumineuse, autour d'un insert central qui délimite les différents espaces. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale dotée de deux dressings, d'une salle d'eau et de toilettes privatives, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement conduit à deux chambres, dont une avec un balcon, et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin, soigneusement agencé, entoure la piscine, pièce maîtresse de la propriété, avec sa terrasse en bois et ses massifs paysagers. Le garage et les espaces de stationnement ajoutent un côté pratique. De plus, la proximité immédiate des écoles et des commerces enrichit le charme de cette adresse.Avec ses équipements techniques de qualité (domotique, matériaux prestigieux, aucun travaux à prévoir) et son esthétique raffinée, cette maison à acheter à Livarot Pays d'Auge est idéale pour une vie familiale harmonieuse ou comme résidence secondaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros et 3430 euros. Pour plus d'informations, contactez Maxime GERMAIN au 07.43.30.12.90, agent commercial indépendant, EI RSAC : 854 027 737 COUTANCES.

PAVILLON ENTRE VIMOUTIERS ET ORBEC Ce beau pavillon cossu, fonctionnel et spacieux vous offre un espace de vie agréable avec sa possibilité de vivre de plain- pied. Composé d'un séjour salon de 29m² avec un poêle à granulés,d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre en rez de chaussée suivie d'une salle de douche, Wc et bureau. A l'étage une première chambre suivie d'une pièce sans fenêtre pouvant être utilisée comme une belle pièce dressing. Salle de bain, wc et une grande chambre de 18m². Garage, portail électrique, micro station d'épuration. Prix : 227 900 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 215 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

3 067 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Livarot-Pays-d'Auge (14)

Une maison à colombages de 104 m2 environ , ancien pressoir, avec une vue imprenable sur une vallée typique du pays d'Auge! Une rénovation impeccable avec tout le confort moderne qui se conjugue avec le charme de l'ancien pour un DPE classé A!! Que demander de plus? Un grand double salon-salle-à-manger avec grande cuisine moderne équipée donnant sur une terrasse pour profiter du paysage entre amis ou en famille, une buanderie, deux chambres avec dressing, un belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Un jardin paysagé et un garage. Terrain de 11 472 m2. Le grenier de toute la surface est entièrement aménageable est pourvu de fenêtres de toit. 7,6 de Livarot, 4,7 km de Vimoutiers, 2H20 de Paris et 1H de Deauville par la route, 1h29 de Paris par le train (L'Aigle). (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6% soit 18 100 EUR pour un prix net vendeur de 300 900 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

421 000 €

1 050 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 401 m²
• 6 chambres
• 

Livarot-Pays-d'Auge (14)

EXCLUSIVITÉ : Située au cœur d'un charmant bourg de Livarot-Pays-d'Auge, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette ancienne usine de papier du début du siècle dernier, entièrement rénovée avec soin pour devenir une maison de caractère de 401 m2 à vendre. Derrière sa façade en briques et colombages typiquement normands, cette propriété révèle le charme intemporel des demeures de campagne : poutres apparentes, colombages authentiques, tommettes anciennes, tuilots traditionnels, volumes généreux et ambiance chaleureuse. C'est un véritable havre de paix, où le calme et la vue sur le jardin favorisent la détente et les longues soirées d'été.* Des espaces de vie exceptionnels :La maison dispose de magnifiques volumes et d'une distribution idéale, parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes :- Une vaste entrée accueillante- Une grande cuisine conviviale avec cheminée en pierre- Un salon de billard- Un salon- Une véranda- Une bibliothèque avec cheminée- Une salle à manger chaleureuse- 6 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain privative- Salle de bain (douche et baignoire)- Cellier, WC et multiples espaces d'accueil.Chaque pièce célèbre l'authenticité et la douceur de vivre en Normandie.* Un cadre bucolique :Face au jardin, dans un village tranquille, la propriété offre un cadre paisible, entourée de verdure. À seulement 20 minutes de Lisieux, 50 minutes de Deauville et 2h00 de Paris, elle se présente comme une résidence principale de charme ou une maison secondaire idéale. Confort moderne et excellente performance énergétique.* Côté technique :La rénovation a su préserver le cachet tout en intégrant un confort contemporain remarquable :- Pompe à chaleur- Double vitrage- Très bonne isolation- Classe énergétique très favorable.Un bien rare alliant authenticité, élégance et performance énergétique - un atout précieux pour une maison de cette envergure. DPE : B 95, GES : A 3, consommation annuelle d'énergie entre 2870 EUR et 3930 EUR.Pour toute information, n'hésitez pas à contacter MANUELLA LEBOURGEOIS EI, immatriculée au RSAC de Lisieux 844 962 308.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
• 

Livarot-Pays-d'Auge (14)

