Achat Maison entre particulier à Loches (37)

Située à Loché-sur-Indrois (37460), cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement calme, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son attrait touristique. Elle se trouve à environ 15 km de Loches, 10 km de Montrésor, classé parmi les plus beaux villages de France, et à environ 25 km du Zoo de Beauval.D'une surface d'environ 114 m² habitables, elle propose une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une buanderie avec salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une cave sous toute la maison complète ce niveau et offre un espace de stockage supplémentaire.À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain attenant avec abri de jardin, ainsi qu'un second terrain situé en face de la maison, de l'autre côté de la route.Assainissement individuel conforme, sans non-conformité relevée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057

Située en plein centre de Chambourg-sur-Indre, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes de Loches, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée ouverte, offrant une belle luminosité et un accès direct à une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un toilette offrent un bel espace nuit pour toute la famille. En complément, un sous-sol total accueille un garage, un atelier, une buanderie et une cave, apportant un vaste espace de rangement et de multiples possibilités. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 793 m², parfait pour les amoureux de la nature ou les projets d'aménagement extérieur. Cette annonce référence 328244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr