Achat Maison dans le quartier Bois du château-Le Rouho à Lorient (56) : 1 annonce

Je vous invite à découvrir cette agrable maison familiale située dans une rue calme du quartier convoité de Merville. Mitoyenne d'un seul coté, elle est implantée en retrait de la voirie, sécurisant ainsi toute la famille et permettant le stockage de vélos, trottinettes, etc. Après quelques marches, vous accédez au rez-de-chaussée qui distribue une belle pièce de vie avec cuisine A/E d'environ 52m2 avec insert à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie. A l'étage : Le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC. LES PLUS: * Très joli jardin intime bénéficiant de l'est et de l'ouest. * Accès direct à la terrasse depuis la cuisine. * Maison habitable immédiatement. * Cave et appentis pour le stockage. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré au RSAC de Lorient no831 048 681) au prix net vendeur de 460 000 euros + 13 800 euros d'honoraires (3% du net vendeur) à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un quartier calme et recherché de Lorient, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle d'environ 200 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de presque 700 m², cette maison sur deux niveaux séduit par ses espaces lumineux, sa grande pièce de vie et ses nombreuses chambres. Les atouts de la maison Superbe pièce de vie d'environ 45 m² comprenant séjour et salle à manger, agrémentée d'un poêle Cuisine aménagée et équipée avec nombreux rangements 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau Dressing et plusieurs espaces de rangement, buanderie 1 salle de bains et 2 salles d'eau 2 WC indépendants Buanderie et espaces fonctionnels Extérieurs La maison dispose également d'un agréable jardin et d'une terrasse d'environ 30 m², parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage et des cabanons de jardin complètent l'ensemble. Emplacement Située dans un secteur prisé de Lorient, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement résidentiel agréable. A moins de 10 minutes des plages. Informations complémentaires Surface habitable : 200 m² Terrain : environ 672 m² Maison sur 2 niveaux Chauffage bois et gaz Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Corinne CERQUEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 308 077 Vannes