Maison typique Normande à vendre à Livarot-Pays-d'Auge, Calvados (14), en Basse-Normandie. Située à 3 kms de Fervaques, 9 kms de Livarot et 16 kms de Lisieux, cette charmante maison en colombages couverte en ardoise est implantée sur un terrain arboré de 1984 mètres carrés offrant une vue sur une vallée Augeronne. Elle se compose d'une véranda lumineuse, séjour/salle à manger avec cheminée, bureau, cuisine aménagée, salle de douche, cave/chaufferie au rez-de-chaussée, avec un grenier aménageable sur toute la surface et un garage/atelier attenant. Un chalet de jardin est également présent dans le jardin. Le jardin est joliment décoré avec différentes essences d'arbres et fleurs. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette maison de ville des années 50, à Livarot-Pays-d'Auge dans le département du Calvados, est une excellente opportunité pour un achat de maison. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle dispose au rez-de-chaussée d'un porche menant à l'entrée principale. Vous trouverez un couloir desservant un WC avec lave-mains, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse de type rooftop, aménagée au-dessus du garage, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, un palier distribue deux chambres parquetées, une salle de douche avec WC, et une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou un bureau selon vos besoins. Le deuxième étage offre une belle pièce polyvalente pour aménager un espace détente, une salle de jeux ou un bureau, accompagnée d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet dispose d'une chaudière récente au gaz de ville et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous découvrirez deux ambiances de jardin : un espace arboré à l'avant avec des plantations et un jardin intimiste à l'arrière, propice à la détente. Une maison à acheter à Livarot-Pays-d'Auge, chaleureuse et idéalement située, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Emplacement privilégié à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Découvrez cette magnifique maison à vendre au sein d'un domaine de 3 hectares, offrant un cadre naturel préservé avec un plan d'eau privé et un parc arboré. Idéale pour les passionnés de nature, cette propriété de caractère, avec ses colombages apparents et sa toiture en ardoises, allie charme et authenticité. La maison principale, avec un garage attenant et un grenier, propose un intérieur raffiné où les matériaux anciens tels que les tomettes, le parquet et les poutres créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour-salon de 50 m2, agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une cheminée à insert, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine équipée offre un accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC permettent de profiter d'un espace de vie confortable. Le grenier supplémentaire présente un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. À l'extérieur, un ancien four à pain à restaurer témoigne du caractère de cette maison à acheter à Livarot-Pays-d'Auge. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour devenir votre résidence principale ou secondaire.

Située à seulement 1,6 km de Livarot, au cœur du Pays d’Auge dans le département du Calvados, cette maison à vendre à Livarot-Pays-d'Auge offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2001 et agrandie en 2006 et 2014, cette élégante demeure en ossature bois développe environ 300 m² de surface habitable au sein d'un environnement champêtre préservé. Implantée sur deux parcelles attenantes d'une superficie totale de 15 387 m², la propriété bénéficie d'une orientation optimale qui favorise l'ensoleillement, mettant en valeur ses espaces intérieurs et ses extérieurs arborés. À l'intérieur, le rez-de-chaussée (environ 115 m²) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/chaufferie (fonctionnant à la fois avec une pompe à chaleur et du fioul), d'un vaste séjour avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un bureau, une salle de douche et un WC. À l'étage (environ 165 m²), un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC, une chambre parentale avec balcon, ainsi qu'une grande pièce de loisirs avec des baies panoramiques donnant sur le jardin, sans oublier une chambre dortoir de 45 m² avec salle d’eau/WC. Les annexes incluent deux garages et un atelier avec cave à vin hélicoïdale. Ce bien est confortable grâce à son chauffage par pompe à chaleur et fioul, complété par une cheminée. Le balcon orienté plein sud offre une vue dégagée sur la campagne, tandis que le jardin arboré et clos, exposé au sud et à l'ouest, est idéal pour la détente. Le terrain, paisible et paysager, s'étend sur plus de 1,5 hectare, ce qui permet de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence familiale, loisirs ou activité équestre. Les terrasses et le bâtiment sont orientés pour garantir un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout clos par un portail électrique. On apprécie particulièrement : - Son style chaleureux et authentique, alliant bois et modernité. - Sa distribution intérieure généreuse et lumineuse. - La parcelle de plus de 1,5 hectare, plantée et s'ouvrant sur le paysage. - Son cadre champêtre et intimiste, sans nuisances sonores. - Les diagnostics énergétiques valorisants et l'assainissement conforme. - Son exposition faible aux risques sismiques, garantissant une tranquillité d'esprit.

SOUS COMPROMIS DE VENTECette propriété est située en plein centre de LIVAROT, dans le Calvados, Basse-Normandie, une petite ville Augeronne réputée pour son fromage Colonel, en plein essor économique et touristique. Elle se trouve juste en face de l'Église St Ouen (d'origine XVème), avec des écoles, des commerces et des services accessibles à pied.L'accès à PARIS se fait via l'A28 et l'A13 en 2h20, tandis que Deauville est à 45 km et LISIEUX à 18 km.La maison, construite en brique et couverte en ardoise sur trois niveaux, est totalement adaptée à une location de type coliving, pouvant accueillir 4 espaces indépendants. Le marché locatif étant favorable à LIVAROT, de nombreux travailleurs (ou stagiaires) recherchent ce type de logement pour des missions temporaires, notamment en raison des cliniques vétérinaires de renom et de la grande fromagerie locale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée pavée de carreaux de ciment, un salon avec cheminée, une salle à manger/cuisine ouverte, et une véranda donnant sur un jardin d'agrément. Le premier étage comprend deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une grande chambre de maître avec douche et WC privatifs. Le deuxième étage abrite un appartement d'amis de plus de 50 m2, idéal pour accueillir des proches ou des locataires.Le jardin situé à l'arrière de la maison, à l'abri du bruit, est aménagé avec soin et couvre une surface de 969 m2, incluant deux dépendances, dont une avec un potentiel pour garage et atelier, ce qui est rare pour une maison de village à LIVAROT.Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, et l'installation électrique a été rénovée. Cette maison familiale au cœur de LIVAROT offre une forte capacité d'accueil.